2023年关于房租合同模板锦集九篇.docx

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1、2023年关于房租合同模板锦集九篇房租合同 篇1甲方（出租人）：乙方（承租人）：依据国家、省有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、公允、诚恳信用、等价有偿原则的基础上，经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同遵守。一、甲方自愿将座落在营业房屋，运用面积平方米，出租给乙方运用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解，情愿承租该房屋。二、该房屋租赁期自20 年月 日至20 年月 日止。三、该房屋年租金为（大写） 元整，小写： 元。 四、乙方必需按时向甲方缴纳租金。付款方式为按年缴付。五、该房押金为 元 ，小写： 元。六、乙方保证所租赁的房屋权为经营 运用。七、租赁期内，乙方

2、未事先征得甲方的同意，未按规定报经有关部门核准，不得擅自变更房屋的运用性质。八、甲方应保证出租房屋的运用平安。如因乙方运用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应马上负责修复或予以经济赔偿。九、乙方如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应事先征得甲方的书面同意，并按规定向有关部门办理申报手续后，方可进行。十、如因不行抗力的缘由面而使所租房屋及其设备损坏的，双方互不担当责任。十一、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。1、利用该房屋进行违法违章活动的；2、未经甲方同意，擅自拆变更动房屋结构，或损坏房屋的，且经甲方通知在限定时间内，仍未订正并修复的

3、；3、拖欠租金累计个月以上的；十二、租赁期内，甲方无正值理由，不能提前收回房屋，如若收回必需经乙方同意按年租金的30%向乙方付违约金。乙方未经甲方同意中途擅自退租的，乙方应按年租金的30%向甲方支付违约金。十三、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋。乙方如需接着租用，应提前叁个月向甲方提出意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。十四、租赁期间，乙方如将房屋转租给第三方，必需征得甲方书面同意，并签订第三方协议，第三方无条件遵守本合同有效期内的条款。十五、租赁期满，乙方应如期归还该房屋，如乙方逾期不归还的.，则每逾期限一天应向甲方支付原日租金的 倍的违约金。十六、租赁期间产生的物业费、水费、电费、有线

4、电视费、暖气费、税费等由乙方运用造成的由乙方担当。十七、甲方租赁的房屋需接着出租或出买房产，乙方享有优先权。十八、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一样，可签订补充条款，但补充条款应符合国家、省、市有关房屋租赁管理规定。十九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。正文与附件具有同等法律效应。二十、补充协议：甲方（签字盖章）： 乙方（签字盖章）：联系电话：联系电话：身份证号：身份证号：年月 日房租合同 篇2甲方（出租方）_身份证号码_乙方（承租方）_身份证号码_现经甲乙双方充分了解、协商，一样达成如下租房合同：一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：_二、租赁期限：_，即_年_月_日至_年_月_日。

5、三、租金及交纳时间：每月_元，乙方应每_月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方；其次次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金_元，到期结算，多余归还。五、租赁期间的其他约定事项：1、甲乙双方应供应真实有效的房产证、身份证等证件。2、甲方供应完好的房屋、设施、设备，乙方应留意爱惜，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的运用费及物业、电梯、卫生费等全部费用都由乙方支付。入住日抄见：水_度，电_度，煤气_度。全部费用乙方应按时付清。4、房屋只限乙方运用，乙方不得私自转租、变更

6、运用性质或供非法用途。5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不行抗力因素导致无法接着履行本合同的，本合同自然终止，双方互不担当违约责任。6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方假如出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。8、本合同经签字（盖章）生效。9、其他约定事项：_甲乙双方中任一方有违约状况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为_元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_乙方：（签字）

