2023年催交房通知书.docx

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1、2023年催交房通知书催交房通知书1敬重的.圣菲TOWN城一期业主：您好!特别荣幸地通知您，您所购买的“圣菲TOWN城一期3、4、5栋住宅”自20xx年5月9日起正式办理物业交付手续。在此，我们诚心感谢您始终以来对蓝光地产的大力支持、理解，并真诚预祝您：阖家快乐、万事如意!届时，由于前来办理接房手续的业主较多，为避开您长时间等候，我司建议您按以下时间办理接房手续：5月9日，星期六，3栋;5月10日，星期日，4栋1、2、3单元;5月11日，星期一，4栋4单元、5栋。一、办理地点：圣菲TOWN城物业服务中心一楼(小区大门左侧)二、集中办理日期：20xx年5月9日至20xx年5月11日三、工作时间：

2、9：0017：00四、所需携带资料：详见交房通知书中业主需携带资料五、所需缴纳费用：详见交房通知书中需缴纳款项明细(现场可刷卡)六、询问电话：028-85881668(销售中心询问热线)028-85883990(嘉珍宝管公司项目现场询问热线)七、温馨提示：1、5月9日-11日前往现场办理交付手续的业主，将获得精致礼物;2、您还可以登陆蓝光集团网站“了解产品”“产品系列”第2页“圣菲TOWN城”项目查看交房相关信息;3、为便利您顺当办理交房，请携带全部所需资料、费用后再至现场办理。通知人：成都双流和骏置业有限公司二xx年四月二十五日催交房通知书2尉氏县苏豫置业有限公司：本人与贵公司于20xx年8

3、月订立商品房买卖合同。本人所购商品房为贵公司开发的翡翠城小区10号楼1单元1101室，合同面积129.79平方米，合同房价款430000元(肆拾叁万元整)，本人向贵公司支付首期房款130000元(拾叁万元整)，剩余部分房款进行银行抵押且正常按揭。本人也已向国家缴纳房产契税8600元，房屋修理专项基金5190元。合同约定贵公司应于20xx年12月31日前向本人履行经过验收合格的商品房交付手续。但你公司至今未向我依据合同约定进行交付。原来我购置你处房产，是为了孙女今年就读尉氏县明德学校，尽管已经超过90天，但你公司至今仍未通过国家相关验收，不符合交房条件，因而也没有交房。导致本人利益遭遇很大损失，

4、因你公司未能按时交房、致使本人不得已放弃孩子在明德学校读书的机会，你公司必需为此遭遇道义上的指责与经济上的补偿。为此，本人特致函你公司在接到本函告十五日内向本人进行交付，并责令你公司依照合同约定，向本人支付每日占房价款万分之一的违约金。如不履行合同约定，本人将依照合同第九条其次项之规定解除与你公司的商品房买卖合同，并要求退还我全部房款。如不遵守合同约定本人有向人民法院提起诉讼、恳求司法爱护的权利。本人同时保留向新闻媒体求助呼吁的权利，到时你公司声誉受影响，全乃咎由自取。特此函告!翡翠城小区10号楼1单元1101室业主：张灵芝3月8日催交房通知书3敬重的租户：您好！根据我们双方签订的房租租赁合同

5、，贵方租赁的.房屋已经于20xx年10月到期，请于本月底前补缴20xx年10月至20xx年9月的房屋租金共计元整，假如我方未在上述规定时间内收到足额的租金，我方会默认您为单方面违约，并将该房屋转租他人，同时追缴贵方拖欠的房屋租金和滞纳金，由此产生的一切后果和损失由贵方自行担当。特此通知！有限公司20xx624催交房通知书4*：现就您租赁我司位于*门面房屋相关事宜再次通知您：依据贵、我双方*年*月*日签订的.房屋租赁合同约定，您应在*年*月*日前向我司缴纳下一租赁年度全年的房屋租金￥*，现您已向我司缴纳租金人民币*元，剩余租金人民币*元虽经我司多次催要，但至今仍未能向我司缴纳。为妥当解决问题，请

6、您在接到本通知之日起七日内向我司缴纳本租赁年度剩余租金人民币*元，逾期，我们将根据贵、我双方*年*月*日签订的房屋租赁合同约定，解除与您签订的房屋租赁合同，并追究您的违约责任。通知人：年月日接收人签字：催交房通知书5致中江金源房产开发有限公司总经理：我们很“荣幸”成为贵公司开发的“西都名苑”的业主。我们从20xx年至20xx年不同的时间分别购买了贵公司的楼盘，满心高兴的期盼着购房合同上签定的交房时间（20xx年xx月xx日）的到来。在交房前两三个月前，我们业主便起先找装修公司，签定装修协议、买材料、购家具家电，甚至有的业主定好了婚期。而在我们激切盼望的日子到来时，一句“延期交房了，交房时间等通

