2023年农村土地承包合同篇.docx

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1、2023年农村土地承包合同篇农村土地承包合同1第一章 总则第一条为稳定和完善以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制，给予农夫长期而有保障的土地运用权，维护农村土地承包当事人的合法权益，促进农业、农村经济发展和农村社会稳定，依据宪法，制定本法。其次条本法所称农村土地，是指农夫集体全部和国家全部依法由农夫集体运用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地。第三条国家实行农村土地承包经营制度。农村土地承包实行农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜实行家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以实行招标、拍卖、公开协商等方式承包。第四条国家依法爱护农村土地承包关系的长期稳定。农村土

2、地承包后，土地的全部权性质不变。承包地不得买卖。第五条农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。第六条农村土地承包，妇女与男子享有同等的权利。承包中应当爱护妇女的合法权益，任何组织和个人不得剥夺、侵害妇女应当享有的土地承包经营权。第七条农村土地承包应当坚持公开、公允、公正的原则，正确处理国家、集体、个人三者的利益关系。第八条农村土地承包应当遵遵守法律律、法规，爱护土地资源的合理开发和可持续利用。未经依法批准不得将承包地用于非农建设。国家激励农夫和农村集体经济组织增加对土地的投入，培肥地力，提高农业生产实力

3、。第九条国家爱护集体土地全部者的合法权益，爱护承包方的土地承包经营权，任何组织和个人不得侵扰。第十条国家爱护承包方依法、自愿、有偿地进行土地承包经营权流转。第十一条国务院农业、林业行政主管部门分别依照国务院规定的职责负责全国农村土地承包及承包合同管理的指导。县级以上地方人民政府农业、林业等行政主管部门分别依照各自职责，负责本行政区域内农村土地承包及承包合同管理。乡(镇)人民政府负责本行政区域内农村土地承包及承包合同管理。其次章 家庭承包第一节 发包方和承包方的权利和义务第十二条农夫集体全部的土地依法属于村农夫集体全部的，由村集体经济组织或者村民委员会发包;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组

4、织的农夫集体全部的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发包。村集体经济组织或者村民委员会发包的，不得变更村内各集体经济组织农夫集体全部的土地的全部权。国家全部依法由农夫集体运用的农村土地，由运用该土地的农村集体经济组织、村民委员会或者村民小组发包。第十三条发包方享有下列权利：(一)发包本集体全部的或者国家全部依法由本集体运用的农村土地;(二)监督承包方依照承包合同约定的用途合理利用和爱护土地;(三)制止承包方损害承包地和农业资源的行为;(四)法律、行政法规规定的其他权利。第十四条发包方担当下列义务：(一)维护承包方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同;(二)敬重承包方的生产经营自主

5、权，不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动;(三)依照承包合同约定为承包方供应生产、技术、信息等服务;(四)执行县、乡(镇)土地利用总体规划，组织本集体经济组织内的农业基础设施建设;(五)法律、行政法规规定的其他义务。第十五条家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。第十六条承包方享有下列权利：(一)依法享有承包地运用、收益和土地承包经营权流转的权利，有权自主组织生产经营和处置产品;(二)承包地被依法征收2 、征用、占用的，有权依法获得相应的补偿;(三)法律、行政法规规定的其他权利。第十七条承包方担当下列义务：(一)维持土地的农业用途，不得用于非农建设;(二)依法爱护和合理利用土地，不得给土地

6、造成永久性损害;(三)法律、行政法规规定的其他义务。其次节 承包的原则和程序第十八条土地承包应当遵循以下原则：(一)根据规定统一组织承包时，本集体经济组织成员依法同等地行使承包土地的权利，也可以自愿放弃承包土地的权利;(二)民主协商，公允合理;(三)承包方案应当根据本法第十二条的规定，依法经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意;(四)承包程序合法。第十九条土地承包应当根据以下程序进行：(一)本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组;(二)承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案;(三)依法召开本集体经济组织成员的村民会议，探讨通过承包方案

