2023年房租租赁合同菁选.docx

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1、 2023年房租租赁合同,菁选20篇房租租赁合同1 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲乙双方在自愿、*等、互利的根底上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。 一、房屋的座落、面积 1、甲方将座落在 市 区 路 号 出租给乙方使用。 2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共 *方米。 二、租赁用途 1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋享有居住使用权。 2、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自转变该房屋的使用用途。 三、租赁期限 1、该房屋租赁期为 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。 2、租赁期满，甲方有权收回

2、全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前的15天内向甲方提出书面意向，双方可以协商后重新签订新的租赁合同。 四、租金及支付方式 1、该房屋的月租金为 元整。（大写： ） 2、租金按三个月为壹期支付，第一期租金共计 元（大写： ）应于 年 月 日前付清，以后的租金应于每期提前5天支付，先付后住。甲方在收到租金后应当给乙方开据一份正式收据。 3、租金以现金方式支付，活动期为三天，三天后，每逾期一天，则甲方有权按月租金的0.5收取滞纳金，如超过15天，则视为乙方违约甲方有权收回房屋，并追究乙方违约责任。 五、保证金 1、为确保房屋及其所属设施之安全与完好及租赁期限内相关费用之

3、如期结算，甲、乙双方同意本合同的保证金为 元整（大写： ） 2、乙方应于本合同签订时付清全额保证金。甲方在收到保证金后给乙方开据正式的收据。 3、租赁期满后，乙方迁空、点清、交还房屋及设施，并付清所应付费用后，经甲方确认后应马上将保证金无息退还乙方。 六、其它费用 1、乙方在租赁期限内，实际使用的水费，电费、煤气费及有线电视、保安、保洁费按人均分摊，空调使用期间，应多支付所产生的电费，并按帐单如期缴纳。 2、乙方应把已缴纳过的单据复印件交于甲方。 七、乙方的义务 1、乙方在租赁期限内保证在该租赁房屋内的全部活动均能符合*的法律及该地点治理规定，不做任何违法之行为。 2、乙方应按合同的规定，按时

4、支付租金及其它费用。 3、未经甲方同意，乙方不能转变所租赁房屋的构造装修。 4、未经甲方同意，乙方不得将承租的房屋转租，并爱惜使用租赁的房屋及设备，如因乙 方的过失或过错使房屋设施受到损坏，乙方就担当全部责任。 5、乙方应按本合同的“商定合法使用租赁房屋，不得擅自转变使用性质，不得存放危急品及国家明文规定的不合法之物品，如因此发生损害，乙方应担当全部责任。 九、合同终止及解除规定 1、在租赁期限内甲、乙双方任何一方提前终止合同都需提前1个月通知，否则均构成违约。 2、租赁期满后，乙方应准时将承租的房屋交还甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的谅解之下，均视为放弃，可任凭甲方处置。 十、违约处

5、理 1、甲、乙双方任何一方如未按本合同的条款履行，导致中途终止合同，则视为违约，违约金双方同意为 元整（大写： ）若甲方违约，除退还给乙方的保证金外，还需支付给乙方上述金额的违约金；反之，若乙方违约，则甲方有权从保证金中扣除上述金额的违约金。 2、凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向管辖权的人民法院提起诉讼。 3、房屋因不行抗力（如特大自然灾难、地震等）缘由导致毁损和造成甲乙双方损失的、双方互不担当责任。 十一、其它条款 1、甲、乙双方要签署本合同时，具有完全民事行为力量，对各自的权利、义务、责任清晰明白，并愿按合同规定严格执行，如一方违反本合同，另

6、一方有权按本合同规定索赔。 2、本合同未尽事宜，经双方协商全都可订立补充条款，本合同及其补充条款和附件（设备清单）内空格局部填写的文字与铅印文字具有同等效力。 3、本合同共有贰页，壹式两份，其中：甲、乙双方各执壹份，均有同等效力。签字即生效。 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 身份证号码： 身份证号码： 身份证地址： 身份证地址： 联系电话： 联系电话： 日期： 日期： 签约地点： 房租租赁合同2 出租人：(下称：“甲方”) 法定代表人： 承租人：(下称：“乙方”) 鉴于按如下条款和条件甲方同意出租，乙方同意承租花园别墅之物业，甲、乙双方依据国家法律、法规，*和北京市有关规定，经友好协商，于

