2023年关于家装合同模板集合5篇.docx

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1、2023年关于家装合同模板集合5篇家装合同 篇1甲方：_基业物业管理有限公司(以下简称甲方)乙方：_(以下简称乙方)甲方系_物业管理单位，乙方系小区住宅单元物业的购买者或者运用者托付进行装修的单位或者个人。现甲、乙双方就装修的有关事宜，经过同等协商，特签此协议.一、 装修申请与报批第一条 乙方在装修前应以书面形式向甲方提出装修申请，并填写装修申请表;乙方向甲方供应下列材料：1.施工单位营业执照及资质证书复印件(加盖公章)，如托付个人则需装修托付书。2.比例不小于1：100的装修设计图(包括：平面图、隐藏工程图、机电项目施工图)或者上述图纸的复印件。3.乙方向甲方供应现场施工人员的名单、身份证复

2、印件及1寸近照2张。4.装修队电工、焊工等特种工种的上岗证及复印件。其次条 甲方在收到乙方申请后，对乙方供应的资料进行审核，甲方自接到资料后7个工作日内完成审核工作，并将审核结果通知乙方。如审核合格后，甲方为乙方开据施工许可证。乙方应根据许可证时间开工装修，同时应将许可证贴在装修现场明显位置以便甲方检查。第三条 对于乙方供应的资料，甲方认为须要修改或者重新提交时，乙方应进行修改或者重新提交，并将修改后的资料报甲方，以便甲方进行最终审核。第四条 甲方审核完毕的资料，乙方不得擅自变更。如需修改或者变动，应以书面形式提前通知甲方，并将修改后的资料报甲方审核。第五条 假如乙方不提交装修申请擅自施工，或

3、者在甲方未准许之前开工，甲方有权责令其停工，而由此造成的一切后果均由乙方负责。二、 出入证第一条 为保证乙方装修工作的顺当进行，乙方须要为其聘请的施工人员办理现场出入证，如有未办理出入证的、丢失出入证的或者将出入证转借他人的，甲方有权阻挡其进入小区，而因此产生的一切后果均由乙方自负。其次条 假如甲方发觉乙方聘请的施工人员有违法行为，或者有不符合小区管理规定的行为，甲方有权将该施工人员清理出小区，由此产生的一切后果均由乙方负责。第三条装修完毕后，乙方应刚好将其申请的全部出入证全部收回交给甲方，甲方核查无误后，退还临时出入证押金。三、 装修保证金第一条 为保证业主的利益和楼宇结构及配套设备的平安，

4、甲方收取乙方保证金每户5000元。其次条 乙方缴纳垃圾清运费：20元/自然间;管理费(含设备运用费)按15元/天计费，自审批合格领取施工许可证起至验收合格清场之日止。第三条 装修完毕经甲方验收合格后，扣除实际发生的费用(以甲方验收合格之日停止计费)，3个月未发生质量问题，按规定退还尾款。如验收不合格，甲方将接着收取乙方整改期间的相关费用。四、 留意事项第一条 楼宇土建结构装修1.不得改动门、窗，保持楼宇、房屋外观的美观统一。2.严禁拆改破坏原结构、承重墙、配重墙、楼板地面。不得擅自由主体结构上剔槽、打洞，不得凿穿地面、屋顶、阳台隔断板。3.装修室内地面石材厚度不得超过1.2cm，地面装修总厚度

5、不得超过3cm，按施工进度铺地砖前须申报物业管理公司工程部检查批准。4.不得擅自破坏原设计卫生间、洗衣间防水层，如有破损须重做防水处理，需进行24小时闭水试验，物业工程部试验通过后方可接着施工。5.乙方装修所运用的木制材料需经防火阻燃、防腐处理。6.不得将没有防水要求的房间设为卫生间、厨房间。7.厨房应有门，不得做成放开式厨房。其次条 水、暖气、燃气管道设施装修1.严禁改动室内供暖管线设施，严禁加装暖气片或者拆改移位。加装暖气罩，必需留有长、宽不少于400mm的检修口，便于日后修理，否则后果自负。2.严禁拆改室内水表，不得擅自拆改原设计管线。3.严禁改动或者遮挡燃气管线、仪表设施。4.室内全部

