2023年关于超市合同模板锦集八篇.docx

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1、2023年关于超市合同模板锦集八篇超市合同 篇1甲方乙方依据中华人民共和国合同法等有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，自愿达成如下协议、一、选购和供货1、合作经营品类及品牌:_ _.2、在依据本合同进行交易之前，乙方应在甲方登记其将供应的商品信息清单。由此产生的录入成本由供货商予以支付。3、乙方须保证其代理商品的各种证件及生产厂家的各种证件齐全，并将复印件交至选购部备案。4、甲方有权依据每一详细交易内容对订单随时进行必要的改动或补充，从而形成实际供货的订单。乙方应依据甲方发出的每一详细选购订单进行供货。如乙方交货过量或交货不足，或延期交货，甲方均有权拒收并保留向乙方索赔的权利。4 、除非双

2、方另有约定，乙方应自付费用运输货物。5 、乙方应在订单中列明的日期交货。如乙方无法按期供货，应于收到订单后一个工作日内向甲方发出通知，该通知方式包括电话、信函、传真、电子邮件或双方确认的其他方式。6、乙方如对其经营的商品持续间断三个月未供货者，甲方有权删除该商品全部信息。二、验收1、甲方对货物进行验收以确定其是否与供货条件中规定的标准相符，假如发觉不相符货物，则甲方有权拒收全部货物。2、除上述规定外，如甲方发觉在已交付货物中有任何隐藏性缺陷则应刚好将该缺陷通知乙方。乙方应刚好订正该缺陷或替换有此缺陷的货物，否则甲方仍有权要求乙方根据杂货部选购商品以订单总额10%担当违约金;百货和生鲜部选购商品

3、以订单总额 %担当违约金;三、价格1、乙方所供商品价格表必需由生产厂家盖章方可有效。2、乙方若提高供货价格必需至少提前一周并以厂方正式调价单(加盖红章，复印无效)的形式向甲方提出，并经甲方同意后方可提价。同时在提价前乙方必需保证满意甲方的要货需求，不得擅自削减。3 、乙方不得以任何形式影响甲方的销售价格。4 、乙方必需承诺其向甲方供应的供货价格为甲方行政区域内市场最低供货价或零售渠道统一供货价格。如发觉乙方赐予的商品价格高于他人，则甲方有权要求对于即将或正在选购的货物乙方根据他方价格调价，且乙方必需无条件执行。对于甲方已经选购的货物，包括已销售商品乙方必需退补差价。并有权对乙方处以1000元以

4、上的罚款。四、标价、展示及陈设1 、乙方应对其所供商品条形码标注之正确性负完全责任。假如出现不正确的条形码标注，乙方除应负责自行订正并担当费用外，还应担当甲方由此受到的全部损失，并且所发生的销售价差损失，乙方亦应无条件予以补足。2、 甲方有义务将乙方供应并经过自己选择的商品进行必要的陈设展示以达到销售的目的。3 、乙方应在收到甲方发出要求其清场或撤样通知后7个工作日内根据甲方的要求清场及撤样完毕，否则甲方代为清场及撤样，由此造成的损失和费用均应由乙方担当。4、乙方及其代表(即业务员、促销员等)不应以任何理由干预甲方的陈设制度，更不得擅自调整甲方的陈设方式。如有违反，甲方有权对相关人员进行惩罚，

5、并应马上由乙方复原原状。五、退、换货乙方所供商品如出现滞销、残次、顾客要求退货、被政府部门认为不合格产品等状况，甲方应将上述状况马上通知乙方，并有权退货、换货。乙方应在接到甲方通知后三日内予以处理。否则甲方有权自行处理。六、 结算与支付1.送货甲、乙双方同意乙方按甲方的订货单通知，将货物送至甲方之指定地点，交甲方签收，并经甲方检验合格且乙方将货物的发票交甲方后视为送货完成，送货日以甲方检验合格并收到乙方发票日期为准;2、货款结算甲方对日结供应商的固定付款日为每月xx日、xx日。20xx年xx月xx日起至 20xx年xx月xx日止。甲、乙双方同意，本合同期满后在甲、乙双方签订新的商品购销合同前，

