2023年咨询服务合同(精选篇).docx
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1、2023年咨询服务合同(精选篇)询问服务合同1托付单位:(以下简称甲方)询问单位:(以下简称乙方)依据中华人民共和国合同法及工程造价相关管理规定,经过双方协商一样,签订本工程造价询问合同。一、托付人托付询问人为以下项目供应建设工程造价询问服务:1、项目名称:_2、项目规模:总投资额万元,建筑面积3、询问业务范围及内容:_。A、建设工程清单编制;B、建设工程标底编制C;建设工程工程结算和决算;二、本协议书的措词和用语与所属建设工程造价询问合同通用条款给予的定义相同。三、本合同的组成部分及说明依次为:1、建设工程造价询问协议书;2、 建设工程造价询问合同专用条款;3、建设工程造价询问合同通用条款;
2、4、建设工程造价询问合同履行中共同签署的补充文件;5、通过招标方式获得询问业务的,还包括下列资料:(1)招标文件;(2)投标书及其附件;(3)中标通知书。四、询问人同意根据本合同的约定,担当本合同专用条款中约定范围内的建设工程造价询问业务。五、托付人同意根据专用条款中约定的期限、方式、币种和额度向询问人支付酬金。六、本合同的建设工程造价询问业务自 年 月 日起先实施,至 年 月 日终结 。若托付人供应询问资料延后则时间相应顺延,若增加工作内容详细完成时间另行约定。七、托付方如考虑到工作须要,支配询问方市外出差的.,其费用由托付方担当。八、托付人同意按以下的计算方法、支付时间与金额,支付询问人的
3、正常服务酬金:1、正常酬金计算方法依据江苏省工程造价行业主管部门及物价部门的有关规定,本项目的询问服务酬金计2、正常酬金支付方式1) 预付款:本询问项目合同生效后 天内,托付人向询问人支付询问预付款 元;2) 正常服务酬金:分别于(1)完成初稿支付 元,(2)提交询问成果文件后 内一次性支付 元。(正常服务酬金应扣除预付款)。3)(预算项目)完成项目组价移交资料时,付合同询问费的_%或_元。剩余部分在 _内一次付清_%或_元。4)(决算项目)完成项目组价移交资料时,付合同询问费的_%或_元。剩余部分在_内一次付清_%或_元。3、其他约定:本合同最迟支付全款时间为 年月 日。九、本合同未尽事宜,
4、法律法规有规定的,按法律法规规定执行;法律法规没有规定的,由双方协商解决;若双方协商不成或者发生争议,应当依法向调解机构申请调解,或者依法申请仲裁、向人民法院起诉。十、本合同正本二份,托付人、询问人各执一份。甲方(公章):_乙方(公章):_法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_年_月_日_年_月_日询问服务合同2甲方(托付方):乙方(居间方):乙方接受甲方托付顾问,帮助甲方联络洽谈办理合作的相关服务和代理居间询问服务等。甲、乙双方依据中华人民共和国合同法,本着同等自愿,互惠互利的原则签订本合同,详细条款如下:一、乙方服务内容:1.负责为甲方在参加_发包的_工程项目招投标事宜进行询问、联络
5、等,帮助甲方投标工作。2.甲方中标后,帮助甲方与项目方进行合同谈判期间的沟通与沟通,促成工程合同签订。3.在工程合同履行过程中帮助甲方协调项目方付款事宜。二、本合同履行期限:从_年_月_日至_年_月_日止。但项目方与甲方签订意向合同(书)或备忘录后,本合同期限顺延至托付方与资金方签订协议,甲方向乙方支付完本合同项下的居间服务费(佣金)时终止项目分若干期工程进行都按此合同执行。三、双方责任1.乙方以合法方式主动帮助甲方进行运作,以尽快获得项目方的认可。2.保证对全部知晓的涉及甲方自身商业机密的文件,资料,数据,安排,商业意向等不得向第三方公开(甲方同意的除外)。甲方责任:1.向乙方供应项目所需的
