2023年保洁外包合同汇编篇.docx

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1、2023年保洁外包合同汇编篇保洁外包合同1甲方：_乙方：_为使保洁工作进一步规范化，标准化，保证甲方环境的整齐，经甲、乙双方协商，本着公允、公正的原则，特拟定如下条款：一、项目1、项目名称：昆山普顺商业带扣有限公司日常保洁托管2、项目地址：昆山陆家丰夏路26号3、保洁内容及保洁标准：详见附件4、人员数量：3名5、人员工作时间支配如下：(1)周一到周五，7:3016:00(2人);10:3019:00(1人)(2)周六、周日，7:3016:00(1人);10:3019:00(1人); 1人轮休(3)保洁员每天中午、晚上各有半小时吃饭、休息时间二、保洁服务费1、服务费为8000元/月(含税)2、每

2、月25号前乙方将发票送至甲方，次月30日前付款三、双方权利及义务1、保洁员入驻时间双方另行协商2、保洁员工资、管理费、保险、加班等全部费用均由乙方担当，甲方除了8000元服务费外，不再担当其他任何费用3、保洁员上下班途中交通事故或者在工作期间因保洁员自身缘由造成的工伤事故，全部费用均由乙方担当，甲方不担当任何责任用工合同方面?4、甲方供应保洁员工作餐及保洁用品5、保洁员上下班打卡考勤，迟到早退根据11.5元/小时扣工资，费用在本月服务费中扣除6、甲乙双方如需终止合同，必需提前一个月通知对方，如有一方违约，将赔偿对方违约金，违约金为1个月服务费。合同期满前一个月双方协商是否续约。7、如乙方在保洁

3、过程中未达到甲方保洁标准(详细细微环节补充合同?)或者违反合同规定，并经甲方二次通知整改仍达不到标准的，甲方有权解除合同并且不用支付任何违约费用8、如保洁员生病或者因为其他缘由须要休息无法上班的，乙方负责提前协调支配新保洁员顶班9、乙方承接本合同后，必需仔细履行合同中的各项规定，不得转租或出让，如违反规定以及合同有关规定条款内容，甲方将按合同要求做出相应的惩罚。如乙方擅自转让承包权，甲方有权中止合同，所造成的损失完全有乙方担当。10、甲方有权定期对乙方承包期间的工作进行监督管理，乙方工作必需在不损害甲方基础设施的基础上进行。乙方应遵守甲方的管理规章制度。11、承包期间，甲方有义务帮助乙方做好相

4、关协调工作。12、如因保洁员盗窃或者因保洁员自身疏忽造成甲方财产损失的.，一切损失由乙方负责赔偿，赔偿标准以双方协商金额或者警方认定数额为准。13、乙方为保洁员供应工作服，保证服装整齐、美观，统一佩戴工作牌，入场前需到甲方负责人员处报到填写相关入厂材料，并供应昆山市中医院、昆山第一人民医院或者陆家人民医院出具的近1个月体检证明14、保洁员上下班需协作保安检查包袱，领用清洁用品需签字四、争议的解决本协议双方就本协议的效力、内容、说明、履行或其他任何方面发生争议。应当协商解决，协商不成可向昆山人民法院起诉。合同未尽事宜，双方可协商做出补充协议。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_

5、法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日保洁外包合同2甲方：_乙方：广州市百家志通清洁服务中心甲乙双方经充分协商，本着自愿、诚信、守信的原则，鉴定本合同。一、 合同主题：1。由乙方承包位于_服务。2。要用乙方包工、包料、包机械设备的承包方式二、甲方的权利和义务：1。甲方需免费供应给乙方完成清洁所需的水电等。2。甲方对乙方清洁状况进行监督检查，有问题刚好提出，（）应责令乙方保洁人员随时进行整改。三、乙方的权利和义务：1。保证清洁工作质量刚好间。2。清洁人员发热忱礼貌地为客户服务，不得有违规行为。3。加强平安教化，在清洁过程中（除人力不行抗拒的灾难或因甲方代表大会平安隐患造成的平安的事故和因甲

