2023年关于监理合同模板汇总六篇.docx

《2023年关于监理合同模板汇总六篇.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2023年关于监理合同模板汇总六篇.docx（33页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、2023年关于监理合同模板汇总六篇监理合同 篇1甲方：乙方：为进一步拓展工程建设监理市场，充分发挥双方在工程监理市场中的作用，本着互惠互利的原则，经双方共同协商，就 工程合作监理事项达成一样看法，特订立本协议，为了明确双方职责、权利及义务，以利双方共同遵守。一、本工程以甲方名义商签工程监理合同。二、甲方负责开具发票并担当国家规定的有关税费（个人所得税除外）。乙方必需供应相应的发票给甲方。三、监理费的安排：业主付款必需付至甲方指定帐户，甲方收取整个工程项目监理费的23%作为管理费（依据本工程监理合同监理费支付进度收取）。四、乙方依据工作须要，可自行选聘运用有关专业工程技术人员，并负责支付所聘人员

2、工资费用。乙方不得将甲方公司人员相关证书抵押。五、乙方接受甲方的指导和监督，重大问题应向甲方刚好汇报，甲方应为乙方进行正常工作供应各种便利。六、乙方必需根据甲方对项目的管理制度和监理程序保证监理工作质量，平安生产，遵守国家、地方法规及监理合同规定，杜绝责任事故发生。如乙方不能保证工作的质量，不能根据甲方对工程监理的管理制度和监理程序做好监理工作，甲方有权不支付相应应赐予乙方的监理费用，假如因乙方工作缘由导致甲方被行政主管部门通报指责，甲方有权对乙方停止合作并赐予肯定的经济惩罚，直至解除本次合作监理协议。因工程质量和平安事故导致监理应当担当的责任和相关经济损失支出均由乙方担当。七、乙方负责对所发

3、生的工作业务资料进行统一编号（根据甲方资料要求归档），建立资料挡案，以备上级主管部门检查，项目完成后，乙方负责向甲方供应监理竣工验收报告、业务手册。八、本协议自起正式生效，直至本工程竣工验收后本协议自动失效。九、在本协议期间，如遇国家或行业主管部门政策性变更及双方公司重大改变等缘由，致使本合同无法履行，本协议则自行解除，但甲乙双方必需处理好本协议书规定的经济利益等问题。十、本协议一式肆份，乙双方各执二份，经双方签字盖章后生效，期满及财务手续结清后自行失效，未尽事宜由双方另行协商。十一、双方若有重大争议，可由上级主管部门进行协商处理。十二、本工程如有延期增加监理费，另行计算延期部分的监理费。甲方

4、代表签字： 乙方代表签字：甲方盖章： 乙方盖章：日期： 年 月 日 日期： 年 月 日监理合同 篇2词语定义、适用语言和法规 第一条下列名词和用语，具有如下含义：（1）“工程”是指业主托付实施监理的工程，工程建设监理合同标准条件。（2）“业主”是指担当干脆责任的、托付监理业务的一方，以及其合法继承人。（3）“监理单位”是指担当监理业务和监理责任的一方，以及其合法继承人。（4）“监理机构”是指监理单位派驻本工程现场实施监理业务的组织。（5）“第三方”是指除业主、监理单位以外与工程建设有关的当事人。（6）“工程建设监理”包括正常的监理工作、附加工作和额外工作。（7）“日”是指任何一个午夜至下一个午

5、夜间的时间段。（8）“月”是依据公历从一个月份中任何一天起先到下一个月相应日期的前一天的时间段，合同范本工程建设监理合同标准条件。其次条工程建设监理合同适用的法规是国家的法律、行政法规，以及专用条件中议定的部门规章或工程所在地的地方法规、地方规章。第三条监理合同的书写、说明和说明，以汉语为主导语言。当不同语言文本发生不同说明时，以汉语合同文本为准。 监理单位的义务 第四条向业主报送委派的总监理工程师及其监理机构主要成员名单、监理规划，完成监理合同专用条件中约定的监理工程范围内的监理业务。第五条监理机构在履行本合同的义务期间，应运用合理的技能，为业主供应与其监理机构水平相适应的询问看法，仔细、勤

