2023年农村宅基地转让合同篇.docx

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1、2023年农村宅基地转让合同篇农村宅基地转让合同1甲方（转让人）： 性别：身份证号码：乙方（买受人）：经甲乙双方友好协商，鉴于甲方另有住房，甲方自愿将自己名下的宅基地永久性有偿转让给乙方作修建教堂之用地，在取得宅基地全体共有人一样同意的状况下，经双方本着同等、自愿、公允、诚信的原则，友好的.协商，现达成协议如下：一、甲方将自己全部的位于_ 市 _区_村宅基地转让给乙方；四至：南邻 ，北邻 ，西邻 ，东邻 ，东西长 ，南北宽_ 米，面积_ 平方米，房间数： _。是否旧房：_ 。二、转让金额：双方议定宅基地价款为人民币 _元（大写：）。三、付款方式及期限：甲、乙双方在协议签字之日起，3日内乙方一次

2、性付清。四、产权归属：1.甲方保证已取得宅基地全部共有人同意，并在签订此协议时，甲方需将宅基地批准手续原件（房产证或者批准建房证等）交给乙方保管。2.自本协议签字之日起，该幅宅基地全部权属及地上建筑物归于乙方全部，乙方有权在此宅基地上修建房屋，本族及异性人等无权干涉或争议。五、双方责任：1.甲方保证房产及地籍的产权真实合法，证明人（保证人）应保证受托事务真实有效。甲方保证该宅基地的运用权权属甲方运用，在转让运用前甲方保证没有将该宅基地运用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地运用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方担当全部责任，按甲方违约处理。2.甲方确

3、保乙方对宅基地有合法权利。乙方可以对房屋进行装修、翻建、新建、扩建，甲方需协作办理相关报批申请。由甲方出面取得村委会、农村土地管理部门同意，并协作乙方办理宅基地的相关变更手续；乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等状况出现，由甲方负责处理，如处理不好，甲方应负相关赔偿的责任。3.转让宅基地如遇拆迁或其他方式的征收、征用，地上物及土地补偿等全部归乙方全部，相关费用均也有乙方负责担当。甲方协作办理拆迁补偿的相关手续。4.转让完成之后，甲、乙双方在任何情形下不得反悔。假如甲方反悔，导致乙方丢失对宅基地的占有运用权，甲方应对乙方进行地上物及土地升值的赔偿，详细包括如下：（1）乙方全部退还甲方已支付的

4、转让费及利息；（2）乙方已翻建的房屋，应按市场价予以补偿；（3）对于土地应根据区位补偿价予以补偿；（4）如甲乙方发生诉讼，甲方需赔偿乙方全部诉讼费用（包括但不限于聘请律师的费用）。（5）乙方有权在此宅基地上改造修建房屋，或再行转让他人，甲方无权干涉。 在乙方修建房屋过程中，全部费用由乙方担当。（6）如乙方违约，甲方在收取乙方的转让金全额不退回给乙方，作抵消乙方违约金。此协议长期有效。此协议一式四份，双方各执为据。六、未尽事宜，由双方协商解决。所签订的补充和修改与本协议不行分割，具有同等的法律效力。甲方（宅基地全体共有人代表）：乙方：证明人签字：村民委员会看法：年 月 日农村宅基地转让合同2甲方

5、：乙方：甲乙双方就宅基地运用权转让事宜，经自愿、同等、友好协商，达成转让协议如下：一、宅基地坐落、面积甲方将坐落于白泥中学下面的宅基地转让给乙方，该宅基地登记面积共150.4平方米。详细位置东至南至西至北至。上述宅基地的运用权及附属设施包括：甲方现有所在宅基地的一切建设设施及水电户口等。终身归乙方享有。二、保证此宅基地手续真实，来源合法，权属清晰，四至界限清晰。若发生与甲方有关的权属或债务纠纷，概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿。三、转让金额该宗地的转让价格为人民币_元，大写：_元整。四、付款方式及期限乙方向甲方预付人民币贰万元，剩余款在取得宅基地运用权证及相关手续后交付

