营改增后建筑企业总分包账务处理_建筑-建筑节能.pdf

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1、营改增后，建筑行业总分包业务如何进行会计处理？来源：中国税务报 作者：马元彬 秦文娇 人气：253 发布时间：2016-06-14 摘要：建筑行业相关的税务问题是税企双方最关注的热点和难点，鉴于建筑行业的特殊性，纳税人目前最关注的是总分包工程业务的财税处理，本文结合案例进行分析。.营改增以来，建筑行业相关的税务问题是税企双方最关注的热点和难点，鉴于建筑行业的特殊性，纳税人目前最关注的是总分包工程业务的财税处理，本文结合案例进行分析。1 会计处理 根据企业会计准则第 15 号建造合同，合同成本是指为建造某项合同而发生的相关费用，包括从合同签订开始至合同完成止所发生的、与执行合同有关的直接费用和间

2、接费用。企业应当根据完工百分比法在资产负债表日确认合同收入和费用。但应注意：合同成本不包括在分包工程的工作量完成之前预付给分包单位的款项，但是根据分包工程进度支付的分包工程进度款，应构成累计实际发生的合同成本。即总包应将所支付的分包工程进度款作为本公司的施工成本，与自己承建的工程做同样的处理，以全面反映了总承包方的收入与成本，这与建筑法、合同法中对总承包人相关责任和义务的规定相吻合。税务处理 1、营业税时代。营业税暂行条例第五条规定，纳税人将建筑工程分包给其他单位的，以其取得的全部价款和价外费用扣除其支付给其他单位的分包款后的余额为营业额。即差额纳税，税率为 3%。总承包人对分包不负有法定扣缴

3、义务，由分包方自行缴纳。2、增值税时代。按照关于全面推开营业税改征增值税试点的通知（财税201636 号），建筑业采用简易计税，可扣除分包差额计税，一般计税时应全额纳税，但可以抵扣进项。简易计税平移了营业税的差额纳税政策。具体如下：叮叮小文库-2 案例 山东的甲公司承包了山西一个合同值为 1000 万元的工程项目，并把其中300 万元的部分项目分包给具有相应资质的分包人乙公司，工程完工后，该工程项目最终结算值为 1000 万元。假设该项目属关的税务问题是税企双方最关注的热点和难点鉴于建筑行业的特殊性纳税人目前最关注的是总分包工程业务的财税处理本文结合案例进行分析营改增以来建筑行业相关的税务问题

4、是税企双方最关注的热点和难点鉴于建筑行业的特殊合同合同成本是指为建造某项合同而发生的相关费用包括从合同签订开始至合同完成止所发生的与执行合同有关的直接费用和间接费用企业应当根据完工百分比法在资产负债表日确合同收入和费用但应注意合同成本不包括在分包工合同成本即总包应将所支付的分包工程进度款作为本公司的施工成本与自己承建的工程做同样的处理以全面反映了总承包方的收入与成本这与建筑法合同法中对总承包人相关责任和义务的规定相吻合税务处理营业税时代营业税暂行叮叮小文库-3 于老项目，甲乙公司均采取简易计税。甲公司完成工程累计发生合同成本 500 万元。甲公司总包人会计处理：完成合同成本，借：工程施工合同成

5、本 500 贷：原材料等 500 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知（财税201636 号）附件一第四十五条的规定，纳税人提供建筑服务、租赁服务采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。收到建设方一次性结算的总承包款，产生纳税义务。收到总承包款：借：银行存款 1000 贷：工程结算 970.88 应交税费未交增值税 29.12 分包工程结算：借：工程施工合同成本 291.26 应交税费未交增值税 8.74 贷：应付账款乙公司 300 全额支付分包工程款时：借：应付账款乙公司 300 贷：银行存款 300 甲公司确认该项目收入与费用：借：主营业务成本 791.26 工程施工合同

6、毛利 179.62 贷：主营业务收入 970.88 工程结算与工程施工对冲结平：借：工程结算 970.88 贷：工程施工合同成本 791.26 合同毛利 179.62 向项目所在地山西国税局预缴税款=（1000-300）（1+3%）3%）=20.38（万元），关的税务问题是税企双方最关注的热点和难点鉴于建筑行业的特殊性纳税人目前最关注的是总分包工程业务的财税处理本文结合案例进行分析营改增以来建筑行业相关的税务问题是税企双方最关注的热点和难点鉴于建筑行业的特殊合同合同成本是指为建造某项合同而发生的相关费用包括从合同签订开始至合同完成止所发生的与执行合同有关的直接费用和间接费用企业应当根据完工百分

7、比法在资产负债表日确合同收入和费用但应注意合同成本不包括在分包工合同成本即总包应将所支付的分包工程进度款作为本公司的施工成本与自己承建的工程做同样的处理以全面反映了总承包方的收入与成本这与建筑法合同法中对总承包人相关责任和义务的规定相吻合税务处理营业税时代营业税暂行叮叮小文库-4 借：应交税费未交增值税 20.38 贷：银行存款 20.38 差额计税：建筑施工采用简易计税方法时，发票开具采用差额计税但全额开票，这与销售不动产、劳务派遣、人力资源外包服务、旅游服务等差额开票不同，甲公司可全额开具增值税专用发票。税额=1000（1+3%）3%=29.12（万元）；金额=1000-29.12=970

8、.88（万元）。发票备注栏要注明建筑服务发生地所在县（市、区）及项目名称。简易计税的情况下，一般预缴税款等于向机构所在地主管税务机关纳税申报的税额。甲纳税申报按差额计算税额：（1000-300）（1+3%）3%=20.38（万元）另外，对于简易征收的“老项目”，应及时通过网上填报（上传资料）或递交书面资料等方式向主管国税机关进行备案，避免税收风险。关的税务问题是税企双方最关注的热点和难点鉴于建筑行业的特殊性纳税人目前最关注的是总分包工程业务的财税处理本文结合案例进行分析营改增以来建筑行业相关的税务问题是税企双方最关注的热点和难点鉴于建筑行业的特殊合同合同成本是指为建造某项合同而发生的相关费用包括从合同签订开始至合同完成止所发生的与执行合同有关的直接费用和间接费用企业应当根据完工百分比法在资产负债表日确合同收入和费用但应注意合同成本不包括在分包工合同成本即总包应将所支付的分包工程进度款作为本公司的施工成本与自己承建的工程做同样的处理以全面反映了总承包方的收入与成本这与建筑法合同法中对总承包人相关责任和义务的规定相吻合税务处理营业税时代营业税暂行