6、甲、乙双方仍依照本合同的约定行使权利担当义务。4、本合同履行过程中如甲、乙双方发生争议，应通过友好协商的方式解决，如无法以协商的方式解决，甲、乙双方同意向被告所在地的法院提起诉讼。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日超市合同 篇2转让方（甲方）： 身份证号：受让方（乙方）： 身份证号：为了确保甲乙双方的共同利益，在双方同等自愿的基础上，经充分协商后，甲方同意将位于XXX镇的 XXX 超市转让给乙方，经双方友好协商，就转让事宜达成如下协议。一、该超市占地面积为 平方米，位于二、转让金额：包括库存商品、装修、

7、货架、冰柜、桌椅等共计人民币￥ （大写： ）三、转让金的支付：合同签订之日，乙方向甲方首付人币￥10000元整（大写：壹万元整），库存商品、货架、冰柜等物资清点交接完毕后付 ，乙方帮助甲方办理完相关过户手续后付四、库存商品的交接与结算方法：1、库存商品全部交给乙方（残次、过期、变质商品除外），根据甲方现行市场进货价（以票据为准）计算总金额。2、商品移交后，通知供应商前来核对账务，甲乙双方同时在场办理甲方所欠供应商货款转给乙方担当的转账手续。乙方不愿接收的账务，由甲方负责结算。五、乙方支付转让金 万元后，店铺现有的商品、装修、货架、冰柜、桌椅等归乙方全部和支配；店铺的经营交由乙方负责。六、该店铺

8、的营业执照、许可证、烟草证等已由甲方办理，合同签订后甲方应主动帮助乙方办理营业执照、许可证、烟草证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方担当。因特别缘由不能刚好或者不能办理过户的证照，甲方收到所有转让金后其全部权属于乙方；甲方同意乙方仍以甲方的名义经营，并帮助乙方办理年审等，但所产生的债务由乙方担当。七、至该合同签订前此超市的一切债务，各种费用等由甲方担当并清算，转让之后该超市的房租、水、暖、电一切费用均由乙方负责担当。八、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。九、未尽事宜：十、本合同共贰页，一式贰份；自双方签字之日起生效，甲乙双方各执一份

9、。甲方签字： 乙方签字：附件：一、库存主要商品清单二、主要物品清单三、供应商清单（含欠款）甲方签字：乙方签字：丙方签字：年 月 日超市合同 篇3出租人：(甲方)承租人：(乙方)依据中华人民共和国合同法及有关法律，法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上经充分协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、 房屋基本状况：租赁房屋坐落于吉林市高新区绿景馨苑小区院内，建筑面积 平方米，此建筑房屋系甲方物业管理便民服务配套建筑，归属权属由甲方全部。二、 房屋租赁状况1、租赁用途由乙方选定，经甲方同意，在协议书中写明。乙方租赁用途为“ ”，若乙方擅自未经甲方书面同意变更租赁用途，甲方有权解除合同，并不赐予赔偿乙

10、方任何损失。2、租赁期间乙方应依法进行经营，若从事非法经营所造成的一切损失均由乙方担当，与甲方无关。三、租赁期限1、房屋租赁期限(为壹年)：自 年 月 日至年 月 日，共计12个月。2、此合同期限虽为一年(壹年)，若乙方续租，甲方同意后三年内，本合同约定租金不变，续租期限不变(为壹年)。3、租赁期限满，或解除合同，甲方有权收回房屋，乙方应返还房屋，并不得拆除己附合于房屋的.装饰，装修物。属于乙方的附属物，由乙方自行拆除。4、甲、乙双方约定，在租赁期间，无论任何缘由，导致合同无效或解除，甲方对乙方的装修，装饰方面，任何价值的损失以及经营方面，现期、预期利益损失，均不赐予赔偿和补偿。四、租金1、租

