2023年租房合同范本（13篇）.docx

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1、 2023租房合同标准版范本（13篇）2023租房合同标准版1 出租方： 承租方： 依据中华人民共和国经济民法典及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。 第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量 其次条租赁期限 租赁期共年零月，出租方从_年_月_日起将出租房屋交付承租方使用，至_年_月_日收回。 承租人有以下情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋： 1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的; 2、承租人利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的; 3、承租人拖欠租金累计达个月的。 租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期的确无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。

2、 如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。 合同期满后，如出租方仍连续出租房屋的，承租方享有优先权。 第三条租金和租金的交纳期限 租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)。 第四条租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔月(或年)仔细检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。 出租人修理房屋时，承租人应积极帮助，不得阻止施工。出租人如的确无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期归还。 第五条出租方与承

3、租方的变更 1、假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者连续有效。 2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购置权。 3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。 第六条违约责任 1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付符合要求的房屋的，负责赔偿元。 2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金元。 3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金元;如因此造成承租方人员人身受到损害或财物受毁的，负责赔偿损失。 4.承租方逾期交付租金的，除仍应准时如数补交外，应支付违约金元

4、。 5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。 第七条免责条件 房屋如因不行抗力的缘由导致毁损和造成承租方损失的，双方互不担当责任。 第八条争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。 第九条其他商定事项 本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国经济民法典的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 本合同正本壹式贰份，出租方、承租方各执壹份;合同副本份，送单位备案。 出租方(盖章)承租方(盖章)： 托

5、付代理人(签名)：托付代理人(签名)： 签约地点：签约地点： 签约时间：_年_月_日签约时间：_年_月_日 2023租房合同标准版2 出租人(以下简称甲方)： 承租人(以下简称乙方)： 甲、乙双方当事人经充分协商，达成房屋租赁合同如下： 一、该房屋位于_，房型_，使用面积：_平方米，房屋质量良好。 供应设施有：_ 二、租赁期共_个月，从_年_月_日起至_年_月_日止。 三、该房屋月租金为人民币_圆整(￥)，交纳期限为每_月交纳一次，每次交纳人民币_圆整(￥),提前_月交付房租。 四、乙方向甲方交付保证金人民币_圆整(￥)，与首次房租一起交付甲方。该保证金应在该合同终止时全额退还乙方。 五、租赁

6、期间的水费、电费、煤气费用，由乙方自付。物业治理费由甲方担当。(当日读数：电：_煤气：_水：_) 六、乙方有以下状况之一的，甲方可以终止合同，收回房屋。 1、乙方未经甲方许可擅自将房屋转租、转让或转借的; 2、乙方利用承租房屋进展非法活动，损害社会公共利益，产生噪音，影响其他居民生活的; 3、乙方拖欠租金的。 七、租赁期满前，如甲方或乙方其中任何一方欲终止合同，需提前一个月告知对方。 八、乙方在租赁期间不得对其房屋构造进展任何改动。 九、租赁期间房屋消失质量问题，应由双方协议修缮。 十、如遇争议的问题，双方协商解决，协商不成，依法处理。 本合同经双方签字后生效，本合同一式贰份，甲方、乙方各执一

7、份。 甲方：(签字)乙方：(签字) _年_月_日 2023租房合同标准版3 出租方：(以下简称甲方)_ 承租方：(以下简称乙方)_ 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于_市_街道_小区_号楼_号的房屋出租给乙方办公使用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，计_个月。 三、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁完毕时，乙方须交清欠费。 四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。 五、房屋租赁期为，从_年_月_日至_年_月_日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金 的违约金

8、;假如甲方转让该房屋，乙方有优先购置权。 六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方担当。 七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得转变房屋构造及其用途，由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方担当赔偿责任。 八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方供应房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以帮助。 九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向抚州市临川区人民法院提起诉讼，恳求司法解决。 十、本合同连一式贰份，甲、乙双方各执壹份，自双方签字之日起生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：