7、：_联系电话：_联系电话：_签约日期：_年_月_日房租合同 篇3出租方(下称甲方)：承租方(下称乙方)：依据中华人民共和国合同法及有关规定，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方运用，为明确甲、乙双方的权利义务，经双方协商，达成如下协议：一、租赁房屋描述1、甲方将其拥有的座落于阜阳市西苑一幢 号 房屋出租给乙方用于经营，营业用房租赁合同。该房屋建筑面积共 平方米，详细座落方位及四至见房屋全部权证上的附图。2、 甲方必需保证对所出租的房屋享有完全的全部权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地运用权没有用于抵押担保。二、租赁房屋用途1、乙方租赁房屋为商业及协助用房。2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先

8、征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自变更房屋的原有结构和用途。三、租赁期限本合同租赁期为5年，自20xx年10月10日起至20xx年10月9日止。四、租金及支付方式(单位：人民币)1、第一年租金为18000元，其次年租金为19200元，第三年的租金为22800元，第四年租金为26400元，第五年的租金为30000元。上述租金每半年支付一次，详细为：本合同签订时支付第一年上半年租金9000元，20xx年4月 日前支付第一年下半年租金9000元。20xx年10月 日支付其次年上半年租金9600元，20xx年4月 日前支付其次年下半年租金9600元。20xx年10月 日支付第三

9、年上半年租金11400元，20xx年4月 日前支付第三年下半年租金11400元。20xx年10月 日支付第四年上半年租金13200元，20xx年4月 日前支付第四年下半年租金13200元。20xx年10月 日支付第五年上半年租金15000元，20xx年4月 日支付第五年下半年租金15000元。2、在租赁期内，因租赁房屋所产生的水、电、卫生费由乙方自行担当，但物业管理费除外。3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金1500元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。2

10、、甲方必需保证出租给乙方的房屋能够从事商业经营。3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地运用权设定抵押。4、在承租期内，甲方将该租赁房屋产权转让给第三方时，应提前60日书面通知乙方，合同范本营业用房租赁合同。5、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。全部可以移动、拆除的设备设施归乙方全部，乙方应在租赁期满后60日内搬离。六、乙方的权利与义务1、乙方根据本合同约定运用房屋，不担当房屋自然损耗的赔偿责任。2、乙方在不破坏房屋原主体结构的基础上，有权依据营业须要对上述房屋进行装修、装璜，甲方不得干涉。3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行担当。4、乙方不得利用

11、上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。5、按本协议第四条约定支付租金。七、续租租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必需在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。八、合同的变更和解除1、乙方有下列状况之一的，甲方有权解除合同;(1) 未按约定期限交付租金，超过 60 天以上的。(2) 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自变更租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。(3) 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。(4) 从事非法经营及违法犯罪活动的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：(1)甲方不交付或者拖延交付租赁房

12、屋20天以上的。(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。(3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。(4) 租赁房屋主体结构存在缺陷，危及平安的。3、在租赁期限内，有下列状况之一的，双方均可变更或解除合同：(1)甲、乙双方协商一样，书面变更或解除本合同。(2)因不行抗力因素致使房屋及其附属设施严峻受损，致使本合同不能接着履行的。(3)在租赁期间，乙方承租的房屋被征收、征用或被拆迁的。(4)因地震、台风、洪水、斗争等不行抗力的因素导致该房屋及其附属设施损

13、坏，造成本合同在客观上不能接着履行的。九、违约责任及赔偿1、符合本合同第八条第1、2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。十、其他约定1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充

14、协议是本合同不行分割的部分，与本合同具有同等法律效力;3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份甲方：代表：乙方：代表：房租合同 篇4出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方运用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一样，订立本合同。第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。其次条 房屋的坐落、面积、装修、设施状况：1、甲方出租给乙方的房屋位于2、出租房屋面积约*平方米(建筑面积)。3、该房屋的产权证明、现有设备设施状况详见合

15、同附件。该附件作为甲方根据本合同约定交付乙方运用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。第三条 双方均应供应合法的身份证明，双方验证后可复印对方文件备存。第四条 租赁期限、用途1、该房屋租赁期共 * 个月，自 20xx 年9月1日起至20xx 年9月1日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居住运用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，须在租赁期满1个月之前通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前 30 日通知对方，按实际运用房屋日期结算租金。第五条 租金及支付方式1、该房屋租金每月￥*元，

