2023年保安部工作总结篇.docx

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1、2023年保安部工作总结篇保安部工作总结1从xx月x日进驻xxx中学以来已近三个月时间，在此期间，我中队全体人员在公司领导的正确指导下，在全体保安人员的共同努力下，学校平安保卫工作得到了学校各位领导的首肯与大力表扬。首先工作中“在人员紧、任务重、工作量大、工作时间长”的状况下大家都能克服一切困难。严格把关，能严格根据学校的各项规章制度去办、去做、去干。能不折不扣的完成学校领导所布置的各种任务。例如：学校召开运动会和政府机关在我校召开各种会议，举办一些大型活动，以及学校后门因修路而又开了一个东大门和 12 月8日夜间死了一个学生的特别状况下，我中队全体人员都能做到在岗在位，既防上访，又防新闻谋体

2、，还得防闹事人员。大家都能做到严格把关仔细负责，顺当完成了任务。在平常的工作中还遇到了一些社会人员及学生家长甚至还有个别老师对我们的工作不理解，不支持。但同志们都能做到尽量克制自己，避开发生冲突，尽量去劝服他人同时也劝服自己，努力使自己能心平气和的去做出说明工作。其次在日常管理工作中，我中队始终坚持每周不少于一次中队例会，一次集中学习。同时我们还要坚持周一至周五的训练制度，真正达到内强素养，外树形象，使大家都能自觉严格要求自己。思想统一，团结一样、相互帮助、相互关切，“心往一处想，劲往一处使”的工作氛围。在文明执勤中，大家出都能统一要求、统一着装，做到文明礼貌，虚心待人、热忱大方，但在工作中也

3、存在一些不足之处，如：大家思想还不够稳定，工作看法还不够主动，工作方法还不够敏捷，行为语言上还不够到位在此我全体中队人员在今后的工作中决心要做到不骄不躁，更加严格要求自己，尽快娴熟驾驭自己的业务水平，不断提高自己的工作质量、工作实力、工作要求、工作成果，使我中队在xx中学成为形象窗口，为公司的美妙前景，为了达到一个先进中队的标准而努力拼搏，努力奋斗。保安部工作总结2敬重的各位领导，各位同事，你们好！20xx年即将过去，我们将满怀信念地迎来20xx年。物业管理销售的就是服务，有高规格的服务，就必需有平安保驾护航。我部在以集团“责任、健康、提升、感恩”的公司理念为指导，以“山东物业管理服务质量规范

4、”为要求，以做好“四防一保”即（防火、防盗、防意外、防破坏、保稳定）工作为目标，以抓好日常管理为重点，以规范化管理为抓手，加强平安防范工作。1、做好保安员工培训与稳定工作。保安员一般具有文化水平较低，工作技能欠缺，工作主动性低等特性，保安部针对这些特性进行了18次保安培训，培训内容包括职业道德、队列动作、车辆指挥、质量表单填写规范、消防理论与实际操，物业管理基础学问、突发事务处理预案、治安和消防法规等。进行应知应会考核，有效的提高了保安员的服务意识和业务技能。注意了培训的多样化，但又浅显易懂，可操作性强，让保安员较快驾驭了业务技能，对于个别接受实力稍差的队员，让领班不厌其烦的进行指导、教化，有

5、效提高了保安员的业务技能。在日常工作中，天冷了提示队员加衣服，下雨了提示队员刚好的穿好雨衣，融洽了团队气氛。刚好驾驭保安员的思想动态，如有些保安员另有发展，欲提出离职，保安部提前做好了相关的聘请信息的发布工作，使工作能顺当连接。2、仔细做好日常管理与检查工作。现阶段保安工作重点是车辆管理、消防管理、装修管理和外来人员的限制工作。保安部对各类工作进行了规范，书面制订了门岗当值流程、巡逻岗岗位流程，对保安日常工作进行规范，制订了“保安岗位质量表单”，由保安领班每日对保安在岗工作状态进行检查确认，保安部不定时到岗位巡检，刚好发觉问题，刚好整改。违反上海原申物业管理有限公司兖州分公司员工手册规定的有2

6、0次，其中，符合辞退规定的一名，保安部已经进行辞退处理。3、加强应急预案的培训。保安部制订了突发事务处理预案，预案内容涉及消防、盗窃、交通意外、水浸等，因保安部制度刚刚组建，后续培训工作还需加强。4、重点加强节假日平安防范工作。节假日一般为事故、案件高发期，保安部每到节日，加大门岗管控力度，并在节前，召开平安防范特地会议，明确节日期间平安防范工作重点，做到“人员落实”、“责任落实”、“措施落实”，将节日期间平安工作进行分解，明确专人负责；确保防范工作不流于形式。5、注意保安骨干的培育。保安领班是一个班的核心，领班起到了上传下达的桥梁作用，特殊夜班质量，基本要由领班来限制。保安部加强了领班的考核

