2023年关于商铺合同范文汇总6篇.docx

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1、2023年关于商铺合同范文汇总6篇商铺合同 篇1出租方(甲方)：承租方(乙方)：甲方将位于_的商铺租赁给乙方运用，经双方协商一样，签订店铺租赁合同如下：一：租赁期为_年，即从_年_月_日至_年_月_日止。合同期满后，如甲方接着出租，乙方有优先承租权。二：乙方每年_月_日向甲方支付店铺下一年租金_( )元整。三：在承租期间内，乙方应依法经营，自觉遵守用水用电制度，做到平安用电，按时交水电费。四：经甲方同意乙方可对店铺装修扩建。如遇人力不行抗拒的自然灾难(如：地震、暴风、雷击等)造成的店铺楼房损毁，则乙方无须负责。对于自然灾难造成的乙方经济损失，甲方无须负责。五：在合同期间，甲方不得私自终止合同。

2、乙方承租期满或合同终止，乙方应将店铺完整无损移交甲方，并交清水电费。六：本合同一试两份，甲乙双方签字后生效。甲方签字：乙方签字：_年_月_日商铺合同 篇2甲方(卖方)：身份证号：乙方(买方)：身份证号：甲、乙双方就位于(留意：应与商铺产权证上的地址一样)的八个商铺的整体买卖事宜，依据合同法、城市房地产管理法等有关法律之规定，双方在遵循同等自愿、诚恳信用的原则下，经协商一样订立本合同，以资共同遵守。第一条甲、乙双方协商一样，乙方受让甲方位于的八个商铺现房(以下简称商铺)，八个商铺详细状况如下：一号商铺：(1)产权证号为，土地运用权证号为。(2)商铺座落在，结构为砖混;(3)商铺产权面积平方米。(

3、4)商铺占用范围内的土地全部权为国有，国有土地运用权以出让方式获得;(5)商铺目前部分被租赁(承租人为，租期截止为，租金为，详细详见租赁合同)。二号商铺：(1)产权证号为，土地运用权证号为。(2)商铺座落在，结构为;(3)商铺产权面积平方米。(4)商铺占用范围内的土地全部权为，国有土地运用权以方式获得;(5)商铺目前部分被租赁(承租人为，租期截止为，租金为，详细详见租赁合同)。三号商铺：(1)产权证号为，土地运用权证号为。(2)商铺座落在，结构为;(3)商铺产权面积平方米。(4)商铺占用范围内的土地全部权为，国有土地运用权以方式获得;(5)商铺目前部分被租赁(承租人为，租期截止为，租金为，详细

4、详见租赁合同)。四号商铺：(1)产权证号为，土地运用权证号为。(2)商铺座落在，结构为;(3)商铺产权面积平方米。(4)商铺占用范围内的土地全部权为，国有土地运用权以方式获得;(5)商铺目前部分被租赁(承租人为，租期截止为，租金为，详细详见租赁合同)。五号商铺：(1)产权证号为，土地运用权证号为。(2)商铺座落在，结构为;(3)商铺产权面积平方米。(4)商铺占用范围内的土地全部权为，国有土地运用权以方式获得;(5)商铺目前部分被租赁(承租人为，租期截止为，租金为，详细详见租赁合同)。六号商铺：(1)产权证号为，土地运用权证号为。(2)商铺座落在，结构为;(3)商铺产权面积平方米。(4)商铺占用

5、范围内的土地全部权为，国有土地运用权以方式获得;(5)商铺目前部分被租赁(承租人为，租期截止为，租金为，详细详见租赁合同)。七号商铺：(1)产权证号为，土地运用权证号为。(2)商铺座落在，结构为;(3)商铺产权面积平方米。(4)商铺占用范围内的土地全部权为，国有土地运用权以方式获得;(5)商铺目前部分被租赁(承租人为，租期截止为，租金为，详细详见租赁合同)。八号商铺：(1)产权证号为，土地运用权证号为。(2)商铺座落在，结构为;(3)商铺产权面积平方米。(4)商铺占用范围内的土地全部权为，国有土地运用权以方式获得;(5)商铺目前部分被租赁(承租人为，租期截止为，租金为，详细详见租赁合同)。以上

