2023年成都二手房交易合同(十二篇).docx

《2023年成都二手房交易合同(十二篇).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2023年成都二手房交易合同(十二篇).docx（47页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、 2023年成都二手房交易合同(十二篇)成都二手房交易合同篇一 出售方(甲方): 现住址: 身份证号: 工作单位： 购置方(乙方): 现住址: 身份证号: 工作单位： 一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿以下房屋卖给乙方全部： 一.所售房屋的根本状况 该房屋为成功油田限价商品房(毛胚房),位于_市_区锦苑一区九十五号楼四单元四零一室,建筑面积八十八平方米(另带车库三十平方米)。 二.价款与计价方式 该房屋总售价款为人民币伍拾万元整。 甲乙双方在签订房屋买卖合同之日起，乙方已交付甲方的购房定金人民币(两千元整)并转为房款;甲乙双方在签订房屋买卖合同之日交付乙方房屋钥匙时，乙方

2、支付甲方局部房款人民币四十七万元整，甲乙双方在成功油田成功房地产交易中心办理过户交易手续时，过户费用共同平分支付。过户后乙方需支付甲方剩余房款人民币三万元整。 三.交付房屋 甲方于签订本合同时将房屋钥匙交给乙方，以赐予乙方房屋有关的相关凭证。 四.特殊商定 1.在甲方签订本合同之前必需还清房屋贷款及是否有房产抵押，并结清房屋水、电、气、暖、卫生、治理等其它相关费用。乙方搬进房屋之后发生的房屋水、电、气、暖、卫生、治理等其它费用与甲方无关。 2.在办理过户交易手续中发生的费用甲乙双方共同平分支付，该房屋房产证办理所需费用由甲方担当。后续如需要相关证件，甲方协作乙方办理。 3.甲方在得知具备办理房

3、屋过户交易时通知乙方并协同乙方办理房屋过户交易手续。 五.违约责任 1.甲乙双方签订合同后，若甲方放弃售房，则属甲方违约。甲方除返还乙方已交付的购房定金和已付房款外，要按乙方的房屋装修费用及违约时的该房市场价格额外折算费用赔付乙方，并赔付乙方违约金三万元整。 2.甲乙双方签订合同后，若乙方放弃购房，则属乙方违约，乙方已交付甲方的购房定金不退还。甲方返还乙方已交付的房款，乙方要按房屋装修费用及违约时的该房市场价格额外折算费用赔付甲方，并赔付甲方违约金三万元整。 3.甲乙双方签订合同后，未经双方同意，不按商定时间办理过户手续的，除执行第五条第一、二款外，还应每日向对方支付违约金五十元。 4.该房屋

4、自签订合同后，因油田政策及其他缘由导致乙方不能过户的，乙方可以转让，甲方协作过户。 5.本合同在履行过程中发生争议，由甲乙双方协商解决;协商不成的，提交_市仲裁委员会仲裁或依法向_市人民法院起诉。 6.本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。 7.本合同自甲乙双方签订之日起生效。合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，基补充商定经双方签章与本本合同号同具法律效力。 出售方(签章): 购置方(签章): 日期： 成都二手房交易合同篇二 卖方：_(以下简称甲方) 买房：_(以下简称乙方) 托付方：(以下简称丙方) 依据中华人民共和国有关法律，法规和本市有关规定，在遵循自愿、公正和诚恳信用原则的

5、前提下，就甲、乙双方托付丙方代办房产交易过户及抵押贷款事宜达成全都，订立本合同。 第一条 甲方向乙方出售的房产(以下简称该房产)根本状况如下： 1、座 落：位于武汉市_ 2、面 积：建筑面积_平方米，土地使用面积_平方米 3、权证编号：房屋全部权证_土地使用权证_ 其次条 甲方的权利义务 1、甲方保证所出售的该房产权属明确、真实合法、没有设定抵押及任何他项权利，不涉及任何法律纠纷、具备完全产权及上市交易转让条件; 2、甲方确认所出售的该房产已经过其配偶及他产权共有人的书面同意; 3、甲方保证为该房产交易所供应的全部资料齐全、真实合法(甲方需供应的交易资料清单详见丙方出示的收件名目);并同意支付