7、;(四)公开组织实施承包方案;(五)签订承包合同。第三节 承包期限和承包合同其次十条耕地的承包期为三十农村土地承包合同2甲方：乙方：依据土地管理法及农村土地承包法的有关规定，乙方通过 方式取得甲方荒滩荒山(林地)的承包经营权，经双方共同商定，达成如下协议，特立此合同：一、甲方将位于 村民委员会(组)全部的，以北、现 以西与毗邻的荒山(林地)发包给乙方运用，其四至为：东至： ;南至： ;西至： ;北至： 。二、乙方承包后，承包运用期五十年不变，即从 年 月 日起至年 月 日终止。三、乙方所承包的荒滩荒山(林地)运用权及其地上附着物总承包款为人民币 元整，付款方式为：四、乙方承包荒滩荒山后应主动治

8、理，在荒山上植树、种草或搞多种经营;经有关部门批准可以从事非农业生产，利用承包范围内的林木、粘土、沙石等矿产资源或建立固定设施。五、乙方对所承包的荒滩荒山有独立的经营管理权，但不得转包。六、甲方要敬重乙方所承包荒滩荒山的生产经营自主权，爱护其合法权益不受侵扰，对荒山的开发治理成果全部归乙方全部。七、乙方在所承包的荒滩荒山在合同履行期内除乙方交纳承包款外，乙方不负责其他任何名目的费用。八、乙方将荒滩荒山承包后，甲方有权监督、检查、督促其治理和合理利用荒滩荒山资源，发觉问题刚好书面通知乙方。九、甲方保证该荒滩荒山(林地)界线、四至与他人无任何争议。如因此发生纠纷，由甲方负责协调处理，如由此给乙方造

9、成经济损失，由甲方负责全额赔偿。十、甲乙双方必需信守合同。如甲方违约导致解除此合同，须付给乙方违约金人民币 万元、退还乙方承包荒滩荒山所付的.全部价款，同时对乙方的治理投入和治理成果合理作价，作价款一次性付给乙方;如乙方违约导致解除此合同，甲方不予退还乙方的承包款。十一、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地时，应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。十二、合同期满后，如乙方情愿接着承包经营，双方续签合同;如乙方不再承包经营，甲方对乙方的治理成果、经济投入合理作价归甲方，作价款一次性付给乙方，不得拖欠。否则，此合同期限顺延至甲方将全部价款付清乙方后合

10、同自行终止。十三、甲乙双方如因作价款发生分歧，协商不成，须托付甲乙双方共同认可的中介机构进行评估作价，其结果对双方均有约束力。十四、此合同发生纠纷由 裁决。十五、本合同一式四份，甲乙双方各一份、公证处一份、乡人民政府备案一份，经 公证处公证后生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日农村土地承包合同3出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：为充分利用_乡冬闲田，发展经济，依照有关法律、法规，经甲、乙双方友好协商，将甲方水田的冬季运用权承包给乙方种植泽泻，现就有关事宜达成如下条款，以兹共同遵守。一、甲方将位于_县_乡_村

11、的水田 192 亩的小春运用权转让给乙方用于种植泽泻。二、合同期限从20_年9月20日起到20_年3月20日止。三、转让价格及结算方式：按每亩100元，共计19200元，以现金一次付清。四、甲方负责做好所涉及的农户工作，并造具花名册由各农户签字认可后交乙方存档。五、甲方在大春收完水稻后不能把水放掉，小春季节不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营活动;乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权及甲方享有的全部权利，但不能变更土地用地性质。六、上述条款是甲、乙双方在同等、自愿基础上达成，任何一方不得违约，否则，单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方担当。七、本合同自双方签字之日起生效，一式三份

12、，甲、乙双方各执一份，报送主管部门备案一份。甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_ _年_月_日 _年_月_日农村土地承包合同4甲方：乙方：依据土地管理法及农村土地承包法的有关规定，乙方自愿承包甲方土地一块。本着公允互利原则，经双方共同商定，达成如下协议，特立此合同：一、甲方发包土地四至界线为东至：二、承包年限五年，即从年月日起至年月日终止。三、付款方式及金额：土地承包款为每年人民币()，付款方式为：现金支付。每年的5月9日前一次性付清。四、乙方对所承包的土地有独立的经营管理权，但不得转包。甲方要敬重乙方所承包土地的生产经营自主权，爱护其合法权益不收侵扰。但乙方必需遵纪遵守法律，不得违法经营。五、

