2023年承揽小区建设工程合同(15篇).docx

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1、 2023年承揽小区建设工程合同(15篇)承揽小区建立工程合同篇一 _(以下简称乙方) 乙方承揽甲方_工程，为了保证工程质量、安全和工期，经双方协商，达成如下协议： 一、工程量：_。 二、工程要求：_。 三、甲方责任范围：_。 四、乙方责任范围：_。 五、技术要求：_。 六、工期、验收程序及质保期： 1、施工工期：自开工之日起_日内完工，每拖期一天，扣乙方工程款的_%。 2、每一道工序完成，乙方应提前一天通知甲方，验收合格才能进展下道工序，否则该工序被视为未发生项，结算时将从工程款直接扣除。 3、质保期：质保期_年，验收合格后付至工程款的_%，留_%质保金：质保期内由乙方施工质量和原材料质量等

2、造成的各种问题，由乙方无偿修复或更换。 七、其它要求： 1、施工中乙方承受甲方工程负责人现场施工监视。 2、施工中乙方应遵守甲方安全规程，并签订安全、文明施工协议。由乙方缘由造成的担心全事故，责任由乙方自负。 3、乙方施工过程中，不得损坏甲方的生产设施、设备，如有损坏乙方必需无偿进展修复。 4、未尽事宜双方协商解决。 5、本协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。 甲方：_ 乙方：_ 日期：_年_月_日 承揽小区建立工程合同篇二 工 程 名 称：_ 工 程 地 点：_ 合 同 编 号：_ 设计证书等级：_ 证 书 编 号：_ 发 包 人：_ 承 包 人：_ 签 订 日 期：_ 发包人： _(

3、甲方) 承包人：_ (乙方) 发包人托付承包人担当 的勘察设计工作，经双方协商全都，签订本合同，共同执行。 第一条 本合同签订依据 1.1 中华人民共和国民法典、中华人民共和国建筑法和建立工程勘察设计市场治理规定; 1.2 国家及地方有关建立工程设计治理法规和规章; 1.3 建立工程批准文件。 其次条 设计依据 2.1 发包人给设计人的托付书; 2.2 发包人提交的根底资料(已有的技术资料等); 2.3 设计人采纳的主要技术标准是：现行水利水电工程勘察设计使用的国家标准、行业标准以及相关法律法规。 第三条 合同文件的优先次序 构本钱合同的文件可视为是能相互说明的，假如合同文件存在歧义或不全都，

4、则依据如下优先次序来推断： 3.1 合同书; 3.2 发包人要求及托付书。 第四条 本合同工程的名称、规模、阶段、设计内容 工程名称： 工程规模：。 工程的设计阶段： 设计范围及内容：。 第五条 发包人向设计人提交的有关资料、文件准时间： 5.1工程现有的技术资料及图纸、工程概况。 5.2 对该工程的某些特定技术要求。 5.3发包人不能按时供应上述资料的，设计人可以顺延提交成果时间。 第六条 设计人向发包人交付的成果、设计文件的份数准时间： 6.1提交成果资料份数准时间 承包人提交设计成果文件数量 陆套; 发包人下达工程勘测和设计任务之日起，提交勘测设计成果的效劳期为20个日历天。 6.2提交

5、设计成果文件地点 忻城县水利局 第七条 费用 双方商定，设计费按国家计委、建立部关于公布工程勘察设计收费治理规定的通知(计价格20_10号)取费，在招标中，我公司的中标费率为%，最终工程的勘测设计费等于工程批复的勘测设计费金额中标费率(%)。 后附中标通知书。 第八条 支付方式 8.1承包人完成设计任务并提交设计成果后，支付工程勘察设计费合同金额的80%给承包人; 8.2工程进场施工后，支付工程勘察设计费合同金额的15%给承包人; 8.3工程完工后，支付工程勘察设计费合同金额的5%给承包人。 8.4托付方通过银行转账方式支付上述费用，效劳方负责开具合法发票。 第九条 双方责任 9.1 发包人责

