2023年关于监理合同模板锦集五篇.docx

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1、2023年关于监理合同模板锦集五篇监理合同 篇1托付方：(简称甲方) 受托方：(简称乙方) 鉴于乙方是依法成立，具有监理 级资质并在土建施工、建筑安装、配套管网以及园林景观等方面，具有雄厚技术实力和丰富监理阅历的综合性工程监理公司，双方本着同等自愿、诚恳守信的原则，依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法等法律法规以及本工程的详细状况，在双方于年月日达成的建设工程托付监理合同(备案合同)的基础上，经协商一样订立本补充合同，与备案合同不一样之处，以本补充合同为准。一、 工程概况：(一)工程名称：(二)工程地点：(三)建筑面积：二、本合同适用的法律及监理依据(一)适用法律、法规：1、国家的有

2、关法律、法规;2、天津市有关法规、规章;3、其它有效的政策性文件。(二)适用的监理依据：1、国家、天津市制定的有关监理方面的法律、法规及建设工程监理规范(GB50319-20xx);2、国家颁布的施工质量验收统一标准、有关的施工质量验收规范及有关的技术规范、规程、设计条件;3、与项目有关的各种报批手续及技术资料;4、托付人与监理方签订的合同及有关与第三方签订的各种合同;5、托付人与监理方以及有关第三方的书面文件和信息。三、 监理范围和监理工作内容：(一)监理范围：桩基工程、土方工程、支护降水工程、室外管网、土建、给排水、电气、弱电、通风排烟、采暖、智能化、消防、景观、精装修等施工阶段的全过程监

3、理及施工图所包括的其他内容并帮助托付人进行工程预决算工作。(二)监理工作内容：1、质量限制;2、进度限制;3、投资限制;4、平安及现场文明施工限制; 5、合同管理;6、信息管理;7、现场的工作关系组织协调;8、组织图纸会审，对图纸设计提出可行性建议;9、帮助托付人进行施工合同及其它合作单位谈判及审核。(三)监理人有义务帮助托付人完成以下工作：1、 该工程的有关报批手续;2、 当地有关关系的协调;3、 各项竣工验收及备案手续的办理。四、监理酬劳：(一)本项目监理费为一次性包死价人民币￥ 元( 大写： 元);(二)合同签订生效后两日内，乙方应根据甲方要求支付履约保证金￥ 元(大写： 元)(三)支付

4、方式：基础筏板混凝土浇注完毕初验合格并经甲方认可后7日内，向乙方支付2.2万元监理费;出0.000验收合格并经甲方认可后7日内，向乙方支付6.6万元监理费; 主体15层施工完毕初验合格并经甲方认可后7日内，向乙方支付6.6万元监理费;主体封顶初验合格并经托付人认可后7日内，向乙方支付总合同价款的8.8万元监理费;装修及安装工程完工验收合格并经甲方认可后，向乙方支付6.6万元监理费; 竣工验收通过并备案完成后7日内，向乙方支付6.6万元监理费，如无任何违约责任发生7日内无息退还乙方伍万元(￥50000.00)的履约保证金; 室外及景观工程完工并且总承包单位工程决算完成后7日内，向乙方支付4.4万

5、元;剩余2.2万元作为监理保修期费用，自竣工验收通过一年后如无任何违约责任发生7日内全额支付。4、以上付款甲方有权优先选择网银的方式进行支付，如网银支付遇到障碍，可选取银行划款或电汇的方式进行支付。乙方确认的收款账号信息如下：乙方开户银行名称：乙方账户名称：乙方开户银行行号：乙方账号：若乙方变更上述账户信息的，应至少于甲方付款日的5个工作日之前书面通知甲方。若乙方未履行通知义务，则由此引起的乙方未收到或未按时收到相应款项的，甲方不担当任何责任。五、补充约定：(一)乙方必需根据投标文件中承诺的人员组建监理部，在监理期间未经甲方同意，不得随意更换监理人员，如若发觉每更换一人，乙方需向托付人支付50