6、奋地工作。帮助业主实现合同预定的目标，公正地维护各方的合法权益。第六条监理机构运用业主供应的设施和物品属于业主的财产。在监理工作完成或中止时，应将其设施和剩余的物品库存清单提交给业主，并按合同约定的时间和方式移交此类设施和物品。第七条在本合同期内或合同终止后，未征得有关方同意，不得泄露与本工程、本合同业务活动有关的保密资料。 业主的义务第八条业主应当负责工程建设的全部外部关系的协调，为监理工作供应外部条件。第九条业主应当在双方约定的时间内免费向监理机构供应与工程有关的为监理机构所须要的工程资料。第十条业主应当在约定的时间内就监理单位书面提交并要求作出确定。监理合同 篇3甲 方：_乙 方：_依据

7、中华人民共和国合同法、建设工程监理规范规定，经双方在同等、自愿、互利的基础上，签订本合同，共同信守。第一条 监理项目范围甲方托付乙方，按本合同书要求进行_工程项目的施工监理，监理范围：_质量限制、进度限制和投资限制工作。其次条 期限费用服务期限为_年_月至_年_月。总费用为：_万元。第三条 条款定义1.甲乙双方的监理依据是建设监理规范规定和其他有关规定以及施工承包合同。2.甲方是本工程项目建设的组织者，负责建设中筹集资金、征地、协调与当地关系等职责，对本工程建设效益全面对国家负责。3.本合同书所指的工程监理范围与内容以设计施工图纸、施工合同及施工规范。4.本合同书所指的监理费分两次支付乙方，即

8、主体工程完工，经各责任主体单位验收合格后支付50%，工程竣工经各责任主体单位验收合格后支付剩余50%工程监理费。5.在合同实施过程中，合同双方一切联系均以书面通知为准，特别状况可先口头通知并即补书面通知。双方共同签署的有关文件，属于合同的补充文件。第四条 本合同书的起先、完成与变更。1.按本合同书规定的全部有效的签字盖章完成后，本合同书马上生效。2.监理单位应按本合同书特别条款中所订明的期限起先其服务。3.监理单位应按本合同书特别条款中所订明的期限完成服务。4.假如状况改变，致使合同书需变更时，必需经双方书面同意才能成立。5.假如如本合同书需延长(不行抗力等)，甲乙双方应签订补充合同，或在特别

9、条款中事先加以说明。6.合同签约后出现国家法律、法规和政策等改变时，合同双方经协商后可做调整，并在特别条款中详细说明。第五条 甲方的权力与责任。1.甲方依据监理合同对乙方的工程进行督促和检查。2.甲方若认为乙方履行合同不力严峻影响工程进度，甲方有权要求更换乙方主要人员，直至终止合同。3.对涉及工程工期、质量、造价等重大问题变更时，应由甲方最终确定并按国家规定的基建程序办理。4.甲方支持乙方的工作，按合同保证乙方责任和权力的统一。5.甲方应向乙方供应本合同规定的.监理工作所需的合同文本、资料、图纸和数据等。6.甲方应负责协调工程外部条件及与地方的关系。7.甲方应在特别条款中双方订明的期限内，对由

10、乙方提交甲方决策的报告、文件等作出确定。第六条 乙方权力与责任。1.乙方拥有合同中规定的权力，并担当相应全部责任。2.乙方必需具有履行本合同书所需的技能，必需根据监理的职业准则完成其全部职责。3.乙方必需按规定派出监理工作须要的监理人员及项目监理机构。其主要人员资格和服务条件须经甲方审查同意。甲方同意乙方依据监理目标须要提出的工程监理组织机构，并确认总监理工程师。4.监理应按本合同规定的人员在各规定期限内进行。为保证监理的有效实施，乙方可在该期限内作出合理调整。若更换现场人员，应代之同等技能的人员，5.乙方有本监理项目的质量推翻权、签发付款凭证权和开工、停工、返工和复工吩咐权。6.乙方向甲方收