6、管线节门、接口四周需留有100mm以上距离，并必需按规定预留长、宽不小于400mm的检查口，便于日后修理检查。5.不得擅自封包燃气管道。6.安装燃气热水器必需采纳强排式，且其排气管不得超出外墙10cm，不得排入烟道或者管井。7.卫生间、厨房间墙体改动的，应当根据防水标准制订施工方案，重新做防水。第三条 配电、弱电信号设施装修1.配电系统布局必需按审批方案、图纸施工，负责此项工作的施工人员必需有劳动局核发的电工操作证(特种工种证明复印件在物业管理公司备案)。2.严禁破坏室内原设计配线回路，严禁强电、弱电线路直埋，必需按施工规范穿线铺设，如有违规造成的一切后果由乙方负责。3.不得擅自增改原设计配电

7、限制和计量仪表，隐藏施工部分：照明、插座、空调插座必需按原设计负荷单路限制施工。4.严禁拆改原设计电视、对讲、通讯网络布线，如擅自改动，造成不良后果自负。5.浴室安装浴霸必需从插座重新引线，不能运用原预留灯线。房间内不得运用超过原设计负荷的电器。第四条 楼宇外观装修1.严禁拆改外窗、防火窗、阳台，不得擅自加装护栏。2.严禁在户门以外公共区域平台违章搭建或者悬挂其他物品。违者物业公司有权要求其无条件拆除，损失自负。3.空调室外机必需按指定位置安装，冷凝水排放管须接入空调冷凝水管或者靠墙固定在外窗一侧。第五条 装饰施工现场1.装饰材料搬运：乙方须提前申请电梯运用时间，按安排支配时间搬运，切勿损坏电

8、梯、公共区域墙壁、楼梯间墙壁等公共设施设备。搬运建筑材料必需封装不漏，搬运完毕须将搬运路途刚好清扫干净。2.装修垃圾清运：乙方必需遵守甲方的规定，按指定时间将封闭袋装垃圾运至指定地点，随时清扫门前杂物。严禁在公共区域堆放建筑材料、装修垃圾，严禁将杂物、油漆倒入下水管线。3.施工人员：乙方施工人员须衣着整齐，佩带通行标记，按指定通道进入;严禁在本小区非工作区域闲逛，不得损坏小区公共设施设备及他人财务;严格遵守管理规定，保持公共区域墙壁、楼道墙壁的整齐。4.装修施工时间：1)工作时间：8：00-12：00，14：00-18：00其它时间严禁施工人员进入或者滞留在小区内，严禁施工人员在本小区内留宿。

9、2)机械设备作业时间：8：00-11：30，14：30-18：00，其它时间为静音作业时间，严禁施工扰民。(周六、日静音作业)5.消防平安：每户装修施工现场必需配置两个5公斤灭火器，工作现场禁止吸烟。乙方必需遵守各项平安防火规定，履行与甲方签订的平安防火责任书。五、 装修竣工验收装修完成后，乙方须提前通知甲方约定时间，甲方自接到乙方正式验收申请5个工作日内，由工程部、业主、装修公司负责人及装修施工相关技术人员共同验收。验收不合格项目由施工单位限期整改合格。因整改造成的各项损失费用，均由施工方担当。六、 其它第一条 乙方在此保证：因其装修而引起的一切后果，如造成房屋结构、布局、外装修的损坏，房产

10、毗邻房屋的损坏或者他人人身平安或者财产的损失，房屋渗漏而对四邻造成的损失等均由乙方担当。因此后果而产生的一切事宜如诉讼、仲裁的均由乙方自费处理。其次条 如因乙方装修给他人人身财产造成损失，而引起他人向甲方索赔时，乙方负责赔偿因此给甲方造成的一切损失。第三条 本协议未尽事宜，由双方协商解决。第四条 本协议一式两份，由甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。第五条 签约方：甲方：_基业物业管理有限公司乙方：经办人： 经办人：日期：日期：家装合同 篇2建设单位(甲方)：施工单位(乙方)：兹因甲方单位须要建筑水、电和其他附属工程壹项，依据中华人民共和国合同法和建设安装工程承包合同条例及有关法律、法规

11、，经甲乙双方友好协商，在甲、乙双方自愿以及完全清晰、理解本协议的基础上，甲方托付乙方负责 的改造工程。为使工程顺当进行，明确双方在办理及施工过程中的权利、义务及经济责任，经双方协商，同意签订本协议。1、工程地点：2、工程范围： 。3、合同价(含税)：工程预算价为(大写)： 。4、工程日期: 个工作日内完成。5、本工程竣工日期若遇雨、雪、冰冻及法定假日而导致的停工，上述工程顺延。6、该工程系包工包料方式进行施工，施工须符合设计要求及甲方提出的书面要求。对不符合设计要求和国家标准规定的，乙方必需无条件更换，返工。7、保证质量，做到节约用料，如在施工过程中，遇到人力不能反抗的.自然灾难，造成损失，乙

