2023年出租柜台合同.docx
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1、2023年出租柜台合同出租柜台合同1合同编号:_出租人:_ 签订地点:_承租人:_ 签订时间:_年_月_日第一条 出租人将以下柜台出租给承租人运用,承租人按约定从事经营活动。序号名称位置质量柜台长度占用面积(不含柜台)用途配套设施其次条 租赁期限:从_ 年_月_ 日出租人将柜台交付承租人运用,到_年_月_日收回。第三条 租金及交付的时间、方式租金每月(大写)_元。租金每个_月交一次,第一次租金于合同生效后天内交给出租人,其次次租金于_交清,以后交付方式以此类推。第四条 租赁柜台的用途是:_第五条 租赁柜台的修理由出租人修理的,出租人在接到承租人通知后_日内修理好。如出租人未尽修理义务,承租人可
2、自行修理,修理费用由出租人负担。由承租人修理的,修理费由_人负担。第六条 出租人(是否)允许承租人对柜台进行改善或增设他物。合同期满,柜台的改善或增设他物的处理是:_第七条 出租人(是否)允许承租人转租租赁柜台。出租人同意转租的,转租合同终止期不得超过原租赁合同期限,因第三人造成损失的.,承租人应当赔偿损失。第八条 合同解除的条件:_第九条 违约责任:_第十条 合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,按下列第_种方式解决:(一)提交_仲裁委员会仲裁;(二)依法向人民法院起诉。第十一条 其他约定事项:_出租人出租人
3、(章)居处:法定代表人(签名):居民身份证号码:托付代理人(签名):电话:开户银行:账号:邮政编码:承租人承租人(章)居处:法定代表人(签名):居民身份证号码:托付代理人(签名):电话:开户银行:账号:邮政编码:鉴(公)证看法:鉴(公)证机关(章)经办人年 月 日监制部门:_ 印制单位:_出租柜台合同2出租方:(以下简称甲方)姓名:身份证号:承租方:(以下简称乙方)姓名:身份证号:甲、乙双方就柜台租赁事宜,达成如下协议:一、甲方将位于市大厦号的柜台出租给乙方做为美甲柜台运用,租赁期限自年月日至年月日,计12个月。二、本柜台月租金为人民币元,按季度缴纳。每月月初/每季初乙方向甲方支付全月/季租金
4、。三、乙方同意预交元作为保证金,合同期满返还乙方,乙方中途停止合同押金不予返还。四、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该柜台;不得变更柜台结构及其用途,由于乙方人为缘由造成该柜台及其配套设施损坏的,由乙方担当赔偿责任。五、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。甲方(公章):_法定代表人(签字):_年_月_日乙方(公章):_法定代表人(签字):_年_月_日出租柜台合同3出租人(以下称甲方):_承租人(以下称乙方):_依据中华人民共和国合同法及有关规定,为明确甲乙双方的权利、义务,经双方协商一样,签订本合同。第一条 甲方将_节柜台总面积_平方米出租给乙方,用在甲方店内
5、从事商业经营。柜台坐落于_。其次条 租赁期共_年零_个月,甲方从_年_月_日起将出租柜台交付乙方运用,至_年_月_日收回。第三条 租金每月为_元(国家有规定的按规定执行,国家没有规定的则由双方协商确定)租金交纳期限为_。第四条 乙方有下列情形之一的,甲方有权随时终止合同收回柜台:1.擅自将承租柜台转租、转让或转借他人的;2.利用所租柜台进行非法活动,损害公共利益的;3.严峻违反有关部门的规定或甲方单位的管理制度;4.给甲方造成严峻不良影响的;5.拖欠租金累计达_个月的。第五条 甲方权利和义务1.甲方权利:组织乙方来店人员学习有关法律政策,制订依法经营的详细规章,建立健全各项有关管理制度,并有权
6、要求乙方遵守;有权监督检查乙方遵纪遵守法律、文明经营状况,对乙方违反有关规定及出售假冒伪劣商品和“雇托”经营欺瞒消费者等行为进行教化和管理,并报告有关执法部门;有权要求乙方更换违纪人员。2.甲方义务:严格执行市商业服务业企业出租柜台管理暂行规定;不得擅自提前终止合同,将柜台转租他人;对乙方损害消费者利益行为的后果担当连带赔偿损失责任;对乙方人员经营供应必要便利,支持乙方的工作。第六条 乙方的权利和义务。1.乙方的权利在工商行政管理部门核准的.经营范围内享有自主经营权;甲方违反合同规定给乙方造成损失的乙方有权要求甲方赔偿;有权抵制甲方的各种不合理要求,并可向有关部门反映。2.乙方义务严格执行市商