6、文件、资料等。2.保证向乙方所供应的相关文件资料真实,合法及有效,并担当因此而产生的相关法律责任。3.在乙方对甲方项目进行前期运作的过程中,应赐予乙方主动的协作。4.甲方不得在乙方未知会的状况下与乙方支配的项目方达成任何形式的协商和谈判,并不得将谈判结果对乙方进行隐瞒;假如必需变更项目须书面通知乙方同意并补充协议后进行。5.恪守诚信,不论甲方以本合同规定的任何形式单方面与乙方代为联络的项目方达成合作,甲方在与项目方签订正式合同后十个工作日内应主动如约向乙方支付本合同规定的项目居间服务费(佣金)。四、居间服务费(佣金)数额及支付方式:1、甲方同意居间服务费(佣金)数额根据项目合同总金额的5%现金
7、支付给乙方;3、上述居间服务费(佣金)为税后款项,所涉税费由甲方代扣代缴。五、违约责任及不行抗力:甲方如未根据本合同规定,按时向乙方支付居间服务费(佣金)应担当违约责任,违约金为人民币500万元。该罚金与本合同项下规定的项目居间服务费(佣金)同时支付。若因乙方在供应服务过程中任何不合法的行为方式导致工程合同无效,应赔偿甲方违约金_元(或甲方投入此项目的各项成本损失)。在合同履行期间,一方或双方由于不行抗力缘由导致不能履行或不能履行本合同的,不担当责任,但遇有不行抗力的一方或双方,在复原通知对方实力后的七个工作日内,以书面形式或法律规定的方式将状况告知对方,并供应有关证明。六、争议解决与适用法律
8、1.本合同居间服务费(佣金)的履行,以项目方与甲方签订合同合法有效为前提。2.凡因履行本合同所发生的一切争议,双方应友好协商解决,协商不成的,向签约地人民法院提出诉讼,违约方担当诉讼所发生的一切费用。七、其他1.本合同的补充协议,附件,说明,说明与本合同具有同等法律效力。合同本身及其附件的修改,补充等未尽事宜,需经甲乙双方协商一样,并签署书面合同。2.假如本合同中任何条款无论因何种缘由完全或部分无效或不具有执行力,或违反任何适用的法律、法规和政府规定,则该条款被视为无效,但本合同的其他条款仍应有效,并有约束力。3.甲方根据本合同规定,向乙方全部付清项目的居间询问服务费用时,本合同自动终止。4、
9、本合同自动终止后,乙方不担当甲方与项目方之间,在履行双方签订的任何合同或相关协议过程中,发生的全部纠纷而导致的包括但不限于全部法律责任。八、本合同以双方签字之日起生效;本合同一式四份,双方各执两份。甲方(公章):_乙方(公章):_法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_年_月_日_年_月_日询问服务合同3托付方: _有限公司(以下简称甲方)法定代表人:_通讯地址:_联系方式:_受托方:_有限公司(以下简称乙方)法定代表人:_通讯地址:_联系方式:_银行账户:_银行账号:_风险告知:提前了解合作对象基本状况(个人则需记录其身份证号码、地址、电话);审查合作方的签约资格;商业信誉和履约实力,可
10、以运用国家企业信用信息公示系统查询企业信息。甲、乙双方本着互惠互利、真诚合作的原则,就甲方_项目(以下称本项目),托付乙方供应项目整体定位与发展战略、项目启动区定位及物业发展建议、项目营销战略与策略等顾问询问事宜达成本合同,以供双方共同遵守。第一条:项目概况1.1项目名称:_1.2用地位置:_1.3规划指标:_其次条:工作内容2.1本合同的工作内容以双方确认的_项目报告内容为依据(附件一)。2.2在本合同有效期内,甲方若需增加附件一以外的工作内容,须经甲、乙双方协商另行确认。第三条:甲方声明和保证甲方向乙方保证,签署本合同时及本合同有效期限内:3.1甲方系在中国正式成立和登记的法人,有依其章程
