2023年办公室租赁合同(通用篇).docx

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1、2023年办公室租赁合同(通用篇)办公室租赁合同1甲方：_地址：电话：_乙方：_法定代表人：_地址：_电话：_依据中华人民共和国合同法、物权法等法律规定，甲乙双方本着同等、自愿、互利的原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议：第一条房屋基本状况1、面积：_2、房屋产权为甲方全部。其次条租期1、租期为_年_月_日至_年_月_日。2、租期届满，甲方若接着出租乙方有权在同等条件下优先租赁。第三条租金1、房屋租金为每年_元，每半年付一次。2、签订合同时乙方付给甲方押金_元，合同期满甲方退还乙方。3、租期内未经协商一方不得改变租金。第四条甲方权利与义务1、甲方保证房屋符合质量标准，能用于正常办公，否则乙方

2、有权解除合同，甲方应赔偿乙方损失。2、甲方应于租期起先前将房屋交予乙方，延迟交付应担当违约金。3、甲方保证房屋证件齐全真实，无全部权、运用权纠纷，因出卖、抵押等产生的房屋权利纠纷由甲方负责，并担当由此给乙方带来的损失；乙方有权解除合同并由甲方赔偿损失。4、甲方负担支付房屋物业费用。5、甲方对房屋进行装修并供应供暖、供水、供电、电话、网络、消防设施，对自然损坏应刚好进行修理。6、房屋或其内设施非因乙方有意或运用不当而损坏，甲方应在收到乙方通知2天内进行修理，若超过两天未修理应赔偿乙方因此所受损失；若乙方自行修理甲方应担当费用。第五条乙方权利与义务1、乙方应刚好足额缴纳房租，若超过一月未缴甲方有权

3、解除合同并没收押金。2、乙方不得擅自变更房屋结构，如需改造房屋须经甲方同意。3、乙方因工作须要并经甲方同意方可对房屋进行装修。4、乙方自行担当水、暖、电、网、电话费用。5、乙方保证对房屋进行办公用，不进行违法活动。6、乙方应合理运用房屋及设施，因有意损坏或运用不当应担当修理或重换责任。7、租赁期内甲方转移房屋全部权不影响租赁合同效力。8、租赁期满乙方不再续租则应自行搬离，但甲方应赐予7天搬迁时间。第六条任何乙方若提前终止合同须提前一月通知对方。第七条任何一方未经对方书面同意不得转让合同权利义务。第八条因不行抗力如政府拆迁、地震造成房屋损坏双方互不负责，本合同自动解除。第九条产生纠纷双方应友好协

4、商，无法达成一样应在房屋所在地法院起诉，诉讼中除争议部格外合同其他条款效力不受影响。第十条本合同未尽事宜，双方协商解决。第十一条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方（公章）：_乙方（公章）：_年_月_日_年_月_日办公室租赁合同2甲方：乙方：身份证号码：本着同等互利的原则，在双方自愿的基础上就_公司的办公室租赁事项达成如下协议：一、房屋基本状况1、该房屋位于_，面积为_平方米。2、房屋产权：该房屋产权归甲方全部。二、租赁期限1、租赁期限为_年，自_年_月_日至_年_月_日。2、租赁期满，甲方接着出租，在同等条件下，乙方优先。三、租赁费用房屋押金为_元，租金为_元/年，乙

5、方在签定合同时交纳甲方。合同期满后，乙方交清租金及相关费用后，甲方将收取的押金如数退还乙方。四、甲方的权利及义务1、甲方保证供应的房屋及相关证件真实合法，以保证出租房的真实合法，保证房屋的正常运用。甲方保证乙方在承租期内房屋运用权不受侵害。2、甲方应供应出租房内的上下水管道、暖气、燃气、供电等设施，若自然损坏，甲方应刚好进行修理，保证乙方的正常运用，所需费用由甲方担当。3、甲方负责房屋的取暖费、物业费及其它费用。甲方供应单独计量的水电表。五、乙方的权利及义务1、乙方应按本合同规定的时间和数额向交付甲方。2、乙方因工作须要可以对房屋进行装修。3、乙方应按期交纳水、电、燃气、电话费用。4、乙方应合