11、金：每年人民币 元(大写)。2、租金支付方式：甲乙双方于鉴定本合同时一次性交付，甲方开具收据与乙方。3、押金： 元(大写)，租赁期满或合同解除后，押金抵扣应由乙方担当的费用，若有利余甲方返还乙方剩余部分押金。五、其他费用担当：租赁期间：水费、电费、供热费、房屋租赁费等，由乙方担当。六、房屋维护及修理1、租赁期间内，甲乙双方应在共同保障房屋及其设备、设施处于适用和平安状态，因自然属性和合理运用而导致的损耗，乙方应刚好通知甲方修复。2、因乙方保管不当或不合理运用，致使房屋及附属物，设备发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。七、转租1、租赁期间，若乙方转租，需先征行甲方书面同意，方可转租。

12、次承租人应受本合同条款约束。2、若私自转租，甲方有权解除合同并要求乙方担当赔偿责任。八、合同解除1、经甲乙双方协商一样，可以解除。2、行政部门要求重新规划，房屋建筑的，应解除。3、因不行抗力，合同无法履行的，就解除。以上合同解除之后，双方责任按本合同第三条款，3、4项规定履行。九、违约责任十、合同争议解除方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法由房屋所在地人民法院诉讼管辖。本合同经双方签字盖章后生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件，附件与本合同具有同等到的法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)

13、：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日超市合同 篇4合同编号签约地点签约时间： 年 月 日甲方(供货商)：单位全称：地址： 邮编：法定代表人： 电话：联系人： 电话： 传真：乙方(超市公司)：单位全称：地址： 邮编：法定代表人： 电话：联系人： 电话： 传真：甲、乙双方在自愿、同等的基础上，经友好协商一样，就甲方商品在乙方销售，乙方向甲方收取有关费用达成如下协议。一、费用项目1、新品进场费：甲方为在乙方销售商品包括为扩大市场份额要求乙方供应条件，甲方同意向乙方支付下列固定金额的费用：进场费 元。新增商品进场费(含首个) 元/只。新增门店进场费 元。2、特别上

14、架费：甲方为取得乙方旺销位置的优先权，甲方同意向乙方以购货金额的肯定比例或固定金额(两者必居其一)的方式，支付有关费用：堆台位置费 购货金额的 %;(或 元)。立柱位置费 购货金额的 %;(或 元)。促销区域位置费 购货金额的 %;(或 元)。其他旺销位置费 购货金额的 %;(或 元)。3、促销广告费当甲方商品销售业绩较同比有双方认可的.显著增长，并且该增长与乙方实施的商品、广告推介和促销活动干脆关连，甲方同意向乙方以购货金额的肯定比例或固定金额(两者必居其一)的方式，支付有关费用：促销广告费 购货金额的 %;(或 元)。灯箱类广告费 购货金额的 %;(或 元)。其他形式推介费 购货金额的 %

15、;(或 元)。4、返佣(利)乙方实现或超额完成双方设定的销售目标，或虽然未实现销售目标，但取得双方认可的良好销售业绩，甲方同意向乙方以月度或年度(两者必居其一)实现的销售返佣(利)：按销售业绩 以购货金额的 %返佣(利)。实现销售目标 以购货金额的 %返佣(利)。超额完成销售目标 以购货金额的 %返佣(利)。5、商品质量检验费乙方依据有关法律法规对甲方进场销售的商品进行质量检验，定期或不定期对甲方的商品进行质量检验和接受政府特地机构的质量检验，由此产生的检验费用和检验的商品补损由甲方担当。乙方供应政府特地检验机构合法收费凭证，并以凭证金额向甲方结算。二、商品退场乙方对甲方进场销售商品的清场，必

