2023年房屋贷款借款合同原件(五篇).docx

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1、 2023年房屋贷款借款合同原件(五篇)房屋贷款借款合同原件篇一 借款人(以下简称甲方)：_ 住宅：_ 电话：_ 邮政编码：_ 开户金融机构及账号：_ 贷款人(以下简称乙方)：_ 住宅：_ 法定代表人(或授权代理人)：_ 电话：_ 邮政编码：_ 甲方向乙方申请借款，乙方经审查并依据同意发放贷款。为明确各自的权利、义务，甲乙双方遵照有关法律规定，经协商全都，订立本合同，以便共同遵守执行。 第一条借款金额 甲方向乙方贷款人民币(大写)_。 其次条借款用途 甲方借款将用于_。 第三条借款期限 甲方借款期限自_年_月_日至_年_月_日。 第四条贷款利率和利息 贷款利率按_息_计算，按_结息。 贷款利息

2、自贷款转存到甲方指定的账户之日起计算。在合同有效期内，如遇利率调整，按人民银行规定调整。 第五条用款规划 甲方的分次用款规划为： (1)_年_月_日_元; (2)_年_月_日_元; 第六条提款方式 甲方借款实行_(直接提款/专项提款)方式，根据本合同商定的用款规划转入_单位在乙方开立的存款户内。 第七条还款方式 本合同项下的贷款本息采纳_(月均还款法/累进还款法)归还。 累进还款法_(逐年/每隔_年)按_%递增还款额。 第八条还款规划 1.甲方从支用借款的次月开头，按月归还贷款本息。还本付息日期定为每月_日至_日。 2.采纳月均还款法，每月归还贷款本息_元。 3.采纳累进还款法，甲方分次归还贷

3、款本息为： (1)第_年每月_元; (2)第_年每月_元; 第九条贷款的归还 1.甲方保证按第八条确定的还款规划归还借款本息，并于每月还本付息日前将应还款额存人在乙方开立的存款账户内，乙方有权按还本付息规划自行收回。 2.甲方如提前一次归还全部贷款本息，应在还款日前_个营业日内通知乙方，并征得乙方同意。乙方已计收的贷款利息不再调整。甲方最终一次归还的贷款本金局部，乙方按其实际使用期限相应的借款利率计收利息。 第十条合同的变更和解除 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更和解除本合同。当事人的任何一方要求变更合同内容或解除合同需以书面形式提前一个月通知合同的其他有关当事人。未达成协议前，原合同

4、连续有效。 第十一条借款担保 为保证本合同的履行，甲方供应抵押、质押、第三方保证或抵(质)押加第三方保证作为本合同的担保，乙方与抵押人、出质人或(和)第三方保证人另行签订抵押合同、质押合同或(和)保证合同作为本合同的从合同。 第十二条甲乙双方的主要权利和义务 1.甲方有权要求乙方按合同商定发放贷款; 2.甲方应按合同商定的还款规划和还款期限归还贷款本息; 3.甲方必需按商定用途使用贷款，不得将贷款挪作他用; 4.甲方应按乙方要求定期供应其有关经济收入的证明; 5.乙方有权检查贷款的使用状况; 6.乙方应按合同规定期限准时发放贷款。 第十三条违约责任 1.甲方未按本合同商定用途使用借款，乙方有权

5、对违约使用局部在违约使用期间按_计收利息; 2.甲方未按本合同规定归还全部贷款本息或连续二期以上未按合同商定的分次还款规划偿清的贷款为逾期贷款，乙方有权对逾期贷款在逾期期间按_计收利息; 3.在合同有效期内，甲方发生以下状况之一的，乙方有权停顿发放尚未划付的贷款，并通过提前行使担保债权或其他方式提前收回已发放的贷款本息; (1)甲方未按合同规定用途使用贷款; (2)甲方拒绝或阻止乙方对贷款使用状况进展监视检查; (3)甲方向乙方供应虚假的证明材料; (4)甲方与其他法人或经济组织签订有损乙方权益的合同和协议; (5)设有第三方保证或(和)抵押(质押)的借款合同，保证人违反保证合同或丢失担当连带

