2023年保修服务合同篇.docx
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1、2023年保修服务合同篇保修服务合同1发包人:承包人:依据中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例和房屋建筑工程质量保修方法,经协商一样,对_签定工程质量保修书。一、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内,根据有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定,担当本工程质量保修责任。质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,供热与供冷系统,电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,以及双方约定的其他项目。详细保修的内容,双方约定如下:二、质量保修期双方依据建设工程质量管理条例及有关规定,约定本工程的质量保修期如下:地基基础工程和主体结构工
2、程为设计文件规定的该工程合理运用年限;屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为_年;装修工程为_年;电气管线、给排水管道、设备安装工程为_年;供热与供冷系统为_个采暖期、供冷期;住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为_年;其他项目保修期限约定如下:质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。三、质量保修责任属于保修范围、内容的项目,承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的,发包人可以托付他人修理。发生紧急抢修事故的,承包人在接到事故通知后,应当马上到达事故现场抢修。对于涉及结构平安的质量问题,应当根据房屋建筑工程质量保修方法的规定,马上向当地建
3、设行政主管部门报告,实行平安防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案,承包人实施保修。质量保修完成后,由发包人组织验收。四、保修费用保修费用由造成质量缺陷的责任方担当。五、其他双方约定的其他工程质量保修事项:本工程质量保修书,由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署,作为施工合同,其有效期限至保修期满。发包人:承包人:法定代表人:法定代表人:日期:日期:保修服务合同2甲方:建设单位乙方:物业服务企业为确保_小区(大厦、商住楼)物业在保修期内完好和正常运用,经甲、乙双方协商,达成共识,本物业保修工作由甲方自行负责保修,并就有关事宜协议如下:一、保修项目和期限:按国
4、家、省和东莞市商品住宅运用说明书及商品住宅质量保证书等规定,保修项目和期限为:1、地基基础和主体结构在合理运用寿命年限内担当保修;2、正常运用状况下各部位、部件保修内容与保修期:屋面防水5年;3、墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏5年;4、墙面、顶棚抹灰层脱落1年;5、地面空鼓开裂、大面积起砂1年;6、门窗翘裂、五金件损坏1年;7、管道堵塞2个月;8、供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期;9、卫生洁具1年;10、灯具、电器开关6个月;说明:1、其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。2、报修时间在国家规定的保修期内,但直到保修期满后始终都未彻
5、底修理好,建设单位不得以已过保修期为由而拒绝接着修理,必需彻底修理好。二、甲方责任:1依据有关文件规定,甲方负责保修:(1)消防设施设备故障处理_小时到达现场,_日内修复;(2)水电系统_小时内到达现场,_日内修复;(3)智能化系统_小时内到达现场,_日内修复;(4)其他需明确的事项。2负责有关物业保修范围内的投诉处理,不得将保修范围内的问题推卸给乙方。3重视保修质量,避开反复修理,给业主造成生活和工作上的影响。三、乙方责任:1刚好将业主反映的保修项目、内容等供应甲方实施保修工作。2督促甲方适时作好保修工作,并帮助业主一同作好保修质量的.检查、验收。3对甲方不按协议履行保修责任的,依据相关业主
6、的反映,报修项目及所需经费,向业主委员会报告,协商解决处理有关事宜。四、对甲方不按协议履行责任_次以上,或造成业主集体投诉的,由业主委员会帮助乙方出面解决,协商不成的报请良平社区或寮步镇房管所或东莞市房管局处理。五、本协议未尽事宜,双方可另行以书面形式签订补充协议,补充协议与本协议存在冲突的,以本协议为准。六、协议期限未满,如乙方退出物业服务,本协议书自然由新选聘的物业服务企业履行到期满。七、本协议在履行中发生争议,由双方协商解决,协商不成,报请辖区物业管理主管部门协调解决。八、本协议一式伍份,甲、乙双方各执一份,业主委员会一份,送辖区房管所一份、市房管局备案一份。甲方:乙方:单位名称:(盖章
