2023年出租屋合同(篇).docx

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1、2023年出租屋合同(篇)出租屋合同1（出租方）名称：_乙方（承租人）姓名：_。经双方协商一样，甲方将位于_一、时间为_年_月_日至_年_月_日。二、月租_（大写）。三、商定事项1、乙方应爱惜房屋的设施设备，不得损坏房屋的装饰、结构、设施设备，并按价赔偿损失。2、乙方应做好防火、防水、平安用气、防盗、阳台摆放花盆等工作。如发生事故，乙方应担当一切责任。3、水、电、电话、有线电视、物业管理、燃气、卫生等费用由乙方担当、4、该房屋仅供乙方运用，乙方不得擅自转租、变更运用性质（如集体宿舍）或非法运用。假如乙方违约，甲方将马上收回房屋，收到的租金押金不予退还。5、租赁期内，乙方如遇特别状况需解除协议，

2、须提前通知甲方，租金按实际运用月计算，并赔偿甲方一个月租金的违约金。6、租赁期内，因不行抗力导致本合同无法接着履行的，本合同自然终止，双方不担当违约责任。7、签订本协议时，收取定金人民币2300、00元，乙方支付清洁水、电、气、物业管理等费用。退房时，房屋内的设施、家具和家用电器不会损坏，下水道和厕所也不会堵漏。甲方应全额退还押金。8、承租人不得利用出租的房屋从事非法活动，如有违反应担当责任。9、乙方必需按时支付租金，否则视为乙方违约。协议终止。10、甲方保证不存在产权纠纷。如有拆迁，乙方无条件迁出，已付租金由甲方按未入住金额退还。四、室内附属设施包括一台电热水器、一台吸烟机、一个燃气灶、两台

3、空调、两张床、一台电视机、一个电视柜、一张沙发茶几和一张餐桌。五、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。附加水；_吨自然气；_立方电；_度甲方（出租人）签字：_。乙方（承租人）签字：_。电话：_。电话：_。签署日期：_年_月_日出租屋合同2出租方姓名：_身份证号：_(简称甲方)承租方姓名：_身份证号：_(简称乙方)甲方现有平方米面积的房屋，套型为地址：甲方将该房出租给乙方运用，在签订本协议时，甲方向乙方出示该房及本人的有关合法手续。经甲乙双方共同协商达成以下协议：一、租房从_年_月_日起至_年_月_日止，有效期为_年。该房出租的运用性质为用房，年租金为_元，一次性付清，计人民币(大写)_元。押

4、金人民币(大写)_元。以后应在房租到期前_天支付。乙方在租房到期退房时，在乙方结清水、电、气等全部相关费用并将室内清理、清扫干净，且房屋结构、家具、家电无损坏的前提下，由甲方退还全部押金。另水、电、气底度为：水_吨，电_度。水、电费一个月交一次。二、乙方接到住房后，应刚好更换门锁，否则发生意外与甲方无关。三、乙方无权将该房屋转租他人，并不得擅自变更运用性质，更不得擅自变更房屋结构，需爱惜屋内设施，如有损坏应刚好修理，否则照价赔偿。乙方必需协作甲方搞好公共卫生(如楼梯间)，不得在墙上乱钉乱涂，保持室内卫生清洁。四、在承租期内，乙方出现任何因自身缘由(如未经甲方同意擅自乱拉电线导致的平安事故等)引

5、起的人生平安问题与甲方无关，后果均由乙方担当。五、乙方必需遵守当地暂住区域内的各项规章制度，不能在出租屋内从事黄、赌、毒等违法活动及其它迷信活动。乙方的民事纠纷均由乙方自行负责。六、乙方必需按时交纳房租、水、电、气、收视、卫生及治安等费用，否则甲方有权实行措施收回房屋，若乙方拖欠房租达_天，则乙方所交押金不予退还，因拖欠房租所造成的经济损失由乙方负责。如需安装网络、电话等，由乙方自己安装，费用由乙方自理。七、若乙方在本协议期满后需接着租用此房，应提前_与甲方协商。若合同期满不租用此房，需提前_天与甲方协商(需书面签字方生效)，否则造成甲方空房等损失由乙方负责。八、甲乙双方在协议期内，应本着相互