13、在承包期内，因做到平安生产经营。如发生一切平安事故由乙方负责，甲方概不负责。六、乙方在原承包土地上的附作物因国家征占、属于乙方全部。七、甲乙双方必需信守合同。如甲方违约导致解除此合同，退还乙方承包土地所付的全部价款;如乙方违约导致解除此合同，甲方不予退还乙方的承包款。八、合同满期后，提前一个月另行协商承包事宜。在同等条件下乙方有优先权，如乙方不再承包，必需提前三个月告知甲方。在合同期内，如乙方不再经营而终止协议，但必需按合同支付合同余年的承包费用。九、未经事宜，双方共同协商解决。此合同发生纠纷由社区协调处理。十、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，此合同从签订之日起生效。甲方(公章)：_ 乙方(

14、公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日农村土地承包合同5甲方：_乙方：_为了维护原承包合同的肃穆性和充溢原合同内容的完整性，确保乙方的权利和经济不受损失，经甲乙双方进一步协商，特签订以下补充协议，供双方共同遵守：一、甲方按原合同的义务尽快解决群众阻挠乙方经营活动的行为，以便乙方的承包经营活动能顺当进行，维护原承包合同的肃穆性。二、乙方交纳承包金第一期的期限延期到甲方完成本补充协议第一条约定的工作并经双方书面确认后_天内交清，后各交纳期期限均按阻挠担误的时间顺延，总承包截止期同时相应顺延。三、今后甲方应严格履行合同和本补充协议的义务，防止阻挠、刁难乙方经

15、营活动或侵占乙方利益等行为的发生。如再发生类似上述等影响乙方经营运用和使乙方受经济损失的.行为，甲方首先按合同担当全部责任，并以乙方经济损失总额的_倍赔偿给乙方。除非乙方提出终止合同，否则，交纳承包金期限及总承包截止期按本协议方法顺延，延长期限合法有效。四、本补充协议自签订之日起生效，与双方于_年_月_日签订的土地承包合同具有同等的法律效力。本协议一式_份，甲、乙双方各执_份。甲方：(签字)_乙方：(签字)_联系电话：_联系电话：_年_月_日_年_月_日农村土地承包合同6甲方：_(以下简称甲方)乙方：_(以下简称乙方)身份证号码：_依照合同法、农村土地承包法等法律、法规的规定，本着“公开、诚信

16、、同等、自愿”的原则，经甲、乙双方友好协商，就土地承包事宜达成如下条款，以兹共同遵守。一、土地面积和价格甲方将土地_亩、每亩承包费_元承包给乙方二、合同期限从_年_月_日起到_年_月_日止。三、承包价格：本合同期限内按每亩_元、在_年_月_日前一次性结清。结不清收回土地，若有诚信，可续保，价格再议，本合同长期有效。结算方式：现金结算，甲、乙双方以收据为凭。四、土地用途乙方承包土地限于从事种植业、林果业、畜牧业等农业用途。对土地进行改造和建长期建筑物，应征得甲方书面同意。乙方应按集体土地利用规划进行治理绿化，每年治理绿化面积不少于_亩。五、甲方的权利义务1.监督乙方根据合同约定用途合理利用和爱护

17、土地。2.有权制止乙方损害承包地和农业资源的行为。3.根据合同约定收取承包金。4.维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更或解除合同。5.敬重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。6.依照约定为乙方供应必要的服务。六、乙方的权利义务1.依照合同约定享有承包地运用和收益的权利，有权自主组织生产经营和依法处置产品。2.享有在剩余承包期内依法流转土地承包经营权的权利。3.维持土地的农业用途，不得用于非农建设4.依法爱护和合理利用土地，不得弃耕抛荒土地，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。5.按约定向发包方缴纳承包金。6.听从甲方对村内公共事务的管理和协调七、承包土地

