2023年加油站转让合同集锦篇.docx

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1、2023年加油站转让合同集锦篇加油站转让合同1甲方： 有限公司 乙方： 加油站乙方系 加油站投资人、全部权人，经双方协商，达成以下转让协议： 一、 合同标的本合同转让标的为： 村村南 米 路路西（现为镇村南 米 路路西）的 加油站（以下简称“加油站”）的全部资产及该加油站的各项经营资质与权力，包括但不限于：1、 加油站已有的全部资质、证照、文件批复等（见附件一：证照清单）。2、 本合同标的项下的“ 集用第 号”土地运用权 平方米及租赁土地 平方米，共计约平方米；房产编号为“ 房权证 字第 号”的 平方米的房屋运用权（见附件二：、土地租赁协议、土地平面图、房屋全部权证）。3、 加油站其他资产清单

2、（见附件三：）。 二、 声明和保证1、 乙方保证对合同所涉转让标的拥有完全合法的独立权益和权利，没有设置任何抵押、担保或其他第三方权益，也不存在任何争议及诉讼。2、 乙方确保受让合同转让标的后，甲方能够完全合法拥有全部资产、资质和权利等。3、 乙方保证附件中所列的加油站资产详情在各方面均真实、完整、精确。所交付给甲方的全部文件及证照均真实、合法、有效。 三、 转让费及支付方式转让费 万元人民币，（大写：元整）。合同签订生效后3日内，甲方预付万元作定金；余款 万元在乙方将房产证、土地运用证、成品油零售经营批准证书、危急化学品经营许可证等甲方依法经营所必需的证件变更至甲方名下后十日内一次性支付给乙

3、方。（乙方完全搬迁完成后）。四、 资产交付、证照变更1、 合同签订后10日内乙方向甲方交付第一条1、2、3款所列财产及证照。2、 合同签订后10日内乙方交付甲方加油站全部工程资料（加油站设计图纸、建筑施工图纸、竣工验收图纸、资料等），加油站设施、设备等的合同，发票和保修证明等相关原件及资料移交给甲方。3、 合同签订后30日内乙方负责将房产证、土地运用证、土地租赁协议等甲方依法经营所必需的证件变更至甲方名下，费用由乙方担当。4、 转让过程中产生的税、费由乙方担当，与甲方无关。 五、 债权、债务乙方转让前的债权、债务由乙方享有和担当，与甲方无关，乙方应对加油站原有人员另行支配或与其合法解除劳动关系

4、，并担当相关费用。甲方接管加油站后，自主支配用工，乙方原加油站人员及其他有关人员不得干涉，否则，由此给甲方造成的一切损失由乙方赔偿。 六、 违约责任1、乙方违反本合同其次条声明和保证，乙方需支付甲方违约金 万元，如给甲方造成损失，还应赔偿甲方相应的损失。2、乙方违反本合同第四条1、2、3、4项约定，未能按约交付约定财产、变更相关证照手续，由此给甲方造成的一切损失由乙方赔偿。 3、甲方如未按合同约定支付转让费，每延期一日支付乙方转让费总额千分之三违约金。但乙方违反本合同第三条第2项约定的，甲方不担当违约责任。七、 因本合同发生争议，双方应协商解决，协商不成任何一方有权向合同签约地人民法院提起诉讼

5、。八、 本合同未尽事宜双方可另行签订补充协议，补充协议是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。九、 本合同一式两份，甲、已双方签字盖章后生效。甲方：有限公司 乙方： 加油站 代表人签字： 代表人签字：年 月 日年 月 日附件一：证照清单签字、盖章：附件二：土地房产清单备注： 加油站周边承租的 的土地，在转让给有限公司经营期间，发生一切土地纠纷所产生的损失及后果均由担当。特此声明。签字、盖章：附件三：资产清单签字、盖章：加油站转让合同2转让方（甲方)，身份证号码：地址：受让方（乙方）：，身份证号码：地址：中介方（丙方）：鉴于：加油站（以下简称“加油站”）系甲方全部，由甲方个人投资成立，加油

