2023年房屋租赁合同版2023房屋出租合同(13篇).docx

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1、 2023年房屋租赁合同版2023房屋出租合同下载(13篇)2023年房屋租赁合同免费版 2023房屋出租合同下载篇一 甲方(出租方)：_ 乙方(承租方)：_ 依据中华人民共和国合同法和中华人民共和国城市房地产治理法等规定，为保障甲、乙双方的合法权益，经双方协商全都，签订本合同。 第一条甲方自愿将坐落在_市_区_房屋建筑面积_平方米(以下简称该房屋)租给乙方使用，其他根本状况载于本合同附件。 其次条该房屋现有设施及装饰、装修状况 设施状况： 1._ 2._ 3._ 装饰、装修状况： 1.天棚：_ 2.地面：_ 3.墙面：_ 4._ 第三条乙方对该房屋(_)不进展装修进展装修，费用自理，同时增加

2、设施：? 1._ 2._ 3._ 第四条租赁期限为_年。自_年_月_日起至_年_月_日止。 第五条甲方须在本合同生效之日起_日内将该房交付乙方使用。 第六条该房屋月租金每平方米建筑面积为￥_元，人民币(大写)_元。年租金总额￥_元，人民币(大写)_元。 第七条租金结算时间和方式：_ 第八条上述租金不包括：_ 该局部费用由乙方按实际发生额支付。 ?第九条租赁期内，该房屋自然损坏的修理养护由_方负责;由于使用不当或装修造成损坏的修理由_方负责;修理责任方延误修理或修理不当，给对方或他人造成损失的，由责任方按实际损失赔偿。? 第十条在租赁期限内甲方担当以下责任：? 1.保证该房屋产权清晰，没有纠纷，

3、若发生与甲方有关的产权纠纷或其他债务，概由甲方负责清理;给乙方造成损失的，甲方负责赔偿; 2.如需转让或抵押房屋，甲方应提前三个月通知乙方并保证本合同连续履行;甲方如出卖该房屋，在同等条件下，乙方享有优先购置权。 3._? 第十一条在租赁期限内乙方担当以下责任：? 1.必需按合同商定的使用用途使用该房屋，如需转变用途，应征得甲方同意或签订补充协议，否则应当担当违约责任，并可解除合同;? 2.欲对房屋进展改建、装修或增加设施，应征得甲方书面同意，并办理有关手续;对涉及到墙体、楼板、支撑立柱等承重构件的改动，增加房屋荷载，以及从事危及毗邻房屋和整栋房屋安全的活动，必需经房屋安全鉴定单位鉴定、批准，

4、装修费用由乙方担当，乙方设计的装修方案应经甲方书面认可，未经甲方同意，乙方擅自装修的，甲方有权要求恢复原状，并可解除合同;? 3.如将该房屋转租，必需征得甲方同意，并签订转租合同;如未经甲方同意并签订转租合同，擅自转租，甲方可以追究乙方的违约责任，并解除合同; 4.因使用不当或乙方的其他缘由造成房屋或设施损坏的，乙方负责赔偿或修复; 5.乙方应在租赁届满时，将该房屋交还甲方;如需连续承租，应在租赁期满前三个月提出，经甲方同意，双方重新签订租赁合同; 6.乙方在交还房屋时，必需保证该房屋原有设施完好，乙方增加的以下设施不得拆卸： ?1) _ 2) _ 3) _ 第十二条甲方未按本合同第五条商定的

5、时间交付房屋，乙方按以下第_款商定追究甲方的违约责任： 1.终止合同，同时甲方按年租金总额的_%支付违约金，乙方的实际损失超过违约金时，由甲方按实际损失赔偿; 2.甲方向乙方支付年租金总额的_%的违约金，合同连续履行。 3._ 第十三条乙方未按本合同第七条商定的时间交付租金，甲方按以下第_款商定追究乙方的责任： 1.终止合同，同时乙方按年租金总额的_%向甲方支付违约金，甲方实际损失超过违约金的，按实际损失赔偿; 2.乙方按年租金总额的_%支付违约金，合同连续履行。 3._ 第十四条有以下情形之一的，可以提前解除本合同： 1.因不行抗力的缘由须提前解除的; 2.经房屋安全鉴定单位鉴定为危急房屋不