16、每贰个月收取一次，共计人民币￥*元(大写 *整)。2、甲方应为乙方所支付的租金供应正式税务发票。3、乙方于本合同签订之后，收到甲方正规税务发票七日内，向甲方支付￥ *元 押金(大写*元整)和首期贰两月的租金￥*元(大写 *元 整)。4、租金应于 * 由乙方向甲方转帐支付下一期的房屋租金。甲方开户行： 甲方银行账户：甲方户名：第六条 租赁期间相关费用乙方在租赁期间自行交纳水电费、煤气费、有线电视费、网络宽带费、物业管理费(含滞纳金)等相关费用。第七条1、乙方应合理运用其所承租的房屋及其附属设施。如因运用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或进行经济赔偿。2、乙方如变更房屋的内部结构、装修

17、或设臵对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：(1)依附于房屋的装修归甲方全部。(2)要求乙方复原原状。(3)向乙方收取因复原房屋原状而实际发生的费用。第八条1、双方可以自愿协商变更或终止本合同。2、租赁期满合同自然终止。3、因不行抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第九条 房屋交付及收回的验收1、乙方应于房屋租赁期满后，将所承租的房屋及附属设施、设备交还甲方。乙方交还时应保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常运用。对未经同意留存的物品

18、，甲方有权处臵。第十条 违约责任1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应根据合同总租金的20%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。(1)未经甲方书面同意，将房屋转租给他人运用的;(2)未经甲方书面同意，拆改、变动房屋结构或损坏房屋;(3)变更本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;(4)拖欠房租累计2个月以上的。2、如乙方在约定的交租日7天后仍未支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的1倍支付滞纳金。3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金1倍的滞纳金。第

19、十一条 免责条件1、因不行抗力缘由致使本合同不能接着履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。2、因国家政策须要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。3、因上述缘由而终止合同的，租金根据乙方实际运用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。4、不行抗力系指 “不能预见、不能避开并不能克服的客观状况 ” 。第十二条 本合同终止后，甲方应如数归还乙方所交房屋租赁押金;如乙方有违约事项，甲方在扣除乙方应担当的相关赔偿金及违约金后，将房屋租赁押金余额退还给乙方。未尽事宜，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条

20、争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条 本合同自双方签字之日起生效。第十五条 本合同及附件一式二份，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日房租合同 篇5甲方出租方：_乙方出租方：_依据有关法律、法规之规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条 房屋基本状况。甲方门面房屋以下简称门面房坐落于市钟吾中学门南侧 30 米处，共一间，门面房结构为框架，建筑面积_平方米其中内

21、径好用面积_平方米其次条 门面房用途。该门面房用途为 。除双方另有约定外，乙方不得随意变更房屋用途。第三条 租赁期限。租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四条 租金：该门面房月租金为人民币_ 元整。租赁期间，如遇到国家有关政策或校方调整，则按详细状况调整或令定；除此之外，出租方和承租方不得以任何理由随意调整租金或转租。第五条 付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金 币_元整。租金按月季年结算，由乙方于每月季年的第_个月的_日交付给甲方。第六条 交付门面房期限。甲方应于本合同生效之日起_日内，将该门面房交付给乙方。第七条 甲方对房屋产权的承诺。甲方保证在交易时该门面房没有产权纠纷；

22、除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付该门面房前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条 修理养护责任。日常的房屋修理费用由_方担当。，因乙方管理运用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当并负责赔偿损失。租赁期间，防火平安，门前三包，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。第九条 关于装修和变更房屋结构的约定。乙方不得随意损坏房屋设施，如需变更房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需经征得甲方书面同意，投资由乙方自理，退租时，除另有约定