6、方指挥支配不当出现事故由甲方负责外）所发生的人为事故责任与费用由乙方担当。4。 爱惜甲方的一切设施，如有损坏，照价赔偿。四、费用及付款：乙方完工当日，由甲方进行验收，验收合格后，甲方即向乙方以现金的方式支付清洁服务费用_元整（小年_元整）每延迟一天付款，乙方向甲方收取10%滞钠金。五、 违约责任，在合同有效期内，随意一方未经对方同意不得随意中止合同。双方对本合同有异议时，可协商解决或签署补充协议（具同等效力）。协商不成则提交当地人民法院处理。六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方涂改部分无效。甲方（盖章） 乙方（盖章）或签字经办人： 经办人：地址： 地址：电话： 电话：日期： 日期：保洁外

7、包合同3第一条：合同主体：甲方： （以下简称甲方）乙方： （以下简称乙方）其次条：合同宗旨及原则:本合同经双方友好协商，本着同等互利等价有偿的原则，就乙方对甲方管辖的 供应日常保洁服务，协商如下。第三条：合同的范围本合同规定的服务范围、作业内容及清扫周期以一般住宅小区一级物业服务标准、保洁作业指导书为准；清洁服务标准作业指导书由甲方供应，乙方根据上述一标一书要求仔细执行。第四条: 合同履行期限:本合同 及 自 年 月 日至 年 月 日止，服务期限为 年。第五条：合同双方的责任：一、甲方权力和义务：1 按合同约定向乙方支付保洁服务费。2 无偿为乙方供应仅限于服务区域内保洁工作所需用的水、电。3

8、指派专人负责对乙方保洁工作质量刚好监督检查，发觉质量问题刚好要求乙方整改，直至达到符合服务质量标准。4 教化保洁工作人员遵守甲方物业管辖区域内的各项服务管理制度，爱惜甲方物业服务区域内全部公共设施设备。5 为乙方供应必要的工作用房（注：只作为清洁工具集中放置地，不得挪作他用）及通讯工具（注：通讯工具如人为或运用不当造成损坏由乙方负责赔偿）。6 依据乙方保洁人员的工作表现及服务质量，甲方有权要求乙方更换保洁员，乙方须刚好更换配置合格服务人员。7 甲方有权对乙方在保洁工作中发生的质量问题赐予口头或书面警告，并视状况赐予经济惩罚。8 主动接受乙方在保洁工作方面的合理化建议，帮助乙方处理有关投诉。9.

9、 甲方对乙方供应的保洁服务工作享有监督权和检查权。二、乙方权力和义务：1 乙方在签订本合同期间，要主动做好打算，准时进驻工作现场。2 乙方在甲方设立作业场所，在行政上受甲方领导。3 仔细完成一般住宅小区一级物业服务标准、保洁作业指导书规定的作业项目和标准，确保卫生质量，达到业主满足。4 乙方在 物业服务每天岗位上总人员不少于 人（包括： 物业 人）， 物业内非公共区域内日常保洁工作。5 乙方人员服装要求统一着装、衣帽整齐，配戴甲方公司标识铭牌，遵守甲方各项内部管理规章制度，乙方不得在甲方服务区域内未经甲方部门主管同意擅自承揽业务。6 乙方员工在工作期间不得随意离开本职工作岗位，若乙方主管负责人

10、不在作业现场，乙方临时负责人应接受甲方主管保洁负责人的监督指导，并按甲方的保洁工作标准进行检查。7 乙方派出一名主管负责人负责日常保洁工作质量检查和保洁工作紧急状况的处理，并于 月 日之前将当月的保洁工作总结和下月的保洁工作安排以书面形式报告甲方。8 乙方员工在工作期间发生工伤事故全部费用由乙方担当，乙方用工应遵守国家有关法律法规，并合法办理各种用工手续，如因用工不当，给甲方造成损失由乙方全部担当。9 乙方在承包的保洁工作范围内，甲方如因保洁工作未达到保洁质量标准，被相关地区职能主管部门（如环卫、城管、市容等）查处并惩罚，该罚款由乙方担当。乙方现场负责人必需每天书面报告保洁范围的状况，如需物业

11、整改的事项，紧急状况刚好通知甲方。10乙方在保洁工作中未达到保洁的质量标准（事实上经过限期整改可以达到保洁质量标准的），经甲方两次警告，仍未达到标准，甲方将以书面形式通知乙方，每发出一次书面整改通知，甲方将扣除乙方当月保洁服务费的051。质量事故情节严峻的每发生一次扣除当月保洁服务费的10%。11乙方在进行保洁作业时必需要爱惜物业内建筑物及公共区域的各种设施设备。留意节水节电。12由于乙方在日常保洁工作中不慎将甲方所管辖区域的建筑物及设施设备、材料及甲方客户物品造成损失，乙方应担当赔偿责任。13乙方向甲方派出的服务作业人员属合法聘用的员工，须经专业培训和具有专业学问人员担当。乙方为甲方供应合适