7、运用机制，基本流程如下：队员举荐公开选拔业务考核择优试用在领班试用期，保安部对其在业务技能、工作看法、职业素养、听从意识等方面进行全面考察，对转正以后的领班加强了日常工作管理，要求保安领班必需具备支配本班工作、组织业务培训、日常工作处理、协调部门关系等实力，并且具备肯定的语言和文字表达实力。现三名领班，一名为退伍军人，工作年限一年，一名工作年限最长，达三年之久，一名刚上任不久。通过日常工作及多次查岗的视察，现三名领班基本上达到了保安部的要求。保安领班和保安骨干的培育是保安工作的重要组成部分，保安部将加强此项工作，努力为物业公司的后备保安管理人才供应保障。6、注意了人防与技防的有效结合。我部管理

8、的君临华庭项目的平安防范系统分为闭路电视监控系统、车辆道闸系统、周界系统、门对讲系统、家防系统、广播系统，消防平安系统分为火灾自动报警系统、防排烟系统、灭火系统等。我部的中心监控系统是24小时有人值守状态，各系统发生异样状况会在第一时间处置，极大的保障了小区业主及运用人的生命和财产平安。保安部高度重视技防工作，制订并落实了监控中心岗位责任制，加强了监控与消防设备运行状态的检查，发觉问题刚好与维保单位联系处理，监控与消防设备出现故障刚好填写报修单，通过物业管理部递交维保单位。但有些设备设施还没正式移交到物业管理处。要提高小区的.平安系数，技防与人防必需有效结合，为了发挥平安防范系统的功能，保安部

9、注意了对监控人员的培训与管理，现监控操作人员基本上熟知监控画面所对应的楼层及辐射区域，能擅长发觉异样状况并能根据相关作业规程处理。但还得接着加强业务实力的培训。7、管理的规范化与人性化相结合。自我到职以来，在保安管理上，保安部注意规范化与人性化相结合管理思路。在规范化管理上，对于违纪违规的保安人员，查明缘由，依据其看法进行相应处理，以教化让其相识错误，改正错误为主，经济惩罚为辅。避开了一棒子打死，让被处理者心服口服。在人性化管理上，如依据冬季天气寒冷的实际，微调出勤时间；常常性与保安员进行沟通，听取保安对于工作的看法和建议，如依据大多数保安员的看法，购买了手套等防寒用品，在洗手间内放了洗衣粉等

10、清洁物品，购置了新式的服装，增加了保安工作的主动性。8、搞好“争先创优”活动，提升服务质量。为落实公司开展的“争先创优”的评比活动，保安部主动响应公司号召，并向全体保安员发出倡议，在本职工作岗位上主动的服务好小区的业主及运用人，主动争当“服务之星”。在公司各领导对保安部工作的关切和支持下，保安部涌现出一大批好人好事，尤为突出的是保安员王建波，小区业主送表扬信一封，保安员颜龙，小区业主送锦旗一面。保安部通过对20xx年工作进行回顾和总结，总结过去、展望将来，整改不足之处并制定新一年的提升服务目标，以利于20xx年保安部各项工作更好的全面绽开。以下几项工作是保安部20xx年的工作重点：1、我们将始

11、终实行“平安第一、预防为主”的方针，在各项预案详细实施还不尽完备的状况下，保安部将接着跟进落实。2、保安员及领班组织管理水平有待提升：表现为骨干人员文化修养、专业学问和管理实力等综合素养凹凸不一、参差不起，保安部与项目部制定的管理规范尚未全部落实，保安部将针对突出问题加强教化和培训。3、服务质量尚需优化和提高：从多次检查和业主及运用人投诉中发觉，安保部各个岗位保安员的服务质量，横向比较有高有低，纵向比较有优有劣。保安部将强化管理达到白天与夜晚、平常与周末、领导在与不在的一个样的服务标准。4、反复出现的问题是有个别岗位保安员仪容仪表不整齐、夜间打瞌睡、礼节礼貌不生动、服务不周到、处理应变不敏捷，

12、这些问题严峻影响着整体的服务质量。在20xx年的工作中，保安部将重点跟进、狠抓落实。20xx年2月8日至10日集团公司研讨心得体会:因文化层次的差异，所站的战略高度不同，对金懂的讲话、傅总的讲话、陈总的讲话一时也不能完全的消化，我仅从我所做的物业方面谈一点自己的心得体会，有说的不对的地方请各位领导赐予指责指正。金董给予了公司所开发的产品以生命与文化，这是公司所开发产品的灵魂，给予了司所开发的产品以人为本的居住空间，这是公司所开发产品的居住让生活更美妙目标。持有给予了生命于文化、以人为本的物业的业主，生活在平安、便利、舒适的居住生活环境中须要有像原申物业这样的高端物业的服务为保障。在以人为本的居