6、任 9.1.1 发包人按本合同第五条规定的内容，在规定的时间内向设计人提交根底资料及文件，并对其完整性、正确性准时限负责。发包人不得要求设计人违反国家有关标准进展设计。 发包人提交上述资料及文件超过规定期限5天以内，设计人按本合同第六条规定的交付设计文件时间顺延;发包人交付上述资料及文件规定超过规定期限5天以上时，设计人有权重新确定提交设计文件的时间。 9.1.2 发包人应在接到设计人提交的设计报告后一个月内准时安排审查(超百万的工程准时向市局申请评审)。 9.1.3 发包人变更托付设计工程、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成设计人设计返工时，双方除另行协商签订补充

7、协议(或另订合同)，重新明确有关条款外，发包人应按设计人所耗工程量向设计人支付返工费。 9.1.4 在合同履行期间，发包人要求终止或解除合同，已开头设计工作的，发包人应依据设计人已进展的实际工作量，缺乏一半时，按该阶段设计费的一半支付;超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。 9.1.5 发包人应按本合同规定的金额和日期向设计人支付设计费，每逾期支付一天，应担当应支付金额千分之三的逾期违约金，且设计人提交设计文件的时间顺延。逾期超过30天以上时，设计人有权暂停履行下阶段工作，并书面通知发包人。 9.1.6 发包人要求设计人比合同规定时间提前交付设计文件时，须征得设计人同意，不得严峻背离合理设计周

8、期，且发包人应支付赶工费。 9.2 设计人责任 9.2.1 设计人应按国家规定和合同商定的技术标准和合同商定的技术标准、标准进展设计，按本合同第六条规定的内容、时间及份数向发包人交付设计文件(消失9.1.1、9.1.4、9.1.5规定有关交付设计文件顺延的状况除外)。并对提交的设计文件的质量负责。 9.2.2 初步设计初始阶段，对特性分析后，要向发包人就工程概况、可能的效益状况进展全面的汇报。 9.2.3 设计合理使用年限满意行业标准要求。 9.2.4 设计人对设计文件消失的遗漏或错误负责修改或补充。由于设计人设计错误造成工程质量事故损失，设计人除负责实行设计补救措施外，应免收受损失局部的设计

9、费。 9.2.5 由于设计人缘由，延误了设计文件交付时间，每延误一天，应减收该工程应收设计费的万分之一。设计文件提交的时间以乙方提交设计文件的日期为准，由于上级审查文件及按上级要求修改调整文件的时间不计在提交文件时间之内。 9.2.6 设计人交付设计文件后，按规定参与有关的设计审查，并依据审查结论负责对不超出原定范围的技术内容做必要调整补充。设计人按合同规定时限交付设计文件一年内工程开头施工，负责向发包人及施工单位进展设计交底、处理有关设计问题和参与竣工验收。在一年内工程尚未开头施工，设计人仍负责上述工作。 9.2.7 设计人不能将本工程的设计工作转包给第三方。 第十条 保密 双方均应爱护对方

10、的学问产权，未经对方同意，任何一方均不得对对方的资料及文件擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同工程外的工程。如发生以上状况，泄密方担当一切由此引起的后果并担当赔偿责任。 第十一条 仲裁 本建立工程设计合同发生争议，发包人与设计人应准时协商解决。也可由当地建立行政主管部门调解，调解不成时，双方当事人同意由仲裁委员会仲裁时，由来宾市仲裁委员会仲裁。双方当事人未在合同中商定仲裁机构，当事人又未达成仲裁书面协议的，可向人民法院起诉。 第十二条 合同生效及其他 12.1 本合同双方签字盖章即生效，合同有效期为自合同签订之日至2022年12月31日，在合同有效期截止之日有已开展勘测设计工作但又未完成勘

11、测设计的工程，针对该类工程合同期限可顺延半年(180天日历天)。 12.2 本工程工程中，设计人不得指定建立材料、设备的生产厂或供货商。发包人需要设计人协作建立材料、设备的加工订货时，所需费用由发包人担当。 12.3 发包人托付设计人担当本合同内容以外的工作效劳，另行签订协议并支付费用。 12.4 由于不行抗力因素致使合同无法履行时，双方应准时协商解决。 12.5 本合同双方签字盖章即生效，本合同一式陆份，发包人持肆份，设计人持贰份。 12.6 双方履行完合同规定的义务后，本合同即行终止。 12.7 双方认可的来往传真、电报、会议纪要等，均为合同的组成局部，与本合同具有同等法律效力。 12.8