6、理运用房屋及附属设施，因运用不当造成室内设施损坏，由乙方负责担当修缮费用。5、乙方在租用期间须做到合法经营。六、免责条件：因不行抗力缘由，如斗争、地震，导致房屋损毁造成双方损失的，甲乙双方互不担当责任。七、纠纷处理甲乙双方因合同产生纠纷，应友好协商解决，经协商不能解决的，任何一方可向北京仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院提请诉讼。八、本合同未尽事宜，双方协商解决。九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签定之日起生效。甲方：_ 乙方：_代表人：_ 代表人：_电话号码：_ 电话号码：_签订日期：_ 签订日期：_办公室租赁合同3甲方：_(以下简称甲方)乙方：_(以下简称乙方)依据中华人民共和国

7、合同法有关规定，经甲、乙双方友好协商，就乙方租赁甲方仓库、球场晒坝、平房事宜达成如下协议：一、租赁场地及用途乙方租用甲方_仓库(共_平方米)球场晒坝等(_平方米)，用于_。二、租赁时间乙方租赁甲方_号仓库时间自_年_月_日起;租赁_号仓库时间自_年_月_日起;租赁球场晒坝时间自_年_月_日起，所租赁仓库、球场晒坝等场地终止日期至_年_月_日。三、租赁费用标准及支付方式乙方租赁甲方_号仓库月租金为_元;_号仓库月租金为_元;球场晒坝按_元/平方米，计_元/月。租赁费用按月交纳，不足一月的按一月计算。乙方在每月_日前向甲方支付仓库、球场晒坝租金，逾期须向甲方支付每日万分之_的违约金。乙方交纳的租赁

8、费用甲方应供应正规发票。四、双方权利和义务(一)在租用期间，甲方应确保仓库及场地附着设施平安。(二)在乙方租用期间，甲方不得将租赁场地重复租赁给第三方。(三)在租赁期间，乙方人员在租赁场所作业，应佩带工作证，乙方工作车辆应规范停放，不得影响正常的库内秩序。听从门前三包、综合治理及精神文明创建活动的统一支配进行，不得因单方缘由对甲方上述工作造成影响或损失。(四)乙方对租赁场所进行必要装修、加固、改造或增加设施设备时，需经甲方同意，乙方不得擅自变更仓库设施整体结构。(五)乙方因生产或办公须要所产生的电费按表计费，甲方按电业部门计价标准，据实核收。(六)乙方存储于租赁场所的物资收发及仓库内消防工作，

9、由乙方自行负责，平安工作由乙方自行聘请保安负责，如有损失，均与甲方无关。如因乙方管理不善造成租赁场地损失的，乙方须担当由此对甲方造成的一切损失。(七)乙方租赁期间，甲方应保证库房房顶无漏水，若有漏水现象，甲方应刚好处理，保证乙方卷烟平安。(八)仓库租用期间，甲方不得随意停水、停电，应保障乙方正常生产经营活动。(九)乙方租用期间，甲方应要求内部人员遵守乙方的作业和平安规定，不得擅自参观、进入仓库和分拣车间，不得干扰乙方经营生产。五、合同的解除及续签(一)乙方不得利用租赁场地进行租赁用途以外的违法活动。(二)甲乙双方因政策性因素不能接着履行协议，须提前30日书面通知对方。甲方代表(签名)：_乙方代

