2023年电梯公寓房屋施工协议2023年电梯公寓房屋施工协议书(3篇).docx

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1、 2023年电梯公寓房屋施工协议2023年电梯公寓房屋施工协议书(3篇)2023年电梯公寓房屋施工协议 2023年电梯公寓房屋施工协议书篇一 施工单位(以下简称乙方)： 第一条工程工程 (一)工程地点：香田小区 (二)工程内容：贝雷架钢便桥 (三)承包方式：包工包料 其次条工程造价为人民币：19.91万元整 第三条合同工期 1.双方商定总工期30天。 开工日期：2022年06月20日，竣工日期：2022年07月20日 2.如遇以下状况,经甲方代表签证后,工期可以顺延。 因遇人力不行抗拒的自然灾难(台风、火灾、地震)等造成的停工。 因设计图纸修改，增加了工程量，而受影响时。 因停水、停电等状况达

2、六小时以上时。 甲方因财力缺乏或不按合同规定预付工程备料款和工程进度款，而受影响时。 甲方不能按合同规定在开工前五天，交出施工场地和接通施工水源、电源时。 第四条工程质量标准和保修期 (一)工程质量标准按国家现行施工标准验收 (二)工程保修按建立有关规定执行，保修自竣工验收签字之日起计算， (三)属乙方施工范围的工程工程，因施工质量问题造成损坏的，乙方应赐予免费修补。 第五条材料设备供给 (一)工程所需材料由乙方根据甲方指定的品牌、型号选购。 (二)材料设备附有出厂合格证明，材料设备有异议进展检验。 第六条付款方式 完工后一个月内一次性付清。 第七条责任范围 (一)甲方责任： 1、负责解决施工

3、及生活用水、用电、道路畅通; 2、准时组织工程竣工验收工作; 3、按本合同规定的期限办理竣工验收并支付乙方工程款。 (二)乙方责任： 1、按施工安全标准保证施工质量，细心施工、按时完工、交付使用，凡施工期发生的施工质量、安全事故由乙方负责。 承包人应加强对现场施工人员防火防盗安全教育，施工人员不得在施工现场违法乱纪，一旦发生问题，后果自负。 乙方现场施工人员应无条件听从遵守施工场内各项治理规定，无条件听从场地内保安的治理，妥当处理好相邻单位的关系，否则一切后果自负。 乙方施工期间损坏原有建筑物、消防设施应负责一切后果。 2、负责做好材料、设备的选购，保管工作： 3、负责准时清理建筑垃圾，工程施

4、工完毕后，负责清理完毕场内建筑垃圾。 第八条其它事项 (一)合同签订后，甲方要求增加或变更工程工程，必需遵守以下原则： 1、经双方充分协商，发出“设计变更通知单” 2、待乙方提交设计图纸、报价或工程调整后，甲方须分别签字盖章认可; 3、增加或变更内容所需材料必需落实; (二)乙方施工凡因乙方人员施工不当造成的损失乙方自负; (三)甲方不具备施工条件造成停工或损失的由甲方担当责任，并赔偿乙方停工的误工损失; (四)合同未尽事项，经双方讨论另立补充件，与本合同同具法律效力。合同执行中若发生争议，应通过友好协商解决。协商无效，可提交有关仲裁机构裁决。 (五)合同经双方签字盖章生效,至工程竣工验收和结

5、清工程款后失效。 第九条本合同一式叁份，均具有同等效力。 甲方负责人签字：甲方盖章：签订日期： 2023年电梯公寓房屋施工协议 2023年电梯公寓房屋施工协议书篇二 甲方： 乙方： 甲乙双方就房屋建立劳务施工事宜，双方协商达成以下协议： 一：房屋建立地，麻旺镇农贸市场门口对面。 二：施工内容：房屋构造为框架构造。乙方负责正负0以下1.5米的根底开挖以及混凝土的灌注。由于没有地勘资料因此正负零1.5米以下挖方和混凝回土填方由甲方依据市场价格另计工时费。房屋内外墙粗砂抺平，女儿墙高0.6米，超出0.6米高的依据市场价格工时费另算，贴卫生间墙砖和地砖，防水，回填，不含其它设施的安装。墙砖高不超过2.