11、取的酬劳，是其关于本合同书的唯一酬劳。乙方及其人员不得接受与本合同书有关的或与其担当义务有关的其他津贴、回扣等酬劳和非干脆支付。第八条 调解与仲裁。在合同执行过程中，如甲乙双方发生争端，双方应首先本着相互谅解、信任、同等互利原则充分协商，解决争端;若协商失败，任何一方均可向监理主管部门申请调解争端;若调解无效，任何一方可依法要求仲裁。双方同意由_ 仲裁委员会仲裁。在调解和仲裁过程中，双方应保证工程建设正常进行。第九条 违约责任由甲方缘由要求终止合同，甲方应至少提前2个月通知乙方，并要担当违约责任，支付约定赔偿费用。由乙方缘由要求终止合同，乙方应至少提前2个月通知甲方，并要担当违约责任，支付约定

12、赔偿费用。甲方或乙方在接到终止合同通知后，15天内没有答复，可视为本合同终止。第十条 甲方可视乙方的监理工作状况，进行奖罚。详细内容由双方在特别条款中规定。第十一条 特别条款鉴于本工程的特点与实际须要，甲乙双方经协商同意签订以下特别条款以补充合同一般条款，当一般条款与特别条款不一样时以特别条款为准。详细条款如下：1.额外服务：假如甲方托付乙方担当本合同范围以外的任务，甲方应另行补签托付合同。假如甲方或承包施工单位使服务受阻或延误，以至增加了服务的工作量和持续时间，则乙方将此状况及可能发生的影响通知甲方，甲方应增加额外服务费。2.双方联系方式：重要问题为函件，一般问题以电话或口头指示，但都应有记

13、录，会议以纪要为据。3.监理服务期限：4.在履行合同中因发生不行抗力(洪水、地震等)造成合同部分或全部不能履行，乙方不担当违约责任，允许延期或部分或全部不履行者，双方应签补充协议。5.合同签发后，若出现国家法律、法规和政策改变等，导致监理费用的改变，本合同监理费应作相应调整。6.甲方向乙方无偿供应监理工作须要的图纸(蓝图)、资料及与被监理项目有关的试验报告等技术资料5份，甲方与承建施工单位签订的合同副本2份。乙方在运用上述资料期间不得向其他无关单位泄露，项目结束后归还甲方。7.甲方接受乙方提交的需甲方决策的报告、文件等，应在7天内赐予明确指示，并采纳书面形式通知乙方。8.乙方不担当施工中工伤事

14、故的责任。第十二条 本合同自签订之日起生效，本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日监理合同 篇4：某工程项目，发包人将工程主体结构施工和电梯安装分别发包给了甲、乙两个承包人。乙承包人在进行电梯安装时，由于甲承包人不协作，给乙承包人造成了肯定的损失，则该损失应当由（ ）担当。A 乙承包人 B 发包人 C 甲承包人 D 工程师答案：B。：对于单价合同，下列叙述中正确的是（ ）：A 采纳单价合同，要求工程量清单数量与实际工程数量偏差很小B 单价合同的特点之一是风险由合同双方合理分担C 固定单价合同由发包

15、人担当物价上涨的风险D 可调单价合同由承包人担当物价上涨的风险答案：B：对于采纳单价合同的招标工程，如投标书中有明显的数字计算错误，业主有权先作修改再评标。当总价和单价的计算结果不一样时，正确的做法是 （ ）：A 分别调整单价和总价B 按市场价调整单价C 以总价为准调整单价D 以单价为准调整总价答案：D：在固定总价合同形式下，承包人担当的风险是 （ ）：A 工程变更的风险，不包括工程量和通货膨胀的风险B 全部工程量和通货膨胀的风险C 全部工程量的风险，不包括通货膨胀的风险D 通货膨胀的风险，不包括工程量的风险答案：B：一般而言，采纳固定总价合同时，承包商的投标报价较高的缘由是 （ ）：A 承包

