2023年标准服务合同(13篇).docx
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1、 2023年标准服务合同(13篇)标准效劳合同篇一 第一条本合同当事人 托付方(以下简称甲方):_ 受托方(以下简称乙方):_ 依据有关法律、法规,在自愿、公平、协商全都的根底上,甲方将_托付于乙方实行物业治理,订立本合同。 其次条物业根本状况 物业类型:_ 座落位置:_市_区 建筑面积:_平方米;_ 第三条乙方供应效劳的受益人为本物业的全体业主和物业使用人,本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本合同担当相应的责任。 其次章托付治理事项 第四条房屋建筑共用部位、共用设施、设备的治理、修理养护。 第五条道路、排水管道等公用设施的使用治理和修理养护。 第六条公用绿地、花木等的养护和治理。 第七条
2、公共环境卫生。包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运。 第八条交通与车辆停放秩序的治理。 第九条维持公共秩序,巡察、门岗执勤。 第十条治理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。 第十一条帮助社区组织开展社区文化消遣活动。 第十二条负责向业主和物业使用人收取以下费用; 1、物业治理综合效劳费; 2、房屋共有部位和共用设施日常修理费; 3、停车费; 4、装璜垃圾清运费。 第十三条业主和物业使用人房屋自用部位、自用设施及设备的修理、养护,在当事人提出托付时,乙方应承受托付并合理收费。 第十四条对业主和物业使用人有违反业主公约的行为,针对详细行为并依据情节轻重,实行批判、奉劝
3、、警告、制止等措施,并报有关执法部门处理。 第三章托付治理期限 第十五条托付治理期限为_年。自_年_月_日起至_年_月_日止。 第四章双方权利义务 第十六条甲方权利义务 1、代表和维护产权人、使用人的合法权益; 2、制定业主公约并监视业主和物业使用人遵守公约; 3、审议乙方拟定的物业治理制度; 4、检查监视乙方治理工作的实施及制度的执行状况; 5、审定乙方提出的物业治理效劳年度规划、和房屋及设施修理规划; 6、按_市住宅小区物业治理条例向乙方供应物业用房,其租金用于物业治理; 7、帮助乙方做好物业治理工作和宣传教育、文化活动; 8、业主和物业使用人不按规定交纳物业治理费应担当违约责任,甲方帮助
4、做好协调和思想工作,帮忙乙方催交。 第十七条乙方权利义务 1、依据相关法律法规及本合同的商定,制订物业治理制度; 2、对业主和物业使用人违反法规、规章的行为,提请有关部门处理; 3、按本合同第十四条的商定,对业主和物业使用人违反业主公约的行为进展处理; 4、可选聘专营公司担当本物业的专项治理业务,但不得将本物业和治理责任转让给第三方; 5、负责编制房屋、附属建筑物、构筑物、设施、设备、绿化带的年度修理养护规划和大中修方案,经双方议定后由乙方组织实施; 6、向业主和物业使用人告知物业使用的有关规定,当业主和物业使用人装修物业时,告知有关限制条件,订立书面商定,并负责监视; 7、负责编制物业治理年
5、度治理规划、资金使用规划及决算报告; 8、每年第一季度底,向全体业主和物业使用人公布上年度相关治理经费的使用状况; 9、对本物业的公用设施不得擅自占用和转变使用功能,如需在本物业内改、扩建或完善配套工程,须与甲方协商经甲方同意后报有关部门批准方可实施; 10、本合同终止时,乙方必需向甲方移交全部经营性商业用房、治理用房及物业治理的全部档案资料; 第五章物业治理效劳质量 第十八条乙方按_市一般住宅小区物业治理效劳等级参考标准中“_级效劳等级标准”实现目标治理,详细详见附件。 第六章物业治理效劳费用 第十九条物业治理综合效劳费 1、住宅房屋由乙方按建筑面积每月每平方米_元向业主或物业使用人收取;非
6、住宅房屋由乙方按建筑面积每月每平方米_元向业主或物业使用人收取; 2、空置房屋的治理效劳费,按全额收取; 3、业主和物业使用人逾期交纳的,按以下方法处理: 从逾期之日起每天应按费用的千分之一交纳滞纳金。 其次十条公共设施日常修理费 房屋的共有部位、共用设施、设备、公共场地的日常修理、养护费用由乙方按多层住宅每年每平方米_元收取,非住宅按每年每平方米_收取,并根据以下标准执行:日常小修、养护费用,从房屋共有部位和共用设施日常修理费中担当;大中修费用、更新费用,由乙方制定规划,报甲方审核,由全体业主共同担当。 其次十一条车位使用费由乙方根据_市区住宅小区物业治理停车收费方法和住宅小区机动车地下停车
