2023年关于发包合同范文合集篇.docx

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1、2023年关于发包合同范文合集篇发包合同 篇1发包方：承包方：经甲、乙双方协商一样，就甲方将宝 绿化工程托付给乙方施工，签订以下协议：一、工程内容：包括XX市陈仓物流园区会展北路、南二路、北二路三条道路的绿化工程。以上项目均按双方会审图纸之要求及附后预算总表所列项目、规格、备注、数量、要求施工。二、工期：1、开工日期：本项目工程工期从月日起至日止，共30个日历天2、施工期内，若因停水、停电、大雨、暴雨天等因状况或甲方书面确认工期可顺延。3、因甲方缘由不能刚好移交施工场地则工期顺延。三、工程合同价款：若施工过程中甲方有变更须要增加工程，则按实结算。四、承建方式：乙方对道路绿化工程包工、包料；包质

2、量、包验收合格、包平安、包工期、包文明施工。1、乙方负责供应所承建工程的苗木样本，必需经双方确认方可进料施工。2、施工期间甲方负责乙方施工发生的.水电费用。五、工程付款方法：1、竣工验收合格后，向乙方支付工程合同价款的90%.剩余10%竣工验收完成后支付。六、工程质量要求：1、乙方必需严格按甲方所审定之设计施工图纸的内容、要求及有关园林绿化施工规范进行施工。在施工过程中，乙方必需听从甲方监督管理，若发觉乙方有不符合施工图纸要求及违反操作规范进行施工的事项，甲方有权提出并要求返工、修改，其停工、返工所造成的一切经济损失均由乙方负责担当。2、施工过程必需作好记录及隐藏工程验收签证。七、工程竣工验收

3、结算：乙方于竣工后五天内向甲方提交竣工资料及验收报告，甲方在收到竣工验收报告后五天内组织有关部门进行验收，并于验收后五天内依据设计施工图纸、合同、补充合同及有关园林绿化标准赐予合格批准或提出整改看法。乙方须按甲方要求整改，并担当因此造成的一切费用。甲方在验收合格后依据合同、补充合同及增加工程的签证清单进行结算，并于三十三个工作日内结算完毕。八、合同生效与终止：本合同自双方法人代表签字并加盖公章后生效。工程质保期满，甲方将款项结清后合同即告终止。九、本合同壹式贰份，甲、乙方各执壹份，具同等法律效力。合同履行中未尽事宜，应尽可能协商解决。可补签有关协议，补签有关协议与本合同具有同等法律效力。发包方

4、：承包方：签名： 签名：签订日期：签订日期：发包合同 篇2发包人(全称)：承包人(全称)：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及有关法律规定，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，双方就工程施工及有关事项协商一样，共同达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：2.工程地点：3.工程批复文号：4.资金性质：工程内容：二、工程工期1.安排开工日期：2.安排竣工日期：3.天。工期总日历天数与依据前述安排开竣工日期计算的工期天数不一样的，以工期总日历天数为准。4.如遇下列状况，经甲方“现场代表”签证后，工期作相应顺延，并用书面形式确定顺延工期。(1)发包方在合同规定开工日期第10天，不能交与承

5、包方 施工场地、进场道路、施工用水和施工用电，影响承包方进场发生的质量或其他问题，由发包方担当责任。(2)在施工中因停电、停水连续影响8小时以上者。(3)发包方“现场代表”无故拖延办理签证手续而影响下一工序施工者(按影响施工的重要性规定顺延时间)(4)未按合同规定拨付预付款、工程进度款、代购材料款等而影响施工进度者。(5)因遇人力不行抗拒的自然灾难(如台风、水灾、自然缘由发生的火灾、滑坡、地震等)而影响施工进度者。(6)以上状况发包方“现场代表”不得无故不作书面签证。三、质量标准工程质量符合 标准。四、项目经理承包人项目经理：五、合同价款及结算方式1.签约合同价为：人民币(大写)暂定元);2.