18、流转乙方经依法登记取得土地承包经营权证后，方可实行转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转土地承包经营权。流转土地合同应报甲方备案。实行出租、入股、抵押方式流转的，乙方仍应履行本合同。实际经营土地者的权利义务，由乙方依据本合同另行约定。八、合同的变更和解除1.本合同签订后，任何一方不得单方面变更或解除本合同。2.不得因代表人变动而变更或者解除本合同。3.因不行抗力致使本合同无法履行时，可以变更或解除本合同，双方互不担当责任。九、违约责任1.承包期内，甲方违约收回乙方承包地，或者干预乙方正常的生产经营活动，使乙方遭遇损失的，应担当赔偿责任。2.乙方未按规定用途运用承包地、变更农业用途，或者造成土地

19、永久性损害、土地荒芜的，甲方劝阻无效可依法解除合同，并由乙方担当土地复原费用。3.乙方不按约定缴纳土地承包金，按月担当应缴资金_%的滞纳金;逾期_个月不缴纳的，甲方可解除合同收回承包地。4.任何一方如有其他违约行为，应向对方支付违约金_元，给对方造成损失的，由违约方赔偿损失。5.国家法律、法规和政策对违约行为有处理规定的，从其规定。十、其它约定1.国家有关土地的补贴以及政策调整带来的土地干脆收益归甲方享有;经依法批准的征收、占用承包地和规划调整占用承包地不属于违约，征地补偿归甲方享有，但给乙方造成损失的，甲方应在相关资金中给乙方相应补偿。2.本合同如发生纠纷由双方协商解决;协商不成时，可申请乡

20、村相关机构调解解决;不愿调解或调解不成的，按下列第_项处理：向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁向人民法院起诉。3.本合同自双方签字之日起生效。未尽事宜双方协商一样可订立补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。4.本合同一式叁份，双方各执一份，报乡镇农村土地承包管理机构备案一份。甲方(盖章)：_代表人(签名或盖章)：_乙方(签字)：_签约日期：_签约地点：_农村土地承包合同7_县_公社(乡)_大队(村)_生产队，以下简称甲方：承包户主_，以下简称乙方为了落实联产承包责任制，充分调动社员的生产主动性，明确甲乙双方的权利义务，依据中心(83)，(84)一号文件精神，经社员大会探讨同意和甲乙双方充分协

21、商，特订立本合同，以便双方共同遵守。一、承包土地的面积，地点，等级甲方将_亩土地(田)发包给乙方，该土地位于_，东至_，西至_，南至_，北至_。其中，一等地_亩，二等地_亩，三等地_亩，四等地_亩，。承包土地的全部权属于集体，乙方只有土地运用权，不得买卖，出租，荒芜，不准转作宅基地。二、承包时间承包时间共_年，从一九_年_月_日起，至一九_年_月_日至。三、乙方的权利义务1、乙方有权获得国家下拨用于发展农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农业物资。2、乙方必需完成上级下达的种植安排，在完成种植安排的前提下，可以自己确定种植经营。3、乙方必需完成按土地亩数摊派的统购指标任务和上缴农业税的任

22、务，每年向国家交售_斤_，_斤_，_斤_，。交售时间是_。每年向国家缴纳农业税_元，纳税时间是_。乙方必需每年向甲方上交公积金_元，公益金_元，管理费_元，上交时间为每年的_月_日以前。乙方必需完成甲方按承包土地亩数摊派的义务工日，或上交按义务工日折价的金额。(本条亦可实行列表形式，见后)4、乙方经甲方同意，可以自找对象转包土地，可以与转承包户协商，平价购买生活用粮。土地转包后，转包户必需担当原由乙方担当的全部统购任务和缴纳农业税任务，担当向甲方上交“三金”和完成义务工任务。5、乙方如遇生(不能违反安排生育规定)、死、嫁、娶，承包土地一般不变动，但必需按规定调整所担当的义务。乙方如因劳动力削减

23、，无法接着承包土地，又无人愿转承包时，可以向甲方提出退回承包土地的.一部或全部，由甲方另行统一支配。乙方对国家、集体担当的义务相应削减或免除。6、乙方有责任爱护承包土地上的林木、排灌、通电等国家或集体设施。四、甲方的权利义务1、甲方有权监督乙方完成国家下达的种植安排、统购任务和纳税任务，有权敦促乙方完成对集体的义务。2、国家按安排安排用于农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资，甲方应刚好按承包土地的数量和等级安排给乙方。3、甲方应定期公布集体财务帐目和公积金、公益金、管理费的运用状况，必需接受乙方的监督检查。五、违约责任1、乙方如不按时履行对国家和集体的义务，除应接着履行外，还应按