6、00元作为违约金，总监理工程师及总监代表每更换一人，乙方需向甲方支付10000元作为违约金，同时担当由此给甲方造成的损失。(二)对于甲方认为不听从管理、不称职的监理人员有权要求乙方更换，乙方应在3日内将不符合甲方要求的人员更换完毕，替换人员应当同时到岗，且必需保证替换人员的专业技术实力水平不低于退场人员，如乙方违反本条约定，则每逾期一天应担当200元的违约责任。(三)乙方总监理工程师每周到现场工作时间不得低于5个工作日，且每次到场应当签到，如遇特别状况必需在接到甲方电话通知后的2个小时内赶到，总监代表每周到现场工作时间不低于6个工作日，总监及总监代表要保证24小时联络畅通。其他监理人员应以甲方

7、认可的每个阶段人员配备方案(乙方进场前提交托付人并经审核批准)为考核依据，保证该阶段到岗人员每人每周工作时间不低于6个工作日，乙方在休息日或节假日合理支配休息时间，不得出现2人以上同时休息的状况(如遇特别状况需经甲方常驻代表同意)。3、每阶段监理人员不得在其他工程项目从事监理工作，总监不得同时监理二个以上(含二个)的工程项目。(四)甲方有权对派驻工地现场的监理人员进行考勤管理，根据甲方工程部现场管理细则进行管理，出勤少于规定天数的，每人次罚款200元，夜班脱岗缺勤的每次罚款500元。(五)乙方委派的人员应当遵守甲方制定的工作制度，相应的惩罚规定构成乙方的违约责任。(六)乙方应当确保本工程监理部

8、全部监理人员的公正、独立、廉洁，严禁对施工单位及其它参建单位进行吃、拿、卡、要，如有违反，甲方除勒令乙方马上更换违规人员外，将视情节轻重核减监理人监理费用100010000元，直至解除监理合同，触犯法律者将移送司法机关处理。(七)乙方对派出的全部监理人员的行为负责，如因任何监理人员的失职、失误及其他行为给甲方造成的损失均由监理人担当责任。(八)全部施工单位上报的资料未经总监理工程师或总监代表审核签字不得上报甲方。(九)对于乙方向施工单位下达的重大确定(如开工令、停工令、复工令及奖罚确定等)必需经甲方同意方可下达。(十)乙方应实行必要的措施保证派驻本工地监理人员的人身平安，监理人员在本工地发生的

9、任何人身伤亡事故甲方不担当任何责任。(十一)甲方每次抽查监理人的资料必需完整，如发觉缺项的，每次罚款200元。六、甲方责任:(一)托付人免费向监理机构供应如下设施：供应办公用房及桌椅，资料柜1个，电话1部，电话费用每月限额报销150元。(二)甲方做出的相关指示及指令应以书面形式下发，对于乙方提交的应当由甲方做出确定的事宜，甲方应在 五 日内赐予答复。(三)甲方更换现场的常驻代表及专业工程师，应当以书面形式刚好通知乙方。七、违约责任(一)任何一方违反协议应当根据本合同约定支付违约金。针对重大违约行为守约方并有权解除合同。(二)违约金不足损失的应当补足守约方损失，包括但不限于干脆损失、间接 损失、

10、对第三人的责任、找寻替代方的损失、处理争议的交通通讯人工、仲裁费用、律师费用等。(三)乙方在工程施工过程中或竣工后供应的监理资料不刚好、不齐全完备， 甲方有权自行扣履约保证金作为乙方支付给甲方的违约金。(四)乙方监理人员在责任期内假如失职，同意按以下方法担当责任，担当赔偿责任，赔偿损失累计赔偿额不超过监理酬劳总数(扣税);赔偿金=干脆经济损失酬劳比率(扣除税金)乙方因失职给甲方造成的损失按干脆经济损失向托付人支付赔偿金。八、其它约定：(一)未经加盖甲方公章，任何人员的行为或表示均对甲方不产生约束力。(二)本合同任何内容均不适用默认条款，一切行为均需明示做出，本条款 之前的任何默认条款均告作废。