6、给乙方。五、宅基地交付时间：_年_月_日。六、房产归属1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建立，房产归乙方全部。2.建房手续由甲方协作办理，所涉费用由乙方担当。3.房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件协作乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方担当。七、违约责任本协议签订后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款_万元，并偿付违约金_万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分)。七、在法律政策许可的前提下，甲方应无条件协作乙方将宅基地运用证和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方担当。甲方违反本协

7、议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金壹拾贰万元。八、本协议一式二份，双方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。甲方：乙方：身份证号：身份证号：_年_月_日_年_月_日农村宅基地转让合同3转让方： （简称甲方）受让方： （简称乙方）甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方自愿、同等、友好的协商，现达成合同如下：一、宅基地坐落于号。四边分明为界，面积 平方米。二、甲方知晓国家宅基地转让的规定，情愿按此合同约定赔偿由此造成乙方的损失，并保障乙方的权益不受侵扰。包括运用权、收益权、处置权。甲方不得干涉。三、乙方不得变更此幅地块的运用性质，

8、改扩建不得影响旁边居民的权益。如采光等。由此产生的纠纷，乙方责任自负。四、转让金额：双方议定此幅宅基地现价为人民币整。五、付款方式：双方在合同签字之日，乙方一次性付给甲方人民币元整。六、产权归属：合同双方签字付款之日起，该幅宅基地全部权属归于乙方全部，乙方有权在此宅基地上修建、改建房屋，本族及异姓人等无权干涉、争议。在乙方修建房屋过程中，所需水、电由甲方负责办理，全部费用由乙方担当。道路有人干涉，甲方全部负责。 乙方在房屋建成后，甲方必需无条件协作乙方办理，土地 运用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中，所需费用由乙方担当。七、协调和处理：乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等出现，由甲方负责

9、出面协调处理，如有协调处理不好，甲方应负相关的责任。甲乙双方如产生冲突，应协调解决，协调地点由乙方确定，如诉讼由乙方确定诉讼法院地址。八、违约责任：本合同从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约，如甲方违约必需在原转让金全额的基础上加倍赔偿乙方，即赔偿 元整。1年以后违约以每年15%递增，转让合同签订日期为合同生效日期，不满一年算一年，满一年不满二年算二年。以此类推。即：赔偿金额=原金额*2*（1+15%）n。n=转让年限-1。举例如下：成交金额确定为100万元，其次年原房主反悔了，违约金=100万元*2*（1+15%）（2-1）=230万元。如造成乙方损失（如基建费、装修费、安装费），甲方应负

10、责赔偿给乙方，如乙方违约，甲方在收取乙方的转让金全额不退回给乙方，作抵消乙方违约金。 甲方原有的房屋价值在甲乙双方签订合同后价值归零。九、优先购买权：乙方转让房屋时应提前30天通知甲方，可以电话通知或发告知函，甲方电话变更或通讯地址变更导致通知乙方通知不到甲方，责任在甲方。乙方无责。在同样价格同样条件下甲方享有优先购买权。可以在乙方签订转让合同前，确定是否匹协作同。一旦乙方与第三方签订了合同，优先购买权自动失效。十、该宅基地如国家须要，需甲方协作供应相关手续，甲方不得推辞，赔偿金由乙方全部。如遇到拆迁占地等事情，甲方只享有户口所带来的收益，其他一切收益都归乙方全部。此合同一式两份，双方各执一份

11、为据。甲方：身份证号：乙方： 身份证号：证明人：日 月 年：农村宅基地转让合同4转让方：_(简称甲方)身份证号:_受让方：_(简称乙方)身份证号:_甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方自愿、同等、友好的协商，现达成协议如下：一、宅基地坐落于_，面积为_平方米。东西至_,南北至_,房屋_间，房间结构为_，长宽：_米。二、转让金额：双方议定此幅宅基地现价为人民币包括该宅基地上现有房屋折算价值。三、付款方式：双方在协议签字之日，乙方一次性付给_元。四、产权归属：甲方陈述：该宅基地及房屋的全部权完全归甲方个人，该宅基地及房屋没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件，