7、业服务业企业出租柜台管理规定,承租柜台明显处悬挂承租柜台标记,听从有关部门的管理,自觉遵守甲方企业的各项规章制度,维护甲方利益及声誉;严格依法经营,明码标价,现货交易不得超范围经营,不搞批发业务,不得出售假冒伪劣商品,不得“雇托”经营;遵守国家物价及有关政策,照章纳税,文明经商,做到售出商品包退、包换、包修,保证商品质量,讲求信誉;爱惜柜台及其他设施,不得损失,如有损坏应负担全部修理费用或照价赔偿,租赁期满乙方应完好归还承租的柜台。第七条 合同的变更或解除_第八条 双方违约责任_第九条 合同争议的解决方式:双方因履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或
8、调解不成的,按下列第_种方式解决:1. 提交_仲裁委员会仲裁;2. 依法向人民法院起诉。第十条 其他约定事项_第十一条 本合同未尽事宜,一律按中华人民共和国合同法的有关规定,经合同双方共同协商,做出补充规定,与本合同具有同等效力。第十二条 本合同期满前_日双方如愿延长租赁期,应重新签订合同。本合同自双方签字、盖章之日起生效。此合同正本一份两分,甲、乙双方各执一份;合同副本_份,送_单位备案。出租人(章): 承租人(章):单位地址: 单位地址:法定代表人: 法定代表人:托付代理人: 托付代理人:电话: 电话:传真: 传真:开户银行: 开户银行:账号: 账号:邮政编码: 邮政编码:鉴(公)证看法:
9、 经办人:鉴(公)证机关(章)年 月 日出租柜台合同4订立合同各方:出租柜台方:出租方;承租柜台方:承租方。经双方协商,由出租方将柜台租给承租方经营,特订立本合同。第一条 甲方将地球村通讯内修理部租给承租方运用,从事手机修理。其次条 本合同期为一年。20xx年4月1日起20xx年4月1日止第三条 租金为一万八千元。第四条 权利、义务1.承租方在经营范围所从事的经营活动,不受出租方干预。2.承租方有权要求出租方供应一切开展正常营业活动所必需的条件。3.承租方对于租用的柜台只有运用权,没有全部权,一切变更本合同行为需经过甲方同意。4.承租方不得利用柜台从事非法经营,其经营活动不得超出其经营范围。5
10、.承租方必需遵守出租方的店堂纪律,端正经营看法,文明经商。第五条 合同期满后承租方方有优先租赁权。第八条 本合同自签订之日起生效合同中如有未尽事宜,应由订立合同各方共同协商,作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。甲方签字:承租方:签约地点: 签约时间:合同有效期限: 至 年 月 日出租柜台合同5出租人(以下称甲方):_承租人(以下称乙方):_依据中华人民共和国合同法及有关规定,为明确甲乙双方的权利、义务,经双方协商一样,签订本合同。第一条甲方将_节柜台总面积_平方米出租给乙方,用在甲方店内从事商业经营。柜台座落于_。其次条租赁期共_年零_个月,甲方从_年_月_日起将出租柜台交付乙方运用,
11、至_年_月_日收回。第三条租金每月为_元(国家有规定的按规定执行,国家没有规定的则由双方协商确定)租金交纳期限为_。第四条乙方有下列情形之一的,甲方有权随时终止合同收回柜台:1.擅自将承租柜台转租、转让或转借他人的;2.利用所租柜台进行非法活动,损害公共利益的;3.严峻违反有关部门的规定或甲方单位的管理制度;4.给甲方造成严峻不良影响的;5.拖欠租金累计达_个月的。第五条甲方权利和义务1.甲方权利:(1)组织乙方来店人员学习有关法律政策,制订依法经营的详细规章,建立健全各项有关管理制度,并有权要求乙方遵守;(2)有权监督检查乙方遵纪遵守法律,文明经营状况,对乙方违反有关规定及出售假冒伪劣商品和
