2023年公司房屋租赁合同篇.docx
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1、2023年公司房屋租赁合同篇公司房屋租赁合同1出租方(甲方):_身份证号码:_承租方(乙方):_有限公司乙方代表:_甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:一、甲方将位于_省_市_区_路_号楼_单元_的房屋出租给乙方运用,租赁期限自_年_月_日至_年_月_日,共计_个月。二、本房屋月租金为人民币_元,按月交。每月月初_日内,乙方向甲方支付全月租金。三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并担当装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施复原原状
2、。五、租赁期满后,如乙方要求接着租赁,则须提前1个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天内答复。犹如意接着租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前1个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金_1000_元。七、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。八、本合同连一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。甲方签字:_乙方签字:_甲方代表签字:_乙方代表签字:_年_月_日公司房屋租赁合同2甲方: 乙方:法定代表人: 法定代表人:电话: 电话:依据中华人民共和
3、国合同法、物权法等法律规定,甲乙双方本着同等、自愿、互利的原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议:第一条 房屋基本状况1. 房屋位 ,面积 m.2. 房屋产权为甲方全部。其次条 租期1. 租期为 年 月 日至 年 月 日。2. 租期届满,甲方若接着出租乙方有权在同等条件下优先租赁。第三条 租金1. 房屋租金为每年 元,每年付一次。2. 签订合同时乙方付给甲方押金 元,合同期满甲方退还乙方。3. 租期内未经协商一方不得改变租金。第四条 甲方权利与义务1. 甲方保证房屋符合质量标准,能用于正常办公,否则乙方有权解除合同,甲方应赔偿乙方损失。2. 甲方应于租期起先前将房屋交予乙方,延迟交付应担当违约
4、金。3. 甲方保证房屋证件齐全真实,无全部权、运用权纠纷,因出卖、抵押等产生的.房屋权利纠纷由甲方负责,并担当由此给乙方带来的损失;乙方有权解除合同并由甲方赔偿损失。4. 甲方负担支付房屋物业费用。5. 甲方对房屋进行装修并供应供暖、供水、供电、电话、网络、消防设施,对自然损坏应刚好进行修理。6. 房屋或其内设施非因乙方有意或运用不当而损坏,甲方应在收到乙方通知3天内进行修理,若超过3天未修理应赔偿乙方因此所受损失;若乙方自行修理甲方应担当费用。第五条 乙方权利与义务1. 乙方应刚好足额缴纳房租,若超过一月未缴甲方有权解除合同并没收押金。2. 乙方不得擅自变更房屋结构,如需改造房屋须经甲方同意
5、。3. 乙方因工作须要并经甲方同意方可对房屋进行装修。4. 乙方自行担当水、暖、电、网、电话费用。5. 乙方保证对房屋进行办公用,不进行违法活动。6. 乙方应合理运用房屋及设施,因有意损坏或运用不当应担当修理或重换责任。7.租赁期内甲方转移房屋全部权不影响租赁合同效力。8.租赁期满乙方不再续租则应自行搬离,但甲方应赐予7天搬迁时间。第六条 任何一方若提前终止合同须提前一月通知对方。第七条 任何一方未经对方书面同意不得转让合同权利义务。第八条 因不行抗力如政府拆迁、地震造成房屋损坏双方互不负责,本合同自动解除。第九条 产生纠纷双方应友好协商,无法达成一样应在房屋所在地法院起诉,诉讼中除争议部格外
6、合同其他条款效力不受影响。第十条 本合同未尽事宜,双方协商解决。第十一条 本合同壹式贰份,甲乙双方各执壹份,自双方签字之日起生效。甲方(盖章) 乙方:(盖章)代表人签字: 代表人签字:日期: 日期:公司房屋租赁合同3出租方:(以下简称甲方)承租方:(以下简称乙方)签订时间:年月日签订地点:依据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定,甲乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上订立本合同,就房屋租赁事项达成如下协议。第一条租赁房屋(场所)其次条租赁房屋(场所)法定用途:其次条租赁期限:从年月日至年月日。第三条租赁用途:乙方租赁该房屋作为_居处(或生产、经营场所)运用。第四条月租金为元人民币(大写),
7、租金的支付期限及方式:乙方按每月的月初日前一次性向甲方支付租金,租金干脆汇入甲方帐户。开户银行:帐号:第五条定金(或押金):乙方在签订本合同后日内须向甲方支付元人民币(大写)作为定金(或押金)。第六条乙方负责支付出租房屋的水费、电费、电话费、网费、物业管理费,并担当延期支付费用、违规操作等造成的违约责任;甲方担当租赁期间的房产税、出租所得税及附加费、水电表立户费,但因乙方水电管理运用不善造成的损失和修理费用,由乙方担当。租赁期间,防火平安,门前三包,综合治理及平安、保卫等工作,乙方应听从当地有关部门规定执行,若因此造成甲方财产等损失,乙方应担当全部责任。第七条房屋租赁期间,甲方保证并担当下列责