13、住空间中私密性、平安性、保障性是居住环境的基本保障，这就要求物业服务团队做好日常的“四保一服务”工作（即保安、保洁、保绿、保障工程修理率、管家式服务），分工不分家，团结协作服务好业主及运用人做好售后有人管，持续居住文化的传承，对持有物业的客户对产品的增值升值，增加信念。通过这种点对点，面对面，点对面的宣扬展示，在高端物业服务团队的保障下我们产品在20xx年乃至今后肯定会大卖特卖的！上海XX物业管理有限公司XX分公司保安部将在集团公司、分公司、物业公司各级领导的领导下，我部将秉承集团公司“责任、健康、提升、感恩”的企业精神，规范内部管理，坚持服务至上，打造一支具服务意识与服务技能兼备的保安队伍，

14、接着为业主及运用人供应优质的保安服务，为公司发展再做贡献！保安部工作总结3二、协调管委会、金泰公司及施工方对遗留问题进行整改因我司是一个物业代管单位;在要求施工方整改及返修时也须要讲究方式、方法。物业公司只能谈及工程问题的表面现像;尽量回避其中出现问题的缘由;出现问题后;如不能由我方协调解决的;可以寻求业主方及相关部门的资源;由他们一起去协调处理。如前期工程设计及工作界面等关系遗留下来的问题;施工单位相互推诿;工程返修进度缓慢;协调管委会、金泰公司及施工方就渐渐成为客户中心的一项工作重点。经过客户中心的不懈努力及协调;20xx年上半年5件典型的整改问题得到了解决;两件未解决的也明确了责任人;得

15、出了整改看法。1、档案馆墙面反潮的整改：档案作为经开区的机要文件存放中心;对房间温、湿度要求较高;因各方面缘由;档案馆负一楼房间内普遍存在反潮、发霉的现像。20xx年上半年;档案馆打算正式入住;但因为设计单位与施工方在工作介面上产生分歧;都不予整改，经客户中心与管委会及业主方相关领导反映后;在管委会的支持下;协调施工方对档案馆反潮的问题进行了整改;现档案馆墙面反潮问题已得到了解决。2、北楼玻璃天棚漏水的整改：xx大厦北楼玻璃天棚在20xx年上半年漏水状况特殊严峻;土建施工方与灯饰施工方都不予以处理;导致北楼三楼会议室停止运用三天时间;经过我方协调;组织各施工单位到现场查看及分析缘由;最终确定了

16、责任方;并刚好予已了解决。3、配电房双电源的整改：xx大厦信息中心因在当时施工设计时未考虑配置双电源转换装置;导致在停电期间信息中心机房计算机中心不能正常工作;极大的影响了开发区的正常办公秩序。办公室也在前期介入遗留问题中提出;也得到了相关领导的批示;要求解决。经过办公室与各方面协调;现双电源问题已得到了解决。保安部工作总结4转瞬时间飞逝，20xx年一年已过；在这一年中保安部在首都体育学院领导的关怀指导下，在同事和保安员工支持协作下，较圆满地完成了学校领导支配的各项工作任务；为了不断提高和加强保安部的整体工作绩效，在仪容形象、内部纪律、宿舍卫生、班组调整、制度规章等方面加强了管理，使其逐步得到

17、提升。保安部已逐步步入正规化，发展趋势良好；为了总结阅历，找寻差距，规划前景，促进下一步工作再上一个新台阶，保安部在学校领导的指导和各部门的协作下，保安部仔细开展各项工作，落实完成了近期的各项工作任务，根据保安部内部运行机制，工作中不怕吃苦受累，勇挑重担，主动找事干，做到眼勤、嘴勤、手勤、腿勤,主动适应各种艰苦环境，在繁重的工作中磨练自己的意志，增长自己的才能；并勇于发觉和订正自己工作中的缺点、错误，不断调整自己的思维方式和工作方法，分阶段提出较高的学习和工作目标，不断追求更大的进步。在部门安队长的带领下，我们圆满地完成了今年的工作任务，同时也得到了领导的认可。作为保安还是一名义务的消防员，今

18、年在部门组织的几次消防平安培训和发生火灾时的应急处理方案中，能仔细地学习记录，驾驭消防学问，结合本学校的消防设备、设施，定期组织人员进行设备的巡查和维护工作，以“预防为主、防消结合”的方针，确保学校的学生生命财产和平安。保安部工作总结5保安部是物业管理企业中特别重要的部门，肩负着大厦的治安、消防、监控、车场管理等多项工作，在这6个月中，我部员工本着业主至上，服务第一的企业宗旨作好每一件事，站好每一班岗，确保了大厦的平安并通过日常的服务与沟通赢得广阔客户及业主的一样好评，在这半年里保安部的工作有得有失、有好有坏，下面就半年来的工作做一下简洁汇报。1、治安方面x年3月28日保安员x、因与来大厦送快