6、同等，相互敬重的原则，若乙方提前退房，甲方不予退还剩余租金和支付的押金。九、承租期内，若乙方违反了合同的以上“八项约定”，甲方将提前收回房屋，且甲方不予退还剩余租金和支付的押金。十、本协议一式_份，甲乙双方各执_份，从签字之日起生效，到期自行作废。备注：房屋设施包括门、窗、玻璃、照明电器、自来水设施等。甲方(公章)：_ 乙方(签字)：_法定代表人(签字)：_时间：_年_月_日 时间：_年_月_日出租屋合同3出租方(甲方)_租用方(乙方)_经双方协定，乙方同意按如下条款租用并遵守有关规定，详细内容如下：一、租用期为_年(从_年_月_日起至_年_月_日止)，期满后如续租需另行协商。在合同期间乙方不

7、得以任何形式转租给他人，否则当违约处理。二、 租用地点及租金：甲方同意将座落在_租给乙方作( )运用，月租金为人民币_元。乙方签订合同后要马上交两个押金和一个月租金作为上期，押金与合同期满后一次性退还(不计利息)。三、交租时间：乙方应于每月_日前缴清本月租金及水电费，如有拖欠，每迟一天加收滞纳金_元，若拖欠超过十天，视作为乙方违约论处并且甲方有权收回乙方租用的地方，押金概不退还。四、乙方租用期间，暂住证要自行解决，乙方租用期间的一切行为由乙方自己负责，如有违法行为，与甲方无关，甲方明确规定：乙方不得在屋内聚赌吸毒，如有违法行为，一切后果由乙方自行担当。五、在合同期间内，乙方必需负责搞好室内外的

8、卫生清洁，不准把杂物、垃圾倒进厕所或厨房冲走，如有此行为导致室内排水管和排行管道堵塞。由乙方自费负责疏通情理。六、合同期间内，乙方必需正确运用甲方供应的一切设施(包括_等)如有损坏，乙方必需赔偿或负责修理。未经业主同意，不得变更楼宇结构和加建附属建筑。七、在合同期间内，除因为政府政策规定以及一些不行抗力等缘由，甲方不得无故收回租用地方，乙方也不得无故退租，否则按违约处理。八、在合同期间内，水电费、电话费、电视费，由乙方自行向业主缴纳，如不刚好缴纳，造成停水停电，停电话等状况，一切后果由乙方自行负责。九、 租用期满，乙方可带走原来入住时带来的财物，已经固定安装的不动产归甲方，乙方不得拆除，甲方也

9、不作任何补偿。乙方如有损坏房屋及原有设施，要照价赔偿或按原样修复。十、在合同期间内，一切水灾、火灾、保险等意外问题由乙方自行负责。十一、在合同期间内，未经业主同意，不得转租分租或与其他租户交换房子居住，否则按违约处理。十二、在本合同一式两份，自双方签字之日即时生效，双方各执一份备查。出租方(甲方)_电话_租用方(乙方)_身份证号码_电话_签约日期 年 月 日出租屋合同4业主（以下简称甲方）：_身份证号码：_租客（以下简称乙方）：_身份证号码：_一、甲方同意出租，乙方情愿租入甲方位于_市_镇_作为合法_用途。二、租赁期为_年，自_年_月_日起，到_年_月_日止。三、该物业每月租金为人民币_元整。

10、（￥_），乙方须付_个月的租金给甲方作为履约保证金，即人民币_元整（￥_）。合同期满该履约保证金全部退还给乙方。四、乙方必需在每月的_日之前交纳当月租金予甲方（先付租后运用，甲方收到租金后开具收款收据给乙方）；如逾期交付租金的，除应如数补交外，还需按月租金的百分之_加收滞纳金；如拖欠租金达_天作根本违约处理，甲方有权收回该物业，并有权拒绝返还履约保证金。五、如乙方未能履行本合约之条款以至本合约不能顺当执行，则已付之履约保证金将被没收而甲方有权将该物业租出与任何人，唯甲方不行再为此而向乙方进一步追究责任或要求赔偿损失。六、如甲方不依本合约条款将该楼宇租与乙方，则甲方除须退还全部乙方已付之履约保证

