2023年农村土地合同(篇).docx

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1、2023年农村土地合同(篇)农村土地合同1出租方 (以下简称甲方)：承租方（以下简称乙方）：依据中华人民共和国合同法及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经过双方同等协商，签定本合同。一、甲方将位于 （地名）的 亩土地的运用权出租给乙方运用种植粮食。二、租赁期限为 年，从 年 月 日至 年 月 日，期满后，如甲方不自己运用本宗土地，乙方有权利接着承租本宗土地。三、乙方承租本宗土地可进行各种合法经营，且可转租本宗土地的.运用权。四，经双方约定，本宗土地的年租金共为 元（小写 元），实行逐年支付租金的方式，每年租金于次年 月 日前交纳给甲方。五、如有必要双方可另行签定补充协议，本合同未尽

2、事宜，共同协商解决。六、本合同一式两份，双方各执一份，本合同自双方签字后生效。出租方（甲方）签字 承租方（乙方）签字年 月 日 年 月 日农村土地合同2甲方：_乙方：_为了规范农村土地承包经营权流转行为，维护流转双方当事人合法权益，促进农业和农村经济发展，依据中华人民共和国民法典等有关法律法规和政策规定，本着自愿互利、公正同等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同：第一条、土地承包经营权流转方式甲方采纳_方式将其承包的土地流转给乙方经营。其次条、流转土地用途该土地乙方不得变更流转土地农业用途，用于非农生产。第三条、流转的期限和起止日期甲乙双方约定，土地承包经营权流转期限为_年，

3、从_年_月_日起，至_年_月_日止。第四条、流转土地的种类、位臵、面积、等级甲方将承包的耕地(荒地、林地及其他土地)_亩流转给乙方，该土地位于_，北至_，南至_，东至_，西至_，详细现状平面图见附件。第五条、流转价款及支付方式、时间甲乙双方约定，土地流转费用以_(现金、实物)支付。乙方每年_月_日支付甲方_元/亩，(或实物_公斤/亩)，合计_元(或实物_公斤)。第六条、甲方的权利和义务1、根据合同规定收取土地流转费，根据合同约定到期收回流转的土地。2、帮助乙方按合同行使土地经营权，帮助调解乙方和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。第七条、乙方的权利和义务

4、1、在受让的土地上，具有生产经营权。2、在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，根据合同规定按时足额交纳土地流转费，对流转土地不得擅自变更用途，不得使其荒芜，对流转的耕地(荒地、林地等)进行有效爱护。第八条、合同的变更和解除有下状况之一者，本合同可以变更或解除：1、经当事人双方协商一样，又不损害国家、集体和个人利益的;2、订立合同所依据的国家政策发生重大调整和改变的;3、一方违约，使合同无法履行的;4、乙方丢失经营实力使合同不能履行的;5、因不行抗力使合同无法履行的。第九条、违约责任1、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。2、乙方违反

5、合同规定，给甲方造成损失的由乙方担当赔偿责任。3、乙方有下列状况之一者，甲方有权收回土地经营权：不按合同规定用途运用土地的.;荒芜土地、破坏地上附着物的;不按时交纳土地流转费的。第十条、争议纠纷解决本合同执行中如发生争议，先由双方协商解决，协商不能解决，双方可按下列第_项解决：1、申请仲裁机关裁决。2、向人民法院起诉。风险告知：关于争议解决方式的约定，可以选择到有管辖权法院诉讼或者选择仲裁,二者的本质区分是若约定仲裁解决仲裁一裁终局,约定向法院提起诉讼两审终审。第十一条、不行抗力甲乙双方的任何一方由于不行抗力的缘由不能履行合同时，应刚好向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，在取得有关主管机关

6、证明和征得对方同意后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并依据状况可部分或全部免予担当违约责任。甲方：_乙方：_农村土地合同3甲方（出售方）：乙方（购买方）：经甲乙双方共同友好协商，乙方同意将位（x）村的土地，卖给甲方（x）运用，双方达成详细协商如下：一、乙方本着自愿购买甲方土地原则，购买其土地位于x，面积共x平方米，约x亩。二、期限为x年。即自x年x月x日起至x年x月x日止。三、土地费按每亩x元计算，总额为x，支付方式为1、一次性：2、分期：四、其他未尽事宜及国家政策改变需做调整的由双方协商共同做出补充规定，补充协议与本协议具有同等法律效力。五、本协议一式贰份，甲乙双方各执一份，以上协议