19、递的人员发生冲突被治安拘留，后按部门规定两人被开除，当时队长x在现场而未制止事务的发生，从侧面纵容保安员的气焰，事后队长x也被劝退。这是我部上半年比较严峻的一次治安事务，给我部造成了特别被动的局面，产生了很坏的影响。为教化员工扭转部门被动的工作局面，我部多次开会、培训并请老员工在此事后发言总结教训，深化剖析检讨产生此次事务前因及后果，以老员工带动新员工避开以后再次发生类似事务。在此期间我部还处理了我公司及x公司印章被冒用一事并多次到网通调查，此事后公司加强了印章、营业执照复印件的管理完善了签字不确认制度。在工作期间组织保安部员工多次进行治安演习，如发觉可疑物品的处理、在楼层内发觉可疑人员监控跟

20、踪等。在演习中熬炼了员工之间的协调实力、团队合作精神、熟识了各个人员在突发事务中应做的工作。2、消防工作方面：消防工作作为日常保卫工作的重点，我部对大厦敏感单位每月进行多次检查，下达隐患整改通知单10余份并督促相关单位进行了整改，其中工作重点为x酒家及b1施工现场。多次组织本部门员工进行消防常识培训、灭火实战技能演习，在培训中员工驾驭了基本的消防常识。与工程部协作每月对消防设备进行测试、保养、维护，达到了消防设备完好率100%，保障了在紧急状况下消防设备的灵敏度。烟感探测器由于长时间未做清洗，部分已经起先出现误报、错报、不报警现象。经公司同意我部正在考察厂家调研价格、质量及保修时间，调研结束后

21、安排在近期对大厦全部烟感探测器进行清洗，工期约30天左右。同步还在进行中控室维保事宜的洽谈，与维保单位已基本达成一样看法，安排近期内签署维保合同并对中控室设备起先修理保养工作，确保设备的正常运转。3、日常管理工作保安管理设大堂岗、巡逻岗、监控岗、车场岗、许可证局大堂岗，岗与岗之间亲密联系，对大厦实行全方位365天26小时的平安保卫，严格的管理制度确保了上半年本大厦无治安、刑事案件、火灾事故的.发生。对新聘请的保安员进行上岗前岗位的基本学问和操作技能培训，加大对在职保安员的培训力度，注意岗位形象、礼节礼貌、应急处理实力等多项培训，从而增加保安员的工作责任心和整体素养;强化服务意识，树立友善与威历

22、共存、服务与警卫并在的服务职责，保安人员在做好治安管理职能外，还为业主供应各种服务，形成了一道亮丽的风景线。4.警队管理：一是抓队伍建设。一支过硬的队伍是做好工作的重要保证，从保安队组建起先，我部在队伍建设上就坚持两手抓：一手抓人员的配备，一手抓素养的提高。在队伍建设上，我部把相马、赛马、驯马、养马相结合。在多渠道引进队员的同时，高度重视队员综合素养的提高。凡新队员进来后，我部都要组织为期半个月的保安业务素养的训练。队员上岗后，我部还坚持每周2天的技能训练，风雨无阻，冷热不断，使队员的业务素养不断提高。六个月来，保安队已成为一支拉得出，打得响，有较强执行力和战斗力，能精彩完成任务的队伍。二是抓

23、制度建设。工作的规范有序、卓有成效的关键是靠科学适用的制度作保证，不以规则，不成方圆。团队组建后，对值班、交接班、学习、训练等方面都出台了一整套严格、好用的制度，对团队实行准军事化管理，用制度来规范大家的行为，用制度来保证工作任务的完成。三是抓思想建设。由于队员来自不同的地方，不同的岗位，各人的综合素养、性格、爱好均不相同。更重要的是他们都刚20出头，血气方刚，这既是保安工作的须要，同时，也是我们在日常工作、生活中须要留意的。青年人可塑性很大，但是可变性也很大。因此，我们在队伍建设工作中，要把思想道德建设贯穿始终，紧抓不放。在工作方法上，我们根椐不同队员，不怜悯况，敏捷机动地在班会、业务会上插

24、入思想教化的以会代训，与队员个别谈心，交心，典型案例教化等多种形式，敏捷多样地实施思想品德的教化。如我们抓住警队先进人员x、同志拾金不昧的事迹，组织全体队员在学习的基础上，绽开人的价值在哪里?、怎样做一名政治合格、业务过硬的保安队员?每个队员都能在学习、探讨的基础上写出有深度、有价值的体会文章，并且大多数队员都能把学习体会落实到详细的行动上。对工作中出现的问题和差错，我们要求：不得隐瞒，刚好上报，有错必纠，有错必改，惩前治后，引以为鉴，强化精神，改进工作。形式多样的思想品德教化保安部工作总结6进入黄梅季节,接下来是雨不止的日子,所谓“黄梅季节家家雨”，但部门有全体员工辛勤的付出，圆满完成各项任