9、_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 2023租房合同标准版4 出租方(以下简称甲方)：_ 承租方(以下简称乙方)：_身份证号：_甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋根本状况：_甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于; 该房屋用途为租赁住房，除双方另有商定外，乙方不得任意转变房屋用途。 其次条租赁期限：_租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。 第三条租金：_该房屋租金为(人民币大写)万千百拾元整。令交押金元整(押金在租赁期满无违反合同内容应退还给乙方) 第四条付款方式：_乙方按年支付租金给甲方，合同签订之日起给付。 第五条交付房屋期限：_甲方应于本合同生效之日起日内，

10、将该房屋交付给乙方。 第六条修理养护责任：_房屋租赁期间，乙方有责任爱护房屋及内部家具电器避开受损。因乙方治理使用不善造成房屋及其内部电器、家具的损坏、丧失应根据新物实际金额进展赔偿。租赁期间，防火安全，防盗安全等，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监视检查。 第七条有关费用：_在房屋租赁期间，乙方支付水、电费、物业治理费;(保证租赁期间无欠费)。甲方支付供暖费; 第八条租赁期满乙方下一年连续或不连续租赁的应提前一个月通知甲方。如没有提前通知而造成甲方下一年度租金损失的由乙方按日计算给付。 第九条因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。 第十条本合同未尽事项

11、，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不全都的，以补充协议为准。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十一条其他商定 (一)出租方为已供应物品如下：_电视、冰箱、油烟机、沙发、橱柜、鞋柜、热水器 (二)当前的水、电等表状况： 1、水表现为：_度; 2、电表现为：_度; 第十二条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。 第十三条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ 电话：_电话：_ _年_月_日_年_月_日

12、 2023租房合同标准版5 出租方(甲方)：_，男/女，_年_月_日诞生，身份证号码_ 承租方(乙方)：_，男/女，_年_月_日诞生，身份证号码_ 1、甲方将位于常州市_街道_小区_号楼_号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，计_个月。(该租房合同缺乏之处可以补充) 2、甲方供应设备如下：_单人床、桌子、衣橱、电视机、电冰箱等。 3、房屋使用性质：_出租房屋的使用性质为_。 4、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号： 开户银行：_账号：_抬头：_ 5、乙方也可以现金方式支付给甲方。 6、租金：_年租金为元(大写元整)。租金支付：_租金先付后租，在签合同时乙方先支付给甲

13、方元，余款在_年_月_日前付清。 租金及支付方式：甲方直接收取。 7、乙方需交付给甲方200元水、电押金，到期返还给乙方。 8、当事人一方未履行本协议所规定的义务，造成另一方或者第三人财产损失、人身损害的，应当依法担当赔偿责任; 9、本房屋租赁合同为房屋租赁合同的附件，与房屋租赁合同具有同等的法律效力。 10、押金：为保证本租房合同的全面履行，在签订本租房合同时，乙方应支付给甲方个月租金的押金，押金不计利息，租房合同终止时，退还乙方。 11、若乙方不履行租房合同，则押金不予返还;若甲方不履行租房合同，则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。 12、乙方应合理使用并爱惜

14、房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不修理，甲方或出租人可代为修理，、费用由乙方担当。 13、但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外，甲方可不作任何损失赔偿，此合同即可终止。 14、乙方按本合同商定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。 15、租借期内，无特别状况，甲乙双方不得私自随便加减租金和更改终止合同租借期。 16、本租房合同经甲、乙双方签字盖章后生效，本合同共二页，一式三份，甲乙双方各执一份，另一份留治理处存档。 出租方(甲方)签章：_承租方(乙方)签章：_身份证号码：_ 电话

15、：_电话：_ 日期：日期： 2023租房合同标准版6 出租方（以下称甲方）： 承租方（以下称乙方）： 甲方情愿将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方依据国家相关法律、法规，经协商全都，订立本合同，如下： 第一条房屋坐落地址 甲方出租的商铺坐落地址：号，建筑面积平方米。 其次条租赁期限 租期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。租期为_年，每年付一次房租上打。 合同期满后，如出租方仍连续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及四周门市租金涨幅作适当调整。 第三条租金和租金交纳期限： 1、每年租金为为人民币万仟元整（￥元）。 2、经双方协商，甲方同意乙方租金分_期付款，付款期限及金额商定如