6、系甲方对商铺基本状况的陈述，甲方保证对所转让的商铺拥有完全的全部权、处分权和收益权，亦不存在其他人的优先购买权。乙方以甲方的保证和陈述为基础，确定整体买受上述商铺。甲方保证本合同生效之日起不得与上述八个商铺的承租人再订立任何有关租赁性质的合同，原租赁合同在未征得乙方书面同意的状况下不得展期、续租。否则导致商铺拖延交付的，甲方应按每拖延一日元的标准向乙方担当违约金。其次条甲、乙双方经协商一样，同意上述8个商铺转让包干价款共计人民币万元。乙方的付款方式和付款期限：本合同生效后乙方一次性支付给甲方定金人民币万元,合同履行过程中该定金可抵作购商铺款。甲方应在合同生效后日内将一、二、三、四、五、六号商铺

7、的抵押予以解除，使上述六个商铺完全具备过户至乙方的条件。(留意：解押资金为六个商铺的现余抵押贷款额：万元+万元借款)甲方应在一、二、三、四、五、六号商铺的抵押解除后日内将此六个商铺过户至乙方名下，乙方应在办妥六个商铺过户手续的当日将价款元一并支付。(留意：价款为付足六个商铺的款项)。如因甲方缘由导致一、二、三、四、五、六号商铺无法根据合同约定的上述时间办理过户手续给乙方，视为甲方重大违约，乙方有权单方解除合同，甲方除应马上退还乙方已付款项及利息(自乙方支付房款之日起至实际退还之日止)外，还应向乙方担当定金的担保责任。甲方应在合同生效后年日内将七、八号商铺过户至乙方名下，乙方应在办妥七、八号商铺

8、过户手续的当日将余款元一并付清。(留意：至此万元付清)第三条上述八个商铺的过户费用按政府的有关规定各自担当。第四条甲、乙双方对八个商铺的责任界定以过户为准，过户前全部的费用(包括但不限于水电费、物业费、租金等)由甲方担当或享有;过户后全部的费用(包括但不限于水电费、物业费、租金等)由乙方担当或享有。第五条甲方于商铺过户至乙方后3日内将商铺交付乙方，详细方式为：甲方以书面方式告知商铺承租人商铺的出租人已变更为乙方，甲方须得到商铺承租人的书面确认，并且将该书面确认交与乙方，甲方保证承租人从告知之日起起先向乙方缴纳商铺租金。第六条乙方因自身经营的须要向甲方整体购买一、二、三、四、五、六、七、八号商铺

9、，上述八个商铺对乙方而言缺一不行，否则乙方无法实现订立本合同的目的。对此，甲方完全知晓并认可。如因甲方缘由导致七、八号商铺无法根据合同约定的时间办理过户手续给乙方，视为甲方重大违约，乙方有权单方解除合同，甲方除应马上退还乙方已付款项及利息(自乙方支付房款之日起至实际退还之日止)外，还应向乙方支付违约金1000万元。如因乙方缘由导致七、八号商铺无法与甲方履行合同(即过户至乙方)，视为乙方重大违约，甲方有权单方解除合同，乙方应向甲方支付违约金1000万元。第七条本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不成，提交南昌仲裁委员会仲裁解决。第八条合同未

10、尽事宜，经协商一样，双方可以订立补充协议。补充协议与本合同不一样的，以补充协议为准。第九条本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。本合同自甲、乙双方签字盖章后生效。甲方：乙方：居处地： 居处地：电话：电话：身份证号码： 身份证号码：年月日 年月日商铺合同 篇3甲方：（以下简称甲方）乙方： （以下简称乙方）经甲乙双方友好协商，甲方同意将江宁区新亭路广兴花园80号（一指鼎面馆）转租给乙方。详细条款如下：一、甲方同意将新亭路80号门面房（现一指鼎面馆）以总价元（含广兴花园内年租金 年 月 日到 年 年 月 日止。其中押金 元，剩余25000元为该店转让费。（只含大厅以及厨房内全部设施）二、乙方在签订合同

11、时将一次性先付甲方元整，剩余款项 元于 年 月 日一次性付清（注：不计利息），若不能刚好付清未付款项，将按月 0%计付利息，剩余款项如不能按时付清，甲方有权催要，甲方有权收回本店（包括店内全部设施），乙方已付款不予退还。三、甲方应当帮助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责四、乙方签订合同后可在店内原基础上进行改造，原则是不能破坏房屋主体结构，如有较大规模房屋装修改造事先必需房东认可后实施。反之则作为违约处理。五、乙方在交付剩余款项时必需由房东在场，乙