25、务指标，平安工作我们的员工以脚踏实地的工作作风，务实谨慎的工作看法，部门始终站在高标准、高质量的看法，从部门的根本利益动身，解决部门存在的薄弱环节和问题，摸索制定切实可行的有效措施，扎扎实实抓好园区的平安工作，以确保园区各类工作活动的顺当进行和园区无重大平安责任事故。部门现将六月份平安工作汇报如下：一、防暑降温工作六月份是真正高温酷暑天气的接近，这对室外岗是个严峻的考研。部门针对这类天气，根据往年工作惯例工作日气温在35度以上做好防暑降温，我们的室外岗队员不惧高温，一个小时的跨立站岗，就能使浑身汗流浃背，但我们的队员想到的是管理处和个人的声誉，部门领导也针对防暑降温、防台防汛作了专项工作，每日

26、发放盐汽水和防暑降温用品。并结合中心实际，对大门岗等室外岗实行了敏捷性调动，部门主管在巡检时，亲密留意当值队员的状态，严防中暑现象的发生。二、做好防台防汛工作夏季也是防台防汛的季节，我们部门也是管理处指定的防台防汛工作的主要职能部门，俗话说：“兵马未动，粮草先行”。为了使中心整个园区及城市经典，一期办公区域、外滩办公楼在潮汛台风季节能始终保证正常的运作状态，部门经过摸、排、查，和各楼宇的特点，中心园区配备的潜水泵、沙袋、抹布、水桶、拖把、毛巾等防汛物资进行汛前清点，真正做到有备无患、防范于未然，还对中心31号防汛仓库进行了彻底的整理，对货架上的每一类物品标上品名，并登记造册。针对此项工作的重视

27、，我们面对6月的两次强降雨，都化险为夷顺当度过强降雨时段，特殊是在25日那次强降雨的突然攻击，正值是工作日下班期间此次降雨来的很猛烈时值降雨度为35到50毫米，当天物业保安部马上着派保安部人手检查各楼宇的地漏和楼层内有无积水，经过保安部领导及当值领班共同指挥下快速对各楼宇进行了全面的排查，结果发觉地下室有积水，保安部当即派遣部门员工感到现场进行疏通和堵漏工作，并对新楼各楼宇进行有无渗水现象，确保楼宇的工作正常化。三、消防平安工作在6月12日的中心领导牵头的平安排查中，暴露出我们部门在消防设施设备点检上存在着缺失。如消防点检工作要有针对性，中心领导提出要对中心机房的消防平安点检要仔细细致，不仅有

28、领班的月检记录，还要有主管的季检记录特殊是机房要点检全覆盖。针对这种问题的发生部门也作出相应的培训安排并附加卷面考核，时刻要求我们的中控人员包括领班要牢牢驾驭技能的同时也要仔细做好每月消防工作。在我们的每月消防点检工作中，我们要重点检查各楼宇基础消防设备(如ABC干粉灭火器与二氧化碳灭火器的压力和室内消火栓运行状况。)、消防平安通道(消防平安通道有无物品拥堵现象和楼层防火门是否正常关起)等。发觉问题刚好向有关部门单位反应，并跟踪询问事态结果。四、主动应对内审工作东湖物业总公司原定6月内审的要求，部门依据公司的ISO9001和ISO14001规定和实际操作状况，依据制定各岗工作流程与要求制定相关

29、工作要求，进一步规范了部门安保人员的形象、礼节礼貌、工作职责。在此部门依据年度培训安排划分到各班组培训，内审的接近部门要求各岗位队员要仔细做好以下几点要求：1、岗位记录标准化培训;a各岗位值班记录表运用要求页面干净，不允许在记录表上涂改乱画，b页面字迹清楚，c运用统一的编号记录。2、岗位制度标准化;a遵循各岗位作业指导书按时出勤站岗；b严格遵照各岗位作业指导书仔细接待外来访客人员做好出入登记工作；c熟识了解值勤岗位周边基本状况，做好突发事务的前期打算工作。3、岗位值勤标准化;a岗位值勤人员服装统一;b岗位值勤人员站姿标准统一;c岗位值勤人员不得无故脱岗(有事需找相关人员顶岗)4、出入证发放标准

30、化;为根本上解决临时出入证发放遗失问题，中心行政部领导同意更换原有出入证，新的出入证发放须岗位上每位队员接班时仔细核查清晰，详细做到：a负有岗位责任心，复原岗位责任制要求每班各岗队员仔细清点岗位物品，岗位物品不清晰不予接班否则追究接班人员责任，b实行惩处制，依据岗位访客人员的多少安排出入证必需做到班点、日点、周点、月点做好出入证发放工作如有出入证遗失找到相关岗位责任人罚款100元，五、部门存在的问题1、防暑降温工作，没有仔细落实到位。2、个别员工服务意识不强，工作看法不强，履行职责实力差。六、七月份部门工作安排1、接着抓紧抓好部门的劳动纪律，加强日查、夜查力度。2、高温季节来临之际,做好防暑降