6、国家有关规定的税费。 4、在丙方办理该房交易的相关手续时，甲方承诺将积极协作丙方工作。 第三条 乙方权利义务 1、乙方保证自身具备银行申贷资格; 2、乙方保证为该房交交易所供应的全部资料齐全、真实、合法(乙方需供应的交易资料清单详见丙方出示的收件名目); 3、乙方同意完全并准时担当国家政策法规规定的全部由买方交纳的房产交易税费和申贷过程中由借款方交纳的费用(乙方具体交纳的交易税费见丙方出示的收费标准单); 4、乙方同意准时向丙方供应申请按揭贷款所需的资料(乙方需供应的申贷资料详见丙方出示的收件名目); 5、乙方、乙方配偶及产权共有人同意出具将该房产进展贷款抵押并托付丙方办理交易、权属登记、房产

7、抵押、申贷手续的授权托付书; 6、在丙方办理该房产交易的相关手续时，乙方承诺将积极协作丙方的工作; 7、乙方有权得到该项房产交易的由丙方供应的房产交易、权属登记、抵押、向银行申请贷款的相关效劳。 第四条 丙方权利义务 1、丙方保证在规定的期限内就该房产国甲、乙双方供应办交易、权证过户、向银行申请贷款及代办贷款抵押的效劳; 2、在甲方、乙方双方交纳全部本合同规定的费用、备齐全套申贷资料并将完整合法有效的全部交易资料提交人房产交易所之日起，丙方保证在10个工作日内(节假日顺延)完本钱合同商定的按揭申贷款项; 3、丙方有权要求甲、乙双方到场协作完成交易中全部代办事项; 4、丙方有义务妥当使用和保存甲

8、、乙双方供应的全部资料。 第五条 违约责任 1、甲、乙、丙三方同意，因以下状况造成该房屋交易终止或代办事项无法进展，导致丙方担当阶段性连带保证责任，支付了银行贷款本息。对造成该事故责任的甲方或乙方需向丙方支会担保责任的同额款项，丙方不担当相应责任，且不退还甲、乙双方交给的代办业务定金;在丙方进展代办交易、过户、抵押手续过程中，甲方出售的房产进展法律诉讼、查封、典当、拍卖程序;甲方或乙方提出任何理由或缘由未被丙方同意而中途退出或终止丙方代办流程;甲方或乙方供应虚假资料。 2、甲、乙、丙三方同意，因以下状况而导致丙方延期或无法按期完成代办事项时，丙方不担当相应责任，且不退还甲、乙双方交纳的代办业务

9、定金;甲方或乙方未按本合同商定向丙方交纳费用;因国家政策法规的变更或其它不行抗力因素。 3、丙方同意，在本合同规定期限内没有完成托付代办事项，丙方退还相应代办费。超过本合同商定期限，丙方仍未完成托付代办事项的，甲、乙双方有权解除本合同。 第六条经甲、乙、丙三方协商全都，在不违反有关法律、法规的前提下，订立的补充条款为本合同不行分割的一局部。本合同补充条款与正文条款不全都的，以补充条款为准。 本合同由甲、乙、丙三方签字，甲、乙、丙三方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不成向武汉市江岸区人民法院提起诉讼。 第七条 本合同自甲、乙、丙三方签字，甲乙双方向丙方缴付完交易定金之日起生效。 第

10、八条 本合同甲、乙双方承诺不行撤销。 第九条 本合同一式三份，甲、乙、丙三方各持一份。 第十条 补充条款 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ _年_月_日 成都二手房交易合同篇三 卖方：_，身份证号码：_。 身份证地址：_。 现住址：_。 家庭电话：_; 手机：_。 买方：_，身份证号码：_。 身份证地址：_。 现住址：_。 家庭电话：_; 手机：_。 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产治理法、及其他有关法律、法规的规定，在公平、自愿、公正、协商全都的根底上，就房屋买卖事宜达成如下协议： 第一条房屋根本状况。 (一)卖方所售房屋(以下简称该房屋)坐落为：_【区(县)】_【小区(

11、街道)】_【幢】【座】【号(楼)】_单元_号(室)该房屋所在楼层为_层，建筑面积共_平方米。 随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等详细状况见附件一。 其次条房屋权属状况。 (一)该房屋全部权证证号为：_。 (二)土地使用状况。 该房屋占用的国有土地使用权以_(出让或划拨)方式获得。 土地使用权证号为：_，土地使用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。 乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。 (三)该房屋性质为商品房。 (四)该房屋的抵押状况为未设定抵押。 (五)该房屋的租赁状况为卖方未将该房屋出租。 第三条买卖双方通过_公司居间介绍(房地产执业经纪人_，