7、收费标准规定,由乙方向车位使用人收取,收入用于弥补物业治理本钱。 其次十二条乙方对业主和物业使用人的房屋自用部位、自用设备、毗连部位的修理、养护及其它特约效劳,由当事人按实发生的费用计付,收费标准须经甲方同意。 第七章违约责任 其次十三条甲方违反本合同第十六条的商定,使乙方未完成规定治理目标,乙方有权要求甲方在肯定期限内解决,逾期未解决的,乙方有权终止合同。 其次十四条乙方违反本合同第五章的商定,未能到达商定的治理目标,甲方有权要求乙方限期整改,逾期未整改的,甲方有权终止合同。 其次十五条乙方违反本合同第六章商定,擅自提高收费标准的,甲方有权要求乙方清退。 第八章附则 其次十六条本合同未尽事宜
8、,可以甲、乙双方共同协商解决。可以用书面形式签订补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。 其次十七条合同期满后,乙方全部完成合同并且治理成绩优秀,业主、物业使用人反映良好,甲、乙双方可续订合同。 其次十八条本合同之附件均为合同有效组成局部。本合同及其附件内,空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及附件和补充协议中未规定的事宜,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行。 其次十九条本合同正本连同附件共_页,一式四份,甲乙双方及街道办事处、区物业治理行政主管部门(备案)各执一份,具有同等法律效力。 第三十条因房屋建筑质量、设备设施质量或安装技术等缘由,达不到使用功能,造成重大事故的
9、,由甲方担当并作善后处理。产生质量事故的直接缘由,以政府主管部门的鉴定为准。 第三十一条本合同执行期间,如遇不行抗力,致使合同无法履行时,双方应按有关法律规定准时协商处理。 第三十二条本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决或报请_街道办事处、区物业治理行政主管部门进展调解,协商或调解不成的,可以向人民法院起诉。 第三十三条合同期满自然终止,双方如续订合同,应在合同期满_天前向对方提出书面意见。 第三十四条本合同自签字之日起生效。 甲方签章:_ 代表人:_ _年_月_日 乙方签章:_ 代表人:_ _年_月_日 标准效劳合同篇二 大全当你要写效劳合同的时候,是不是常常无从下手。效劳合同怎么写呢效
10、劳合同的格式是什么呢以下是关于标准效劳合同大全,欢送阅读!修理效劳合同【1】甲方: (以下简称甲方)乙方: (以下简称乙方)对乙方使用的工程机械,以定期保养检查,实施安康诊断效劳,长期为乙方机械供应优待的零件和修理,使乙方机器处于最正确运转状态,经甲乙双方协商全都达成如下协议,详细内容如下: 1、 乙方用户根本信息:用户名称: ;联系地址: ;联 系 人: ;联系电话: 。机械信息:机型机号: ;发动机型机号: ;工作小时: ; 2、 甲方供应的效劳内容: (1)每隔250或500的终身免工时费定期保养效劳; (2)在保养的同时,免工时费对车辆进展全面检测,排解现场可排解的故障; (3)每天每
11、周例行保养的指导和技术询问; (4)供应专业、快捷的修理效劳; (5)供应小松、山推等工厂的纯粹配件; (6)在南京加购置的零件可免运费送货上门(大件除外); (7)因甲方保养或修理不当所引起的机械故障由甲方担当; (8)甲方在接到乙方报修电话后24小时内动身,承诺以最快的速度到达现场。 3、 乙方需履行的义务: (1)凡享受以上优待效劳条件的乙方,需在南京加零件供给中心或所属效劳网点购置配件。 (2)乙方在南京加零件供给中心或效劳网点购置配件时,需索要正规发票。甲方将依据供应的正规发票实施相关的质量保证。 4、 保证期外修理的收费规定: (1)对乙方使用的机械在超出产品保证期时发生的故障,如
12、需甲方修理时,乙方需支付给甲方适当的工时费和里程费; (2)工时收费标准为:按修理的标准工时收取费用,单价工时费以80.00元小时计算; (3)里程收费标准为:按来回公里数向乙方收取,单价里程以 2.00元公里。 5、 收费方式及质量保证:按每次发生的费用合计金额当次收取,乙方有权要求甲方在供应正规发票后支付费用。乙方可凭发票享受修理的保证期三个月,零件可享受六个月的保证期。 6、 乙方在合同期限内必需从南京加零件供给中心或所属效劳网点购置配件购置零配件,否则甲方有权终止合同; 7、 本合同自甲乙双方签字后生效,有效期为乙方使用的机械年限,如甲乙双方任意一方提出终止合同时,本合同自动作废; 8
13、、 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。甲方代表签字: 乙方代表签字:_年_月_日_年_月_日网络效劳合同书【2】甲方:_乙方:_甲乙双方依据中华人民共和国民法典,经友好协商,就甲方购置乙方网络效劳及涉及的相关事宜签订合同书如下: 一、总则 1.乙方同意为甲方供应网络效劳。 2.网站的信息公布必需符合中华人民共和国现行的各项相关法律,若网站的信息公布消失违反中华人民共和国现行的各项相关法律的内容,甲方应担当相应的法律责任,且乙方有权终止对此甲方的效劳,即关闭此网站甲方公布的信息。 二、乙方责任与权利 1.乙方依据双方达成共识为甲方供应国际域名效劳。 2.乙方必需保证网站上数据的精确性、牢靠性、