11、金外，并须付同等数目之金额赔偿乙方以弥补乙方之损失，乙方不行进一步要求赔偿，逼使甲方履行此合约。七、租赁期间，乙方不得擅自变更房屋的结构及用途，乙方因有意或过失造成甲方房屋和配套设施的损毁，应负责复原房屋原状或赔偿经济损失责任。八、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租、分租给第三方；租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前_个月与甲方协商，若逾期不归还房屋并未续租，甲方可干脆向有关部门申请调解或起诉人民法院处理。九、租赁期间，水电费，卫生费及房屋内的设施的.运用应缴纳的相关费用由乙方支付。十、租赁期间，甲乙双方均不得无故解除合同。如甲方要收回房屋，必需提前_个月

12、书面通知乙方，同时双倍返还履约保证金；如乙方需退房，也必需提前_个月书面通知甲方，同时不得要求返还履约保证金。因乙方在承租期限内所欠缴的水电费、管理费及房屋内的设施的运用应缴纳的相关费用，甲方有优先行使追偿权（即在上述欠缴的费用没有经甲方代支付前，甲方可依据欠缴费用的详细金额向乙方追讨）。十一、本合同如有未尽事宜，可经双方依中华人民共和国合同法及_省房屋出租管理方法之规定协商作补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。十二、本合约取代任何过往之双方在谈判中的声称，理解以及协议，合约经双方签字后即时生效。十三、本合约一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签章）：_乙方（签章）：_联系电话：_联系电话：

13、_签约日期：_甲方（出租方）身份证复印件乙方（承租方）身份证复印件出租屋合同5出租方(甲方)：_承租方(乙方)：_甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：1、甲方将位于_的门面房出租给乙方住房运用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日。2、本房屋月租金为_元，按季度结算，付款方式为押一付三。3、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由甲方负担。4、租赁期满后，如乙方要求接着租赁，则须提前向甲方提出，甲方优先考虑续签租赁合同。5、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书。乙方在租赁期限期间不得私自转租转借。若一方强行中止合同

14、，须向另一方支付一个月房租作为违约金。6、乙方运用该房屋应留意防火、防盗，遵守物业管理规定。7、租赁双方的.变更：如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时，在无约定的状况下，本合同对新的房产全部者接着有效;乙方须要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。8、本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。9、本合同连一式_份，甲、乙双方各执_份，自双方签字之日起生效。甲方：_乙方：_年_月_日出租屋合同6甲方（房 主）：_ 身份证号码 _ 乙方（承租人）：_ 身份证号码：_一、 甲方将位于深圳市_ 区 _的房屋出租给乙方。二、该房屋租赁用途作为_ 运用，乙方不得擅自另做别

15、用。三、 租赁期限：从_年_月_日起到_年_月_日为止，共_个月。四、租金：乙方每月_日前向甲方交付租金人民币_元整，与每月物业管理费用人民币_元整，共人民币_元整。五、协议鉴定之日，乙方向甲方交付押金人民币_元整。六、乙方居住为_人，如有其它人入住，须经甲方同意，否则甲方可收回房屋没收押金。七、乙方租用后应留意以下事项：乙方应遵纪遵守法律，担当相关责任，不得传销。乙方应留意居住和经营平安，自行实行防火、防盗等平安措施。加强用电平安，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电平安进行常常检查。如乙方措施不当造成的全部损失，其损失由乙方自行担当；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三

16、方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能变更其用途，否则属于违约，即解除租赁协议没收押金。电费、水费、物业费、电梯费等（包括治安、政府部门的各项管理费用）由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面帮助解决时，乙方应支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。附：电表底数_；水表底数_以上数据由乙方自行核对，填写。乙方在租用期内，不得变更房屋结构及其设施；运用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理；乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时复原

17、房屋原貌，产生费用由乙方自理。甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。八、有关退租、转让的条款1.在租赁期内，甲方若需收回房屋须提前一个月通知乙方。2.在协议期内，乙方假如出现以下任何状况：退租、转让、及由于乙方违约缘由造成甲方提前收回房屋的任一状况下，乙方都必需按协议缴清全部应付款项，房屋押金也不赐予退回。3.乙方在协议期内不得擅自转让房屋，乙方无效转让的责任由乙方（即转让方）和续租方担当，如该无效转让已交接结束，责任由续租方全额担当，甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。转让交接，水、电、电视、设施及有关