7、知”浇凉了我们全部业主的心，没有说明、没交待，而面对我们业主的询问“啥缘由？也许啥时交房？”，售楼部的只有一句“我们不清晰，问开发商。”至到现在，我们连贵公司任何职员的尊容都没见过。好嘛，耐着性子等待，等来一句“大年初一交房”（事实是初一那天售楼部没开门，当然贵公司也不行能有人来交房）。好了，让我们说说正题吧。 现在已是20xx年xx月xx日，离规定交房时间（20xx年xx月xx日）已过51天，离购房合同上规定可以退房的时间仅有9天了。我们业办法见如下：第一、请给我们递交书面的交房通知书，否则我们认定贵公司根本没有通知我们交房。其次、交房时必需贵公司负责人到现场，当然我们请不动贵驾，但勿必派一

8、个能做主的，能解决问题的人，不要又是一句“我不清晰，我向领导反应”的话，我们等不起，信任贵公司也等不起。第三、请贵公司出示完整正规的住宅验收文件原件，包括住宅质量保证书、住宅运用说明书、建筑工程质量认定书、房地产开发建设项目竣工综合验收合格证和建设工程竣工验收备案表。请不要说你们现在出示的资料是齐备的，因为我们要求出示的资料是我们询问过德阳市建设局和房管局的。第四、延迟交房违约金的赔付问题：贵公司单方面规定赔付截止时间为20xx年2月10日（事实上已延期了42天，贵司也仅按40天算），是对我们业主的极其不负责，我们到现在还没有见到完备的交房手续，没有接收到房子。贵公司必需按实际交房到我们业主的

9、手里的时间截止。（或许再过9天，我们也不用再领钥匙了。我们干脆退房款，算赔偿款了。）第五、现交房需交纳的修理基金、契税（90平米以下的1%）、印花税（0.05%）。为什么收我们契税及印花税按房款的1.5%（应当是1%+0.05%=1.05%）。售楼部的回复是“上面这样要求收的，到时多退少补”。这是非法占用我们房款的0.45%资金一年（按现有业主128户算，也有20万的资金）。是不是我们也可以这样要求，你们先收1%，等产权证拿到时，我们再多退少补。我们也仅仅只少交了0.05%。是不是这样还要合理些呢。第六、进户的防盗门现还未入住已锈迹斑斑，开个门用钥匙也须要点技术，用个五六分钟看能开得开不，真是

10、“防盗门”。你看，是如何给我们处理，何时处理呢？第七、现在物管那边又要收取啥子能源费（每月0.45元/平方）,这又是从哪里冒出的费用，也请把文件拿出来看看。第八、好多户型的实际面积都少了，你只退房价款，我们大都业主是按揭的，银行贷款利息付了那么多，请赔偿。第九、小区绿化也没达不到合同上的约定，栽了几棵小树也算吗？小区仅有的一点面积，也弄成停车场了，你看如何处理，是增加面积再给我们种点树，还是赔付给我们业主自己去买点大树回来种？第十、以下问题也烦请贵驾找人解决处理：1、两个电梯的内部吊顶都坏了，请修理。2、有好多业主也反映屋顶漏水，请处理。3、购房合同上写的：水电达到接通运用状态，但现在水管只接

11、到户，我们怎么运用。要么请接好，要么付钱给我们自己接。4、好多户的塑钢门、塑钢窗不是打不开就是关不严，甚至已变形，请处理。5、室内的电线盒接得也不合理，相同户型的电线盒都不一样，有的接到水管后面了，怎么用？做摆设吗？请处理。6、有好多户墙面都是斜的，请处理。等等。我们在这里不一一说了，请交房时出具一个交房交接单，让我们每户业主把各户的问题都写出来，请刚好处理。以上是我们全部业主的看法，须要贵公司重视，限一周内给我们满足答复且妥当处理。否则到20xx年xx月xx日，我们按合同规定退房，并且要求贵公司赔偿我们全部损失（包括合同违约金、租房损失，与装修公司签定装修合同的违约金等）。本催告函一式三份，

12、一份交由售房部转交给贵公司，一份由邮政快递给您本人，一份留存业主处。此致敬礼催交房通知书6*公司：根据我单位与贵公司签订的房屋租赁合同（合同编号：*）中第四条其次项相关规定，贵公司20xx年9月应缴付20xx年10月1日至20xx年3月31日半年的租金248346元，我单位自20xx年9月起多次向贵单位致电催缴房租，至今未缴纳。依据房屋租赁合同第六条违约责任中其次项约定，“承租方逾期未交租金，除应刚好如数补交外，应支付违约金，每逾期一日应交付所欠部分万分之五的违约金。”鉴于我们双方多年合作关系，贵单位于20xx年11月13日前缴付房租我单位将不收取滞纳金。现按每天124.173元收取滞纳金；2