24、拖延项目价值的_%，向甲方偿付违约金。乙方如仍旧拒不履行义务的，甲方除可恳求有关部门处理外，有权收回乙方承包的土地。2、乙方如荒芜承包的土地，除应履行对国家、集体的一切义务外，甲方有权收回土地。乙方假如擅自出卖和租让承包的土地，甲方可宣布买卖与租让关系无效，并可收回土地。乙方假如在承包的土地上建房，甲方有权责令乙方拆除。乙方假如毁坏承包土地上的树木和集体设施，应照价(毁坏树木折价)赔偿。3、甲方如不刚好拨给乙方国家安排的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资，应按其价值的_%，向乙方偿付违约金，并应如数补发所欠物资。六、不行抗力乙方如因不行抗力的自然灾难，造成承包土地内农作物的减产或绝产，经

25、调查核实后，可依据实际状况削减或免除乙方对国家或集体的义务。七、其它_。本合同从承包期起先之日起生效。承包期内，承包户主如去世，其家庭成员有承包继承权。本合同不因甲方代表人的变更而变更。合同执行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同;合同如有未尽事宜，应由甲乙双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份;合同副本一式_份，送大队(村委会)，(如经公证或鉴证，还应送公证或鉴证机关)各留存一份。甲方：_县_公社(乡)_大队(村)_生产队(公章)代表人：_(盖章)乙方户主：_(盖章)_年_月_日订农村土地承包合同8转让方（以下简称甲方）：受让方（以下简

26、称乙方）：甲乙双方根据中华人民共和国 农村土地承包法和农村土地承包经营权流转管理方法等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一样，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。一、转让标的甲方将其承包经营的位于乡（镇） 村 组亩土地的承包经营权转让给乙方从事（主营项目） 生产经营。地块名称 坐落（四至） 地块数（块） 面积（亩） 质量等级（肥力水平） 备注二、转让期限转让的土地承包经营权年限为 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止 （转让期限不得超过承包期的剩余年限）。三、转让费转让土地承包经营权的转让金为 元。对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为 元（

27、没有补偿金时可填写为零元）。四、支付方式和时间乙方实行下列第 种方式和时间支付转让金和补偿金：、乙方采纳现金方式支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），支付的时间和方式为 。（为 年 月 日前一次或多次付清）、乙方采纳实物方式支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），实物为。支付的时间和方式为 。（为 年 月 日前一次或多次付清）五、承包经营权转让土地的交付时间和方式甲方应于年 月 日前将转让土地交付乙方。交付方式为 。（双方须提请所在地乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门、发包方、双方指定的第三者中的任一方鉴证，乙方应向甲方出具乙方签名的转让土地交付收据）六、承包经营权转让和运用的特殊约定、甲

28、方转让土地承包经营权须经发包方同意，并由甲方办理转让认可手续，在合同生效后终止与发包方的承包关系。、甲方交付的转让土地必需符合双方约定的标准。、乙方依据合同获得土地承包经营权后须与发包方确立新的承包关系，办理有关手续。、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的.运用、经营决策、产品处置和收益等权利。、乙方获得土地承包经营权后，必需按土地亩数担当国家政策规定的费用和其他义务。、乙方必需管好用好承包土地，爱护地力，不得掠夺性经营，并负责爱护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。、乙方不得变更土地的农业用途。、其他约定：七、违约责任、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同

29、义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为 。、假如违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的详细数额依详细损失状况确定。八、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第 种方式解决：、提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农业承包合同管理机关调解；、提请 仲裁委员会仲裁；、向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、生效条件甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经转让承包经营权土地的所在地乡（镇）人民政府农村经营管理机构鉴证、备案后生效。十、其他条款本合同未尽事宜，可经双方协商一样签定补充协议。补充