16、需符合事先公开的商品退场的条件且供应退场依据，原乙方向甲方收取该商品的进场费不予退回;不属商品退场的条件或供应退场依据不足，原乙方向甲方收取的该商品进场费予以退回甲方，造成甲方商品损耗或损失的，乙方应担当赔偿责任。商品退场的条件须经双方协商一样，作为合同的附件，与本合同具有同等法律效力。三、货款结算方式与期限甲方以下列两种方式之一：现金;银行转帐方式，开户行 帐号 结算货款。结算货款时，乙方应事先向甲方供应项目费用明细账单，乙方不能供应收费明细账单的，甲方有权对乙方拒付。对不同商品的结算期限应区分对待，蔬菜、日用品和部分生鲜食品的货款结算期不得超过15天，一般商品不超过60天，少数商品最多不超

17、过90天，在货款结算中，如需扣抵商品损耗，应事先协商确定，且告知对方。乙方应按约定向甲方结算货款，并为甲方供应便利。四、合同有效期本合同有效期应与“相关商品合同”(商品合同编号： )有效期相对应。本合同自 年 月 日生效，至 年 月 日止，有效期为 年(月)签字日期： 年 月 日签约双方：甲方： 授权代表姓名： 盖章乙方： 授权代表姓名： 盖章超市合同 篇5供货商（甲方）_超市（乙方）_本着同等互利、诚信合作、共谋发展的合作原则，经甲、乙双方共同友好协商，共同达成以下合同条款：一、供货产品：甲方向乙方供应其总经销的商品供乙方超市销售，具体供货商品名称由乙方参见甲方所供应的商品书目，由乙方自行选

18、定。二、供货价格：详细价格参见乙方供应的价格表。三、产品质量：甲方向乙方供应的产品必需附合国家行业规定的相关标准，且是在保质期内的商品，若甲方供应的商品本身出现质量问题，甲方应无条件包退包换货，并对因质量问题引起的合理索赔及相关损失担当责任。四、送货及验收1、双方合作期间，甲方对乙方_市区的超市干脆送货到其指定收货处，由乙方收货人员验收签字确认，若经乙方收货人员验收签字后出现数量短少、品种不附或损坏等状况，甲方概不担当任何责任。2、若乙方在或异地开店，则在原价格不变的基础上，甲方代办托运，其费用由乙方自行担当。五、付款方式：_。六、市场维护：为了维护整体市场及双方共同利益，经甲、乙双方共同协商

19、一样，乙方在销售过程中产品的正常零售价应不低于甲方供价的_%_%之间进行销售，以免因销价低而影响整体市场或因价格过高而导致商品滞销。七、退换货规定1、若因甲方所供应的产品在保持期内，出现的爆袋、漏气、漏油、变质等质量问题，甲方无条件包退换货。2、若因商品滞销，乙方应在离商品保质期前一月以上要求甲方退换货，否则，甲方对一切过期商品一律不予退换。3、因乙方保管不善而导致的虫蚀、鼠咬、霉烂、变质等缘由，甲方不予退换货。4、甲方事先申明或有明文规定，不能退换货的商品，甲方一律不予退换货。5、乙方所产生的一切退货必需有甲方人员签字确认的退货单方可生效，否则甲方不予确认其退货，乙方无权凭单方面出具的退货单

20、扣出甲方货款。八、价格调整：在合作期内，若市场因素或厂家供价调整，则无论调高调低，甲方均应提前_天通知乙方，乙方也应在此期限内全力协作甲方调整供价及零售价格，否则甲方不对因价格不附停止送货而给乙方带来的损失担当任何责任。九、关于订货：乙方每次补货时，应提前两天通知甲方业务人员或传真书面订单，以避开送货不刚好而导致缺断货现象。十、乙方协作：在双方合作期内，乙方应重视所供货商品，给甲方系列商品供应较好的陈设位置，且保证合理的陈设面，并在店内条件允许状况下，给甲方商品供应免费堆头或端架，以达到最佳销售效果。十一、促销支持：在合作期内，甲方将依据乙方所销售的商品数量及厂家政策支持等状况，合理赐予乙方促