11、(三)关于本合同的通知均可根据合同载明地址送达，任一方变更地址应当 通知对方，否则根据原地址寄出后3日即视为送达。(四)假如甲方不按合同约定时间支付监理方监理费用及保证金，应担当违 约责任。如因客观缘由甲方未按时支付监理费用及保证金，甲方应刚好通知监理方且不担当违约责任。(五)非甲方缘由造成乙方的服务时间延长均不计取附加及额外工作酬劳(双方另有约定的除外)。(六)合同在履行过程中发生争议时，双方应尽可能协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、解决纠纷的方式如履行本合同发生争议，双方应尽可能协商解决，协商不成，向合同签订地人民法院提起诉讼。十、合同生效本合同一式肆份，

12、甲乙双方各执贰份，自双方法定代表人或托付人签字并加盖公章或合同专用章之日起生效。签订地点：签订时间：托付方：天津嘉顺房地产开发有限公司 受托方：北京龙安华诚建筑设计有限公司法定代表人： 法定代表人：或托付代理人：住 所：邮 政 编码：电 话：传 真：年 月 日或 托付代理人： 住 所： 邮 政 编码： 电 话： 传 真： 开 户 银行： 银 行 帐号： 年 月 日监理合同 篇2建设工程托付监理合同1.建设工程托付监理合同的内容1)建设监理合同的范畴包括中标人的监理投标书、招标人的中标通知书、托付监理合同文本(包括托付合同、标准条件和专用条件)以及其他全部在合同实施过程中签署的用以规定合同双方权

13、利义务关系的承诺和约定。2)狭义的建设监理合同仅指托付监理合同文本(包括托付合同、标准条件和专用条件)。2.建设工程托付监理合同是合同文件的正文和核心，起总协议的作用。3.监理合同文件的说明依次为：第一是双方签署的合同补充与修正文件，具有最优效力等级;其次是托付监理合同;第三是专用条件;第四是标准条件;第五是中标通知书;最终是中标人的监理投标书。4.工程监理的附加工作是指：(1)托付人托付监理范围以外，通过双方书面协议另外增加的工作内容;(2)由于托付人或承包人缘由，使监理工作受到阻碍或延误，因增加工作量或持续时间而增加的工作。5.工程监理的额外工作是指正常工作和附加工作以外或非监理人自己的缘

14、由而暂停或终止监理义务，其善后工作及复原监理业务的工作。6.监理人义务1)向托付人报送委派的总监理工程师及其监理机构主要成员名单、监理规划，完成监理合同专用条件中约定的监理工作范围内的监理义务。在履行合同义务期间，应按合同约定定期向托付人报告监理工作。2)监理人在履行本合同的义务期间，应为托付人供应与其水平相适应的询问看法，公正维护各方面的合法权益。3)监理人运用托付人供应的设施和物品属托付人的财产，在监理工作完成或中止时，应将其设施和剩余的物品按合同约定的时间和方式移交给托付人。4)在合同期内或合同终止后，未征得有关方同意，不得泄露与本工程、本合同业务有关的保密资料。7.监理人对承包人违反合

15、同规定的质量要求和完工(交图、交货)时限，不担当责任。监理合同 篇31.下列属于要约的是( )。A.招标公告B.投标书C.寄送的价目表D.招股说明书答案B2.要约人要撤销要约，撤销要约通知应在( )到达对方。A.要约到达对方之前B.对方发出承诺之前C.对方承诺要达要约人之前D.对方承诺生效之后答案B3.假如法律和当事人双方对合同的形式、程序均没有特别要求时，( )日合同成立。A.要约生效B.承诺生效C.双方当事人签字或者盖章D.附生效期限的合同期限界至答案B4.关于无效合同，下列说法错误的是( )。A.违反了法律规定的条件B.自订立起就没有法律效力C.不受到法律爱护D.自宣布无效之日起无效答案

16、D5.合同可变更、撤销的前提是( )。A.损害国家利益B.违反法规C.当事人提出恳求D.当事人一方违约答案C6.下列关于当事人分立或合并后对合同效力的影响错误的是( )。A.不影响合同的效力B.合同的权利与义务由合并后的新法人或组织继承，仍有效C.分立的当事人应刚好通知对方，并告知合同权利与义务的继承人D.部分影响合同的效力答案D7.A公司欠银行贷款200万元，现该公司将一部分资产分别出去，另成立B公司。对于公司分立后这笔债务的清偿责任问题，存在以下看法，其中正确的是()。A.应当由A公司担当清偿责任B.应当由B公司担当清偿责任C.应当由A公司和B公司担当连带责任D.A公司和B公司均不再担当清