6、责任力量，或(和)抵押人(出质人)违反抵押合同(质押合同)，或抵押物(质物)因意外毁损缺乏以清偿本合同项下的贷款本息时，甲方无法落实符合乙方要求的新保证或(和)新抵押、质押); (6)甲方死亡、，失踪或丢失民事行为力量后无继承人或受遗赠人，或其法定继承人、受遗赠人、监护人拒绝履行借款合同; (7)甲方发生其他足以影响其偿债力量或缺乏偿债诚意的行为。 4.由于乙方的缘由未能按合同规定准时发放贷款，给甲方造成损失的，乙方应按影响天数和数额，每天付给甲方万分之_的违约金。 第十四条本合同争议解决方式 甲、乙双方在本合同履行期间发生争议的，可以通过协商解决，也可以直接向乙方所在地的人民法院起诉。在协商

7、和诉讼期间，本合同不涉及争议局部的条款，双方仍须履行。 第十五条甲、乙双方同意商定的其他事项： 1.甲方违反本合同自愿承受强制执行; 2._。 第十六条本合同未尽事宜，甲、乙双方按国家有关法律、法规和金融规章执行。 第十七条本合同自甲、乙双方签字、盖章后生效，至合同项下贷款本息全部清偿完毕后终止。 第十八条本合同正本一式_份，甲、乙双方各执_份，有保证人或(和)抵押人(出质人)的，供应保证人或(和)抵押人(质押人)一份;副本_份。 甲方(签章)：_乙方(盖章)：_ 法定代表人或授权代理人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 签订地点：_签订地点：_ 房屋贷款借款合同原件篇二 甲方(借款人)：

8、 乙方(借贷人)： 本合同指定送达方式为邮箱送达，合同一方将相关文件投递并到到达对方指定邮箱中即视为已送达。 甲方因 需要 ，向乙方申请借款。依据中华人民共和国合同法及相关法律法规，乙方经审核同意向甲方供应本合同项下借贷，经双方协商全都，签订本合同，以资共同遵照执行。 一、借贷金额及支付 第一条、借款金额人民币(大写)。 其次条、借款支付的先决条件：甲方办妥借贷担保手续。 第三条、甲方在此托付乙方，在办妥全部借贷手续之日起的入商品销售单位在银行开立的账户，账号为 。 二、借贷用途 第四条、消费人或使用受益人 第五条、借款用于 三、借贷期限 第六条、本合同项下借款期限 年，自_年_月_日到_年_

9、月_日止。遇合同借款日期与借款凭证记载日期不全都的，以借款凭证载明的日期为准。 四、借贷利率 第七条、本合同借贷月利率现为 。本合同商定利率执行期为一年，期满后乙方依据本合同商定的借贷期限和当时的利率水平确定下一年的利率。但借期不超过一年的，执行本合同利率，不受国家法定利率的调整而影响。 五、借贷归还 第八条、本合同项下的借贷本息，实行按月等额还款方式，分 ( )种还款方式: 1、 甲方授权乙方在借贷发生的次月起每月定的账户扣收 2、 或由甲方在借贷发生的次月起每月日前到银行借贷发放行还款，直至全部借贷本息、费用清偿为止。如甲方供应的个人账户消失冻结等状况而造成无法扣收本息的，甲方须准时向乙方

10、供应新的还款账户用于扣收借贷本息。 第九条、甲方不能在合同商定还款期限届满前还清本息的，应在还款期限届满前 个银行工作日向乙方申请展期，经乙方同意，可以展期还款。 第十条、现每月还款本息额人民币(大写) 万 仟 元分。本合同商定每月还款本息额执行期为一年，期满后依据借贷剩余本金、借贷剩余期限和当时的利率水平确定下一年的每月还款本息额。假如本合同借款期限不超过一年的，甲方则在借款到期时一次性归还借款本息，不实行按月等额归还本息的方式。 六、提前还款 第十一条、甲方可以提前还款： (一)甲方提前归还未到期借贷本金的，应书面通知乙方。乙方在该月 日至该月最终一个工作日内办理提前还款手续。 (二)甲方

11、经乙方同意可一次性提前归还全部积欠本金，利随本清。乙方不计收提前期的利息，也不退还或减免按原合同利率已收取的借贷利息。 第十二条、有以下状况之一项或几项发生时，甲方应提前归还全部借款本息： (一)甲方违反本合同之任何责任条款。 (二)甲方发生因不能履行本合同义务之疾病、事故、死亡等等影响借款人完全民事行为力量与责任力量之状况。 (三)甲方涉入诉讼、监管等由国家行政或司法机关宣布的对其财产的没收及其处分权的”限制。 (四)甲方与售房单位发生退回全部商品之状况。 七、合同的变更与解除 第十三条、本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更和解除本合同。 第十四条、甲方将本合同项下的权利和义务转让给第三

