2023年房产债权转让协议2023年房屋出售(十五篇).docx

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1、2023年房产债权转让协议2023年房屋出售(十五篇)2023年房产债权转让协议 2023年房屋出售篇一 出让方：（以下简称“甲方“） 住?所： 法定代表人： 电?话： 传真： 受让方：（以下简称“乙方“） 住所： 法定代表人： 电话： 传真： 甲乙双方根据诚恳信用原则，依据中华人民共和国_、_、民事诉讼法、_法等有关法律规定，经双方协商全都，就甲方向乙方转让其拥有的债权事宜达成如下协议： 第一条?转让事项： 甲方将?的债权： 债权金额大写小写 （其中：本金：元；利息：?元）按双方协商的价格大写?小写?转让给乙方。 乙方同意受让甲方在企业拥有的债权大写小写?，并按大写?小写?的协商价格收购。

2、其次条?双方的权利义务： 甲方保证本合同第一条转让给乙方的债权为甲方合法拥有，甲方拥有完全、有效的处分权。甲方保证其所转让的债权免遭任何第三人的追索。否则，甲方担当由此而引起的全部经济和法律责任。 乙方保证依本合同第一条规定的价款，在本合同生效之日起_天之内向甲方支付规定的价款的_%。乙方应将其余的_%转让价款在_年?_月_日之前向甲方支付。 甲方保证已将该债权的转让通知债务人。 第三条?违约责任： 假如本合同任何一方未按本合同的规定，适当地、全面地履行其义务，应当担当违约责任。未违约一方由此产生的任何责任和损害，均由违约一方赔偿未违约一方。 假如乙方未能按本合同的规定按时支付债权价款，拖延一

3、天，应支付拖延局部总价款_%作为违约金，由乙方向甲方支付。 第四条?合同的解除： 1.经核实债权状况与甲方供应的资料不全都或债权有权属纠纷，乙方有权解除合同； 2.甲乙双方经协商同意，可以变更或者解除本合同。 3.甲方伪造事实证据、隐瞒重要情节、供应非法权益凭证，乙方有权解除合同。 第五条?费用的负担： 双方同意共同负担本转让合同实施所发生的有关费用，甲方担当，乙方担当。 第六条?合同纠纷： 甲乙双方就本合同发生纠纷应协商解决，协商不成任何一方均有权向?申请_或提起诉讼。 第七条?合同生效： 1.本合同一式四份，甲方执?份，乙方执份，具有同等法律效力。 2.本合同自签订日起生效。 甲方（盖章）

4、：乙方（盖章）： 甲?方?代?表：乙?方?代?表： 签订时间：?年?月日 2023年房产债权转让协议 2023年房屋出售篇二 依据中华人民共和国民法典和中华人民共和国公司法以及其它相关法律法规之规定，本协议双方本着公平互利的原则，经友好协商，就乙方公司整体转让事项达成协议如下。 第一条 先决条件 1.1 以下条件一旦全部得以满意，则本协议马上生效。 乙方自愿将公司全部资产(业务、机台设备、纸张和办公用品)等转让给甲方。 乙方财务帐目真实、清晰;转让前公司一切债权，债务均已合法有效剥离。 甲方委任的审计机构或者财会人员针对乙方的财务状况之审计结果或者财务评价与转让声明及附件全都。 其次条 转让之

5、标的 乙方同意将其公司全部资产(业务、机台设备、纸张和办公用品)等根据本协议的第三条款出让给甲方;甲方同意根据本协议的条款，甲方在受让上述资产后，依法享有公司100%的股权。 第三条 转让资产之价款 3.1本协议双方全都同意，公司全部资产的转让价格合计为人民币 元整。 3.2乙方并将相关资产(实物以及电脑文件)移交给甲方 第四条 转让方之义务 4.1 乙方须协作与帮助甲方对公司的审计及财务评价工作。 4.2 乙方须协作与帮助甲方对公司业务交接工作。 第五条 受让方之义务 5.1 甲方须依据本协议第三条之规定准时向乙方支付全部转让价款为人民币 元整。 第六条 违约责任 6.1 协议任何一方未按本