18、经济费用问题，由双方自行处理，如有遗留问题，续租方自行担当，甲方不负连带责任。4.乙方承租到期应完好归还租房协议和全部钥匙及有关物品，假如所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在押金内扣除相应赔偿金额。5.续租方需超出租期时，必需同甲方签订新的租房协议。九、租赁期内如遇不行抗力的自然灾难、政府旧城改造、及其他缘由造成本协议不能履行时，双方均可提前一个月通知解除协议。十、本协议壹式贰份，每份贰页，甲乙各方各执壹份。甲方签字：_乙方签字：_ 甲方电话：_ 乙方电话：_年 月日 年 月日本协议签订于： 年 月日 即日生效出租屋合同7出租方(甲方)：_，男/女，身份证号码_承租方(乙方)：_，

19、男/女，身份证号码_依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方运用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一样，订立本合同。第一条：房屋基本状况甲方将自有的坐落在_市_街道_小区_栋_号的房屋出租给乙方运用。其次条：租赁期限租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方运用，至_年_月_日收回。第三条：租金本房屋月租金为人民币_元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初_日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。第四条：交付房租期限乙方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给甲方。第五条：房屋租赁期间相关费用说

20、明乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。第六条：房屋维护养护责任租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并担当装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施复原原状。第七条：租赁期满租赁期满后，如乙方要求接着租赁，则须提前_个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_天内答复。犹如意接着租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。第八条：提前终止合同在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。受不行抗力因素影

21、响，甲方必需终止合同时，一般应提前_个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第九条：违约责任在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的.规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的_%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期_日，甲方有权按月租金的_%向乙方加收滞纳金。第十条：发生争议时，甲、乙双方友好协商解决。如协商不成，提请由当地人民法院仲裁。第十一条：本合同页数，一式_份，甲、乙双方各执_份，均具有同等效力。甲方：_乙方：_电话：_电话：_年_月_日_年_月_日出租屋合同8出租方(以下简称甲方):承租人(以下简称乙方):依据中华人民共和国合同法，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商

22、一样，签订本合同:第一条:房屋租赁甲方将位于合肥的总面积为 平方米的房屋出租给乙方运用。其次条:租赁期限租赁期共为一个月，甲方应自 年 月 日起将租赁物交付乙方运用，并自 年 月 日起收回租赁物。有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋:1.乙方擅自将房屋转租、转让或出借给他人的；2.乙方利用租赁房屋进行违法活动，损害公共利益的；3.乙方已累计拖欠租金个月；租赁期限届满，租赁关系自然终止，甲方无需另行通知乙方。假如双方有意续租，可以在到期前三个月提出续租意向，协商合理的租金和续租合同。第三条:租金月租人民币元整，付款方式为支付。第4条:协议事项1.自乙方入住之日起至租赁期满迁出之日止，房屋

23、内外的水电费、煤气费、电话费由乙方担当。2.甲方担当租赁房屋的修缮义务，乙方协作修缮工作。乙方应妥当运用和管理租赁物业的内部和外部设备。未经甲方同意，乙方不得擅自变更和损坏租赁房屋的结构和设备。3.乙方不得利用租赁房屋进行违法活动或存放危急物品，影响公共平安。4.租赁期满日，如不续租，乙方应无条件退租，库存后将房屋及设备归还甲方，不得要求甲方退还租金、转让费及全部运用费。乙方应清晰地将家具物品移出自用，不得有意占用。逾期不搬迁的，视为乙方放弃全部权，由甲方自行处理。逾期不迁出的，甲方可向人民法院提起诉讼，一切损失由乙方赔偿.5.租赁期内，双方不得无故解除合同。但如乙方因特别状况需退房，须提前十

24、五天通知甲方，并支付一个月租金作为补偿。甲方如确需收回房屋自用，还须提前十五天通知乙方，支付一个月的租金作为乙方搬迁的补偿，并将未满租赁期的租金退还乙方.6.甲方应供应上述财产的全部法律文件。租赁期内，如因产权等问题影响乙方的居住和运用，由此造成的一切损失由甲方担当.第五条:甲乙双方的变更1.假如甲方将该物业的全部权转让给第三方，则该合同对新的业主接着有效。2.甲方应在出售房屋前三个月通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。3.乙方须要与第三方换房时，应事先征得甲方同意。第6条:违约责任1.假如甲方未能根据上述合同条款向乙方交付所需的.租赁房屋，甲方应就此向乙方进行赔偿。2.如甲方未能按时按

