2023年办公场所房屋租赁合同.docx

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1、2023年办公场所房屋租赁合同办公场所房屋租赁合同1出租方(以下简称甲方)姓名： 身份证号码：身份证地址： 联系电话：承租方(以下简称乙方)姓名： 身份证号码：身份证地址： 联系电话：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：一、租赁房屋基本状况1、房屋座落：。2、该房屋产权归甲方全部，甲方保证出租该房屋没有产权纠纷。3、甲方双方约定，乙方承租该房屋后，4、室铺木地板、墙面刷白;室内主要设施包括：厨房安装厨柜、灶台、燃气热水器，卫生间安装洗脸台、马桶、淋浴头，阳台安装晾衣架，各室均安

2、装木门与灯具、开关插座等。上述设施于本合同签订后进行房屋交接时由甲乙双方核对确认，如未在本合同尾部注明异样则表示完好无损。二、租用期限、租金及押金、费用担当1、租用期限：甲方同意乙方租用该房屋年，自月年日。甲方于租用期起先之日起 叁 日内，将该房屋交付给乙方。2、房屋租金：乙方不需甲方供应发票，租金为每月人民币)。3、付款方式：按支付，先付后住。本合同经甲乙双方签字生效后乙方即向甲方支付第一支付周期租金，并于本支付周期租金到期日前 叁 日支付下一支付周期租金。甲方收取乙方现金支付的租金后应出具收条。如在约定付款时间甲乙双方不在同一城市，则乙方应在联系甲方后将租金汇入甲方指定的银行账号，以汇款胜

3、利的银行凭条作为已支付租金的凭证。4、押金：乙方须另向甲方支付押金人民币)，于本合同经甲乙双方签字生效后与租金一并支付。租房终止，甲方将房屋及室内设施验收无误后，将押金退还乙方，不计利息;如乙方对房屋及室内设施有所损坏，乙方须按所损坏设施市场价格或甲方所供应的证明予以赔偿;如押金不足赔偿的，乙方须就押金不足赔偿部分向甲方支付赔偿金，甲方保留就此实行法律措施追偿的权利。5、租赁期内的水、电、自然气、暖气、电话、宽带网络、有线电视及物业管理费等房屋运用所产生的费用均由乙方担当。以上费用中如须由甲方向费用收取部门支付，或甲方已先行垫付的，由乙方在支付房租时点付给甲方，甲方在收款后应保证乙方相关服务的

4、运用。6、如房屋在正常运用中需进行大修，或甲乙双方协商由甲方对房屋进行改造修缮等，相应费用由甲方担当;日常的房屋修理由乙方担当。因乙方管理运用不善造成房屋及其室内设施的损失和修理费用，由乙方担当责任并赔偿损失。7、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同、收回房屋运用权，乙方需担当全部责任，并赔偿甲方损失：(1) 乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;(2) 乙方利用承租房屋进行非法活动、损害公共利益的;(3) 乙方拖欠房屋租金或水、电、自然气、暖气、电话、宽带网络、有线电视及物业管理费等费用及其他约定担当的费用达 叁 天。三、双方责任及义务1、甲方同意乙方承租该房屋后，可用于其本人所注册的

5、公司的办公，但不得破坏房屋结构，不得违反法律法规及小区管理的相关规定，不得扰邻。2、甲方同意乙方可将其本人所注册的公司办公地址注册于该房屋，但乙方在租赁期结束后，应将其公司注册地址迁走，并将以其本人或其公司名义对外办理的与房屋相关的业务事项进行注销并结清费用。如在租赁期结束后存在与乙方承租期间有关的债权债务事项，甲方不予担当责任;如给3、乙方须按时缴纳水、电、自然气、暖气、电话、宽带网络、有线电视及物业管理费等费用及其他约定担当的费用，并在该等费用收取部门向甲方收取时将相应缴纳凭证交甲方以检查其支付状况。4、无论在任何状况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金。5、在租用期内，甲方必需确保乙方的正