12、的服务人员前须经考核，并向甲方报请，经甲方确认后才能上岗。14乙方作业人员应遵守甲方规定的作业时间、作业要求，尽职尽责，如需变更，双方协商解决。15乙方在作业中应严格要求工作人员，做好物业各项防护措施，不得擅自挪用甲方的物品。要加强服务规范管理，留意平安作业。16乙方为保证作业质量，须依据不同材质，采纳相适应的清洁原料和操作方法。17乙方应负责供应保洁所需的各种机械、设备、工具、材料、药剂和清洁用品等，保洁用品应符合国家绿色环保要求，并刚好更新保证卫生平安。18. 乙方负责甲方的日常清洁范围，内部环境包括有：办公楼内科室的卫生、办公楼及住宅进户门框玻璃、过道、楼梯、户窗玻璃、公共卫生间、地坪的

13、冲洗、清洁、干燥、消毒、除臭和无异味等一切公共场所的清洁。外部环境包括：楼宇外墙、广告牌、标记性设置、中心广场、休闲场所、喷水池景、消遣设施、健身器材、绿化地带、停车场（库）及附属建筑设施物、消防器材和围墙栏杆等保洁工作。19. 乙方服务人员应按作业规定刚好清扫保洁工作范围内生活垃圾，对业户生活垃圾随意堆放刚好进行清运，并定时做好对物业区域内生活垃圾桶的清洗。20. 乙方按合约定期定时放置灭鼠灭蚊药，仔细做好杀虫灭鼠工作，以防蚊虫苍蝇在物业区域内满天飞。21. 乙方服务人员在雨雪天应在进门处勤保洁，并放置防滑地毯和防滑提示牌及雨具存放器，以免造成进出人员滑倒损害事故的发生，保障进出人员的人身和

14、财产平安。22. 乙方如单方对物业区域内的业户供应有偿特约服务，须事前以书面形式向甲方报请，在得到甲方书面确认后方可实行，人员从乙方公司总部另调人员完成，在供应有偿特约服务过程中发生的意外及工伤事故全部费用或因在用工期间发生的劳动争议、致使甲方在名誉和经济上蒙受损失的由乙方担当，给业户造成的损失也应由乙方全部担当。并保证有偿特约服务的各项工作质量达到偿特约服务质量要求。23. 如遇特别状况的须要（如火灾、水灾等灾难），乙方人员将听从甲方的统一指挥、支配，进行抢险救灾等工作。24. 乙方服务人员不得在物业区域内从事与本合同无关的活动，如收捡废弃物及可售垃圾(废报纸、废纸板箱、饮料瓶、酒瓶、旧家)

15、 等有损甲方企业形象和与甲方利益相悖的事宜，一经甲方发觉乙方服务人员有上述行为，甲方将追究乙方责任，视情节严峻的甲方有权终止本协议。第六条：协议服务费用：本协议 及 服务费总金额为每月人民 币 元（人民币大写： 元整）。第七条: 付款方式:费用按月结算，乙方于 月的 日前向甲方提交有效发票，甲方于收到发票之日起 个工作日内，将上月保洁合同服务费转划至乙方指定的银行帐户：（ 乙方户名: ），（ 乙方开户行: ），（ 银行账号： ）.第八条：合同变更与终止：1 本合同规定的履行期限届满，甲、乙双方不再续签，本合同自动终止。2 在合同履行过程中，如遇不行抗拒的因素致使本合同无法接着履行时，本合同自动

16、终止。3 合同内容变更、提前终止，甲、乙双方须提前书面通知对方，否则按月服务费25负赔偿责任。4. 国家法律、法规的立废，导致本合同自动终止或解除，双方按本合同实际服务费进行清退。第九条：合同变更、解除：1 乙方严峻失职造成甲方物业管理的重大损失，甲方可以解除合同，并按实际损失要求赔偿。2 乙方发生严峻质量事故后，除按本合同相关条款约定扣除相应服务费用外，在收到甲方书面整改通知一个月内仍不能实行补救措施及行动，甲方可以解除合同。3. 一方破产或明显出现资不抵债的状况或一方丢失履行本合同的实力，以及不包括其他缘由要求中途解除本合同，必需提前30天以书面形式向对方说明告知。第十条：违约责任：1 如