6、协议之规定履行其义务，应按如下方 任何一方违反本协议第七条之陈述与保证，因此给对方造成损失者，违约方向守让方支付违约金 万元。 6.2 上述规定并不影响守约者依据法律、法规或本协议其它条 款之规定。 第七条 适用法律及争议之解决 7.1 协议之订立、生效、解释、履行及争议之解决等适用中华人民共和国民法典、中华人民共和国公司法等法律法规，本协议之任何内容如与法律、法规冲突，则应以法律、法规的规定为准。 7.2 任何与本协议有关或因本协议引起之争议，协议各方均应首先通过协商友好解决，30日内不能协商解决的，协议双方均有权向协议签订地人民法院提起诉讼。 本协议一式三份，各方各执一份，第三份备存于甲方

7、公司内存。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 2023年房产债权转让协议 2023年房屋出售篇三 甲方：_ 乙方：_ 甲、乙为适应_市场经济进展的需要，现双方本着公正互惠、诚恳信用的原则，就甲方向乙方转让_公司的全部资产事宜，经协商全都，达成协议如下： 一、_省_市国有资产治理局（以下简称国资局）现依法授权甲方向乙方出售_公司资产，乙方在_市人民政府（以下简称_政府）供应优待政策的前提条件下，同意购置该资产。现双方议定资产整体出售价格为人民币_万元。该价格包括甲方转让的全部资产价款及乙方应向土地治理部门缴付的国有土地使用权

8、出让金，以及在转让过程中应由乙方担当的一切税费。 二、_公司资产包括如下： 1.位于_省_市_街_号，地号为_的_平方米国有土地使用权，使用年限_年。 2.座落于_省_市_街_号的_公司院内平方米房屋全部权。 4._公司所属“_”牌、“_”注册_。 三、原_总公司在本合同签订前所发生的一切的债权债务（其中包括欠职工工资、社会统筹_金及税费）不在本次协议签订的转让资产以内，由甲方自行处理。如发生由此所引起的诉讼和纠纷，由甲方予以处理，如影响乙方正常经营，由甲方担当相应的赔偿责任。 四、甲方保证以上转让的资产权属无争议、无抵押、并无查封，并且甲方对该资产拥有完全的全部产权。如发生由此引起的相应有关

9、所购资产产权及协议签字前全部_公司一切纠纷，由甲方负责处理，并担当由此所造成的乙方损失。 五、在本协议签订后，乙方并将商定第一期款项到位后，甲方承诺在十五日内负责为乙方办理新成立_有限责任公司相关的工商登记注册、税务登记、卫生许可证、银行开户、用电、用水过户、土地使用权变更登记，及国资局划拔整体资产划拨单、环保等新公司权属无争议及生产经营所需相关证照，并注销原_市_总公司工商、税务、土地等相关产权登记。 六、_市政府供应的优待政策： 1.乙方新设企业自投产之日起享有以下税费优待政策： （1）水资源费_年不征收。 （2）环保涉及_工程，除国家明令制止的工程外，由环保部门负责办理环保手续，涉及环保

10、治理的，从低从宽收取费用。 （3）保证满意乙方所需水、电等能源供给，同时保证单位价格为当地最低水平。 （4）有关税收的优待条件以合同协议附件_为准。 2.货源保证供给方面，_市政府承诺： （2）负责协调处理乙方新办企业与其他企业间因_供给方面发生的问题，如消失其它企业有垄断性倾向、恶意挤压或以不正值的手段争购_时，_市政府应依法干预制止，保证乙方新办企业以合理价格收购_，该合理价格应以_及周边地区同期平均收价为参考价确定。政府应支持乙方依法维护自己的合法权益。 （3）_市政府组织有关部门与乙方签订鲜奶供给协议（协议见附件_）。 3.负责协调商业银行依据企业进展需要供应贷款。 4._市政府允许乙

11、方对所受让的资产进展利用和再开发： （1）由于占地面积受限、建筑物设计布局老旧，乙方在经营过程中需要扩大进展，在_境内扩（新）建工厂需要征用土地时，_市政府承诺以最优待的政策和配套条件为乙方供应。 （2）由于现厂址所处地理位置，乙方依据生产经营需要，在适当的时候可以转变土地使用功能，并享有再开发收益权，但需向当地政府有关部门办理相关手续。 以上优待政策_市政府召集有关主管部门协调落实，并以市长办公会议纪要形式予以确认。 七、付款期限及资产转让交接手续。 1.本协议签订后，乙方将第一期款项_万元付至_市国有资产治理局。 2.待新设立_有限公司成立后企业改造试车正式投产同时日产_吨时，乙方向甲方付