16、商丢失了今后一切的索赔权力B 业主因今后工程款结算的工作量削减而赐予承包商的费用补偿C 业主今后可以增加工程范围和内容而不赐予承包商另外的费用补偿D 承包商会将工程量及一切不行预见因素的风险补偿加到投标报价之中答案：D：固定总价合同适用于 （ ）的项目：A 工期长、工程量改变幅度很大B 工期长、工程量改变幅度不太大C 工期短、工程量改变幅度不太大D 工期短、工程量改变幅度很大答案：C：关于成本加酬金合同的特点和应用，下列说法正确的是 （ ）：A 采纳该计价方式不利于业主方的投资限制B 采纳该计价方式不利于业主方的进度限制C 该计价方式不宜用于项目管理合同D 该计价方式不宜用于施工总承包管理合同

17、答案：A：根据施工合同示范文本的规定，工程师接到承包人提交的进度安排后，应在合同约定的时间内予以确认或提出修改看法。假如工程师没有在约定的时间内予以确认或提出修改看法，则视为（ ）：A 工程师已经确认，承包人不再担当安排的缺陷责任B 工程师已经确认，承包人仍应担当安排的缺陷责任C 工程师未确认，承包人应修改进度安排D 工程师未确认，承包人应等待工程师的进一步指示 答案：B。建设工程合同（示范文本）规定，工程师接到承包人提交的进度安排后，应当予以确认或提出修改看法，时间 限制则由双方在专用条款内约定。假如工程师逾期不确认也不提出书面看法，则视为已同意。工程师对进度安排和对承包人施工进度的认可，不

18、免除承包人对施工组织设计和工程进度安排本身的缺陷所应担当的责任。：根据施工合同示范文本的规定，施工合同终止的条件是（ ）：A 工程验收通过B 承包人送交了竣工验收报告C 办理完移交工程手续D 发包人支付了竣工结算款 答案：C。建设工程合同（示范文本）规定，承包人收到竣工价款后14天内将竣工工程交付给发包人，施工合同即告终 止。：根据施工合同示范文本的规定，因承包人的缘由不能按时开工，（ ）后推迟开工日期A 需承包人书面通知工程师B 应经建设行政主管部门批准C 应经工程师批准D 需承包人书面通知发包人 答案：C。建设工程合同（示范文本）规定，承包人不能按时开工，应在不迟于协议书约定的开工日期前7

19、天，以书面形式向工程师提出延期开工的理由和要求。工程师在接到延期开工申请后的48小时内未予答复，视为同意承包人的要求，工期相应顺延。假如工程师不同意延期要求，工期不予顺延。假如承包商未规定时间内提出延期开工要求，工期也不予顺延。：根据施工合同示范文本的规定，对合同双方有约束力的合同文件包括（ ）：A 投标书及其附件B 招标阶段对投标人质疑的书面解答C 资格审查文件D 工程报价单E 履行合同中的变更协议 答案：A、D、E。建设工程合同（示范文本）的协议书和通用条款中规定，对合同当事人双方有约束力的合同文件包括签订合同时已形成的文件和履行过程中对双方有约束力的文件。：依据施工合同示范文本，当施工过

20、程中发生不行抗力，致使承包人负责选购的设备运到现场打算安装前造成损失 ，则该损失应由（ ）担当。A 发包人B 承包人C 设备供应人D 发包人和承包人分别答案：A。施工合同示范文本通用条款中关于因不行抗力事务而出现的责任担当：工程本身损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人担当；承发包双方人员的伤亡损失，分别由各自负责；承包人机械设备损坏及停工损失，由承包人担当；停工期间，承包人应工程师要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由发包人担当；工程所需清理、修复费用，由发包人担当；延误的工期相应顺延。：依据有关“建筑工程一切险”

21、的规定，下列描述中正确的是（ ）：A 保险对象包括各类工业与民用建筑工程，而不包括公共工程B 投保人和被保险人是保险合同的当事人C 发包人未经过竣工验收即提前运用部分工程，保险公司不再对该部分工程担当保险义务D 保险合同的有效期至工程保修期满为止答案：C：建筑工程一切险的保险终止时间可以是（ ）：A 工程动工B 全部工程验收合格C 工程全部人实际占有全部工程D 施工合同约定的竣工E 保修期满答案：B、C：建筑工程一切险规定保险公司担当保险责任的范围包括（ ）的损失。A 外力引起的电气装备B 地震导致施工建筑物C 台风摧毁施工现场内的临时工程D 水灾导致被保险人在工地上原有建筑物E 气温改变造成