13、0xx年10月1日至20xx年11月13日共计：44天，滞纳金为5463.61元。若逾期仍不缴付房屋租金的，我单位将按合同约定收取滞纳金，并实行相应的措施及法律手段。特此通知！公司部年月日催交房通知书7敬重的楼单元户，先生/女士：您好!感谢您购买我司开发建设的渭河家苑住宅小区，谨通知您所购买的西安市区路号渭河家苑小区已竣工，现可将房屋交付运用。为避开您长时间轮候，拟分批办理收楼手续，敬请您于年月日莅临渭河家苑小区交房中心现场(社服中心一层)办理入住手续。请于指定时间莅临交楼部办理收楼手续，若您须要另行支配时间或有任何疑问，请刚好致电我司电话：，落实补办。请您前来办理入住手续时，携带以下相关证件

14、、资料和相关费用：(1)商品房买卖合同原件;(2)身份证原件或能证明身份的其它有效证件原件及复印件1份;(3)如需托付其他人前来办理，代理人需携带以上资料外，还须同时携带您本人的身份证原件及复印件一张及您签字的托付书及代理人的身份证原件及复印件1份。西安地铁物业开发有限公司西安迪美物管渭河家苑物业服务中心xx年xx月xx日催交房通知书8XXX；现就贵方未刚好支付本人租金一事向贵方致函如下：XX年X月X日，贵方与本人（或经协商达成口头协议）签订了XXXX合同。双方约定，贵方应于XXXX年X月X日支付租金人民币XX元、于XXXX年X月X日支付租金人民币XX元，然而贵方却并未能按约定刚好支付租金，现

15、共欠租金人民币XX元。本人认为，双方既已有约在先，当全力守信方能长期友好合作，故特致函请贵司于XX年X月X日前将所欠租金支付本人。此致敬礼XXX年月日催交房通知书9XXXXX置业有限公司：本人与贵公司于XXX年XXX月订立商品房买卖合同。本人所购商品房为贵公司开发的XXXX小区XXX号楼XX单元XX室，合同面积XXXX平方米，合同房价款XXX元（XXX元整），本人向贵公司支付首期房款XXXX元（XXX元整），剩余部分房款进行银行抵押且正常按揭。本人也已向国家缴纳房产契税XXX元，房屋修理专项基金XX元。合同约定贵公司应于XX年XXX月XXX日前向本人履行经过验收合格的商品房交付手续。但你公司至

16、今未向我依据合同约定进行交付。原来我购置你处房产，是为了孙女今年就读尉氏县明德学校，尽管已经超过90天，但你公司至今仍未通过国家相关验收，不符合交房条件，因而也没有交房。导致本人利益遭遇很大损失，因你公司未能按时交房、致使本人不得已放弃孩子在明德学校读书的机会，你公司必需为此遭遇道义上的.指责与经济上的补偿。为此，本人特致函你公司在接到本函告十五日内向本人进行交付，并责令你公司依照合同约定，向本人支付每日占房价款万分之一的违约金。如不履行合同约定，本人将依照合同第九条其次项之规定解除与你公司的商品房买卖合同，并要求退还我全部房款。如不遵守合同约定本人有向人民法院提起诉讼、恳求司法爱护的权利。本

17、人同时保留向新闻媒体求助呼吁的权利，到时你公司声誉受影响，全乃咎由自取。特此函告！XXXX业主：XXXXX年XX月XX日催交房通知书10敬重的 先生/小姐：您好！感谢您选择 房地产开发有限公司 项目，我公司全体员工在此诚心地祝福您及您的家人工作顺当，家庭华蜜，身体健康！依据我公司与您签订的商品房买卖合同（合同编号），您所购买的 项目 期 栋 单元 号房屋已取得建设工程规划验收合格证，我公司已于20xx 年xx 月xx日以快递的方式向您邮寄了交房通知书，并按合同约定于201年 月1日至 月1日集中交房。依据您和我们签订的合同，商品房在达到约定的交付运用条件后，买受人须根据合同约定期限接收房屋。买

18、受人逾期接受房屋的，将按商品房买卖合同中第十二条来处理。为让您早日住进新家并削减您不必要的损失，我公司在此慎重提示，请尽快携带您的身份证、商品房买卖合同原件及收据等资料，前往以下地址办理交付手续。地址：详询：特此告知！顺祝安康！房地产开发有限公司催交房通知书11xxxx：依据贵公司同我公司签署的房屋租赁合同，贵公司103室已付房屋租金将于20xx年11月18日到期，应于20xx年10月18日（不含）前支付20xx年11月18日至20xx年05月17日期间的房屋租金和物业费。截止本函送达之日，贵公司已经累计逾期未付款日，逾期未付款的.，每逾期一日，则按月租金的5支付违约金，逾期违约金已达元。望贵公司接到函后，尽快缴纳房屋租金和物业费用及水电费。注：房屋租金：元；物业管理费：元；违约金：元合计：元。有限公司年10月xx日