12、其次期现款_万元。 3.甲、乙双方共同成认的甲方银行贷款_万元。双方商定，待_有限公司正式运行后，甲方安排由银行与新公司另签订新的一年期以上的转贷合同，乙方担当并支付签订新的转贷合同本金及同期银行贷款利息。此转贷冲抵总收购资本，在三年内付清本金及利息。 4.收购_公司金额款项_万元的剩余款每_年付一次，_年内全部付清（另有还款明细）。 5.如甲方能帮忙乙方在银行办理一年期以上贷款，其中_%付给甲方做为充抵收购款，另_%由乙方使用，全额利息由乙方支付。有关权证转让手续由甲方负责办理，乙方协作（工本费由乙方负责）。资产清点工作双方共同进展，甲方应供应资产明细清单，清点应有书面记载，以上工作在协议签

13、订_天之内完成。 八、其他商定 1.为爱护和促进_市经济建立进展和维护经济稳定，乙方承诺在新设立企业时在同等条件下优先安置原企业职工，新设立_有限公司具有_用工权。 2._总公司对外签订的三份资产租赁合同自本协议生效之日起即终止，由乙方新办企业与原承租方另行签订租赁合同，合同主要内容按原租赁协议根本不变。如遇乙方新办企业迁址或扩建厂房，租赁合同即行终止，详细方法依新签订协议为准。 3.乙方在付给甲方_万元后，另投入_万元对设备进展改造、修理。 九、违约责任 本协议生效后，双方均应诚信履约，如有任何一方违反协议商定，应当担当违约责任。 1.如甲方不能依法转让资产，并在商定期内办理完善相关合法资产

14、凭证，则甲方应按资产转让总额_%担当违约责任。 2.甲方应保证有关奶源协议的落实，如由于未能落实影响乙方正常常常，则甲方应按乙方正常收购价格按天数赔付乙方。 3.乙方应保证在商定期内按时支付协议所商定的款项，如仍不能交付，则乙方按同期应付额_计赔损失。 4._政府应保证乙方奶源的供给，如有违约，应担当违约责任。 十、本协议设附件七份，附件是本协议不行分割的组成局部，也是本协议生效的必备条件，附件包括： 1.国资局出具的授权甲方转让国有资产托付书。 2.转让资产明细清单。 3.土地使用权属证明（权证和土管局证明）。 4.房屋产权证明（权证和房管局证明）。 5._市政府市长办公会议纪要。 6.有关

15、税收的优待条件。 7.鲜奶供给协议。 十一、本协议的履行地商定为乙方所在地和甲方所在地，若因履行本协议发生纠纷不能协商解决，则提出异议的一方可选择其中一个履行地为管辖地向法院起诉。一方起诉后，另一方商定履行地自动取消。 十二、本协议未尽事宜及需变更事项，经协商后以补充协议形式确定，补充协议与本协议具有同等效力。 十三、本协议正本一式_份，双方各执_份，副本_份，相关部门各执_份。 甲方（盖章）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 乙方（盖章）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 鉴证单位（盖章）：_ _年_月_日 2023年房产债权转让协议 2023年房屋出售篇四 出让方： (以下

16、简称甲方) 住宅： 受让方： (以下简称乙方) 鉴于： 1、甲方为盘活资产、调整产业构造，打算对公司的局部资产进展转让。 2、乙方同意依照本协议规定的条件受让甲方上述资产。 为进一步明确买卖双方的权利义务，经充分协商，就资产转让的详细事宜，达成协议如下： 第一条 转让资产的范围 1、甲方本次向乙方转让的资产为甲方下属公司围的全部资产，包括房屋建筑物、设备等，详细范围以资产明细清单为准。 其次条 转让对价 双方同意，本次甲方向乙方转让资产的总价款以双方协商价为精确定，即人民币 万元(不含税价)。 第三条 转让交易日 双方同意，甲方向乙方转让的全部资产，其交易日确定为_年 月 日。 第四条 付款方