16、下：_ 第四条各项费用的缴纳 1、物业治理费：_向物业治理公司交纳； 2、水电费：由_缴纳；（水表表底数为_度，电表底数为_度，_取暖费的费用由_担当，直至合同期满）。 第五条出租方与承租方的变更： 1、假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者连续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购置权。 2、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必需事先书面对甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的固然乙方，享有原乙方的权利，担当原乙方的义务。 第六条违约金和违约责任 1、若甲方在乙方没有违反本合同的状况

17、下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金_元。 第七条争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。 第八条本合同如有未尽事宜，一律按中华人民共和国经济合同法的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 第九条本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金元。本合同共_页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。 出租方（盖章）：_ 承租方（盖章）：_ 法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_ 联系电话：_ 联系电话：_ 联系地址：_ 联系地址：_ 身

18、份证号码：_ 身份证号码：_ _年_月_ 2023租房合同标准版7 出租方：_（以下简称甲方） 身份证：_ 承租方：_（以下简称乙方） 身份证：_ 依据甲、乙双方在自愿、公平、互利的根底上，经协商全都，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。 1、房屋地址：_。用于一般住房。 2、租赁期限及商定 （1）该房屋租赁期共一年。自_年_月_日起至_年_月_日止。 （2）房屋租金：每月_元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_元，共计_元。 （大写：_万_仟_佰_拾_元整）房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。 （3）乙方

19、向甲方，租赁该房屋仅作为一般住房使用。 （4）租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 3、房屋修缮与使用 （1）在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赐予经济赔偿。 （2）该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中商定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）甲方进展修理须提前七天通知乙方，乙方应积极帮助协作。 （3）乙方因使用需要，在不影响房屋构造的前提下，可以对房屋进展装修装饰，但其设计规模、

20、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意前方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方全部。对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。 4、房屋的转让与转租 （1）租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。 （2）甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。 （3）乙方违约的处理规定 5、在租赁期内，乙方有以下行为之一的”，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到达弥补全部损失为止。 （1）未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的； （2

21、）未经甲方同意，擅自拆转变动房屋构造或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未订正并修复的； （3）擅自转变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进展违法活动的； （4）拖欠房租累计一个月以上的。 6、本协议一式两份，甲。乙各执一份，签字后即行生效。 7、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均安排（入住时的水电数字：电_，水_） 甲方签字：_ 乙方签字：_ 联系方式：_ 联系方式：_ _年_月_日 2023租房合同标准版8 甲方（出租方）_身份证号码：_ 乙方（承租方）_身份证号码：_ 出租之房屋（店面）座落于_.建筑面积_平方米。室内设备包括_.甲、乙双方就上述房屋（店面）友好协商，达成以下

22、条款，以资共同遵守履行。 1、租赁用途为_之用，不得擅自另作他用。 2、租赁期限：暂定_年，从_年_月_日起至_年_月_日止，每月租金为人民币_元整。（_元） 3、付款方式：乙方每_应向甲方缴纳租金人民币_元整，每次租金必需提前_天内交清。 4、合同签订之日，乙方向甲方交付人民币_元整作为押金，待不租或期满费用算清后，甲方应将押金无息退还乙方。 5、乙方必需依约交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠局部的_%加收滞纳金，并有权追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。 6、租赁期间，双方均不得借故解除合同，当事人一方如有正值理由要求解除合同时，必需提前壹个月通知对方，经对方同意，解除合同归