30、协议与本合同具有同等效力。本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证单位各执一份。甲方：（签章）乙方：（签章）法定代表人：法定代表人：法定代表人身份证号：法定代表人身份证号：住址：住址：时间： 年 月 日时间： 年 月 日农村土地承包合同9发包方：承包方：为稳定和完善以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制，给予农夫长期而有保障的土地承包经营权，维护承包双方当事人的合法权益，依据中华人民共和国农村土地承包法中华人民共和国物权法中华人民共和国合同法等相关法律和本集体经济组织依法通过的农村土地承包方案，订立本合同。一、承包土地状况：地 块名 称地块编码坐 落面 积(亩)质 量等 级备注东至西至南

31、至北至面积总计二、承包期限： 年： 年 月 日至 年 月 日。三、承包土地的用途：农业生产四、发包方的权利与义务：(一)发包方的权利：1. 监督承包方依照承包合同约定的用途合理利用和爱护土地;2. 制止承包方损害承包地和农业资源的行为;3. 法律、行政法规规定的其他权利。(二)发包方的.义务：1.维护承包方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同;2.敬重承包方的生产经营自主权，不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动;3.执行县、乡(镇)土地利用总体规划，组织本集体经济组织内的农业基础设施建设;4. 法律、行政法规规定的其他义务。五、承包方的权利与义务：(一)承包方的权利：1.依法享有承

32、包地占有、运用、收益和土地承包经营权流转的权利，有权自主组织生产经营和处置产品;2.承包地被依法征收、征用、占用的，有权依法获得相应的补偿;3.法律、行政法规规定的其他权利。(二)承包方的义务：1.维持土地的农业用途，不得用于非农建设;2.依法爱护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害;3.法律、行政法规规定的其他义务。六、违约责任：1.当事人一方不履行合同义务或者履行义务不符合约定的，依照中华人民共和国合同法的规定担当违约责任。2.承包方给承包地造成永久性损害的，发包方有权制止，并有权要求承包方赔偿由此造成的损失。3.如遇自然灾难等不行抗力因素，使本合同无法履行或者不能完全履行时，不构成违

33、约。4. 相关法律和法规规定的其他违约责任。七、其他事项：1.承包合同生效后，发包方不得因承办人或者负责人的变动而变更或者解除，也不得因集体经济组织的分立或者合并而变更或者解除。2.承包期内，承包方交回承包地或者发包方依法收回的，承包方有权获得为提高土地生产实力而在承包地上投入的补偿。3.承包方通过互换、转让方式流转承包地的，由发包方与受让方签订新的承包合同，本承包合同依法终止。4.因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以依法通过协商、调解、仲裁、诉讼等途径解决。5.本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未做规定的，双方可以达成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。八、

34、本合同自签订之日起生效，原签订的家庭承包合同一律解除。九、本合同一式四份，发包方、承包方各执一份，乡(镇、街道)人民政府农村土地承包管理部门、县(市、区、旗)人民政府农村土地承包管理部门各备案一份。发包方(章)：承包方代表(签章)：联系电话： 联系电话：身份证号： 身份证号：_年_月_日_年_月_日农村土地承包合同10一、土地承包合同的约定解除（也叫协议解除）。土地承包合同双方在协商一样的基础上，在不损害国家、集体和第三人利益的前提下，终止土地承包合同的权利和义务。依据合同法规定，合同依法成立后，对当事人具有法律约束力，当事人应当根据合同约定履行自己的义务。同时，合同法也规定了自愿原则这一合同

35、法的重要基本原则。依据自愿原则，当事人不仅享有自愿订立合同的权利，也享有协议解除合同的权利。因此，土地承包合同成立后，在没有履行或没有完全履行之前，当事人可以协商；在达成一样看法的基础上，解除合同。中华人民共和国农村土地承包法其次十六条规定“承包期内，发包方不得收回承包地”。承包期内，发包方不得随意收回承包地，是农村土地承包立法的关键条款和核心内容。但是由于土地发包方具有监督土地合理利用、爱护土地的.权利，特定情形下是可以收回承包地的（法定解除合同）。二、土地承包合同的法定解除。指土地承包合同生效后，没有履行或没有履行完毕前，当事人在法律规定的解除条件出现时，行使解除权而使合同关系歼灭。依据合