12、 未尽事宜，经双方协商全都，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。 此后无正文 行政治理单位：_设计人：_ 法定代表人：_ 法定代表人：_ 发包人：_或托付代理人：_ 法定代表人：_ 住宅：_住宅：_ 邮政编码: _邮政编码: _ 电话:_ 电话:_ 传真:_ 传真:_ 开户银行:_开户银行:_ 户名：_户 名：_ 帐号:_ 帐 号：_ 承揽小区建立工程合同篇三 托付人：监 理 人： 经双方协商全都，签订本合同。 第1条 托付人托付监理人监理的工程(以下简称“本工程”)概况如下： 1、工程名称： 桥改造工程 。 2、工程地点： * 区境内 。 3、工程规模：桥梁全长12米，宽5米 。 4

13、、总 投 资： 。 第2条 本合同中的有关词语含义与本合同其次局部标准条件中给予它们的定义一样。 第3条 以下文件均为本合同的组成局部： 1、监理投标书或中标通知书; 2、本合同标准条件; 3、本合同专用条件(包括补充合同)。 4、在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。 第4条 监理人向托付人承诺，根据本合同的规定，担当本合同专用条件中议定范围内的监理业务。 第5条 托付人向监理人承诺根据本合同注明的期限、方式、币种，向监理人支付酬劳。 第6条 本合同自 年 月 日开头实施，至本工程备案验收完成之日(工程施工监理期为日历日 天)。 第7条 本合同一式 陆 份，均具有同等法律效力，其中，托付

14、人 三 份，监理人 三 份。 委 托 人： 监 理 人： (签章) (签章) 住 所： 住 所： 法定代表人：(签章) 法定代表人：(签章) 代 表： 代 表： 开 户 银行： 开 户 银行： 账 号: 账 号: 邮 编： 邮 编： 电 话： 电 话： 本合同签订于： 年 月 日 承揽小区建立工程合同篇四 借 款 方： 法定代表人： 地 址： 贷 款 方： 法定代表人： 地 址： 依据国家法律规定，借款方为进展根本建立所需贷款，经贷款方审查发放。为明确双方责任，遵守信用，特签订本合同，共同遵守。 第一条 借款用途：_ 其次条 借款金额：借款方向贷款方借款人民币 (大写)元。估计用款为一年 元;

15、 年 元; 年 元; 年 元; 年 元; 第三条 借款利率：自支用贷款之日起，按实际支用数计算利息，并计算复利。在合同规定的借款期内，年息为_ %.借款方假如不按期归还贷款，如逾期局部加收利率20%. 第四条 借款期限：借款方保证从 年 月起至 年 月止，就国家规定的还款资金归还全部贷款。预定为 年 元; 年 元; 年 元; 年 元; 年 元;。贷款逾期不还的局部，贷款方有权限期追回贷款，或者商请借款单位的其他开户银行代为扣款清偿。 第五条 因国家调整规划、产品价格、税率，以及修正概算等缘由，需要变更合同条款时，由双方签订变更合同的文件，作为本合同的组成局部。 第六条 代款方保证根据本合同的规

16、定供给资金。因贷款方责任未按期供应贷款，应按违约数额和延期天数，付给借款方违约金。违约金的计算与银行规定的加收借款方的罚息计算一样。 第七条 贷款方有权检查、监视贷款的使用状况，了解借款方的经营治理、规划执行、财务活动、物资库存等状况。借款方应供应有关的统计、会计报表及资料。 借款方假如不按合同规定使用贷款，贷款方有权收回局部贷款，并对违约使用局部根据银行规定加收罚息。借款方提前还款的，应按规定减收利息。 第八条 本合同条款以外的其他事项，双方遵照中华人民共和国民法典的有关规定办理。 第九条 本合同经过签章后生效，贷款本息全部清偿后失效。本合同一式五份，签章各方各执一份，报送主管部门、总行、分