21、销政策支持，对甲方赐予的促销政策，乙方应全力协作执行，否则，甲方将有权取消支持，并不予担当因此产生的一切费用。十二、款项保证：乙方承诺，对甲方的货款，严格根据双方约定的付款方式支付货款，若乙方无故拖延甲方货款或未按合同付款，甲方有权停止供货，并对此产生的一切后果不担当责任。十三、关于费用：双方在合作过程中涉及到的一切费用（包括入场费、促销费、检验费等），必需经甲方相关负责人员签字确认方可生效，否则，乙方无权单方面从甲方货款中扣出。十四、合同执行1、双方应严格遵守以上合同条款，如合作中遇未尽事宜，须经双方友好协商达成一样，并以书面形式经双方签字作为本合同附件，该附件与合同具有同等法律效应。2、若

22、双方在合作期内有分歧，经双方协商无法解决导致清场的，则双方应在清场后一月之内货款两清，否则，违约方每天应按未付款_%赔偿对方违约金。3、本合同有效期：_年_月_日至_年_月_日止。4、本合同一式两份，双方各执一份，经双方签字盖章后即生效执行。十五、补充条款：_甲方：_乙方：_法人代表：_法人代表：_签约代表：_签约代表：_地址：_地址：_联系电话：_联系电话：_传真：_传真：_年_月_日超市合同 篇6甲方（供应商）_乙方（零售商）_依据中华人民共和国合同法及其他有关法律、行政法规的规定，甲、乙双方遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，就商品进货购销事宜协商订立本合同。一、订购商品1、商品的种类

23、、品名、品牌、规格、生产厂厂名及厂址、等级、质量标准、包装要求、计量单位及单价等详见本合同附件：商品种类 商品名称 商标 规格 型号 生产厂家 计量单位 数量 质量要求 包装要求 单价 总价合计人民币金额（大写）其他事项：2、甲乙双方在本合同签订时，应当供应营业执照、税务登记证等自身主体资格的证明。甲方同时提交有关商品生产、代理、批发或进口许可等有关附随文件，其购买价格有权保密，乙方不得以此拒绝接收相关文件。3、上述商品价格已经双方确认，如因原材料价格、生产经营成本、市场供求关系等改变导致合同期内商品价格改变，要求价格变动一方应当提前15个工作日通知对方，经对方书面确认后方可调价。价格变动自确

24、认之日起生效，适用于确认之日后的新订单。4、乙方对本合同中所列商品特殊指定原料或样式等特地条件时，需在签订本合同的同时向甲方提交指示说明书或样式说明书。5、甲方所供应商品的外包装应当符合中华人民共和国相关法律法规的规定，用中文标明产品名称、生产厂厂名与厂址、规格、等级、采纳的产品标准、质量检验合格证明、运用说明、生产日期和平安运用期或者失效期、警示标记及其它说明等。商品应当运用正规条形码，以便于POS 机识别；无条形码的商品应当在附件其他事项中说明，同时向乙方购买内部条形码贴于商品外包装上。6、甲方应当保证其所供应商品的质量符合本合同或订单约定的质量标准；甲方供应有关商品质量说明的，应当符合该

25、说明的质量要求。质量要求不明确的，根据国家标准、行业标准履行；无国家标准、行业标准的，根据通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。二、托付代理人1、甲方指派为托付代理人；乙方指派为托付代理人。2、本合同甲乙双方托付代理人在其主管的业务环节中所签署的各种文件、单据，作为双方签订、履行合同的有效凭证。3、双方如变更或撤换托付代理人，应当以书面形式提前7个工作日通知对方，委派和撤换托付代理人的通知书作为本合同附件。三、订货1、乙方向甲方订货，应当提前3个工作日或个工作日发出订单，双方约定的订单形式为：（1）传真 （2）订货合同 （3）其他_2、订单应当明确商品的名称、生产厂厂名和厂址、规格、计量单位