12、方不负其责。8、工程施工时，双方须选工地负责人，以便取得联系，保证工程顺当进行完成。乙方应文明施工，符合施工平安规范，由乙方造成的平安事故乙方自行担当，甲方不担当任何责任。9、工程决算：执行国家、省市造价部门计价方法，材料单价按同期信息价，没有信息价的按甲方确认的市场价;工程量经甲方及监理确认后按实计取。甲方收到乙方完整决算资料后送有资质的造价机构审核，审核成果经甲乙双方签认后作为决算定案依据。10、付款方法：在合同签订后支付合同价的30%作为预付款，竣工验收合格后一次性付清工程款。保修期一年。11、乙方根据合同规定时间完成技术施工，工程竣工后全部管道及设施均免费终身进行维护管理，人为损坏另行

13、计价修理。12、本协议书经双方签字盖章后生效，本合同正本一式肆份,甲、乙双方各执贰份。甲方(章)： 乙方(章)：代表人签字： 代表人签字：联系电话： 联系电话：签订日期： 签订日期：家装合同 篇3甲方：（以下简称“业主”）乙方：（以下简称“监理人”）经过双方协商一样，签订本合同。一、监理概况1、业主托付监理人的家装工程（以下简称“本工程”）概况如下：工程名称：监理范围：A家装施工合同以内的项目预料元B主材预料元C安装厨房设备、门窗预料元D安装地板预料元E安装热水器、浴霸预料元总投资：监理范围内预料总额元以工程竣工结算为准2、下列文件均为本合同的组成部分：北京市装饰装修工程施工合同。在实施过程中

14、共同签署的补充与修改文件。3、监理人同意，根据本合同的规定条件范围内的监理业务。4、业主同意根据本合同注明的期限、方式、币种向监理人支付酬金。二、监理取费1、参照北京市物价局、北京市城乡建设委员会京价（收）字（1996）第043号文件。结合当前家庭装饰装修的详细状况执行监理取费。2、家装监理取费标准按家装工程的总造价计醛？A、3万元以下工程收取监理费计元。B、3万元以上的按%计醛？计元。3、监理人收费最终结算以家装总造价为准。签订监理合同时支付监理费的30%计元，监理人进场时支付监理费的50%计元，工程完工验收时支付20%计元。三、监理人责任义务1、监理人对业主家装工程实行监理，完成本合同中约

15、定的监理工程范围内的项目。2、监理人在履行本合同时，应运用合理的技能，仔细勤奋地工作。帮助业主实现合同规定的目标，公正地维护业主的合法权益。3、监理人随时听取业主对装修设计的修改看法，了解业主的装修意图，帮助业主与装饰公司或装修队进行工程洽商。4、在监理过程中，监理人的责任期即合同有效期。5、监理人发出的停工令和复工令应事先向业主报告。如在紧急状况下不能事先报告时，则应在24小时内向业主作出书面报告。四、业主的责任义务1、业主应当负责房屋装饰装修的全部外部关系协调，包括装饰时“居室内需改动、拆除”的部分，必需向小区物业管理或房管部门申报，取得有关部门的同意。2、业主应当在双方约定的时间内免费向

16、监理人供应与工程有关的相关资料（业主与承包方鉴定的合同（副本）以及订货合同等）。3、业主应当在约定的时间内就监理人书面提交并要求作出确定的事宜作出书面确定。逾期应视为业主的同意。4、业主应当履行监理合同约定的义务，如有违反则应当担当违约责任，赔偿给监理人造成的经济损失。五、双方违约责任1、在施工过程中如因监理人使工程出现重大质量问题时，应当向业主按工程分项进行赔偿。累计赔偿额不超过监理酬金总额（扣除税金）。触及法律的，还应当担当相应的法律责任。2、监理人对业主或第三方违反合同规定的质量要求和完工（交图、交货）时限，不担当责任。3、在施工过程中，如因业主缘由（供货延误、变更、外出）需推迟施工进度

17、，延误工期超过合同规定的竣工期限时，延长期限天内不加收监理费，天以上的每天按监理收费总额的%进行支付。4、在工程竣工验收合格后，业主不得以任何缘由拒付监理费。如有发生视为业主违约，监理人有权追究其违约责任。5、因不行抗力导致监理工作不能进行时，双方互部担当责任。6、当事人一方要求变更或解除合同时，应当天前通知对方，因变更或解除合同使一方遭遇经济损失的，除依法可以免除责任外，应由责任方负责赔偿。变更或解除合同的通知或协议应当实行书面形式，协议未达成之前，原合同仍旧有效。六、补充协议：七、未尽事宜双方协商解决。八、本合同的监理业务，自_年_月_日起先实施，至施工合同规定的竣工日期止。甲方：乙方：年

