2023年出租住房合同.docx

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1、2023年出租住房合同出租住房合同1出租方（甲方）：_身份证号：_承租方（乙方）：_身份证号：_依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同。第一条房屋信息甲方将自有的坐落在_市_街_巷_号的房屋_栋_间，建筑面积_平方米、运用面积_平方米，类型_，结构等级_，完损等级_，主要装修设备_，出租给乙方作_运用。其次条租赁期限租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方运用，至_年_月_日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的。2.利用承租房屋进行非法活动

2、，损害公共利益的。3.拖欠租金_个月或空置_月的。合同期满后，如甲方仍接着出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方的确无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金_元，由乙方在_月_日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必需出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第_款执行：1.有关税法和镇政发（90）第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担。2.甲、乙双方议定。第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对

3、出租房屋及其设备应定期检查，刚好修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方平安正常运用。修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第3号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应主动帮助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，实行下述第_款方法处理：1.按规定的修理范围，由甲方出资并组织施工。2.由乙方在甲方承诺的修理范围和工程项目内，先行垫支修理费并组织施工，竣工后，其修理费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分_次扣除。3.由乙方负责修理。4.甲乙双方议定。乙方因运用须要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意

4、后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由_方担当（）。全部权属_方（）第五条租赁双方的变更1.如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时，在无约定的状况下，本合同对新的房产全部者接着有效。2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。3.乙方须要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第六条违约责任1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿_元。2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的.，违约方负责赔偿对方_元。3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的_%，以

5、天数计算向甲方交付违约金。4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。5.乙方擅自将承租房屋转给他人运用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的_%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，接着运用承租房屋，按约定租金的_%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。第七条免责条件1.房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不担当责任。2.因市政建设须要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不担当责任。因上述缘由而终止合同的，租金

6、按实际运用时间计算，多退少补。第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条其他约定事宜：_第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执份。副本2份，送市房管局、工商局备案。甲方（签章）：_乙方（签章）：_联系方式：_联系方式：_日期：_年_月_日日期：_年_月_日出租住房合同2出租方：(以下简称甲方)承租方：(以

7、下简称乙方)甲、乙双方就房屋租赁事宜，杀青如下协议：一、甲方将位于_市_街道_小区_号楼_号的房屋出租给乙方栖身应用，租赁刻日自_年_月_日至_年_月_日，计_个月。二、本房屋月房钱为国民币_元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年事首年月_日内，乙偏向甲方支付全月/季/年房钱。三、乙方租赁时代，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方栖身而产生的费用由乙方累赘。租赁停止时，乙方须交清欠费。四、乙方赞成预交元作为包管金，合同终止时，算作房租冲抵。五、房屋租赁期为，从年月日至年月日。在此时代，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总房钱的违约金;假如甲方让

8、渡该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除地盘费、大修费以外的其它费用，由乙方担当。七、在承租时代，未经甲方赞成，乙方无权转租或转借该房屋;不得变更房屋结构及其用途，因为乙方工资缘由造成该房屋及其配套举措措施损坏的，由乙方担当赔偿责任。八、甲方包管该房屋无产权胶葛;乙方因经营须要，要求甲方供应房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以帮助。九、就本合同发生胶葛，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向_国民法院提起诉讼，恳求司法解决。十、本合同连一式_份，甲、乙双方各执_份，自双方签字之日起生效。甲方签章_乙方签章_授权代表签字_授权代表签字_年_月_日_年_月_日出租住房合同3

9、出租方： (以下简称甲方)承租方： (以下简称乙方)依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同。1、甲方将自有的坐落在方作为生活住房运用。2、甲方出租房屋为楼靠厅，精简装，厨房和卫生间具备正常运用条件，水管、电线路和设施完好无损。家具及设备以现有为准，甲方不再为满意乙方要求而变更任何东西。(家具及设备状况见附表)。乙方入住后应爱惜各种家具、设施、设备;保持墙壁清洁，不乱涂鸦;不乱在墙壁上或地板上钉钉子、打孔，以免破坏房屋的水、电线路。3、入住时甲方暂收乙方家具及设备押金人民币元整。承租期满，经甲乙双方共同检查家具及设备完好无损后，甲方退回乙方全