6、能连续使用的。 第十五条在租赁期内该房屋因政府规划打算拆迁的，按政府有关规定执行。 第十六条双方如在本合同履行中发生争议，可向房屋租赁治理部门申请调解，调解不成，按以下第_款商定方式解决： 1.向_仲裁委员会申请仲裁;? 2.向人民法院起诉。 第十七条本合同签订后30日内，双方到房屋租赁治理部门办理登记备案手续，交纳有关规费，领取房屋租赁证。 第十八条本合同自登记备案之日起生效。 第十九条本合同未尽事宜，由双方另行协商。? 其次十条本合同的附件有： 1._ 2._ 3._ 上述附件与本合同具有同等法律效力。 其次十一条本合同一式_份，甲、乙双方各执_份，房屋租赁治理部门一份。 其次十二条双方成

7、认的附加条款如下：_ 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ 法定代表人：_法定代表人：_ 地址：_地址：_ 联系电话：_联系电话：_ 邮政编码：_邮政编码：_ 托付代理人：_托付代理人：_ 2023年房屋租赁合同免费版 2023房屋出租合同下载篇二 甲方姓名(出租方)：_身份证号码：_ 乙方姓名(承租方)：_ 身份证号码：_ 经双方协商甲方将位于_房屋出租给乙方居住使用。 一、租房从_年_月_日起至_年_月_日止。 二、月租金为_元，缴租为_支付一次，人民币(大写)_元(￥_元), 以后应提前_天支付。 三、商定事项 1、乙方入住时，应准时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电

8、、气灾难等非自然灾难所造成损失由乙方负责。 2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋构造，爱惜屋内设施，如有人为缘由造成破损丧失应修理完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。 3、乙方必需按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。 4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业治理等费用。乙方交保证金_元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业治理等费用及屋 内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。 5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已

9、交租金甲方按未满天数退还。 6、备注：_ 四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水;_吨气;_立方电;_度 甲方签章(出租方)：乙方签章(承租方)： 电话：电话： 年 月 日 2023年房屋租赁合同免费版 2023房屋出租合同下载篇三 出租方（甲方）：_ 承租方（乙方）：_ 甲乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议。 一、甲方将位于深圳市南山区中山园路_号南山建工村_栋_室次卧出租给乙方居住使用，室内客厅，厨房，洗手间，阳台为公共空间，租期期限自_年_月_日至 _年_月_日，共计_个月。 二、本房屋月租金为人民币_年_月_日元，按月支付，当月_日前付清。本房屋押金_元，自合同签订之日起由乙方

10、向甲方支付。 三、乙方租赁期间，水费、电费、以及自然气等费用由甲方负担。乙方不得擅自将房屋转租他人，否则甲方有权收回该房屋租赁权，并没收全部的租赁费及押金。 四、乙方在租赁期间，必需遵守国家有关法律、法规，如消失因乙方违法犯罪后产生的法律责任，甲方概不负责。 四、乙方不得随便损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并担当装修改造费用。租赁完毕时，乙方须将房屋设施恢复原状。 五、租赁期满后，如乙方要求连续续租，则须提前_个月向甲方提出，甲方要涨房租也得提前一个月提出。 六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_个月通知对方，否则支付对方人民币_元作为补偿金。 七、发生争议，甲乙双方友好

11、协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。 八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日生效。 九、由于甲方与乙方为合租形式，客厅、厨房、洗手间、阳台等为公共空间，为确保公共空间卫生安全，每周清扫卫生一次，由甲方和乙方轮番清扫或共同清扫。 十、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具同等效力。 甲方签字：_ 乙方签字：_ 身份证号码：_ 身份证号码：_ 电话号码：_ 电话号码：_ _年_月_日 _年_月_日 2023年房屋租赁合同免费版 2023房屋出租合同下载篇四 出租方(以下简称甲方)：_ (本人)(授权代表)姓名：_国籍：_ (身份证)(护照)(营业执照号码)：_ 地址：_，邮政