12、经纪人执业证书号：_)达本钱交易。 中介费用为本合同房屋总价的_%，买卖双方各担当一半中介费，中介费在房屋全部权证过户到买方名下之日支付。 无论任何缘由导致本交易未最终完成，已支付的中介费应当全部退还。 第四条成交价格和付款方式。 (一)经买卖双方协商全都，该房屋成交价格为：人民币_元(小写)，_元整(大写)。 上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的全部权利。 (二)买方付款方式如下： 1.本合同签订后_日内，买方向卖方支付定金成交总价_%，即人民币_元。 2.该房屋过户到买方名下后_日内，买方向卖方支付成交总价的_%，即人民币_元。 3.该房屋验收交接完

13、成后_日内，买方向卖方支付成交总价的_%，即人民币_元。 第五条权属转移登记和户口迁出。 (一)双方同意，自本合同签订之日起_日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。 (二)如买方未能在房屋权属登记部门规定的办理房屋权属转移登记手续的期限内(最长不超过_个月)取得房屋全部权证书的，买方有权退房，卖方应当自收到退房通知之日起_日内退还买方全部已付款，并根据银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。 (三)卖方应当在该房屋全部权转移之日起_日内，向房屋所在地的户籍治理机关办理完成原有户口迁出手续。 如卖方未按期将与本房屋相关的户口迁出的，每逾期一日，卖方应向买方支付全部已付款万分

14、之_的违约金。 如逾期超过_日，买方有权解除本合同，卖方应收到解除通知之日起_日内退还买方全部已付款，并根据银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。 第六条房屋产权及详细状况的承诺。 卖方保证该房屋没有产权纠纷，因卖方缘由造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，卖方应支付房价总款_%的违约金，并担当其他赔偿责任。 卖方保证已照实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修状况和相关关系，附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修伴同该房屋一并转让给买方。 卖方保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。 在房屋交付日以前发生的

15、【物业治理费】【供暖】【水】【电】【燃气】【有线电视】【电信】：_费用由卖方担当，交付日以后(含当日)发生的费用由买方担当。 卖方同意将其缴纳的该房屋专项修理资金(公共修理基金)的账面余额在房屋过户后_日转移给买方。 如卖方未按期完成专项修理资金过户的，每逾期一日，卖方应支付已交付房价款万分之_的违约金。 第七条房屋的交付和验收。 卖方应当在房屋过户到买方名下后_日内将该房屋交付给买方。 该房屋交付时，应当履行以下各项手续： 1.卖方与买方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等详细状况进展验收，记录水、电、气表的读数，并交接附件一中所列物品; 2.买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装

16、修、相关物品清单上签字; 3.移交该房屋房门钥匙; 4.按本合同规定办理户口迁出手续; 5.本合同规定的相关费用的支付和房屋专项修理资金的过户; 6.本合同规定的其他应完成的事项。 本条规定的各项手续均完成后，才视为该房屋验收交接完成。 第八条本合同签订后，卖方再将该房屋出卖给第三人，导致买方不能取得房屋全部权证的，买受人有权解除本合同，卖方应当自收到解除通知之日起_日内退还买方全部已付款，并按买方累计已付房价款的_倍支付违约金。 第九条税、费相关规定。 本合同履行过程中，买卖双方应根据国家及地方相关规定缴纳各项税、费，买卖双方担当税费的详细商定如下： 1.卖方需付税费： (1)营业税; (2

17、)城市建立维护税; (3)教育费附加; (4)印花税; (5)个人所得税; (6)土地增值税; (7)房地产交易效劳费; (8)土地使用费; (9)提前还款短期贷款利息(如有); (10)提前还款罚息(如有)。 2.买方需付税费： (1)印花税; (2)契税; (3)产权登记费; (4)房地产交易效劳费; (5)房地产证贴花; 3.其他税费由买卖双方各担当一半： (1)权籍调查费; (2)房地产买卖合同公证费(如有); (3)评估费; (4)保险费(如有); (5)其他(以实际发生的税费为准)。 因一方不按法律、法规规定缴纳相关税费导致交易不能连续进展的，其应当向对方支付相当于房价总款_%的违