10、部押金。4、房屋租赁期从 年月日至年月日止，共双方议定租金为每月人民币 元整，一次性支付，共计金额 元整;租赁期满乙方应刚好把房屋交还甲方。5、合同期将满时，乙方是否续租，应提前15天通知甲方，在租赁条件同等的状况下，乙方拥有优先承租权。6、乙方入住前的水、电用量由甲方担当费用，乙方入住后的水、电用量由乙方担当费用，入住时水表底数热水表是 吨，冷水表是 吨，电表底数是 度，结算价格：水= 元/吨，电= 元/度(注：热水和冷水均价)。7、甲方只供应煤气罐，不包含煤气，乙方可依据自住状况选择加大罐或小罐气，煤气费由乙方出。8、甲方对出租房屋及其设备、家具作不定期检查(一般为每3个月检查一次)，如出

11、现自然损坏问题由甲方修复，如人为损坏则由乙方修复或赔偿，甲乙双方应主动协作，以保障平安，正常运用。9、乙方必需遵守当地暂住区域内的各项规章制度，乙方的民事纠纷均自行负责，甲方视详细状况确定是否介入。10、乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同并收回出租房且不退还乙方任何费用。(1)擅自将承租房转租，分租，转让，转借或他人调剂交换的;(2)利用承租房进行非法活动，损害公共利益的;(3)不能按时交纳房租或其他费用的;(4)干扰邻居，造成冲突或产生不良影响的;(5)擅自变更城镇房屋结构或设备安放地点，造成重大破坏的;11、租赁的房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不担当责任，因

12、上述缘由而终止合同的，租金按实际运用时间计算，多退少补。 12、租赁期间，乙方提前退租的，只可退押金，而所交的租金将不退还。13、租赁期满，乙方必需按时搬走，不得有意拖延时间，未经甲方同意，过期三天仍未搬走，甲方有权自行处理并收回房屋。14、若乙方要更换外门门锁换锁芯必需将原钥匙及锁芯归还甲方。15、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。到期自动作废。甲方(签字)： 乙方签字：身份证号码： 身份证号码：联系电话： 联系电话：签订日期：20 年 月 日出租住房合同4出

13、租方(甲方)：_，男/女，_年_月_日诞生，身份证号码_承租方(乙方)：_，男/女，_年_月_日诞生，身份证号码_甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如次协议：一、甲方将位于_市_街道_小区_号楼_号的房屋出租给乙方居住运用，租赁刻日自_年_月_日至_年_月_日，计_个月。二、本房屋月租金为人民币_元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每岁岁初_日内，乙方向甲方付出全月/季/年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的.费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或者改造，需先征得甲方同意，并担当装修改造费用。

14、租赁结束时，乙方须将房屋设施复原原状。五、租赁期满后，如乙方要求接着租赁，则须提前_个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_天内答复。犹如意接着租赁，则续签租赁合约。划一前提下，乙方享有优先租赁的权利。六、租赁期间，不论什么一方提出终止合约，需提前_个月书面报信对方，经双方协商后签订终止合约书。若一方强制进行中止合约，须向另外一方付出违约金_元。七、发生争议，甲、乙双方友善协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。八、本合约连一式_份，甲、乙双方各执_份，自双方签字之日起生效。甲方：（盖章）_乙方：（盖章）_年_月_日_年_月_日出租住房合同5出租方：_(简称甲方)地址：_电话：_承租方：_(

15、简称乙方)地址：_电话：_依据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商、一样同意，签订房屋租赁合同如下：一、甲方将座落于_建筑面积_平方米的房屋，出租给乙方，作_运用。二、房屋租期从_年_月_日起至_年_月_日止。三、租金缴纳方式为上打租金，一年一缴，年租金为壹拾捌万元整。乙方于每_年_月_日前五天内一次交清。房屋租金每_年调整提高_次，调整幅度随行就市。四、本房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方支付履约保证金_元整，合同期满后退还给乙方。五、出租房屋的水电费、物业管理费等由承租方负责交付。六、乙方必需依约如期交付租金，如拖欠租金满_个月，每月按租金额_%加收滞纳金;如拖欠租金达_个月以上，甲方