10、表(签名)：_年_月_日办公室租赁合同4甲方：_乙方：_甲方为支持乙方开展业务，甲方情愿将管理权属于自己的房屋出租给乙方运用，依据中华人民共和国合同法及有关规定，经双方协商一样，特订立如下条款，以便共同遵守、第一条租用工作用房地址、用途、面积、1、地址：_市_路_号_房、2、用途：_、3、运用面积（按建筑面积计，下同）_平方米，内含厨房_间，卫生间_间；房内设备有：电表_个，检漏开关_个，电话线_条，电话机_台，（号码：_），洗手盆_个，抽水马桶_个，淋浴器_个，光管_支，插座_个、其次条租用期限乙方租用期为_年，即从_年_月_日起至_年_月_日止、第三条费用及交纳期限1、乙方每月向甲方缴纳房

11、租为人民币_（小写：_元），在当月十五日前交清，交纳地点在甲方财务部、2、甲方向乙方供应电话运用（不代办查阅电话费用明细账）、供水、供电、电梯、保安，公共设施的管理、修理及公共场所清洁卫生等综合服务，甲方向乙方收取综合服务费，按_元每月每平方米的标准收取，即每月收取综合服务费_（小写：_元）、乙方必需在当月十五日前交清，交纳地点在甲方财务部、3、乙方运用工作用房期间，其水电费、电话费由乙方负担，乙方当月的水电费和电话费按水电及电信部门收取的金额在下一个月十五日前由甲方代收，收费地点在甲方财务部、第四条甲方的责任1、甲方负责对工作用房的修理（如属乙方运用不当造成需修理的项目，其发生的费用由乙方负

12、责），确保工作用房的运用平安、2、甲方为乙方供应电话通讯设备（以下简称tel），tel的全部权归甲方，乙方只有运用权、3、本合同期满甲方在乙方已办妥退房手续，并交齐全部有偿费用，按时迁出后，将本合同规定的保证金退还乙方（不计利息）、4、在本合同有效期限内甲方向乙方收取的租金及保证金、综合服务费的标准不变、5、甲方不担当因乙方对工作用房进行装修拆改，或因不行抗力的缘由导致毁损工作用房和造成乙方财产、人身平安等损失的责任、第五条乙方的责任1、本合同在甲乙双方签字后生效、乙方在本合同生效后五天内向甲方交付履约保证金_元（小写：_元）；电话及通话保证金_元（小写：_）（国际长途：_元/部；国内长途：_

13、元/部；市内：_/部）、乙方若中途退房，保证金归甲方全部、2、乙方依约交付租金、综合服务费、水电费、电话费，逾期不交者须缴交滞纳金，即乙方每逾期一天应按应交费用总金额的30%向甲方缴交滞纳金、3、乙方运用的工作用房，只准用于开办独立核算的企业，不得将其转让、转租、擅自变更运用用途、4、乙方不得私自拆改工作用房、若需对房间装修的，乙方须按_执行，到甲方综合管理部办理填报申请表等手续，经甲方批准后方可组织施工、否则，乙方装修视作违约，应自行拆除，复原原状；同时一切费用由乙方支付、本合同终止后，其墙面（含门、窗）、天花、灯具、地板、招牌底、防盗网等不动产均无偿归甲方，乙方不得自行拆除、否则，乙方必需

14、在将其所运用的工作用房复原原状后，方可取回保证金、房间的建筑和各种设施若因乙方装修拆改，或运用不当，或人为损坏，或下水道堵塞所造成的损失，均由乙方赔偿、5、乙方不得私自拆装电话，或转让、转租给他方运用、否则，甲方有权收回乙方的电话机，并按电信局有关规定处以罚款、若乙方对电话有任何损坏，均由乙方负责修理和赔偿、6、乙方在运用期内必需自觉遵守国家有关法律、法令，依法经营、留意防火平安、安排生育、治安管理，乙方若违反上述条例应担当一切经济法律责任、7、乙方拖欠甲方的租金、综合服务费达1个月，则作乙方自行终止合同处理、乙方应在接到甲方通知三天内自行迁出，并补交所欠甲方的一切费用、若乙方不按时迁出，则从