18、约金。 第十条违约责任。 一、逾期交房责任。 除不行抗力外，卖方未按本合同第七条商定的期限和条件将该房屋交付买方的，根据如下规定处理。 1.逾期在_日之内，自第七条商定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，卖方应按日计算向买方支付已交付房价款万分之_的违约金，并于该房屋实际交付之日起_日内向买方支付违约金，合同连续履行; 2.逾期超过_日后，买方有权退房。 买方退房的，卖方应当自收到退房通知之日_日内退还全部已付款，并根据买方全部已付款的_%向买方支付违约金。 二、逾期付款责任。 买方未根据第四条商定的时间付款的，根据以下规定处理： 1.逾期在_%日之内，自商定的应付款期限届满之次日起至实际

19、支付应付款之日止，买方按日计算向卖方支付逾期应付款万分之五的违约金，并于实际支付应付款之日起_日内向卖方支付违约金，合同连续履行; 2.逾期超过_日后，卖方有权解除合同。 卖方解除合同的，买方应当自解除合同通知送达之日起_日内根据逾期应付款的_%向卖方支付违约金，并由卖方退还买方全部已付款。 第十一条不行抗力。 因不行抗力不能根据商定履行本合同的，依据不行抗力的影响，局部或全部免除责任，但因不行抗力不能根据商定履行合同的一方当事人应当准时告知另一方当事人，并自不行抗力大事完毕之日起3日内向另一方当事人供应证明。 上述房屋风险责任自该房屋验收交接完成之日起转移给买方。 第十二条争议解决方式。 本

20、合同项下发生的争议，由双方协商解决; 协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。 第十三条本合同自双方签字(盖章)之日起生效。 双方可以依据详细状况对本合同中未商定、商定不明或不适用的内容签订书面补充协议进展变更或补充。 对本合同的解除，应当采纳书面形式。 本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。 本合同附件为本合同的一局部，与本合同具有同等法律效力。 卖方_ 买方_ 中介方_ _年_月_日 成都二手房交易合同篇四 卖方：_(简称甲方)身份证号码：_ 买方：_(简称乙方)身份证号码：_ 依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公

21、平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条乙方同意购置甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_平方米。(详见土地房屋权证第_号) 其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。 第三条付款时间与方法： 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整申请银行按揭(如银行实际审批数

22、额缺乏前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_等费用结清。 第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方担当，中介费及代办产权过户手续费由_方担当。 第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，

23、应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条本合同主体 1。甲方是_共_人，托付代理人_即甲方代表人。 2。乙方是_，代表人是_。 第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关_公证处公证。 第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、_公证处各一份。 第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本

24、合同同具法律效力。 第十二条双方商定的其他事项： 出卖方(甲方)_购置方(乙方)_ 身份证号码：_身份证号码：_ 地址：_地址：_ 邮编：_邮编：_ 电话：_电话：_ 代理人(甲方)_代理人(乙方)_ 身份证号码：_身份证号码：_ 鉴证方： 鉴证机关： 地址： 邮编： 电话： 法人代表： 代表： 经办人： 日期：年月日 鉴证日期：_年_月_日 成都二手房交易合同篇五 卖方(以下简称甲方)：_ 身份证：_ 地址：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 买方(以下简称乙方)：_ 身份证：_ 地址：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 甲乙双方经过充分协商，达成以下协议： 一、甲方情愿以人民币拾万仟佰拾元整的价格

25、，将其在区小区号楼单元室楼房住宅，面积平方米及水/电/煤气/暖气等附属设施和地上贮存室壹间卖给乙方。(房屋面积以房屋全部权证书为准，房屋总价格不变)，乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，情愿购置该房屋。 二、甲方所售房屋全部权证号为号，房屋土地使用权证号为号，契税证号为号。合同签定之日，甲乙双方共同将完备的过户手续交房产治理部门，甲方帮助乙方将甲方的房产证、契证、土地证办理成乙方姓名。 三、合同签订时，乙方应于本合同生效之日向甲方支付首付款人民币十五万元。总计二十五万元。剩余款由甲方的名义贷款乙方还贷的方式5年内付完。(若乙方没按要求付款，甲方可以终止合同)甲方应在收到该房屋交工时，将该房屋