16、有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。七、乙方不得擅自变更房屋的结构及用途，乙方因有意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损，须担当复原原状或赔偿经济损失的责任。八、租赁期间房屋如因不行抗力导致毁损，本合同则自然终止，双方互不担当责任。九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方;租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前_个月与甲方协商，达成新的租赁协议。如不再续租，乙方应在_个月内清场完毕，将所租赁房屋交还甲方。十、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。十一、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决;协商不成，可请

17、房屋租赁管理部门调解或向当地人民法院起诉。十二、本合同一式_份，甲乙双方各执一份，房屋租赁管理部门一份，均具有同等法律效力。出租人（盖章）：承租人（盖章）：地址：地址：法人代表（签字）：法人代表（签字）：承办人：承办人：开户银行：开户银行：帐号：帐号：电话：电话：担保人（盖章）：签订日期：年月日签订地点：出租住房合同6甲方(出租人)：乙方(承租人)：依据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿、公允、诚恳信用、等价有偿原则的基础上，经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同遵守。一、甲方自愿将座落在本市 房屋，运用面积 66.8 平方米，出租给乙方运用。乙方已对甲方

18、所要出租的房屋做了充分了解，情愿承租该房屋。二、该房屋租赁期自 20_ 年 12 月 24 日起至 20_年 12 月 23 日止。三、该房屋每月租金总额(大写) 贰仟伍佰元整 ，￥2500 元，租金总额(大写)：叁万元整，￥30000。四、乙方必需按时向甲方缴纳租金。付款的时间及方式：第一期甲方应于本合同签订之日支付租金人民币壹万伍仟元整(￥15000元);其次期甲方应于20_年6月31日之前支付剩余租金人民币壹万伍仟元整(￥15000元)。五、乙方保证所租赁的房屋权作为 住宅 房运用。六、租赁期内，乙方未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，不得擅自变更房屋的运用性质。七、租赁

19、期间，水、电、煤气、有限电视、物管、卫生、电话费用由乙方担当。八、甲方应保证出租房屋的运用平安，并负责对房屋及其附着物的定期检查，担当正常的房屋修理费用。因甲方延误房屋修理而使乙方或第三人遭遇损失的，甲方负责赔偿。如因乙方运用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应马上负责修复或予以经济赔偿。九、甲方修理房屋及其附着设施，应提前七天书面通知乙方，乙方应主动帮助和协作。因甲方不刚好履行合同约定的修理、养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身损害的，甲方应担当赔偿责任。因乙方阻挠甲方进行修理而产生的后果，则概由乙方负责。十、乙方如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应事先征得甲方的书面同意，并按规

20、定向有关部门办理申报手续后，方可进行。十一、如因不行抗力的缘由而使所租房屋及其设备损坏的，双方互不担当责任。十二、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提前 壹 个月通知乙方，同等条件下，乙方有优先受让权。乙方如因工作变动等缘由不再租赁该房屋，应提前壹 个月通知甲方，甲方应同意解除该合同，双方互不追究法律责任。十三、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿;1.擅自变更本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的;2.未经甲方同意，擅自拆变更动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未订正并修复的;3.未经甲方同

21、意，擅自将房屋转租、转让、转借他人或调换运用的;4.拖欠租金累计一个月以上的;十四、自本合同签订之日，甲方将出租的房屋交乙方运用。如甲方逾期不交房屋的，则每逾期一天应向乙方支付原日租金三倍的违约金。十五、租赁期内，甲方无正值理由，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的三倍向乙方支付违约金。乙方未经甲方同意中途擅自退租的，乙方应按月租金的三倍向甲方支付违约金。十六、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋。乙方如需接着租用的，应提前一个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同，并按规定重新办理房屋租赁登记。十七、租赁期满，乙方应如期归还该房屋。如乙方逾期不归还的则每逾期一天应向甲方支付原日租金

