2023年关于定金合同范文集合6篇.docx

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1、2023年关于定金合同范文集合6篇定金合同 篇1甲：乙：甲、乙双方遵循自愿、公允和诚恳信用的原则、经协商一样，就乙方向甲方预订 _ 商品房事宜，订立本合同。第一条 乙方预订_幢_层_室（以下简称该房屋）甲方已领取该房屋商品房预售许可证 （证书号：_），并经_测绘机构预料 ，该房屋建筑面积为 _平方米。该房屋定于_年_月_日交付。其次条 乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币_元，乙方预订的该房屋总房价为人民币_元，乙方实行_方式。第三条 乙方同意签订本合同时，支付定金人民币_元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房预售合同的担保，签订商品房预售合同后，乙方支付的定金转为房价款。第四条 甲

2、、乙双方商定，预订期为_天，乙方于_年_月_日前到_与甲方签订上海市商品房预售合同。第五条 甲方同意将发布或供应的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房预售合同的附件。第六条 在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第七条、第八条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房预售合同的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订商品房预售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。第七条 有下列状况之一，乙方拒绝签订商品房预售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。1、甲乙双方在签订商品房预售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式

3、等条款，存在分歧，不能协商一样；2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房预售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。第八条 有下列状况之一，乙方拒绝签订商品房预售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：1、甲方未遵守本合同其次条、第五条约定的；2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。第九条 本协议一式_份，甲乙双方各持_份，_各执一份。甲方：_（签章）_年_月_日乙方：_（签章）_年_月_日定金合同 篇2甲方：（卖方）：_居处：_邮编：_法定代表人：_联系电话：_乙方（预购方）：_居处：_邮编：_证件名称：_证号：_联系电话：_甲、乙双方遵循自愿、公

4、允和诚恳信用原则、经协商1致，就乙方向甲方预订_商品房事宜，订立本合同。第1条乙方预订_幢_层_室（以下简称该房屋）。甲方已领取该房屋商品房预售许可证（证书号：），并经_测绘机构预料，该房屋建筑面积为_平方米。该房屋定于_年_月_日交付。其次条乙方预订该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币_元，乙方预订该房屋总房价为人民币_元，乙方实行方式。第三条乙方同意签订本合同时，支付定金人民币_元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房预售合同担保，签订商品房预售合同后，乙方支付定金转为房价款。第四条甲、乙双方商定，预订期为_天，乙方于_年_月_日前到_与甲方签订上海市商品房预售合同。第五条甲方同意将发布或供

5、应广告、售楼书、样品所标明房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房预售合同附件。第六条在本合同第四条约定预订期限内，除本合同第七条、第八条约定情形外，甲方拒绝签订商品房预售合同，双倍返还已收取定金；乙方拒绝签订商品房预售合同，无权要求甲方返还已收取定金。第七条有下列状况之1，乙方拒绝签订商品房预售合同，甲方应全额返还乙方已支付定金。1、甲乙双方在签订商品房预售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商1致；2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房预售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利。第八条有下列

6、状况之1，乙方拒绝签订商品房预售合同，甲方应双倍返还乙方已支付定金：1、甲方未遵守本合同其次条、第五条约定；2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在抵押、预租、查封等事实。第九条本协议1式0份，甲乙双方各持0份，_各执1份。甲方：（签章） 乙方：（签定）年月日 年月日定金合同 篇3依照法律规定，定金超过总价款的20%部分是无效的。但无论定金条款是否有效，都不影响买卖合同的效力，所以您有权要求房主办理过户手续。中华人民共和国担保法第九十条规定：“当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限，定金合同从实际交付定金之日起生效。”又依据中华人民共和国合同法第五十六条规定“合同部分无效，不影响其他部分

7、效力的，其他部分仍旧有效。”也就是说本合同定金条款无效的，不影响合同的接着履行，原告在接到银行提前还贷通知的应当刚好通知被告，要求被告付款，而截至应诉之日被告都未接到原告要求付款的通知。虽然合同中规定了超过30日不履行的，合同自动终止。但是依据中华人民共和国合同法第九十六条：“当事人一方依照本法第九十三条其次款、第九四条的规定主见解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。”一、审查主合同的效力定金合同是主合同的从合同，主合同无效，则定金合同无效。定金合同属于担保合同的一种，依据担保法的规定，担保合同是主合同的.从合同，主合同无效，担保合同无效。因此在签订定金合同时应留意审查主合同是否

8、有效，以保证所签订的定金合同有效。二、合同签订时主体定金合同签订时的主体应当与主合同的签订主体保持一样，因定金合同是主合同的从合同，主体不一样，定金合同无法起到担保的性质。三、定金合同应当以书面的形式签订依据担保法第九十条的规定，定金应当以书面形式约定。四、应当在合同中约定明确的交付期限合同当事人应在定金合同签订之日起肯定期限内交付定金，交付定金的期限就是定金合同的履行期限，因此在约定交付定金的期限时，必需明确、详细。五、应当在合同中明确约定交付的方式定金合同从实际交付定金之日起生效，所以合同当事人应当在定金合同中约定交付定金的方式，比如通过现实的货币支付还是银行支付。假如是以银行支付的方式必