15、合同终止日起计收逾期金，每逾期一天按本合同所定的日租金、综合服务费金额的两部计收、8、乙方在本合同期满后续签新合同时，交费标准按新合同执行，且须在本合同终止前一个月到甲方办理续签（新合同）手续，逾理作不续签处理、乙方如无意续签，则应在本合同终止前一个月内，到甲方办理退房手续，并于本合同终止后5天内迁出、如未刚好迁出，保证金归甲方，并由甲方向乙方收取违约金，每逾期一天按本合同所定的日租金额和综合服务费的两倍计收、9、本合同期满或乙方需中途退房，应按规定办妥退房手续，乙方须到甲方综合管理部填写退房验收状况登记表，在甲方验收合格后，乙方才能搬出甲方大院，否则甲方不予放行、10、乙方办理进驻甲方工作用

16、房的手续程序，按_办理，乙方应照实填写进驻企业人员登记表，并向甲方提交有关资料、第六条其他：_、第七条本合同书与甲方_同时运用，具有同等法律效力、第八条本合同书未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法有关规定执行、经双方协商后签订补充合同，与本合同有同等效力、第九条本合同在执行过程中若发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可通过人民法院解决、第十条以上条款若与国家新颁的法令有抵触之处，即按国家法令的新规定执行、第十一条本合同书一式四份，经双方法定代表人签字盖章后生效，甲乙双方各执贰份、甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_年_月_日_年_月_日签订地点：_签订

17、地点：_办公室租赁合同5甲方(承租方)：乙方(出租方)：依据合同法有关规定，为明确甲、乙双方的权益及义务，经甲、乙双方共同协商，制定本合同，并仔细履行以下条款。一、 乙方的责任及义务1、 乙方按甲方确定的数量及摆放位置摆放花卉。2、 乙方负责花卉的运输和派专业人员进行植物养护工作，费用又乙方担当。3、 乙方工作人员在甲方区域工作，遵守甲方的管理制度，着装整齐，服务从甲方的正常管理。4、 依据花木声张状况及甲方要求，在条件许可的状况下，乙方需对花进行更换。5、 甲方如遇重大节庆所需花卉，乙方应主动协作甲方。二、 甲方责任及义务1、 甲方需帮助乙方运输花卉车辆的通行及停放，以及工作人员的通行。2、

18、 甲方应供应必要的电源、水源，确保乙方进行花卉养护。3、 甲方保证乙方在其区域租赁的花卉不被人为损坏和丢失，不得将杂物及饮料倒入花盆内，如人为损坏或丢失需根据花卉市场价格赔偿。4、 甲方如遇到重大节庆所需花卉，应提前10天通知乙方，以使乙方做好打算，确保花卉品质。其费用以甲、乙方协商额为准。5、 乙方若有为甲方服务不到位时，甲方终止合同，应以书面形式提前一个月之内通知乙方，否则本协议其它条款均视为有效。三、合同的期限、费用及付款方式1、合同期限：本合同自 年 月 日起至 年 月 日止，期限为 年。2、租赁价格：甲方租赁乙方花卉暂定为 盆，(如有增加按实际盆数盘点结算)每盆花每天租金为元，自然月

19、不分大小每月以30天计算。每月租金暂定为大写人民币元。租金甲方按季度支付，自摆放之日起，甲方收到乙方开具的正式发票后10个工作日内以转账或现金的形式支付乙方租赁费用，付款期不得拖至下一付款期。四、违约本合同一式两份，甲方一份，一房一份，经双方盖章后即生效，任何一方违反合同约定，即构成违约，假如违约并担当相关经济责任。 五未尽事宜，经双方共同协商解决，与原合同具有同等法律效力。甲方(盖章)： 乙方(盖章)： 托付代理人： 托付代理人： 联系人： 联系人： 电话： 电话： 地址： 地址： 年 月 年 月日 日办公室租赁合同6甲方（出租方）：地址：电话：乙方（承租方）：地址：电话：甲、乙双方经同等协