6、合同价格形式：采纳以下第(1)单价合同(2)总价合同(3)按定额计价合同3.结算方式： 采纳以下第(1)单价合同：根据重庆市建筑安装工程定额20xx及其相关配套文件办理结算，人工工日、材料价格根据渝东建设工程经济信息信息价施工期间施工地当月信息调整。最终项目结算金额以渝东公司审核金额为准。(2)总价合同：按合同当事人约定的合同总价进行结算，在约定的范围内合同总价不作调整。(3)按定额计价合同：根据重庆市建筑安装工程定额20xx及其相关配套文件办理结算，人工工日、材料价格根据渝东建设工程经济信息信息价施工期间施工地当月信息调整。最终项目结算金额以渝东公司审核金额为准。六、设计变更1. 工程施工中

7、如因工程变更发生的工程量增减或实施项目发生改变，在工程结算时依据工程监理(若有)、发包人和承包人共同签字确认并经渝东公司批准同意的设计变更或工程洽商单进行调整。2.变更结算原则：采纳以下第(1)单价合同设计变更内容若属合同清单中已有的.项目，按该项合同单价计算，人工、材料价格不做调整;设计变更新增内容若属合同清单中没有的项目，执行重庆市市政工程计价定额(CQSZDE-20xx)、重庆市建筑工程计价定额(CQJZDE-20xx)、重庆市安装工程计价定额(CQAZDE-20xx)、重庆市建设工程费用定额(CQFYDE-20xx)、建设工程工程量计价清单(20xx)及变更单发出时间前相应配套文件，人

8、工工日、材料价格根据渝东建设工程经济信息信息价施工期间施工地当月信息调整。(2)总价合同设计变更内容属合同中约定工程范围外新增内容或合同约定工程范围内削减内容的，其设计变更部分价格按合同附件中已标价工程量清单或预算书及有关条件进行合同价格计算、调整。(3)按定额计价合同设计变更根据重庆市建筑安装工程定额20xx及其相关配套文件办理结算，人工工日、材料价格根据渝东建设工程经济信息信息价施工期间施工地当月信息调整。七、工程款支付方式1. 预付款预付款支付比例或金额：预付款扣回的方式：竣工结算时冲抵结算款2.进度款 进度款支付依据：承包人供应的由发包人、承包人、监理(若有)共同签字认可已完成的工程量

9、和价款;进度付款申请单。进度款支付比例或金额：承包人按规定报送进度款支付申请，经监理人审查签证，报发包人审批后，按工程形象进度支付进度款。工程进度款支付至合同价款的80%时暂停支付。工程竣工验收合格并通过财务决算审计后留5%作质保金，待保修期(1年)满后一周内无息付清。措施费伴同进度按比例支付八、质量保证金1.质量保证金的金额或比例： 质量保证金为竣工结算价款的2.质量保证金的扣留方法：工程竣工验收合格并通过财务决算审计后留5%作质保金。3.质保金期限：一年九、双方责任1、发包方(1)供应有关隐藏、障碍物等的资料;(2)在开工前作好该工程的前期打算工作;(3)合同签订后马上确定派驻施工现场的“

10、现场代表”，对工程进度、工程质量、隐藏工程和合同执行状况进行监督检查，负责设计图纸问题的处理，设计变更的签证，工程中间验收，工程进度拨款签证和其它必需的签证。(4)组织对工程的主体和竣工验收，并按合同规定日期协作承包方办好决算工作，刚好了结工程财务和工程尾款。2、承包方(1)乙方必需按图施工，若有变更，必需通知甲方，由甲方出据“设计变更通知书”后方能实施施工。(2)施工场地的平整(30cm以内的挖填平衡)，施工界区以内的用水、用电、道路和临时设施的施工。(3)严格根据施工图与说明书进行施工，确保公众质量，按合同规定的时间如期完工和交付。(4)供应竣工验收技术资料，办理工程竣工结算，参与竣工验收