17、甲方不按合同规定期限内向乙方付费，经乙方多次催讨后仍未支付时，对逾期未付的费用每逾一天，按当期应付金额的3支付滞纳金。2 如乙方未按合同要求进行优质的保洁服务（按合同标准）作业，给甲方造成恶劣影响和损失时，甲方有权向乙方收取剩余合同款3违约金，并要求乙方退还当月服务费。3. 假如乙方派出物业服务人员每天岗位上人数不得少于 人，被甲方发觉并确认累计三次违约责任，甲方有权终止合同。第十一条 争议解决在履行合同中，如双方发生争议，双方应本着互谅互让原则友好协商解决，如协商不成，可向人民法院提起诉讼。第十二条 合同的生效本合同一式两份，双方各执一份，合同自双方代表人签字盖章之日起生效，一般住宅小区一级

18、物业服务标准、保洁作业指导书及其他附件作为合同组成部分与本合同具有同等法律效力。第十三条 其他1. 合同内容未尽事宜，双方协商解决，可以签订补充协议或另加附页。2. 本合同的订立、效力、说明、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律3. 本合同对甲、乙双方具有同等法律效力。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_甲方代表人（签字）：_乙方代表人（签字）：_年_月_日_年_月_日保洁外包合同4甲方：（以下简称“甲方”）地址：邮编：100101电话：传真：乙方：双方基于同等、公允、互利的原则，经过友好协商签订以下合同。乙方将严格遵守合同规定，为甲方供应专业的保洁服务，双方承诺履行各自的责任和义务。第一条服

19、务内容、范围和人力支配服务项目名称：_所在地：_乙方供应对甲方商场及超市区域进行日常清洁维护的劳务服务，详细服务内容及标准应当符合附件一中所陈述项目，并以能维护甲方商场及超市区域日常合理正常经营为目的。乙方在本区域内服务总人员不少于_人，乙方全部作业人员须经专业培训和具有专业学问人员担当。详细人数和资质实力应当符合附件七中的岗位要求。其次条合同价格及支付方式合同价格包括以下内容：1、_，其费用为：_元；2、_，其费用为：_元；3、_，其费用为：_元；月度保洁服务费用共计人民币：￥48，900、00元/月，（大写）：_。合同签定后，任何缘由调整价格必需经双方书面同意方可生效，如双方未能对此达成一

20、样，任何一方无权提前终止本合同。乙方于供应服务后的次月20日开具服务费发票送达甲方，并与甲方确认发票中当月保洁服务费用数额。甲方收到发票后45日内，依据双方在本合同中确定的价格，将该月的服务费以转账支票方式支付。乙方银行信息如下：开户名称：开户银行：银行账号：第三条服务要求1、关于保洁服务的质量标准要求，乙方会严格遵照本合同和附件二的标准为甲方供应服务；乙方在保洁工作中未达到约定的质量标准时，自愿接受甲方监管部门的管理，经甲方监管部门两次口头警告通知，仍未达到标准或不主动组织改进的，甲方将以书面形式通知乙方，每发出一次书面通知，甲方可以扣除乙方当月保洁服务费总额的0、5%1%。如乙方供应的服务

21、明显与本合同和附件二的标准不符，经过甲方监管部门督促后也无法改正的，造成本合同无法接着履行时，视为乙方单方面终止合同，依据本合同第八条第三项内容处理。2、乙方全部派往甲方供应服务的人员将穿经甲方确认的统一工作服，佩戴统一员工卡，保持健康的状态，礼貌的看法，规范的服务；3、乙方保证全部在甲方现场服务的人员将严格遵守甲方的规章准则，对其所接触到的全部甲方商业、客户及经营信息保守隐私，维持甲方的工作环境秩序及甲方的形象。该保密义务在本合同终止或解除后仍旧有效；4、乙方将依据合同的规定及服务范围供应高质量的服务；如在合同服务期间，甲方或者第三人由于乙方的人员造成的偷盗等其他人为事故，造成甲方或者第三人