7、在双方签订之日起生效，任何一方不得违反，否则后果由造成方负责。甲方（签字）x年x月x日乙方（签字）x年x月x日农村土地合同4甲方：_乙方：_为了加快社会主义新农村建设，促进当地经济发展和公益事业建设，改善人民群众生活水平，依据_精神，在_部分农户，征用土地扩建_及城建建设，经甲乙双方同意达成如下看法：一、征用时间：_年_月_日，时间为_年。二、被征用农户面积为_亩。三、付款方式为一次性补偿。根据_文件精神执行。注：征用土地为_元/亩。四、经甲乙双方同意签订后，甲方不得干扰乙方正常施工，不得无理取闹，如甲方组止、破坏，一切后果由甲方担当;乙方必需根据有关法律法规文明施工，一切事故由乙方自行担当，

8、与甲方无关。五、本合同一式二份，甲乙双方各一份，甲乙双方同意后签字，即具有法律效力。甲方签字：_乙方签字：_年_月_日_年_月_日农村土地合同5甲方：_村民委员会乙方：_依据中华人民共和国农村土地租赁法等法律法规的规定，为农村经济发展的须要，发包方将村集体有全部权的耕地租赁给租赁方种植经营。为明确双方的权利和义务，经双方协商1致，签订合同如下：一、甲方将该村全部的，位于 的荒滩租赁给乙方作为生态农业开发用地。二、被租赁土地的四至为：东至x;南至x;西至x;北至x。经甲乙双方实地测量，乙方租赁的山坡地及荒滩荒山共计x亩。三、租期为 年，自 年 月 日始至 年 月 日止;合同期满如接着经营，应续延

9、此合同，续延期限为 年。四、租金按年度计算，每年每亩土地租金为 元，共计人民币 元。五、付款方式：本协议公证后乙方先预付甲方两年租金计 元作为履约定金，此款先用来分年冲抵签约后前两年的租金，从第x年起租金于每年的 x 月 x日付清。乙方所交租金即可以用现金支付，也可以用所生产的产品参照市场价格抵顶，适用何种方式支付由甲方选择。六、甲方收取租金后应当按相关规定安排和运用，如因安排或运用不当而引起甲方与村民的冲突与乙方无关，由此影响了乙方的生产经营，甲方担当违约责任。七、乙方租地建厂所须要的手续由乙方负责办理，费用由乙方负担，但须要甲方帮助或供应与租赁土地有关的手续、资料的，甲方有义务供应和帮助。

10、八、租赁期限内甲方必需保证无其他集体或个人对乙方所承租的土地提出任何异议，假如出现上述状况由甲方负责处理，与乙方无关，如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责赔偿。九、在租赁期内，涉及乙方生产经营所发生的税费由乙方担当，涉及该地农、牧、林等方面的税费由甲方担当。十、乙方建厂或生产经营中需经过甲方其它土地通行时，甲方应当主动帮助和供应便利，乙方享有无偿通行权，如甲方村民干涉，由甲方负责解决。十一、乙方有权在所租赁的土地上建筑固定设施、利用土壤资源、植树造林、种植养殖或其它综合开发利用等。乙方开发利用租赁土地除按本合同约定交纳租金外，不再向甲方及村民另行交纳费用。十二、在合同期内乙方经营须要

11、或其他建设项目、矿业开发等情形需转租这块土地的，乙方无权自行转让。十三、甲方应敬重乙方在租赁土地上的生产经营自主权，不干涉乙方经营活动;乙方利用租赁土地所产生的一切成果全部归乙方。十四、合同的变更或解除：1、如因国家法律、法规、政策发生改变使本协议无法履行或接着履行将影响到甲、乙双方合同目的实现的，双方均有权提出解除合同;2、乙方所交租金到期后超过一年未支付的，甲方有权解除合同，乙方经济损失自负;3、如甲方未履行或未完全履行本合同约定义务，影响到乙方生产经营的，乙方有权单方解除合同。4、如当地政府或政府行政主管部门限制乙方从事农业开发、无法接着经营等其它状况，经双方协商一样可以解除合同。十五、