11、。(5)在合同规定的保修期内，对属于承包方责任的质量问题，负责无偿修理。十、平安责任乙方在施工期内要以平安第一、质量第一为宗旨，做好一切施工平安工作，如发生一切人为的伤、残、亡事故均由乙方负责经济和法律责任。十一、违约责任1、承包方责任(1)工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的，按合同总价的2%偿付逾期违约金。(2)工程交付时间若延期7天以上者，按合同总价的2%偿付逾期违约金。2、发包方的责任(1)未能根据合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿承包方因此发生的实际损失。(2)工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的停工，应实行

12、措施弥补以削减损失，同时应赔偿承包方由此而造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备的调迁、材料和构件积压的实际损失。十二、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。十三、合同生效 本合同自发包方和承包方的法定代表人或其授权代理人在协议书上签字并盖单位章后本合同生效。十四、合同份数本合同一式份，均具有同等法律效力，发包人执份，承包人执份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日发包合同 篇3发包方（以下简称甲方）：承包方（以下简称乙方）：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法

13、律、行政法规，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，结合本工程实际状况，经甲、乙双方协商一样，订立本合同。一.工程概况1.工程名称：2.工程地点：3.工程承包内容及范围：二.合同工期开工日期： 年 月 日开工，如有特别状况甲方另行通知，工期日历天数为 天。但施工天数不能超期，若超期，每超一天承包人自愿被处 元违约金；须要夜间加班施工时，承包人应根据要求在确保工程质量的前提下，听从发包人的支配。三.质量标准1、施工质量必需符合现行施工验收规范、施工方案及技术交底的要求，如验收不合格，必需无条件返工达到验收要求，其工料费损失由乙方担当。2、甲方及监理提出的整改看法乙方必需无条件刚好执行。3、乙方对

14、现场全部已完工程成品负有爱护的义务，如有损坏，乙方必需自费修复至原状，非乙方缘由损坏除外。4、每道工序未阅历收，不准进入下一道工序施工。5、 施工完毕且工完场清后通知甲方、监理工程师组织验收，合格后才能作为付款的前提。6、其他约定 ：四、工程价款、结算及支付1. 土方工程量计算方法及单价:实方单价/M3。运土总量按回填前实测体积计算，土方体积以土方夯实后体积计量，。夯实土1m3折合虚土1.465m3。2. 结算及付款：回填土工程完成后，经 监理单位、发包人、承包人共同验收达到合同约定的质量标准，30日内发包人支付给承包人全部工程款。五、平安及文明施工要求1.回填土施工完毕，必需做到工完场清。2

15、.乙方负责进场施工人员的平安教化及平安技术交底，出现平安及人员伤亡事故，一切责任由乙方负责，所发生的费用全部由乙方担当。六、甲乙双方责任1、甲方责任：（1）甲方委派工程部 为现场施工代表，对工程技术、进度、质量、平安及文明施工进行监督管理。（2）甲方负责向乙方供应临时水、电源接驳点。（3）甲方供应垂直运输设备给乙方运用。2、乙方责任：（1） 全部劳保费用包含在包干单价中，甲方不另行担当。乙方自行配备平安帽、平安带等劳动爱护用品。（2）乙方承包工程范围内工作内容不得转包，发觉有转包行为，马上终止合同。（3）劳务合同一旦签定，施工过程中乙方不得以任何理由提出加价行为或中途其他缘由自行停工或无故不履

16、行合同，否则甲方有权终止合同，勒令其退场并不予结算。（4）在现场的塔吊必需在甲方、施工方的统一指挥下供应给乙方运用。（5）乙方必需于开工前2日内将相关的 工程施工方案、施工措施报予甲方、监理方，审核批准后，方可施工。（6）乙方负责对现场存在的各种成品、半成品工程的爱护工作，如由于乙方缘由损坏，必需无条件修复，所发生的费用全部由乙方担当。（7）乙方必需听从甲方、施工方现场代表和监理工程师的质量监督和施工管理，并接受甲方对乙方违规施工及管理的惩罚。（10）乙方必需协作其他配套专业施工单位的工作。（11）乙方委派 为现场管理代表，联系电话 ,负责处理施工期间的施工质量、平安、文明施工等问题。施工过程

