2023年农村买卖房子的合同.docx

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1、2023年农村买卖房子的合同农村买卖房子的合同1甲方：_身份证：_乙方：_身份证：_甲方乙方经自愿协商达成一样,双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守：第一条转让房屋基本状况房屋坐落在(包括：_)转让给乙方，并将与所转让房屋相关的土地运用权同时转让给乙方。该房屋结构为土木结构，建筑面积_平方米(实际建筑面积平方米)。该房屋详细位置为：_其次条转让价格双方商定该房屋转让价格为(人民币)：_。大写_(人民币)。第三条付款方式双方一样同意转让房款由乙方一次性向甲方支付人民币元整(大写：_)。收款时甲方应向乙方出具收据。第四条土地转让交付土地后，上述土地以及土地上的房屋的占有、运用、收益

2、、处分权归乙方行使，甲方不再享有该房的任何运用权利和义务。第五条甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。本协议签订后，如因甲方缘由解除协议，甲方应当向乙方支付总房款百分之十的违约金。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利。若乙方向相关部门办理房屋一切相关证件时，须要甲方供应相关证件(如身份证、户口册等)，甲方应无偿供应。第六条乙方的承诺保证本协议签订后，如因乙方缘由解除协议，乙方应当向甲方支付总房款百分之十的违约金。因该房所发生的 年 月 日后的产权纠纷和财务纠纷由乙方担当全部责任。第七条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有

3、同等法律效力。第八条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。本协议自签订之日起生效。甲方签字：_乙方签字：_见证人签字：_年_月_日农村买卖房子的合同2卖方：_（简称甲方）身份证号码：_买方：_（简称乙方）身份证号码：_依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规至规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条：乙方同意购买甲方拥有的座落在_的.房产，建筑面积为_平方米。其次条：上述房产的交易价格为：总价人民_币_万元整。第三条：付款时间与方法：甲乙双方同意以多次付款方式付款，现已付清全部房

4、款。第四条：甲方应于收到乙方全额房款之日起将交易的房产交付给乙方运用，并把购房合同等相关证件和材料交付乙方，如有其它需求，甲方应主动协作乙方处理好相关事宜。第五条：本合同发生争议的解决方式：在履行过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。如有未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。本合同一式四份，甲乙双方及证明人各一份。出卖方（甲方）：_证明人：_购买方（乙方）：_证明人：_年_月_日农村买卖房子的合同3出卖人（甲方）：_身份证号码：_买受人（乙方）：_身份证号码：_甲、乙双方就房屋买卖事项在同等自愿，协商一样前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。一、甲

5、方自愿将其位于_的房屋（毛坯房，建筑面积_平方米，对应贮存室建筑面积_平方米）以人民币_元（大写：人民币_元）的价款出售给乙方。二、乙方于_年_月_日一次性向甲方支付房款人民币_元（大写：人民币_元）；甲方应当于收到房款当日将该交易房屋交付乙方。该交易房屋将来若有相关税费等费用发生，合同双方应按有关法律规定负担。三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。甲方应在乙方支付房款时向乙方供应依法取得本房屋的相关证明资料等作为交易依据。待过户条件成熟时，甲方应帮助乙方办理该交易房屋产权手续。四、本合同签订后，甲方对该房屋的全部权（占有、运用、收益、出租、担保、抵押、买卖等全部权利）转让给乙方。甲方应

6、保证乙方对该交易房屋享有完全的居住权以及处分权等权利，并且不得就该房屋再与他人订立协议、合同或作出其他任何方式的处分。五、房屋买卖合同生效后，乙方享有因交易房屋而产生的一切权利。若遇政策性拆迁等，甲方应主动帮助乙方办理相关事宜，并不得向乙方主见任何费用损失。六、违约责任1、甲方应当于收到房款当日将交易房屋交付乙方，否则，每逾期1日按房价总额千分之一向乙方支付违约金。逾期超过叁个月，乙方有权解除本合同。2、乙方全部或部分不能按本合同约定的付款日期履行的，按其欠款部分加付按每日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过三个月，甲方有权解除合同。解约时，甲方应将乙方已付房款扣除违约金后退还。3、本合同签订

7、后，任何一方不得擅自变更或解除合同，否则，应向对方支付违约金人民币_万元。如因重大客观缘由导致本合同的解除，甲方应根据市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。4、假如甲方出售的.房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。如因规划部门、设计部门的缘由导致房屋质量和运用功能出现问题，甲方应当通知乙方；如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。七、特殊约定本合同生效后，甲方不得以任何方式或理由主见合同无效，否则，甲方应返还乙方所支付的全部房款，并赔偿乙方人民币_万元。八、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向买受人居处