17、行各一份。 借款方：_(盖章) 贷款方：_(盖章) 代表人：_ 代表人：_ 年 月 日 年 月 日 承揽小区建立工程合同篇五 甲方：_ 乙方：_ 经甲乙双方友好协商，甲方同意将_工程的_施工工程交由乙方负责施工。依据中华人民共和国民法典的规定，结合本工程详细状况双方达成以下协议： 一. 工程概况 1. 工程名称：_ 2. 工程地点：_ 3. 承包范围：_ 4. 承包方式：包工、包料、包费用 5. 工期：根据甲方书面通知乙方开工进场之日起_个日历天。 6. 工程质量：本工程为合格工程 二. 合同单价和付款方式 1. 合同单价：_ 2、实际结算价款以甲乙双方签字确认的工程量乘以单价为准。以上价格包

18、括含税价，材料及其运输费，人工费，装卸费，设备费等一切费用。合同价款一经确定，不作任何调整。 4、该工程合同商定的款项由有限公司根据本合同商定支付，工程的发票及合格证开具给有限公司。乙方应向甲方供应税务部门认可的正规票据，如乙方供应假票据则应赔偿甲方全部损失及担当一切法律责任。 三.技术要求和质量标准_ 四.违约责任和安全责任 1.因乙方缘由逾期竣工，每逾期一天，乙方支付给甲方合同价款_%的违约金。 乙方质量标准达不到甲方要求则乙方担当合同价款的_%违约金支付给甲方，并担当由此对甲方造成的一切经济损失。 2.乙方应遵守工程建立安全生产有关治理规定，严格按安全标准组织施工，并随时承受行业安全监察

19、人员依法实施的监视监察。乙方必需实行必要的安全防护措施，消退事故隐患，由于乙方安全措施不力、治理不到位等缘由造成事故责任的，因此发生的全部赔偿费用、包括给施工人员或第三方人员造成财产或人身损害的，均由乙方担当，甲方不担当任何责任。 五.争议或纠纷处理 1. 本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可协商解决。 2. 当事人不愿通过协商调解解决或协商调解不成时本合同在执行中发生的争议，双方同意可向甲方所在地法院提出诉讼解决。 六.保修 1. 本工程保修期为_年 在保修期内，如有质量问题，在接到甲方通知后_小时内安排人员到现场进展免费修理。若乙方不能准时修理，甲方可托付他人

20、修理，修理费用由乙方担当。 七.本合同未尽事宜，甲乙双方协商解决。本合同经双方签字和盖章后生效。本合同一式四份，甲方执_份，乙方执_份。 甲方(签章)：_ 电话：_ 日期：_ 乙方(签章)：_ 电话：_ 日期：_ 承揽小区建立工程合同篇六 联合体各成员(以下简称我方)在智能温室建立和施工工程招标中，假如我方有幸中标，特别感谢评委及建立单位的信任，在该工程建立和施工过程中，我们除响应招标文件中全部的条款及履约合同内容外，并对工程售后效劳做出如下承诺： 1、投标产品均属于国家规定“三包”范围的，并保证产品质量保证期不低于“三包”规定;质量保证期承诺优于国家“三包”规定的，按供给商实际承诺执行; 2

21、、投标产品有专业售后效劳机构，并将在投标文件中予以明确说明,并附制造商售后效劳承诺; 3、工程竣工后，我方将负责_年的工程质量无偿保修，以优质的效劳，实现我们忠实的承诺;真正做到以一流的施工，创一流的质量的效劳宗旨; 4、我方保证在工程竣工，经相关部门认证合格后2个工作日内，对招标方供应上门“集中式”培训效劳，确保使用人在操作前充分了解产品性能，使用标准;毁灭事故隐患，提高工作效率; 5、电话询问：在质量保质期内供应技术救济电话，解答招标方在使用中遇到的问题，准时为招标方提出解决问题的建议; 6、现场响应： 6.1我方在接到报修通知后，电话询问不能解决的，我方承诺在24小时内到达现场进展处理，