36、同法第94条规定，结合中华人民共和国农村土地承包法等一系列农村法律，法规，有下列情形之一的，当事人可以解除承包合同：1、一是因不行抗力致使不能实现土地承包合同目的。依据民法通则第135条规定，不行抗力是指不能遇见、不能避开并不能克服的客观状况。2、承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口，村集体可以收回承包的耕地和草地。留意，不包括林地。3、犯罪服刑被依法注销户口的农夫的承包地。留意：对服刑时间不长，一两年至于几个月就将刑满释放的人，他们行满释放后回家接着务农，应当赐予其生活出路，对他们的承包地可以不做调整，由其亲属耕种。4、承包人死亡，承包经营的家庭消亡，为避开已有的承包地的承包方的继承人因继

37、承而获得两份承包地，允许村集体收回该户承包的耕地和草地。5、承包方农户丢失劳动力，无力接着耕种或者经营土地，本人自愿放弃土地承包权的；6、承包方随意变更土地用途，或进行破坏性、掠夺性生产经营，经发包方劝阻无效的；7、国家建设的须要，承包方所承包的土地全部被依法征用或者批准占用的；8、是国家机关、企事业单位职工，并取得非农业户口的；9、承包方迁入其他集体经济组织取得成员资格并承包经营土地的；比如农村妇女出嫁，若是婆家所在地给出嫁女子承包地了，娘家的承包地当地村集体有权收回。10、承包人连续二年弃耕抛荒的，村集体可终止承包合同，收回发包地。11、解放军、武警部队现役军官（警官）或者转业后国家安置工

38、作的士官，依据军队的有关规定，部队应当刚好通告地方人民政府，对其家属停发优待金，由其入伍前所在农村集体经济组织收回承包地。如因土地承包经营发生争议，应按如下方法解决：中华人民共和国农村土地承包法第五十一条规定：因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以恳求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以干脆向人民法院起诉。第五十二条规定：当事人对农村土地承包仲裁机构的仲裁裁决不服的，可以在收到裁决书之日起三十日内向人民法院起诉。逾期不起诉的，裁决书即发生法律效力。农村土地承包合同11合同编号：_项目名

39、称:_项目地点:_发包方:_承包方:_签订时间: 年 月 日签订地点:发包人(甲方)：承包人(乙方)：为科学开发利用农村荒芜闲置土地，提高土地利用价值，甲方将集体全部的土地承包给乙方，用于农业用途，承包方式为非家庭承包。依据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国合同法及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着同等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。第一条 承包标的(一) 承包标的位于_村面积_亩(以下简称“承包土地”)见附件土地平面图，附图应由甲乙双方签字确认)，土地方位东起_，西至_，北至_，南至_，详细位置以附件土地平面图为准。(二) 承包土地交付时的现

40、状：(详细详见附件地上物清单。乙方同意按上述现状承包该土地。第一条 承包土地用途及承包形式(一) 承包土地用途为 。(二) 承包形式： 。 其次条 承包土地的承包经营期限承包土地的承包经营期限为_年，自_年_月_日至_年_月_日止。第三条 地上物的处置第四条 承包金及支付方式(一) 承包土地的承包金按以下第_种方式确定：1、 承包金按每年人民币_元/亩计算，_年共计人民币_元。2、 承包金第一年为人民币_元/亩，从本合同生效后其次年起(即：次年1月1日起/ 本合同生效后第13个自然月起)在上一年承包金的基础上每年递增_%。(二) 乙方应当在每年_月_日前，向甲方全额交纳本年度的承包金。(三) 乙方应当将承包金支付至以下账户：开户银行: _户名:账号:如上述账户变更，甲方应当在乙方支付下期承包金的截止期限前书面通知乙方，否则由此产生的后果由甲方自行担当。第五条 甲乙双方的权利和义务(一) 甲方的权利和义务1、 对承包土地的开发利用进行监督，确保承包土地根据合同约定的用途合理利用，制止乙方损坏土地及其他农业资源、污染环境等行为。2、 甲方有权监督乙方对承包土地的水利、路堤等附属设施的合理运用。3、 保障乙方自主经营，不侵扰乙方的合法权益。4、 协调乙方与本集体经济组织内其他承包户之间发生的用水、