26、交付给乙方，此房屋才属于乙方全部。在交付房屋的同时，甲方应将与住宅相关资料如：住宅使用说明书、住宅质量保证书、物业治理合同等文件资料交与乙方。 四、若甲乙双方不能按时交房、交款或未能在规定时间内供应其完备的过户手续，按实际已付款(已收款)的千分之三(日利率)向对方追究违约利息;逾期超过一个月，视为单方解除合同，单方解除合同者，赔偿对方人民币贰万元的违约金;并在三日内退还房屋或已付房款。如甲乙任何一方反悔，由反悔方(违约方)担当全部过户费用及其他损失。 五、在办理乙方房产证、土地证、契证手续中的全部费用由乙方担当。 六、甲方负责帮忙乙方协调好与此有关的各个环节。 七、本协议签定后，甲方不得再另行

27、出卖房屋给第三人，如违反此条，应向乙方支付总房款二分之一的违约金并担当乙方装修等其他损失。甲方保证上述房地产权属清晰，由此给乙方造成的经济损失，由甲方赔偿。 九、本协议签定后。5年内若因物价上涨因数导致房价上涨，甲方不能反悔。不行以涨价。仍按现在的价格36万元人民币为准。 十、本合同共_页，一式二份，甲乙双方各持一份，自双方签字之日起生效。 十一、备注： 甲方(签章)： 乙方(签章)： _年_月_日 _年_月_日 成都二手房交易合同篇六 卖方(以下简称甲方)： 买方(以下简称乙方)： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协

28、商全都的根底上，就乙方向甲方购置私有住房，达成如下协议： 第一条 甲方所售房屋权证号及座落位置、构造、层次、面积、附属设施 1、甲方所售房屋全部权证号为“_号”，房屋土地使用权证号为“_号”; 2、甲方所售房屋位于_区_路(街)_号，为_构造; 3、甲方所售房屋建筑面积_平方米; 4、甲方所售房屋附属设施为_。 其次条 房屋价格及其他费用 1、甲、乙双方协商全都，甲方所售房屋总金额为(人民币)_拾_万_仟_佰_拾_元整(含附属设施费用); 2、甲、乙双方达成全都意见，双方交易税费由_方负担。 第三条 付款方式 1、甲乙双方同意选择以下第_种方式付款： (1)以银行按揭方式付款，并商定在房地产交

29、易中心缴交税费当日乙方支付首付款人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整申请银行按揭(如银行实际审批数额缺乏前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。 (2)以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日乙方支付首付款人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条 房屋交付 卖方应当在收到【定金/第一期房款/合同全部房款】之日起日内将该房屋交付给买方。 2、房屋交付时，应当履行以下手续： 卖方与买方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等详细状况进展验收，记录水、

30、电、气表的读数，并交接附件一中所列物品; 买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字; 移交该房屋房门钥匙; 交付日前该房屋所产生的各项费用买受人已负责缴清; 卖方与房屋的承租人解除租赁合同关系。 3、当事人双方同意于日前双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。 4、若因一方缘由在前房屋权属无法转移登记至买受人名下，则另一方有权解除合同，并有权要求对方根据房价款的_%支付违约金。 5、卖方应于日前，向房屋所在地的户籍治理机关办理完成原有户口迁出手续。如因卖方自身缘由未如期将与本房屋相关的户口迁出的，每延期一日，应当根据房价款_%向买受人支付违约金。 6、房屋物业治

31、理费、供暖、水、电、煤气、有线电视等的过户手续办理过程中，甲乙双方应积极协作，产生的过户手续费用由买方担当。 第五条 乙方逾期付款的违约责任 乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，根据逾期金额的_%支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方担当此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款_%违约金。 第六条 甲方逾期交房的违约责任 甲方未按本合同第四条规定将房屋准时交付使用，每逾期一日，根据购房总价的_%支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方担当此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价_%的

32、违约金。 第七条 甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方担当全部责任。 第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。 第九条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。 第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 第十一条 本合同一式_份，甲、乙双方各执_份，其他_份交有关部门存档，具有同等的法律效力。 甲方： 乙方： 成都二手房交易合同篇七 甲方： 乙方(个人)： 依据有关法律法规的规定，甲乙三方本着诚恳信用的原则，经