22、精密仪表答案：A、B、C：某建设项目的施工单项合同估算价为1000万元人民币，在施工中须要采纳不行替代的专有技术，该施工项目（ ）方式发包。A 应当采纳公开招标B 应当采纳邀请招标C 应当采纳议标D 可以采纳干脆托付答案：D。招标投标法规定，属于以下情形之一的，可以不进行招标，采纳干脆托付的方式发包建设任务：涉及国家平安、国家隐私的工程；抢险救灾工程；采纳特定专利技术、专有技术进行勘查、设计或施工。：考虑到特别行业施工内容的专业要求，设备安装工程一般采纳（ ）方式为宜。A 公开招标B 邀请招标C 议标D 方案竞赛答案：B。方案竞赛是设计招标的招标方式；议标是材料选购中采纳的招标方式。题中提到特

23、别行业，说明潜在的投标人很少，所以对于这样的项目宜采纳邀请招标。：招标方式中，邀请招标与公开招标比较，其缺点主要有（ ）等。A 选择面窄，排斥了某些有竞争实力的潜在投标人B 竞争的激烈程度相对较差C 招标时间长D 招标费用高E 评标工作量较大答案：A、B。：招投标过程中须要对现场进行考察，以了解现场状况。现场考察组织工作由（ ）。A 招标人担当，费用由投标人担当B 投标人担当，费用由招标人担当C 招标人担当，费用由招标人担当D 投标人担当，费用由投标人担当答案：A。招标投标法规定，招标人在投标须知规定的时间组织投标人自费进行现场考察。：公开招标在开标时，应当由（ ）。A 招标监督机构主持，全部

24、投标人均应参与B 招标监督机构主持，投标人自愿参与C 招标人主持，全部投标人均应参与D 招标人主持，投标人自愿参与答案：C。招标投标法规定，公开招标和邀请招标均应实行开标会议，体现招标的公允、公正和公开原则。在投标须知规定的时间和地点由招标人主持开标会议，全部投标人均应参与，并邀请项目建设有关部门代表出席。：根据招标投标法的规定，不允许招标人在定标过程中（ ）。A 与投标人就投标价格进行谈判B 将中标结果通知未中标的投标人C 强制中标人接受新的承包条件D 在评标委员会举荐备选中标人名单外确定中标人E 授权评标委员会确定中标人答案：A、C、D。：当投标人对现场考察后向招标人提出问题质疑，而招标人

25、书面回答的问题与招标文件中规定不一样时，应以（ ）为准。A 现场考察时招标人口头说明B 招标文件规定C 书面回函解答D 仲裁机构裁定答案：C。：对设计投标书进行评审时，主要考虑的因素有（ ）。A 设计方案优劣B 环境爱护措施是否合理C 投资估算是否超过限额D 投标报价是否最低E 社会信誉是否良好答案：A、B、C、E。B属于“三废治理方案” ，是设计招标书评审的主要内容；C的投资估算是属于设计人的工作；D应当要求投标报价合理。：某建设项目施工招标过程中，由于某种缘由，在投标有效期内未能结束评标工作，招标人需延长投标有效期，则（ ）。A 投标人可以修改投标文件的实质内容B 投标人不得修改投标文件的

26、实质内容C 招标人可以要求投标人延长投标保函期限D 投标人可以拒绝技标人延长投标保函期限的要求E 投标人可以接受招标人延长投标保函期限的要求答案：B、C、D、E。招标投标法规定，招标文件应当规定一个适当的投标有效期。在原投标有效期结束前，出现特别状况的，招标人可以书面形式要求全部投标人延长投标有效期。投标人同意延长的，不得要求或被允许修改其投标文件的实质性内容，但应相应延长其投标保证金的有效期；投标人拒绝延长的，其投标失败，但投标人有权收回其投标保证金。同意延长投标有效期的投标人少于三个的，招标人应当重新招标。：确定中标人后，招标人与投标人应以（ ）作为施工合同价。A 标底价B 投标价C 评标