6、2米。贴厨房墙和地砖，墙砖高不得超过2.8米。底层为不超过5厘米的毛混凝土地坪，地平根底夯实。房屋顶板不粉刷，但是假如有板面有超过1厘米厚混凝土必修打平。不露钢筋，顶板面不大面积的超过2厘米厚的积水，在c20混凝土允许年限内不浸水，在材料允许值范围内不裂缝。乙方负责柱，板浇注，图纸范围内墙砌筑。 三：甲方责任和义务、。甲方负责水，电以及材料到施工现场。假如由于以上内容造成停工超过4小时/天乙方可以向方索赔。 乙方根据规定时间合格完成施工内容。乙方负责施工工具，模型板。 四：劳务费：根据板面面积225元每平方米。根底超深局部混凝土70元/立方米。根底开挖土方130元/m，回填方230元/m。石方

7、650元/m。 五：付款方式 根底以及板面每层支付伍万元，工程完工付清劳务费的总款的95%。余下的在工程完工100天内付清(在工程没有人为的质量问题状况下)。 六：乙方负责施工过程中的全部安全责任。 七：合同末尽事宜双方协商解决。 八：本合同一式二份，双方签字就生法律效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 2023年电梯公寓房屋施工协议 2023年电梯公寓房屋施工协议书篇三 甲方：(以下简称甲方)_ 乙方：(以下简称乙方)_ 依照中华人民共和国民法典、建立工程质量治理条例及其他有关法律、行政法规，遵循公平、自愿、公正和诚

8、恳信用的原则，双方就_房屋修理事项协商全都，订立本合同。 一、工程概况 1、工程名称：_房屋修理工程。 2、工程地点：_市_区_路_号。 3、工程范围：本工程涵盖_局部住宅楼屋面、外墙体漏雨及室内墙面、棚面发霉修理等工程，详细内容见附件：甲、乙双方及监理人员共同签字的工程量技术联系单。 4、合同工期：开工日_年_月_日，竣工日_年_月_日，该工期包括法定节假日、穿插施工、协作施工的等待时间。因天气或其它因素影响施工，经甲方确认同意后乙方可以适当延长工期。 二、工程效劳形式 包工、包料、包工期、包质量。 三、结算方式 甲、乙双方及监理人员就需要修理部位及工程量，进展技术联系单形式会签，工程量以甲

9、、乙双方及监理人员签字确认后的技术联系单内容为基准，甲、乙双方依据_市_定额进展结算，确定工程总造价。 甲、乙双方将双方签字盖章的结算书和甲、乙双方及监理人员共同签字的工程量技术联系单，作为合同附件附后。 四、工程总价 暂定为人民币_万元(最终以甲、乙双方确认的结算值为准)。 五、工程质量监视与检查验收 乙方在施工中要严格根据国家、行业标准和企业标准及本合同商定进展施工，并随时承受甲方的检查，并为检查、检验供应便利条件，对甲方提出的问题，乙方应准时进展整改，修理工程完毕后，由甲、乙双方及被修理房屋的业主共同对工程进展验收，验收合格以三方签字确认的施工记录单为准。在竣工验收时，对于甲方或业主确认

10、的尚未修复的工程质量问题，由乙方负责按甲方的要求连续修理，并担当逾期责任。 六、工程款支付 1、工程款支付方式为支票。 2、合同签订且乙方正式开工后_日内，甲方支付乙方暂定工程总造价_%的工程款。 3、施工完毕且竣工验收合格并且工程交付使用后_日内乙方须向甲方提交结算报告，双方按本合同商定标准进展结算，结算值经甲方确认后，甲方向乙方支付至结算值的_%。 4、乙方修理过的部位经过一个雨季过后，未发觉渗漏、发霉现象，甲方于_年_月_日前向乙方支付至结算值的_%。 5、剩余_%工程款留作保修金，保修期满后_日内如无质量问题甲方将保修金余额无息返还给乙方。 6、甲方每次付款的同时，乙方应向甲方出具同等

11、金额的工程款发票，否则，甲方有权拒绝支付工程款。 七、保修 1、自乙方修理工程完工后，乙方须对全部工程担当保修责任，保修期为5年，自工程竣工验收合格并交付甲方之日起计算。 2、工程保修金为工程款的_%，保修期满后_日内，甲方将保修金的剩余局部无息返还。 3、保修期内，如修理工程消失质量问题，乙方应保证接到甲方通知后_小时内派人进展检查及修理，并应在甲方确定的合理期限内修复完毕，如乙方逾期未派人修复或二次修理后仍消失问题的，甲方有权另行托付他人修理，所需费用和甲方因此受到的损失均由乙方担当。 4、乙方在施工中必需严格按施工工艺要求操作，修理后的工程假如再消失发霉、渗漏问题，乙方应在接到甲方通知后

12、两天内修复完毕，并担当由于再次消失发霉、渗漏问题而引发的一切影响和经济赔偿的后果。如住户装修、物品患病损失的赔偿等。 5、在保修期内，乙方应定期对施工工程进展巡访，做好回访记录，并对存在隐患的质量问题，予以准时解决。乙方现预留保修负责人的书面通信地址和电话，以便通知乙方进展修理。 乙方保修负责人姓名：_ 联系电话：_ 通讯地址：_ 邮政编码：_ 八、违约责任 1、乙方逾期开工、逾期竣工或逾期履行其他义务的，每逾期一日，均应当向甲方担当暂定工程总造价_的违约金，任何一项逾期达_日或累计消失_次以上(含_次)拖延履行的，甲方有权解除合同，乙方应当担当因此而造成的甲方的一切损失(包括甲方因此向第三方