12、方的行为，在同时满意以下条件后生效： 。 (一)必需经乙方书面同意; (二)乙方与第三方已签订债权债务转让合同或已签订新的借贷合同; 八、违约责任 第十五条、甲方未按期归还借贷本息的，乙方对其欠款加收每日万分之 的逾期罚息。 第十六条、甲方连续三个月未归还借贷本息和相关费用的，乙方有权终止借款合同，并向甲方追偿，或依法处分抵押(质)物。 第十七条、甲方申请借贷时供应的资料不实或未经乙方书面同意，擅自将抵押(质)物出售、出租、出借、转让、交换、赠予、再抵押或以其它方式处置抵押(质)物的，均属违约，乙方有权提前收回借贷本息或处置抵押(质)物，并有权向甲方追索由此造成的损失和发生的相关费用。 第十八

13、条、与售房单位因质量缘由发生纠纷时，甲方不得以此为理由不归还借贷本息。 第十九条、甲乙协议以本合同第八条规定的第2种方式还款的，乙方应准时受领还款本息，因乙延误受领而给甲方造成损失的，应进展相应赔偿。 九、合同纠纷的处理 其次十条、本合同履行期间如有争议，双方先协商解决。协商不成的，可向 人民法院提起诉讼。实践中，商定某一方所在地的法院有管辖权将意味着一旦发生诉讼，该方会节约诉讼本钱，获得诉讼利益 十、附则 其次十一条、本合同及其附属的任何修改、补充均须经双方协商全都并订立书面的协议方为有效。 其次十二条、本合同经乙方法定代表人或其授权代表签名并加盖公章，甲方签名并加盖私章后与借贷担保合同一并

14、生效，至甲方将本合同项下全部应付款项清偿时终止。 其次十三条、本合同正本一式贰份，合同双方各执一份，副本按需确定。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 房屋贷款借款合同原件篇三 甲方(出借款人)： (身份证号码： ) 乙方(借款人)： (身份证号码： )连带责任保证人： 身份证号码： 甲乙双方及连带责任保证人在公正自愿的根底上达成如下协议： 一、甲方愿出借给乙方人民币伍万元整(￥：50000.00元)，借款期12个月，自_年_月_日至_年_月_日，于订立本合同之时，由甲方给付乙方，乙方保证不用借款从事违法活动。 二、每

15、月利息率为20%，乙方应每三个月付清利息一次，不得拖欠。乙方保证按期归还借款，假如不能按期归还借款，乙方担当甲方追讨该借款的差旅费、律师费、诉讼费等。 三、本合同的债权，甲方可自由转让与他人，乙方不得异议。乙方归还借款的挨次为先利息后本金。 四、乙方应觅连带责任保证人叁名，确保本合同的履行。连带责任保证人愿与乙方负连带返还本金、利息和追讨该借款的差旅费、律师费、诉讼费等的责任，并抛弃先诉抗辩权。 五、甲乙双方及连带责任保证人在本合同上签字即表示充分理解并同意本合同的全部条款。 甲方： 乙方： 连带责任保证人： 签订合同日期： 房屋贷款借款合同原件篇四 贷款方：_ 借款方：_ 经中国工商银行_(

16、下称甲方)与_(下称乙方)充分协商，依据借款合同条例和中国_银行的有关规定签订本合同，共同遵守。双方经协商全都同意，在乙方以其全部的_(以下简称乙方抵押物)，作为贷款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲方供应双方商定的贷款额给乙方。 第一条自_年_月_日起，由甲方向乙方供应_(种类)贷款(大写)_，用于_，还款期限至_年_月_日，利率按月息_%计算。贷款利率如遇国家调整，按调整后的新利率和计息方法计算。 详细用款、还款规划如下： 其次条抵押物事项 1、抵押物名称：_。 2、评估价值：_。 3、抵押期限为_年，自_年_月_日起，至_年_月_日止。 第三条本抵押担保借款合同担保范围为借款本金、利息(包括