31、温工作。3、做好部门岗位记录工作，打算迎接公司内审团的到来。4、接着抓好落实平安检查工作，做到组织到位、检查到位，整改落实到位。5、做好消防设备的日常维护和管理工作，做到刚好发觉、刚好报告，刚好解除，保证设备不带故障运行。主管领班岗位检查共计132次保安队员日常巡逻共计396次城市经典一期巡察共计10次重要岗位录像检查共计23次周界报警共计67次灭火器点检共计1次40+1培训共计2次消火栓点检共计1次部门管理层例会共计2次部门经理查夜共计1次管理处总经理查夜共计1次非办公时间人员出入登记269人次大件物品出门单共计32张邮件挂号收发共计572件保安部工作总结7一、发挥优势管理，狠抓基层建设1

32、人员变动状况平安管理部原编制共 人(队长 1人，班长 人，队员 人，车管 人)今年为加强护管员的素养形象和护管员的年龄成次化建设，同时增加了远东的管理，经公司领导批准。本年度先后完成了白晚班的人员结构化调整和完成了远东的顺当接管和人员进驻，同时加强了“三期”的人员编制，现平安管理部共增加了 人，其中远东7人(其中班长一人)“三期”5人，其中车管一人，现在平安管理部共计 人(队长1人，班长 人，队员 人，车管 人)同时我们并顺当的完成了部门内的离职及入职工作人员的交接和培训工作。2 优质服务、赢得信任。公司通过引进“形象”品牌管理(今年以来我们的保安人员全部要求在1米75以上)，强化管理准则，加

33、强管理工作人员的现场督导和质量检查(各班的班长每班查岗制度得到了很好的落实)，逐步完善了平安岗位的窗口形象，不断提高了自身的优质服务水准，得到了小区内的广阔业主的好评，赢得了业主的信任。3 预防为主、重点布控在公司的关切指导下，通过制定各项平安方案等消防预案，实行防火、防盗等措施，在今夏小区内的消x枪头被盗一案中，平安管理部支配干部员工勤于巡查、严密防控，在相关部门的协作下顺当精彩的完成了犯罪份子的抓捕工作并移交司法机关，挽回了损失和得到了广阔业主的认可，并至此次事务平安管理部实行群防、群检、群治等预防措施，以确保小区防范工作万无一失。4 完善设施、有备无患通过公司领导亲临现场指导，在公司领导

34、的大力支持下今年大幅度的完善了小区内平安监控建设，公司投资了数十万元，从而为平安管理的工作供应了强有力的支持保证及得到了广阔业主的好评。二、 严格管理、提升品质，变更观念、创新管理1、根据年初制定的平安培训安排，参照行业规范对保安员进行了每周一次的专题培训，重点讲解管理素养、服务意识、礼貌待客、专业技能、消防学问、突发事务分析等，通过讲解、点评、沟通使保安员在思想相识和日常工作中皆有不同程度的感悟与提升。2、平安管理部根据各月安排对保安员进行岗位培训，对保安一线岗位做好培训工作。做到实际工作培训，分阶段、分内容进行考评，通过培训保安员整体素养提升了、服务水平提高了、业主满足度也提高了，通过培来

35、训提高了保安员整体思想素养，服务看法和业务技能。3、在思想工作是一切工作的生命线的方针指引下，结合项目管理服务特点，根据公司的要求，针对保安部的实际状况，引导保安员与时俱进、提升素养、转变观念。，教化护管人员要有紧迫感、应具有上进心、培育精气神、物业的管理服务不是高科技，没有什么深邃的学问。关键在人的主观能动性和责任心，是对公司的忠诚度和敬业精神、是对管理与服务内涵的真谛的理解及运用。通过树立优秀标兵，激发大家主动进取，在完成公司的管理工作和服务工作的过程中体现自身价值，并感受人生乐趣。通过思想教化工作，提升了保安员思想道德品质，涌现出多个拾金不昧的好护管，受到了业主的书面赞扬。通过工作实践的

36、摸索，还创作出“物业保安员应知应会”的规范准则，从而更好的服务于广阔业主。三、 车库的及车辆的管理工作1 全年订正各类违章车辆数百多起，小区内车辆进行现场订正，严格限制了小区里的车辆，保证了小区内的环境紧然有序。2 本年度全面完善了一期，二期，特殊是三期的各项设备、设施、车场系统及标识路途的工作任务。3 加强了车场管理员的手势、语言方面的培训工作，并严格要求车场管理员着装统一规范4 为保证地库平安，平安管理部严格限制进入地库车辆，并对地库进、出车辆实施登记，对带出大件物品车辆根据出门条制度进行查验后赐予放行，同时做好地库巡查工作，对进出的每辆车均做车辆检查登记，全年没有发生一起丢车、盗车事务。