7、年月日订立本租赁合同书(下称“本合同”)。 第一章 出租之物业 第一条 出租物业之坐落 甲方同意出租，乙方同意承租坐落于北京市朝阳区北四环东路花园别墅区座之物业(下称“该物业”)。该物业之*面图见本合同之附件一。 其次条 该物业之面积 该物业之建筑面积为*方米，土地使用面积为*方米(含共有共用面积)。 第三条 该物业之装修及设施状况 该物业之装修及设施状况详见本合同之附件二。 第四条 该物业之用途 乙方租赁该物业，用于住宅 其次章 租赁期限 第五条 该物业之租赁期限为年，自年月日(下称“起租日”)起至年月日(下称“止租日”)止。 第三章 该物业之交付 第六条 交付与签收 甲方应于起租日前天，即

8、于年月日向乙方发出书面出租交付通知，交付符合本合同要求之该物业。乙方收到该交付通知时，办理书面签收手续。 第七条 承诺与保证 甲方在签署本合同及向乙方交付该物业时，不行撤销地向乙方承诺并保证： (一)甲方开发该物业之法律手续齐备。 (二)该物业未受到司法机关和行政机关裁定、打算查封或者其他形式的限制。 (三)甲方系该物业之惟一、合法的全部权人，且该物业之权属无任何争议。 (四)该物业之开发、建立符合国家及北京市的有关规定，符合安全标准，并符合*、环保、卫生等主管部门之有关规定，符合该物业租赁之使用要求。 (五)乙方承诺同意于本合同租赁期限内，甲方有权对该物业设置抵押。 第四章 租金及其他费用

9、第八条 租金及物业治理费 (一)乙方同意向甲方支付租金，并同意向甲方指定的物业治理公司(下称“物业治理公司”)支付物业治理费。 (二)本合同签订当日，乙方向甲方支付租金押金元。甲、乙双方商定，该物业租金之支付标准与方式详见本合同之附件三(以租代售付款表)。该物业之物业治理费(与市政设施使用费以下又合称为“其他费用”)标准为每建筑*方米币元/月(甲方有权依据北京市有关主管部门的审批进展调整)。首期租金与物业治理费于年月日分别向甲方和物业治理公司支付，其余当月租金与物业治理费于每的第日之前分别向甲方和物业治理公司支付。乙方并同意在付清首期租金与物业治理费同时，向物业治理公司支付相当于3个月的物业治

10、理费基金及水、电、燃气基金和修理基金。 第九条 市政设施使用费 甲方或物业治理公司保证按国家及北京市有关规定，代为收取包括但不限于水、电、煤气、暖气、电话、传真、有线电视等市政设施使用费。乙方将于收到甲方或物业治理公司转交之市政设施使用费缴费通知后天内缴付有关费用。甲方或物业治理公司并承诺不向乙方收取任何市政设施使用费之手续费或附加费。 第十条 租金及其他费用之支付方式 乙方将按本合同第八条、第九条之规定以方式向甲方或物业治理公司之银行账号支付该物业之租金及其他费用。甲方或物业治理公司之银行账号见本合同之附件四。 第五章 以租代售之条件与实施 第十一条 乙方之购置权 甲方向乙方出租该物业，系按

11、以租代售方式进展的。乙方基于本合同享有于本合同租赁期限届满时购置该物业之权利，即于本合同租赁期届满时，乙方已付清本合同附件三之各期与全部款项，即为乙方正式购置该物业之明确的意思表示。 第十二条 以租代售之条件 (一)以租代售之价格 甲、乙双方同意该物业之以租代售价格(包括含租金之价格)为每建筑*方米币元，并以该价格作为该物业之出售价格，即甲、乙双方就该物业签署之北京市外销商品房买卖契约(下称“该契约”)规定的甲方向乙方出售之价格。该物业购房价款总计为币元。 (二)该契约之付款方式 将本合同之租金支付作为该契约之购房价款支付之组成局部。由于甲方赐予乙方分期付款的优待，乙方于签署该契约的同时向甲方