12、如因甲方缘由导致乙方损失，甲方愿担当全部赔偿责任。协议双方签字付款之日起，该幅宅基地全部权属归于乙方全部，乙方有权在此宅基地上修建房屋，本族及异性人等无权干涉、争议。乙方在房屋建成后，在国家政策允许的前提下,甲方必需无条件协作乙方办理土地运用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中，所需费用由乙方担当。五、协调和处理：乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等出现，由甲方负责出面协调处理，如有协调处理不好，甲方应负相关的责任。六、违约责任：本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约，假如甲方反悔，导致乙方丢失对宅基地的占有运用权，甲方应对乙方进行地上物及土地升值的赔偿，详细包括如下：1、甲方全部退还

13、乙方已支付的转让费及利息;2、乙方已翻建的房屋，应按市场价予以补偿;3、对于土地应根据区位补偿价予以补偿;4、如甲乙方发生诉讼，甲方需赔偿乙方全部诉讼费用(包括但不限于聘请律师的费用)如乙方违约，甲方将收取乙方的转让金全额不退回给乙方，作抵消乙方违约金。七、自本合同签订生效起，该宅基地及房屋的全部权、处置权与甲方无关。该宅基地如遇拆迁或其他方式的征收、征用，地上物及土地补偿等全部归乙方全部，甲方协作办理拆迁补偿的相关手续。八、土地运用证及房产证等其他证件未能办理前，以本合同为准。九、本合同自双方签字之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力。十、本合同一式叁份，甲

14、、乙双方各执一份，每份具有同等效力。甲方签字：_乙方签字：_联系地址：_联系地址：_见证人:_年_月_日_年_月_日农村宅基地转让合同5转让方: (以下简称甲方)受让方: (以下简称乙方)甲乙双方就宅基地运用权转让事宜,经自愿、同等、友好协商,达成转让合同如下:一、宅基地坐落、面积甲方将拆_宅基地转让给乙方(见附：图1), 上述宅基地的运用权归乙方享有。二、转让金额该宗地的转让价格为人民币_万元。三、付款方式及期限乙方在与甲方签订本合同3日内向甲方支付人民币_万元订金,余款在取得土地运用权证并交付给乙方后付清。四、房产归属1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建立,房产及土地归乙方全部。2.建房

15、手续由甲方协作办理,所涉费用由乙方担当。3.房屋建成后,在法律政策许可的前提下,甲方应无条件协作乙方将土地证和房产证办理到乙方名下,所涉的相关费用均由乙方担当。五、违约责任本合同签订后,任何一方均不得反悔。如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款_万元,并偿付同等转让款为违约金,如造成乙方损失的,还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款等相关费用);如乙方反悔,则已付的土地转让款作为违约金偿付给甲方。六、合同生效条件本合同经双方签字后生效。七、说明本合同的理解与说明应依据合同目的和文本原义进行，本合同的.标题仅是为了阅读便利而设，不应影响本合同的说明。八、未尽事宜、补充与附件本合同未尽事宜，依

16、照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不行分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。九、合同份数本合同一式二份，双方各执一份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日农村宅基地转让合同6甲方：_身份证号码_乙方：_身份证号码_乙方购买甲方房屋，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守：一、甲方转让的宅基地位置为_，该宅基地登记面积共_平方米;二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：_。三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下：1、保证对该宅基地有处分权;如有共有权

17、人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一样同意;2、该房屋的抵押状况为：_。3、该房屋的运用状况为：_。四、转让的价格为人民币￥_元。该价格不包括转让产生的契税、和该宅基地过户等费用，全部费用由乙方自行担当。五、乙方付款方式和期限：_。六、宅基地交付时间：_。七、乙方已经对所购买的宅基地的详细状况包括但不限于宅基地产权、运用等作了具体了解并已知悉。八、甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金_万元;乙方未按本协议付款，乙方应支付给甲方违约金_万元。九、本协议一式二份，各方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。十、双方往来通讯方式如下：甲方：_身