17、中如发觉质量或平安隐患时，应马上以口头或书面形式刚好通报甲方。（12）甲方对乙方施工过程随时监督和抽查工程质量，所认定不合格的，乙方无条件返修。七、其他事项1、合同执行过程中如发生争议，双方应刚好协商解决，甲乙双方应达成新的谅解协议，协商不成时双方同意通过诉讼途径由甲方所在地人民法院解决。2、本合同未尽事宜，双方协商解决或签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3、本合同一式三份，甲方 二 份，乙方 一 份，具有同等法律效力，自签字之日起生效。发包合同 篇4甲方：乙方：甲乙双方于_年元月_日上午，经过同等协商，达成协议条款如下：一、甲方日光菜棚上顶焊作部分工程量发包给乙方，上顶焊作量全

18、部完成每架钢梁加工费为56。00元，大写伍拾陆圆整。二、工期从元月_日起计算，乙方每天保证安装齐五座棚焊作工程量。三、乙方保证工程质量，漆、焊条和切片均有乙方担当。四、甲方对工程验收后按标段结付工程款（二十座棚为一标段）。五、乙方按收到的甲方的原材料交付相应的.钢梁数，不得奢侈（按工程师计算为准）。六、乙方保证平安施工，如发生工伤事故，由乙方单方担当责任。七、任何一方违约，赔偿对方一切实际损失。八、本合同一式两份，同等效力，签字生效。甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_年_月_日_年_月_日发包合同 篇5发包人（甲方）：_居处：_电话：_传真：_托付代理

19、人：_电话：_传真：_承包人（乙方）：_居处：_电话：_传真：_法定代表人：_电话：_本工程设计人：_电话：_施工队负责人：_电话：_依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就发包人的家庭居室内装饰装修有关事宜（以下称工程），达成如下协议：第一条 工程概况1. 工程名称：_。2、工程地点：_ 。3、承包范围：参见合同附件之预算表。4、工程承包方式：双方商定实行下列第_ 种承包方式：（1）承包人包工、包料；（2）承包人包工、包部分辅料，发包人供应装修主要材料；（3）承包人包工、发包人包料。（附件即经双方当事人签字确认的承包人/发包人供应装饰装修材料

20、明细表。）其次条 施工图纸 双方施工图实行下列第_种方式供应：（1）发包人自行设计并供应施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份；（2）发包人托付承包人设计施工图纸，设计费（大写）_ 元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）。施工图纸经甲乙双方确认后，供应方应当负责在约定的开工日期前_内取得有关部门确认或者批准。施工图纸一式二份，甲乙双方各持一份，作为本合同的附件。第三条 甲方工作1、开工前 _天，全部腾空或部分腾空房屋，清除障碍物（合同已经包清理的除外），对未能全部腾空的房屋的家具和陈设实行爱护措施，为承包人进场做好打算工作。2、办理工程施工所须要的各种申请、批件等手续，保证乙方能够顺当

21、进场施工，除法律、法规和规章规定应当由乙方办理的手续外。3、供应符合施工要求的水源、电源，负责协调邻里及管理机构之间的关系。4、参加工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收确认工作。5、施工期间仍旧须要部分运用该房屋的，应当负责做好施工现场的爱护等工作，应当留意为施工供应各种便利条件。6、根据约定的期限支付工程费，依据规定交纳应由其担当的各种税费。第四条 乙方工作1. 参与有关施工图纸或作法说明会议或现场交底，拟定施工方案和安排交甲方审定确认。2. 施工中严格执行平安施工扫做规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。3. 未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构