12、“雇托”经营欺瞒消费者等行为进行教化和管理,并报告有关执法部门;(3)有权要求乙方更换违纪人员。2.甲方义务:(1)严格执行_市商业服务业企业出租柜台管理暂行规定;(2)不得擅自提前终止合同,将柜台转租他人;(3)对乙方损害消费者利益行为的后果担当连带赔偿损失责任;(4)对乙方人员经营供应必要便利,支持乙方的工作。第六条乙方的权利和义务1.乙方的权利(1)在工商行政管理部门核准的经营范围内享有自主经营权;(2)甲方违反合同规定给乙方造成损失的乙方有权要求甲方赔偿;(3)有权抵制甲方的各种不合理要求,并可向有关部门反映。2.乙方义务(1)严格执行_市商业服务业企业出租柜台管理暂行规定,承租柜台明
13、显处悬挂承租柜台标记,听从有关部门的管理,自觉遵守甲方企业的各项规章制度,维护甲方利益及声誉;(2)严格依法经营,明码标价,现货交易不得超范围经营,不搞批发业务,不得出售假冒伪劣商品,不得“雇托”经营;(3)遵守国家物价及有关政策,照章纳税,文明经商,做到售出商品包退、包换、包修,保证商品质量,讲求信誉;(4)爱惜柜台及其他设施,不得损坏,如有损坏应负担全部修理费用或照价赔偿,租赁期满乙方应完好归还承租的柜台。第七条合同的变更或解除_。第八条双方违约责任_。第九条争议的解决方式双方因履行本合同发生争议时,应协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,按下列第_种方式解决:1.提
14、交_仲裁委员会仲裁;2.依法向人民法院起诉。第十条其他约定事项_。第十一条本合同未尽事宜,一律按中华人民共和国合同法的有关规定,经双方共同协商做出补充规定,与本合同具有同等效力。第十二条本合同期满前_日双方如愿延长租赁期,应重新签订合同。甲方:_(公章)乙方:_(公章)代表:_(签字)代表:_(签字)_年_月_日_年_月_日出租柜台合同6出租方:承租方: (简称乙方)为充分发挥物权效益,旺盛商贸流通,甲乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上,就柜台租赁事宜达成一样看法,为明确各自权利义务关系,特签订以下合同条款,以资共同遵守。一、 租赁柜台费以及付款方式:1、 该柜台位于新民商厦手机城 号,租赁
15、柜台节数 节,租赁费以柜台节数合计计算。租赁费包含:柜台运用费,管理费、公共部分照明费,水费和取暖费。柜台照明,经营宣扬用电费,按电表计量实际值除以柜台总节数,平均分摊。2、柜台经营类别:根据甲方统一管理,划分分类经营的布局要求,该柜台经营类别为 .3、租赁期限:本合同签订期限为 年,即从 年 月 日至 年 月 日。4、 租赁费标准及费用收缴方法:柜台租赁费标准为每节 元/年(每年按十二个月计算)5、本合同签订时应一次性交清全年租赁费 元,并交纳每节500.00元的柜台押金,和每户1000.00元的诚信经营保证金。详细执行方法以招商经营管理协议有关规定,无违约和损坏柜台场地设施情形,甲方将全额
16、退还乙方所交保证金和柜台押金,收取保证金和柜台押金,甲方不付利息。二、双方责任与义务甲方责任与义务:1、合同签订后,甲方当日将柜台交付给乙方,甲方在合同期内不得擅自提高租赁费。2、乙方无违反本合同和招商经营管理协议的有关规定,甲方不得无故终止合同。3、有义务和权利督促乙方按时上下班,刚好补充货源,提升商品档次。乙方责任与义务:1、 合同期内,不得擅自将柜台转让或转租他人经营,假如特别 状况确需转让时,须经甲方同意,交付违约金后方可转让或转租同时更换柜台租赁合同,否则视为违约,甲方有权收回柜台,并扣除设施合同保证金。2、 乙方不得向新的受让人收取任何费用,新的受让人不得向甲方要求赔付所收费用。3
17、、 不得经营假冒伪劣产品,不得经营合同规定类别以外的商品,不得在场位内进行违法活动。4、 不得随意变更柜台内部布局,不得损坏柜台设施,不得将货物、凳子等杂物放置在场位绿线外。5、 担当正常经营期间的防火、防盗、防事故责任。6、 按甲方规定的时限刚好交纳各项费用。7、 遵守并执行招商经营管理协议及其他规定,听从甲方统一管理。三、其他约定事项1、租期届满后,本合同自行失效,届时乙方必需将场位柜台刚好退还乙方,如乙方要求接着租赁,应在期满前45天内书面对甲方申请。甲方在合同期满前30天向乙方作出答复,另行协商有关续签事宜。2、经营场位内乙方若需增加内部设施,必需向甲方审定方案并同意后,方可实施。本合
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