8、地的人民法院起诉。九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：_联系电话：_年_月_日见证人：_乙方：_联系电话：_年_月_日见证人：_农村买卖房子的合同4出卖人（甲方）：_身份证号码：_买受人（乙方）：_身份证号码：_依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国_市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在同等、自愿、协商一样的基础上就买卖房产等相关事宜达成如下协议，以资共同遵守：一、甲方自愿将其位于_的房产及其土地运用权（一层车库一处，建筑面积_平方米；车库门前附属场地_平

9、方米及附属卷闸门、防盗窗等设施，上述内容以下简称本房屋）以人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整（_元）的价款出售给乙方。二、乙方支付甲方合同保证定金_万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方须无条件帮助乙方办理房屋产权过户手续，办理过户手续发生的契税、土地出让金由乙方负担。甲方担当本合同转让的房屋及土地税费。乙方在甲方交付房屋后一次性将房款交付甲方。（交易后甲方给乙方写好收据）四、本合同签订后，甲方对的房屋运用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同

10、的居住权利，乙方保证按期缴纳购房后应付的各项物业费用。本合同签订后，甲方不得以本房屋为关联与他人订立任何合同。六、违约责任1、甲方应当于_年_月_日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之三计算违约金支付给乙方。逾期超过_天时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_元。2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日_计算的违约金给甲方。逾期超过_天时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付定金不退。3、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方担当，并

11、应赔偿乙方的损失。4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观缘由导致本合同的解除，甲方应根据下述两种算法取高值返还乙方：（1）本房屋合同转让金额本金及利息，利息按年息_%计算，计息期自合同签订日起算；（2）解除合同时本房屋市场评估价，并赔偿乙方的房屋装修费用，搬迁等损失。5、如因规划部门、设计部门的缘由影响房屋质量和运用功能的，甲方应当通知乙方；如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述方式解决：依法向人民起诉。八、本合同自双方签字或盖章之日起生效。九、本合同一式_份，甲、乙方各执_份。甲方：_年_月_日乙

12、方：_年_月_日见证人：_年_月_日农村买卖房子的合同5甲方（出卖人）：_乙方（买受人）：_甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一样，并经土地全部权人同意，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在_房屋院落（包括：正房间、厢房间）出卖给乙方，并将与所出卖房屋相关的土地运用权同时转让给乙方。该院落详细位置为：东邻：_西邻：_南邻：_北邻：_登记长度为：_米、宽度为_米，面积共_平米。二、该院落相关的.附属物同时全部转让，附属物包括：_。三、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为_人民币大写；即人民币小写_元。乙方在合同生效时一次性付清。四、甲方应在前将该房屋交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产

13、瑕疵，无人租住、运用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。五、本合同生效后，一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期_日，应向对方支付_元违约金。六、甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地运用权。并已经取得全部共有人的一样同意。若因产权、运用权或其他产权缘由而导致乙方无法正常运用，甲情愿赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建立、装修等费用及土地增值部分。七、合同生效后甲方有协作乙方办理相关产权证照转移义务，如因政府缘由的确无法办理产权转移手续，甲方须把相关证件交乙方保存。如遇政府征地拆迁，该院落的拆迁利益（包括拆迁补偿款、回迁房等）全部归乙方全部。八、其

14、它：1、本协议未尽事宜须经双方协商解决，并签订相应的补充协议。2、本协议经甲乙双方签字、盖章，村委会签字盖章后生效。3、本协议电脑打印一式_份，各方各执_份。甲方（卖方）：_（印）身份证号：_住址：_电话：_年_月_日_年_月_日农村买卖房子的合同6甲方：_乙方：_甲乙双方就房屋买卖事项，经协商一样，达成以下合同条款：1、甲方自愿将坐落在_（建筑面积壹佰伍拾壹平方米，二层，杂房面积约贰拾平方米）房地产出卖给乙方。四界以证号上所标为准。2、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币_元整（_元）。付款方式，双方签定合同时一次性付清。3、甲方保证该房屋合法，权属清晰，有合法的.土地运用权，该房屋

15、未办房产证手续，如乙方要办理手续，新产生的有关税费由乙方担当。甲方应主动协作乙方办理有关房屋过户手续。4、甲方应在_年_月_日前将房产交付乙方，届时该房产应无任何争议，交付该房时，甲方不得损坏该房屋的结构。5、合同签定后，如一方违反本合同条款，应向对方支付陆万元违约金。6、本房屋买卖合同书一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日起生效。甲方签字：_乙方签字：_日期：_农村买卖房子的合同7甲方（卖方）：_乙方（买方）：_身份证号码：_身份证号码：_联系电话：_联系电话：_甲方乙方就_地房屋买卖相关事项，经过友好协商达成一下协议1、甲方自愿将坐落在_一座房子买给乙方（房屋面积_平方米，包括一个一