12、租赁期满后，如乙方不再租赁，应交回租赁的土地，乙方所建固定设施由乙方自行处理;假如固定设施移交给甲方，双方应公允合理协商补偿事宜。但乙方所种植的树木全部权仍归乙方，如归甲方，甲方需向乙方支付相应的对价。十六、违约责任：1、如乙方未按期交纳租金，甲方可按欠款金额每日收取x的违约金;2、如甲方违反约定义务，需向乙方支付违约金x;如此违约金不能弥补乙方的损失，需另行赔偿，金额由双方协商或由乙方托付有评估资质的中价机构评估，其评估结果对双方均有约束力。十七、因此合同发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，双方同意向 仲裁委员会申请仲裁。十八、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与

13、本合同具有同等效力。此合同一式四份，甲乙双方各持一份，x公证处一份， 乡人民政府备案一份，自公证之日生效。附：1、平面图一份;2、村民代表会议决议一份。甲方：(盖章) 乙方：(签字)农村土地合同6转让方(以下简称甲方)：受让方(以下简称乙方)：甲乙双方根据中华人民共和国农村土地承包法农村土地承包经营权流转管理方法等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一样，就土地转让事宜，订立本合同。一、 转让标的甲方将其承包经营的位于 县 镇 村 组小地名叫 的土地承包经营权永久转让给乙方。2.地块：坐落四至：前抵: 后抵： 左抵: 右抵： 地块数 块，面积 丈。二、转让期

14、限：永久。三、转让费：以 元/丈计算，共计人民币大写： (￥： )元。四、支付方式和时间：和土地户签定合同后，一次性付清。五、双方约定1.本协议自双方签字(印)之日生效。2.自协议生效之日起，该地块的管理权及运用权完全归乙方全部，甲、乙方及其家属、亲属人等不得以任何借口反悔，否则，视为违约。违约者，按该地块转让费的二百倍价付给对方。3.乙方在运用该地块的过程中，如出现与该地块的争端问题或受到外人干涉阻碍等事端，甲方应马上出面排解，直至平静纠纷，解除障碍为止，为乙方顺当运用该地创建有利条件。若因甲方化解无效导致乙方不能顺当运用该地或因贻误时间所造成的损失，应由甲方负责。六、争议条款因本合同的订立

15、、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第几种方式解决：1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农业承包合同管理机关调解;2、向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款本合同未尽事宜，可经双方协商一样签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式二份，由甲乙双方各执一份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日农村土地合同7甲方（卖方）身份证号码：乙方（买方）身份证号码：甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事宜，经协商自愿达成如下协议：一、甲方自愿将坐落的宅基地及房屋出售给乙方。二、双方议定的上述宅

16、基地及房屋成交总价为人民币元。三、甲方陈述：该宅基地及房屋的全部权完全归甲方个人，该宅基地及房屋没有任何的.债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件，如因甲方缘由导致乙方损失，甲方愿担当全部赔偿责任。四、双方签署本合同以后，乙方即向甲方支付元定金；甲乙双方约定在_前向乙方交付房屋，并于_前办理土地运用证及房产证手续。如因甲方缘由，该房屋未在约定时间内交付给乙方，甲方双倍返还定金给乙方；如乙方因自身缘由不愿买受该房，甲方定金不予返还。五、在约定期限内不能办好土地运用证及房产证手续，导致本合同无法履行，乙方可向甲方提出解除合同的恳求，甲方接到恳求后应向乙方返还全部已收房款。六、土地税由甲方担当，契税

17、由乙方担当；其他税务由国家指定各自担当。七、土地运用证及房产证手续完善后，甲方将房屋及相关原件交付给乙方，乙方即向甲方付清最终一笔房款。八、甲方确保房屋建筑质量达到国家标准，该房屋发生的任何质量问题均由甲方担当。九、自本合同签订生效起，该宅基地及房屋的全部权、处置权、以及因国家动拆迁安置政策带来的全部权益均与甲方无关。十、土地运用证及房产证等其他证件未能办理前，以本合同为准。十一、本合同自双方签章之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力。十二、按合同法履行，合同履行地点为乙方户籍所在地。十三、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等效力。甲方签字：乙方签