22、确保产品正常工作; 6.2无法在24小时内解决的，将在24小时内供应备用产品，使招标方能够正常使用。若故障在24小时内未得到解决的，招标方有权自行处理故障，发生费用在质量保修金中扣除; 6.3发生紧急抢修事故的，我方在接到通知后，确保做到马上到达事故现场; 6.4对于涉及安全的质量问题，根据建筑工程质量治理条例的规定，做到马上报告，准时实行防范措施。 7、质保期外效劳承诺：质量保证期过后，我方同样供应电话询问效劳，并承诺供应产品上门维护效劳; 8、如招标方有产品升级、更新、换代、修理等需求时，我方承诺以优待价格供应售后效劳。以上是我方对该工程的售后效劳承诺，若我方达不到甲方要求及我方承诺标准，

23、在售后效劳中给招标方造成巨额损失，我方甘愿受法律法规惩罚;担当由此造成的责任，并赔偿由此造成的一切经济损失。承诺单位：公司授权代表：_年_月_日 承揽小区建立工程合同篇七 甲方： (以下简称甲方) 乙方： (以下简称乙方) 依照中华人民共和国经济合同法及国家建立部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定，经双方协商签定合同如下： 一、 工程概况及承包方式 1、 工程名称： 2、 工程地点： 3、 工程承包方式：包工包料 4、 工程概况：建筑面积 平方米。 二、 工程装修内容 综合楼室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程 三、 工程造价 工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据; 工程造价为：

24、￥ 元。(以甲方认定的单价为准，工程量竣工后以审计为准) 四、 工程期限 工程开工日期： 年 月 日 工程竣工日期： 年 月 日 五、 质量要求 按国家建立部行业标准jgj7391建筑装饰工程施工验收标准规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量到达市优。工程竣工后如消失质量问题(竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身修理。办公室装修合同范本 六、 付款方式 完工一次性结算 七、双方责任 1、 甲方：负责供应整个工程的使用、设计要求;供应现场使用的水、电位置;供应材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸;对装修工程所涉及的配

25、电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明;施工场地要平坦。 2、 乙方：向甲方供应工程装饰施工设计图纸及工程报价。 八、其它事宜 经甲乙双方商定做出如下协议： 1、 工程如遇特别状况或不行抗力造成不能施工的，工期可顺延;如发生违约所造成的一切损失，由违约方担当。 2、 本工程报价外的工程或工程工程的材质、工艺发生变化时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工决算追加当中。( 如本工程报价外的工程已经发生或工程工程的材质、工艺发生变化时，甲方已认可，但甲方没签证的，其所发生的费用同样生效。) 3、 工程量发生变化时，按竣工后工程审计的工程量计算为准。 4、

26、 如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上饶市仲裁委员会进展申诉。 5、 其它未尽事宜由双方协商解决。 6、 合同一式贰份，双方签字生效，各持贰份，并具有同等法律效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 承揽小区建立工程合同篇八 借款方：_ 法定代表人：_ 职务：_ 地址：_ 邮码：_ 电话：_ 贷款方：_ 法定代表人：_ 职务：_ 地址：_ 邮码：_ 电话：_ 依据国家法律规定，借款方为进展根本建立所需贷款，经贷款方审查发放。为明确双方责任，遵守信用，特签订本合同，共同遵守。 第一条借款用途：_ 其次条借款金额：借款

27、方向贷款方借款人民币_（大写）元。估计用款为一年_元；_年_元；_年_元；_年_元；_年_元； 第三条借款利率：自支用贷款之日起，按实际支用数计算利息，并计算复利。在合同规定的借款期内，年息为_%.借款方假如不按期归还贷款，如逾期局部加收利率20%。 第四条借款期限：借款方保证从_年_月起至_年_月止，就国家规定的还款资金归还全部贷款。预定为_年_元；_年_元；_年_元；_年_元；_年_元；。贷款逾期不还的局部，贷款方有权限期追回贷款，或者商请借款单位的其他开户银行代为扣款清偿。 第五条因国家调整规划、产品价格、税率，以及修正概算等缘由，需要变更合同条款时，由双方签订变更合同的文件，作为本合同

