2023年关于门面合同范文汇编十篇.docx
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1、2023年关于门面合同范文汇编十篇门面合同 篇1出租方:(以下简称甲方)承租方:(以下简称乙方)甲方将位于_路_号_间门面(m2)承租给乙方经营,为规范甲乙双方的行为,经充分协商,达成如下门面出租协议:一、乙方承租甲方门面前,必需取得由工商行政管理部门颁发的营业执照并符合经工商部门审验的经营项目,非本地常住人口同时应具有身份证、暂住证、计生证、流淌人口证等有效证件,并将全部证件的复印件交于甲方。二、乙方在签订本合同之前,应向甲方交纳_元的门面押金,该押金不得用来抵减门面租金,乙方如能在合同期内全面履行本合同,到期后甲方全额将押金退还乙方(不计息)。三、合同签定后,中途不允许将门面退还甲方,否则
2、押金不予退还。乙方在承租期内不得私自将门面转让他方经营,如因特别状况须要转让门面,必需经甲方同意,甲方每次收取_元的转让管理费。如私自转让,则对乙方处以_元的罚款(在押金中扣除),并对新承租户主处以_元的罚款后,提高房屋租金的_%,重新签订租赁协议。四、门面租金为每月_元,乙方必需先交钱后租房,月底时先将次月的门面租金交清,决不允许拖欠,如有拖欠,第一次赐予_元的罚款在押金中扣除(不抵减租金),再有发生则甲方有权收回门面另行出租,并没收押金。五、乙方必需遵守国家的法规、法令和政策,搞好综合治理,听从各管理部门的管理,在经营范围内合法经营,如作奸犯科,不听从管理,所造成的后果一概由乙方自负,后果
3、特殊严峻的甲方有权终止合同,没收押金。六、乙方在承租期内,其工商管理费、税金、水电费、设施修理费、卫生费(如到收费厕所大小便)等费用一律自理。从事餐饮业的业主,应留意搞好环境卫生,特殊是要保证下水道的畅通,如下水道堵塞则由对该下水道堵塞有影响的餐饮业主共同出资疏通。七、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、“门前三包”等各项工作,如因乙方“门前三包”不合格导致甲方受到管理部门惩罚,甲方对乙方处以_元的罚款,在押金中扣除。发生责任事故造成自身和他方损失的概由乙方负责,后果特殊严峻的将移交司法部门处理。八、乙方在承租期限内要妥当保管好甲方的各种设施,如有损坏照价赔偿(在押金中扣除),不允许对门面的整体结
4、构进行改造(如打墙、开门、开窗等),如需对门面进行外观装修,则应征得甲方同意,否则甲方有权收回门面,没收押金。九、本协议有效期为_年,即从_年_月_日至_年_月_日止,甲方原则上保证乙方的经营期限,如若在此期间国家宏观政策上有重大改变、当地政府对城区重新规划、甲方在经营上有重大举措需提前收回门面时,甲方须提前一个月通知乙方,乙方必需无条件听从。合同终止后不得向甲方提出补偿要求。十、本合同一式两份,自签字之日起生效,若有未尽事宜,双方协商解决。合同到期后,甲方对门面招标,乙方在同等条件下享有优先权。甲方:(签字)_年_月_日乙方:(签字)_年_月_日门面合同 篇2甲方(出租人):乙方(承租人):
5、依据中华人民共和国合同法及有关规定,为明细甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、同等、协商一样的基础上,特定立如下协议:一、甲方自愿将座落于荆威店后门,两个空门面租给乙方运用。二、租赁期限为20xx年4月10日至20xx年4月9日止。三、两个门面20xx年4月10日至20xx年4月10日租金为壹万贰仟元整(已交),20xx年4月10日至20xx年4月9日租金为每年壹万肆仟元整。乙方并交押金贰仟元整,合同到期后,甲方返还给乙方押金。四、乙方可以续租三年,房租一年一次性缴清,合同其之内甲方不得涨房租,三年之后如需续签租赁合同,房租涨幅不得超过贰仟元/年,乙方有优先租赁权,合同期内乙方在通知甲方的状
6、况下,门面可以自由转让。五、在房屋出租期间,水、电费由乙方支付,电费为1。10元/度,水费为2。50元/吨。六、如乙方在室内装修和变更房屋结构,应先征得甲方同意,不得随意动工。七、合同期内,甲方所留财产,如有损坏,乙方负责修理,如修理不成应赐予甲方适当经济补偿。八、乙方在租房期间自行搞好平安,门面三包,清洁卫生,防火防盗及税费由乙方担当。九、乙方所租门面不能从事非法经营活动,否则后果自负。十、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,从签字之日起生效。甲方(公章):_乙方(公章):_法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_年_月_日 _年_月_日门面合同 篇3出租方(以下简称甲方):_(身份证