23、外，甲方有权要求乙方按原状复原或向甲方交纳复原工程所需费用。第十条 关于房屋租赁期间的.有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任：1.水、电费；2.3.在租赁期，假如发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与运用该房屋有关的费用，均由乙方支付。第十一条 租赁期满。租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将门面房退还甲方。如乙方要求接着租赁，则须提前_个月书面对甲方提出，甲方在合同期满前_个月内向乙方正式书面答复，犹如意接着租赁，则续签租赁合同。第十二条 因乙方责任终止合同的约定。乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1.擅自

24、将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换运用；2.擅自拆改承租房屋结构或变更承租房屋用途；3.欠租金累计达_个月；第十三条 提前终止合同。租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前 书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书生效前，本合同仍有效。如因国家建设、不行抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必需终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十四条 违约责任。租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，须按年度向对方交纳年度租金的_向乙方加收滞纳金。第十五条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一样的，以补充

25、协议为准。第十六条 本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十七条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。甲、 协商不成时， 乙双方同意按 项解决1由_仲裁委员会仲裁。2向_人民法院起诉。第十八条 本合同连同附表共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲 方：_ _ 年_月_日 乙 方：_ _ 年_月_日房租合同 篇6甲方：乙方：经甲乙双方协商，甲方将自己座落在 楼单元 房（面积为 平方米）出租给乙方，详细事项如下：一、房屋租赁期

26、间，乙方保证房内墙壁、门窗、水电、煤气、暖气、闭路、电话等完好无损，如有损坏，照价赔偿。二、房屋租期为年，即从20 年 月 日至20年月日止。租金每年 元，（小写元），即签定之日预付 年租金。三、租期内，水、电、暖气、煤气、物业等费用由乙方自付。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方在支付租金的同时，交付甲方押金：小写_元，大写：_元，本协议结束后，如甲方查看房屋及房内设施完好后，可全额退还乙方。五、乙方应留意房屋及人身平安，自行实行防火、防盗等平安措施。加强用电平安，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电平安进行常常检查。六、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋。乙方不得利用承

27、租房屋进行违规经营或违法活动，损害公共利益。七、签定协议后，双方按以上条款执行，共同守约。八、本协议未尽事宜，双方另行协商。九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方： 乙方：20xx年月日房租合同 篇7甲方：乙方：甲乙双方就租用 达成协议，特订立下列条款，以资共同遵守：1、甲方出租房屋地址：2、租用期限：甲方同意租用给乙方运用，租用期限从 年月日 至 年 月 日。3、租金计算标准：每季度租金：元;即每季度租金为人民币：4、租金支付方式：乙方一次性先支付四个月(即至月 日)租金即人民币 万 仟 佰 拾 元 角，押金 元，押金待乙方退租时还清。5、乙方必需履行先交费后运用原

28、则，提前10天支付甲方租金(以租赁起止时间计算)，今后每季度以此类推，不得延误。乙方如未能刚好交租，逾期一天加收年租金1%滞纳金，逾期十五天者，甲方有权取消乙方的.承租权，收回另行支配，同时，双方租赁合同自行终止。6、甲方必需保证所出租全部产权归其全部，并有义务为乙方经营供应相关的场所证明。租赁期间，乙方必需遵守建筑、消防和二次装修规定，严禁破坏建筑主体结构。乙方承租该写字楼所需的维护、修理费用均由乙方负责。7、租赁期间，乙方应遵守国家法律、法规、政策，并对其经营活动行为负全部责任，同时做好治安、平安、防火等工作。8、乙方承租写字楼经营所产生需交纳一切税费由乙方交纳，并担当用水、用电、通讯、物

29、业管理等费用;甲方需担当房屋租赁税，并于乙方每季度交纳租金时供应等额租金发票给乙方。9、乙方终止租赁协议后，该房屋内属于不行分割的装修部分归甲方全部，同时乙方应交清水、电、电话、物业管理费等费用。10、甲、乙双方在租赁期间不得中途随意解除租赁关系。租期届满，乙方在同等条件下具有优先承租权。11、甲、乙双方应信守协议，违约方要付无违约方违约金。12、未尽事宜，经双方确定，制定补充合同。补充合同享有同等法律效力。本合同一式肆份，甲、乙双方各持贰份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日房租合同 篇8出租方（甲方）：地址：承租方（乙方