37、5 加强了车库的卫生要求，车管员全面负责车库的卫生工作，今年来很好的保证了车库的清洁工作。通过这些工作今年进行的车场服务管理，达到了停车场管理的标准化和规范化。平安管理部通过对xx年工作进行回顾和总结，总结过去、展望将来，整改不足之处并制定新一年的提升服务目标，以利于xx年平安管理部各项工作更好的全面绽开。以下几项工作是保安部xx年的工作重点及提升项：1、我们将始终实行“平安第一、预防为主”的方针，在各项预案详细实施还不尽完备的状况下，保安部将接着跟进落实。2、保安员及领导组织管理水平有待提升：表现为骨干人员文化修养、专业学问和管理实力等综合素养凹凸不一、参差不起，保安部与项目制定的管理规范尚

38、未全部落实，保安部将针对问题加强教化培训。3、服务质量尚需优化和提高：从多次检查和业主的投诉中发觉，安保部各个岗位保安员的服务质量，横向比较有高有低，纵向比较有优有劣。保安部将强化管理达到白天与夜晚、平常与周末、领导在与不在的一个样的服务标准。4、反复出现的问题是有个别岗位保安员仪容仪表不整齐、礼节礼貌不生动、服务不周到、处理应变不敏捷，这些问题严峻影响着整体的服务质量。在xx年的工作中，保安部将重点跟进、狠抓落实。保安部工作总结8春去冬来，晨曦返复，时间如春风浮面，飘去无痕，思絮在希望的空间里穿梭，令人遐想。在这辞旧迎新的日子里，回顾过去的一年，保安部在各级领导的亲切关怀和指导下，在保安部周

39、经理的干脆率领下，谨遵公司既订方针与要求，始终坚持以人为本，创建健康生活的服务理念，立足本职，坚决不移的推行团队的全面改革，取得了可喜的成果。依据实际状况，我部不断加强军事训练，参加各项专业培训，不断提高团队战斗力；加强职业道德的培育与学习，不断改善服务质量、提高服务意识；丰富员工业余文化生活，提升集体凝集力和团队合作精神；促使保安部工作在健康有序，主动向上的氛围中日渐成熟，日臻完善，为公司的发展壮大作出了肯定的贡献。在新的一年里，保安部正以稳健有力的步伐阔步走来。在不断寻求发展的同时，我们的工作还存在肯定的不足。在此，我们总结这一年来的工作成果和不足，以此为鉴，为下步工作的顺当开展夯实基础。

40、保安部zz经理自加入新凯公司以来，针对前期管理混乱，全队士气消沉，缺乏团队意识，拉帮结派等不良局面，周经理深化基层，加强与队员的沟通和沟通。从强化保安部管理骨干入手，优化管理结构，切实落岗位责任制，对领班管理层进行业务考核，采纳能者上、平者让、弱者下的方法，大胆起用有管理实力，业务精湛的新人，充分调动了骨干、队员的主观能动性和工作主动性，发挥模范带头作用，团结了同志，稳定了军心。一、军事训练方面：指定专人负责，制订具体的训练大纲和安排。在训练过程中，力求教员讲解具体、示范到位； 通过训练全体队员军事素养有了很大提高，仪容仪表显着改善，作风纪律得到进一步加强，为公司实现五星级服务战略目标作出了应

41、有的贡献。二、治安、消防方面：在治安管理与协调方面，我部主动、主动地加强与当地公安机关和消防单位的沟通、合作力度，通过有效的治安联防，取得了良好效果。在消防工作方面，我部于5-6月份对消防设施、设备进行了系统性的维护和保养，6-7月份对消防制度、流程进行了全面的制定和完善，7月30日与9月23日分别进行了大型的消防演练和消防演习。另一方面，由于施工人员多且流淌性大，辖区公共场所大的特点，依据辖区治安现况，实施因岗设人，定岗定责，突出重点部位的防范措施，有效限制偷盗事务的发生。在实操训练中，周经理组织全体队员对小区多功能服务应急方案 进行学习，对突发事务进行模拟演练，通过训练，队员的协调作战实力

42、有了明显提高。力求做到队员在任何时间都能拉得出，打的响，确保小区的安静与祥和。三、基础管理方面：在部门的基础管理中，宿舍内务的管理、施工现场的监督管理、园林骑单车的管理以及小区日常的平安巡查工作方面都是重点。我部大力加强督察力度，对违规违纪人员和单位赐予严厉惩罚，时时到处为小区业主着想，从维护业主利益动身开展工作。四、平安保卫方面：部门参与了公司组织的5.1、9.10、10.1与12.10等大型活动的平安保卫工作，而春节期间的三防工作更是重中之重。特殊是12月10日的八国商会圣诞晚会的安保工作，我们做了大量、细致的打算工作。我部在诸多活动中听从公司领导的统一指挥，发扬不怕苦，不怕累的精神，统一