27、价D 标底修正价答案：B。：对招标文件的响应存在微小偏差的投标书，（ ）。A 不予淘汰，在订立合同前予以澄清、补正即可B 不予淘汰，在评标结束前予以澄清、补正即可C 不予淘汰，允许投标人重新报价D 初评阶段予以淘汰答案：B。：某招标项目在中标通知书发出后，招标人提出降价要求。对该降价要求，根据招标投标法的规定，中标 人（ ）招标人的要求。A 应当接受B 可以接受C 应当拒绝D 可以拒绝答案：C。招标投标法规定，招标人与中标人之间已经形成了法定认可的关系，任何一方的.要求争得双方的一样同意，否则是无效的。中标通知书发出后，招标人提出降价要求，对该降价要求，根据招标投标法的规定，中标人应当拒绝技标

28、人的要求。：按合同法的规定，合同生效后，当事人就价款或酬劳没有约定的，确定价款或酬劳时应按（ ）的依次履行。A 订立合同时履行地的市场价格、合同有关条款、补充协议B 合同有关条款、补充协议、订立合同时履行地的市场价格C 补充协议、合同有关条款、订立合同时履行地的市场价格D 补充协议、订立合同时履行地的市场价格、合同有关条款答案：C。：某建设项目，承包人与分包人口头约定了施工合同内容，施工任务完成后，由于承包人欠工程款而发生纠纷，但双方始终没有订立书面合同，此时应认定（ ）。A 施工合同成立，但不生效B 施工合同成立，且已生效C 施工合同不成立，不生效D 施工合同不成立，但有效答案：B。口头形式

29、是当事人意思表示一样的外在表现形式。一般认为，合同的形式可分为书面形式、口头形式和其他形式。一般说来，依法成立的合同，自成立时生效。详细地讲：口头合同自受要约人承诺时生效；书面合同自当事人双方签字或盖章时生效。法律规定应当采纳书面形式的合同，当事人虽然未采纳书面形式但已经履行全部或主要义务的，可以视为合同有效。合同中有违反法律或社会公共利益条款的，当事人取消或改正后，不影响合同其他条款的效力。：当合同履行过程中发觉，对给付货币地点，合同中没有明确约定，事后双方又未能达成补充协议，依据合同法，应在（ ）履行。A 支付货币一方所在地B 接受货币一方所在地C 货币存放地D 货币运用地答案：B。：某工

30、程签订的钢材选购合同，由于条款内未约定交货地点，故运费未予明确，则供应商备齐钢材后应（ ）。A 将钢材送到施工现场B 将钢材送到发包人的办公所在地C 将钢材送到发包人的仓库D 通知发包人自提答案：D。合同法 中规定“合同生效后，履行地点不明确的，除给付货币和交付不动产外的其他标的在履行义务一方所在地履行” 。本题中的履行义务一方的履行地就是供货商所在地 。：合同履行中，担当违约责任的方式包括（ ）。A 接着履行B 实行补救措施C 赔偿损失D 返还财产E 追缴财产，收归国有答案：A、B、C。担当违约责任的方式主要有：接着履行、实行补救措施、赔偿损失、支付违约金、定金责罚。：施工过程中因承包人缘由

31、导致工程实际进度滞后于安排进度，承包人按工程师要求实行赶工措施后仍未按合同规定的工期完成施工任务，则此延误的责任应由（ ）担当。A 工程师B 承包人C 工程师和承包人监理合同 篇5托付方(甲方)：中国人民人寿保险股份有限公司福建分公司监理方(乙方)：福州三益家政询问服务有限公司依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，两者在同等、自愿、商议一样的基础上，就托付方的装饰装修工程监理有关事宜，达成如下协议：工程概况：框架结构工程名称：中国人民人寿保险股份有限公司福建分公司闽侯支公司（筹）工程地点：闽侯县甘蔗街道山前村三福花园一层1#店面建筑面积：125平方米，运用面积：114平方米；工程监理