16、块小平地），其中与房产相关的土地全部权一并卖给乙方（附上房产复印件）2、甲方必需保证房产的全部权清晰。3、双方协议的上述房屋及相关建筑总共_万即_万元，在签订合同后乙方须要支付甲方定金_万元，即_万元。4、由于房屋不支持按揭买卖，在协议书签订后_个月之内，乙方将支付房屋总额除定金之外的全部金额。5、办理房产的一些列相关手续费都由甲方担当。6、当乙方支付了定金后，甲方须要主动协作乙方办理房屋过户相关手续，乙方接手房产后尽快向甲方支付剩余金额。7、甲方要在办理完全部手续一个月之内将房子交给乙方，并保证房屋无任何担保，无人出租。无水费、电费、物业费拖欠等。8、协议书一经签订即产生法律效应，在乙方支付

17、过定金后，双方无论哪一方毁约，须要向对方支付_万人民币，逾期一日加_元。9、房屋在过户之前，甲方不得毁坏房屋结构、不能移动的设施如墙壁、地面、柱子等。可移动的家具除外。甲方：_乙方：_签订日期：_农村买卖房子的合同8甲方：_乙方：_丙方：_甲、乙、丙三方经协商一样，就乙方向甲方购买房屋一事，达成如下协议：一、房屋概况出卖房屋坐落于_市_路_号，建筑面积约_平方米，该房屋未办理房产证、契证、土地证。甲方以该房屋为抵押，在_银行_支行办理了按揭借款二、甲方现同意将该房屋卖给乙方，转让价格暂定为_万元，在甲方做出房产证和契证后，在乙方总出价_万元（包括转让价和全部其他费用）的范围内对转让价作适当调整

18、。三、甲、乙双方托付丙方代为办理房屋买卖。双方各向丙方支付买卖定金_万元。四、在甲方办好产权证和契证后，三方与工行之江支行签定监督支付协议书，乙方按该协议书的约定，将相应款项支付给银行。五、甲方保证在_年_月_日之前办好土地证。六、在甲方办好土地证后，丙方代为办理房屋过户手续，乙方到工行之江之行办理房屋转按揭借款手续。七、在甲方办好契证和产权证后（1）甲、乙双方办理房屋交接手续，自乙方与承租人签定新的租赁合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租赁合同押金_元，并向乙方支付已收取的租金。（2）甲方将押金_元及已收取的租金7万元于新租赁合同签定之日交付给丙方，在双方结算后由丙方支付给乙方。八

19、、甲方保证新的房屋租赁合同的租金为_万元，否则，甲方将返还乙方转让款_万元。九、税费1、该房屋交易的税费由甲乙双方各自担当。本协议签订后，甲方预付代理方税费_元，乙方预付代理方税费_元，交易完成后按实际结算。2、交易完成后，甲方交付代理方_元服务费。乙方交付代理方_元服务费。十、甲乙双方及代理方责任1、甲方确保房源牢靠、手续合法；并供应交易所需的相关证明资料和原房屋承租人放弃该房屋的优先购买权的书面声明。2、乙方应按协议履行责任，并供应交易所需的相关证明资料。3、代理方确保在_年_月_日前交付乙方房屋全部权证，土地证在领取房屋全部权证、契证_个工作日后交付乙方。十一、违约责任1、乙方违约，已交

20、付的定金不予退还。该定金在扣除代理费_元后归甲方全部。如甲方违约，甲方应赔偿乙方_元，赔偿代理方代理费元。乙方已交付的定金元由代理方负责退还乙方。2、在签订杭州市房屋转让合同后出现的违约责任由违约方担当。十二、本协议一式三份，甲乙双方和代理方各执一份。甲方：_联系电话：_乙方：_联系电话：_丙方：_联系电话：_签订日期：_农村买卖房子的合同9甲方（出卖人）：_乙方（买受人）：_甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下一样看法：甲方承诺并保证：拥有座落于_的选房号。该房屋由开发。甲方对上述选房号全部权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。将诚信履行本合同书的项下的合

21、同义务。1、双方议定上述房号房屋每平米单价为_/平米，出售价格为_万圆整。此房号价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。2、本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋选房房号_号、房屋购买押金条、甲方已垫付预付房款_万元整的发票以及其他相关票据。乙方向甲方支付房号费用和甲方已经垫付的购房款_万元整，共计_万元整。乙方对上述房号和此后乙方所选房子具有全部权和运用权。此后，买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方担当缴纳，甲方不担当任何费用。3、甲方负责乙方办理房屋更名过户手续至乙方名下，包括依据登记部门的要求另行签订合同文书、供应身份证明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。如出现房屋产权无法更名状况，且非甲方主观意愿时（即全部购买房号的都无法更名），在甲方取得房屋产权证后，将该房屋无偿过户到乙方名下，过户产生的各项费用甲乙双方各支付_。4、如甲方不履行本合同，则甲方按房屋市场价格全款支付给乙方，且退还乙方付给甲方的房屋号费和乙方购买此房屋产生的全部费用。如乙方不履行本合同，甲方不予退还乙方房屋号费。5、本合同书一式_份，由甲、乙双方各执_份。6、本合同书在各方签字后生效。甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_年_月_日_年_月_日