18、份证号码_ _年_月_日乙方：_身份证号码_ _年_月_日农村宅基地转让合同7甲方：_乙方：_甲方现将位于_自建房(建筑面积_平方米)有偿转让，乙方以现金购买。依据中华人民共和国房地产管理法及合同法等有关规定，双方在同等、自愿的原则上达成如下协议：一、甲方保证上述房产产权清楚，与开发商及其它单位、个人之间无产权、经济等各方面纠纷，并确保有单独房产证。二、经双方协商一样同意，以上房产转让总价为人民币贰拾贰万壹仟捌佰元整。乙方同意购买后，即付首批房款贰万壹仟捌佰元整，其次批房款壹拾万元整须在同县房地产开发公司签订正式合同时一次性支付;余款壹拾万元整待乙方办理完按揭有关手续后一次性付清。特殊说明：乙

19、方不得以任何理由延期支付第三批(最终一批)房款，经甲方同意，双方商定办理完按揭手续后，乙方最迟不得超过三天付清全部购房款，延期则每日按欠款部分的1%支付利息。三、双方商定，办证、按揭等一切税费均由乙方担当，甲方需无条件全力协作办理有关手续。四、此协议一式二份，甲、乙双方各执一份，经双方共同签字盖手印后生效，二份具有同等法律效力，任何一方违约，则按总房价的.30%赔付对方，担当违约责任。特此协议甲方(签字)：_乙方(签字)：_签订时间：_年_月_日农村宅基地转让合同8转让方：_（以下简称甲方）身份证号：_通讯地址：_联系方式：_受让方：_（以下简称乙方）身份证号：_通讯地址：_联系方式：_甲、乙

20、双方均为本村/集体社村民/社员，依据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国土地管理法等相关法律规定，现甲、乙双方在同等自愿、诚恳信用和等价有偿原则的基础上，就甲方宅基地及宅基地上房屋转让事宜，订立本协议，供双方遵照执行。第一条、甲方同意将位于_面积_平方米的宅基地运用权及该宅基地上的全部房屋、构筑物的全部权有偿转让给乙方。该宅基地四邻至：东邻：_、西邻：_、南邻：_、北邻：_。其次条、经甲、乙双方协商一样，甲方自愿以人民币_元（大写：_）的价格，向乙方转让上述约定的宅基地运用权及该宅基地上的全部房屋及构筑物。乙方同意以该价款购买甲方的上述宅基地及宅基地上的全部房屋及构筑物，并同意按_向甲方支

21、付该转让款。第三条、甲方应于本协议签订生效后_日内，一次性将上述约定的转让房屋及宅基地移交给乙方。第四条、双方权利和义务1、甲方保证该宅基地的运用权权属甲方合法运用，在转让运用前甲方保证没有将该宅基地运用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地运用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方担当全部责任，按甲方违约处理。2、如国家政策允许过户，甲方应当无偿帮助乙方办理相关法律手续，由此产生的有关费用由乙方负责。3、在运用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收、征用时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均由乙方负责担当。因征收、征用事宜所产生的一切权益、义务

22、均与甲方无关。第五条、本协议生效后，甲方以及其继承人不得向乙方主见享有该地的运用权及地上建筑物的全部运用权，单方违约金为_万元整。甲方保证该宅基地运用权转让行为已征得其配偶、子女或该宅基地上房屋的共有人、继承人的一样同意，系有权处分。第六条、因本协议的履行发生争议的，由甲、乙双方协商解决；协商不成的，双方可干脆向乙方所在地的人民法院起诉。第七条、其他未尽事宜，由双方协商解除，所签订的补充和修改与本协议不行分割，具有同等的法律效力。第八条、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。转让方（签章）：_受让方（签章）：_年_月_日_年_月_日农村宅基地转让合同9甲方：乙方：经甲乙双方