17、式和期限 1、双方同意，乙方以承接甲方与转让资产等额的债务的方式向乙方支付转让对价。 2、双方共同负责与甲方债权人协调，在本合同生效后并于20xx年 月 日前，将甲方所欠与转让资产的等额债务转移至乙方名下。 3、乙方承诺如在本条第2款规定的期限内，未能就债务转移事宜取得债权人的同意，则乙方应当在20xx年 月 日前以货币方式向甲方支付全部转让对价。 第五条 转让资产的交付 甲方应当自本合同生效之日起10日内，将转让本合同项下的资产交付乙方，双方应当办理相关交接手续。 第六条 承诺与保证 1、协议内双方的声明以及叙文的内容均是真实、精确、完整且无误导性的; 2、甲方在本协议签署日之前没有在本协议

18、项下转让的资产上设置任何抵押、质押、留置、保证或任何第三方权益; 3、本协议项下的资产转让事宜将依据甲方公司章程规定，报甲方懂事会审议批准;乙方受让也须相关人授权同意。 4、自本协议第四条规定的资产交付之日起，本协议项下转让的资产的全部权即属于乙方，转让资产的风险亦同时转由乙方担当。 5、在需要时，双方将签署并作出一切文件及行为，以使本协议规定的资产转让行为在法律上生效。 6.在本协议签定后，甲方承诺负责为乙方办理新成立公司相关的工商登记注册、税务登记、用电、用水过户，及环保等新公司权属无争议及生产经营所需相关证照。 第七条 产权过户登记 转让资产的产权过户登记手续由乙方负责办理，甲方赐予必要

19、的帮助并出具相关手续。 第八条 税费 因本次资产转让而发生的过户登记费、契税、印花税等相关税费根据有关法律规定，由双方各自担当。 第九条 违约责任 1、甲方如不按本合同规定的日期向乙方交付资产，每逾期一日按未交付资产价值的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过三个月时，乙方有权解除本合同，甲方应当返还乙方已支付的转让价款; 2、乙方不根据本合同第四条规定的日期给付价款时，每逾期一日，乙方应按逾期支付金额的万分之五向甲方支付违约金。逾期超过三个月时，甲方有权解除本合同。 3、任何一方违反本合同的商定给另一方造成损失的，应当由违约方负责对另一方进展赔偿。 第十条 合同的生效 本合同经甲方董事会批准后，

20、由双方授权代表签字并加盖公章后生效。 第十一条 合同的变更 如对合同的局部条款进展变更或另行签订补充合同，双方均应依照规定办理。 第十二条 其他事项 1、资产转让后，原公司的职工由甲方予以安置或解聘。 2、资产转让后，甲方应当将租赁的土地征得原出租人同意转租给乙方使用，租赁方法商出租方另定。 4、本合同未尽事宜，由双方协商解决，协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。 5、本合同一式二份，双方各执一份。 6、本合同附件为本合同不行分割的组成局部，与合同正本具有同等法律效力。 甲方： 授权代表： 乙方： 授权代表： 日期： 年 月 日 2023年房产债权转让协议 2023年房屋出售篇

21、五 转让方：_(以下简称“甲方”) 受让方：_(以下称“乙方”) 甲方、乙方经过友好协商，同意共同进展协作和协作，就甲方资产转让事宜，达成协议如下： 1、甲方同意将位于_甲方全部的资产转让予乙方。 2、有关甲方所拥有的拟向乙方转让的全部固定资产包括列载于本协议附件一的资产评估报告内，于评估基准日的全部固定资产。甲乙双方确认，在交割日，甲方将上述全部固定资产作为转让资产向乙方转让，包括： (1)列载于资产评估报告内的有关企业的全部机器设备、建筑物及在建工程。 (2)列载于资产评估报告内的有关企业的土地使用权。 3、双方协商全都的转让交割日为：_ 4、自本协议规定的交割日起，乙方即成为该转让资产的

22、合法全部者，享有并担当与转让资产有关的一切权利和义务。 5、甲乙双方协商全都，依据资产评估结果，甲、乙双方全都同意，以_万元人民币作为固定资产转让价格;乙方于年月日前向甲方全额支付。(以甲方银行到账为准) 6、甲方在此向乙方声明、保证及承诺如下： 6.1甲方是依据中国法律正式设立和合法存续的有限责任公司，并具有一切必要的权利、权力及力量订立及履行本协议项下的全部义务和责任;而本协议一经签署即对甲方具有合法、有效的约束力。 6.2甲方保证合法拥有其目前正在拥有并在本协议所述交割日之前连续拥有的全部转让资产。除已向乙方作明确的书面披露者外，并不存在任何对上述资产及权益的价值及运用、转让、处分这些资