20、商，就租赁_广场房屋事宜达成如下协议，供双方共同遵守：一、房屋位置及面积：该房屋位于 市_路_号“_广场”产权标识 _层 号房（实际标识 座 室），建筑面积为： 平方米（以下简称该房屋）。二、租赁用途：乙方租赁的该房屋仅用于办公，不得从事违反国家法律、法规的经营活动，不得擅自变更其用途。三、租赁期限：3.1本合同租赁期为：_ 个月，即自 _ 年 月 日起至 _年 月 日止。免租装修期为 _ 个月，即自 _ 年 _ 月 _ 日至 _ 年 _月 _日，免租装修期间免收房屋租金，但乙方仍需按时向_广场物业管理有限公司缴纳这期间的物业管理费、电费等费用。3.2续租：该房屋租赁期限届满，乙方即享有优先续

21、租权。乙方如需接着租用，应当在租赁期限届满前三个月书面对甲方提出，续租租金根据当时的市场行情由甲乙双方协商确定，如上浮则不超过原租金的 _ %.四、租金4.1该房屋每月的租金按建筑面积计算为 _ 元平方米（税后租金），共计_元（大写：人民币：_）；租金发票由乙方自行负责。4.2乙方实行按每 _ 个月为一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期_个工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金计：_元人民币（大写：_）。第一期的租金应于 _ 年 _ 月 _ 日前支付。4.3支付方式：由乙方按以下帐户支付租金给甲方：开户行：帐户名称：帐号：4.4甲方收到乙方租金后，向乙方出具收据。五、履约保证金5.

22、1履约保证金按壹个月租金标准收取。5.2在双方签订本租赁合同后，乙方应于 _ 年 _ 月 _ 日前支付履约保证金（计：_元即人民币：_.甲方收到保证金后向乙方出具收据。5.3履约保证金的退还：租赁期满，经甲方验收，若乙方承租的房屋无损坏（双方特别约定和自然磨损除外），且无其它欠款，在乙方办理退房手续时退还（不计息）；若因乙方违约导致合同提前解除或终止，履约保证金不予退还。六、房屋装修6.1乙方在装饰装修该房屋前，需将装修方案和施工图纸，向广场物业管理有限公司申报，并经审核同意后，方可入场施工。如涉及变更房屋结构、原有消防布局等装修，乙方则须向政府有关主管部门进行报批并经主管部门审核同意后，乙方

23、方可实施装修。6.2乙方全部装修活动应遵守国家有关法律法规及强制性标准，遵守装饰装修中的禁止行为和留意事项。6.3乙方进行房屋装饰装修、增加设施、中心空调和消防设施改造等产生的费用，由乙方自行担当。七、甲方的权利及义务7.1甲方确保拥有该房屋的全部权，如有抵押或债务纠纷应向乙方明示。签定本协议时甲方应向乙方出示该房屋的产权证、国土证及本人身份证原件并将复印件作为本合同的附件。如甲方未办理房屋产权证时，应出示购房合同原件。7.2甲方应于_ _年 _ 月 日前将该房屋交付乙方运用。7.3甲方托付广场物业管理有限公司在日常管理工作中，有权监督乙方遵守本物业业主临时公约、物业运用手册、前期物业管理服务

24、协议及各项物业管理制度。7.4在本合同租赁期内，如该房屋发生转让时，甲方应刚好通知乙方，本合同接着履行。7.5甲方托付广场物业管理有限公司负责本物业的公共设备设施、共用部位的修理、养护和管理，负责维护公共秩序和平安防范事项的帮助管理。7.6按本合同之第五条至第七条规定，向乙方收取租金。7.7 租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种： 第一种 .依附于房屋的装修归甲方全部。甲方不担当为乙方变卖、保管、赔偿等责任。要求乙方复原原状。向乙方收取复原工程实际发生的费用。8.8未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租他人。八、乙方的权利及义务8.1按时足额额缴纳该