17、偿责任答案C8.合同履行的前提和依据是( )。A.有效的合同B.合同法C.诚恳信用原则D.合同生效答案A9.履行地点不明确的，交付不动产时，应在( )履行。A.不动产所在地B.不动产承包人所在地C.不动产发包人所在地D.双方约定地答案A10.根据市场行情约定价格的合同，合同履行时市场行情发生波动，则( )。A.价格上涨按原价格执行，价格下降按新价格执行B.价格下降按原价格执行，价格上涨按新价格执行C.无论上涨还是下降均按新价格执行D.无论上涨还是下降均按原合同价执行答案D监理合同 篇41.监理合同除具有托付合同的共同特点外，还具有( )特点。A.当事人双方应当具有民事权力实力和民事行为实力B.

18、托付的工作内容必需符合工程项目建设程序，遵守有关法律、行政法规C.托付合同的标的是服务D.托付合同应具有标准形式E.当事人双方之间建立的债权和债务关系答案ABC2.建设工程托付监理合同中明确的内容有( )。A.工程概况B.合同生效日期C.项目总投资D.酬金支付方式E.可行性探讨答案ABCD3.对托付人和监理人有约束力的合同，除双方签署的合同外，还包括( )文件。A.监理托付函或中标函B.建设工程托付监理合同标准条件C.建设工程托付监理合同专用条件D.在实施过程中双方共同签署的补充和修正文件E.双方来往的信件和书面文件答案ABCD4.托付人对合同履行的监督限制权的说法，正确的是( )。A.可随时

19、要求监理人对重大问题提交专项报告B.监理人调换总监理工程师，须经托付人同意C.监理人转让义务，必需经托付人书面同意D.监理人转让利益，不需托付人书面同意E.监理人转让支付款，必需经托付人书面同意答案ABC5.依据建设工程托付监理合同规定，监理人对( )有建议权。A.生产工艺设计变更B.工程分包人的资格C.设计标准D.调换承包人工作不力的有关人员E.规划设计答案ACE6.以下属于监理人的监督限制权的是( )。A.向承包人提出建议B.对施工进度的监督C.征得托付人同意，发布开工令D.对工程上运用的材料和施工质量进行检验E.工程设计变更的审批答案ABCD7.监理人的附加工作包括( )。A.非监理人缘

20、由而终止的监理业务的善后工作 B.复原监理业务前不超过42天的打算工作时间C.非监理人缘由使监理工作延误增加的工作量D.非监理人缘由使承包合同不能按时竣工而延长的监理时间E.托付人要求监理人就施工中采纳新工艺施工部分编制质量检测合格标准答案CDE8.合同有效期是指( )。A.监理人的责任期 B.从双方签订合同到监理单位收到监理尾款止C.开工到竣工 D.双方磋商日始到完成全部义务止E.合同双方协商一样的日期答案AB9.依据建设工程托付监理合同标准条件规定，托付人的义务包括( )。A.供应开展监理业务所需的外部条件B.供应与本工程有关的设备生产厂名录C.必需免费向监理人供应为监理工作所需的一切条件

21、D.在肯定时间内就监理人书面提交并要求做出确定的一切事宜做出书面确定E.授权一名熟识工程状况、能在规定时间内做出确定的常驻代表负责与监理人联系答案ABDE10.托付监理合同中，属于监理人的义务的有( )。A.按合同约定派驻人员B.运用托付人供应的设施完成工作后应归还C.将监理机构主要成员职能分工和权限书面通知第三方D.负责工程施工中有关各方的协调管理E.负责办理施工有关的行政批准手续答案ABD11.对监理人的禁止行为有( )。A.不得接受承包人的酬劳 B.不得参加和托付人利益相冲突的任何活动C.不得泄露与本工程有关的保密资料D.不得泄露设计人申明的隐私E.不得参加合同的协调管理工作答案ABCD