23、产及权益的力量产生任何不利影响的抵押、担保或其他任何第三者权利或其他限制。 6.3除已向乙方作明确的书面披露者外，甲方没有正在进展的、以甲方为一方的或以甲方的转让资产的任何局部为标的的，如作出对甲方不利的判决或裁定即可能单独或综合一起对转让资产状况或业务经营产生重大不利影响的任何诉讼、仲裁或行政处理程序。 6.4甲方在交割日之前对其所使用的土地的使用是合法的，并不需要补交任何税费，且并不存在任何未正式向乙方披露的因甲方在交割日前对土地的使用而需要乙方担当或履行的义务或责任。 6.5甲方将根据国家法律及有关政策的精神与乙方共同妥当处理本协议所述资产转让过程中的任何未尽事宜。 7、乙方承诺、声明及

24、保证： 7.1乙方妥当维护使用受让的资产，从事合法的经营活动。 7.2乙方承诺若再次转让所获得的资产时，甲方或甲方指派的代表人有肯定优先回购的权利。 7.3乙方将根据国家法律及有关政策的精神与甲方共同妥当处理本协议所述产权转让过程中的任何未尽事宜。 7.4根据本协议的规定向甲方支付转让价款。 8、保密条款：除中国有关法律、法规或有关公司章程的明文规定或要求外，未经他方事先书面同意，任何一方在本协议所述交易完成前或完成后，不得将本协议的有关内容向本次交易参加各方之外的任何第三人透露。 9、违约责任：任何一方违反其在本协议中的任何声明、保证和承诺，或本协议的任何条款，即构成违约。违约方应向守约方支

25、付全面和足额的赔偿。 10、甲、乙双方全都同意，本协议经甲、乙双方授权代表签字及加盖双方公章即生效。 11、争议的解决 11.1.凡因执行本协议发生的与本协议有关的一切争议，协议双方应通过友好协商解决。 11.2.依据中国有关法律，假如本协议任何条款由法庭裁决为无效，不影响本协议其它条款的持续有效和执行。 12、甲、乙双方全都同意，双方因履行本协议而应缴纳的任何税款或费用，均应依据中国有关法律、法规的规定缴纳。 13、本协议全部附件是本协议不行分割的组成局部，具有同等法律效力。 14、本协议以中文书就。正本一式_份，甲乙双方各持_份。每份正本均具有同等法律效力。 甲方(盖章)：_ 法定代表人(

26、签字)：_ 乙方(盖章)：_ 法定代表人(签字)：_ 日期：_ 2023年房产债权转让协议 2023年房屋出售篇六 出让方: (以下简称甲方) 法定代表人：受让方： (以下简称乙方)法定代表人：甲、乙双方依据有关法律、法规的规定，经友好协商，就甲方宜昌xx公司电站住房资产转让给乙方之相关事宜，达成全都，特签订本合同，以使双方遵照执行。 一、转让标的甲方向乙方转让标的为：甲方持有的南阳、九冲河电站及仓坪河电站的住房资产，其中：南阳住房账面原值100.15万元、九冲河电站住房账面原值18 9.15万元、苍坪河电站住房账面原值9 2.32万元，共计38 1.62万元;没有计提折旧。 二、双方的陈述与

27、保证 (一)甲方的陈述与保证： 1、甲方为依法成立并合法存续的公司法人，具有独立民事行为力量; 2、甲方合法持有南阳、九冲河电站及仓坪河电站的住房资产; 3、甲方承诺本次向乙方转让的电站住房未向任何第三人设置担保、质押或其他任何第三者权益，亦未受到来自司法部门的任何限制; 4、甲方承诺其本次向乙方转让电站住房事宜已得到其有权决策机构的批准; 5、甲方承诺积极帮助乙方办理有关的电站住房转让手续;在有关手续办理完毕之前，甲方不得处置电站住房，并不得以电站住房全部权为他人供应担保、抵押。 6、甲方知道上述电站住房由兴发电站职工工作食宿占用。因急需修理改造，及维护兴发电站资产的完整性和统一治理，甲方与