22、的人身或财产损失，本合同约定，乙方应赔偿该损失，担当连带责任。5、乙方对其供应服务的人员在工作上的疏忽或失误，导致甲方或第三人的人身或财产上的损失，本合同约定，乙方应当领先进行赔偿，并享有对其供应服务的人员追究最终责任的权利和义务。第四条双方的责任及承诺1、甲方的责任及承诺：（1）供应给乙方办公室，储物间和水电；（2）为公共区域购买垃圾筒和其他必要的固定设备；（3）指定一个特地人员与乙方沟通并检查服务质量；（4）为乙方的服务人员供应有关甲方状况的适当培训，告知乙方服务人员甲方的各项规则；（5）甲方在此合同结束后的前六个月之内不得雇佣乙方在甲方工作的原有员工；如乙方收编甲方原有员工，不得将所收编

23、人员安置在乙方为甲方供应的任何项目中；2、乙方的责任及承诺（1）乙方已经获得并应维持其签署及履行本合同应具备的全部许可及资格证书；乙方派驻甲方的人员必需健康无传染病，并能随时向甲方或任何合法第三方供应身份证明、无犯罪记录证明，以及其他行业要求的相关证明文件。（2）监管全部在场的服务并保证其质量符合要求；（3）建立服务月度汇报程序，并在月汇报会上与甲方代表探讨服务状况；（4）每月，定期与甲方代表商讨服务的改进；（5）严格遵守甲方的全部工作规则和平安条例；（6）甲方若对乙方供应的服务人员不满足，乙方承诺将在甲方提出通知后的15天内更换，否则甲方可以扣除乙方当月保洁服务费总额的0、5%1%。乙方应保

24、证其任何关联公司、投资方、顾问、代理或员工在供应本合同项下服务时受本合同的约束。若乙方的关联公司、投资方、顾问、代理或员工在供应本合同项下服务时违反本合同约定或侵害甲方及第三方的权益，应视为乙方违约或侵权，乙方应担当全部违约和/或侵权责任。（7）乙方为其员工供应全部与保洁服务相关的装备和物料，如制服、清洁工具、清洁机器和清洁消耗品等。（8）乙方保证其与其派到甲方的人员之间劳动关系符合我国现行劳动法律法规的规定，并担当全部其派到甲方的人员的保险、工资、福利待遇等一切费用，由此产生的任何问题和甲方无关，甲方与乙方派到甲方的人员之间不存在任何劳动关系。除非本合同有明确规定，本合同中任何内容都不得被说

25、明为向任何目的构成或任命乙方、任何乙方关联机构或员工作为甲方的代理人、合伙人、合营者或代表，不得被说明为向乙方授予任何权利或授权。（9）乙方的服务人员如有离职或新员工入职，乙方要至少提前7天书面通知到甲方。第五条职业道德乙方承诺遵守商业准则，并对服务作诚恳的记录。如经甲方发觉乙方的服务记录有有意不真实的状况，甲方有权马上终止本合同并拒付或追索上述记录不实所在月份的全部服务费用，并要求乙方担当因此造成的甲方全部损失。第六条不行抗力及限制条款1、不行抗力是指不行预见或无法预料及无法避开的意外状况，如台风，地震，洪水，雷击，火山喷发，火灾，斗争，爆炸，龙卷风，政府干预及其他双方都无法限制的灾难；2、

26、假如出现不行抗力并使乙方无法完成合同中规定的服务，乙方将不担当任何责任。但乙方必需刚好、尽早将状况通知甲方并供应机构出具的不行抗力发生的证据；双方派驻甲方的工作人员应在发生此类不行抗力后尽力帮助甲方的员工撤离并尽可能爱护或减轻不行抗力对甲方全部财产的侵害。3、假如不行抗力造成乙方的员工或其他损失，甲方将不担当任何赔偿责任。但甲方必需尽早通知乙方、并供应相关证据；4、在本合同和合同附件中所列的服务内容和范围之外，经过乙方同意之后，甲方可以要求乙方服务人员供应其他的服务，本合同的规定适用于该等其他服务。第七条争议解决1、本合同适用中国法律。合同执行过程中，双方若有任何争议，应当本着友好的看法协商解

27、决。协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。2、假如有争议的状况发生，本合同的其余条款将不受争议影响。第八条违约责任1、假如甲方拖欠应付服务费达到三个月以上，乙方将终止在场的服务。同时甲方除应马上支付拖欠的服务费，还应就拖欠期间根据应付而未付金额的日千分之五支付滞纳金；2、假如双方合作存在问题，经双方协商未果状况下，甲方有权以书面通知的方式解除本合同，但需提前一个月通知乙方，并不须要担当违约责任。3、在合同期内，乙方在本合同第六条规定情形以外的状况下，单方面提出终止合同，乙方将以合同未完成时间所需保洁服务费用总额的20%作为违约赔偿支付给甲方，并赔偿甲方的实际损失。4、假如甲方提出要求，