12、支付延期付款补偿金，该补偿金的计算期间为年月日至年月日，以各该期应付租金为本金，按各该期*人民银行同期固定资产贷款利率计算。 (三)该契约文本 甲、乙双方同意采纳市房地局制定之北京市外销商品房买卖契约文本或市房地局新文本。 第十三条 以租代售之实施 (一)乙方按本合同第十一条作出购置该物业的明确意思表示后或于1999年8月一次付清全部购房价款后，甲乙双方于日内，按本合同第十二条规定之条件签署该契约及其补充协议。 (二)乙方按该契约及其补充协议之规定向甲方付清该物业之购房价款后，甲方该物业之权属证件即开头办理。 第六章 该物业之修缮与室内装修 第十四条 该物业之修缮 甲方对该物业不符合本合同附件

13、二之装修及设施状况的局部，应于该物业起租日起天内予以修缮至符合上述要求。 在本合同履行期内，负责按建筑工程质量治理方法的规定，负责对该物业担当保修责任。 第十五条 该物业之室内装修 甲方向乙方交付符合本合同要求的该物业后，乙方有权对该物业进展室内装修。本合同依约终止时，乙方应准时将该物业交还甲方。乙方应于交还该物业时，将其恢复原状或按甲方要求对装修予以保存。乙方对该物业之装修费用，甲方不予退还或作出任何补偿。 第七章 双方责任 第十六条 甲方责任 (一)甲方应当按本合同商定的期限将该物业交付乙方。在本合同有效期内，甲方不得收回该物业。 (二)甲方负责该物业之保修，负责对该物业及其设备、设施和附

14、着物等进展日常修理，以保证该物业处于良好的使用状态。甲方保证该物业公用部位的清洁卫生及24小时的保安工作。 (三)乙方选择履行该契约时，甲方应按该契约规定履行该物业卖方之义务。 第十七条 乙方责任 (一)按本合同规定，按期向甲方或物业治理公司支付租金和其他费用。 (二)乙方应当爱惜并合理使用该物业及其附属设施，乙方在租赁期间或将来购房后，不得随便更改该物业的构造、外观、设备和用途，亦不得在亭院内搭设任何建筑物等，否则，由此产生的一切后果由乙方负责。 (三)乙方应当遵守该物业之物业治理公约。 (四)对于甲方对该物业进展之日常修理，乙方得赐予甲方进出该物业之便利，并赐予适当帮助。 第八章 不行抗力

15、 第十八条 不行抗力之事由 甲、乙双方全都同意，不行抗力大事包括： (一)人力所不能预见、不能避开并不能克制的自然灾难; (二)人力所不能预见、不能避开并不能克制的其他大事。 第十九条 不行抗力事由之主见 本合同双方在向对方供应有关主管部门之证明文件后，方可作为主见本合同免责的事由。 第九章 违约责任 其次十条 甲方之违约责任 (一)在本合同履行期间，若发生与甲方有关或与该物业有关的产权纠纷或债务纠纷，概由甲方负责清理，并担当相应责任。 (二)甲方未能于本合同规定的该物业之交付日期向乙方交付该物业，甲方应当向乙方支付违约金。违约金计算期间自该物业应交付之日其次日起到实际交付日止，以该期间甲方应

16、收之租金金额的日万分之进展计算。逾期超过天，甲方未交付该物业，则乙方有权终止本合同，本合同终止自乙方书面通知送达甲方之日起生效。同时，甲方应向乙方返还全部已付的租金及其他费用，并按*人民银行同期贷款利率，向乙方支付自乙方实际付款日起至甲方将全部款项实际退还乙方之日止的全部利息。由此给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。 其次十一条 乙方之违约责任 (一)乙方如不按期支付租金，应当按未付之租金局部的日万分之向甲方支付违约金。逾期超过天，乙方未支付租金，则甲方有权终止本合同，本合同终止自甲方书面通知送达乙方之日起生效。同时，乙方应向甲方支付所拖欠之全部租金及其他费用。乙方除向甲方连续支付上述违约金外，

17、并应按*人民银行同期贷款利率，向甲方支付自乙方应付款日起至乙方将全部款项实际支付甲方之日止的全部利息。由此给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。租金押金作为乙方履约的保证。在租赁期限内，如乙方单方中止合同，该押金不予退回;如至年月，履约正常，乙方无任何违约行为，则该押金充抵租金。 (二)因乙方过错造成房屋损坏的，由乙方负责修复或者赔偿。 第十章 附则及其他 其次十二条 税费 本合同所发生之税费，由甲方和乙方分别按*规定缴纳。 其次十三条 合同效力与法律适用 (一)本合同自甲、乙双方签章之日起，即对甲、乙双方产生法律效力。 (二)本合同及其附件之手写与印刷文字经甲、乙双方确认后具有同等法律效力。如有