28、乙方签订本合同。 (二)乙方的陈述与保证： 1、乙方为依法成立并合法存续的公司法人，具有独立民事行为力量; 2、乙方承诺其本次受让电站住房事宜已得到其有权决策机构的批准; 3、乙方知道上述电站住房由兴发电站职工工作食宿占用。因急需修理改造，及维护兴发电站资产的完整性和统一治理，乙方与甲方签订本合同。 三、转让价款及支付由合同双方协商确定。 四、本合同经双方签字盖章生效。因履行本合同产生的任何争议，双方应尽力通过友好协商的方式解决;本合同未尽事宜，双方可另行签署补充合同，补充合同与本合同具有同等的法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日

29、 _年_月_日 2023年房产债权转让协议 2023年房屋出售篇七 股权资产转让协议 本股权转让合同由以下双方在友好协商、公平、自愿、互利互惠的根底上，于年月日在_签署。 合同双方： 出让方：_ 注册地址： 法定代表人：_职务： 受让方： 注册地址： 法定代表人：_职务： 鉴于： 1._公司是一家于年_月日在_合法注册成立并有效存续的有限责任公司（以下简称“_”），注册号为：_ 法定地址为：_； 经营范围为： 法定代表人： 注册资本： 2.出让方在签订合同之日为_的合法股东，其出资额为_元，占注册资本总额的%. 3.现出让方与受让方经友好协商，在公平、自愿、互利互惠的根底上，全都同意出让方将其

30、所拥有的的%的股权转让给受让方，而签署本股权转让合同。 定义： 除法律以及本合同另有规定或商定外，本合同中词语及名称的定义及含义以以下解释为准： 1.股权：出让方因其缴付公司注册资本的出资并具有公司股东资格而享有的中国法律和公司章程所给予的任何和全部股东权利，包括但不限于对于公司的资产受益、重大决策和选择治理者等权利。 2.合同生效日：指合同发生法律效力、在合同双方当事人之间产生法律约束力的日期。 3.合同签署之日：指合同双方在本合同文本上加盖公章、法定代表人或授权代表人签字之日。 4.注册资本：为在公司登记机关登记的公司全体股东认缴的出资额。 5.合同标的：指出让方所持有的公司的_%股权。

31、6.法律、法规：于本合同生效日前（含合同生效日）公布并现行有效的法律、法规和由_人民共和国政府及其各部门公布的具有法律约束力的规章、方法以及其他形式的标准性文件，包括但不限于中华人民共和国法、中华人民共和国_法、中华人民共和国_法等。 第一章股权的转让 1.1合同标的 出让方将其所持有的公司_%的股权转让给受让方。 1.2转让基准日 本次股权转让基准日为_年月日。 1.3转让价款 本合同标的转让总价款为_元（大写：整） 1.4付款期限： 自本合同生效之日起_日内，受让方应向出让方支付全部转让价款。出让方应在收到受让方支付的全部款项后个工作日内向受让方开具发票，并将该发票送达受让方。 其次章声明

32、和保证 2.1出让方向受让方声明和保证： 2.1.1出让方为合同标的的唯一合法拥有者，其有资格行使对合同标的的完全处分权。 2.1.2本合同签署日前之任何时候，出让方未与任何第三方签定任何形式的法律文件、亦未实行任何其他法律允许的方式对合同标的进展任何形式的处置，该处置包括但不限于转让、质押、托付治理、让渡附属于合同标的的全部或局部权利。 2.1.3本合同签署日后之任何时候，出让方保证不会与任何第三方签订任何形式的法律文件，亦不会实行任何法律允许的方式对本合同标的的全部或局部进展任何方式的处置，该处置包括但不限于转让、质押、托付治理、让渡附属于合同标的的局部权利。 2.1.4在本合同签署日前及

33、签署日后之任何时候，出让方保证本合同的标的符合法律规定的可转让条件，不会因出让方缘由或其他任何第三方缘由而依法受到限制，以致影响股权转让法律程序的正常进展，该情形包括但不限于法院依法对本合同标的实行冻结措施等。 2.1.5出让方保证依据本合同向受让方转让合同标的已征得公司其他股东的同意。 本合同生效后，积极帮助受让方办理合同标的转让的一切手续，包括但不限于修改公司章程、改组董事会、向有关机关报送有关股权变更的文件。 出让方保证其向受让方供应的_的全部材料，包括但不限于财务状况、生产经营状况、公司工商登记状况、资产状况，工程开发状况等均为真实、合法的。 2.1.6出让方保证，在出让方与受让方正式