18、字：联系地址：联系地址：电话：电话：_年_月_日_年_月_日农村土地合同8甲方:乙方:依据甲方与乙方就XXXX项目于XXXX年XX月XX日签署的XX合同（以下简称“原合同”），双方就该合同未尽事宜（或特定事宜）经共同协商，达成补充协议条款如下：一、合同条款变更内容（本条内容项下分款列明需补充或变更的.条款内容）二、其他事项说明本补充协议中的全部术语，除非另有说明，否则其定义与双方签订的原合同中的定义相同，成为原合同不行分割的组成部分，与原合同具有同等的法律效力。 原合同的其余部分完全接着有效。三、协议生效协议订立时间：XXXX年XX月XX日协议订立地点：本协议双方约定 签字或盖章 后生效四、本

19、补充协议一式 份，甲乙双方各执 份。甲方：（公章）乙方：（公章）法定代表人：法定代表人：或托付代理人：或托付代理人：年 月 日年 月日农村土地合同9甲方：茶陵县国土资源局乙方：茶陵县农村信用社联社经各方友好协商，本着同等“资源”有偿“诚恳信用”原则，就土地置换事宜达成协议如下：一、置换地块概况1、甲方在茶陵大道旁，衡炎高速互通口对面有一地块，面积47446.3平方米。2、现甲方情愿将该地块，面积为11492.53平方米的土地与乙方位于茶陵大道与茶乡路交界处，面积为13322平方米的土地进行置换。3、甲乙双方自愿置换原属于对方的土地。二、违约责任1、乙方将其原地块的国土手续交还国土部门，再办理土

20、地权属事宜。2、本协议为双方自愿的原则下签署，协议签订之日生效，协议生效之日起，甲方将位于茶陵大道旁，衡炎高速互通口对面地块的11492.53平方米土地归乙方全部。乙方位于茶陵大道与茶乡路交界处，面积为13322平方米的土地归甲方全部，双方以后均互不干涉土地运用状况。三、其他1、本次土地置换应遵循相应的法律、法规。2、甲乙双方的土地置换应以法律、法规、和规定办理有关手续。3、本协议未尽事宜，须经各方协议上解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力4、本协议在执行过程中发生冲突、争议，经协商无效时，提请法院裁决5、本协议经各方代表签字盖章后生效6、本协议一式四份，具同等法律效力

21、，甲乙双方各执两份。甲方签字： 乙方签字：甲方盖章： 乙方盖章：20xx年 月 日农村土地合同10甲方： (出租方)乙方： (求租方)经双方共同探讨确定，甲方同意将自己租赁的部分土地转租给乙方。为使甲乙双方合法权益能得到应有保障，甲乙双方经充分的协商，订立本合同。一、 租赁土地的地点、面积甲方将位于 村西岭 ，土地 亩，租给乙方作为综合用地发展种养殖和综合运用。二、 租赁年限租赁期限为 年，从 年 月 日起至 年 月 日止(以公历为准)。三、 甲方的权利与义务1. 甲方有权监督乙方对土地的运用，如乙方不按规定的项目经营、出租、买卖以及挪作他用，甲方有权终止合同并要求乙方担当违约责任。2. 乙方

22、未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有权要求违约金。甲方保证合同期内乙方运用土地顺当，地方关系，甲方无条件协调解决。3. 合同期间，租赁土地不得擅自收回，因社会公共利益经原批准租赁土地的人民政府批准，甲方可以收回租赁土地。提前收回租赁土地时，甲方应提前1年告知乙方。提前收回土地，甲方应除退还剩余年限租金外给乙方相应补偿，补偿标准收甲乙双方依据土地的.建筑物，构筑物和附着物的价值及租赁限期的余期等因素协商确定。四、 乙方的权利和义务1.转包费缴纳时间为合同签订后甲方帮助乙方建设好看护房后乙方一次性付清转包费 万元整。2.乙方在土地租赁期间只能从事本种植、养殖的经营项目，如有变更须经甲方同意。3.