13、支付的赔偿金、违约金)。 2、乙方未经甲方许可停工达_以上的，甲方有权解除合同，乙方并应当无条件于两日内退场，双方于乙方退场后结算。 3、乙方违反本合同其他任何一项义务，经甲方通知其限期改正，期满后仍未改正的，甲方有权解除本合同，乙方应当担当因此而造成的甲方的一切损失。 4、对乙方有意或疏忽导致的材料和施工工艺不符合技术标准及环保要求引起的工程质量问题，或与合同商定不符的，无论工程是否已验收合格、交付使用以及是否超过保修期，均自甲方或业主知道之日起两年内享有对乙方的索赔追偿权利。 5、未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利、义务转让他人，否则，甲方有权解除合同。 6、乙方修理过的部位所消

14、失的工程质量问题在未解决前，甲方有权拒绝支付任何款项。 7、凡因乙方缘由导致本合同解除的，乙方应担当合同暂定价款_%的违约赔偿金，如该违约赔偿金缺乏以弥补甲方所受到的损失的(包括甲方因此向第三方支付的赔偿金、违约金)，乙方还应赔偿甲方所受到的损失。 九、安全施工 乙方按有关规定实行严格的施工安全措施，担当由于自身安全措施不力造成的事故责任和因此发生的费用及后果，乙方施工人员的人身安全由乙方负责。乙方应为施工人员购置人身意外损害险及与工程施工有关的一切保险。凡在施工过程中发生安全责任事故或其他责任事故，均由乙方担当责任。 十、施工责任 1、甲方在乙方施工中为乙方供应水、电等便利，并负责同住户及下

15、属有关部门协调。乙方按施工工艺要求施工。 2、乙方在施工中要爱护好小区内的方砖步道、花草树木，不能损坏。在住户家修理要严格遵守物业规定的制度，如有住户投诉或乙方损害物品，甲方有权在应付乙方的工程款中扣除。 3、乙方指派_为本工程驻工地代表，按本合同要求组织施工，保质、保量、按期完本钱合同规定之内容。并负责与甲方进展沟通、联系，该负责人向甲方所作出的针对本工程任何承诺、保证、函件、签字、确认等均视为乙方的行为，均由乙方担当责任。 4、乙方严格根据甲方确认的施工做法以及质量标准要求进展施工，做好各项质量检查记录。严格执行施工标准、安全操作规程、防火安全规定、环境爱护规定，确保工程到达合同商定及甲方

16、要求。 5、工程竣工验收合格且交付使用前乙方负责对现场的一切设施和工程成品、半成品进展爱护并担当费用。 6、乙方修理时必需每天将垃圾集中在甲方的指定地点，保持施工现场的清洁，并在甲方要求的时间内去除，竣工前做好卫生清扫和处理工作，否则，甲方有权托付他人清理，所发生的费用由甲方在应付给乙方的工程款中扣除。 7、在施工中随时承受甲方代表及其委派人员的质量检查、检验及监视，为检查、检验、监视供应便利条件，并按甲方代表及其委派人员的要求返工、修改，担当因自身缘由导致返工、修改的费用。 8、修理施工所需办理的一切审批手续(指按有关法律法规规定需报批的工程)由乙方负责办理并担当费用，一切责任由乙方担当。

17、9、本合同商定的修理工程必需由乙方自行完成，未经甲方同意，乙方不得将该工程擅自分包、转包或交由其他任何第三人完成，否则，甲方有权解除本合同。 10、乙方在修理过程中应留意与修理业主保持良好的沟通，避开产生纠纷，如因乙方缘由与修理业主产生纠纷而使甲方受到损失的，由乙方担当责任，甲方有权在应付乙方的工程款中扣除，缺乏局部甲方有权向乙方追偿。 11、乙方在修理施工过程中应留意爱惜甲方及业主的财产、物品，不得破坏小区内的建筑物及相关设施、设备。在修理工程中，凡由于乙方缘由导致甲方或第三人人身或财产损害的，乙方应当予以赔偿。甲方有权在应付乙方的工程款中扣除，缺乏局部甲方、业主或有关权利人有权向乙方追偿。

18、 十一、其它 1、本工程如涉及工程价款确实认，相关确实认需经甲方代表、甲方预算部门确认并加盖甲方公章后为有效，其他人(除法定代表人)签字或缺少前述任一确认、或非加盖甲方公章(例如签证章等)，甲方均不予认可。 2、如涉及工程量确实认，必需经甲方代表、工程部经理共同会签且加盖甲方签证专用章前方为有效，缺一不行。 3、甲、乙双方确定的结算书和甲、乙双方及监理人员共同签字的工程量技术联系单作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。 4、本合同壹式_份，甲方执_份，乙方执_份，本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。 5、未尽事宜或合同执行中发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不了，由该修理工程所在地人民法院解决。 甲方：_ 乙方：_ 日期：_年_月_日