28、在本合同因任何缘由终止后，乙方应接着根据本合同约定的服务要求和标准供应服务以维持甲方正常运作，直至甲方支配好乙方的继任者。在上述维持期间，甲方会根据本合同规定的费用标准向乙方支付服务费用，乙方应参照本合同相关约定履行义务和担当责任。第九条合约期限1、本合约的有效期自20xx年03月15日起至20xx年03月14日止。2、任何一方确定本合同有效期届满后续约的，需在本合同有效期届满前的一个月前向对方发出书面的通知。第十条合同的有效附件1、本合同一式两份，双方各执一份，经合同双方授权代表签字盖章后生效；2、其他相关的文本经双方确认签署后将作为本合同的有效附件并具有同等效力；3、除非得到甲方的书面允许

29、，乙方不得将本合同项下的权利义务全部或部分转移给第三方，也不得将本合同项下任务分包给第三方执行，否则视为乙方单方面终止合同，依据本合同第八条第三项内容处理。（以下无正文）甲方（签章）：乙方（签章）：公司负责人：公司负责人：保洁外包合同5甲方：北京*有限公司（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）依据中华人民共和国经济合同法及中华人民共和国国务院第379号物业管理条例等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策。在同等、自愿、协商一样的基础上，就甲方托付乙方对实行专业化公共区域保洁工作订立本合同。第一条 物业基本状况1. 项目名称：大厦2. 地址：北京市*胡同1号3. 范围：大厦地下三层至顶层公共区域

30、保洁、大厦外围保洁。其次条 托付管理事项1. 乙方供应物业保洁服务的范围包括：北京市东城区青龙胡同1号歌华大厦全部公共部分的阶梯、平台、玻璃门、窗、过道、扶梯、大堂、电梯厅及轿厢、卫生间、地面、墙壁、通风门（窗）、消防器材、管井、物业公司办公用房、车库（包含立体车位）等全部公共区域的日常保洁、养护工作及甲方临时支配的其他保洁工作。2. 垃圾清理及外围清洁。3. 硬地面：抛光保养每周一次；牵尘服务每日不断进行；4. 开荒：公共区域整体精细开荒一次；5. 耗材：除卫生纸由甲方供应，其余合同内约定项目内容所需的材料均由乙方供应，所用材料须招标方认可、备案（附件一）；6. 虫害消杀：公共区域、电梯轿厢

31、每周消毒一次；7. 大型活动：应无偿、无条件供应甲方所需服务；8. 专业设备：需甲方认可（附件一）；9. 服务标准：最低标准不得低于招标方质量体系文件标准，甲方质量体系文件作为本合同的附件（附件二）。乙方员工应接受甲方员工手册的约束并按其奖惩标准进行奖惩，甲方员工手册作为本合同的附件（附件三）10. 服务规范：A. 资质要求 ：乙方应具有从事保洁服务的资质。B. 管理机构与人力资源配置要求a) 乙方所供应的服务人员应具备合法身份；b) 专业技术、操作人员应取得相应专业技术证书或职业技能资格证书；c) 服务人员应具备不妨害公共卫生健康的相关证明。d) 服务人员在服务过程中应保持良好的精神状态；表

32、情自然、亲切；举止大方、有礼；用语文明、规范；对待顾客主动、热忱、耐性、周到并刚好为顾客供应服务。e) 服务人员应按规定统一着装、着装整齐清洁，仪表仪容整齐端庄；在指定位置佩戴标记，站姿端正，坐姿稳重，行为规范，服务主动。f) 服务人员应刚好、仔细做好工作日志、交接班记录、账册等记录工作，做到字迹清楚、数据精确。g) 服务人员应接受过相关专业技能的培训，驾驭物业管理基本法律法规，熟识办公楼的基本状况，能正确运用相关专用设备。C. 材质清洁要求依据歌华大厦地面、镜面和墙面的材质，给出不同材质的清洁要求（见表1）。表1 主要材质清洁质量要求D. 部位清洁要求歌华大厦不同部位的环境卫生服务要求（见表