22、及各种设备管线。4. 爱护好原居室室内的家具、陈设及水电管线的完好，保证居室内上、下水管道的通畅。5. 对于施工过程中的有关事项（如材料的进场、隐藏工程的验收、竣工验收等）须要甲方确认的，应当刚好并赐予其必要的打算时间。6. 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；保证施工现场的整齐，工程完工后负责清扫施工现场。7. 工程竣工前未移交甲方之前，负责对现场的设施和工程成品进行爱护。第五条 关于工期1. 工程期限_天，开工日期 _ 年_ 月_日，竣工日期 _年 _月_ 日。2. 因甲方及其代理人（代表）缘由（物料供应不刚好、不按期支付工程款等）导致工期延误的，工期顺延。因乙方及其代理人

23、（代表）缘由导致工期延误的，工期不予顺延。3. 因为如下因素影响而导致不能完成工作的，工期顺延，双方互不担当责任：（1）遭受严峻影响施工的恶劣天气、停水、停电、天灾、斗争等不行抗力的；（2）经双方同意的工程量改变和设计变更；（3）因与甲方和乙方无关的第三方的缘由造成工程延误，第三方因素包括但不限于所在地（小）区的管理机构和隔壁邻居的无理行为；（4）经甲方同意的属新材料或新工艺采纳而导致的工期拖延或试验时间奢侈；（5）经甲乙双方同意工期顺延的其他状况。第六条 关于材料供应和保管1. 任何一方负责供应的材料和设备，均须是符合法律、法规规定的合格产品，还必需符合本合同约定的标准和设计的要求。供应方应

24、将材料和设备按时、按量运输到施工现场，并通知对方当事人验收签字确认。2. 对一方供应的任何材料和设备，如不符质量要求或规格有差异的，对方有权要求更换，供应方应当予以更换。由此造成的费用增加部分，有供应方担当。3. 材料和设备进场后，统一由乙方负责保管和运用，如因保管不善或者运用不当造成的不必要的奢侈、损坏或者丢失，应当由乙方负责，施工过程中的正常消耗除外。第七条 关于质量和验收1. 工程以施工图纸、作法说明、设计变更和中华人民共和国国家标准住宅装饰装修工程施工规范（gb 50327-20xx）为质量评定验收标准。2. 甲、乙方双方应刚好办理隐藏工程和中间工程的检查、验收手续；甲方不按时参与验收

25、的，工期应予顺延。3. 由于甲方擅自指挥乙方所属人员或第三方人员进行施工所导致的工程质量，由甲方自行负责。由乙方负责返工的，返工费用由甲方负责。4. 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应当自接到验收通知后_ 天内组织验收，并办理验收移交手续。5. 验收时，工程项目合格率达到_ %时（以上程价款比例为准），其他不合格项目（不包括工程项目未完成或成品程序未完成的项目）的修理或返工不影响竣工日期的确立，甲方对此应予以确认。6. 乙方承诺自竣工日期起，为工程项目保修_年。损耗品、运用不当、人为破坏以及非工程自身缘由的损坏不在保修范围。国家行政部门或者行业机构在本合同签署生效之前已经发布对个别的工程项

26、目或材料有特定保修年限或豁免保修的，以国家行政部门或者行业机构的规定为准。7. 甲乙两方约定的其他保修或免保修状况： _ 。8. 工程未验收的，甲方不得先行运用。第八条 关于工程价款及结算1. 双方约定按以下第_ 种方式支付工程款：（1）合同生效后，发包人按下表中的约定，干脆向承包人支付工程款：支付次数_ 支付阶段或时间_ 支付金额第一次_ 支付_元；其次次_ 支付_元；第三次_ 支付_ 元；第四次_ 工程验收后_ 天支付工程总造价的5%，约_ 元。（2）其他支付方式：_ 。2. 双方同意工程的结算方法按下列第_ 种进行结算：（1）固定价格，本工程总价款为_元；（2）单价不变，按实际数量加损耗