17、因乙方违约或逾期还款所计收的.复利和加收的利息)、乙方应支付的违约金和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用(包括律师费和诉讼费)。 第四条抵押物登记 1、乙方授权甲方在本合同签订后执本合同、_、_合同及全套有关该抵押物的证明文件到有关的房地产治理机关办理抵押的登记备案手续。 2、乙方授权甲方在获得该抵押物的正式产权证明后，依有关法律法规的规定，到有关的登记治理机关办理该抵押物的正式抵押登记手续，并将该抵押物的他项权利证书及抵押登记证明交存于甲方。 第五条抵押物的使用和保管 1、未经甲方同意，乙方不得对该抵押物作出任何实质性构造转变。因乙方违反本合同所作的转变而使该抵押物产生的任何增加物，自动转

18、为本合同的抵押物。 2、抵押期间，未经甲方同意，乙方不得将该抵押物转让、出租、变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何形式处置。由此引起甲方的任何损失，由乙方担当责任。 3、乙方对该抵押物必需妥当保管，负有修理、保养、保证完好无损的责任，并随时承受甲方的监视检查。对该抵押物造成的任何损坏，由乙方担当责任。 第六条抵押物的保险 1、乙方须在取得该抵押物_日内，到甲方指定的保险公司并按甲方指定的保险种类为该抵押物购置保险。保险的赔偿范围应包括该抵押物患病任何火灾、水灾、地震等自然灾难及其他意外事故所导致的破坏及损毁;投保金额不得少于重新购置该抵押物的全部金额;保险期限至借款合同到期之日，如乙方不履行到

19、期还款的义务，抵押人应连续购置保险，直至借款合同项下贷款本息全部还清为止。 2、乙方需在保险手续办理完毕十日内，将保险单正本交甲方保管。保险单的第一受益人须为甲方，保险单不得附有任何损害或影响甲方权益的限制条件，或任何不负责赔偿的条款(除非甲方书面同意)。 3、抵押期内，乙方不得以任何理由中断或撤销上述保险。否则，乙方须无条件赔偿甲方因此所受的一切损失。 4、乙方如违反上述保险条款，甲方可依照本合同之保险条款的规定，代为购置保险，全部费用由乙方支付。 5、抵押期间，该抵押物发生保险责任以外的毁损，乙方应就受损局部准时供应新的担保，并办理相应手续。 6、乙方负责缴付涉及该抵押物的一切税费。乙方因

20、不履行该项义务而对甲方造成的一切损失，乙方应负责赔偿。 第七条提前还款之规定 1、乙方可在本合同执行期内任何一个营业日提前缴付剩余贷款，包括提前全部还清和局部还款，乙方提前还款需提前一个月以书面通知甲方，甲方不收取任何无关的费用。 2、每次提前局部还款的金额不少于抵押权人之有关规定。 3、局部还款后，抵押人可选择变更月供款金额或变更供款期限，并以书面通知抵押权人。 第八条贷款的展期申请 乙方因特别缘由而无法按期归还贷款，应提前10天向甲方提出正式展期申请，期限最长不得超过六个月，累计贷款期限不超过_年。 第九条抵押物的处分 发生以下状况的，乙方同意甲方有权提前处分抵押物： 1、依据借款合同的商

21、定借款合同提前到期的; 2、当有任何纠纷、诉讼、仲裁发生，可能对抵押物有不利影响的。 第十条在乙方不履行借款合同商定条款时，甲方有权依法就处分该抵押物的价款优先受偿。甲方处分本抵押合同项下之款项，依以下次序处理： 1、用于缴付因处理该抵押物而支出的一切费用; 2、用于扣缴所欠的一切税款及乙方应付的一切费用; 3、扣还依据本合同乙方应归还甲方的贷款本息及其他一切款项。 第十一条处分该抵押物的价款超过应归还局部，甲方应退还乙方。 第十二条甲方有权检查、监视贷款的使用状况和抵押财物的保管状况，了解乙方的规划执行、经营治理、财务活动、物资库存等状况。乙方对上述状况应完整照实地供应。对乙方违反借款合同的

22、行为，贷款方有权按有关规定赐予信贷制裁。 第十三条乙方声明及保证 乙方在遵守本合同其他条款的同时还作声明及保证如下： 1、向甲方供应的一切资料均真实牢靠，无任何伪造和隐瞒事实之处; 2、准许甲方或其授权人，在任何合理的时间内依法对抵押物进展检查; 3、乙方在工作单位、联络方式等发生变化时，须在十日内书面通知甲方; 4、乙方在占有该抵押物期间，应遵守治理规定，按时付清该抵押物的各项治理费用，并保证该抵押物免受扣押或涉及其他法律诉讼。 5、当有任何诉讼、仲裁发生，可能对该抵押物有不利影响时，乙方保证在十日内以书面形式通知甲方。 第十四条违约责任 1、甲方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给乙方造成