23、还房屋，并赔偿违约金壹个月。如遇不行抗拒缘由（如天灾、政府政策变化等）不在此例。 7、乙方要遵守_的暂住条例，不得利用该房屋之便进展非法活动，否则乙方要自行担当由此所产生的一切法律责任，甲方概不负责并有权提前终止租赁合同。 8、租赁期间内，乙方如中途让给他人转住（用），需经甲方同意，不得私自转租。 9、租赁期间，乙方应负责交付：水、电费电话费卫生费治理效劳费。 10、租赁期间，乙方应疼惜室内一切设备，如因有意或过失造成租用房屋及其配套设施损坏，应负责恢复房屋及其配套设施原状，无法恢复的应酌情赔偿。 11、租赁期满，乙方应按时将房屋归还甲方，如乙方需续租，须提前半个月与甲方协商，在同等条件下，乙

24、方有优先承租权。租赁期满后，乙方退出时，若有家具杂物等布置不搬者，甲方将视其为废弃物，任由甲方处理，乙方不得有异议。 12、合同签订之日的电表底数为_，水表底数为_，煤气表底数为_. 13、本合同若有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，另拟定补充协议。 本合同自签订之日起生效，本合同壹式叁份，甲、乙双方各持一份，送工商壹份，叁份都具有同等法律效力。 甲方：_乙方：_ _年_月_日_年_月_日 2023租房合同标准版9 本合同双方当事人： 出租方（以下简称甲方）：_ （本人）（授权代表）姓名：_ 国籍：_ （身份证）（）（营业执照号码）：_ 地址：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 传真：_ Email

25、：_ 承租方（以下简称乙方）：_ （本人）（授权代表）姓名：_ 国籍：_ （身份证）（护照）（营业执照号码）：_ 地址：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 传真_ Email：_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规规定，在公平、自愿、协商全都的根底上，甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋根本状况 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_；位于第_层，共_套间，房屋构造为_，建筑面积_平方米（其中实际建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米）；该房屋的土地使用权以出让划拨方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；

26、房屋全部权证号、土地使用权证号房地产权证号为：_。 其次条房屋用途 该房屋用途为_。 除双方另有商定外，乙方不得任转变房屋用途。 第三条租赁期限 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。 第四条租金 该房屋租金为（币）_万_千_百_拾_元整。 租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（_币）_万_千_百_拾_元整。租金按月季年结算，由乙方于每月季年的第_个月的_日交付给甲方。 第六条交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方。 第七条甲方对产权的承诺 甲方保证在出

27、租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有商定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条修理养护责任 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_月年检查、修缮一次，乙方应予积极帮助，不得阻止施工。 正常的房屋大修理费用由甲方担当；日常的房屋修理由_方担当。 因乙方治理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当责任并赔偿损失。 租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监视检查。 第九条关于装修和转变房屋构造的商

28、定 乙方不得随便损坏房屋设施，如需转变房屋的内部构造和装修或设置对房屋构造影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有商定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 第十条关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任： 1、水、电费； 2、煤气费； 3、电话费； 4、物业治理费； 5、_； 6、_。 在租赁期，假如发生政府有关部门征收本合同未列出工程但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。 第十一条租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求连续租赁，则须提前_个月书面对甲方提出

29、，甲方在合同期满前_个月内向乙方正式书面答复，犹如意连续租赁，则续签租赁合同。 第十二条因乙方责任终止合同的商定 乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 1、擅自将承租的房屋转租的； 2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的； 3、擅自拆改承租房屋构造或转变承租房屋用途的； 4、拖欠租金累计达_个月； 5、利用承租房屋进展违法活动的； 6、有意损坏承租房屋的； 7、_。 第十三条提前终止合同 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_月书面通知对方，经双方协商后签订终止，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 如因国家建立、不行抗力因素或消失本合同第

30、十条规定的情形，甲方必需终止合同时，一般应提前_个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第十四条登记备案的商定 自本合同生效之日起_日内，甲、乙双方持本合同及有关文件向_申请登记备案。 第十五条违约责任 租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的_%向乙方加收滞纳金。 第十六条不行抗力 因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。 第十七条其它 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不全都的，以补充协议为准。 第十八条合同效力 本合同