30、）：地址：甲乙双方本着同等互利的原则，经友好协商，现就租赁甲方房产一事达成一样看法，并依据中华人民共和国有关法律，法规之规定，签订本合同。第一章租赁房产1、1甲方同意将位于都江郾市的房产（以下简称“房产”）及院坝平方米出租给乙方运用。1、2甲方同意乙方将承租房产用于自行居住、休闲、消遣以及法律允许范围内的经营活动，乙方在运用期内居住、经营不受甲方干预。其次章改扩建及租金支付2、1为改善甲乙双方共同的居住环境，甲方拟对本房产进行改扩建。但由于甲方资金短缺，乙方向甲方一次性支付总计40年的房产租金，用于对本房产的改扩建。2、2第2、1条约定的40年的租金总额为改扩建房屋实际发生金额。为确保本租金的

31、确用于改扩建房产事项上，该租金应由乙方监管。改扩建房产的过程中，每实际发生一笔费用由甲方从租金总额中支付。待房屋改扩建及装修完成后，乙方向甲方汇报实际发生总金额，该总金额即为40年的房屋租金。2、3改扩建房产所需各项手续由甲方负责办理，并垫付办理改扩建手续的各项费用。改扩建手续办妥后，甲方可凭有关部门收费凭证要求乙方在所监管的租金总额中予以支付。2、4改扩建后的房屋建筑面积不得低于200平方米，改扩建后的全部房产以及院坝平方米，在改扩建完成后40年内全部归乙方运用。第三章租赁期限3、1除非甲乙双方按第六章提前终止本合同，本合同所约定的租赁期限为20年，自本房产改扩建完成之日起计算。3、2本合同

32、3、1条约定的20年租赁期满后，甲方应无条件与乙方续签本合同，续签合同租赁期仍为20年，该20年房屋租金已包含于第2、2条所约定的房屋租金总额内，乙方无需再向甲方支付租金。3、3乙方连续租赁满40年后，本合同房产全部归属于甲方。3、4续签的合同租赁期满后，除非甲方收回房屋自用，乙方在同等条件下有优先承租权。第四章税收及费用4、1乙方实际发生的水、电、电话、气等费用，按其独立安装的水、电表度数和规定标准计算，由乙方自行支付。4、2乙方只担当国家法律、法规规定以及本合同明文约定属于乙方应当担当的租金、费用。第五章甲乙双方保证及责任5、1甲方保证的确拥有房产的全部权及其土地运用权。甲方保证房产在本合

33、同签订前不附有任何其他担保物权和债权，房产现状不属违章建筑，符合规定的规划、环保、卫生、消防、建筑要求和或标准，以及其他有关规定并已合格通过相关验收；也未被法院或者其他机构实行查封，扣押等强措施。5、2甲方保证办妥房屋改扩建批准手续，若改扩建手续不能办妥，而因办理改扩建手续所发生的费用由甲方自行担当。5、3甲方保证拥有完全的资格和权利将房产按本合同的约定租赁给乙方，并在签订合同前符合当地部门要求的租赁资格。5、4甲乙双方须确保对方依据其居住、经营活动的须要，自行确定生活、经营事项，并确保乙方在其生活、经营期间内可依据须要正常运用各项公共设施。双方尤其应当避开在正常休息时间内常常性发出狗叫、鸡叫