23、经济上的损失，甲方应负责违约责任。 2、乙方如未按贷款合同规定使用贷款，一经发觉，甲方有权提前收回局部或全部贷款，并对挪用贷款局部在原贷款利率的根底上加收_%的罚息。 3、乙方如不按期付息还本，或有其它违约行为，甲方有权停顿贷款，并要求乙方提前归还已贷的本息。甲方有权从乙方在任何银行开立的帐户内扣收，并从过期之日起，对逾期贷款局部按借款利率加收_%的利息。 4、乙方如不按期付息还本，甲方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿贷款本息，若有缺乏抵偿局部，甲方仍有权向乙方追偿。直至乙方还清甲方全部贷款本息为止。 第十五条争议的解决 如因履行本合同而产生任何纠纷，双方应尽量友好协商解决;协

24、商解决不成的，由甲乙双方共同选择以下方式之一： 1、提交_人民法院诉讼解决; 2、提交_仲裁委员会裁决。 争议未获解决期间，除争议事项外，各方应连续履行本合同规定的其他条款。 第十六条其他 1、双方商定的其他条款_。 2、乙方按期付清合同商定的借款本息及其他费用，并履行本合同的全部条款及其他全部责任后，本合同即告终止。甲方将帮助乙方到有关部门办理抵押注销登记手续，并将抵押财产全部权权属证明文件和收据退还乙方。 第十七条本合同一式_份，均有同等效力。由_方各执一份，登记机关存档一份。 贷款方(公章)：_ 借款方(公章)：_ _年_月_日 房屋贷款借款合同原件篇五 地 址： 地 址： 签订日期：

25、年 月 日 借款单位(简称甲方) 立合同单位： 贷款银行(简称乙方) 甲方为 需要，依据单位住房贷款方法，特向乙方申请借款，经乙方审查同意发放。为明确双方的.权益和责任，特签订本合同，共同遵守。 一、甲方向乙方借款人民币(大写) 万元，保证用于 。借款期限为 年 个月，即从 年 月 日至 年 月 日。 二、乙方保证按以下用款规划供给资金： 年 月 日 万元 年 月 日 万元 年 月 日 万元 年 月 日 万元 三、甲方保证按以下还款规划归还贷款本金： 年 月 日 万元 年 月 日 万元 年 月 日 万元 年 月 日 万元 四、贷款利息，自支用贷款之日起，以转入结算户数额按月利率 计算，按季结息

26、。甲方不按期归还贷款，逾期局部加收利息 %，不按规定用途使用贷款，加收利息 %。 五、乙方未能按用款规划供应贷款，按违约数额和延期天数，每天付甲方万分之三的违约金。甲方不能按时付息，乙方有权从甲方帐户中扣收或临时停顿支付贷款。 六、在本合同有效期内，如国家调整利率，从调整之日起，乙方即按调整后的贷款利率计算利息，同时书面通知甲方和担保单位。 七、借款到期后甲方如不能按期归还，乙方有权从甲方存款帐户中扣收或用其抵押物清偿。实行第三方担保的，由担保方代为归还，担保单位在收到乙方还款通知一个月后仍未归还，乙方有权从其存款帐户中扣收或通过法律手段维护自身的权益。 八、在本合同有效期内，甲方保证按季向乙方供应统计、会计、财务等方面的报表及其它有关资料。乙方有权了解甲方生产或工程的经营治理活动，检查贷款使用状况。 九、甲方法人变更时，应提前 天通知乙方，变更后的法人连续履行原法人所订合同规定的权利和义务。 十、甲方填报的借款申请书，抵押或担保协议书，均为本合同组成局部。变更合同条款，需经甲乙双方协商全都，并签订借款合同补充文本。 十一、本合同自签订之日起生效，贷款本息全部偿清后失效。 十二、本合同正本三份，甲方、乙方和担保方各执一份;副本 份，送 十三、补充条款： 贷款单位(印鉴) 贷款银行(印鉴) 法人代表(签字) 法人代表或(负责人)(签字) 担保单位(印鉴) 法人代表(签字)