26、、品牌、质量、产地、数量、单价、交货时间、交货地点等详细内容。3、甲方收到订单后应当在2个工作日内对能否接受订单予以明确答复，答复形式同订单形式一样；不予答复的，视为不接受订单。如答复中对订单详细内容有修改的，乙方应当在2个工作日内表示是否接受，乙方不接受则视为订单无效；乙方不予答复的，视为接受修改的订单。4、订单及订单答复以电子网络为传输载体的，应当发送至本合同指定的网址或电子邮箱；以传真、订货合同等书面文字为载体的，应当加盖订货单位公章或代理人签字，方为有效。四、交货及验收1、甲方应当将订单列明的商品，根据约定的时间、运输方式交付到乙方指定地点。2、乙方应当妥当支配工作人员在到货后12 小

27、时内根据订单对商品的种类、规格、产地、数量、包装等进行初步验收，并出具收货凭证；如商品不符合本合同及订单要求的，可以拒绝接收。对于特别状况下无法在12 小时内验收完毕的，应当出具收货待验收凭证，同时告知验收完毕的详细时间。3、乙方对于已阅历收的商品发觉存在内在质量问题，应当在质量保证期内提出，无质量保证期的在收货后发觉质量问题24 个月内提出，否则视为商品质量符合约定。供应商知道或者应当知道所供应商品不符合约定的，不受前述提出异议时间的限制。质量异议应当以书面形式向甲方提出，甲方应当在收到异议后的10 个工作日内予以书面答复，否则视为认可。五、商品促销1、乙方可以依据企业经营战略制定商品促销安

28、排，以加速商品的周转和销售。2、甲方可以依据自身产品状况，有选择地地参与促销活动，同时向乙方支付促销服务费用或者赐予商品价格实惠。3、双方应当就促销方式、促销期间、乙方所供应的服务内容、甲方支付的服务费用及支付方法等详细事宜，另行签订促销服务协议。六、商品退换1、双方在确定商品价格时，应当对商品退换、损耗问题予以充分考虑。甲方选择的退换货类型为_：（1）不接受退换货 （2）可接受全部退换货 （3）有条件的退换货（4）在商品总价值 %损耗范围内可接受退换货。2、在选择有条件退换货的前提下超市合同 篇7甲方：_乙方：_本着同等互利、诚信合作、共谋发展的合作原则，经甲、乙双方共同友好协商，共同达成以

29、下合同条款：一、供货产品：甲方向乙方供应其总经销的商品供乙方超市销售，具体供货商品名称由乙方参见甲方所供应的商品书目，由乙方自行选定。二、供货价格：详细价格参见乙方供应的价格表。三、产品质量：甲方向乙方供应的产品必需附合国家行业规定的相关标准，且是在保质期内的商品，若甲方供应的商品本身出现质量问题，甲方应无条件包退包换货，并对因质量问题引起的合理索赔及相关损失担当责任。四、送货及验收1、双方合作期间，甲方对乙方_市区的超市干脆送货到其指定收货处，由乙方收货人员验收签字确认，若经乙方收货人员验收签字后出现数量短少、品种不附或损坏等状况，甲方概不担当任何责任。2、若乙方在或异地开店，则在原价格不变

30、的基础上，甲方代办托运，其费用由乙方自行担当。五、付款方式：六、市场维护：为了维护整体市场及双方共同利益，经甲、乙双方共同协商一样，乙方在销售过程中产品的正常零售价应不低于甲方供价的_%_%之间进行销售，以免因销价低而影响整体市场或因价格过高而导致商品滞销。七、退换货规定1、若因甲方所供应的产品在保持期内，出现的爆袋、漏气、漏油、变质等质量问题，甲方无条件包退换货。2、若因商品滞销，乙方应在离商品保质期前一月以上要求甲方退换货，否则，甲方对一切过期商品一律不予退换。3、因乙方保管不善而导致的虫蚀、鼠咬、霉烂、变质等缘由，甲方不予退换货。4、甲方事先申明或有明文规定，不能退换货的商品，甲方一律不