6、常居住，不得将乙方租用的房屋转租给任何第三方;甲方如进行房屋全部权的转让，依据买卖不破租赁的原则，须保证乙方在剩余租赁期内的正常居住。6、乙方不得损坏房屋设施，不得在厨房、卫生间的瓷砖上和房屋内任何地方的地面上钉钉子。乙方如需变更房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构有影响的设备，需先征得甲方书面同意，费用由乙方自理。退租时，对乙方对房屋所做的变更，甲方有权要求乙方按原状复原或向甲方交纳复原工程所需费用。7、同等条件下赐予优先考虑;如经双方协商就续租达成一样的，重新签订房屋租赁合同。8、商后解除本协议，但由提出解除协议方向对方支付与押金同等金额的解约补偿金。如由乙方提出解约，在通知甲方解约起至实

7、际解约之间的期限内，须为甲方重新出租本房屋供应看房等便利与帮助。9、乙方入住该房屋后应爱惜房屋，保持整齐、做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任。四、其他事项1、甲乙双方在本合同签字生效后，应对房屋进行交接，对房屋及室内主要设施做出检查;如房屋及室内主要设施存在损坏现象，应在本合同尾部注明详细状况及双方协商的解决方式，并在该事项解决后再次注明解决状况。待租赁结束后，双方共同比照本合同检查验收房屋及室内主要设施，如有损坏，乙方应予赔偿。2、甲方向乙方交付房屋时，同时交接该房屋全部钥匙及水电卡、自然气卡。在交接完毕后，乙方租用该房屋期间的平安事项应由乙方自行负责。在租赁结束后，乙方应向甲方交

8、回全部钥匙及水电卡、自然气卡，如有损坏，乙方应予赔偿。3、乙方入住本房屋时，水表显示剩余水方为度，自然气表显示剩余气量为 方。上述读数已经双方共同确认，待租赁结束时依据乙方在租赁期间的缴费状况及租赁结束时的读数，办理在租赁期间乙方运用甲方已预付费能源或乙方付费后结余的结算。4、租赁期结束后，乙方将其对外办理的与房屋相关的业务事项进行注销并结清费用。如在租赁期结束后存在与乙方承租期间有关的债权债务事项，甲方不予担当责任;如给甲方造成经济损失的，甲方有权向乙方追偿。5、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。6、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签

9、字后即行生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日办公场所房屋租赁合同2出租方(甲方)：承租方(乙方)：依据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的办公场所租赁给乙方运用的有关事宜，双方达成协议并签订租赁合同如下：一、出租办公场所状况二、租赁期限租赁期满，甲方有权收回出租办公场所，乙方应如期归还，乙方需接着承租的，应于租赁期满前一个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金2、本租金不含税金，租金发票由双方协作解决，乙方另行担当税金。3、租金支付鉴于双方的合作关系，甲方赐予乙方

10、敏捷支付租金的时间便利。四、其他费用租赁期间，水、电、物业管理等费用包含在租金内。五、办公场所运用要求和修理责任甲方应在接到乙方通知后的3日内进行修理。逾期不修理的.，乙方可代为修理，费用由甲方担当。2、租赁期间，乙方应合理运用并爱惜上述办公场所及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用，致使上述办公场所及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。3、租赁期间，甲方保证上述办公场所及其附属设施处于正常的可运用和平安的状态。甲方对上述办公场所进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以协作。甲方应削减对乙方运用上述办公场所的影响。4、乙

11、方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。六、办公场所转租和归还1、乙方在租赁期间，如将上述办公场所转租，需事先征得甲方的书面同意，假如擅自中途转让，则甲方不再退还租金。2、租赁期满后，上述办公场所归还时，应当符合正常运用状态。七、租赁期间其他有关约定1、上述办公场所租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用上述办公场所租赁进行非法活动。2、上述办公场所租赁期间，甲方应做好消防、平安、卫生工作。4、上述办公场所租赁期满后，甲方如接着出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则