25、房屋租金及本合同第五条、第六条明确的有关费用。8.2租赁期内拥有该房屋及其共用部位的运用权。8.3乙方应遵守本物业业主临时公约、物业运用手册及各项物业管理制度，履行前期物业管理服务协议所约定的权利和义务。8.4如乙方运用不当或人为损坏房屋设施设备的，由乙方负责赔偿损失并复原原状。8.5甲方或广场物业管理有限公司对该房屋进行修缮或处理突发事务实行避险措施时，乙方应主动协作。8.6根据公允、合理、平安的原则，正确处理物业的给排水、通风、采光、通行、卫生、环保等方面的相邻关系，不得侵害他人的合法权益。8.7负责做好该房屋的消防管理、平安防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成平安事故，由乙方自行担当

26、责任。8.8房屋运用中产生的费用由乙方担当：8.8.1乙方自用部位的设施设备、装饰装修的日常修缮、维护费用由乙方担当。8.8.2乙方物业管理费、停车费、网络费、电话费、室内电费等运用该房屋中产生的相关费用由乙方自行担当。九、合同的变更、解除与终止9.1经甲乙双方协商一样，可以解除、变更、终止本合同。9.2乙方有下列情形之一的，甲方可单方面解除合同，收回房屋：擅自将该房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；承租人利用房屋进行非法活动，损害公共利益的；无故拖欠租金1个月以上的（含1个月）；未经甲方书面同意，拆变更动房屋结构的。10.3租赁期满合同自然终止。十、违约责任10.1甲方

27、不按合同约定供应该房屋供乙方运用，逾期甲方每日按月租金的 5 向乙方支付违约金。10.2乙方无故拖欠租金1个月以上的（含1个月），则甲方有权单方面解除合同，收回该房屋，没收壹个月租金的履约保证金，并追收所欠费用。10.3未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租，否则视为乙方违约，乙方则应向甲方支付两个月房租作为违约金，并担当给甲方造成的经济损失。10.4乙方违反业主临时公约、业主公约、前期物业管理服务协议或本物业管理制度，甲方或时代广场物业管理有限公司有权制止、要求其限期整改、复原原状、赔偿损失，并由乙方担当一切法律责任。10.5 租赁期内甲方单方面解除本协议或由于甲方的缘由导致乙方搬离房屋，甲

28、方应双倍向乙方返还履约保证金并赔偿乙方的装修损失（合理折旧后）。10.6一方违约给守约方造成的经济损失和法律责任，由违约方全部担当。十一、争议的解决甲乙双方因执行本合同发生争议，应友好协商解决，如协商未果，任何一方有权向该房屋所在地的人民法院起诉。十二、通知本合同项下的全部通知应为书面形式，且在下列状况下应视为已经充分送交：（1）专人递送；（2）通过挂号或保证递送的邮件发出；（3）通过电传、电报或传真形式发送并取得必要的回答。下列状况下通知应视为有效送达：（1）专人递送到对方约定的地址；（2）通过挂号或保证递送邮件，在寄出七日后视为送达；（3）通报过电传、电报或传真形式发送，以电文发出之日期视

29、为送达。十三、其他约定甲方签定本协议之前要向乙方出示本人身份证以及该房屋的产权证或购房合同的原件及复印件，如甲方未能出示，则乙方有权延迟支付保证金及租金，直到甲方出示该房屋的产权证复印件。若由于甲方未能出示该房屋的产权证或购房合同复印件而影响乙方正常运用该房屋，则甲方须担当相应的违约责任并且赔偿给乙方所造成的经济损失。十四、本合同共5页，壹式肆份，甲方贰份，乙方贰份。经双方签字、盖章，并于乙方支付履约保证金后生效。合同附件：甲方供应：1、商品房买卖合同备案表或房产证复印件（含平面图）2、产权人身份证复印件乙方供应：1、营业执照复印件2、法人代表身份证复印件甲 方（盖章）：乙 方（盖章）：证件号