18、更改，须经甲、乙双方附签。 (三)本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均受中华人民共和国法律的管辖。 其次十四条 合同的变更或解除 有以下情形之一的，甲、乙双方可以变更或者解除本合同： (一)符合法律规定或者本合同商定可以变更或解除合同条款的; (二)因不行抗力使本合同不能连续履行的; (三)甲、乙双方协商全都的。 因变更或者解除本合同使一方当事人患病损失的，除依法可以免除责任的以外，应当由责任方负责赔偿。 其次十五条 文字 本合同及其附件均用中文书写，任何译本只做参考，其他文字文本之条款或意思表示与中文文本不全都者，均以中文文本为准。 其次十六条 通知与送达 (一)全部通知可用电传、传

19、真或挂号邮件发出。各方相互发出的通知及书信须根据本合同所列的各方地址发出。 (二)每一方在任何时候更改其通讯地址时，可用电传、传真或挂号邮件通知另一方。 (三)任何用电传或传真发出的重要通知或书信应当使用信件挂号寄出加以确认(但未能发出此种确认不得使电传或传真发出的通知或书信失效)。 (四)任何用电传或传真发出的每一通知或书信，发出时间须被视为收到时间(但假如发出当日并非一营业日，则下一营业日开头营业时须被视为收到时间，以及用传真发出时，发出的电传机自动显示出收件人的电传号码及接收时须被视为收到时间);如用信件发出，在人手交递时或在出寄后14天，须被视为收到时间。 其次十七条 争议的解决 因本

20、合同引起的或与本合同有关的“任何争议，均提请北京仲裁委员会根据该会仲裁规章进展仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。 其次十八条 文本 本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。副本两份，由见证律师事务所及有关机关备案各一份。 甲方： 乙方： (签章)(签章) 法定代表人： 年 月 日 见证人：北京市律师事务所 律 师： 年 月 日 房租租赁合同3 出租方(甲方)：_身份证号码： 承租方(乙方)：_身份证号码： 依据中华人民共和国合同法、北京市房屋租赁条例的规定，甲、乙双方在*等、自愿、公*和诚恳信用的根底上，经协商全都，就甲乙方合租事宜，订立本合同。 一、合租房屋状况 1

21、.1 甲方与乙方合租的房屋座落在 。该房屋出租实测建筑面积为_*方米，房屋用途为_，房屋类型为_，构造为_。乙方享有该房屋一个卧房的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。 1.2 甲方作为该房屋的第一承租方与乙方建立租赁关系。 1.3 该房屋的现有装修、附属设施、家具家私配臵等依照房屋内的现状进展交付。甲方应当向乙方出具房屋家具家私清单，并在本合同终止之日依照清单上列明的配臵进展验收。 二、租赁用途 2.1 乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为居住使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业治理的规定。 2.2合租期间，本着和*、友好的原则，双方应共同维护居住环境的卫生、安全，不得随便的干扰对方的私

22、人空间。对方的合理建议，应积极接受。朋友来访，应尽量保持宁静，以不干扰对方学习、生活为宜。超过2个朋友来访，应提前告知对方。因生活需要，添臵设施发生的费用，以详细状况定。 三、交付日期和租赁期限 3.1 甲乙双方商定，甲方于 年_月_日前向乙方交付该房屋。出租房屋租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止。 3.2 租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需连续承租该房屋的，则应于租赁期满前一个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 四、租金、支付方式和期限 4.1 甲、乙双方商定，乙方承租的一个卧房的月租金为人民币_元。 4.2 乙方应于每月_日前向甲方支付租金。逾

23、期支付的，每逾期一日，则乙方需按月租金的5%支付违约金。 4.3 乙方支付租金的方式如下：_。 五、保证金和其他费用 5.1 甲、乙双方商定，甲方交付该卧房时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为一个月的租金，即人民币 元。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同商定由乙方担当的费用外，剩余局部无息归还乙方。 5.2 租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯网络、物业治理、有限电视费等其他租房费用由该房间内全部合租人共同担当。 5.3 本合同5.2条款所发生的其他租房费用由甲方负责联系缴纳，乙方应当准时向甲方支付其应当担当的费用局部