23、本着同等、自愿、有偿的原则，在同等互利的前提下协商确定。甲方同意将自己的一块闲地永久性转让给乙方运用，并达成如下协议：1、该宗土地的位置、四至界限及面积，在_区曼栋老下侧，土地面积0.37亩，四至界限，东以排水沟为界，南以岩罕章橡胶林为界，西以村集体地为界，北以岩应醒墙为界。2、转让方式：甲方将该宗土地永久性转让给乙方，即_年_月_日直到永久。永久属于乙方全部，任何人无权变更。3、转让价款及支付方式：该宗土地转让价为13万元（壹拾叁万元整），地上全部橡胶树及其他树不作赔偿；付款方式，签订合同后一次性付清。4、自该合同生效后，土地运用权归乙方全部，乙方有权变更土地的运用性质，如建房商业用地等。乙

24、方有权转给他人承包，出租、转让和永久性高价转让等。甲方无权干涉乙方对该宗土地运用权。5、该宗土地如有纠纷，有甲方全权负责解决，与乙方无关，若造成乙方经济损失，由甲方按乙方所损失的经济总值赔偿给乙方。6、如国家建设征用、马路扩大建设征用，其他企业建设占用等由乙方负责处理，全部获得赔偿金额多少与甲方无关，7、办理该合同的全部费用，由乙方全部负责，甲方不负责办理该合同的任何费用。8、该宗土地假如以后国家允许办证，那么由甲方负责将该宗土地的运用证办到乙方户头上，乙方帮助甲方办理相关事项，费用由甲方负责。9、土地四至界限已协议上说明，乙方只能在该宗土地范围内运用，不得跨越界线避开纠纷。10、违约责任：甲

25、乙双方必需共同遵守该合同条款，双方不得违约。若甲方违约，非法干预乙方对该宗土地的运用权，擅自变更和变更合同，给乙方造成损失的，则惩罚甲方违约金按本合同转让费用加乙方后续投入资金之和的50倍赔偿给乙方；如乙方违约，则资金不退还，外加惩罚本金50倍的违约金赔偿给甲方。11、本合同一式四份，甲乙双方各自保留一份直到永久，村民小组保留一份，村委会保留一份，见证存档。12、本合同自甲乙双方签字按手印，村小组盖章、村委会盖章后生效。13、本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一样看法，形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力，望甲乙双方及子孙后代共同遵守。甲方（出让方）签字：乙方（受让方）签字

26、：村小组（盖章）：村委会（盖章）：_年_月_日_年_月_日农村宅基地转让合同10甲方：_身份证：_乙方：_身份证：_甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地运用权（长期运用）及上盖有一层的房产全部权事宜达成如下协议，由双方共同遵守。达成转让协议如下：1、宅基地坐落、面积甲方将坐落于_的宅基地转让给乙方，该宅基地登记面积共_平方米。详细位置东至：_、南至：_、西至：_、北至：_.上述宅基地的运用权及附属设施包括：甲方现有所在宅基地的一切建设设施及水电户口等。终身归乙方享有。2、保证此宅基地手续真实，来源合法，权属清晰，四至界限清晰。若发生与甲

27、方有关的权属或债务纠纷，一概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿。3、转让金额该宗地的转让价格为人民币_元，大写：_元整。4、付款方式及期限乙方向甲方预付人民币贰万元，剩余款在取得宅基地运用权证及相关手续后交付给乙方。5、宅基地交付时间：_年_月_日。6、房产归属（1）在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建立，房产归乙方全部。（2）建房手续由甲方协作办理，所涉费用由乙方担当。（3）房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件协作乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方担当。7、违约责任本协议签订后，任何一方均不得反悔。（1）如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地

28、转让款_万元，并偿付违约金_万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失（包括建房、装修工程款和房地产增值部分）。（2）在法律政策许可的前提下，甲方应无条件协作乙方将宅基地运用证和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方担当。甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金壹拾贰万元。8、本协议一式二份，双方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。甲方：_身份证：_签订日期：_乙方：_身份证：_签订日期：_公证人：_身份证：_签订日期：_农村宅基地转让合同11转让方（以下简称甲方）：受让方（以下简称乙方）：甲乙双方依据中华人民共和国农村土地承包法等有关