22、两 倍的违约金。十八、本合同经双方签署后，双方应按规定办理相关证件。十九、变更或解除本合同，要求变更或解除合同的一方应主动向另一方提出，应刚好到杭州市房地产管理局办理变更登记或注销手续。二十、合同发生争议，解决方式由当事人约定，因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。二十一、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款。但补充条款应符合国家、省、市有关房屋租赁管理规定。二十二、本合同一式 贰 份，甲、乙三方各执 壹 份。二十三、本合同在甲乙双方签字后生效。二十四、双方约定的其他事项： 乙方租用的物品，见补充附件清单。甲方(签章)： 乙方(签章)：身份证

23、号码： 身份证号码：地 址： 地 址：联系电话： 联系电话：日期： 日期：出租住房合同7出租方：_承租方：_依据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同。第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量其次条 租赁期限租赁期共_年零_月，出租方从_年_月_日起将出租房屋交付承租方运用，至_年_月_日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：1、承租人单方面将房屋转租、转让或转借的;2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3、承租人拖欠租金累计达_个月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期的确无法找到房屋，出租人应

24、当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍接着出租房屋的，承租方享有优先权。第三条 租金和租金的.交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家_的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得随意抬高)第四条 租赁过程中房屋修理修理房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_月(或年)仔细检查、修理一次，以保障承租人居住平安和正常运用。出租人修理房屋时，承租人应主动帮助，不得阻挠施工。出(房屋租赁合同标准版合同范本)租人如的确无力修理，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修理费用即用以

25、充抵租金或由出租人分期偿还。第五条 出租方与承租方的变更1、假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者接着有效。2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。3、承租人须要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。第六条 违约责任1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿_元。2、出租方未按时交付出租房屋供承租人运用的，负责偿付违约金_元。3、出租方未按时(或未按要求)修理出租房屋的，负责偿付违约金_元;如因此造成承租方人员人身受到损害或财物受毁的，负责赔偿损失。4、承租方逾期交付租金的

26、，除仍应刚好如数补交外，应支付违约金_元。5、承租方违反合同，单方面将承租房屋转给他人运用的，应支付违约金_元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。第七条 免责条件房屋如因不行抗力的缘由导致毁损和造成承租方损失的，双方互不担当责任。第八条 争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条 其他约定事项第十条 本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国经济合同法的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份;合同副本_份，送_

27、单位备案。出租方(盖章) 承租方(盖章)地址：_ 地址：_法定代表人(签名)_ 法定代表人(签名)_托付代理人(签名)_ 托付代理人(签名)_开户银行：_ 开户银行：_帐号：_ 帐号：_电话：_ 电话：_邮政编码：_ 邮政编码：_签约地点：_ 签约地点：_鉴(公)证看法 _经办人 _鉴(公)证机关 _(章)签约地点：_签约时间： _年_月_日 有效期限 至_年_月_日出租住房合同8甲方(出租方)姓名： 身份证：乙方(承租方)姓名： 身份证：甲乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，依据我国合同法的有关规定，达成如下租房协议：一、甲方愿把产权属于 房厅出租给乙方运用。二、租金：人民币/月(大写);

28、 。按季度缴租，计人民币(大写)：三、缴租方式：一季度完结最少十天之前缴租下一季度房租;如不续租，则需提前一个月通知甲方。否则不退押金。四、甲方收取乙方人民币(大写)： 元整(￥： 元)作为有关费用(如水、电等)的押金。待本契约期满或终止时，乙方结清一切费用后无息归还。五、乙方应爱惜甲方的房屋，未经甲方同意不得随意将承租房屋拆建、改建、扩建、装修等，否则造成损坏由乙方负责赔偿;未经甲方同意乙方不得将房屋转租、分租、否则甲方有权收回出租房另行处理，并且甲方不退还剩余租及押金。六、租赁期满时，甲方房屋如不接着租给乙方，应提早壹个月通知乙方;乙方如不续租甲方房屋，也应提早壹个月通知甲方。若续租也应提