28、的组成局部。 第六条贷款方保证根据本合同的规定供给资金。因贷款方责任未按期供应贷款，应按违约数额和延期天数，付给借款方违约金。违约金的计算与银行规定的加收借款方的罚息计算一样。 第七条贷款方有权检查、监视贷款的使用状况，了解借款方的经营治理、规划执行、财务活动、物资库存等状况。借款方应供应有关的统计、会计报表及资料。 借款方假如不按合同规定使用贷款，贷款方有权收回局部贷款，并对违约使用局部根据银行规定加收罚息。借款方提前还款的，应按规定减收利息。 第八条本合同条款以外的其他事项，双方遵照中华人民共和国民法典的有关规定办理。 第九条本合同经过签章后生效，贷款本息全部清偿后失效。本合同一式五份，签

29、章各方各执一份，报送主管部门、总行、分行各一份。 借款方：_（盖章） 贷款方：_（盖章） 代表人：_ 代表人：_ _年_月_日 _年_月_日 承揽小区建立工程合同篇九 借款方：_ 法定代表人：_职务：_ 地址：_邮码：_电话：_ 贷款方：_ 法定代表人：_职务：_ 地址：_邮码：_电话：_ 依据国家法律规定，借款方为进展根本建立所需贷款，经贷款方审查发放。为明确双方责任，遵守信用，特签订本合同，共同遵守。 第一条借款用途：_ 其次条借款金额：借款方向贷款方借款人民币_(大写)元。估计用款为一年_元;_年_元;_年_元;_年_元;_年_元; 第三条借款利率：自支用贷款之日起，按实际支用数计算利息

30、，并计算复利。在合同规定的借款期内，年息为_%.借款方假如不按期归还贷款，如逾期局部加收利率20%. 第四条借款期限：借款方保证从_年_月起至_年_月止，就国家规定的还款资金归还全部贷款。预定为_年_元;_年_元;_年_元;_年_元;_年_元;。贷款逾期不还的局部，贷款方有权限期追回贷款，或者商请借款单位的其他开户银行代为扣款清偿。 第五条因国家调整规划、产品价格、税率，以及修正概算等缘由，需要变更合同条款时，由双方签订变更合同的文件，作为本合同的组成局部。 第六条代款方保证根据本合同的规定供给资金。因贷款方责任未按期供应贷款，应按违约数额和延期天数，付给借款方违约金。违约金的计算与银行规定的

31、加收借款方的罚息计算一样。 第七条贷款方有权检查、监视贷款的使用状况，了解借款方的经营治理、规划执行、财务活动、物资库存等状况。借款方应供应有关的统计、会计报表及资料。 借款方假如不按合同规定使用贷款，贷款方有权收回局部贷款，并对违约使用局部根据银行规定加收罚息。借款方提前还款的，应按规定减收利息。 第八条本合同条款以外的其他事项，双方遵照中华人民共和国民法典的有关规定办理。 借款方：_贷款方：_ 承揽小区建立工程合同篇十 建立工程租赁协议书 承租人： 出租人： 甲方因工程建立需要，依据相关法律之规定，双方就租赁乙方以下物资设备，签订本合同。 第一条租赁物的名称、规格、数量、单价 注：空格如不

32、够用，可另列租赁物清单 其次条租赁期限 2.1规划租赁期限：自_年_月_日至_年_月_日止，租赁期限届满工程尚未完工，租赁期限最长续展至时止。 第三条租赁物的交付及退还 3.1乙方应按合同商定将租赁物运送至租赁物交付地点，装卸及运输费用由乙方担当。甲方应对租赁物的数量、型号、规格、质量及设备经安装、调试完毕具备使用性能等状况进展验收，办理验收手续，并以此作为开头计算租金的依据，租赁物交付地点。 3.2退还租赁物时，甲方应提前3_日通知乙方停用日期。乙方接到通知后，应在通知确定的停顿使用之日起_来甲方施工现场办理退还验收手续。乙方逾期未办理，则以甲方通知中确认的停用日期为准终止计算租金。退还的租