43、步调，统一行动，圆满完成上级交给的各项任务。五、思想政治方面：周经理因时制宜的就队员思想上出现的问题，实施专题教化。以课程形式组织队员进行各种主题的学习与探讨，做到警钟长鸣,主动引导队员的思想,并始终保持正确的航向，为全队工作的开展打下坚实的思想基础。通过教化，队员的工作主动性得到加强，工作热忱有了很大提高。六、业余生活方面：针对保安工作单调性，重复性高，易诱使队员对生活产生厌倦感等特点。主动培育队员业余爱好，组织全队开展多种形式的文化、体育活动。特殊是我部员工卢永兴同志，近期参与由新快报组织的广州市扳手腕竞赛，获得了可喜的名次，为公司、部门赢得了荣誉。同时，在生活和工作中关切、爱惜队员，例如

44、12月1日部门6名队员食物中毒，在公司领导李总、田总的关切下，部门骨干刚好将伤员送往华侨医院诊治，使得6名队员刚好转危为安。七、小区内人员的管理：为了保障小区业主/顾客的正常生活秩序，为小区业主创建一个平安、悠然、安静的生活环境。保安部依据小区实际状况，严格要求施工人员必需佩戴施工证，按指定的施工路途、通道出入。每天施工人员上下班必需在施工通道保安岗接受登记，便于保安员有效限制施工人员逗留时间过长外。同时，各个班次督察员、消防巡查员、文职保安加强小区人员的管理，禁止施工现场有易燃、易爆物品；刚好制止施工人员违纪、违规行为，发觉并歼灭火灾隐患。八、消防平安监控管理：业主入住以来，保安部主动实行预

45、防为主，防消结合的消防工作方针，实行平安防火第一的思想。制定具体消防工作安排、消防器材配置、消防器材检查、检验制度，刚好做好各项消防、监控闭路维保工作。为了让广阔业主更加了解小区的消防平安管理，驾驭消防常识，保安部利用编辑各类消防学问在电视里播放，有效提高了业主/住户的消防意识。消防监控系统投入运用以来，支配保安员在监控中心24小时值班监控，将平安隐患刚好限制在萌芽状态。九、部门需改进的问题：1、保安部的特别在于它是一个纪律队伍，作为一名保安管理者，感觉历来被视为物业管理业软肋的保安人才问题显得更加严峻。2、保安员整体服务意识仍旧没达到志向的效果，在对业主顾客服务中不能充当一个服务员的角色。新

46、的一年中将进一步加强保安员的服务意识、技能、技巧的培训，特殊是新队员的入职培训，上岗前应接受一周时间的严格培训，再由老队员带岗上班。3、 队员处理突发事务的实力不能满意岗位工作的须要。有少数队员在本职岗位上遇到突发事务，心理和应变实力上阅历不足，需加强突发事务应变处理实力的培训。4、 法律意识、观念较薄弱。保安员开展工作必需有肯定的法律、法规学问，并且大量工作都需以法律为准绳。由于保安员的自身素养参差不齐，需提高保安员的综合素养。十、对公司20xx年的工作建议1、 物管处大部分员工的服务意识、服务质量达不到五星级要求，新的一年中物管处应加强员工这方面的培训。2、 接着加强员工的成本意识，杜绝奢

47、侈现象。3、员工业余文化氛围较差，需公司酌情改善。回顾过去，展望将来，我们保安部全体员工将会共同努力，以最佳的阵容气概，迎接新的挑战，我们坚信新的一年里，在广州市新凯国际管理公司总经理英明的领导下，与公司同创辉煌，同时，我们有理由信任公司的明天肯定会更好。凯旋新世界保安部20xx年12月15日20xx年工作安排为提高保安部整体素养，充分发挥队员主观能动性及工作主动性，落实好各项平安防范工作，确保施工现场的平安，保安部拟制订以下工作安排。月份 工作安排 跟进人一月1、作为保安部的文明服务月，一月份将重点树立员工的服务意识，全面提高整体服务效率和服务质量。2、全面建立保安部的服务体系，评出优秀服务标兵。二月1、作为保安部的平安服务月，二月份重点树立员工的服务意识，全面提高平安防范措施和应急处理实力。2、建立小区快速反应小组，对小区的突发和应急事务能够高效专业进行处理。3、建立小区消防工作小组，对小区的消防设施全面建立管理、检查制度，切实做好小区的消防管理工作。三月1、作为保安部的培训工作月，三月份重点建立完善的培训体系，提高员工的专业学问和综合服务素养，提倡团队精神，加强整体协作水平。