29、法律、法规和国家有关政策的规定，本着同等、自愿、有偿的原则，就土地运用经营权永久转让签订本合同以供遵守。一、转让标的甲方将其所拥有的_乡（镇）_村_m土地（地块名称、等级、四至、土地用途等相关资料附后）的运用经营权转让给乙方。二、转让期限及土地运用经营权的交付时间和方式1、转让的土地运用经营权年限为：_年_月_日至_年_月_日止。2、甲方应于年_月_日前将转让运用经营权的土地一次性全部交付乙方。三、转让价格转让的土地运用经营权的转让金为_元（大写）人民币。四、支付方式和时间现金方式（一次性）支付转让金，支付的时间为_年_月_日。五、运用经营权转让和运用的特殊约定1、甲方交付的运用经营土地必需符

30、合双方约定的标准。2、乙方获得土地运用经营权后，依法享有该土地的.运用、转让、收益、自主经营权。3、在甲乙双方签订本合同的同时，甲方必需交出甲方对该转让土地的运用经营权证明给乙方，帮助乙方办理土地运用经营权转让的相关手续。4、甲乙双方在签订本合同后，甲方及甲方家属不得再出示任何该转让土地的相关运用经营权证明向乙方索取利益。如将来除甲方及甲方家属以外的任何人向乙方出示该转让土地的运用经营权证明并造成乙方损失的，乙方应赔偿甲方双倍该土地转让费及该土地上的全部的设施设备费用、房屋建立费等相关费用。六、生效条件本合同须经甲乙双方签字按手印，并经_乡（镇）政府农村村委干部签字证明后生效。七、其他条款本合

31、同一式两份，由甲乙双方各执一份。甲方代表人（签章）：_乙方代表人（签章）：_年_月_日_年_月_日农村宅基地转让合同12转让方： （简称甲方）受让方： （简称乙方）甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方自愿、同等、友好的协商，现达成合同如下：一、宅基地坐落于号。四边分明为界，面积 平方米。二、甲方知晓国家宅基地转让的规定，情愿按此合同约定赔偿由此造成乙方的损失，并保障乙方的权益不受侵扰。包括运用权、收益权、处置权。甲方不得干涉。三、乙方不得变更此幅地块的运用性质，改扩建不得影响旁边居民的权益。如XX等。由此产生的.纠纷，乙方责任自负。四、转让金额：双方议定此幅宅基地现

32、价为人民币整。五、付款方式：双方在合同签字之日，乙方一次性付给甲方人民币元整。六、产权归属：合同双方签字付款之日起，该幅宅基地全部权属归于乙方全部，乙方有权在此宅基地上修建、改建房屋，本族及异姓人等无权干涉、争议。在乙方修建房屋过程中，所需水、电由甲方负责办理，全部费用由乙方担当。道路有人干涉，甲方全部负责。 乙方在房屋建成后，甲方必需无条件协作乙方办理，土地 运用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中，所需费用由乙方担当。七、协调和处理：乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等出现，由甲方负责出面协调处理，如有协调处理不好，甲方应负相关的责任。甲乙双方如产生冲突，应协调解决，协调地点由乙方确定，

33、如诉讼由乙方确定诉讼法院地址。八、违约责任：本合同从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约，如甲方违约必需在原转让金全额的基础上加倍赔偿乙方，即赔偿 元整。_年以后违约以每年15%递增，转让合同签订日期为合同生效日期，不满_年算_年，满_年不满_年算_年。以此类推。即：赔偿金额原金额2（115%）。转让年限-1。举例如下：成交金额确定为100万元，第_年原房主反悔了，违约金100万元2（115%）（2-1）230万元。如造成乙方损失（如基建费、装修费、安装费），甲方应负责赔偿给乙方，如乙方违约，甲方在收取乙方的转让金全额不退回给乙方，作抵消乙方违约金。 甲方原有的房屋价值在甲乙双方签订合同后价值