22、12.关于监理人的责任限度说法正确的是( )。A.监理人在责任期内，因过失造成损失，要负监理失职的责任B.监理人不对责任期以外发生的任何事情所引起的损失负责C.不对第三方违反合同规定的质量要求和完工时限担当责任D.监理人应对责任期以外发生事情引发的损失，担当相应责任E.因监理人失职造成损失，监理应担当全部责任 答案ABC13.正常监理工作酬金中的干脆成本包括( )。A.监理人员的基本工资B.监理人员的补助费C.监理单位的业务培训费D.监理单位的资料购置费E.监理运用仪器的摊销费答案ABE14.我国现行的监理费计算方法有( )。A.按监理工程概预算的百分比计算B.按参加监理工作的年度平均人数计算

23、C.由托付人和监理人按商定的其他方法计算D.中外合资、合作、外商独资的工程项目，参照国际标准协商确定E.按托付人提出的方法答案ABCD15.有关监理合同双方关系的说法正确的是( )。A.由非监理人缘由使监理工作延误，监理人应得到附加工作酬金B.监理合同的变更只需托付人同意C.当事人一方要求解除合同时，应当在一周内通知对方D.变更合同必需实行书面形式E.监理合同的终止不影响双方的权利和义务的责任答案ADE16、下列解决合同争议的文件中，具有法律强制力的有( )。A.监理工程师主持下发包人和承包人达成的和解协议B.建设行政管理机关主持下发包人和承包人达成的调解协议C.仲裁机构主持下发包人和承包人达

24、成的仲裁调解书D.法院主持下发包人和承包人达成的民事调解书E.合同管理机关主持下发包人和承包人达成的调解协议答案：CD17、下列有关违约金的述中，错误的有( )。A.合同中必需约定违约金B.约定的违约金低于实际损失，当事入可以恳求人民法院或仲裁机构予以增加C.约定的违约金过分高于实际损失，当事人必需按约定的违约金执行D.合同中未约定违约金，当事人一方可以要求对方依法支付违约金E.违约方支付违约金后，对方仍有权要求其履行债务答案：ACD18、依据合同法，法定解除合同的条件有( )。A.合同履行过程中发生不行抗力B.合同履行期限届满之前当事人一方明确表示不履行C.当事人一方拖延履行主要债务D.当事

25、人一方违约行为致使合同目的不能实现E.合同履行期限届满之前，当事人的行为表明不履行主要债务答案：ABDE19、某投标由银行出具投标保函，发生下列( )状况时，可以没收投标保证金。A.投标人提交的投标文件被确认无效B.投标人在开标前撤回投标文件C.投标人在投标有效期内撤销投标文件D.中标后，无正值理由投标人拒绝订立合同E.中标人依据规定未能提交履约保证答案CDE20、施工企业打算以汇票向债权人供应担保。下列关于该担保的说法中，正确的有( )。A.该担保方式是质押B.该担保方式是抵押C.施工企业应当将汇票交付债权人D.双方应当办理登记E.汇票仍由施工企业保管答案AC监理合同 篇5一、业主托付监理单

26、位监理的工程（以下简称本工程）概况如下：工程名称：_；工程地点：_；工程规模：_；总投资：_；监理范围：_。二、本合同中的措词和用语与所属的监理合同条件及有关附件同义。三、下列文件均为本合同的组成部分：1监理托付函或中标函；2工程建设监理合同标准条件；3工程建设监理合同专用条件；4在实施过程中共同签署的补充与修正文件。四、监理单位同意，根据本合同的规定，担当本工程合同专用条件中议定范围内的监理业务。五、业主同意根据本合同注明的期限、方式、币种，向监理单位支付酬金。本合同的监理业务自_年_月_日起先实施，至_年_月_日完成。本合同正本一式两份，具有同等法律效力，双方各执一份。副本_份，各执_份。业主（盖章）：_监理单位（盖章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_地址：_地址：_开户银行：_开户银行：_帐号：_帐号：_邮政编码：_邮政编码：_电话：_电话：_年_月_日_年_月_日签订地点：_签订地点：_