6、站全部整体资产属甲方全部，并拥有完全的处分权。甲方情愿将加油站及与此相关的合法权益（以下统称“整体资产”）转让给乙方，乙方情愿受让。现甲乙双方依据中华人民共和国个人独资企业法和中华人民共和国合同法等法律、法规的规定，经协商一样，就转让出资事宜，达成如下协议：第一条转让标的。本协议项下的甲乙双方转让标的为xx加油站全部及其整体资产（详细见附件一加油站全部整体资产清单）。其次条转让价格及转让款的支付期限和方式。1、甲方以人民币大写元（￥_元）的价格将其全部的第一条约定的加油站全部及其整体资产转让给乙方。2、为保证本协议项下甲方、乙方交易的平安性，甲乙双方一样同意并应丙方认可实行以下付款方式：（1）

7、本协议签订后日内乙方支付人民币800万元转让款至中介人丙方账户（本账户由丙方及乙方实施共管），由丙方在收到转让款后当日将其中100万元马上付至甲方指定账户，作为本协议项下甲方收取的转让定金。（2）甲方将中方县新怀加油站的工商登记（含经营业主、工商营业执照等）办至乙方名下后日内，由丙方将转让款600万元支付至甲方指定账户。（3）甲、乙双方共同办妥第一条约定的加油站其它资产的过户和交接手续后日内，由丙方将剩余转让款100万元支付至甲方指定账户。（4）甲方指定账户是指：户名：账号：开户行：第三条各方权利义务。1、甲方须在本协议签订后确认乙方的800万元转让款已付至丙方账户并收到100万转让定金后日内

8、将加油站整体资产全部过户至乙方名下。2、涉及本合同项下的资产转让、受让事项所产生的税、费，国家有明确规定应由转让方或受让方缴纳的，由各方自行缴纳与负担；国家没有规定或规定不明确的，甲乙双方平摊。3、乙方应根据本协议约定将加油站转让款刚好足额支付至丙方账户。4、乙方在履行付款义务后，有权对受让的加油站进行装修，装修规模由甲方自行确定，与甲方不干预，装修费由乙方担当。5、丙方必需根据本协议约定履行中介责任。在付款条件成就时刚好支付相应款项，不得挪用、侵吞甲乙双方的加油站转让款。第四条违约责任。1、本协议书各方必需全面履行，任何一方必需按协议书的规定全面履行义务，否则守约方有权要求违约方停止违约行为

9、并实行补救措施；或干脆单方面解除协议并要求违约方支付_元作为违约金。2、甲方保证对加油站整体资产拥有全部权及完全处分权，保证在加油站及其整体资产上未设定抵押、质押等担保，保证资产未被查封，保证该加油站没有未清偿的债务，保证资产不受任何第三方之追索，否则，甲方应担当由此引起的一切经济和法律责任。假如乙方受让后，担当了加油站受让前发生的、应由甲方及其前手担当的法律责任，甲方应双倍赔偿乙方担当的经济损失。为此，甲方在签订本协议的同时，情愿供应经乙方认可的第三方为其供应连带责任保证，该第三方以甲方连带责任保证人的身份在本协议中签字（盖章）确认。3、如乙方不能按期支付转让款，每逾期一天，应向甲方支付逾期

10、部分转让款的万分之一的违约金。4、如由于甲方单方面的缘由，致使乙方不能办理加油站主体资格、证照手续、全部资产的变更登记，或者致使乙方无法实现订立本协议书的目的，或因加油站转让前的纠纷导致乙方无法经营，乙方有权解除协议，甲方应双倍返还定金，且如因甲方违约给乙方造成损失，甲方返还的双倍定金低于实际损失的，甲方必需另行予以赔偿。5、合同履行过程中，如遭受不行抗力或政府行为导致协议无法按时履行或协议目的无法实现，甲、乙双方应解除合同，互不担当违约责任。第五条甲、乙双方协商一样，可以变更或解除本协议书。经协商变更或解除协议书的，双方应另行签订变更或解除协议书。第六条其它事项。1、附件一加油站全部整体资产

11、清单为本合同的有效组成部分。2、在办理加油站交接时，甲方应照实、完整地供应全部涉及企业的有关资产、设备、财务资料、人员信息、权证资料、印章等。3、加油站及其整体资产、证照手续全部过户至乙方名下及甲方收到全部转让款后本协议履行完毕。4、本协议的条款内容及协议任何一方供应的与本协议有关的非公开的商业信息或技术信息（以下统称保密信息），只能由本协议各方及其相关人员运用。未经本协议双方或供应方的书面同意，协议各方及知悉保密信息的人员均不得干脆或间接地以任何方式供应或披露给任何第三方。第七条争议解决方式因履行本协议所发生的争议，各方应友好协商解除，如协商不成，任何一方有权向长沙仲裁委员会申请仲裁。第八条