33、2）。表2 环境卫生服务要求E. 库房平安禁止无关人员进出仓库；库房严禁烟火，如确需动火的，应得到主管部门批准，并将该区域的易燃易爆物资、危急化学品搬离之后方可进行；库房应配置相应数量的消防器材，定期检查消防器材的有效运用状况；产生紧急状况时，应按应急预案快速做出响应，刚好报告主管人员，并做好记录。F. 库房环境保持仓库地面、墙面及各类设施、照明设备无灰尘、污垢、划痕、污渍、霉点等现象，接缝处无积尘；保持空气流畅，保证物资干燥，防止受潮；定期对仓库进行适当清理；对不合格品或废弃物应严格根据相应规定予以处理；固体废弃物的.回收实施率达到100%。G. 检验方法a) 乙方自查 ：从事服务每一位员工

34、均应对所供应的服务实施自主检查，遇质量异样或者顾客干脆投诉时，应刚好订正，如系重大或特别异样应马上报告主管人员和甲方。b) 甲方检查甲方检查的主要方式：常规例行检查、夜间巡查、全面检查。c) 客户看法监督甲方进行针对乙方保洁服务的顾客看法征询，如满足率低于95%，乙方应供应有效的整改措施。11. 人员编制：乙方人员编制表岗位编制表班次表作为本合同的附件（附件四）第三条 合同期限本合同期限为 1年。自 20xx年 月 日起至 20xx 年 月 日止。第四条 甲方的权利和义务1. 对乙方的管理实施监督检查，每月全面进行一次考核评定，如因乙方管理不善，造成重大经济损失或管理失误，甲方有权终止合同或扣

35、罚相应的服务酬金。2. 甲方有权对乙方的清洁工作及质量进行监督，若发觉问题应刚好告知乙方，并有权要求乙方改善并处以相应服务酬金扣罚，直到达到甲方标准，若持续不能达到标准，甲方有权终止本合同并扣除相应服务酬金。3. 甲方有权审核乙方运用的工具、药剂、消耗材料的品牌、品种，并有权进行监督、检查（根据合同附件一所列品牌及设备数量）。4. 甲方有权监督乙方员工的工作质量。甲方不认可的乙方员工，可以要求乙方于3日内更换，由此产生的责任甲方可要求进行赔偿。5. 甲方应向乙方供应要求所需的非机密的有关资料，支持乙方工作。6. 甲方依据实际状况向乙方无偿供应平安有效的取水、用电资源。7. 甲方有义务教化甲方员

36、工遵守清洁卫生要求，听从有关管理，共同维护环境卫生。保洁外包合同6甲方：_乙方:_甲乙双方经友好协商，就乙方为甲方供应保洁服务达成以下协议：第一章、服务的内容和要求第一款、乙方为甲方供应保洁服务的地址为：其次款、乙方为甲方供应保洁服务的范围为：第三款、服务标准为第四款、工期为自_年_月_日至_年_月_日止，为期_天。第五款、乙方实行全承包的方式为甲方供应服务。其次章、甲方的权利和义务第一款、按约定的时间让乙方人员准时进入施工现场。其次款、确保乙方供应服务时，不得有阻碍乙方服务的行为。第三款、指派专人负责联系、协调、监督、检查、验收乙方的清洗工作。第四款、负责免费供应乙方清洁工作所需的水电的正常

37、供应，以保证乙方工作的顺当进行。第三章、乙方的权利和义务第一款、按本合同的要求，准时到达作业现场，按时完成服务工作。其次款、负责服务人员各种技能培训及平安、内保、防火、防盗学问教化，并教化服务人员遵守甲方的各项规章制度。第三款、主动与甲方协调、协作，并依据甲方的要求，不断改进、提高清洗服务质量。第四款、清洁后的结果要达到国家质量环境体系的相关标准。第四章、合同金额及付款方式第一款、金额合计：其次款、付款方式：现金或者支票。第三款、付款时间：甲方应于乙方工程结束验收合格后十日内付清乙方工程款，如因甲方缘由未按约定时间结清工程款，甲方需向乙方按工程款总额的3%每日支付滞纳金。第四款、合同签订服务范

38、围之外的特项服务费由甲方单独支付，不在以上服务费金额之内，在服务工作完成后予以结清。第五章、违约责任第一款、如因甲方未能履行其权利和义务，造成乙方工作时间延长或服务质量不符合标准，乙方不担当相应责任。其次款、如因乙方施工过程中造成甲方物品出现划痕，损坏，由乙方全部赔偿。第三款、如因乙方缘由，造成施工工期延长，甲方将按合同总额的10%每日扣除服务费;第六章、免责条款第一款、因不行抗力导致本合同不能履行时(如下雨等)，双方互不担当违约责任。其次款、在不行抗力消退后，双方接着履行本合同。第七章、未尽事宜及争议的解决第一款、本合同必需由双方法定代表人签字，并加盖公章。其次款、本合同未尽事宜由双方协商并