23、租赁期限内，乙方终止合同，甲方不退还任何费用。4.合同期满如甲方土地接着向外租赁，同等条件下，乙方享有优先租赁权。五、违约责任1.甲乙双方不得随意终止合同，如乙方因有特别状况无力经营，须转让他人时，经甲方同意方可办理转让手续。2.如乙方不按时向甲方交纳租赁费从滞纳之日起每日按应交纳费用的10%交纳滞纳金。3.如乙方中途无故终止合同，必需按时交清合同期内租赁费，并交纳租赁费的20%的违约金。4.如甲方中途无故终止合同，除了合同中规定的退还租金及适当补偿外，应向乙方支付违约金总租金的20%。六、其他1.在合同执行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同。2.甲乙双方对合同内容保密，不得向任何其他人泄露

24、。3.协议到期后，地面附着物、建筑物及其他配套设施归甲方有偿全部，双方协商解决。4.合同未尽事宜，由甲乙协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。5.本合同一式三份，甲乙双方各一份，证明人留存一份。甲方：证明人：乙方：日期： 年 月 日农村土地合同11发包方(甲方)：承包方(乙方)：依据农村土地承包法律法规和政策的有关规定，订立本合同，双方共同遵守。第一条：甲方将坐落在，面积亩的土地(良田)承包给乙方从事农业生产，承包期限三年(自20_年1月4日至20_年11月30日)，承包金每年每亩660元整，合计人民币(大写)元整，付款方式为每年1月10日前付清当年租金。其次条：承包期内，乙方享有生

25、产经营自主权，产品处置收益权的权利，并接受发包方依法管理和监督。第三条：承包期内，乙方担当维持土地的农业用途，不得用于非农建设;依法爱护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害和不变更农田现状。第四条：承包期内，乙方承包甲方的农田各项政策性补贴归甲方全部，乙方做好协作。第五条：承包期最终一年，乙方不得种植午季作物，否则造成的一切损失，由乙方自己担当，甲方不予任何补偿。第六条：承包期满，乙方应保证承包的土地达到承包时土地等级和质量。第七条：因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以恳求镇土地承包经营权流转服务中心调解解决。当事人不愿协商调解或者协商调解不成的可以向农村土地承包纠

26、纷仲裁机构申请仲裁，也可以干脆向人民法院起诉。第八条：乙方在签订合同时缴纳保证金壹万元整，保证金抵交最终一年承包款。第九条：本合同自签订之日起生效，合同一式四份，甲乙双方各执一份，鉴证机关和镇农村土地承包经营权流转服务中心执一份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日农村土地合同12流转方（甲方）：受让方（乙方）：依据农村土地承包法律法规和政策的有关规定，订立本合同，双方共同遵守。第一条：甲方受_组_名农户托付以_（转包、转让、互换、租赁、入股）形式将该组共计_亩（其中原纳税面积土地_亩、非纳税面积土地_亩）土地经营权流转给乙方从事农

27、业生产，流转期限_年（_年_月_日至_年_月_日），流转费用每年（人民币大写）_元整，包括_，付款时间为每年_月_日前。其次条：流转期内，乙方享有生产经营自主权；产品处置收益权和_、_的权利，并接受发包方依法管理和监督。第三条：流转期内，乙方担当维护土地的农业用途，不得用于非农建设；依法爱护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害和_、_等义务。第四条：流转期最终一年，乙方应于_年_月_日前向甲方交齐当年流转费用后，方可运用流转土地，否则，甲方有权收回流转给乙方的土地。第五条：流转期满，乙方应保证流转的土地达到流转时上地等级和质量。第六条：因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，

28、也可以恳求村民委员会、乡（镇）人民政府或者街道办事处等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以干脆向人民法院起诉。第七条：双方约定条款。1、流转经营期间，除粮食直补由甲方享受外，其他惠农补贴政策归乙方享受。2、流转经营期间，种植业政策性农业保险保费由乙方交纳，理赔款由乙方享受。3、如遇人力不行抗拒的灾难，土地不能正常经营，本合同顺延一年（不收租金）。4、流转期满（必需要到春季作物收割完成以后，才能收回土地），假如甲方接着同意流转，乙方享有优先权。第八条：本合同自签订之日起生效，合同一式三份，流转双方各执二份，乡镇人民政府农村土地承包管理部门