12、生效条件1、本协议书经甲乙丙三方及担保人签字后生效。2、本协议书一式四份，甲方、乙方、丙方、保证人各执一份。转让方（甲方）：受让方（乙方）：中介方（丙方）：甲方连带责任保证人：年日月加油站转让合同3甲方：乙方：一、转让标的物本合同转让标的物位于河南省郑州市荥阳市310国道与232省道荥密路交叉口西方、马庄旁边。荥阳市源泉加油站，土地面积 ，房屋建筑面积 平方米。加油棚面积 平方米、加油机 台、油罐个。地面一切建筑资产全部及经营权、加油站经营中所需的一切手续还包括加油站边的空地房屋转租给外人全部解除合同，甲方与村委会所签土地承租协议两份。甲方负责与村委会的土地租赁协议转签给乙方。因现在由中国石化

13、经营，甲方应与中国石化解除承包协议，中国石化退出加油站。二、转让租期价款及支付方式1、甲方含土地承租协议31年转签给乙方在内，包括加油站一切经营用手续总计人民币 万元，由乙方永久性买断。转让款分 次付清，其中，乙方在合同订立之日须向甲方支付首期转让款定金，计人民币大写： 。在甲方把中国石化公司解除合同，把该公司人员请除退出，该加油站由乙方接管，期限 天。到期假如甲方不能如期交付加油站给乙方。甲方应担当赔偿责任，赔偿人民币 万元，同时应退回定金 万元。乙方能按期顺当接管加油站后付款 万元。甲方把加油站全部手续都变更好后乙方付款2、从乙方接管加油站至手续变更过户好后付款年付清，从开业之日起第一次满

14、一年付 ，其次次满两年付清。3、甲方的证照工商营业执照，国、地税务登记，成品油零售经营许可证，危急化学品许可证，组织机构代码证等相关加油站经营所需证件。交给乙方经营运用，接站后甲方保证乙方马上动工改建装修，如有麻烦或罚款费用，甲方负责解决。三、加油站转让相关的债权债务。从本合同签定之日起乙方享有本合同的标的物的监督权。加油站资产正式移交给乙方后，乙方享有完全合同标的物的经营权和全部权。加油站交付给乙方前发生的债权、债务归甲方享有和担当。加油站资产交付给乙方之后发生的债权债务，归乙方享有和担当。四、甲方的权利和义务1、甲方保证加油站的全部证照齐全、真实，合法有效全部权出让或变更登记给乙方，加油站

15、营业中运用的全部证件，年审换证由甲方负责，甲方应当刚好负责协作乙方将加油站的全部证件在合同签订之日起2、甲方负责处理加油站转让过程中与包括政府职能部门、加油站相邻权人，水、电供应者在内的一切外部关系，保证加油站转让给乙方同时能够正常经营，处理上述事务所发生的费用由甲方担当。3、甲方有权按本合同的约定取得乙方支付的加油站转让价款。4、甲方应保证取得国家消防平安管理机构验收合格证、防雷检测合格证、环保验收合格证。保证各种营业中用的证件年审合格，如有缺失，甲方负责补审，费用由甲方负责。五、乙方的权利和义务1、乙方应按本合同的约定向甲方定期支付加油站的转让价款。2、加油站转让所需变更费用、税费等全部由

16、甲方担当。六、其他事项1、加油站全部证件变更或办理到乙方名下之前，如有土地纠纷等其他问题导致乙方无法实现本合同签定的预期或不宜接着经营的，属甲方违约，乙方可单方解除本合同，甲方应当向乙方双倍返还已付的转让价款。2、加油站门口L总长，甲方负责乙方在接站后20天内砍掉 棵，余下2023年年底前全部砍掉，全部费用由甲方负责。加油站改建、装修、报批手续一切费用全部由甲方负责。3、在加油站未交付给乙方之前，甲方因自然灾难地震等不行抗力致使加油站无法交付给乙方。双方可以协商解除合同，甲方应当向乙方退还已经收取乙方的转让价款。七、违约责任1、假如乙方未按本合同的约定的期限支付加油站的转让价款，每延迟支付一天

17、，按应付部分每日万分之三向甲方支付违约金。如乙方中途违约，乙方装修、改建、各种设备等固定财产及乙方已交给甲方的转让金全部归甲方全部。2、甲方不能依照本合同规定履行合同的，乙方可单方解除本合同，甲方应当向乙方双倍返还已付的转让款，并赔偿乙方因此造成的全部损失人民币万元。八、争议解决因本合同发生争议，双方应协商解决。协商不成的任何一方有权向人民法院提起诉讼、败诉方应当担当对方相应的诉讼费、差旅费、调查费和律师费用。九、本合同未尽事宜双方可另行签订补充协议，补充协议是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字并盖章之日起生效。甲方(盖章)： 乙

18、方(盖章)：年 月 日 年 月 日加油站转让合同4受让方：_(下称甲方)居处：_负责人：_转让方：_(下称乙方)居处：_身份证号：_甲乙双方本着同等、自愿、公允的原则，依据中华人民共和国合同法及相关法律、法规的规定，就乙方根据甲方要求建设_加油站(以下简称加油站)，并在加油站建成后转让给甲方的有关事宜进行了协商，并达成一样看法。甲方作为经营成品油的专业公司，在本合同签订之前对本合同的签订及履行中将可能发生的不利于乙方的风险向乙方做出了提示，乙方对甲方的提示已充分理解并做出相应承诺。甲方的风险提示及乙方的陈述与承诺作为合同的当然组成部分，与合同详细条款具有同等法律效力。第一部分甲方的风险提示及乙

19、方的陈述与承诺1甲方的风险提示1.1鉴于国家对成品油零售经营实施许可证管理制度，甲方作为经营成品油的专业公司，具有加油站新建项目的立项申报资格，但本合同所涉加油站新建项目能否最终获准立项，甲方并没作出任何承诺。假如获准立项，甲方作为加油站新建项目的立项申报人当然依法独自享有该加油站的成品油零售经营权。1.2本加油站转让项目中，虽然甲方作为加油站新建项目的立项申报人，并且在加油站建设中可能以甲方名义办理各种审批手续及资产权属证书，在办理上述事项中，甲方虽出具了各种授权托付书及其他各种文件，但全部上述一切并不表明甲方必定能够收购该加油站。若因乙方缘由或其他包括政府审批在内的一切客观缘由，导致乙方不

20、能在合同约定期限内履行合同约定的各项义务，则甲方当然解除本合同，不予收购该加油站，乙方因签订、履行本合同而产生的一切支出由乙方担当。2乙方的陈述与承诺作为加油站的建设及转让方，乙方对以下陈述所披露内容的客观性、真实性负责，并对因其陈述存在隐瞒或虚构情节而误导甲方引起的一切后果担当法律责任：2.1本合同签订之前，乙方对甲方就本合同的签订和履行所作的风险提示已作了仔细、详尽的了解，并充分考虑到自身对该风险的承受实力。乙方确认：如甲方提示的风险一旦发生，乙方不得以不行抗力或情势变更等为由减轻、免除本方的义务、责任，并不得以任何方式和理由向甲方提出赔偿(补偿)的恳求。2.2截止本合同签订之日，乙方确认

21、其已具备履行本合同相应的公共关系实力(因公关所发生的费用由乙方担当)、建设加油站所需资金的筹、融资实力及按约定履行合同义务的其他各项实力。2.3乙方对依本合同转让的加油站全部资产向甲方负有权力担保义务，即保证任何第三人不得就加油站资产产权及加油站债务等事项向甲方主见任何权利;乙方同时承诺对依本合同应向甲方交付的全部资产不得以任何理由行使留置权。2.4加油站在开业之前，乙方应保证加油站油罐、加油机、通气管管口与站外建筑、构筑物(含电力线缆通信线缆)的平安防火距离符合加油站设计与施工规范第4.0.4规定的要求。其次部分合同详细条款3加油站3.1加油站位置加油站位于_。3.2加油站用地乙方新建及建成

22、后转让给甲方的加油站用地须为国有出让地，占地面积不少于_平方米(为扣除代征地后建设加油站的实际占地面积)，运用权人为甲方，土地用途为商业用地，办理到甲方名下的土地运用证的运用权期限不少于40年。3.3加油站设计由甲方代乙方托付有资质的设计单位对加油站进行设计，设计费_万元，由甲方代乙方向设计单位支付，然后由甲方从支付给乙方的首批价款中扣除。设计单位的权力义务由甲方代乙方与设计单位签订的工程设计合同确定。如因乙方的缘由造成土地位置、土地四至及马路退线建筑红线改变而导致重新设计所发生的设计费由乙方担当。3.4加油站施工监理3.4.1由甲方代乙方托付有资质的监理单位对加油站建设施工进行监理，监理单位

23、的权利义务由甲方代乙方与监理单位签订的工程建设监理合同确定。3.4.2监理费_万元，由甲方代乙方向监理单位支付，然后由甲方从支付给乙方的首批价款中扣除。3.5加油站施工3.5.1工程费(含设备购置费)_万元，由甲方代乙方向施工单位和设备供货商支付，然后由甲方从支付乙方的首批付款中扣除工程款的60%即_万元(或100万元)，剩余工程款即_万元在其次批价款中扣除。3.5.2乙方托付甲方在获得甲方建设工程市场准入资格的施工单位中通过招投标的方式确定加油站工程施工单位，并由甲方代乙方签订施工合同，乙方承诺负责协调地方关系，保证工程建设正常施工不受干扰。3.6加油站施工标准乙方应严格根据加油站建设标准进

24、行加油站施工建设。加油站建设标准包括：加油站施工图、监理审核看法书、甲方审定看法书等几部分。加油站建设标准各部分内容若有不一样的地方，以甲方审定看法书为准。加油站主要建设内容如下：3.6.1加油站站房建筑面积_平方米。3.6.2加油站钢网架罩棚投影面积_平方米。3.6.3卧式地埋储油罐_立方米_具，总储量_立方米。3.6.4加油机_台_枪。3.6.5 15KW发电机_台，环保锅炉_套。3.7加油站信息网络费_元，(由甲方按华北IC卡加油系统方法规定，金额在首付款中扣除，由甲方代乙方实施)。3.8加油站建成后应具备的供电、供水、排污、道路开口等设施和条件3.8.1加油站应具备独立的供电用户资格，

25、用电容量和供电质量必需能满意加油站正常经营的须要。乙方负责为加油站购置、安装20KVA独立变压器，独立变压器的购置、安装位置、规格、型号及平安必需符合施工图纸指定位置及中国石油加油站规范要求，并担当相应的费用。3.8.2加油站应能够与供水企业单独签订供水合同(若不在城镇水网内的：乙方负责根据国家饮用水标准规范建设独立水井及配套设施，取得取水许可证(或许可手续)或合理运用第三方水资源。)，保证甲方加油站正常经营、消防及员工生活用水等须要。3.8.3加油站应具备干脆排放污水的管线，若加油站污水排放超过当地环保部门规定的排放标准时，应有相应的污水处理装置。(在无城市污水排放管网区域内的加油站：加油站

26、应具备符合当地环保部门要求的污水处理装置及排放设施。)3.8.4加油站道路开口、站号牌安装必需符合设计要求，同时应在当地有关主管部门办理相关道路开口、站号牌安装许可证文件，保证加油站正常经营的须要。4加油站法律证照4.1乙方应向甲方交付加油站合法经营所必需的一切法律证照、审批文件及其他资料。详细应交付的证照、资产权属证书原件名录详见法律证照清单(附件一)。全部经营证照及加油站“房屋全部权证”、“国有土地运用证”等权属证书必需办至甲方名下。4.2乙方应按合同约定期限办理加油站前期立项及当地政府土地、规划、消防、技术监督、环保、建设部门的审批手续，各种审批文件、加油站竣工时的竣工验收文件及其他有关

27、资料应刚好交付给甲方。4.3乙方办理完毕并取得的证照及有关审批文件在向甲方交付之前，应当妥当保管，不得将任何证照及有关审批文件作不利于甲方的运用，包括以甲方加油站名义开展营业活动等。 5加油站转让价格及其构成5.1加油站转让价格加油站转让价格(以下称“总价款”)为人民币_万元整(大写：_元整)。5.2上述加油站转让价格包括：加油站前期立项、办理各项行政审批所交纳的税费;加油站征地补偿费、耕地占用税、土地出让金(或土地转让金);工程设计费、监理费、工程费(含设备购置费)、信息网络费;将加油站房屋、土地权属证书及全部经营证照办理到甲方名下所需支付的全部税费及应由甲方交纳的契税;其他各项从加油站立项

28、、场地的三通一平(含桥涵建设)、道路开口、站号牌安装、电力线缆通信线缆的拆移、工程建设报建、专项验收到双方办理加油站证照及资产交接之前所应支付的全部费用。6加油站不动产转让契税的交纳办理甲方按总价款的4%在首批价款中预留相应款项，乙方代甲方到当地有关政府部门办理加油站不动产转让契税的交纳事宜，并向甲方交付完税凭证后，如预留款项尚有剩余，该剩余款项由甲方在支付质量保证金时一并向乙方支付。7加油站价款的支付7.1价款支付方式甲方将按本合同7.2款的约定对上述总价款分批以转账或汇款等方式通过银行向乙方支付。乙方的帐户是：收款人：_开户行：_账号：_乙方对上述收款人、开户银行及账号的真实性、合法性及平

29、安性负责，并且不能干脆支付给本合同以外的第三方。7.2价款支付批次及条件7.2.1首批价款的支付本合同生效之日起三日内，乙方应向加油站所在地的商务、规划、土地、消防、环保、建设等有关政府部门申报建设加油站各项手续。乙方在合同签约后10日内向甲方供应经当地土地管理部门确认的土地宗地图及马路退线建筑红线文件。必要时，甲方可向乙方供应必要的授权文件和其它必备资料。甲方认为必要时，可授权本公司人员干脆参加办理上述申报事宜。乙方应在本合同生效之日起_日内向甲方交付已办理完毕的合法有效的加油站新建项目的立项批复、建设项目规划选址看法书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证(上述两种规划手续须为正式、永久

30、性质，建设单位名称应为“_股份有限公司_销售分公司”，建设项目为“加油站”，面积、位置等均应符合本合同相关约定)、土地出让或转让协议及政府部门的同意征用批复、加油站设计消防审核看法书、加油站建设环境评价看法书、施工许可证及建设工程报建手续，并且完成施工场地“三通一平”(含桥涵建设)、道路开口、站号牌安装、电力线缆通信线缆的拆移等完全达到开工条件后，甲方可以委派施工单位进驻现场建设施工。满意上述条件30日内向乙方支付第一笔合同价款。向乙方首批支付总价款的30%即_元整(小写：_元)，扣除甲方代乙方垫付的设计费_元整(小写：_元)、监理费_元整(小写：_元)后、网络信息费_元整(小写：_元)和60

31、%的工程款即_元(或100万元)后，实际向乙方支付_万元整(小写：_元)。乙方应同时向甲方提交_万元整(小写：_元)(总价款的30%)的销售不动产发票。7.2.2其次批价款的支付工程项目经地方有关部门专项验收后由乙方向甲方提出工程竣工验收申请，同时向甲方提交国有土地运用证、房屋产权证、建设工程竣工资料、避雷装置验收合格证及地方有关部门专项验收合格证明等文件，甲方按国家现行工程竣工验收标准对加油站建设工程进行验收，并出具建设工程竣工验收证明单，作为支付工程款的依据。同时，乙方还应向甲方交付加油站全部资产，在甲方验收合格后双方办理加油站资产交接手续。加油站证照及资产交接完毕后30日内向乙方其次批支

32、付总价款的40%计_万元整(小写：_元)，扣除甲方代乙方垫付的剩余工程款_元(小写：_元)，按实际剩余数额向乙方支付。乙方应同时向甲方提交_元整(小写：_元)(总价款的40%)的.销售不动产发票。7.2.3第三批价款的支付乙方应在合同生效后_日内，使加油站具备合法经营的全部条件，取得核准该加油站开业的批件，并向甲方交付以甲方名义申办取得的成品油零售经营批准证书、营业执照、加油站竣工消防审核看法书、税务登记证(国、地税)、环保许可证、化学危急品经营许可证、组织机构代码证、一般纳税人资格证等证照及本合同第4条约定的其他相关文件。满意上述条件30日内，甲方向乙方支付第三批支付总价款20%计_万元整(

33、小写：_元)。乙方同时应向甲方提交加油站销售不动产全额税务发票。7.2.4质量保证金双方同意扣除10%的合同价款作为加油站资产质量、证照及地方关系的保证金，保证期为双方办理加油站资产交接手续之日起计算满一年。双方同意加油站工程质量保修期执行国家现行标准，自双方办理加油站资产交接手续之日起计算，并由甲方代乙方签订施工合同的同时签订工程质量保修协议书。8风险转移及债务担当8.1风险转移在双方办理加油站资产交接手续之前，即使加油站房产、国有土地运用权等财产的权属人为甲方，但加油站全部资产毁损灭失的风险仍由乙方担当，待双方办理加油站资产交接手续之后，该风险转移至甲方。8.2债务担当自加油站立项、开工建

34、设到双方办理加油站资产交接手续之前因加油站建设等事项发生的一切债权、债务均由乙方享有和担当。9违约责任9.1合同生效后，一方不履行、不适当履行或者不完全履行合同义务以及在没有出现本合同10.1、10.2、10.3、10.4中约定的状况下擅自解除合同的，该方应按总价款的20%向对方支付违约金，违约金不足以弥补对方损失时，还应向对方实际赔偿损失。损失不包括一方因此项交易行为而预期取得的利益。9.2乙方未按本合同7.2约定期限向甲方交付法律证照、文件及加油站资产，每拖延一日，按合同转让款总额的万分之二向甲方支付违约金;9.3甲方未按合同7.2约定向甲方支付转让价款时，每拖延一日按合同总价款的万分之二

35、向乙方支付违约金。10合同的解除10.1合同生效后出现下述状况时，合同一方有权单方解除本合同。10.1.1因乙方陈述含有虚假、误导成份，致使甲方的合法权益受到损害或合同权利不能在约定期限内实现时，甲方有权解除本合同。10.1.2若因乙方缘由或其他包括政府审批在内的一切客观缘由，导致乙方不能按本合同7.2约定履行相关义务，甲方有权解除本合同。10.1.3乙方违反合同第3条中的某项或几项约定，甲方有权解除合同。10.1.4因地方关系、乙方纠纷、政府审批等导致加油站无法正常施工，甲方有权解除合同，并且乙方需返还甲方已支付包括设计、监理、工程、信息网络费等在内的合同价款。 10.1.5甲方未按本合同7

36、.2款约定履行付款义务，经催告后三十日内仍未履行，乙方有权解除合同。10.2合同生效后，经双方协商同意可以解除本合同。10.3合同生效后，出现不行抗力致使合同不能履行时，可以解除本合同。10.4出现合同10.1中单方解除合同的状况时，行使解除权一方应以书面形式通知对方，通知一经送达即具有法律效力。10.5出现合同10.1中单方解除合同的状况时，合同解除后，行使解除权一方依据状况可以要求对方复原原状、实行相应补救措施、支付违约金、赔偿损失。11不行抗力11.1本合同因不行抗力不能履行时，遇有不行抗力的一方应当刚好通知对方，并在合理期限内供应证明。11.2双方应依据不行抗力的状况，变更或解除合同，

37、并免除因不行抗力而不能履行合同义务一方的全部或部分责任。12合同的生效12.1本合同自双方代表人签字并加盖本单位合同专用章(或公章)之日起生效。双方签字盖章不在同一日期的，以最终一方签字盖章的日前为合同生效日。但自本合同生效后30日内，如该加油站新建项目仍未取得河北省商务厅正式立项批复时，本合同自动失效。12.2本合同一式陆份，甲方执伍份，乙方执壹份。13争议的解决因本合同发生争议时，双方应刚好进行协商。一方不愿协商或协商不成时，双方同意将本合同纠纷提交_仲裁委员会仲裁。14其他合同未尽事宜，双方应进行协商并达成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方：_乙方：_代表：_代表：_签

38、订地点：_签订地点：_签订日期：_年_月_日签订日期：_年_月_日加油站转让合同5甲方：乙方：加油站乙方系加油站投资人、全部权人，经双方协商，达成以下转让协议：一、合同标的本合同转让标的为：村村南米路路西(现为镇村南米路路西)的加油站(以下简称“加油站”)的全部资产及该加油站的各项经营资质与权力，包括但不限于：1、加油站已有的全部资质、证照、文件批复等(见附件一：证照清单)。2、本合同标的项下的“集用第号”土地运用权平方米及租赁土地平方米，共计约平方米;房产编号为“房权证字第号”的平方米的房屋运用权(见附件二：、土地租赁协议、土地平面图、房屋全部权证)。3、加油站其他资产清单(见附件三：)。二

39、、声明和保证1、乙方保证对合同所涉转让标的拥有完全合法的独立权益和权利，没有设置任何抵押、担保或其他第三方权益，也不存在任何争议及诉讼。2、乙方确保受让合同转让标的后，甲方能够完全合法拥有全部资产、资质和权利等。3、乙方保证附件中所列的加油站资产详情在各方面均真实、完整、精确。所交付给甲方的全部文件及证照均真实、合法、有效。三、转让费及支付方式转让费万元人民币，(大写：元整)。合同签订生效后3日内，甲方预付万元作定金;余款万元在乙方将房产证、土地运用证、成品油零售经营批准证书、危急化学品经营许可证等甲方依法经营所必需的证件变更至甲方名下后十日内一次性支付给乙方。(乙方完全搬迁完成后)。四、资产

40、交付、证照变更1、合同签订后10日内乙方向甲方交付第一条1、2、3款所列财产及证照。2、合同签订后10日内乙方交付甲方加油站全部工程资料(加油站设计图纸、建筑施工图纸、竣工验收图纸、资料等)，加油站设施、设备等的合同，发票和保修证明等相关原件及资料移交给甲方。3、合同签订后30日内乙方负责将房产证、土地运用证、土地租赁协议等甲方依法经营所必需的证件变更至甲方名下，费用由乙方担当。4、转让过程中产生的税、费由乙方担当，与甲方无关。五、债权、债务乙方转让前的债权、债务由乙方享有和担当，与甲方无关，乙方应对加油站原有人员另行支配或与其合法解除劳动关系，并担当相关费用。甲方接管加油站后，自主支配用工，

41、乙方原加油站人员及其他有关人员不得干涉，否则，由此给甲方造成的一切损失由乙方赔偿。六、违约责任1、乙方违反本合同其次条声明和保证，乙方需支付甲方违约金万元，如给甲方造成损失，还应赔偿甲方相应的损失。2、乙方违反本合同第四条1、2、3、4项约定，未能按约交付约定财产、变更相关证照手续，由此给甲方造成的一切损失由乙方赔偿。3、甲方如未按合同约定支付转让费，每延期一日支付乙方转让费总额千分之三违约金。但乙方违反本合同第三条第2项约定的，甲方不担当违约责任。七、因本合同发生争议，双方应协商解决，协商不成任何一方有权向合同签约地人民法院提起诉讼。八、本合同未尽事宜双方可另行签订补充协议，补充协议是本合同

42、的组成部分，与本合同具有同等法律效力。九、本合同一式两份，甲、已双方签字盖章后生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日加油站转让合同6甲方：xxxxx有限公司乙方：xxxx加油站乙方系加油站投资人、全部权人，经双方协商，达成以下转让协议：一、合同标的本合同转让标的为：村村南米路路西（现为镇村南米路路西）的加油站（以下简称“加油站”）的全部资产及该加油站的各项经营资质与权力，包括但不限于：1、加油站已有的全部资质、证照、文件批复等（见附件一：证照清单）。2、本合同标的项下的“集用第号”土地运用权平方米及租赁土地平方米，共计约平方米；

43、房产编号为“房权证字第号”的平方米的房屋运用权（见附件二：、土地租赁协议、土地平面图、房屋全部权证）。3、加油站其他资产清单（见附件三：）。二、声明和保证1、乙方保证对合同所涉转让标的拥有完全合法的独立权益和权利，没有设置任何抵押、担保或其他第三方权益，也不存在任何争议及诉讼。2、乙方确保受让合同转让标的后，甲方能够完全合法拥有全部资产、资质和权利等。3、乙方保证附件中所列的加油站资产详情在各方面均真实、完整、精确。所交付给甲方的全部文件及证照均真实、合法、有效。三、转让费及支付方式转让费_万元人民币，（大写：_元整）。合同签订生效后3日内，甲方预付_万元作定金；余款_万元在乙方将房产证、土地运用证、成品油零售经营批准证书、危急化学品经营许可证等甲方依法经营所必需的证件变更至甲方名下后十日内一次性支付给乙方。（乙方完全搬迁完成后）。四、资产交付、证照变更1、合同签订后10日内乙方向甲方交付第一条1、2、3款所列财产及证照。2、合同签订后10日内乙方交付甲方加油站全部工程资料（加油站设计图纸、建筑施工图纸、竣工验收图纸、资料等），加油站设施、设备等的合同，发票和保修证明等相关原件及资料移交给甲方。3、合同签订后30日内乙方负责将房产证、土地运用证、土地租赁协议等甲方依法经营所必需的证件变更至甲方名下，费用由乙方担当。4、转让过程中产生的税、费由乙方担当，与甲方无关。五、债权、债务