29、前壹个月重新签订租赁合约。七、乙方应严格遵守国家及当地政府、街道等有关部门的法令、法规，不得利用甲方的住房进行任何的违法活动。八、甲、乙双方 如有任何一方违约，将用违约金赔偿对方。九、甲、乙双方在协议期内，应本着相互同等，相互敬重的原则，若乙方提前退房，甲方不退还剩余租金。本合约壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，到期自行作废。出租人（盖章）：承租人（盖章）：地址：地址：法人代表（签字）：法人代表（签字）：承办人：承办人：开户银行：开户银行：帐号：帐号：电话：电话：担保人（盖章）：签订日期：年月日签订地点：出租住房合同9签订日期： 年 月 日出租方姓名：_身份证号：_简称甲方承租方姓名：_身份证号：

30、_简称乙方甲方现有_面积的房屋，户型为_地址：_，现将该房出租给乙方运用，在签订本协议时，甲方向乙方出示该房及本人的有关合法手续。经甲乙双方共同协商达成以下协议：一、租房从_年_月_日起至_年_月_日止，有效期为_年。二、该房屋出租的运用性质为_用房，月租金为_元、缴租方为_支付一次，计人民币(大写)_元(_元)以后就在付款期末前_天支付。三、乙方接到住房后，应刚好更换门锁，否则发生意外与甲方无关。四、乙方不得擅自变更房屋的运用性质，更不能擅自变更房屋的结构，必需爱惜房内设施，如有损坏应刚好修理，否则照价赔偿。五、在本协议期内，甲方不得干涉乙方的合法居住权，不得收回房屋或转租他人，更不得提高房

31、租或终止协议。六、乙方必需按时交纳房租，否则甲方有权实行措施收回房屋，由此造成的损失由乙方担当。七、乙方必需遵守当地暂住区域内的各项规章制度，办理各种相关证件、按时交纳水、电、气、收视电话、物业管理等费用。并做好一切平安措施，若出现平安事故，均由乙方自行负责。合同签订后，乙方交保证金_元给甲方，乙方退房时结清水、电、气、电话、物业管理等费用后及屋内设施家具、家电无损坏，甲方退还乙方所交保证金，另水、电、气底度为：水_吨；电_度；气_方。乙方的民事纠纷均自行负责。八、若乙方的本协议期满后需接着租用此房，应提前壹月与甲方协商。(在同等的条件下，乙方有优先租赁，购买权)。九、甲乙双方在协议期内，均不

32、得违约，如甲方违约则按该房月租金及搬家所造成的损失，作违约赔偿金。乙方违约则从押金里扣除一个月房租金作为赔偿金给甲方。十、假如拆迁此房乙方无条件搬出，所交甲方的房租按未满天数甲方退还乙方。十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。从签订之日起生效，到期自行作废，合同签订，未尽事宜，双方协商解决。家具、家电备注：甲方签字：_地址：_联系电话：_乙方签字：_地址：_联系电话：_出租住房合同10甲方姓名：身份证号码：电话：乙方姓名：身份证号码：电话：依据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确双方义务和责任，经双方协商一样，签订本合同。甲方将哈尔滨_号楼_单元_室_平米房屋租给乙方居住运用。一、期限

33、自_年_月_日起至_年_月_日止。二、付费方式：一次性交齐租金，一年租金为_元人民币。三、在租赁期间乙方应合法居住运用，（如出现违规违法后果自负）未经甲方同意不得擅自转让、专卖和变更房屋主体结构。四、乙方应爱惜屋内设施，若有损坏应按市价赔偿。屋内设施有：（二张床、数字电视接收机一台和遥控器一个）五、乙方应合法运用居住，出现违法违规后果自负，且甲方有权收回房屋运用权。六、自乙方入住日起，水费、电费数字电视费用由乙方自行担当。七、自乙方入住日起出现一切事故灾难如：（火灾、水灾、失窃等）均有乙方自行担当，并赔偿甲方的一切损失。八、在租赁期间甲方不得干预乙方的正常生活居住。九、在租赁期间乙方不在接着居