29、备案一份。第九条：合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。甲方：（签字盖章）乙方：村委会见证：村民小组见证监证机关：（签字）_年_月_日农村土地合同13甲方：乙方： 村委会(农夫合作社、家庭农场、种植大户、农业企业等主体)依据全面深化“三农”改革，推动农业生产规模化、机械化、集约化，提高土地收益，增加农夫收入的精神，本着合作共赢的原则，经甲乙友好协商，达成如下协议：(一)服务方式(订单式托管服务)1、乙方通过组织农夫合作社，整合农夫土地 亩，使之连片成方，耕地位于 。2、乙方托付甲方对该土地供应从耕种到收获的全程种植托管服务。3、甲方根据“ 元/亩/年”的标准“打包”收取服务费，共计 元。(备注： )

30、(二)甲方的权利和义务1、甲方通过乙方对有关村民的土地进行整体种植服务托管，统一种植通过乙方向村民支付相关土地收益。2、组织或购置农业耕作机械，确保满意乙方的托管服务须要。3、免费为托管土地进行测土化验和供应相关农作物的标准化种植管理方案。4、同等质量条件下，根据低于同期市场价格10%的实惠价为乙方供应化肥、农药等农资，并且直供、直施到田间。(实惠部分只针对*合作社社员开放)5、帮助探讨乙方土地的经营规划，推广新品种、新模式，新服务，实现农户的增产增收。6、甲方承诺：除托管土地范围内发生重大自然灾难及不行抗力等情形外，保证托管土地每亩产量达到 以上。7、维持土地的农业用途，不得用于非农建设;依

31、法爱护和合理利用协议内耕地，不得弃耕、抛荒土地，不得损坏农田水利设施。8、协议签订后不能更改协议内土地的种植安排和托管模式。9、甲方为所托管的土地缴纳农业保险。(三)乙方的权利和义务1、组织农夫整合土地，使同类作物实现连片成方。20xx年 月前整合土地 亩负责与有关农夫签订托付种植管理的.相关协议，协调道路、水源、水渠等运用权，为甲方开展服务创建条件。2、负责协调农业生产过程中的各种关系，保证甲方正常的田间作业不受影响;负责组织农作物生长期的看管工作，协作甲方做好作物收获后的晾晒、收储等工作。3、乙方可全程跟踪甲方服务，可随时向甲方反馈作物生长与田间看护等状况。4、需将协议内农户转为*合作社社

32、员，使之享受社员实惠价。5、监督甲方根据协议约定用途合理利用和爱护耕地。6、协议签订后不能更改协议内土地的种植安排和托管模式。7、主动协作甲方做好农机整合、农夫培训等工作。(四)土地收益安排方案。1、协议内土地在保底产量范围内的农作物产出，全部归农户全部。如低于上述亩约定产量，甲方根据市场价赔偿不足部分。2、亩保底产量以上的超出部分中 归农户， 归乙方， 归甲方。(五)协议履行程序1、确认服务时间。甲方应依据农时须要，提前3天以上与乙方沟通确定服务时间。时间确定后，乙方应主动为甲方开展服务创建必要条件(如因乙方缘由造成甲方无法进场服务，视为乙方违约，甲方不退回收取的服务定金)。2、搞好监督验收

33、。甲方服务时，乙方可派人现场监督，并在服务结束时填写验收单予以确认。如乙方不能派人现场监督验收，视为认可甲方的服务符合协议约定标准。(六)托管期限及费用支付方法。1、托管期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。协议期限届满后，须要重新签订协议，同等条件下，甲方享有优先权。下年度签约时间为 年 月。2、本协议签订后的 日内，乙方需向甲方支付服务费总金额 的托管定金。3、乙方在签约 日内，通过 方式一次性向甲方付清托管服务费。4、甲方在产品收获后的15日内，通过乙方支付相关农户的土地收益，并且根据标准向乙方支付整合组织费。(七)协议的变更和解除1、协议签订后，任何一方不得单方面变更或解除。2、因不

34、行抗因素致使本协议无法履行时，可以变更和解除，各方互不担当责任。(八)违约责任1、若乙方违约收回甲方托管土地，或者干预甲方生产经营活动，给甲方造成损失的，乙方应担当赔偿责任。2、甲方未根据协议规定用途运用土地，变更农业用途，或者造成土地永久性损害、土地荒芜的，乙方劝阻制止无效时可以依法解除协议，并有甲方担当土地复原费用。3、其它违法违约行为可依据国家法律、法规和政策规定处理。(九)其它事宜1、甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。2、本协议自双方签字或盖章之日起生效，未尽事宜经协商一样可订订立补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