27、率计算，但是总价不得超过_ 元。a. 乳胶漆和油漆类为：墙面面积（减门不减窗）顶面面积6%拼花部分面积；b. 瓷砖面积为：实际面积6%实际面积；c. 实木地板面积为：实际面积6%实际面积，拼花部分面积10%拼花部分面积；d. 木工衣柜类面积为：实际面积（平方米取整数值，小数位不够0.5平方米按0.5平方米计算，超出0.5平方米的按1平方米计算）；e. 其他按项项目按项计算；f. 其他按平方米计算的项目为：实际面积6%实际面积；g. 估价项目测量后再详细报价；h. 经甲方同意代购的项目按预算内造价购买，经甲方同意可以调整。3. 特殊费用的约定：（1）施工过程中，施工现场发生的一切水电费用由甲方负

28、责。（2）施工过程中，因为乙方的因素违规被执法机构或管理机构罚款的，罚款由乙方支付；如乙方行为是在甲方强行要求或者指挥下发生的，罚款由甲方负责。（3）合同附件预算表中没有列明税费，税费由甲方按实际征税额向有关部门交纳；已经列明税费的，由乙方负责缴交。（4）物业管理机构收取超过正常的物业小区内运输费用的，由甲方负责交涉或向乙方补贴差额。4. 乙方按双方签署的预算附件项目执行。如甲方增加新的工程项目，另行签署合同。其中涉及款项，甲方应按预付50%、项目完工50%的方法在工程验收前支付给乙方。如其中物料款项大于该项目的50%，则甲方应按实际比例先支付给乙方备料。5. 工程验收合格后，乙方应将有关资料

29、送交甲方，双方进行工程结算。发包人接到资料后 天内未有异议，即视为同意根据该资料进行工程结算，双方应填写工程结算单并签字，甲方应根据前述期限约定付清乙方工程款。第九条 工程预算文件（表）属于本合同附件，所列工程项目除经过甲乙双方同意外，不得随意添加、更改、删除。第十条 责任与罚则1. 施工调度、平安管理等事务由乙方负责，其他人事包括甲方均不得无理干涉。甲方擅自指挥工人或亲自进行任何操作，由此引起的损失和事故由甲方负全责。2. 因乙方及其代理人（代表）的缘由造成工期延误的，每拖延一天，应向甲方支付_ 的违约金。3. 因甲方及其代理人（代表）的缘由造成工期延误的，应当赔偿乙方因此造成的人工费损失。

30、4. 甲方不能根据前述约定期限足额支付乙方工程款的，应当根据_ 支付乙方延期付款违约金。5. 未办理验收手续，甲方提前运用或擅自动用工程成品而造成损失的，由其自行负责。6. 因一方缘由，造成合同无法接着履行时，该方应刚好通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。7. 乙方在遭受不行抗力影响施工的，应当刚好实行措施避开损失扩大，并将有关状况通知甲方。否则，应当对造成的损失扩大部分担当赔偿责任。第十一条 双方如对合同的执行发生争议，应友好协商解决：协商无效的，可提交人民法院诉讼。第十二条 附则1. 本合同一式两份，双方个执一份，同具法律效力。2. 本合同履行完成后自动终止。甲

31、方（签字）：_ 乙方公司（盖章）：_现场代表（签字）：_ 现场代表（签字）： _证件名称：_ 证件名称：_颁发机构：_ 颁发机构：_证件号码：_ 证件号码：_ 年 _月_ 日 _年_ 月_日发包合同 篇6甲方:乙方:_根据中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同条例及国家、市建委的有关文件规定，结合装饰工程交易规则基本工程详细状况，双方达成如下协议：1.合同主要内容：1、甲方将自己承接的位于_区（县）_小区（街道）_号楼_单元（门）_室住宅的室内装饰工程以包工包料、部分包工包料、包轻工形式交给乙方承做。2、工程承包的合同金额（大写）_元（工程完工后按实际发生结算）。3、工期_天，从_年_