9、需以收到交易凭证视为交付。六、定金的数额必需在合同标的额的20%以内约定，超过的部分不受法律爱护定金合同中定金的详细数额，由双方当事人协商确定。若定金的数额约定过高，就有可能使得守约方获得的损害赔偿过分地高于其实际损失额;若约定过低，则起不到担保合同履行的作用。因此，定金的数额应少于合同应给付的款项，其详细数额由当事人约定，但不能超过主合同标的额的20%，超过部分无效。七、明确款项的性质，最好标明“定金”两字，以免发生争议假如合同中的款额未明确款项的性质，未写明“定金”字样，双方简单发生争议;假如写成“订金”、“诚意金”、“预付款”、“认购金”等字样，若合同条文又无明显约定表明其具有定金性质，

10、则不具定金效力。八、合同中约定的预付款、违约金和定金不能混淆在合同中约定的预付款、违约金和定金不能混淆。并且合同中应约定主合同成立后，定金的运用方式是退回交付定金方还是冲抵主合同应当支付的款项。九、违约责任的约定应具有可操作性，以利于执行未能订立合同的过错方将担当定金罚则的风险。当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。十、合同中明确约定合同解除、终止条款应明确约定定金合同解除、终止的条款。如没有关于合同解除、终止或提前终止的条款，致使终止合同的条件不明确，将造成签订合同简单，解除合同困难的现状。

11、因此，有关合同解除、终止和提前终止的条款应力求细化、全面。定金合同 篇4甲方（卖方）：经办人：地址：乙方（买方）：地址：一、标的车辆状况：品牌： 型号： 车身颜色： 坐椅颜色/材质：发动机号： 车架号：产地： 制造商：二、价款及支付方式：总价款为人民币1、一次性付款。2、分期付款：签合同时付定金 元，余款提车前付清。3、按揭贷款( )：（1）银行同意对乙方贷款的，本合同生效，乙方签合同时付首付款 元，银行贷款到甲方帐上视为乙方付清全款；银行不同意对乙方贷款的，本合同不生效。（2）无论银行是否同意贷款，本合同均为有效；银行不同意贷款的，改由乙方向甲方现金支付全部车款：签合同时付定金元，余款提车前

12、付清。三、车辆交付：1、交付时间：2、交付地点：甲方经营场所。3、乙方可书面托付甲方代办运输，所需费用由乙方担当，甲方将车辆交付给第一承运人的地点和时间为交付的地点和时间。4、由于乙方联系方式变更并未能刚好通知甲方，导致甲方无法联系到乙方，甲方在合同约定交货时间截止一周后可以不为乙方保留合同车辆，并有权不退还已收定金。5、车辆交付完成时，甲、乙双方应共同在交接单上签字，乙方所购车辆的全部权及风险从甲方转移至乙方。四、甲方同意向乙方赠送以下设备、配件：五、经乙方书面托付，甲方可向乙方供应以下服务。乙方打勾选定如下服务项目，同时应按甲方和保险公司、银行、车辆登记机关的要求供应所需的文件和证明，并担

13、当相关费用。1、代理乙方向保险公司购买汽车保险；2、代理乙方向银行办理汽车贷款；电话：1、电话： 身份证号码： 电话： 甲、乙双方依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定签订本合同。 自排挡或手排挡： 出厂日期： 元，该金额由以下几部分构成： 元 ; 款的代办费 元。 元 ;2、购置税；付款方式刚好间（ ）：3、代理乙方为所购汽车上牌。六、车辆质量、验收和修理：1、甲方向乙方出售的汽车，其质量必需符合国家颁布的汽车质量标准和汽车行业标准。必需是在全国汽车、民用改装车和摩托车生产企业及产品书目上备案的汽车或合法的进口汽车。2、甲方在交付车辆时必需向乙方供应以下书面文件：（1）汽车销售发票（

14、车价）；（2）车辆合格证、海关进口证明和商品检验单（进口车）；（3）保修卡或保修手册；（4）中文说明书；（5）随车工具及附件。3、乙方在提车时应仔细检查甲方所供应的车辆证件、手续是否齐全。并对该车的外观、运用性能进行检查、确认。4、甲方应根据随车资料办理合同车辆的貭量担保、保养和修理。5、因下列缘由造成车辆损坏、其它财产损坏或者第三人人身和财产损失，由乙方负责：乙方运输、移动、保管、修理车辆不善。未经生产汽车公司或甲方许可，自行拆卸或改装车辆。车辆发生正常或者自然磨损或者腐蚀。乙方违反国家法规、随车资料的规定，运用、保养、修理车辆。乙方在车辆上运用了非生产汽车公司指定的零部件。车辆被征用、被盗