18、月日后附：家装监理服务基本内容（属合同一部分）家装监理服务基本内容一、开工前（审核业主与家装公司或装修队签定的合同、图纸、预算）1、审核是否运用北京市标准合同范本。2、合同中是否注明甲乙双方供应材料的品牌、数量、等级。3、审核图纸是否齐全，图纸标准、尺寸、文字是否清晰。4、参照图纸审核预算书中的计算是否精确，预算单价是否合理。5、检验房管及有关部门对装修需拆改部位的申请批准单。二、施工中（施工过程监理服务内容实行逐项验收原则）1、参与业主与施工方在施工前的技术交底。2、检验进场材料与合同规定的是否相符。3、执行北京市家庭装饰工程质量验收标准。基底检验旧装饰层的凿剔、清除处理等施工工艺。检验水路

19、、电路预埋工程。基层检验底龙骨，底衬及找平层的施工工艺。三方办理隐藏工程验收。涂饰项目检验：第一步检验打算涂饰的面层（如：木制品、墙）。其次步是对涂饰完成的墙风光层、木制品面层。4、按规定时间照实填写监理检验记录。5、帮助业主签定装饰增减变更记录，审核工程量。三、竣工后1、帮助业主进行工程竣工整体验收。2、帮助业主与家装公司或装修队办理有关保修手续。四、单项监理服务可依据业主提出的要求进行协商。1、人对业主家装工程实行监理，完成本合同中约定的监理工程范围内的项目。2、监理人在履行本合同时，应运用合理的技能，仔细勤奋地工作。帮助业主实现合同规定的目标，公正地维护业主的合法权益。3、监理人随时听取

20、业主对装修设计的修改看法，了解业主的装修意图，帮助业主与装饰公司或装修队进行工程洽商。4、在监理过程中，监理人的责任期即合同有效期。5、监理人发出的停工令和复工令应事先向业主报告。如在紧急状况下不能事先报告时，则应在24小时内向业主作出书面报告。四、业主的责任义务1、业主应当负责房屋装饰装修的全部外部关系协调，包括装饰时“居室内需改动、拆除”的部分，必需向小区物业管理或房管部门申报，取得有关部门的同意。2、业主应当在双方约定的时间内免费向监理人供应与工程有关的相关资料（业主与承包方鉴定的合同（副本）以及订货合同等）。3、业主应当在约定的时间内就监理人书面提交并要求作出确定的事宜作出书面确定。逾

21、期应视为业主的同意。4、业主应当履行监理合同约定的义务，如有违反则应当担当违约责任，赔偿给监理人造成的经济损失。五、双方违约责任1、在施工过程中如因监理人使工程出现重大质量问题时，应当向业主按工程分项进行赔偿。累计赔偿额不超过监理酬金总额（扣除税金）。触及法律的，还应当担当相应的法律责任。2、监理人对业主或第三方违反合同规定的质量要求和完工（交图、交货）时限，不担当责任。3、在施工过程中，如因业主缘由（供货延误、变更、外出）需推迟施工进度，延误工期超过合同规定的竣工期限时，延长期限天内不加收监理费，天以上的每天按监理收费总额的%进行支付。4、在工程竣工验收合格后，业主不得以任何缘由拒付监理费。

22、如有发生视为业主违约，监理人有权追究其违约责任。5、因不行抗力导致监理工作不能进行时，双方互部担当责任。6、当事人一方要求变更或解除合同时，应当天前通知对方，因变更或解除合同使一方遭遇经济损失的，除依法可以免除责任外，应由责任方负责赔偿。变更或解除合同的通知或协议应当实行书面形式，协议未达成之前，原合同仍旧有效。六、补充协议：七、未尽事宜双方协商解决。八、本合同的监理业务，自_年_月_日起先实施，至施工合同规定的竣工日期止。甲方：乙方：年月日后附：家装监理服务基本内容（属合同一部分）家装监理服务基本内容一、开工前（审核业主与家装公司或装修队签定的合同、图纸、预算）1、审核是否运用北京市标准合同