7、号码):_承租方(以下简称乙方):_(身份证号码):_依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市地产管理法及其他有关法律、法规规定,在同等、自愿、协商一样的基础上,甲乙双方就下列门面房的租赁达成如下协议:第一条 房屋基本状况甲方门面房(以下简称该房屋)座落于_, 位于第_层和其跃曾,共_(间),建筑面积共_平方米。其次条 房屋用途该房屋用途为_。除双方另有约定外,一方不得随意变更房屋用途。第三条 租赁期限租赁期自_年_月_日至_年_月_日止。第四条 租金及付款方式1、 该房屋年租金总额为人民币_元(大写_万_仟_佰_拾_元整),租金按_(季/年)结算。2、 房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交
8、付_元押金(不计利息),合同期满押金退回。第五条 交付房租期限甲方于本合同生效之日起_日内,将该房屋交付给对方。第六条 甲方对产权的承诺1、 甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项等,甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项,由甲方担当全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。2、 甲方保证在租赁期间供应房产证的复印件和身份证的复印件给乙方办理相关的营业证件,若没有供应乙方而造成乙方的相关责任和损失,则由甲方全部担当责任和负责赔偿。第七条 修理养护责任租赁期间,因乙方管理运用不善造成房屋及其附属设备的损失和修理费用,由乙方担当责任并赔
9、偿损失。乙方不得随意损坏房屋设施,如需变更房屋结构,需先征得甲方的同意。第八条 出租方与承租方的变更1、 假如出租方将房产全部权转移给第三方时,合同对新的房产全部者仍接着有效。2、 租赁期间,乙方如欲将租赁房屋转租给第三方运用,必需事先向甲方申请和征得甲方同意,取得运用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,担当原乙方的义务。第九条 关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方担当延期付款的违约责任:1、 水,本合同生效之日起,水表_度2、 电,本合同生效之日起,水表_度第十条 租赁期满租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求接着租赁
10、,则须提前_个月书面对甲方提出,甲方犹如意接着租赁,则续签租赁合同。租赁期满,在同等条件下,乙方具有优先承租权。第十一条 因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:1、 擅自拆改承租房屋结构或变更承租房屋用途的;2、 拖欠租金累计达_天的;3、 利用承租房屋进行违法活动的;4、 有意损坏承租房屋的;第十二条 免责条件租赁期间,若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的,双方互不担当责任,如因拆迁等因素导致乙方无法租用,则甲方退回乙方实际未运用部分的房租金,甲方不再担当其他任何费用。第十三条 提前终止合同租赁期间,任何一方
11、提出终止合同,需提前_月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。第十四条 合同效力本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。第十五条 合同份数本合同连同附件共_页,一式贰份,甲乙双方各执一份,均具有同等效力。第十六条 其他约定事项甲方(公章):_ 乙方(公章):_法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_年_月_日 _年_月_日门面合同 篇4门面房转让合同甲方(转让方):_身份证号码:_电话:_乙方(受让方):_身份证号码:_电话:_甲乙双方依据合同法和有关法规规定,依照自愿、同等、协商一样的原则,