32、月_日起至_年_月_日至。4、工程款支付方式：（1）甲乙双方签订合同后,乙方可凭工程发包合同向甲方财务申领首期料工费，申领额度为：承包金额总价的10%。（2）工程量过70%且在甲方财务已收到本工程中期装修款后，乙方可向甲方财务申领中期料工费，其额度为：承包金额总价的30%。（3）工程验收合格，收齐工程尾期装修款后，由甲方工程部开具工程单齐全一览表，财务部对乙方所承做工程进行核算，并付其尾期料工费，额度一般为：工程竣工造价减去乙方应交甲方财务的工程质量保证金及上述（1）、（2）款项之和后的余额。假如该工程均工造价低于原合同价款时则应持有甲方所开具的减项审批单，并按甲方有关减项处理规定办理后方可领

33、取尾期料工费。（4）当乙方在甲方财务所押工程质量保证金达到肯定金额后，甲方财务将不再扣乙方所承包工程的质量保证金;乙方在公司期间其所承做工程的修理费用由乙方自行担当;当乙方退出公司其所承做工程的修理费用从其质量保证金中扣除，且乙方所承做的全部工程保修期界满后，甲方将质量保证金的余额退还乙方。（5）乙方第一次承包甲方发包工程，甲方在客户交清竣工结算款后一次性支付本合同工程承包价的95%。（6）乙方领取工程款时间为每周五，甲方拨款方式可为现金，也可为支票。5、材料供应：（1）乙方必需按报价单中及甲方质量验评标准中规定的材料标准选购材料，乙方对材料质量负责。（2）乙方必需在材料进场时请客户验收签字，

34、否则一切后果自负。（3）甲方指定品牌、购买地点的材料，乙方须严格照办，否则甲方有权责令乙方更换该材料外，还可按施工管理规定赐予乙方罚款处理。6、工程保修期两年。7、工程内容详见施工图纸及报价单，并以报价单为准。8、工艺及质量标准见报价单上工艺做法、材料说明及甲方质量验评标准。9、其他一、各同细则1、甲方工作：（1）甲方负责对本工程指派工程监理。（2）开工前甲方向乙方供应精确认的施工图纸或做法说明一份，向乙方进行设计交底，并供应现场交底记录单一式两份，双方签字备查。（3）甲方监理有权对乙方发出质量、工期整改单，并限定整改日期及整改标准。（4）若乙方给甲方造成严峻名誉损失和经济损失，甲方有权开除乙

35、方并没收乙方全部工程款项（包括质保金及未结算工程款）。2、乙方工作及责任：（1）乙方有权要求甲方供应设计交底及施工图纸、报价单一套。（2）乙方须做好开工前现场清点，对开工前有损坏的成品，及其它问题须以书面形式请客户签字后上报甲方，否则一切损失由乙方自负。（3）乙方须严格执行施工规范、平安操作规程、防火平安规定、环境爱护规定、严格根据图纸、工艺质量及材料做法说明进行施工，做好各项质量检查记录、变更记录，水、电等工程量需附有客户签字记录，并参与竣工验收结算。（4）乙方需对甲方工程监理现场提出的问题按质量、工期整改单的要求，在限定的日期内完成，否则工程监理有权根据施工管理规定进行处理及罚款，并由乙方

36、担当所发生的损失。（5）乙方不得跨越甲方在客户手中拿取工程款，一经发觉以所拿金额2倍惩罚。（6）乙方有权对甲方各级人员投诉，投诉需有文字性说明，且必需刚好（写明事由、责任人损失状况刚好间）。否则视为乙方自行担当。（7）乙方全部人员须以甲方工人身份出现，若甲方在检查工程中发觉乙方人员答不出公司名称或在客户、参观人员、物业人员、市场质检人员、客户托付的监理公司等人中交谈、询问中答不出公司名称的，甲方将赐予乙方每次200元惩罚。乙方的全部人员不能谈及工程承包、转包、报价、设计好坏等原则性问题，严禁在任何状况下用其次、第三人称称呼甲方，如：“你们公司”“他们公司”，若出现一次，甲方将以200元/次赐予