23、范本。2、合同中是否注明甲乙双方供应材料的品牌、数量、等级。3、审核图纸是否齐全，图纸标准、尺寸、文字是否清晰。4、参照图纸审核预算书中的计算是否精确，预算单价是否合理。5、检验房管及有关部门对装修需拆改部位的申请批准单。二、施工中（施工过程监理服务内容实行逐项验收原则）1、参与业主与施工方在施工前的技术交底。2、检验进场材料与合同规定的是否相符。3、执行北京市家庭装饰工程质量验收标准。基底检验旧装饰层的凿剔、清除处理等施工工艺。检验水路、电路预埋工程。基层检验底龙骨，底衬及找平层的施工工艺。三方办理隐藏工程验收。涂饰项目检验：第一步检验打算涂饰的面层（如：木制品、墙）。其次步是对涂饰完成的墙

24、风光层、木制品面层。4、按规定时间照实填写监理检验记录。5、帮助业主签定装饰增减变更记录，审核工程量。三、竣工后1、帮助业主进行工程竣工整体验收。2、帮助业主与家装公司或装修队办理有关保修手续。四、单项监理服务可依据业主提出的要求进行协商。家装合同 篇4甲方：乙方：甲乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，本着相互信任的原则，就甲方的水电工程安装达成如下协议：第一条：工程概况1、工程地点：姚家组 三层别墅2、工程承包方式：包工不包料其次条：乙方承包内容1、水电开槽、布线、穿线、埋槽、防雷安装2、水电施工的穿墙打孔、切割3、开关面板安装4、小五金、马桶的安装5、后期灯具的安装、屋外围墙电（客厅大吊

25、灯另行结算）第三条：工程结算方式按图纸面积结算，总价结算38元/平方米，图纸面积712平方米。第四条：平安乙方在施工时必需文明施工，在施工过程中乙方必需做到用好梯子，结构坚固，上班必需戴平安帽。若在施工过程中出现平安事故，一切责任概由乙方担当，甲方不负任何连带责任。施工中，乙方必需按图纸跟进房屋的施工进度埋管。本合同一式二份，甲乙双方各执一份。甲方：乙方：年月日家装合同 篇5依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：第一条 工程概况1.1 工程地

26、点：_。1.2 工程内容及做法(详见附表1：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表。)。(1)承包人包工、包料(2)发包人供应部分材料(详见附表4：发包人供应装饰装修材料明细表。);1.3 工程期限_天，开工日期_年_月_日，竣工日期_年_月_日。1.4 合同价款：本合同工程造价为(大写)：_元(详见附表3：家庭居室装饰装修工程报价单)。其次条 施工图纸发包人托付承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸)，设计费(大写)_元，由发包人支付(此费用不在工程价款内)。第四条 发包人义务1.5 开工前_天，为承包人入场施工创建条件。包括：搬清室内家

27、具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则;1.6 供应施工期间的水源、电源;1.7 负责协调施工队与邻里之间的关系;1.8 不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;1.9 施工期间发包人仍需部分运用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;1.10 参加工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。其次条 承包人义务2.1 施工中严格执行平安施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;2.2 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;2.3 爱护好原居室室内的家具和陈设，保证居室

28、内上、下水管道的畅通;2.4 保证施工现场的整齐，工程完工后负责清扫施工现场。第三条 工程变更3.1工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一样，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。 第四条 工期延误3.2 对以下缘由造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延：3.3 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因发包人供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人担当，工期顺延。3.4 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因承包人缘由造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人担当，工期不顺延。第五条 工程验收和保修3.5 工程竣

29、工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单3.6 本工程自验收合格双方签字之日起免费保修期为_月。第四条 工程款支付方式| 第一次 | 开工前三日 | 支付 元 | 其次次 | 工程进度过半 | 支付 元 | 第三次 | 双方验收合格 | 支付 元 |4.1 工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后_日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单，发包人应在签字时向承包人结清工程尾款。 第十二条 违约责任4.2 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方

30、造成损失的均由责任方担当责任，并赔偿给对方造成的经济损失。4.3 因一方缘由，造成合同无法接着履行时，该方应刚好通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。4.4 由于承包人缘由，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延。4.5 由于承包人缘由致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金_元。(二)依法向人民法院提起诉讼。4.6 因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清运费用(大写)_元(此费用不在工程价款内)。4.7 施工期间，发包人将外屋钥匙_把，交给承包人保管。工程竣工验收后，发包人负责供应新锁_把，由承包人当场负责安装交付运用。4.8 施工期间，承包人每天的工作时间为：上午_点_分至_点_分;下午_点_分至_点_分。第五条 附则5.1 本合同经双方签字后生效，合同履行完毕后终止。5.2 本合同签订后工程不得转包。5.3 本合同一式_份，双方各执_份。5.4本合同具有同等法律效力。发包人(签字)：承包人(签字)：年 月 日