12、签订本合同。第一条转让标的甲方将坐落于_的自营门面房转让给乙方经营运用。其次条合同金额合同金额包括一次性转让费_元,甲方预付给房东的租金_元,合计_元(大写:人民币_元整)。甲方预付的房租对应的租期是_年_月_日至_年_月_日。合同签订日,乙方一次性付清全部款项,甲方出具收据。第三条权利和义务甲方已将该门面房的有关状况告之乙方。合同订立后,甲方将门面正式移交,门面相关的酬劳和风险同时转移至乙方。甲方与房东的租赁合同到_年_月_日为止,到期后,下一年该门面房的租赁合同由乙方和房东干脆协商。第四条房屋保养和门面房装修房屋保养是乙方的义务,平安用水用电,保证房屋结构和设施的.正常、完整。租赁期间,乙
13、方因经营须要而进行的门面装修,由乙方负责。租赁期满后的权属处理,双方议定:装修可移动部分,乙方可带走;不行移动部分,全部权应当归属房东。第五条争议解决本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方可向法院起诉。第六条其它事项本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自签订之日起,产生法律效力。甲方签字:_乙方签字:_年_月_日 _年_月_日门面合同 篇5甲方(门市出售人):乙方(门市受买人):甲方、乙方在同等自愿的基础上,就门市房转让相关事宜达成一样协议,订立本合同,共同履行:第一条甲方同意将座落在县政府北大门东侧的壹间门市房出售给乙方;门市房初步认定面积为24平方米(最终面积以土地证
14、标注面积为准)。其次条经甲方、乙方协商一样,该门市房出售价格为人民币:98000元(大写玖万捌仟元整)。第三条付款方式:该合同签字生效时,乙方首付给甲方人民币40000元(大写肆万元),余下房款在20xx年2月28日前付给甲方,甲方将土地证等相关手续交给乙方。第四条双方责任:合同签字生效后,如双方随意一方发生违约责任,根据出售价格1%交付违约金。第五条甲方保证该门市房权属清晰,若发生门市房权属纠纷及债权债务等,由甲方负责处理并担当民事责任,对乙方造成损失的,依据乙方供应的损失状况由甲方包赔乙方损失。第六条本合同经甲乙双方签字生效,合同一式二份,甲乙双方各执一份。本合同自签订之日起即产生法律效力
15、,双方必需严格执行。合同未涉及事项由双方协商解决。甲方(公章):_ 乙方(公章):_法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_年_月_日 _年_月_日门面合同 篇6店铺转让大致分以下几个步骤:一、确定转让人的身份,看他是否有与房东的租赁协议,假如店铺经营者就是房屋的全部者,首先要查看店铺的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全,并初步询问转让价格及房屋的租金状况。假如店铺经营者也是承租人,则必需查看其与房屋产权人所鉴定的原始合同,并检查其是否有转让(转租)权;鉴定合同时要三方同时在场并鉴字证明。(即产权人、经营者、接手者)因为一般状况下转让之前,转让人都会要求在签定协议之前要
16、交付肯定数额的定金,假如这里不留意很简单被骗。二、若有意接手,双方可洽谈房屋租金及店铺经营设备、装修等转让项目的详细价格。若谈定则可预付肯定数量的定金,以保证优先接手店铺的权利,定金收取方出具定金收条,收条要写清时间、金额、定金的用途等详细内容。这里要留意是整体转让还是空店转让,假如是整体转让请千万点清设备和物品明细,免得少数量或缺质量。三、双方鉴定店铺转让协议及房屋租赁合同,从而约定双方详细的权利与义务。四、合同签署完毕,按合同约定方式结付转让费用。五、转让方有义务帮助接手方进行过户变更手续,因此,接手方要刚好凭鉴定合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续,以确定经营的合法性。六、务必
17、考察店铺转让的缘由及之前的债权、债务状况,并在合同中明确注明,以免跌入转让合同的陷井。八、务必事先调查清晰您所看中的店铺地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划,从而避开上当受骗。九、为了避开造成房东干涉转让的事情发生,请务必在合同签定时与房东约定好:有转让的权利,有优先续租权,房东不得以任何方式涉店铺转让。门面房转让合同范本甲方(转让方):_ 身份证号码:_ 电话:_乙方(受让方):_ 身份证号码:_ 电话:_甲乙双方依据合同法和有关法规规定,依照自愿、同等、协商一样的原则,签订本合同。第一条 甲方将坐落于_原自营门面房,转让给乙方经营运用。其次条 合同金额合同金额包括一次性转让费_ ,甲方预付
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