8、任:1、上述房屋符合出租房屋运用要求;2、上述房屋手续齐全,属于合法建筑;3、上述房屋未被登记为其他企业或个体工商户的营业场所;4、查验承租方是否办理营业执照,发觉承租方未办理营业执照从事经营活动,应刚好向工商部门反映;5、依据中华人民共和国消防法的规定,所出租的房屋符合乙方从事经营活动时对消防条件的要求;6、如需出卖或抵押上述房屋,甲方应提前个月通知乙方;7、甲方负责对房屋及其附着物担当正常的房屋修理费用,因甲方延误房屋修理而使乙方或第三人遭遇损失的,甲方负责赔偿;8、交房之前甲方应负责结清出租房屋的有关费用(包括水电费、电话费、网费、物业管理费);9、租赁期间,甲方未经乙方同意,不得擅自拆
9、改承租房屋结构;10、租赁期内,出租方因拖欠政府的税费,或因其他债务纠纷导致出租房屋受到限制,影响承租人正常运用的,甲方应负责赔偿;11、其他约定:第八条房屋租赁期内,乙方保证并担当下列责任:1、乙方如将本租赁场所作为歌舞厅、影剧院、宾馆、饭店、商场、集贸市场等公众聚集的场所,保证在运用或者开业前,向当地公安消防机构申报,经消防平安检查合格后,才投入运用或者开业;2、如需对房屋进行改装或增扩设备时,应征得甲方书面同意,但费用由乙方自理;3、因运用不当而使房屋或设备损坏的,乙方负责赔偿;4、乙方应对甲方正常的房屋检查和修理赐予帮助;5、乙方应在租赁期届满时把房屋交给甲方,如需接着承租上述房屋,应
10、提前天与甲方协商,双方另签订合同,若未签订续租合同而乙方接着运用房屋,甲方又没有提出异议的,租赁合同接着有效,但租赁期限为不定期;6、乙方应负责缴纳出租房屋租赁期限内所发生的费用(包括水电费、煤气费、电话费、闭路电视收视费、卫生费、物业管理费);7、未经甲方同意,乙方不得变更房屋用途,不得擅自分割或转租。8、乙方应遵守物业管理部门制定的各项管理规章制度;9、乙方不得在本房屋从事超越工商部门核准的经营范围的经营活动;10、乙方变更营业场所,应在迁出本房屋之前七日内到工商部门办结居处(营业场所)变更登记手续;11、其它约定:第九条出租方允许承租方对租赁的房屋(场所)进行正常的装修或改善增设他物,如
11、承租方有权对租赁房屋的内部进行装修、隔断等,但经公安消防机构审核的建筑工程消防设计须要变更的,应当报经原审核的公安消防机构进行消防验收;未阅历收或者阅历收不合格的,不得投入运用。承租方未经出租方同意,不得私自变更、拆除租赁房屋的结构,或变更用途。承租方若将承租的房屋(场所)转租给第三人,须经出租方同意。租赁期满,租赁房屋内可移动的装修物品归乙方,不行移动装修物品无偿归甲方全部。第十条乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回房屋,因此而造成损失的,由乙方负责赔偿:1、将承租的房屋擅自转租给第三人的;2、将承租房屋擅自转让、转借他人或擅自调换运用的;3、擅自拆改承租房屋结构或变更用途,损坏房屋
12、的;4、不交付或者不按约定交付租金连续达天或累计达天以上的;5、因租赁房屋所欠各项费用达(大写)元以上;6、违反本合同约定,不担当修理责任致使房屋或设备严峻损坏的;第十一条承租方在出租房屋从事超越经营范围等违法活动或为他人的违法活动供应场所便利条件的,甲方一旦发觉或经有关部门通知,应马上终止合同,收回房屋,因此而造成损失的,由乙方负责赔偿。第十二条甲方有下列行为之一的,乙方有权终止合同,由甲方双倍返还定金(或押金),并担当由此产生的责任。1、甲方延迟交付出租房屋天以上;2、甲方不担当修理责任,致使乙方无法正常运用或造成人身损害、财产损失;3、出租房屋权属不清,造成乙方无法接着承租;4、未经乙方
13、同意,擅自变更房屋现状;5、以欺诈手段骗取定金或租金。第十三条违约责任:1、出租方未按时或未按要求修理出租房屋造成承租方人身受到损害或财物毁损的,负责赔偿损失。2、承租方逾期交付租金的,除应刚好如数补交外,还应当支付占所欠租金%的滞纳金。3、承租方违反合同,擅自转租造成出租房屋(场所)毁坏的,应负损害赔偿责任。4、承租方因居处(营业场所)变更或终止经营活动需终止本合同时,必需按规定办理居处变更登记或注销登记并向出租方出示相关证明材料方可终止合同。否则,视为续租,承租方必需按原约定的租金标准接着向出租方支付租金。5、其他约定:第十四条因不行抗力的缘由,致使承租的房屋或设备损坏的,双方互不担当责任
14、。如因不行归责的缘由,致使租赁房屋部分或全部损毁、灭失的,承租方可以要求削减租金或不支付租金;因租赁房屋部分或全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租方可以要求解除合同。第十五条提前终止合同。租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前天书面通知对方,经双方协调后签订终止合同书,在终止合同书生效前,本合同仍有效。如因国家建设、不行抗力因素导致甲方必需终止合同时,一般应提前天书面通知乙方,因此给乙方造成的经济损失甲方不予赔偿。第十六条合同期满,承租方应当在天内返还租赁的房屋(场所),租金应在租赁期限到期时由甲方一次性归还乙方(不计利息)。租赁期限届满前,如乙方要求接着租赁,则须提前天书面对甲方提出