32、期限：60天，自签订合同次日起计算。其次条 监理范围：1、地面（防水面层、水泥砂浆面层、面砖面层、地板面层）2、水电（上、下水、强电、弱电管线铺设及灯具、洁具安装）3、抹灰（一般抹灰、装饰抹灰、清水砌体勾缝）4、门窗（木门窗制作与安装、金属门、塑钢门、特种门、门窗玻璃安装）5、吊顶（暗龙骨吊顶、明龙骨吊顶）6、软质隔墙（板材隔墙、骨架隔墙、活动隔墙、玻璃隔墙）7、饰面板（砖）（饰面板安装、饰面砖粘贴）8、涂饰（乳胶漆、木器漆、美术涂饰）9、裱糊与软包 （裱糊、软包）9、细部（橱柜制作与安装、窗帘盒、窗台板和门窗套制作与安装、护栏和扶手制作安装、花饰制作安装）第三条 监理工作内容：1、施工图会审

33、及图纸交底。2、材料验收。3、工程质量限制。4、工程造价限制。5、工程进度限制。6、工程分部分项及竣工验收。7、工程质量保修期的监理。第四条 工程质量监理依据：1、建筑装饰装修工程质量验收规范2、装饰装修工程施工规范3、本工程的设计图纸第五条 监理费及付款方式：1、本工程监理收费根据国家和现行市场收费标准执行。经甲乙两者商定监理收费每平方米72元，以工程运用面积114平方米计算，收费人民币8208元，金额大写捌仟贰佰零捌元进行结算。2、 自签订合同之日起3日内，托付方支付监理方监理费总额的百分之三十，计人民币2460元，金额大写贰仟肆佰陆拾元。3、 工程吊顶分部分项验收合格后并签字确认后3日内

34、，托付方支付监理方监理费总额的百分之五十，计人民币4100元，金额大写肆仟壹佰元。4、 工程竣工验收后，10日内，托付方付清监理方监理费余额计人民币1648元，金额大写壹仟陆佰肆拾捌元。第六条 监理人义务1、 监理人按合同约定派出监理工作须要的监理人员，完成合同约定的监理工程范围内的监理业务。监理人确定委派黄练雄监理工程师，全权代表监理人履行本合同约定的监理人义务。2、 监理人在履行本合同的义务期间，应仔细、勤奋地工作，为托付人供应相应的询问看法，公正维护各方面的合法权益。3、 监理人运用托付人供应的设施和物品属托付人的财产。在监理工作完成或中止时，应将其设施和剩余的物品按合同约定的时间和方式

35、移交给托付人。第七条 托付人义务1、 托付人应依据本合同约定的期限内，刚好向监理人支付监理费。2、 托付人应当负责本工程施工的全部外部关系的协调，为监理工作供应外部条件。依据须要，如将部分或全部协调工作托付监理人担当，应在补充协议中明确托付的工作和相应的酬劳。3、 托付人应当在两者约定的时间内免费向监理人供应与工程有关的工程资料。4、 托付人应当在两者约定的时间内就监理费书面提交并要求做出确定的一切事宜做出书面确定。5、 托付人应当将监理人的监理权利和权限刚好书面通知已选定的承包合同的承包人，并在与承包人签订的合同中予以明确。第八条 监理人权利1、 监理人在托付人托付的工程范围内，享有以下权利

36、：(1)、对工程设计不符合国家颁布的装饰装修质量标准、房屋平安规定或设计合同的质量标准时，监理人有权书面报告托付人并要求设计人更正。(2)、工程上运用的材料和施工质量的检验权。对于不符合设计要求和合同约定及国家标准的材料，有权通知承包人停止运用，对于不符合规范和质量标准的工序、分部、分项工程和担心全施工作业，有权通知承包人停工整改、返工。承包人得到监理机构复工通知后方能复工。(3)、工程施工进度的检查、监督权、以及工程实际竣工日期提前或超过工程施工合同规定的竣工期限的签认权。(4)、在工程施工合同约定的工程价格范围内，工程款支付的审核和签认权，以及工程结算的复核确认权与推翻权，未经监理工程师签