12、由此造成一切损失和后果，都有乙方担当。八、其他条款1、上述办公场所租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。2、租赁合同签订后，如企业名称变更、可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，接着执行到合同期满。九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必需依法共同协商解决。十、本合同一式肆份，双方各执贰份，合同经盖章签字后生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日办公场所房屋租赁合同3出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议

13、：第一条 房屋基本状况。甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于其次条 房屋用途。该房屋用途为办公。除双方另有约定外，乙方不得随意变更房屋用途。第三条 租赁期限。租赁期限自_20xx年10月_1 日至20xx年9月30日止。第四条 租金。该房屋月租金为(人民币) 。第五条 付款方式。乙方按 季度 支付租金给甲方。第六条 甲方对房屋产权的承诺。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 正常的房屋大修理费用由甲方担当;日常的房屋修理费用由乙担当。

14、第七条 关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：1. 水、电费;2.物业管理费;3. 垃圾费;第八条 房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。第九条 租赁期满。1、租赁期满后，如乙方要求接着租赁，甲方则优先同意接着租赁；2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方接着承租；3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。第十条 违约责任。租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。第十一条 因不行抗力缘由导致该房屋毁

15、损和造成损失的，双方互不担当责任。第十二条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一样的，以补充协议为准。第十三条 本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。第十四条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。第十五条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日办公场所房屋租赁合同4出租方(简称甲方)：_承租方(简称乙方)

16、：_甲乙双方在自愿、同等、协商一样的基础上同意就房屋租赁事宜签订以下条款，并共同遵守。一、甲方情愿将坐落在出租给乙方运用，乙方自愿承租该房屋。二、租赁期限为年，自_年_月_日起至_年_月_日止，该房屋月租金为_。三、租赁期间，甲、乙双方均不得借故解除合同。乙方不得私自转租、转借，否则甲方有权收回房屋，终止合同并。如甲方确需收回房屋自用，必需提前一个月以书面形式通知乙方，在乙方同意的前提下，可请乙方迁出。四、租赁期间的.水电费、物业费、固定电话(宽带)费、数字电视费、停车费、生活垃圾费、房产税、土地运用正常修理费等居住期间发生的费用由甲方支付。五、租赁期间，甲方不得干扰乙方的正常运用，租赁期间，

17、乙方应爱惜房屋设施设备，有意或过失造成的损坏，应负责赔偿并修复。六、乙方如需对房屋进行改装或扩增设备时，应征得甲方书面同意，费用由乙方担当。七、甲方出租的房屋只限办公运用，不得从事各种违法活动，不得存放易燃、易爆及有毒物品。八、租赁期间乙方应遵纪遵守法律，如因违法等行为对甲方造成的损失应全部赔偿。九、合同期满后，如甲方的房产需接着出租，在同等条件下，乙方享有优先权。十、本合同填写文字与打印文字及附件具有同等法律效力，签订后马上生效。十一、本合同未尽事宜，双方友好协商，如发生争议，可向所在地人民法院起诉。十二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方(签章)：_乙方(签章)：_联

18、系方式：_联系方式：_年_月_日_年_月_日办公场所房屋租赁合同5出租方：_承租方：_第一条租赁房屋坐落在_。其中场所运用面积_平方米。其次条租赁期限从_年_月_日至_年_月_日。第三条租赁用途：_ 。第四条租金（大写）：（小写）：_元。第五条租金的支付期限与方式：现金支付，每年初交租。第六条承租方负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费、物业管理费。第七条出租方允许承租方对租赁的房屋进行装修或改善增设他物。第八条承租方经出租方同意允许转租租赁的.房屋。第九条有以下情形之一，出租方有权解除本合同；（1）承租方不交付或不按约定交付租金达1个月以上；（2）承租方所欠各项费用达1000元以上；（3）承租方在出租房屋进行违法活动的；第十条合同期满，承租方应当在10天内返还房屋。第十一条本合同自签订之日起生效。第十二条本合同一式三份，合同双方各执一份，送工商登记主管机关备案一份。甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_年_月_日_年_月_日