24、。 六、房屋使用要求和修理责任 6.1 租赁期间，乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应准时告知甲方，由甲方通知该房屋产权人准时修复。 6.2 租赁期间，乙方应合理使用并爱惜该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。 七、房屋返还时的状态 7.1 除甲方同意乙方续租外，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按房屋日租金向甲方支付该房屋占用期间的使用费。 7.2 乙方返还该房屋应当符合正常合用后的状态。返还时，应经甲验收认可，并相互结清各自应当担当的“全部费用。 八、转租、转让

25、和交换 8.1 除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋局部或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。 8.2 乙方转租该房屋，应按规定与承受转租方订立书面的转租合同。 8.3 在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进展交换，必需事先省得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并连续履行本合同。 九、解除本合同的条件 9.1 甲、乙双方同意在租赁期内，有以下情形之一的，本合同终止，双方互不担当责任： (一)该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的; (二)该房屋因社会

26、公共利益或城市建立需要被依法征用的; (三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危急房屋的; (四)甲方与房屋产权人的房屋租赁合同提前解除或终止的; 9.2 甲、乙双方同意，有以下情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的两倍支付违约金;给对方造成损失的，支付的违约金缺乏抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额局部： (一)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后10日内仍未交付的; (二)因乙方缘由造成房屋主体构造损坏的; (三)乙方擅自转租、转让或与他人交换承租的卧房的; (四)乙方逾期不支付租金、其他租房费用累计超过一个月的; (五)乙方不履行其他合同义务

27、的; 十、违约责任 10.1 租赁期间，非本合同规定的状况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应乙方支付违约金，违约金为乙方承租卧房的月租金。若支付的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。 10.2 租赁期间，非本合同规定的状况，乙方中途擅自退租的，甲方可没收乙方的保证金，保证金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿。 十一、其他事项 11.1 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有一样的效力。 11.2 甲乙双方因本合同发生纠纷，应当准时沟通，妥协解决，协商不成，任一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。 11.3 由于合租的性质特别，甲方和房屋产权人租凭关系终止时，本合租合同自动失

28、效，甲方不负违约责任。甲方也必需在与房屋产权人解除合约前半个月，知会乙方。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 房租租赁合同4 出租人(甲方)：证件类型及编号： 承租人(乙方)：证件类型及编号： 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在*等、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋根本状况 (一)房屋坐落于，使用面积*方米，装修状况。 (二)房屋权属状况：甲方持有(房屋全部权证/公有住房租赁合同/房屋买卖合同/其他房屋来源证明文件)， 其次条房屋租赁状况及登记备案 租赁用途：;如租

29、赁用途为居住的，居住人数为：，最多不超过人。 第三条租赁期限 (一)房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。甲方应于年月日前将房屋按商定条件交付给乙方。 (二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应根据原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等状况进展验收，结清各自应当担当的费用。乙方连续承租的，应提前日向甲方提出(书面/口头)续租要求,协商全都后双方重新签订房屋租赁合同。 第四条租金及押金 (一)租金标准及支付方式：元/(月/季/半年/年)，租金总计：人民币元整(：)。支付方式：(现金/转账支票/银行汇款)，押付，各期租金支付日期: (二)押

30、金：人民币元整(：)租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方担当的费用、租金，以及乙方应当担当的违约赔偿责任外，剩余局部应如数返还给乙方。 第五条其他相关费用的担当方式 租赁期内的以下费用中，由甲方担当，由乙方担当：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业治理费(8)卫生费(9)上网费(10)车位费。 本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方担当。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应依据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。 第六条房屋维护及修理 (一)甲方应保证房屋的建筑构造和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得

31、危及人身安全;承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业治理规约。 (二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态： 1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应准时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进展修理。因修理房屋影响乙方使用的，应相应削减租金或延长租赁期限。 2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。 第七条转租 租赁期内乙方可以将房屋转租给他人。 第八条合同解除 (一)经甲乙双方协商全都，可以解除本合同。 (二)因不行抗力导致