12、编码：_ 联系电话：_; 传真：_;e-mail：_ 承租方(以下简称乙方)：_ (本人)(授权代表)姓名：_国籍：_ (身份证)(护照)(营业执照号码)：_ 地址：_，邮政编码：_ 联系电话：_; 传真_;e-mail：_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规规定，在公平、自愿、协商全都的根底上，甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议： 第一条 房屋根本状况 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_;位于第_层，共_套间，房屋构造为_，建筑面积_平方米(其中实际建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米);该房屋的土地使用权以出让划拨方式取得;

13、该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;房屋全部权证号、土地使用权证号房地产权证号为：_. 其次条 房屋用途 该房屋用途为_. 除双方另有商定外，乙方不得任转变房屋用途。 第三条 租赁期限 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。 第四条 租金 该房屋租金为( 币)_万_千_百_拾_元整。 租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条 付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_币)_万_千_百_拾_元整。租金按月季年结算，由乙方于每月季年的第_个月的_日交付给甲方。 第六条 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起_

14、日内，将该房屋交付给乙方。 第七条 甲方对产权的承诺 甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有商定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条 修理养护责任 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 _月年检查、修缮一次，乙方应予积极帮助，不得阻止施工。 正常的房屋大修理费用由甲方担当;日常的房屋修理由_方担当。 因乙方治理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当责任并赔偿损失。 租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规

15、定并担当全部责任和听从甲方监视检查。 第九条 关于装修和转变房屋构造的商定 乙方不得随便损坏房屋设施，如需转变房屋的内部构造和装修或设置对房屋构造影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有商定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 第十条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任： 1.水、电费; 2.煤气费; 3.电话费; 4.物业治理费; 5._; 6._. 在租赁期，假如发生政府有关部门征收本合同未列出工程但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。 第十一条 租赁期满 租赁期满后，本合同即终止

16、，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求连续租赁，则须提前_个月书面对甲方提出，甲方在合同期满前_个月内向乙方正式书面答复，犹如意连续租赁，则续签租赁合同。 第十二条 因乙方责任终止合同的商定 乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 1.擅自将承租的房屋转租的; 2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的; 3.擅自拆改承租房屋构造或转变承租房屋用途的; 4.拖欠租金累计达_个月; 5.利用承租房屋进展违法活 动的; 6.有意损坏承租房屋的; 7._. 第十三条 提前终止合同 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_月书面通知对方，经双方协商后签订

17、终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 如因国家建立、不行抗力因素或消失本合同第十条规定的情形，甲方必需终止合同时，一般应提前_个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第十四条 登记备案的商定 自本合同生效之日起_日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向_申请登记备案。 第十五条 违约责任 租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的_%向乙方加收滞纳金。 第十六条 不行抗力 因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。 第十七条 其它 本合同未尽事宜，由甲、

18、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不全都的，以补充协议为准。 第十八条 合同效力 本合同之附件均为本合同不行分割之一局部。本合同及其附件内空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。 第十九条 争议的解决 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。 其次十条 合同份数 本合同连同附件共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，均具有同等 效力。 甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_ 授权代表(签字)：

19、_ 授权代表(签字)_ _年_月_日 _年_月_ 2023年房屋租赁合同免费版 2023房屋出租合同下载篇五 出租方(甲方)：陕西中药讨论所 承租方(乙方)： 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿的根底上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商全都，订立本合同。 第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。 其次条 甲方将位于陕西省咸阳市陕西中药讨论所内的综合楼2-01至2-02房屋出租给乙方办公使用，租赁期限自20xx年3月1日至20xx年2月31日止，共计五年。 1、 该房屋每月租金为 1200 元(人民币

20、大写壹仟贰佰元整)。甲方收款后应供应给乙方有效的收款凭证。 2、 房屋租金支付方式如下：租金自合同签订后按年度以现金结算，每年2月20日前预交下一年租金，逾期不交者，甲方可视作乙方弃租，甲方无条件收回房屋。 第三条 乙方租赁期间，水费、电费、电话费、物业费等产生的费用由乙方负担。租赁完毕时，乙方须交清欠费。 第四条 乙方不得随便损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并担当装修改造费用。 第五条 违约责任：任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任一方担当。 第六条 租赁期满后，如乙方需连续承租房屋，应提前三个月与甲