7、)_单位名称:(盖章)_法人代表:_法人代表:_保修服务合同3托付方(甲方):服务方(乙方):甲乙双方就设备保修事宜,经协商一样,达成如下协议。一、保修设备附表:代码设备名称品牌型号机身号码数量联系人:电话:传真:邮编:设备运用地址:二、保修范围及服务方式:1:免费进行操作指导,技术询问;2:修复其有修复价值的毁损设备,或解除设备故障;3:机器出现故障的应急修理:_市内2个工作小时内上门修理,_市郊区8个工作小时到位修理,长途客户双方协定上门时间;4:定期对保修期内的机器进行上门保养,每年不少于_次,保证设备运作正常。三、服务期限:从_年_月_日至_年_月_日 。保修合同期满甲方需乙方接着保修
8、时,应提前一个月重新签订。四、质量保证:乙方对所售的配件、耗材保证质量,若出现质量问题,乙方赐予免费更换。五、 以下状况不属乙方保修范围:因电压不稳而造成的机件损坏:因不按正常规则运用而造成的机件损坏;机器的.消耗品如墨粉、墨盒、色带,感光鼓,载体,暗盒等;甲方擅自改装保修产品或更换非乙方供应的零件及耗材;甲方擅自托付非乙方授权人员对机器进行保修。六、收费标准:1、甲方在签订本协议同时向乙方支付保修费用_元;2、甲方需乙方到市区以外地区上门检修,甲方应支付乙方工时费、旅差费_元。七、违约责任:乙方供应给甲方的耗材配件出现质量问题,乙方担当赔偿责任。甲方逾期未付清乙方款项的,须每日向乙方交纳逾期
9、部分_的滞纳金。八、执行本协议发生争议,由甲乙双方协商解决。协商不成,甲乙双方同意由_市仲裁委员会仲裁。九、其他事项:十、合同一式两份,甲乙双方各执一份。甲方: 乙方:托付代理人: 托付代理人:地址: 地址:签订日期:签订地点:保修服务合同4甲方:_乙方:_一、甲方向乙方购买下列产品(价格单位为人民币_元)_产品名称配置单价数量合计_共计_共计人民币(大写):_二、技术支持与服务产品的技术标准符合国家标准。主机_年有限保修:主板、内存、硬盘等保修_年;(第_年保修;其次年返修)光驱、软驱保修_年。2.本公司可依据客户需求安装操作系统,假如应客户要求安装其它操作系统而引起的版权问题本公司概不负责
10、。三、交货时间:交货地点:扬州。交货方式:马路货运付款方式:现款四、为缩短订货期,买方可以用传真方式订货,传真需加盖买方公章并由法定代表人或托付代理人签名,卖方在收到上述传真件后即加盖印章传真给买方,即时双方买卖合同成立。买方需刚好将二份盖合同章的合同邮寄给卖方,卖方在收到合同原件后,五个工作日内将盖有买卖双方合同章的合同邮寄一份给买方。五、本合同壹式贰份,由双方加盖合同章后生效。甲方:_乙方:_日期:_日期:_保修服务合同5甲方:乙方:签订日期: 年 月 日依据中华人民共和国有关法律法规,本着诚恳信用、同等互利的原则,甲乙双方经友好协商,就乙方为甲方供应保安服务事项达成一样看法,签订本合同。
11、第一条 服务内容及范围1、依据甲乙双方确认的平安防范方案,乙方向甲方供应保安服务,并根据乙方的管理模式对保安队员进行管理,依据双方确认的岗位职责要求,执行平安防范任务,担当相应的保安服务责任。2、乙方负责甲方共个保安岗位的平安保卫,工作服务内容为 宁夏吴忠上陵丰田4S店全部安保工作、全部财产平安、厂区外部卫生清扫工作 。其次条 甲方责任1、为乙方保安人员供应必要的工作条件设施,如值班室、办公 桌椅及水、暖、电、警用手电、对讲机、橡胶棍等工具,大力支持保安工作。2、配备符合国家要求的消防设施,对乙方提出的平安防范隐患 报告应刚好答复和改进。制订并执行内部平安防范规章制度,教化本公司员工协作和支持
12、乙方保安人员履行保安职责。3、按合同约定的时间和方式向乙方支付保安服务费。4、乙方派驻甲方的保安人员有下列状况之一的,甲方有权干脆退回乙方:(1)严峻违反劳动纪律和规章制度的;(2)严峻失职,给甲方利益造成损失千元以上者;(3)被公安机关依法追究刑事责任的;(4)经多次教化不愿悔改,屡次违规违纪的。(5)不听从甲方监管,不协作甲方工作的。第三条 乙方责任1、乙方负责对派驻甲方的人员进行教化、培训管理,支配好各 岗位的平安防范、守护和巡逻工作,确保完成甲方所托付的各项安保任务,周到服务、确保质量。2、保安员应严格履行平安防范方案规定的岗位职责要求,保安人员在业务上必需听从甲方领导,并遵守甲方符合
13、法律规定的各项规章制度,仔细履行岗位职责,不得推诿。3、发生在执勤区域内的刑事案件、治安案件和治安灾难事故, 刚好处理并报告甲方和当地公安机关,实行措施爱护发案现场,帮助公安机关侦查各类治安刑事案件,依法妥当处理责任范围内的其它突发事务。4、落实防火、防盗、防破坏及自然灾难等平安防范措施,发觉 责任区域内的平安隐患,刚好报告甲方并帮助予以处理。5、乙方派驻甲方的保安人员根据保安服务管理条例之规定, 年龄在(18-50周岁),同时经培训考核合格或取证后方可上岗,达到政治牢靠、思想进步、作风优良、业务娴熟、技能过硬、工作仔细负责。6、乙方要保证在甲方服务人员的稳定性,乙方如需调换人员需经甲方同意。