11、规定、在其企业法人营业执照规定的经营范围内行事的法律实力;3.2甲方有签署和执行本合同一切条款的权利和权力。第四条:乙方声明和保证乙方向甲方保证:签署本合同时及本合同有效期限内:4.1乙方系在中国正式成立和登记的法人、有依其章程规定、在其企业法人营业执照规定的经营范围内行事的法律实力;4.2乙方有签署和执行本合同一切条款的权利和权力。第五条:甲方责任5.1在本合同签订后,甲方应刚好向乙方供应以下资料:乙方提交的资料清单中所列资料、甲方认为乙方完成本项目顾问询问工作所必需的资料。5.2甲方应指定专人负责协调各有关方面的工作,并依据乙方要求供应相应的工作帮助。5.3除非合同终止或不行履行,甲方应根
12、据合同约定的付款方式、付款时间及金额向乙方支付顾问询问费。第六条:乙方责任6.1确定本项目之乙方项目经理,负责与甲方就顾问询问工作事宜进行沟通、联系与推动,组织专业人员形成顾问询问专案小组,制定具体的顾问询问工作执行安排并支配实施。6.2乙方提交的顾问询问报告应具有科学性、合理性、精确性及适用性。6.3乙方自收到甲方支付的首期顾问询问费有效付款凭证三日内,除不行抗力,即组织顾问询问服务项目小组到甲方办公地或项目所在地开呈现场工作。6.4乙方以书面形式向甲方提交顾问询问服务的项目小组成员资格(附件二),并向甲方保证该项目小组成员具有为本项目供应相关服务的实力。6.5乙方每阶段的工作成果以打印文本
13、一式肆份及电子文本一份的形式提交给甲方。第七条:提交成果及工作时间7.1第一阶段提交项目整体定位及发展战略报告,自本合同签订且乙方收到甲方该阶段首期顾问询问费有效付款凭证三日后起45个日历天内完成。7.2其次阶段提交项目启动区定位及物业发展建议报告,自甲方下达该阶段书面任务书且乙方收到甲方该阶段首期顾问询问费有效付款凭证三日后起30个日历天。7.3第三阶段提交项目营销战略与策略报告,自甲方下达该阶段书面任务书且乙方收到甲方该阶段首期顾问询问费有效付款凭证三日后起30个日历天。7.4若因甲方缘由造成工作延误的,则乙方工作时间相应顺延;若因乙方缘由造成工作延误的,甲方有权向乙方追讨违约责任。第八条
14、:顾问询问费及支付方式8.1顾问询问费共计:人民币_万元整(小写:_元)。8.2第一阶段顾问询问费:人民币_万元整(小写:_元)。8.2.1自本合同签订后三日内,甲方即支付乙方第一阶段40%顾问询问费计人民币_万元整(小写:_元),作为乙方开展项目前期工作的费用。8.2.2乙方将通过内部评审的报告初稿提交给甲方后三日内,甲方即支付乙方第一阶段30%顾问询问费计人民币_万元整(小写:_元)。8.2.3甲方对报告初稿提出书面修改看法,经乙方修改形成报告正稿并通过甲方书面认可签收后三日内,甲方即支付乙方第一阶段其余30%顾问询问费计人民币_万元整(小写:_元)。8.3其次阶段顾问询问费:人民币_万元
15、整(小写:_元)。8.3.1自甲方下达书面任务书后三日内,甲方即支付给乙方其次阶段40%顾问询问费计人民币_万元整(小写:_元),作为乙方开展项目前期工作的费用。8.3.2乙方将通过内部评审的报告初稿提交给甲方后三日内,甲方即支付乙方其次阶段30%顾问询问费计人民币_万元整(小写:_元)。8.3.3甲方对报告初稿提出书面修改看法,经乙方修改形成报告正稿并通过甲方书面认可签收后三日内,甲方即支付乙方其次阶段其余30%顾问询问费计人民币_万元整(小写:_元)。8.4第三阶段顾问询问费:人民币_万元整(小写:_元)。8.4.1自甲方下达书面任务书后三日内,甲方即支付乙方第三阶段40%顾问询问费计人民