12、方与房东改签房屋租赁合同以及押金条，（房东由甲方预约到场改签房屋租赁合同）。六、如有未尽事宜，由甲乙双方协商解决。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日商铺合同 篇4甲方（赠与方）：乙方（受赠方）：甲方自愿将其名下的一套商铺赠与乙方，就赠与事宜达成如下协议：一、甲方自愿将其坐落于_市_区_号，建筑面积_平方米，产权证号_的商铺一套赠与给乙方，乙方自愿接受该赠与的商铺。该商铺占用范围内的.土地运用权以及其他一切权益随该商铺一并赠予。二、甲方申明该赠与的商铺为甲方合法全部，甲方享有该赠与商铺的全部权，甲方在签订此赠与协议前该赠与的商

13、铺不存在任何的抵押权等权利限制。并保证该赠与的商铺不收甲方和其他任何人的合法追索。三、甲方承诺在签订本协议后，应主动帮助乙方完成赠与商铺的过户手续，不得无故拒绝、拖延过户。四、甲乙双方约定于_年_月_日前正式办理过户该商铺，双方约定于_年_月_日前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。在乙方领取产权证后，按有关规定向土地管理部门申请办理该商铺的土地运用权变更手续。五、甲方明确指出，该商铺仅仅赠与乙方一人，不包括乙方现在的配偶，该商铺的全部权归乙方一人全部，任何人不得提出异议。六、本协议一式二份，双方各执一份，双方签字之日起生效。本协议未尽事宜由甲乙双方协商解决。七、甲方赠与乙方房

14、产，如有须要，可以将本协议在双方签字后经公证处公证，甲方应帮助乙方进行公证。甲方（签章）：_年_月_日乙方（签章）：_年_月_日商铺合同 篇5zy先生：您与我司于20xx年12月05日签订了一份编号为xxZL005号的xx商业广场商铺租赁合同，租赁我司位于XX市XX区观XX路XX号xx商业广场夹层（即M层）M0XX号商铺，用于经营西式蛋糕、面包、主食、水吧（品牌为*休闲吧）。截止20年3月14日，您已累计拖欠我司租赁费用合计xx元（其中：租金、管理费、推广费共xx元，水电费xx元，滞纳金xx元）。我司依据租赁合同约定实行合理措施多次向您催缴，要求您按合同约定支付有关费用，但您实行束之高阁的看法

15、。在租赁期限内，您已逾期交付租赁费用达30日上（详细欠费状况详见附件租户催款单。为此，我司依据xx商业广场商铺租赁合同第十六条之有关逾期交付租赁费用的约定，现向您通知如下：1、我司自即日（20年3月14日）起解除与您签订的xx商业广场商铺租赁合同；2、您必需在10天内（20年3月24日前），自行将该商铺内的.全部动产（附属设施/设备除外）搬离后，将该商铺按现状交还我司，该商铺之装修及全部附属设施/设备属我司全部，并交清所欠的应缴费用。逾期，我司依据合同约定将您遗留在该商铺的一切动产搬离，并收回该商铺。同时，我司将按合同约定进一步追究您的违约责任。特此函告。xx商业管理有限公司二0xx年x月x日

16、商铺合同 篇6转让方(甲方): 身份证号码: 长住地址:接收方(乙方): 身份证号码:长住地址:房 东(丙方): 身份证号码:长住地址:甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议:一、丙方同意甲方将自己位于 号的店铺(原为: )转让给乙方运用，建筑面积为 平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到 年 月 日止，月租金为 元人民币(大写: )，租金为 交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每月定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水

17、电费及其它各项费用。三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他全部设备全部归乙方全部，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方全部，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。四、乙方于 年 月 日向甲方支付部分转让费人民币 元，(大写: )，到甲方于 年 月 日把自己该有的货物全部清理完毕，乙方将向甲方支付剩余该支付的转让费人民币 元，(大写: );上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。五、甲方应当帮助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负

18、责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的 作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必需根据转让费的 向甲方支付违约金。假如由于甲方缘由导致转让中止，甲方同样担当违约责任，并向乙方支付转让费的 作为违约金。七、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。八、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。 另 注:如前承租人即甲方转让店面时有隐情，(比如事先知道这地方要拆迁或是有其它会给甲方经营造成影响的问题，但在转让时未能照实告知乙方)，乙方有权解除合同并要求甲方退还转让费。 甲方签字:日期:乙方签字:日期:丙方签字:日期: