2023年分家协议书(篇).docx
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1、2023年分家协议书(篇)分家协议书1xx县汤山镇新场村白岩村民组村民雷大兴户,膝下生有雷x勇、雷x华、雷x献三个亲生儿子均已结婚和雷孝妹(乳名)、雷梦花(乳名)二个亲生女儿(均出嫁)。其长子雷x勇与长媳彭天容结婚生有一男(雷永乾)一女后,长子雷x勇不幸去世。次子雷x华、三子雷x献兄弟二人均已成婚,打算分家另过独立生活,为划清产权、避开争议、团结和谐,经父亲及弟兄二人共同协商,本着团结和谐、同等自愿、友好协商、公允公正的原则,对其父母的财产根据三个儿子分成三个股份的方式进行平均安排,长子雷x勇的股份划归其雷x勇的妻子和子女继承。经过协商,达成如下协议:一、对以前三兄弟共同参加安排的房产及土地承
2、包经营权的权限保持不变,仍坚持原来的安排协议,由本人根据分家清单自行进行耕种、管理和亨有其相对应财产的继承权。二、对父母持有的财产及土地承包经营权的安排。(一)房屋宅基地安排(不含房产)1、长子雷x勇之妻及子女分有状况:考虑其彭天容不爱说话、不争辩和子女年小不懂事等特别缘由,雷x华和雷x献二兄弟作出让步,彭天容及其子女为原父母修建的三柱二瓜木房(以下简称为老房屋)正房三间和老房屋正面右侧猪牛圈一间的房屋宅基地。老房屋的正面是指房子进堂屋时靠大门的一面,反面则指靠香火的一面(下同)。2、次子雷x华分有状况:除自己正在修建的房屋宅基地外,另为原父母修建的房屋左侧厢房(即:老房屋厨房)最左边一根柱子
3、的边沿线为起始界限抵至省道马路线。3、三子雷x献分有状况:除自己修建的房屋宅基地外,另为老房屋正面左侧厢房(即:老房屋厨房)一间,即就是长子与二子的中间位置。(二)农村土地承包经营权及其林地安排经过父亲雷大兴、雷x华、雷x献、彭天容四人上界进行实地勘察,现场将土地平均分成三个等份,并明确了四至界限和四至界限的标识。将每宗地平均划分为“1.2.3”三个段,再实行抽签的方式进行,最终确定其各自应有的安排状况。全部田土的标段依次均根据习惯进入土地种地的方向为序,依次进行分段,并标注为第一段、其次段、第三段,各段的详细四至界限分别以现场勘察时商定和所作的记号或标记为准。1、长子雷x勇之妻及子女分有状况
4、:湾田(陈明俊家后面)第一段;白岩仓大田(按进水方向依次进行标段)第三段;菜园子土地为院坝外坎三尖角土和正湾湾土地各一块;沙坝林地(按进公坟地方向依次进行标段)其次段。2、次子雷x华分有状况:湾田(陈明俊家后面)第三段;白岩仓大田(按进水方向依次进行标段)其次段;菜园子土地为老房子左侧山头至马路间土地和马路内面石头土地各一块;沙坝林地(按进公坟地方向依次进行标段)第三段。3、三子雷x献分有状况:湾田(陈明俊家后面)其次段;白岩仓大田(按进水方向依次进行标段)第一段;菜园子土地为自己修建房屋外坎土地和马路中间土地各一块;沙坝林地(按进公坟地方向依次进行标段)第一段。以上安排状况见下表:农村土地承
5、包经营权及其林地安排表(三)财产安排1、耕牛安排:经共同协商,同意将耕牛折价为人民币伍仟元(¥5000元)。根据父亲雷大兴、彭天容、雷x华、雷x献各占一个股份(共四个股份)和雷孝妹、雷茂花两人共同占一个股份,共划分五个股份,按每个股份1000元的标准进行平均安排。同时,根据“内部优先购买权”的原则,实行自愿报名购买,对获得耕牛购买的一方,除本人占有的一个股份外,另需补出资金4000元支付给其余的四个股份,并在分家现场当面一次性付清。通过协商后,最终由雷x华自愿购买其耕牛,并一次性付清了全部款项。2、猪的安排:共喂养猪2头,因雷x献在自建房时曾用父母喂养的猪举办酒席,现共同协商,同意将猪一头用于
6、雷x华修建房屋举办酒席时用,另一头作为解决父亲雷大兴和彭天容及其子女当年的生活食用肉油。3、家庭日常生活用品及家用电器安排。主要是指:电视机、电视接收机、DVD机、电磁炉、猪草机、打米机、电瓶摩托车、锅碗瓢盆桶、桌椅凳子等物品。经共同协商,雷x华主动、自愿放弃其安排权利,对上述全部物品由父亲雷大兴用过一辈子后,再由雷x献和长子雷x勇之妻及其子女根据两个股份进行平均安排(即:雷x献占一个股份,雷x勇之妻及其子女占一个股份)。4、20xx年度秋季农作物产品安排。经共同协商,签于在种植期间雷x华、雷x献二兄弟在外务工,属于父亲雷大兴和彭天容两人在家的共同劳动成果,将20xx年度的秋季农作物产品划归为
7、父亲雷大兴和彭天容共同亨有和支配。三、父亲的赡养责任及义务1、平常期间的日常生活费用。签于长子雷x勇之妻及子女的特别状况,长子不再担当赡养义务,由雷x华和雷x献二兄弟共同负责,每人每年各付生活费1000元,并于当年的农历12月30日(即:除夕日)前付清,在付款时必需有证人在场当面点清,否则所付生活费用无效,必需重新支付。2、父亲生病住院期间的医药费用。由雷x华、雷x献兄弟二人共同担当,各担当医药费总额的50%。在住院期间的护理,由二人共同负责,实行一天一轮,若一方未按约定履行其护理责任的,而另一方代替未护理的一方进行护理的,未护理的一方应按50元/天的标准支付给代其护理的一方作为误工补贴。四、
8、其他未尽事宜由父亲、彭天容、雷x华、雷x献四人协商解决。本协议具有法律合同的同等效力,若不按协议履行,可向人民法院申请强制执行。五、本协议一式五份,父亲、彭天容、雷x华、雷x献、雷永乾各执一份,自签字按手印之日起生效。立协议人父亲雷大兴(签字按手印):长子雷x勇之妻彭天容(签字按手印):次子雷x华(签字按手印):三子雷x献(签字按手印):见 证 人(签字):立协议日期: 年月日分家协议书2武义县郭下村民某某户,因何某1、何某2兄弟二人均已经成婚,打算分家另过独立生活,为划清产权,避开争议,团结和谐,经父亲、母亲及妹妹何某3,以及长辈何某、吴某见证特立此分家协议书,以及父母今后的赡养义务。协议书
9、条款如下:一、房产分割:原有房产位于前宅桥头,共计309.2平方米,包括已建90多平方米以及旧房子及空地200多平方米。已建90多平方米外加空地共计148.15平方米归大儿子何某1,房屋位置如下:东与何某2房屋相邻,南是自家晒场,西边某何房屋,北靠大路(其中3.4X8部分为何某1家做正门用,不准建房,影响何某2家采光)。其余的.旧房子以及空地共计161.05平方米归何某2全部,房屋位置如下:东至溪,南自家晒场,西何某1房屋,北靠大路。二、父母的赡养协议:1、口粮(每月所需大米)由何某1担当,现有两块山地归何某1管理,所得款项均由何某1支配,假如何某1不能履行义务,山地归还父母管理,所得款项由父
10、母支配。2、父母的医药费以及其他费用由兄弟2人共同担当(在父母用去其本人所拥有的部分钱物之后不够部分),其中何某1担当所需费用的,何某2担当所需费用的。3、当父母卧床不能自理时,兄弟两人轮番照看,轮到一方照看时,假如需顾保姆的,费用由顾保姆方自理。4、兄弟两人各拿出一间房子供父母居住,用于父母的养老。三、本协议共2页一式四份,父和母、何1、何2、何3各执一份,一经签字按手印,兄弟双方对以上协议均不得反悔。未尽事宜兄妹三人协商解决。立协议人:立协议人: (父亲: 大儿子: 母亲: 二儿子:)见证人: 见证人:郭下村村委会:年 月 日附:1、房屋平面图一份:阴影部分何1全部,空白部分何2全部2、土
11、地证上的平面数据图分家协议书3立约人:(母亲)许阿风,女,_年_月_日诞生,家庭住址:_,身份证号码:_。(女儿)叶频,女,_年_月_日诞生,家庭住址:_,身份证号码:_。(长子)叶伟,男,_年_月_日诞生,家庭住址:_,身份证号码:_。(次子)叶曙光,男,_年_月_日诞生,家庭住址:_,身份证号码:_。立约人许阿风与丈夫叶金喜(已故),生育3个子女(2子1女,姓名如下:叶频、叶伟、叶曙光)。许阿风夫妇一生勤朴,置有坐落龟湖路31弄13号602室(计建筑面积约)房产、县后巷高华公寓1幢802室(计建筑面积约)房产以及龟湖路74弄6号504室(计建筑面积约)房产。现子女均已成家立业,为避开上述住
12、宅的安排发生争议,维护兄弟姐妹的相亲相爱,不失手足之情,经与各子女协商一样,现三人均表示情愿分家析产,变更过去共同生活的状态,各立门户。经协商,对上述房产作如下处理,并请_作见证人:(一)位于龟湖路31弄13号602室的房子现由立约人许阿风居住运用,待母亲百年后,由兄弟姐妹3人平均分。(二)将位于县后巷高华公寓1幢802室房产归长子叶伟全部,叶伟保证自分家协议签字生效后马上将此房屋过户给儿子叶俊杰;将位于龟湖路74弄6号504室的房产归次子叶曙光全部,自分家协议签订生效后马上过户。(三)立约人如遇重病或其他意外,费用由三兄弟姐妹共同负担。(四)本协议系各方自愿、同等、协商签订,意思表示真实,永
13、不反悔;(五)本协议一式_份,立约人各执一份,自各立约人均签字起生效。立约人(签字):_年_月_日见证人(签字):_年_月_日分家协议书4立协议人:_自感年迈,不能管理家务,且长子_,次子_都已娶妻生子,宜分家单过。经协商达成如下协议:1.东院新居4间,庄基一处,及其附着物归_全部。庄基面积以庄基运用证为准。2,西院旧房4间,庄基一处,及其附着物归_全部。庄基面积以庄基运用证为准。3.未尽事宜,根据对等原则协商解决。4.本协议一式4份,_、_、_各执一份,交村委会一份备案。空口无凭,立此为证,共同遵守,不得反悔立协人:_分家人:_(签章)村委会审核(盖章)20_年_月_日分家协议书5甲方(父母
14、方):xx乙方(长子方):xx丙方(次子方):xx为促进家庭和谐,保持家庭和谐,防止家庭纠纷,甲、乙、丙三方为座落于两套房屋(房屋土地运用证编号A房为:B房为:)今后的安排归属问题,达成如下协议,以共同遵守:第一条A房为甲方现在居住用房,其土地运用权登记为甲方。其次条B房为甲、乙、丙三方共同出资购买,(甲方出资万元,乙方出资万元,丙方出资万元),甲方拥有安排权、居住权。第三条本协议所属房屋,经甲、乙、丙协商一样,B房由方运用、居住,其全部权归方全部,与方无关;A房待甲方百年归老后其全部权、运用权由方继承,与方无关。第四条经三方协议,为确保甲方将来生活有依靠,甲方有权选择随乙、丙方共同生活、运用
15、和居住A房及B房的权利。第五条甲方本着同等、关爱每个儿子的原则进行承诺,在享有上述房屋全部权、运用权、居住权期间,不对该房屋作出任何处置行为(包括但不限于出卖、抵押等行为)。第六条本协议不变更乙、丙双方对甲方应尽的法定赡养义务,也不变更乙、丙双方对甲方除房屋之外的任何财产继承份额的权利。第七条本协议所述房屋在甲方在世之年,乙、丙方不得以出资为由,未经甲方同意,对A、B两房屋作出任何处置行为。第八条本协议一式三份,每方各执一份,自三方共同签名之日起成立。第九条本协议效力约定:除新的三方书面协议可以变更本协议约定内容之外,任何协议或单方指定均不得变更本协议内容。本协议法律效力高于除新三方协议之外的
16、任何协议及其他指定行为(包括公证文书在内)。第九条三方约定的其他事项:甲方(签印):xxx乙方(签印):xx丙方(签印):xx订立时间:x年x月x日分家协议书6甲方:乙方:_与为父子关系,父亲建立了位于的房屋,房产证号为。因已经成婚,打算分家另过独立生活,现结合家庭实际状况,经家庭成员协商一样,自愿达成以下房产归属协议:(一)原有房产位于,共计 。房屋共归,房屋位置东,南,西,北;其余房屋共归,房屋位置东,南,西,北。(二)房产分割后今后仍需同其他子女共同对父母尽赡养义务。(三)其他子女对上述房产分割无异议。(四)本协议生效后,可持相关手续去房产管理部门办理变更登记。(五)协议未尽事宜由家庭成
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