15、抢或被用于竞赛竞技、表演消遣、试验、军事行动等特别运用状况。第三方或者外力所致损害和损失。其它不由甲方负责的状况。七、违约责任：任何一方违反本合同，包括但不限于甲方不按本合同约定交付车辆，或交付车辆质量不符合本合同约定的；乙方不按本合同约定支付价款，或擅自解除合同的；均须担当违约责任。守约方有要求无偿修理、支付违约金、接着履行本合同、解除本合同等权利。1、乙方逾期支付价款，每逾期一日，按车辆价款的万分之三向甲方支付违约金。逾期付款超过1个月的，甲方有权解除合同，不退还已付定金并要求乙方赔偿损失。2、甲方逾期交付合同车辆，每逾期一日，按车辆价款的万分之三向乙方支付违约金。逾期交付合同车辆超过1个

16、月的，乙方有权解除合同，可要求甲方退还定金并担当赔偿责任。八、争议解决：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方当事人协商解决；协商不成，任何一方均可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、本合同经甲、乙双方签字盖章后即生法律效力；本合同一式二份，甲乙双方各持一份。未尽事宜，双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）： 乙方（签字或盖章）：年月 日 年 月日定金合同 篇5甲方(卖方)： 身份证号码：甲方代理人： 身份证号码：乙方(预购方)： 身份证号码：甲方乙方双方遵循自愿、公允和诚恳信用的原则、经协商一样，就乙方向甲方预订 (以实际产权证为准)商品房事宜，订立本

17、合同。第1条 乙方预购 (以下简称该房屋)。甲方已领取该房屋房地产权证 (证书号： )，土地证： 并经人民政府测绘机构实测，该房屋建筑面积为 平方米。该房屋定于尾款付清之日交付。第2条 乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币 元/平方米，乙方预订的该房屋总房价为人民币大写： 整，乙方实行_ _方式。签订正式合同时首付款 万，尾款 万元于签订正式房屋购买合同后 个月内付清。第三条 乙方同意签订本合同时，支付定金人民币 _整，作为甲方乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保，签订商品房出售合同后，乙方支付的定金转为房价款。第四条 甲方乙方双方商定，预订期为_ 天，甲乙双方于_ 年_ 月 _

18、号前到富鑫房产签订商品房出售合同。第五条 甲方同意将发布或供应的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。注明：1：该房为_房。2：卖方必需供应房屋产权证、土地运用证和契证等有效合法证件并协作过户。3：卖方必需保证交易的房产(财产)无债权、债务及产权纠纷，无一房多卖现象。4：买卖双方协商同意交易的房产所产生的一切费用由( 方)担当。5：如上述面积与产权面积有差异，以产权面积为准。第六条 在本合同的第四条约定的.预订期限内，甲方拒绝签订商品房出售合同的，必需返还已收取的定金;并且赔偿双方所交的信息费。乙方拒绝签订商品房出售

19、合同的，无权要求甲方返还已收取的定金，并且无权要求好人房产退还已收取的信息费。第七条 本协议一式三份，甲乙双方各持壹份，富鑫房产执壹份。其他约定：_甲方：(签章) 乙方：(签章)甲方代理人：见证方： (签章)见证方经办人： (签章)年 月 日定金合同 篇6房屋代码：甲方：（卖方）：居处：邮编：法定代表人：联系电话：乙方（预订方）：联系电话：居处：邮编：证件名称：证号：甲、乙双方遵循同等自愿和诚恳信用的原则，经商议一样，就乙方向甲方预订商品房事宜，订立本协议。第一条乙方预订区街（路）号项目幢层室（以下简称该房屋）。甲方已取得该房屋的商品房预售许可证（证书号：），并经测绘机构预料，该房屋建筑面积为

20、平方米，套内建筑面积为平方米。该房屋甲方定于年月日交付给乙方。其次条乙方预订的该房屋每平方米套内建筑面积单价为人民币元，总房价为人民币元，乙方实行方式付款。第三条乙方同意签订本协议时，支付定金人民币元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房买卖合同的担保，签订商品房买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。签订商品房买卖合同时，买卖单价应以本协议其次条约定的单价为准。第四条甲、乙双方商定，预订期为天，乙方于年月日前到与甲方商议签订商品房买卖合同。超过预订期，乙方未与甲方商议签订商品房买卖合同的，甲方有权解除本协议。甲方解除本协议的，定金不予返还。第五条甲方同意将发布或供应的广告、售楼书、模型、样板房所标

21、明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房买卖合同的附件。第六条有下列情形之一，乙方拒绝签订商品房买卖合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。1、甲乙双方在签订商品房买卖合同时，因面积误差处理、户型结构、土地运用年限、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款存在分歧，不能商议一样的；2、甲乙双方签订本协议后、签订商品房买卖合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。第七条有下列状况之一，乙方拒绝签订商品房买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：1、甲方未以本协议其次条约定的单价作为商品房买卖价格的；2、甲方未遵守第五条约定的；3、甲方未告知乙方在签订本协议前该房屋已存在抵押、预租、查封等事实的。第八条除本协议第六条、第七条约定的情形外，乙方在预订期内提出解除本协议的，无权要求甲方返还定金。第九条其他约定。第十条甲乙双方签订商品房买卖合同后，本协议自行终止。本协议一式份，甲乙双方各持份，各执一份。第十一条本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人商议解决；商议不成的，按下述第种方式解决：1、向重庆仲裁委员会申请仲裁。2、依法向人民法院起诉。甲方：（签章）乙方：（签章）年月日