39、签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三款、本合同履行过程中如有争议，由双方协商解决，协商未果，均可向丰台区人民法院起诉。第四款、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日保洁外包合同7甲方：乙方：为使保洁工作进一步规范化，标准化，保证甲方环境的整齐，经甲、乙双方协商，本着公允、公正的原则，特拟定如下条款：一、项目1、项目名称：昆山XX公司日常保洁托管2、项目地址：昆山陆家丰夏XX3、保洁内容及保洁标准：详见附件4、人员数量：3名5、人员工作时间支配如下：(1)周一到周五，7:3

40、016:00(2人);10:3019:00(1人)(2)周六、周日，7:3016:00(1人);10:3019:00(1人);1人轮休(3)保洁员每天中午、晚上各有半小时吃饭、休息时间二、保洁服务费1、服务费为8000元月(含税)2、每月25号前乙方将发票送至甲方，次月_日前付款三、双方权利及义务1、保洁员入驻时间双方另行协商2、保洁员工资、管理费、保险、加班等全部费用均由乙方担当，甲方除了8000元服务费外，不再担当其他任何费用3、保洁员上下班途中交通事故或者在工作期间因保洁员自身缘由造成的工伤事故，全部费用均由乙方担当，甲方不担当任何责任用工合同方面4、甲方供应保洁员工作餐及保洁用品5、保

41、洁员上下班打卡考勤，迟到早退根据11.5元小时扣工资，费用在本月服务费中扣除6、甲乙双方如需终止合同，必需提前一个月通知对方，如有一方违约，将赔偿对方违约金，违约金为1个月服务费。合同期满前一个月双方协商是否续约。7、如乙方在保洁过程中未达到甲方保洁标准(详细细微环节补充合同)或者违反合同规定，并经甲方二次通知整改仍达不到标准的，甲方有权解除合同并且不用支付任何违约费用8、如保洁员生病或者因为其他缘由须要休息无法上班的，乙方负责提前协调支配新保洁员顶班9、乙方承接本合同后，必需仔细履行合同中的各项规定，不得转租或出让，如违反规定以及合同有关规定条款内容，甲方将按合同要求做出相应的惩罚。如乙方擅

42、自转让承包权，甲方有权中止合同，所造成的损失完全有乙方担当。10、甲方有权定期对乙方承包期间的工作进行监督管理，乙方工作必需在不损害甲方基础设施的基础上进行。乙方应遵守甲方的管理规章制度。11、承包期间，甲方有义务帮助乙方做好相关协调工作。12、如因保洁员盗窃或者因保洁员自身疏忽造成甲方财产损失的，一切损失由乙方负责赔偿，赔偿标准以双方协商金额或者警方认定数额为准。13、乙方为保洁员供应工作服，保证服装整齐、美观，统一佩戴工作牌，入场前需到甲方负责人员处报到填写相关入厂材料，并供应_市中医院、昆山第一人民医院或者陆家人民医院出具的近1个月体检证明14、保洁员上下班需协作保安检查包袱，领用清洁用

43、品需签字四、争议的解决本协议双方就本协议的效力、内容、说明、履行或其他任何方面发生争议。应当协商解决，协商不成可向昆山人民法院起诉。合同未尽事宜，双方可协商做出补充协议。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日保洁外包合同8甲方：乙方：甲、乙双方在自愿同等的基础上，依据中华人民共和国合同法等有关规定，就乙方向甲方供应保洁服务事宜协商一样，订立合同如下：一、服务内容乙方向甲方供应保洁服务，依据双方确认的保洁范围和标准，担当相应的保洁服务责任。(保洁范围和标准作为合同附件。)二、服务范围本合同所约定的保洁范围包括但不限于甲方的整个厂区，详细保洁内容包括(1)、厂区厕所冲刷、打扫厂内道路灰尘;(2)、厂区内垃圾桶清理，工业垃圾池维护;(3)、分析楼、综合楼日常保洁、维护。(4)、员工工作服、窗帘、车套等洗涤保洁。三、服务人数刚好间支