31、予退换货。5、乙方所产生的一切退货必需有甲方人员签字确认的退货单方可生效，否则甲方不予确认其退货，乙方无权凭单方面出具的退货单扣出甲方货款。八、价格调整：在合作期内，若市场因素或厂家供价调整，则无论调高调低，甲方均应提前_天通知乙方，乙方也应在此期限内全力协作甲方调整供价及零售价格，否则甲方不对因价格不附停止送货而给乙方带来的损失担当任何责任。九、关于订货：乙方每次补货时，应提前两天通知甲方业务人员或传真书面订单，以避开送货不刚好而导致缺断货现象。十、乙方协作：在双方合作期内，乙方应重视所供货商品，给甲方系列商品供应较好的陈设位置，且保证合理的陈设面，并在店内条件允许状况下，给甲方商品供应免费

32、堆头或端架，以达到最佳销售效果。十一、促销支持：在合作期内，甲方将依据乙方所销售的商品数量及厂家政策支持等状况，合理赐予乙方促销政策支持，对甲方赐予的促销政策，乙方应全力协作执行，否则，甲方将有权取消支持，并不予担当因此产生的一切费用。十二、款项保证：乙方承诺，对甲方的货款，严格根据双方约定的付款方式支付货款，若乙方无故拖延甲方货款或未按合同付款，甲方有权停止供货，并对此产生的一切后果不担当责任。十三、关于费用：双方在合作过程中涉及到的一切费用（包括入场费、促销费、检验费等），必需经甲方相关负责人员签字确认方可生效，否则，乙方无权单方面从甲方货款中扣出。十四、合同执行1、双方应严格遵守以上合同

33、条款，如合作中遇未尽事宜，须经双方友好协商达成一样，并以书面形式经双方签字作为本合同附件，该附件与合同具有同等法律效应。2、若双方在合作期内有分歧，经双方协商无法解决导致清场的，则双方应在清场后一月之内货款两清，否则，违约方每天应按未付款_%赔偿对方违约金。3、本合同有效期：_年_月_日至_年_月_日止。4、本合同一式两份，双方各执一份，经双方签字后即生效执行。甲方： 乙方：地址： 地址：年 月 日 年 月 日超市合同 篇8甲方（出租方）：郴州市和平现代房地产开发有限责任公司（以下简称甲方）乙方（承租方）：曾六清432821X甲、乙双方在同等、自愿的基础上，经友好协商，就运用商铺等租赁事宜达成

34、以下协议：第一条商铺位置、面积乙方承租的场地位于郴州市北湖商业城3栋301、302号商铺，租赁面积见房产证。租金、物业管理费用按以上租赁面积计收。其次条商铺用途1、上述商铺用于经营：酒吧大堂，假如乙方要求变更商铺用途（包括变更经营品牌），应事先征得甲方的书面同意。2、乙方应按甲方供应的招牌位置安放招牌，招牌的规格必需取得甲方同意，超出指定部分为租赁广告位置，乙方如需运用，应与甲方另行签定广告发布租赁合同（乙方招牌运用位置图附后）。第三条租赁期限1、租赁期限为8年，租赁期限自年月日至年月日止，租金从20_年4月1日起先计算。2、甲方于年月日将商铺交付乙方运用。3、乙方应按甲方供应的招牌位置安放招

35、牌，超出指定部分为物业公司管理的广告位置，乙方如需运用应与物业公司另行签订广告发布租赁合同。第五条租金、水电和物业管理费及支付方式1、该商铺租金第一年每月13000元/月，乙方按期支付合同租金，以_三个月为一期。年租金合计叁万玖仟元整。自签定合同当天一次性付清第一期租金，以后每期租金在每期的第一个月5日前（节假日顺延）支付当期租金给甲方。如乙方不按时交纳租金则应担当拖延交纳租金的滞纳金（每日按万分之五计算）。租金自其次年起先每年递增5%。2、乙方负责担当因经营所产生的全部费用，包括乙方经营实际发生的水、电、电话、工商、税务等费用。3、免租装修期自商铺交付给乙方之日起起先计算为履约保证金1未违约