25、要求对房屋进行必要的修缮，给乙方造成经济损失和人身损害，甲方应担当赔偿义务。3.如乙方对房屋及设施的非正常管理和运用给甲方造成损失，乙方应担当赔偿责任。4.如乙方有意逾期不付租金，除按时足额支付租金外，还应支付一个月的租金作为补偿。特别状况下临时不支付租金，甲乙双方可协商解决。5.乙方违反本合同规定，擅自将房屋转租给他人运用的，甲方有权收回租赁房屋，并扣留乙方到期前交付的租金作为乙方的违约金，如造成租赁房屋损坏，乙方还应担当赔偿责任。第7条:豁免条件因不行抗力造成房屋毁损、灭失的，双方互不担当责任。第8条:解决争端的方式1.因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商调解不成的，双方可以

26、:1)向合肥仲裁委员会申请调解或仲裁；( )2)向房屋所在地人民法院提起诉讼。( )第9条本合同未尽事宜，按中华人民共和国合同法的有关规定执行，补充规定由合同双方共同协商制定，补充规定与本合同具有同等法律效力。第10条本合同一式两份，双方各执一份，签字盖章后生效。甲方:签名和盖章:日期:Id号:乙方:签名和盖章:日期:Id号:出租屋合同9出租方房东：联系电话：承租方房客：联系电话：兹有甲方自有产权房屋壹套，自愿租给乙方运用。经甲乙双方友好协商，达成一样租房协议，详细商定内容如下：一、出租房屋信息：1、房屋登记地址：2、房产证（登记号）：3、产权人（姓名及身份证号）：4、代理人（姓名及身份证号）

27、：二、租房协议约定内容：1、房屋租金：2、房屋押金：3、房屋租期：4、交房时间： 年 月 日5、房租支付方式：6、预付订金：人民币 元整，（小写： 元）7、订金返还方式（二选一）：签订租房合同时 现金返还 扣减房租三、双方责任：1、甲方须保证所提交的房产证、产权人等相关信息真实、合法、有效；2、甲方须在约定交房时间内，将上述房屋交付给乙方正常运用，并依据上述商定内容甲乙双方签订租房合同；3、乙方须按时足额向甲方支付房屋订金、房屋租金及房屋押金；4、乙方须保证房屋用于合法商业用途，不从事违法行为；5、甲乙双方若对商定条款须要进行调整和改变时，均须提前 天通知对方。四、违约责任1、甲方若违约，双倍

28、返还乙方支付的房屋订金；2、乙方若违约，甲方有权拒还乙方支付的.房屋订金。五、其它事宜其它未尽事宜，甲乙双方协商解决。六、本协议一式三份，甲方一份、乙方两份。七、本协议自甲乙双方签字之日起生效，甲、乙双方共同遵守，不得违约。甲方：乙方：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期： 年 月 日日期： 年 月 日出租屋合同10出租方(以下简称甲方)：身份证号码：承租方(以下简称乙方)：身份证号码：依据中华人民共和国合同法及相关法律规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方运用等事宜，经协商一样，订立本合同。第一条 乙方自愿租用甲方位于_ 街 号物业作为*用途运用(以下简称“物业”)，

29、建筑面积约 平方米 。其次条 租用的期限为 年，租期从 年 月 日至 年 月 _ 日止。租赁期满，乙方如要续租，应在租赁期满前一个月向甲方提出，双方可重新签订租赁合同。在同等条件下乙方有优先权续租。第三条：物业租金1、该商铺的月租金总额：第一年月租金总额为人民币： 万 仟 佰 _拾 元正( ￥ 元/月);其次年月租金为人民币： 万 仟 _ 佰 拾 元正( ￥ 元/月)，第三年月租金为人民币： 万 仟 _ 佰 拾 元正( ￥ 元/月)。2、以上租金是不含税价,如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳(即开发票的税费),但甲方需帮助乙方办理相关的手续。3、交付方式：一次性支付租金，