14、7、乙方要保证甲方财产平安(厂区停放全部车辆,展厅内全部车辆、办公设施等有价值的物品)第四条 服务费用及结算方式1、乙方派驻甲方保安员的人数为 名,保安服务费按每 人每月 20xx 元计发(含全部综合费用),全年服务费用总数为 伍万元整 (¥ 50000 元。)2、乙方每月发票,甲方确保上月乙方服务费于次月 15 日前汇到乙方指定账号。3、卫生补助费该费用由甲方干脆结算给保安人员。4、在合同履行过程中,依据国家和当地政府对社保工资的调整甲方按比例递增服务费用。第五条 合同期限自20 年8月1日起至20 年7月31日止,合同期限为 壹 年。第六条 合同的变更及违约责任1、在合同有效期内,经甲乙双
15、方协商一样,可变更本合同。2、在合同有效期内单方提出终止合同的,须向对方支付两个月的保安服务费作为违约赔偿金。3、甲方逾期支付保安服务费,须向乙方支付每日千分之三的逾期付款违约金。甲方逾期三十天未支付保安服务费的,乙方有权单方解除合同,并追究甲方的违约责任。4、甲方指派保安员从事本合同约定的保安服务职责范围外的工作,由此造成的对保安员和其他第三方的经济赔偿责任,由甲方负责。5、依据本合同,经公安机关确定是由于乙方保安人员进行保安服务工作时的过失或有意行为,造成甲方经济损失的,经济损失包含甲方公司全部财产,乙方负责担当赔偿责任。但该经济损失不包含甲方现金、珠宝、有价证券、商业资料。6、甲方不得无
16、故拖欠乙方服务费,因服务费的拖欠造成员工工资不能按时发放,导致员工思想不稳定或流失者,甲方负干脆责任。7、在合同有效期内甲方退回的不合格保安人员乙方不予妥当处理(例:派送不合格人员或推诿),甲方有权终止合同并且在此期间发生经济损失由乙方担当。8、乙方在合同有效期期间不能履行合同乙方责任,甲方有权终止合同并且在此期间发生经济损失由乙方担当。第七条 争议的解决方式1、甲方追究乙方保安工作失职的赔偿责任时,双方可以协商确定赔偿责任,乙方须在赔偿责任确定后的1个月内支付赔偿金。假如双方协商不成,应向法院提起诉讼,乙方的赔偿责任依据法院的生效判决来确定,在赔偿责任确定前,甲方不得擅自扣减保安服务费。2、
17、甲乙双方因合同履行发生其他争议时,双方应协商解决,协商不成可通过司法途径解决。第八条 附则本合同一式两份,甲乙双方各执一份。经双方代表签字并盖章后生效,具有同行法律效力。甲方(公章):_乙方(公章):_法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_年_月_日_年_月_日保修服务合同6合同编号:118782发包方(简称甲方):承包方(简称乙方):依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定,双方在协商一样的基础上,就发包方装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:第一条工程概况1.1工程地点:_。1.2工程内容及做法(装修预算表)。1.3工程承包方式:双方商定实行下列第_种承包方式。(1
18、)承包方包工、包料;(2)承包方包工、部分包料(承包方供应装饰装修材料表),发包方供应部分材料(发包方供应装饰装修材料表);(3)承包方包工、发包方包料(发包方供应装饰装修材料明细表)。1.4工程期限_个工作日,开工日期_年_月_日,竣工日期_年_月_日。1.5合同价款:本合同工程造价为(大写):_元,小写:_元(室内装饰装修工程报价单)。其次条施工图纸发包方托付承包方设计施工图纸,图纸一式二份,发包方、承包方各一份(详见装饰装修工程设计图纸),设计费用含在工程价款内。第三条发包方义务3.1开工前_天,为承包方入场施工创建条件,以不影响施工为原则;3.2供应施工期间的水源、电源;3.3负责协调
19、施工队与周边邻居之间的关系;3.4不拆室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续;3.5参加工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、竣工验收。第四条承包方义务4.1施工中严格执行平安施工、防火规定及质量标准,按期保质完成工程;4.2严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;4.3保证室内上、下水管道的畅通;4.4保证施工现场的整齐,工程完工后负责清扫施工现场。第五条工程变更5.1工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一样,签定书面变更协议(或变更项目预算表),同时调整相关工程费用及工期。第六条材料的39;供应6.1由发包方供应的材料、设备。发
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