33、协商全都达成如下协议： 第一条中介效劳内容 甲方a指派甲方b为乙方供应办理房屋产权证及其应有手续办理的中介效劳，效劳从本合同签订之日起至乙方取得其次条中房屋的全部权证书为止。 甲方为乙方供应从乙方签订房屋买卖合同至取得无瑕疵的房屋全部权之间的全部效劳，包括但不限于： 1、开具空户证明：为更快地办理房屋过户、落户手续，甲方应为乙方办理空户证明。 2、房产查档：甲方依据房屋权属登记信息查询暂行方法对乙方房屋进展房屋权属登记信息查询，并将结果告知乙方。 3、查询买家(乙方资料)限购、纳税记录、核税：在办理房产证前，甲方应尽职调查乙方与购置房屋相关的个人资料、资产证明、收入证明、在房产所在地是否具备购

34、置该房屋的条件、是否有限购状况、以及该房屋买卖的纳税记录，并依据所查询的纳税记录核算乙方是否已依据法律正确、完整缴纳了购置房屋所需税费。 若甲方发觉乙方有上述不符合办理房屋房产证的状况的，应准时告知乙方，并帮助乙方解决。 4、银行贷款按揭：甲方为乙方购置该房屋申请银行贷款按揭，除乙方必需亲自参与外，其余手续都由甲方负责办理。 5、房屋买卖合同公证：甲方为乙方办理房屋买卖合同公证，若法规、政策需要乙方亲自办理，则甲方应为乙方做好前期调查，将所需材料列制成表，悉心指导乙方办理。 6、评估：甲方负责为乙方在可能涉及需要房屋评估的环节对房产进展评估，在评估期间对乙方房屋最可能实现的合理价格所作出的估量

35、、推想与推断，并出具专业评估报告。 7、房屋缴费：甲方为乙方缴纳办理房屋全部权证所需费用，包国土证所需费用，包括但不限于：登记发证费、地籍测量费、地籍档案资料查询费和证明费等。 8、递交上述材料、领取房屋全部权证：甲方为乙方向有关部门递交全部所需材料，使乙方顺当领取房屋全部权证。 以上手续包括乙方获得产权证所需全部前续查询资料、证明、公证、评估、税收、银行按揭、政府政策要求等一揽子手续的中介效劳。乙方同意授权甲方a代为办理上述手续，并为甲方a供应办理手续所需材料。 其次条承受本合同效劳的房屋的根本状况 为乙方应担当税费。 第三条甲方权利、义务 1、甲方依据诚恳信用原则为乙方供应上述已列举和虽未

36、列举但为乙方取得房屋全部权证所需要的全部效劳，有权向乙方收取中介效劳费。 2、甲方依据合同开展中介活动，为乙方办理购置房屋所需的一揽子手续办理效劳以及办理手续所需的前续效劳。 甲方为乙方供应的房产证办理效劳及前续效劳主要指本合同第一条中的效劳内容，包括但不限于代为办理房屋过户手续、查询房产买卖相关的全部税收缴纳记录、核税、证明、公证、评估手续、为乙方购置该房屋办理银行贷款手续、解决乙方在房屋所在地购置房屋的政策限购问题、乙方取得无瑕疵的房屋全部权所需的其他手续。 3、甲方应当核实将手续办理进展状况照实告知乙方，乙方要求甲方供应由政府相关部门出具的答复及证明资料，甲方应向政府相关部门申请办理手续

37、。 4、甲方应在签订合同后开头办理任一手续前，向乙方出具乙方需供应的全部信息资料列表，以便乙方预备信息资料。 5、为乙方供应房地产交易及房地产产证办理方面的询问。 6、除非办理手续需要并经乙方同意，甲方不得影印、复制、扫描乙方供应资料。 7、甲方应妥当保管乙方的信息资料。 非经乙方同意，甲方不得泄露乙方向甲方供应的全部信息资料、不得利用乙方供应的信息资料为自己或他人牟利、不得利用乙方供应的信息资料损害乙方利益。 第四条乙方权利、义务 1、乙方有权向甲方询问交易进展状况，甲方必需照实告知，不得隐瞒。 2、甲方为乙方供应中介效劳过程中，若必需乙方亲自办理的手续，乙方应予协作并供应必要的帮助。对于不需乙方亲自办理的手续，乙方应在甲方向其出具信息资料列表后将列表中信息资料递交甲方。对于客观无法猎