30、即 年 月 日前支付租金人民币：万元整(￥ 元) ，每年提前30天支付次年租金。第四条：铺面以及其他费用1、乙方在租赁期内实际运用的水费、电费等费用由乙方自行担当，乙方负责支付全部产生的房屋租赁税以及其他所产生的各项经营费用。2、每月由乙方负责缴纳当月的水电费，以相关部门出具发票、收据上记载的金额为准。第五条：甲方的义务1、在租赁期间，在合理的状况下甲方不得借故终止合同，若无故终止合同需赔偿乙方装修费、损失费及一切费用。第六条：乙方的义务1、乙方应如期交纳租金。2、租赁期间，所发生的水电费与物业管理费等，由乙方自行按时缴付。3、租赁期间，乙方应自觉遵守有关法律、法规规定及物业管理规定，爱惜并正

31、确运用该商铺及内部设施，不得擅自变更该商铺的结构及用途。如乙方违反有关规定或超出其经营范围进行的活动，所引起的一切后果，由乙方自负。甲方可以此缘由解除本合同，并不退还所收的保证金，及有权追偿由此而发生的一切损失的赔偿。第六条：合同的.变更、解除与终止1、 未经双方协商一样的，任何一方不得随意变更、解除或终止该合同。2、本合同未尽事宜，经双方协商一样，可订立补充协议，该补充协议与本合同具有同等法律效力。第七条 违约责任：(一)甲方责任：1、甲方如不遵守本合同第六条第一款第一点的规定，则乙方缴交保证金的期限顺延;如超过十五天仍无法将该商铺交付运用，则乙方有权宣布本合同无效，甲方需无条件退还乙方保证

32、金。2、甲方如不遵守本合同第六条第一款第三点的规定，则乙方有权向甲方收取滞纳金，每天按保证金的3计收。(二)乙方责任：1、乙方如拖欠租金，则每天按应缴租金的3交纳滞纳金;如拖欠租金达壹个月，则甲方有权单方终止合同和收回商铺，并有权拒绝返还保证金。2、一切非自然因素造成租用商铺及配套设施的毁损和故障，乙方应在退房前独自担当修理责任，否则甲方将动用乙方的保证金作为修复费用，在修理工程结束后，该保证金多退少补。3、如乙方违反本合同第六条其次款第三、四、五点，造成的一切后果与损失，由乙方担当全部赔偿责任。出租方(甲方)：联系电话：年 月 日承租方(乙方)：联系电话：年 月 日出租屋合同11出租人(甲方

33、): 身份证号码:承租人(乙方): 身份证号码:依据中华人民共和国合同法及相关法律法规，甲乙双方在同等自愿的基础上，就甲方将该房屋出租给乙方运用一事，达成如下合同条款。第一个住房状况1.甲方出租给乙方的房屋位于大连市中山区友好路85号。第一。产权证号为:。2.租赁房屋建筑面积约为平方米。3.该房屋现有装修、设施、设备状况详见交房单，交房单须经双方签字确认，并作为甲方按合同约定将房屋交付乙方运用，乙方在合同租赁期满退房的验收依据。其次条租赁期限和目的1.该房屋租赁期限共3年。20xx年(月)至20xx年(月)。2.乙方向甲方承诺租赁房屋仅供运用。3.租赁期满或合同依法解除或终止，甲方有权收回租赁

34、物。第三条租金及支付方式1.前两年租金为16万元/年(大写:壹拾陆万元整)，第三年租金为18万元/年(大写:壹拾捌万元整)2.第一年租金于甲方交付房屋之日支付，以后每年租金于年初2个月前支付给甲方。3.除非双方另有约定，甲方应乙方要求开具的租金发票不得作为甲方收取租金的证据。在支付现金的同时，甲方应出具现金收据凭证。第四条责任负担1.乙方应担当租赁期内因运用公共建筑而产生的修理费、水电费、煤气费等费用。2.物业服务费由甲方担当。3.如乙方运用租赁房屋进行经营活动，甲方应供应相关证明文件，帮助乙方办理相关行政许可手续。第五条履约保证金1.乙方应在签订本合同之日向甲方支付履约保证金人民币5万元(大