31、之附件均为本合同不行分割之一局部。本合同及其附件内空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。 第十九条争议的解决 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会_分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。 【合同签订留意事项】 1、签合同留意事项一切以书面为准，口头承诺视为无效。 房屋租赁看似简洁，但是整个过程其实比拟繁琐；在确认房产安全后，后期能否住得舒适安心，关键就在于租赁合同的签订。一些房东在看房期间表现得非常急躁和热忱，并满口同意家具家电一应配齐

32、并保证使用；很多租户在签订合同时，被房东的热忱所麻痹，没有将房东的口头承诺写进合同；在合同签订后，房东往往一口咬定，以签订的合同为准，不成认不履行之前口头承诺的种种，此时租户也只能吃哑巴亏。 所以，您在签订合同时，肯定要把相关的事项尽可能在合同中以书面的形式表达出来，任何口头承诺均视为无效。 2、签合同留意事项二长租短租要写明，转租协议可事先商定。 目前房屋租赁合同一般是一年一签，不过租户的实际租期却有长有短，并不固定，假如是长于一年的，可以在合同中商定提前1至2个月与房东预约，签订续签合同。假如实际租期不满一年，房东却要求签一年的，租户可以在合同中事先签订一个转租协议，与房东或者经纪公司商定

33、届时转租的相关事项，否则租户临时打算转租，局部房东可能不情愿或者难以准时找到下一个房客，那么租户就要担当其中的损失。 3、签合同留意事项三明确房租和水电煤气费的支付额度、方式、时间。 租房的费用一般包括房租、水电煤气等费用；在签订合同时商定这些费用的支付额度、方式、时间，就尤为关键；目前房租的支付方式有押二付三、押一付一年、押一付三等方式，使用比拟普遍，业主及客户都相对认可的方式是押一付三。 另外，租户还应与房东或者经纪公司商定有线电视费、保证金的支付额度以及支付方式，确定后期使用时产生的水电煤气费用的交付方式准时间，取得电卡、水卡等支付凭证，以免后期使用消失麻烦。 4、签合同留意事项四电话、

34、宽带易无视，不使用要准时停机。 对于一般的租户来说，家具家电、水电煤气等都是日常生活必需的，所以在签订合同时会比拟关注；但是却往往会无视电话、宽带这两项；由于在签订合同时不好确定电话、宽带的状况，往往在签订合同后才发觉房东或原租户拖欠了大量的电话费，或者是宽带无法顺当安装，对后期的生活造成了极大的不便； 因此，您在签订合同时要特殊留意有无电话机，是否能够顺当安装宽带，是否拖欠费用。假如有电话，租户在租期内并不使用，要准时通知房东或经纪公司办理停机。 5、签合同留意事项五清点屋内设施，有更改需双方签名确认。 租户与房东签订房屋租赁合同一般是在出租的房屋内，此时租户要具体清点屋内设施，把使用到的家

35、具家电以及可能使用不到的设备都要写进合同；比方地面、墙面、门窗等装修状况，抽油烟机、燃气灶、坐便等固定设施等等；除了写清晰是否有该项设施外，还要明确设施的新旧程度、有无损坏；否则租期完毕后，房东会依据签订的合同要求租户进展赔偿，假如合同没有事先商定，吃亏的还是租户。 因此，您肯定要认真清点屋内实施，假如所签订的合同有笔误或者错漏，在修正时，肯定要租户及房东双方签名确认，并注上日期。假如后期发生屋内设施修理，就可以凭借合同来确定是人为损坏还是自然老化，最终的物业交割也会更加顺当。 甲方：_ 乙方：_ 日期：_ 2023租房合同标准版10 甲方（出租方）：_ 身份证号码：_ 乙方（承租方）：_ 身份证号码：_ 现经甲乙双方充分了解、协商，全都达成如下个人租房协议书： 一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备 _； 二、租赁期限 即_年_月_日至_年_月_日。 三、租金