32、本合同无法连续履行的，本合同自行解除。第九条违约责任 (一)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前日通知对方。 (二)因甲方未按商定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应担当赔偿责任。 (三)甲方未按商定时间交付房屋或者乙方不按商定支付租金但未到达解除合同条件的，以及乙方未按商定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。 第十条合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的.，依法向有管辖权的人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第十一条其他商定事项 本合同经双方签字后生效。本合同(及附件)一式份，其中甲方执份，乙执份。本合

33、同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 甲方(公章)： 乙方(公章)： 法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)： 年月日 年月日 房租租赁合同5 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在*等、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋根本状况 该房屋坐落于XX市_区(县)_. 该房屋为：楼房_室_厅_卫，*房_间，建筑面积_*方米，使用面积_*方米，装修状况_，其他条件为 _，该 房屋(已/未)设定抵押。 其次条 房屋权属状况 该房屋权属状况为第_种： (

34、一)甲方对该房屋享有全部权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权证，证书编号为：_. (二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权人允许甲方转租该房屋的书面凭证， 该凭证为：_. 第三条房屋用途 该房屋用途为：_.乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按 规定经有关部门审核批准前，不擅自转变该房屋的用途。 第四条交验身份 (一)甲方应向乙方出示(身份证/营业执照)及_等真实有效的身份证明。 (二)乙方应向甲方出示(身份证/营业执照)及_等真实有效的身份证明。 第五条房屋改善 (一)甲方应在本合同签订后_日内对该房屋做如下改善：_，改善房屋的费用由(甲方/乙方)担当

35、。 (二)甲方(是/否)允许乙方对该房屋进展装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：_，双方也可另行书面商定。 第六条租赁期限 (一)房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年_个月。(期限超过20年的，超过局部无效。) (二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意连续承租的，应提前_日向甲方提出(书面/口头)续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方连续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同连续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前_日(书面/ 口头)通知对方。 第七条租金 (一)租金标准：_元/(月/季/半年/年)，租金总计：_元(大写：_元

36、)。该房屋租金_(年/月)不变，自第_(年/月)起，双方可协商对租金进展调整。有关调整事宜由双方另行商定。 (二)租金支付时间：_，_，_，_，_. (三)租金支付方式：(甲方直接收取/甲方代理人直接收取/甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在 银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交 银行。) (四)甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。 第八条房屋租赁保证金 (一)甲方交付该房屋时，乙方(是/否)向甲方支付房屋租赁保证金，详细金额为： 元(大写：_元

37、)。 (二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方担当的费用、租金、以及乙方应担当的违约赔偿责任外，剩余局部应如数返还乙方。 第九条其他费用 租赁期内，与该房屋有关各项费用的担当方式为： (一)乙方担当(水费/ 电费/电话费/电视收视费/供暖费/燃气费/物业治理费/_)等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。 (二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方担当。 第十条房屋的交付及返还 (一)交付：甲方应于_年_月_日前将房屋按商定条件交付给乙方。房屋附属设施、设备清单经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及_后视为交付完成。 (二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房

38、屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在房屋附属设施、设备清单上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当担当的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的局部，详细处理方法为(乙方恢复原状/乙方向甲方支付恢复原状所需费用/乙方放弃收回/归甲方全部但甲方折价补偿)。返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。 第十一条房屋及附属设施的维护 (一)租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应准时通知甲方修复。 甲方应在接到乙方通知后的“_日内进展修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方使

39、用的，应相应削减租金或延长租赁期限。 (二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不担当修理的义务。 (三)乙方应合理使用并爱惜该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。如乙方拒不修理或拒不担当赔偿责任的，甲方可代为修理或购置新物，费用由乙方担当。 (四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不担当责任。 第十二条转租 (一)除甲乙双方另有商定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋局部或全部转租给他人。 (二)乙方转租该房屋，应按规定与承受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁治理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。 (三)承受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方担当赔偿责任。 第十三条全部权变动 (一)租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前_日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购置的权利。 (二)租赁期内该房屋全部权发生变动的，本合同在乙方与新全部权人之间具有法律效力。 第十四条合同的解除 (一)经甲乙双方协商全都，可以解除本合同。 (二)有以下情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不担当违约责任： 1、该房屋因城市建立需要被依法列入房屋拆迁范围的。