35、写:人民币5万元整)。甲方未依法解除合同的，应向乙方双倍返还定金.2.构成本合同第十一条所列情形的，保证金不予退还。3.除本合同另有约定外，甲方应在租赁期满或本合同解除、终止之日起7日内，经双方确认具备交房资格后，将保证金全额无息退还乙方。但如甲方有权要求乙方支付逾期费用、违约金或赔偿金，可先扣除保证金。第六条房屋的修缮和运用1.租赁期内，甲方应保证租赁房屋的运用平安。乙方负责房屋及其附属设施的维护。2.乙方应合理运用租赁房屋及其附属设施。如因运用不当造成房屋及设施损坏，乙方应马上修复或赔偿。3.如乙方变更房屋内部结构，进行对房屋结构有影响的装修、设计工艺、材料等。，施工前必需取得甲方的书面同

36、意。租赁期满或甲方因乙方违约行使解除合同权时，房屋附属装修归甲方全部.但甲方也有权要求乙方复原原状或向乙方收取复原工程的实际费用。第七条房屋转让和转租、出借1.甲方在转让本合同项下的租赁房屋时，应提前两个月书面通知乙方。同等条件下，乙方有优先购买权。2.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或出借。第八条房屋交付和返还1.交付:甲方应在本合同租赁期起先时将该房屋交付给乙方，并保证租赁房屋本身及其附属设施设备处于正常运用状态。双方应参加交付和验收。对房屋内的装修、附属设施、设备及相关物品是否正常运用有异议的，应当在交付验收时提出。2.返还:乙方应在租赁期满或合同依法解除、终止后3日内，将房屋及其

37、附属设施、设备返还给甲方。乙方将房屋归还甲方时，应保持房屋及设施设备的完好和清洁状态，不得保留任何不属于甲方的物品或影响房屋正常运用的物品。未经甲方同意保留且未在甲方指定期限内清理的物品归甲方全部.第九条合同的变更、解除和终止1.双方可协商变更或终止本合同。因不行抗力致使合同无法履行的，合同终止。2.甲方出租的房屋不符合约定条件，严峻影响运用的，乙方有权解除合同。并可要求退还与不履行期相对应的租金；3.租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除本合同，收回租赁房屋，不履行期内相应的租金不退还乙方；(1)未经甲方书面同意，将租赁物转租或出借.(2)损坏的租赁房屋未在甲方提出的合理期限内修复.(

38、3)未经甲方书面同意，变更本合同约定的房屋租赁用途。(4)利用租赁房屋存放危急品或进行违法活动。(5)乙方未能在期限内支付全部应由乙方担当的费用，给甲方造成损失的.(6)拖欠租金超过30天。第十条甲方的违约责任1.每逾期一天，甲方应向乙方支付日租金两倍的违约金。但若乙方未支付年租金，且甲方同时行使抗辩权，拒绝交房，则不受本条限制。2.甲方未依法解除合同，提前收回房屋的，应向乙方支付合同年租金的50%作为违约金，不履行期间相应的租金也应返还给乙方.第十一条乙方的违约责任1.甲方因本合同第九条第三款规定的情形解除合同的，乙方应按合同年租金的50%向甲方支付违约金。2.乙方未依法解除合同，提前退租的

39、，应按合同年租金的50%向甲方支付违约金。3.乙方未支付租金的，每延迟一天，应支付日租金两倍的违约金。4.租赁期满或合同依法解除、终止后，乙方逾期退房的，每延迟一天，乙方应向甲方支付原租金两倍的违约金。乙方还应担当因逾期返还给甲方而造成的损失.第十二条豁免条件1.因不行抗力导致本合同无法接着履行而造成的任何损失，甲乙双方均不担当责任。2.甲乙双方因国家征收房屋而遭遇损失的，互不担当责任。3.因上述缘由解除合同的，根据实际租赁时间计算租金，不足一个月的，根据天数计算，多退少付。第13条争端的解决因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向本合同签订地人民法院提起诉讼。第14条其他事项1.合同一方违约或侵权时，另一方提起诉讼或参加违约方与第三方之间的诉讼活动，另一方发生的必要费用(包括但不限于律师代理费)由违约方担当。2.合同当事人根据本合同约定的邮寄地址以快递方式将法律文件邮寄给对方的，邮寄时间超过5日的，视为收到。合同双方如需变更通讯地址，须经双方书面确认后生效。3.本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一样，可