34、归零。九、优先购买权：乙方转让房屋时应提前30天通知甲方，可以电话通知或发告知函，甲方电话变更或通讯地址变更导致通知乙方通知不到甲方，责任在甲方。乙方无责。在同样价格同样条件下甲方享有优先购买权。可以在乙方签订转让合同前，确定是否匹协作同。一旦乙方与第三方签订了合同，优先购买权自动失效。十、该宅基地如国家须要，需甲方协作供应相关手续，甲方不得推辞，赔偿金由乙方全部。如遇到拆迁占地等事情，甲方只享有户口所带来的收益，其他一切收益都归乙方全部。此合同一式两份，双方各执一份为据。甲方：身份证号：乙方： 身份证号：证明人：_日_月_年：农村宅基地转让合同13转让方：受让方：（以下简称乙方）住xx省xx

35、县xx镇总寨村农夫（以下简称乙方）甲乙双方就宅基地运用权转让事宜，经自愿、同等、友好协商，达成转让协议如下：一、宅基地坐落、面积甲方将自己全部的坐落于xx村五社路西的宅基地转让给乙方，详细位置编号号（东至张家、南至巷道、西至张家、北至张家），面积平方米。上述宅基地的运用权归乙方享有。二、转让金额：该宗地的转让价格为人民币20xx0元。三、付款方式及期限甲乙双方签订协议书后乙方一次性向甲方支付人民币20xx0元。四、房产归属1。在该宅基地上的.房屋由乙方自行出资建立，房产归乙方全部。2。在法律政策许可的前提下，甲方应无条件协作乙方将土地证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方担当。五、违约责任本

36、协议签订后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款20xx0元，并偿付违约金10000万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失（包括建房、装修工程款和房地产增值部分）；如乙方反悔，则已付的土地转让款10000元作为违约金偿付给甲方。六、未尽事宜：未尽事宜双方另行协商。七、协议生效条件：本协议经双方签字后生效。本协议一式二份，双方各执一份。甲方（公章）：XXX乙方（公章）：XXX法定代表人（签字）：XXX法定代表人（签字）：XXXXXXX年XX月XX日XXXX年XX月XX日农村宅基地转让合同14本协议双方当事人：_转让方(甲方)：_工作单位：_公司住址：_市_区_街道_号

37、身份证号：_受让方(乙方)：_工作单位：_公司住址：_市_区_街道_号身份证号：_经自愿协商达成一样，甲方将自己合法拥有的一套自建房转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：第一条转让房屋的基本状况转让房屋(以下简称该房屋)位于_，房屋结构为_，建筑面积_平方米(包括卧房、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)，实际运用面积_平方米。其次条转让价格双方商定该房屋转让价格为(人民币)_元整，大写_(人民币)。第三条付款方式双方一样同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时，乙方应支付购房款_元(大写_)；剩余房款_元(大写_)在甲方将房屋产权证办理到乙方

38、名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。第四条房屋交付甲方应于本合同生效之日起_日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的状况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋状况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、运用、收益、处分权归乙方行使。第五条房屋过户房屋交付乙方后，甲方应当在_内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方担当。第六条甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、自然气管道安

39、装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的.费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部担当。第七条违约责任。甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二担当违约责任；逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应担当全部购房款20%的违约金。乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应担当全部购房款20%的违约金。第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。第九条本合同在履行

40、过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十一条本合同一式_份，甲、乙双方各执_份，具有同等效力。甲方(签名)：_乙方(签名)：_日期：_年_月_日日期：_年_月_日标签：农村宅基地转让合同15转让方：_（简称甲方）身份证号:_受让方：_（简称乙方）身份证号:_甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方自愿、同等、友好的协商，现达成协议如下：一、基本状况：宅基地坐落于_，面积为_平方米。东西至_ ,南北至_ ,房屋_间，房间结构为_，长宽：_米。二、转让金额：双方议定此幅宅基地现价为人民币_，包括该宅基地上现有房屋折算价值。三、付款方式：双方在协议签