34、交接_股权前，_所拥有的对其开展正常生产经营至关重要的政府许可，批准，授权的持续有效性，并应保证此前并未存在可能导致钙等政府许可、批准、授权失效的潜在情形。 2.2受让方向出让方的声明和保证： 2.2.1受让方在办理股权变更登记之前符合法律规定的受让合同标的的条件，不会由于受让方自身条件的限制而影响股权转让法律程序的正常进展。 2.2.2受让方有足够的资金力量收购合同标的，受让方保证能够根据本合同的商定支付转让价款。 第三章双方的权利和义务 3.1自本合同生效之日起，出让方丢失其对_%的股权，对该局部股权，出让方不再享有任何权利，也不再担当任何义务；受让方依据有关法律及_章程的规定，根据其所受

35、让的股权比例享有权利，并担当相应的义务。 3.2本合同签署之日起_日内，出让方应负责组织召开股东会、董事会，保证股东会批准本次股权转让，并就_章程的修改签署有关协议或制定修正案。 3.3本合同生效之日起_日内，出让方应与受让方共同完成_股东会、董事会的改组，并完成股权转让的全部法律文件。 3.4在根据本合同第3.3条商定完本钱次股权转让的全部法律文件之日起日内，出让方应帮助受让方根据国法律、法规准时向有关机关办理变更 登记。 3.5_所负债务以_会计师事务全部限公司于_年月日出具的审计报告（附件1）为准。如有或有负债，则由出让方自行担当归还责任。受让方对此不担当任何责任，出让方亦不得以资产担当

36、归还责任。 3.6出让方应在本协议签署之日起日内，负责将本次股权转让基准日前资产负债表（附件2）中所反映的全部应收债权收回公司。 第四章保密条款 4.1对本次股权转让合同中，出让方与受让方对所了解的全部资料，包括但不限于出让方、受让方、_的经营状况、财务状况、商业隐秘、技术隐秘等全部状况，出让方与受让方均有义务保密，除非法律有明确规定或司法机关强制要求，任何一方不得对外公开或使用。 4.2出让方与受让方在对外公开或宣传本次股权转让事宜时，采纳经协商的统一口径，保证各方的商誉不受侵害，未经另一方同意，任何一方不得擅自对外发表有关本次股权转让的言论、文字。 第五章合同生效日 5.1以下条件全部成就

37、之日方为本合同的生效之日： 5.1.1本合同经双方签署后，自本合同文首所载日期，本合同即成立。 5.1.2出让方应完本钱合同所商定出让方应当在合同生效日前完成的事项。 受让方应完本钱合同所商定受让方应当在合同生效日前完成的事项。 股东会批准本次股权转让。 出让方按本协议第3.6条商定将在本次股权转让基准日前_资产负债表中所反映的全部应收债权收回公司。 第六章不行抗力 6.1本合同中“不行抗力”，指不能预知、无法避开并不能克制的大事，并且大事的影响不能依合理努力及费用予以消退。包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战斗或国际商事惯例认可的其他大事。 6.2本合同一方因不行抗力而无法全部或局部地履行

38、本合同项下的义务时，该方可暂停履行上述义务。暂停期限，应与不行抗力大事的持续时间相等。待不行抗力大事的影响消退后，如另一方要求，受影响的一方应连续履行未履行的义务。但是，患病不行抗力影响并因此提出暂停履行义务的一方，必需在知悉不行抗力大事之后_天内，向另一方发出书面通知，告知不行抗力的性质、地点、范围、可能连续的时间及对其履行合同义务的影响程度；发出通知的一方必需竭其最大努力，削减不行抗力大事的影响和可能造成的损失。 6.3假如双方对于是否发生不行抗力大事或不行抗力大事对合同履行的影响产生争议，恳求暂停履行合同义务的一方应负举证责任。 6.4因不行抗力不能履行合同的，依据不行抗力的影响，局部或全部免除责任。但当事人拖延履行后发生不行抗力的，不能免除责任。 第七章违约责任 7.1任何一方因违反于本合同项下作出的声明、保证及其他义务的，应担当违约责任，造成对方经济损失的，还应担当赔偿责任。此赔偿责任应包括对方因此患病的全部经济损失（包括但不限于对方因此支付的全部诉讼费用、律师费） 7.2如出让方违反本合同之任何一项义务、声明和保证，须向受让方支付违约金，违约金为转让价款总额的_%.假如导致受让方无法受让合同标的，则出让方应向受让方退还已支付