21、方协商。双方另签订租赁合同。 第七条 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，本合同自签字之日起生效。 甲方:乙方： 身份证编号： 年 月 日： 年 月 日： 2023年房屋租赁合同免费版 2023房屋出租合同下载篇六 本合同双方当事人： 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 依据中华人民共和国合同法、上海市房屋租赁条例(以下简称：条例)的规定，甲、乙双方在公平、自愿、公正和诚恳信用的根底上，经协商全都，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。 一、出租房屋状况 1-1 甲方出租给乙方的房屋座落在本市 区 路 弄 号 室(以下简称该房屋)。该房屋建筑面积为 平方米，房屋用途为 ，房屋类型为

22、，构造为 。 1-2 甲方作为该房屋的 (房地产权利人/代管人/法律规定的其他权利人)与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告知乙方该房屋(已/未)设定抵押。 1-3该房屋的使用范围、条件和要求：现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需商定的有关事宜，由甲、乙双方在补充条款中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。 二、租赁用途 2-1 乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为 使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业治理的规定。 2-2 乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批

23、核准前，不擅自转变上款商定的使用用途。 三、交付日期和租赁期限 3-1 甲、乙双方商定，甲方于 年 月 日前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自年 月 日起至 年 月 日止。 3-2 租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需连续承租该房屋的，则应于租赁期届满前个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 四、租金支付方式和期限 4-1 甲、乙双方商定，该房屋月租金为( 币) 元(大写： 万仟 拾 元整)。 4-2 乙方应于每月 日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按月租金的 %支付违约金。 4-3 乙方支付租金的方式如下： 五、保证金和其他费用 5-1 甲

24、、乙双方商定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金和电话费保证金，房屋租赁保证金为 个月的租金，即( 币)元，电话费保证金暂定为( 币)元，以后可根据实际使用状况协商后确定。如因乙方违约或按本合同商定而扣除的租赁保证金局部，由乙方在下次交付租金时补足。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金和电话费保证金除用以抵充合同商定由乙方担当的费用外，剩余部份无息归还乙方。 5-2 租赁期间，使用该房屋所发生的通讯费(不包含宽带上网费)、洗衣费等费用由乙方担当上述费用，计算方法、支付方式和时间： 。乙方应于每月日前向甲方支付以上费用。逾期支付的，每逾期一日

25、，则乙方需按月租金的%支付违约金。如乙方怠于支付上述费用，甲方可代乙方先行支付，费用在乙方支付的电话保证金中扣除。 5-3 租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、宽带上网费用由甲方支付。 六、房屋使用要求和修理责任 6-1 租赁期间，乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应准时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后日内进展修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。假如因乙方怠于通知甲方，造成甲方修理本钱增加或造成其他损失的，由乙方负责赔偿甲方差额局部。该局部在乙方支付的租赁保证金中扣除，缺乏局部由乙方补足。 6-2租赁期间，乙方应合理使用并爱惜该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合

26、理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当，在乙方支付的租赁保证金中扣除，缺乏局部由乙方补足。 6-3 租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进展检查、养护，应提前日通知乙方。检查养护时，乙方应予以协作。甲方应削减对乙方使用该房屋的影响。 6-4 除本合同附件(三)外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由(甲方/甲方/托付乙方)报请有关部门批准后，方可进展。乙方增设的附属设施和设备归属及其修理责任由 七、房屋返还时的状态 7-1

27、除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的 日内返还该房屋，未经甲方同意未能返还房屋的，每逾期一日，乙方应按 元/平方米(币)向甲方支付该房屋占用期间的使用费。 7-2 乙方返还该房屋时房屋及其附属设施、设备应当符合正常使用的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当担当的费用。 八、转租、转让和交换 8-1除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期间，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋局部或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。 8-2 乙方转租该房屋，应按规定与承受转租方订立书面的转租合同。并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处输

28、登记备案。 8-3在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进展交换，必需事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并连续履行本合同。 8-4 在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购置权。 九、解除本合同的条件 9-1 甲、乙双方同意在租赁期内，有以下情形之一的，本合同终止，双方互不担当责任： (一)该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的; (二)该房屋因社会公共利益被依法征用; (三)该房屋因城市建立需要被依法列入房屋拆迁许可范围的; (四)该房屋毁损、灭失或者被签定为危急房屋的; (