30、码：签 字：签 字：日 期：日 期：办公室租赁合同7承租方： (以下简称乙方)依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法以及其它有关法律法规的规定，甲乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、乙方所租用房屋位置及面积。乙方所租用房屋位于XX39号综合写字楼内第9层914室，出租面积为79.55平方米(含公摊面积)。二、出租房屋的用途：仅作办公场地运用。三、租赁期限租赁期共 1 年，从20xx年7月1日起至20xx年6月30日止。四、费用支付方式及其支付时间1、房屋租金费用按人民币每月 20 元/平方米计算，管理服务费按每平方米人民币每月2元/计

31、算，共计1750.1元/月(大写：壹仟柒佰伍拾元壹角)2、办公室水费：按每月实际消耗总量，与综合楼各部门按面积分摊支付其费用。3、电费：4楼全部办公室电费挂总表计费，各办公室按设备功率大小分摊电费，公共部分电费由4楼各个部门按面积分摊。4、上述费用以每月为一结算支付周期。每月5日之前，乙方支付上月水电及房屋租金。房屋租金不足半月按半月收取，超过半月按整月收取。五、保证条款租期届满，乙方将租赁房屋及设施、设备以原状归还甲方。租赁期间，如属于此房屋原结构部分出现问题，由甲方负责修理，如原结构或设施属人为损坏由乙方自行担当一切费用。电灯等易耗材料，如有修理更换须要，由乙方负责材料费用，甲方免费更换安

32、装。六、租赁期内，甲方应当履行下列义务：1、按约定收取租金、管理服务等费用。2、甲方保证所出租房屋的装修及设施符合本合同约定。3、甲方应按合同规定的时间，将出租房屋交付乙方运用。4、甲方不得擅自调换或转租乙方所租房屋。七、租赁期内，乙方应当履行下列义务：1、乙方应按时足额交纳房屋租金、管理服务等费用。2、乙方应当爱惜并合理运用所租房屋及其设施，不得擅自拆改、破坏房屋结构及其附属设备、设施;如确需变动，必需征得甲方书面同意后方能更改，并不得影响毗邻房屋的运用和平安，发生的费用由乙方自理。3、乙方不得损坏房屋内的装修及各种设施、设备。4、乙方未经甲方同意不得擅自转租、转借、调换所租用的房屋，不得擅

33、自变更所租房屋的性质，不得将租赁房屋作为生产、加工等的场所。5、乙方应在租赁期限届满时刚好将房屋及其附属设施以良好再租赁状态归还甲方。6、乙方不得利用承租房屋进行非法活动，不得进行有损甲方利益，其他业主和物业运用人利益以及会对大楼产生不良影响的其他活动。7、乙方应负责出租房屋的消防管理并主动协作管理服务费理机构对公用部分的消防管理。八、违约责任1、甲方逾期交付房屋，每逾期一天按一期租金、管理服务等费用的千分之三支付违约金。2、乙方逾期支付租金、管理服务等费用，每逾期一天按一期租金、管理服务等费用的千分之三支付违约金。若逾期十个工作日未支付上述费用，除每日按每期费用的千分之三支付违约金外，甲方有

34、权解除合同，并有权实行强制措施责令乙方搬迁，由此而产生的一切经济损失由乙方担当。3、乙方损坏出租房屋内的装修及其设施、设备须照价赔偿。4、租赁期未满，乙方单方解除合同或未经甲方书面同意擅自将所租房屋转租、转借、调换给第三方，所交保证金、租金、管理服务等费用甲方不予退还。九、其它事项1、租赁期满，本租赁合同自动失效。如乙方需接着租用的，应当在租赁期满前一个月书面提出续租的要求，在同等条件下，乙方享有优先承租权，并重新签订租赁合同;乙方不再续租的，则应在租赁期届满前一个月书面通知甲方。2、涉及到管理服务费理方面的有关事项，乙方应遵守大厦管理服务费理机构制定的管理服务费理相关规定。3、因不行抗力的缘