16、币_万元整(小写:_元),作为乙方开展此阶段工作的前期费用。8.4.2乙方将通过内部评审的报告初稿提交给甲方后三日内,甲方即支付乙方第三阶段30%顾问询问费计人民币_万元整(小写:_元)。8.4.3甲方对报告初稿提出书面修改看法,经乙方修改形成报告正稿并通过甲方书面认可签收后三日内,甲方即支付乙方第三阶段其余30%顾问询问费计人民币_万元整(小写:_元)。8.5在履行顾问询问合同期间,乙方为甲方供应顾问询问服务所发生之食、宿、差旅费用,已包含在本费用中,不再另外计取。8.6甲方应按本条第2、3、4款所规定的时辰表,将每期应付的顾问询问费用汇至如下乙方银行帐户。第九条:保密义务9.1甲、乙双方在
17、本合同有效期内及本合同有效期届满或终止之日起的5年内应严格保守对方商业隐私。未经双方书面同意不得将保密信息对外发布或披露、供应给任何第三方。9.2本条在本合同终止或解除后仍接着有效。风险告知:商业隐私范围包括但不限于以下内容;技术信息:技术方案、工程设计、技术报告、检测报告、试验数据、试验结果、图纸、样品等;经营信息:包括经营方针、投资决策意向、产品服务定价、市场分析、广告策略等;公司依照法律规定或者有关协议的约定对外担当保密义务的事项。涉及企事业单位的学问产权与重大利益,应作出具体约定。建议拟定一份保密协议。第十条:违约责任10.1甲方如未按合同约定的时间向乙方支付顾问询问费,应向乙方支付延
18、迟付款部分的违约金,该违约金以延迟部分顾问询问费金额为基数,按每日万分之四的标准计算。10.2由于乙方缘由未根据合同约定的进度提交有关成果,则应按顾问询问费总额为基数,按延迟时间每日以万分之四计收罚金,从顾问询问费余款中扣除。10.3任何一方违反本合同其它条款之规定,应赔偿给对方造成的全部经济损失。风险告知:违约责任条款在于督促双方刚好的履行义务,可以依据合同的目的加以更加具体的约定,但是肯定要约定明确,具有可执行性和可操作性,要能督促各方仔细的履行合同。第十一条:不行抗力11.1假如一方在履行本合同时干脆受到某一不行抗力事实的影响、拖延或阻碍,该方应在不行抗力事务发生后的十天内通知另一方并供
19、应有关的具体信息。11.2对不行抗力事务造成的未履行或延迟履行义务,任何一方均不担当责任。受不行抗力事务影响的一方须实行适当措施以削减或消退不行抗力的影响,并尽快复原履行受不行抗力事务影响的义务。11.3本合同所称不行抗力事务指无法克服、无法预见、超出一方或双方合理限制范围且阻碍双方完全履行合同义务的事务。不行抗力事务包括但不限于以下方面:自然灾难、暴动、斗争、内乱、爆炸、火灾、洪水。第十二条:合同终止12.1经甲、乙双方协商一样,同意终止合同;12.2甲方如与乙方就乙方供应的上述第七条所载明的报告成果达不成共识,经过乙方修改后仍达不到甲方要求,甲方应在收到乙方的报告初稿或报告正稿之日起计五个
20、工作日内以书面形式陈述理由并送达乙方,经与乙方协商一样可终止合同;如在五个工作日内未提出则视为接受。12.3乙方如欲终止合同,需提前十天以书面形式通知甲方,未经双方协商同意,乙方不得终止合同。第十三条:争议的解决13.1假如双方就本合同的说明、有效性、终止或执行方面有任何问题,应尽最大的努力协商解决有关问题。13.2如双方不能协商解决与本合同有关的或由本合同引致的任何问题,任何一方均可将争议提交_仲裁委员会仲裁解决。风险告知:争议管辖权条款的约定用于避开对方细心设计的司法陷阱,在约定争议管辖条款时,一般应约定由自己所在地的人民法院管辖。在合同约定管辖权时要留意以下三个事项:第一,约定诉讼管辖,
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