29、五)甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。 9-2 甲、乙双方同意，有以下情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的倍支付违约金;给对方造成损失的，支付的违约金缺乏抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额局部; (一)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后日内仍未交付的; (二)甲方交付的该房屋不符合本合同的商定，致使不能实现租赁目的的，或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的; (三)乙方未征得甲方书面同意转变房屋用途，致使房屋损坏的，或经甲方提示后未能在甲方限定时间内恢复原使用用途的。 (四)因乙方缘由造成房屋主体构造损坏的; (五)乙

30、方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的; (六)乙方逾期不支付租金累计超过月的; (七)假如乙方不遵守本合同12-4条物业治理等规定，造成不良影响或给甲方造成较大损失，经甲方书面提示后，仍拒不改正的。 (八)如乙方违反合同商定或其它侵权行为造成甲方损失相当于个月以上租金的。 十、违约责任 10-1 该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的 日内进展修复，逾期不修复的，甲方同意削减租金并变更租金条款。 10-2 因甲方未告知乙方，该房屋出租前已抵押，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。 10-3 租赁期间，甲方不准时履行本合同商定的修理、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财

31、产损失或人身损害的，甲方应担当赔偿责任。 10-4 租赁期间，非本合同规定的状况，甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按租赁保证金的倍向乙方支付违约金。若违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。 10-5 乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围的要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方 。 10-6租赁期间，非本合同规定的状况，乙方中途擅自退租的，乙方应按租赁保证金的倍向甲方支付违约金。若违约金缺乏抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金缺乏抵扣的，缺乏局部则由乙方另行支付。 十一、补充条款 十二、其他条款 12-1 租赁期间，甲方需抵押

32、该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前日书面征询乙方购置该房屋的意见。 12-2 本合同自双方签字生效。生效后的15日内，由甲方负责按规定向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案，领取房屋租赁登记备案证明;本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，由(甲方/乙方)负责在本合同变更终止之日起的15日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方担当一切责任。 12-3本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不行

33、分割的一局部，本合同及其补充条款和附件内空格局部填写的文字与铅印文字具有同等效力。 12-4乙方对租赁物及其附属设施的现状均已全面知晓;对使用该物业所应遵守的甲方或其他物业治理部门制定的相关治理规定均全面知悉，并同意遵守;对其附属设施及房屋内的家具、电器等及在补充条款中所列的设施设备的使用方法和性能均已全面知悉并保证尽到和善治理人的义务，并合理使用。 12-5 甲乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清晰明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。 12-6 租赁期满或合同解除后或因其他缘由合同终止后，乙方应在合同终止之日起天之内搬离租赁房屋并交付于甲方

34、，否则租赁房屋内的遗留物品视为乙方遗弃物，甲方可自行处置。 12-7 甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决：协商解决不成的，双方同意选择以下第 1 种方式解决的， (一)、提交北京市仲裁委员会浦东国际仲裁中心仲裁; (二)、依法向人民法院起诉。 12-8 本合同连同附件一式 份。其中：甲、乙双方各执一份，( 区)房地产交易中心或农场局受理处一份，以及 各一份，均具有同等效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 2023年房屋租赁合同免费版 2023房屋出租合同下载篇七 民法典第七百零五条规定，租赁期限不得超

35、过_年。超过_年的，超过局部无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但商定的租赁期限自续订之日起不得超过_年。依据上述规定，房屋租赁合同(包括定期租赁合同、不定期租赁合同以及续订房屋租赁合同)的最长期限为_年。房屋租赁期限最长_年的解释： a、是指当事人每次签订的租赁合同所商定租赁期限不得超过_年; b、并非指数次签订租赁合同或者数份租赁合同的总租赁期限不能超过_年。房屋租赁期限超过_年，并非整个租赁合同无效;而是超过_年局部租赁期限无效，也就是租赁期限按_年计算。房屋租赁合同无效的情形： (1)违法建筑租赁合同无效： a、出租人就未取得建立工程规划许可证或者未根据建立工程规划许可证的规定建立的房屋，与承租人订立的租赁合同原则无效。 b、但在一审法庭辩论终结前取得建立工程规划许可证或者经主管部门批准建立的，应当认定有效。 (2)违法的临建筑房屋租赁合同无效：