35、由造成承租房屋及其设备、设施损坏，并导致不能正常运转的，所造成的损失各自担当。十、本合同在履行中若发生争议，甲、乙双方可以协商解决。协商不成，按下列第 2 种方式解决。1、提请仲裁委员会仲裁。2、依法向房屋所在地的人民法院提起诉讼。十一、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，其补充协议书经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。十二、本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方： 乙方：日期： 年 月 日 日期： 年 月 日办公室租赁合同8甲方：乙方：甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、乙方租用甲方座落在_渡假村_组团内_楼房_栋，建筑面积为_平方米

36、。租用期三十周年，自本合同生效之日起先计算。二、租用期限内房屋租金为_人民币(含建筑税)。乙方分两次支付。本合同生效后的十天内，乙方支付房屋租金的60%为_万元，房屋验收合格后的十天内，乙方支付房屋租金的剩余款额。三、租用期内，房屋由乙方运用管理，房屋的房产税、土地运用税和其它合理税费由乙方担当。四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的.费用由乙方担当。五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。六、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方运用。七、在房屋保修期内(水电设施半年、

37、土建一年，采暖设施一个采暖期，自乙方运用之日算起)甲方对房屋质量问题保修。八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。九、违约责任1、本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金_万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。2、本合同生效后，假如甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金(即本合同房屋租金的三非常之一乘以剩余租期年数)，并一次性支付违约罚金_万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。最新办公用房租赁合同范本最新办公用房租赁合同范本。3、不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的

38、房屋转租(卖)给任何第三者，假如甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同时甲方应帮助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方担当。十一、乙方须要安装电话，由甲方解决，费用由乙方担当。十二、在租用期内，如遇不行抗拒的灾难，房屋遭到毁坏，根据房屋建设程序，乙方重新建立房屋。十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建立和经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的。如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租。十四、执行本合同发生争议，由

39、当事人双方协商解决，协商不成，双方同意由_仲裁委员会仲裁(当事人双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)。十五、本合同一式九份。正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份。正副本具有同等法律约束力。十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。办公室租赁合同9出租方（甲方）：_承租方（乙方）：_依据中华人民共和国有关房屋租赁的法律及规定，为明确出租方与承租方的权利和义务，经双方协商一样，特签定本合同如下：一、租赁范围及用途甲方同意将位于_街_号第_层楼的办公场地及其设施租赁给乙方作为办公场地运用，整层建筑面积为_平方米（因甲方四楼尚

40、有三间对外出租房尚末到期，乙方短暂租用七间，约_平方米）。二、租赁期租赁期_年，自20_年_月_日起至20_年_月_日止。为满意乙方办公须要，在上述合同期内甲方许可乙方装修期限为_月，此期间不计算乙方租金。签订本合同时，乙方交纳_元合同定金，正式运用后，此定金转为保证金。三、租金及保证金3.1双方谈定的租金为每月每平方为_元，即每月租金_人民币。在乙方租赁的三年期间内，甲方保证房租不再涨价。3.2乙方交纳房屋租金应每_支付一次。四、出租人责任和义务：4.1甲方谨在此声明及保证甲方为出租房屋的合法拥有人，有合法地位出租此房屋于乙方出示相关证明。4.2租赁期内甲方不得收回出租房屋。4.3非因乙方责

41、任而致使该房产主要结构、地板、管道等固定装置和设备损坏而影响乙方办公时，甲方刚好修复处理。4.4甲方须确保四楼另外三间租赁房在_年_月_日底届满后交由乙方承租，房租单价不变。4.5甲方须为乙方装饰、装修工作供应便利，主动主动协调乙方与四楼其它租赁户以及上下层四邻关系。4.6租赁期间甲方须保证满意乙方能运用三个办公用车位。五、承租人的责任和义务：5.1乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项应付费用。5.2乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则。5.3乙方合法运用租赁房屋，不应存禁止的危急物品，不得从事作奸犯科活动。5.4乙方在合同期满后不再续签合同时，原由乙方出资进行的室内装修不得拆卸和损毁。5.5乙方租赁合同