15、,甲方在合同期满前天内向乙方正式书面答复,在同等状况下,应优先租给乙方,租金参照当时四周同档次房屋的租金价格。假如续租,双方应重新签订租赁合同。第十七条合同期满的房屋交接约定:甲乙双方应在合同期满后天内,按以下约定条款交接:1、装修清场约定:乙方应负责将房屋复原原装修状况(或保留租期届满时的装修状况,或在期满前天与甲方协商后另定交接条件:)。2、定金(或押金)约定:乙方向甲方交房时,甲方应将定金(或押金)无息退还乙方,如乙方有欠缴的租金及其他未结清的费用,则甲方可将定金(或押金)折抵后剩余部分退还乙方。3、遗留物约定:甲方向乙方交房天后,或乙方向甲方交房天后,一方有权随意处置另一方的遗留物。4
16、、变更或注销登记约定:乙方应向甲方出示已办结居处变更登记的证明;如终止经营,应向甲方出示已办结企业注销登记的证明。5、其他约定:第十八条本合同经甲乙双方签字之日起生效。因合同部分条款无效、被撤消或者终止的,不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。第十九条本合同在履行过程中如发生争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,任何一方均有权依法向人民法院起诉。其次十条本合同未尽事项,双方可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。其次十一条本合同及其补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国合同法及有关法律、法规和政策执行。其次十二条本合同一式份,甲乙双方各执份,送登记主管机关备案一
17、份。出租方(盖章、签字):地址:联系电话:年月日承租方(盖章、签字):地址:联系电话:年月日公司房屋租赁合同4出租方(甲方):承租方(乙方):依据民法典及有关法律规定,甲、乙方本着同等互得的原则经双方充分协商,达成如下协议:一、标地:乙方自愿租赁甲方座落于_门面房,建筑面积_平方米,以用于_。二、租赁期限:房屋租赁期限为_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。三、租金:房屋租金每年为_人民币,第_年租金在签订合同的当日内一次性付清,于_年_月_日一次性交清第_年的租金,以现金方式支付。四、房屋租赁期间所形成的债务概由乙方担当,与甲方无关。五、租赁房屋的水电等齐全,租赁期间,乙方不得变更房屋内部
18、结构。六、在履约期间,乙方务必管理好房屋及设施,如有损失照价赔偿。七、租赁房屋所发生的水、电、卫生等一切费用,均由乙方支付。八、如遇政府征购房屋,此合同自动终止,乙方支付甲方的剩余租金如数退还,甲方不予其它赔偿。4、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。甲方签字: 乙方签字:住址: 住址:电话: 电话:_年_月_日_年_月_日篇二:出租方:(以下简称甲方)承租方:(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:一、甲方将位于市街道小区号楼号的房屋出租给乙方居住运用,租赁期限自年月日至年月日,计个月。二、本房屋月租金为人民币元,按月季度年结算。每月月初每季季初每年年初日内,乙方向甲方支付全月
19、季年租金。三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。四、乙方同意预交元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。五、房屋租赁期从年月日至年月日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金%的违约金;假如甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方担当。七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得变更房屋结构及其用途,由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方担当赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因
20、经营须要,要求甲方供应房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以帮助。九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向天津XX提起诉讼,恳求司法解决。十、本合同连一式份,甲、乙双方各执份,自双方签字之日起生效。甲方:乙方:_年_月_日公司房屋租赁合同5出租方(简称甲方):_承租方(简称乙方):_甲乙双方在自愿、同等、协商一样的基础上同意就房屋租赁事宜签订以下条款,并共同遵守。一、甲方情愿将坐落在_出租给乙方运用。二、租赁时间自_年_月_日起至_年_月_日止,该房屋年租金为 。三、租赁期间,甲、乙双方均不得借故解除合同。乙方不得私自转租、转借,否则甲方有权收回房屋,终止合同。如甲
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