14、可看性、合法性。 三、甲方向乙方购置效劳工程及相关事宜如下效劳工程:_;效劳年限:_;费用空间:_;对应网址:_;国际域名_。 四、合同款及付款方式 1.本合同规定的网络效劳费用为_元整,大写_元整; 2.协议正式签定生效后,甲方须在本合同签订之日起一次性以现金或银行转帐方式向乙方缴付网络效劳全部费用。 五、网络效劳乙方在收到甲方全部费用后_个工作日内生效。注册者未在效劳期届满前续费,有权自效劳期届满之日的第_日终止供应效劳并注销有关网络效劳。 六、相关效劳介绍乙方为甲方供应相关网络效劳掌握面板,可自行修改相关信息。 七、未尽事宜,双方协商解决。 八、本合同一式二份,双方各执一份,签字盖章后生
15、效。甲方(盖章):_ 乙方(盖章):_代表(签字):_ 代表(签字):_年_月_日 _年_月_日技术效劳合同书【3】合同编号:_托付方:_法定住址:_法定代表人:_职务:_托付代理人:_身份证号码:_通讯地址:_编码:_联系人:_电话:_传真:_帐号:_电子信箱:_效劳方:_法定住址:_法定代表人:_职务:_托付代理人:_身份证号码:_通讯地址:_编码:_联系人:_电话:_传真:_帐号:_电子信箱:_鉴于:本合同签约各方就本合同书中所述技术隐秘的技术内容、成果权益、收益安排、费用支付、违约责任以及与之相关的技术及其资料等内容经过公平协商,在真实、充分地表达各自意愿的根底上,合同双方就_工程的技
16、术效劳(该工程属_规划),依据中华人民共和国民法典之规定,达成如下协议,由签约各方共同遵守。 第一条合同性质本合同属于:技术询问合同技术培训合同技术中介合同 其次条效劳工程名称工程名称:_ 第三条技术效劳合同的内容、方式、和要求技术指标和参数(或考核指标):_技术效劳质量、期限保证:_技术效劳方式:_ 第四条合同履行期限、地点和方式 1.合同履行期限:本合同分以下_个阶段履行 第一阶段:从_年_月_日到_年_月_日止; 其次阶段:从_年_月_日到_年_月_日止; 第三阶段:从_年_月_日到_年_月_日止; 2.合同履行地点:本合同商定在_方所在地履行。合同应商定履行地点,合同没有商定的,推定在
17、承受效劳方所在地履行。 3.合同履行方式:_。 第五条工作条件和协作事项托付方为效劳方供应如下条件:供应资料、数据、样品、材料等包括:_供应场地、设施和试验条件等包括:_供应上述条件时间:_ 第六条验收标准和方法 1.技术效劳或者技术培训按_标准,采纳_方式验收,由_方出具效劳或者培训工程验收证明。本合同效劳工程的保证期为_。在保证期内发觉效劳质量缺陷的,效劳方应当负责返工或者实行补救措施。但因托付方使用,保管不当引起的问题除外。 2.验收标准:_ 3.验收方式:鉴定会、专家评估,或由承受效劳方单方认可即视为验收通过。 第七条酬劳和支付方式 1.酬劳:本工程酬劳为(效劳费或培训费):_元。效劳
18、方完成专业技术工作,解决技术问题需要的经费,由_方负担。 2.支付方式采纳以下第_种方式: (1)一次总付:_元,时间:_年_月_日 (2)分期支付:_元,时间:_年_月_日 (3)按利润_%提成, 期限:_年_月_日至_年_月_日 (4)按销售额_%提成,期限:_年_月_日至_年_月_日 第八条违约金或赔偿损失额的计算 1.违反本合同第_条商定,_方应担当违约责任,担当方式和违约金额如下:_ 2.违反本合同第_条商定,_方应担当违约责任,担当方式和违约金额如下:_ 第九条效劳方权利义务 (一)效劳方权利 1.效劳方有承受托付方供应的技术资料、数据、样品、材料及工作条件的权利; 2.效劳方交付
19、工作成果后,有承受托付方支付酬劳的权利; 3.托付方逾期不领取工作成果的,效劳方有处分其成果的权利,扣回托付方应当支付的酬劳和恳求赔偿损失的权利; 4.托付方逾期不供应物质技术条件的,效劳方有权解除合同。 (二)效劳方义务 1.根据合同商定的效劳工程解决技术问题,保证工作质量; 2.传授解决技术问题的学问; 3.效劳方发觉托付方供应的技术资料、数据、样品、材料或者工作条件不符合合同的商定的,准时通知托付方; 4.效劳方在履行合同期间,发觉连续工作对材料、样品或者设备有损坏危急时,应准时通知托付方; 5.效劳方完成的工作成果需要保密的,应依据合同种商定的保姆范围和期限履行保密义务; 6.技术效劳
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- 2023 标准 服务 合同 13
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