35、本协议一式2份，甲乙双方各执一份，报 备案 份。甲方(签字盖章)：乙方(签字盖章)：合同签订日期： 年 月 日农村土地合同14甲方：*洪县孙园镇土只头居民委员会乙方：许江本着公允合理的原则，甲方将位于芦沟河以东，青临路以南的土地租赁给乙方从事民用建筑的生产和销售。经甲乙双方协商一样，同意订立以下合同。一、租赁面积：12亩（以实际丈量面积为准）。二、租赁用途：乙方租赁后，从事民用建材的生产和销售，不得从事非法经营活动。三、租赁期限：租赁期限为15年，自20xx年 月 日至20 年 月 日止。四、租赁金额：每亩地850元，以后若有调整按全镇统一租赁价格标准执行：签订合同时交清第一年租金，以后租金于

36、每年的 月 日之前交清。五、双方要求：1.租赁期间涉及到土地争议运用等纠纷由甲方处理，甲方确保乙方正常生产。2.租赁期间未经甲方同意，乙方不得将土地随意转让给第三方经营。六、合同相关事宜：合同期满后，乙方如需接着租赁，应与甲方重新签订合同，土地租金按当时市场价格为准。七、本合同未尽事宜，由甲乙双方协调解决。八、本合同经甲乙双方签字后生效。九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方： 乙方：年 月 日农村土地合同15合同编号：_出租方：_法定代表人：_国籍：_地址：_邮政编码：_联系电话：_传真：_承租方：_法定代表人：_国籍：_地址：_邮政编码：_联系电话：_传真：_甲乙双方依据中华人民共和国

37、有关法律之相关规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本状况甲方房屋坐落于_位于第_层，共_，房屋结构为_，建筑面积_平方米该房屋的土地运用权以_方式取得。房屋全部权证号、土地运用权证号/房地产权证号为：_.其次条房屋用途该房屋用途为_.如乙方需转变运用功能，经甲方书面同意后，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因变更运用功能所应交纳的全部费用由乙方自行担当。第三条租赁期限租赁期限为_年，即从自_年_月_日至_年_月_日止。第四条免租期及租赁物的交付租赁物的免租期为_个月，即从_年_月_日起至_年_月_日止。免租期届满次日为

38、起租日，由起租日起先计收租金。在本出租合同生效之日起_日内，甲方将租赁物按现状交付乙方运用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。第五条租赁费用1、租赁保证金本出租合同的租赁保证金为首月租金的_%，即_币_元，于签署本合同时向甲方支付。2、租金该房屋租金为_币_元整。租赁期间，如遇到市场改变，双方可另行协商调整租金标准除此之外，出租方不得以任何理由随意调整租金。3、物业管理费物业管理费按每月每平方米_币_元计付。4

39、、供电增容费供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方担当。第六条 年房屋租赁协议的付款方式租金按_结算，由乙方于每_日交付给甲方。租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后_天内，甲方将向乙方无偿退还租赁保证金。乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠日数乘以欠缴租金总额的_%.第七条 年房屋租赁协议的修理养护责任乙方在租赁期限享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以牢靠运行状态伴

40、同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_检查、修缮一次，乙方应予主动帮助，不得阻挠施工。乙方对租赁物附属设计负有妥当运用及维护之现，对各种可能出现的故障和危急应刚好消退，以避开一切可能发生的隐患。正常的房屋大修理费用由甲方担当日常的房屋修理由_方担当。因乙方管理运用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当责任并赔偿损失。租赁期间，防火平安、门前三包、综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。第八条2023年房屋租赁协议的保险责任在租赁期限内，甲方负责购买租赁物的保险，乙方负责购买租赁物内乙方的财产及

41、其它必要的保险若甲乙各方未购买上述保险，由此而产生的全部赔偿及责任分别由甲乙各方自行担当。第九条 年房屋租赁协议中的装修条款乙方不得随意损坏房屋设施，如需变更房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状复原或向甲方交纳复原工程所需费用。第十条租赁物的转让在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人接着履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。第十一条租赁物的转租经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合

42、同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而变更。如发生转租行为，乙方必需遵守下列条款：1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限2、转租租赁物的用途不得超出本合同第一条规定的用途3、乙方应在转租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。4、乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方担当连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的五日内交甲方存档。5、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。6、乙方因作为转租行