34、、消遣等噪音。5、5在本合同有效期内甲方确需再次对出租房屋所在区域进行改建或扩建的，应事先征得乙方同意，并以不影响乙方正常生活、经营为前提。5、6在本合同有效期内，甲方如欲将房产全部权转让或抵押给第三方，甲方应提前三（3）个月以书面形式通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权；如乙方放弃优购买权，则甲方保证使受让方或抵押权人充分了解甲乙双方在本合同下权利和义务，同时以受让方或抵押权人书面同意担当在本合同项下甲方的一切义务为转让或抵押生效的前提。5、7在本合同有效期内，乙方可经通知甲方后将其在本合同项下的一切权益转让给任何第三方，前提是该受让方应继承和履行乙方在本合同项下的一切权利和义务。5、8

35、乙方应正常运用并爱惜房产，防止不正常损坏（正常磨损除外）。5、9乙方可对房产外型、内部布局进行设计和装修。该设计和装修费用由乙方担当。5、10乙方除居住、经营所需外，不得在承租房产内存放易燃易爆等危急物品。未经甲方许可不得将有毒或爆炸物品带入房产。第六章合同提前终止6、1在40年的租赁期限内，经甲乙双方协商一样，通过书面协议，可提前终止本合同。6、2若发生地震、水灾、台风、或甲乙双方不行预见亦不能限制等不行抗力事务，致房产毁损不能正常运用，则乙方可对房屋进行修复或重建，在房产修复期间不计算在房屋租期内，合同有效期相应向后顺延。6、3在本合同期内，除发生市政统一规划、土地批租外、甲方不行以任何其

36、它理由，要求解除乙方对上述房产的运用权，否则甲方应赔偿乙方一切实际发生的和可预估的因此而遭遇的损失。若40年内本合同约定的房产被国家征收、征用的，征收、征用的各项补偿归甲方，但甲方应将剩余期限所对应的房屋租金退还乙方，并支付剩余租金总额的20%做为乙方搬迁以及找寻新的居住、经营房产的费用。第七章违约责任7、1若甲方依据第5、6条将合同约定房产抵押或转卖第三方的，（1）假如受让方或抵押权人不出具书面同意担当在本合同项下甲方的一切义务的，乙方有权单方面确定提前终止本合同，且甲方应赔偿乙方因此遭遇的全部损失及40年租金总额的30%的违约金；（2）假如受让人未按原租赁合同履行义务从而使乙方遭遇损失的，

37、甲方应向乙方赔偿全部损失及40年租金总额的30%的违约金。7、2甲乙双方任何一方违反本合同约定的，除本合同另有约定外，都应当赔偿守约方因此遭遇的实际损失，并担当损失金额30%的违约金。7、3除本合同明确规定的终止条款外，任何单方面终止本合同皆视为违约。违约方应向对方赔偿因本合同提前终止而遭遇的一切干脆损失及可预期利益，并担当干脆损失及可预期利益的30%的违约金。第八章争议解决方式8、1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决，若双方仍协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉，以解决争议。第九章合同生效及其它9、1本合同未尽事宜，双方可依据国家有关法律、法规的规定，共同协商作出补充

38、协议，补充协议应视为本合同不行分割的一部分。9、2本合同附件匀称为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。9、3本合同自双方签字之日起生效。9、4本合同正本一式贰份，甲、乙双方各执一份。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日 房租合同 篇9 出租人(甲方)：姓名 身份证号码 承租人(乙方)：姓名 身份证号码甲乙双方在同等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁的有关事宜达成如下协议：一、甲方将其 小区 号楼 号层出租给乙方供居住运用。二、租赁期限，自年月日起至年月 日止。三、租金及付款方式四、在租赁期间所产生的费用，水费、电费、取暖费、燃气费、均由乙方担当，租赁结束时，乙方须交清欠费。五、乙方所租房屋只供自己居住，不得进行转租，或进行其他用途。六、在租赁期间内，由于乙方用水、用电不当，致使房屋附属物品发生损坏的，乙方应负责赔偿。七、租赁到期，如乙方接着承租，应提前1个月向甲方提出续租要求，在租金相同的条件下，甲方应优先租给乙方。八、本合同经双方签字后生效，一式两份，其中甲、乙双方各执一份。甲方： 乙方：年 月 日 年 月 日