37、字确认，托付人不支付工程款。第九条 托付人权利1、托付人有对本工程设计工程造价变更的审批权。2、托付人有权要求监理人提交监理工作月报及监理业务范围内专项报告。3、监理人调换本工程监理人员须事先经托付人同意。4、当托付人发觉监理人员不按监理合同履行监理职责，或与承包人串通给托付人或工程造成损失的，托付人有权要求监理人更换监理人员。直到终止合同并要求监理人担当相应的赔偿责任或连带赔偿责任。第十条 监理人责任监理人在监理期内，应当履行约定的义务，假如因监理人员过失造成了托付人的经济损失，应当向托付人赔偿。累计赔偿总额不应超过监理费总额（除去税金）。第十一条 监理人员过失是指：1、未严格根据国家施工质

38、量标准和施工规范进行质量限制，造成工程返工的。2、未严格对按合同约定施工材料进行检验，造成工程返工的。3、未严格进行分部、分项验收，做好验收记录，并经托付人确认，留下工程隐患造成托付人损失的。衡量监理人是否过失的依据以监理人的是否书面告知托付人或承包人的报告以及工程验收记录为准。4、 监理人在监理期假如失职，同意按以下方法担当责任，赔偿损失。赔偿金 = 干脆经济损失 5%（酬金比率）第十二条 托付人责任1、 托付人应当履行监理合同约定的义务，如有违反则应当担当违约责任，赔偿给监理人造成的经济损失。2、 监理人处理托付业务时，因非监理人缘由的事由受到损失的，可以向托付人要求补偿损失。3、 托付人

39、应按合同约定的期限支付监理人监理费，如逾期不付，每逾期一天向监理人支付人民币壹佰元违约金。第十三条 合同生效、变更与终止1、 由于托付人或承包人的缘由使监理工作受到阻碍或延误，以致发生了附加工作或延长了监理期限，两者应重新约定监理费用。2、 当事人一方要求变更或解除合同时，应当在3日前通知对方，因解除合同使一方遭遇损失的，除贪污可以免除责任的外，应由责任方负责赔偿。变更或解除合同的通知或协议必需采纳书面形式，协议未达成之前，原合同仍旧有效。3、 监理人由于非自己的缘由而暂停终止执行监理业务，其善后工作以及复原执行监理业务的工作，应当视为额外工作，有权得到额外酬劳。4、 本合同在履行过程中发生的

40、争议，由两者当事人商议解决，商议不成的按下列第 1 种方式解决：1、提交仲裁委员会仲裁；2、依法向人民法院起诉。5、 本合同未尽事宜，两者可签订补充协议作为附件，补充协议与本合同具有同等效力。6、 本合同一式二份，甲、乙两者各执一份。7、 本合同经两者签字盖章后即生效。甲方：中国人民人寿保险股份有限公司福建分公司 乙方：法定代表人： 法定代表人：地址：省保险大厦 地址：电话： 电话：年 月 日 年 月 日监理合同 篇6托付人：监理人 ：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规、遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，双方就本建设工程监理托付工作协商一样，订立本合同。

41、一、托付人托付监理人监理的工程（以下筒称“本工程”）概况如下：工程名称：工程地点：工程规模：二、本合同中的有关词语含义与本合同其次部分标准条件中给予它们的定义相同。三、下列文件均为本合同的.组成部分：监理投标书或中标通知书；本合同标准条件；本合同专用条件；在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。四、监理人向托付人承诺，根据本合同的规定，担当本合同专用条件中议定范围内的监理业务。五、托付人向监理人承诺根据本合同注明的期限、方式、币种，向监理人支付酬劳。本合同监理服务期 。本合同一式_ 份，具有同等法律效力，双方各执_ _份。托付人：（签章）监理人：（签章）居处：法定代表人：（签章）开户银行：账号：邮编：电话： 居处： 法定代表人：（签章） 开户银行： 账号： 邮编： 电话：本合同签订于：_年_月_日