33、赁物由乙方自行负责从甲方工地现场运走，退还租赁物装卸及运费担当租赁物退还地点。 第四条租赁物质量要求 4.1乙方应当保证租赁物资具备施工要求的使用功能，符合相应的国家标准或行业标准，不存在安全隐患。 4.2从外观上可以发觉的缺损或其他质量问题，甲方应于租赁物交付时向乙方提出，并在接收清单或出库单中载明，当该质量问题影响使用功能或存在安全隐患的，甲方有权拒收。 4.3甲方在使用过程中发觉租赁物存在质量问题，应当通知乙方，乙方有义务调换成符合合同商定的租赁物。 4.4依据本合同所涉及租赁物已经使用年限和详细保养状况，甲乙双方全都认定本租赁物的成新率为%。 第五条租赁物的修理、保养和丧失赔偿 5.1

34、租赁物是施工机械的，租赁期间的修理保养由乙方负责。使用过程中，机械消失故障或存在安全隐患的，乙方应当准时修理或更换成符合商定的机械，小故障不得超过8小时，大故障不得超过24小时。 5.2租赁物为钢化料具的，租赁期间的修理保养由甲方负责。租赁物资退还时，如有损坏、保养不善等，甲方负责修理或向乙方支付修理费用。 5.3租赁物丧失的，在双方办理租赁物退还手续时一并折价赔偿，赔偿价格由双方协商确定。赔偿费用纳入乙方应收租金总额，自该局部租赁物折价之日起，不再计算租金。 双方商定修理单价为：。 双方商定的赔偿方法为：。 第六条租金的结算和支付 6.1钢化料具类租金计取期间：甲方接收租赁物之日起至归还之日

35、止，最长租赁期限不得超过该工程竣工之日。机械设备类租金记取期间：调试安装验收合格之日起，至甲方通知乙方机械设备停用之日止。 6.2租赁期间，每月结算一次租金，租金结算单由甲方授权的两人共同签字并经乙方授权的人员签字确认前方可作为支付当期租金的依据。 6.3租赁期满，甲方应当归还租赁物，并通知乙方进展结算。结算后的租金、修理费、赔偿金和违约金按商定支付。 6.4租金支付： 月租金支付：甲方向监理、建立方提交当月已完工程量报告并经审定，建立单位将该项工程款拨付甲方后，甲方_日内按当月租金额的%向乙方支付。 期末租金支付：甲方承建的工程竣工结算经发包方审核、审计完毕，建立方向甲方支付工程结算尾款后_

36、日内一次性支付剩余租金。 乙方每次申请付款前，应按双方确认的当期结算金额，向甲方供应足额税务发票及银行账户。乙方未供应合法有效的发票的，甲方有权拒付该批次款项。 第七条租金减免和优待 因不行抗力的自燃灾难致使施工现场停工，租赁物停顿使用，乙方不计收租金。施工期间遇到春节及夏收、秋播忙季时，乙方给甲方减免租金，详细商定如下：。 第八条违约责任、合同的解除 8.1甲方未能按时交纳租金，应当就欠付租金局部根据每日万分之二的标准向乙方支付违约金。 8.2乙方未按商定或甲方要求的时间、数量和质量向甲方准时供应租赁物，或者租赁物消失故障、安全隐患无法正常使用，乙方未能准时修理或更换的，每日根据该局部租赁物

37、或设备日租金的四倍向甲方担当违约责任，直至乙方供应符合商定要求的租赁物为止。逾期超过_日或严峻影响甲方施工的，甲方有权单方面解除合同，并可从其他出租方租赁相应物资，由乙方担当因此而给甲方造成的损失。 8.3乙方供应的租赁物存在质量问题，或者有重大安全隐患未提前申明给甲方造成损失的，由乙方担当赔偿责任。 8.4甲方通知乙方收回租赁物，乙方无正值理由不承受租赁物的，甲方可代为保管租赁物，并有权要求乙方根据当时市场租赁价格的两倍担当保管费用，租赁物在此期间灭失、损坏等风险由乙方担。 8.5租赁物是施工机械的，乙方配备的操作工不具备相应资质，或者不听取甲方工作安排和指挥，视为乙方供应的租赁物不具备使用功能，乙方应准时更换操作工，并根据本条第4款的商定内容担当违约责任。 8.6因租赁物权属不清而致使不能正常使用，影响到甲方正常施工的，甲方有权不予支付租金，并有权要求乙方担当因此而给甲方造成的经济损失 承揽小区建立工程合同篇十一 北京市建立工程保修合同(1994版) 编号： 工程名称 （以单位工