36、的状况下，自乙方退还铺位之日起10日内甲方须将上述履约保证金（不计利息）返还乙方。如乙方无实力在规定的交纳租金期限内在征得甲方同意的状况下，可从履约保证金中抵扣一个月，如其次个月乙方仍不交纳租金则视为甲乙双方的租赁合同自行解除，甲方有权收回乙方所租赁的商铺，剩余的二个月履约保证金作为违约金赔偿给甲方。乙方不得以保证金为由拒付租金、水电及物业管理等费用，未经甲方书面同意，因乙方缘由要求退租，则上述履约保证金不予退还，用于补偿甲方的经济损失。第六条商铺装修及防护责任1、租赁商铺由乙方自行装修，费用由乙方担当，乙方须遵守物业管理公约，遵守物业管理公司对北湖商业城整体形象的相关规定。乙方因任何缘由离场

37、，均需将装修部分无偿并且完整的交付甲方，不得损坏，否则由乙方予以赔偿。2、乙方装修方案及方案的修改须经甲方书面同意后方可实施，乙方装修时，不得更改租赁铺位内、外的主体结构及任何水、电等公共设备、设施。否则甲方有权解除合同，造成损失的，由乙方赔偿。3、乙方担当承租期内防火、防盗、消防、计生、卫生及房屋的修理责任和费用。4、铺面的卷闸门在交付乙方时完好无损，已经乙方确认。铺面的卷闸门因系易损件，故乙方应妥当运用和维护。如出现故障等由乙方负责修理，甲方不担当修理费用。第七条商铺转让乙方在合同有效期内需经甲方书面同意后方可将商铺转让他人，乙方只能在合同约定的租期内进行转让，并且要交清全部应由乙方交纳的

38、费用。签于双方在签订合同时，甲方赐予了乙方实惠，不存在对第三方实惠问题，故甲方有权从转让中获得收益。第八条违约责任（一）乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回房屋，履约保证金作为违约金归甲方全部。因此而造成损失的，由乙方负责赔偿：1、承租的房屋擅自拆改结构或变更用途的；2、承租的房屋未经甲方同意擅自转让、转借他人或擅自与他人调换运用的；3、欠租金或水电费或物业管理等费用超过10天的（在10日内含10日，按所欠金额每日万分之五交付违约金给甲方）的；4、有意损坏承租房屋的；5、违反法律及相关物业管理规定进行非法经营的；6、法律、法规规定其他可以收回。（二）因甲方的责任耽搁乙方经营时间的，甲方

39、按耽搁的天数计算免收乙方租金。（三）因政策缘由或自然灾难等不行抗拒缘由而导致违约或合同不能履行的，双方互不追究赔偿责任。（四）在消防、平安等危及经营业主共同利益的紧急状况下及乙方拖欠费用而关门停业超过10天，甲方有权未经乙方许可而进入乙方租赁商铺进行相应处理或收回商铺。第九条合同终止、解除及续约本合同履行期满，合同自行终止；因不行抗力的缘由导致本合同不能接着履行，由双方结算之后合同终止；合同自行终止，双方同意终止或解除时，一方应在三日内与甲方结清有关费用，办理退还商铺的移交手续。合同终止后，不影响一方向另一方索赔的权利。租赁期届满后，乙方如需接着租用商铺的，在同等条件下有优先承租权，同时应在期

40、满三个月前向甲方提出书面申请，双方重新协商另行签订合同，如乙方未按时递交书面申请，甲方可对外公开招租，乙方应予以协作工作。如乙方既不重新签订租赁合同又不退还商铺，乙方则应从租赁期满的次日起，双倍支付租金给甲方。第十条送达及通知有关书面文件的通讯地址甲方：乙方：郴州市北湖区华塘镇油山村9组乙方送达地址如有变更，应刚好书面通知甲方。甲方对乙方该地址的文书送达视为乙方亲自签收，一切因送达而产生的法律后果由乙方担当。第十一条其他事项本合同在履行过程中假如发生争议，双方应友好协商予以解决，协商不成则可通过诉讼解决，为尽事宜另行协商。第十二条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字、盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：年月日年月日