37、乙方惩罚，并由乙方担当一切后果。（8）乙方人员必需三证（身份证、暂住证、做工证）齐全，须甲方协办的，费用自理，三证不全的被国家有关部门查处，罚款额由乙方担当。（9）乙方的全部人员在施工过程中必需听从甲方监督、检查、领导，及甲方在工程中对乙方代表及工人提出的问题及工艺要求，若乙方借故推辞不落实，甲方有权对乙方按施工管理规定惩罚。直至停止协议，停止协议后甲方不再支付该工程工程款。（10）乙方工人技术必需过硬，并坚决执行甲方规定的统一着装要求，甲方监理有权随时对乙方野蛮施工，语言、行为粗俗的人进行工作干涉及辞退，若乙方对甲方管理者束之高阁，甲方将以每人每天200元赐予乙方经济制裁。（11）乙方须遵守

38、物业部门管理规定，做好施工现场保卫和垃圾清运，必做到每日清扫现场，否则后果自负。（12）乙方未经甲方同意及有关部门批准，不得拆改原建筑结构及各种设备管线，严禁私自改动煤气设施，暖气管线，否则后果自负。（13）乙方因无质量问题被客户投诉到甲方总经理处的，将被处以100元罚款;乙方因质量问题被客户投诉到甲方总经理处的，将被处以200元罚款。（14）工程竣工未移交客户之前，乙方负责对现场的一切设施和工程成品进行爱护。（15）乙方不得无故终止协议，否则将被没收全部工程未付、未结款项及保修款。3、工期（1）因乙方责任不能按期开工或中途停工影响工期，工期不顺延。工期延误，则每超一天，按工程承包价的1%赐予

39、乙方罚款。（2）凡工期变更，乙方必需签定工程延期单，否则，一切后果由乙方担当。4、工程质量及验收（1）乙方须严格按公司规定及“工程报价单”中规定的材料做法、工以标准施工。（2）乙方须按甲方规定并以甲方工长的身份邀请客户对工程进行一系列验收，包括“进场材料验收”、“分阶段验收”、“隐藏工程验收”、“防水工程闭水试验验收”及“竣工验收”等。（3）乙方施工中因误会图纸或因施工质量问题返工，所发生的费用全部由乙方担当。5、平安生产和防火（1）乙方在施工中须严格遵守建筑安装技术规程、建筑安装工人平安操作规程，违反操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生平安或火灾事故，乙方担当由此产生的一切后果。（2）

40、在施工中由乙方造成的施工用电线路紊乱和违反用电平安规范，甲方将以200元/次给与经济惩罚，造成严峻后果的，一切后果由乙方担当。（3）乙方须平安文明施工，对乙方在施工中出现的一切因公、因私人身伤亡事故，以及对第三方造成的伤亡，均由乙方自行担当全部责任及损失，甲方一概不负任何责任。（4）乙方必需做到每日下班关水阀、断电，建立严格的检查制度，否则由此造成的损失由乙方担当。6、保修：（1）保修期内，乙方负责修理非人为损坏的装饰工程，费用自理。（2）保修期过后一年内，乙方应派人按成本费修理。（3）乙方接到甲方保修通知后二十四小时必需到现场检查，36小时之内施工人员到位，对于水、电修理必需在4小时之内到达。否则甲方有权支配第三方人员进场，一切费用按实际发生的两倍计算并由乙方担当。7、成品爱护细则：（1）乙方在自进入施工现场至竣工验收前，负责对施工项目成品、半成品爱护，搬运过程中要轻拿轻放，不许拖，严禁硬磕、硬碰。（2）乙方要组织合理的施工工序，易损、易划伤的项目尽可能支配靠近竣工日，在施工中须对易损、易划伤的物品实行合适的爱护措施。（3）对客户自购的物品须当面清点，妥当保存，禁止到处乱扔。（4）乙方须对进场材料中易划、易碰物品做好接受检查记录，如当时无疑问，视为乙方认同接受。过后所造成的损失乙方自负。