34、住，甲方不与退还剩余房租费。若甲方不在接着出租应提前一个月通知乙方，并退还剩余房租费。十、因政府征用或拆迁，乙方应无条件搬出，甲方退还剩余租金，双方无毁约责任。十一、租赁期将满，乙方要求接着租赁的应提前二个月支付下一年的租金。十二、本协议一式两份，甲乙双方各持一份，自签字之日起生效。十三、以上未尽事宜另作协议补充。备注：水表指数：电表指数：甲方签字：乙方签字：_年_月_日出租住房合同11甲方：(出租人) 身份证地址、号码乙方：(承租人)身份证地址、号码双方经友好协商，依据合同法及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议:一、租赁地点及设施：1、租赁地址： ;房型规格 ;2

35、、室内附属设施：A：电器：B：家俱：第一条 甲方保证向乙方出租的房屋系本人拥有完全全部权和运用权、乙方确保了解该房屋全貌，并以现状为准。其次条 出租房屋坐落于 ，房屋建筑面积 平方米，房屋门窗完好，水、电、气、暖供应正常，(自然气表显示数字为 立方，电表显示为 度，水表显示数字为 度)。房屋租赁期限：自 年 月 日至 年 月 日止。第三条 租金每月人民币 元(因该家属院管理费和垃圾费等，均由乙方担当)。第四条 租金每季支付一次;自本合同生效之日起，乙方应先行向甲方支付3个月的租金合计 元整;以后应在到期后的前10日内付清下季的租金。租金以现金支付，甲方收取租金时向乙方出具收条。乙方还应向甲方交

36、纳押金 元，和首次租金一并交付，合同到期后乙方对房屋现状如无损毁，该押金全额退还给乙方，如有损毁，按实际损毁程度或根据损毁物品价值原价予以扣除，不足的.，乙方予以补足。该押金无利息。第五条 租赁期间，乙方因正常生活之须要的煤气费、水电费、暖气费、电话费、有线电视费、网络运用费、治安费等均由乙方担当;第六条 租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方运用，否则，甲方有权单方终止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的违约责任。第七条 租赁期间，如房屋发生非因乙方缘由造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起七天内予以修缮，超过七天，乙方有权自行修缮。修缮

37、费用由甲方担当。第八条 租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必需提前一个月书面通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的10%计算。第九条 租赁期间，如乙方须要退房，必需提前一个月书面通知甲方。双方协商一样解除合同，乙方应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的10%计算。第十条 租赁期间，乙方未经甲方同意变更房屋的结构及用途，有意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责复原原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事先征得甲方同意。 第十一条 乙方在房屋内的装修及安装的设备、物品，在合同期满搬出时可一次折价转让给甲方;双方如无法达成协议，则乙方

38、应自合同期满之日起七天内自行拆除，复原至房屋原状。超过七天，甲方有权无偿保留或自行拆除，拆除费用由乙方在合理数额内担当。第十二条 依据本合同约定提前终止合同或合同期满，乙方应在收到甲方正式书面通知之日起15天内搬出全部设备、物件，但双方另有协商除外。如乙方短期内另找房屋的确有困难或另有其它特别状况，则甲方应允许乙方延期30天，但乙方应按本合同约定的租金一次性交清租金。搬迁后7日内房屋里如仍有余物，如双方无约定，视为乙方放弃全部权，由甲方处理。第十三条 租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的经济损失。第十四条 租赁期满，乙方需续租，应提前30天书面通知甲方，甲方自收到书面通知之日起30天内应提出异议或与乙方协商续约;如在接到乙方书面通知之日起30天内甲方不予以书面答复，则视为默认同意乙方续租，本合同自动延长半年，自30天期满次日起计。第十五条 对于因本协议履行而发生的争议，双方应协商解决，协商不成，可向房屋所在地法院诉讼。第十六条 本协议自双方签字之日起生效，本合同另有约定或法律、行政法规有规定的，则从其约定或规定。第十七条 本协议一式四份，甲、乙双方各存二份，均具有同等法律效力。第十八条 本协议如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一样，则以补充规定为准。第十九条 本协议自双方签字之日起生效。附：