2022年有关市场调查报告模板范文集锦9篇.docx
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1、2022年有关市场调查报告模板范文集锦9篇折服畏惧、建立自信的最快最的确的方法,就是去做你胆怯的事,直到你获得胜利的阅历。以下是我为您举荐有关市场调查报告模板范文集锦9篇。市场调查报告 篇1两港一城建设热潮和城市化进程加快促进了我区房地产市场的蓬勃发展。目前房地产业在我区经济发展中具有重要地位和作用,房地产业干脆税收占到总税收的15%左右,相关税收占到总税收的30%;假如加上契税收入,则占到36%。随着经济的发展和城市化进程的不断加快,房地产业对税收的支柱作用会更加明显。近期,中心和市接连出台了针对房地产市场的调控政策,对于受外部环境影响较敏感的房地产业来说,政策的调整无疑会影响房地产市场的发
2、展。认清我区房地产市场现状,客观分析政策对房地产走势的影响,从而探讨提出相应的对策建议,对保持我区房地产市场的持续健康发展,具有重要意义。一、我区房地产市场发呈现状今年1-6月,我区房地产业实现税收5亿元,同比增长85%;房地产开发投资完成37.3亿元,其中住宅投资完成23亿元;商品房施工面积489.9万平方米,销售101万平方米。今年以来,我区房地产业发展呈现以下特点:1、房产投资保持较高增速我区近年的大开发大建设态势和房地产市场的走热使得房产开发商对我区房地产市场前景纷纷看好。今年上半年我区房地产开发仍持续了去年以来的较快增长势头,1-6月,房地产开发平均增速为42.2%,详细走势见图一。
3、其中,住宅建设在房地产开发投资中的地位突出,占到房地产开发全部投资的62%;商业营业用房今年开发增速也持续走高,2-6月累计增速分别为:2.6%、15.2%、84.5%、79.1%、1.9倍;办公楼开发投资也保持了10倍以上的增速。2、房产销售势头回落明显今年我区商品房销售面积和销售额的同比增速均呈逐月下降趋势,2-6月的增速走势见图二:从商品房预售状况来看,回落趋势明显。1-6月全区预售3940套,总面积50.6万平方米;预售套数和面积数与去年同期相比分别降低了15.5%和15.4%。出于对宏观政策的观望心态,3月份我区商品房预售出现了一次明显下降,4月份仅售出474套,总面积6.5万平方米
4、,与3月份相比均下降了44.3%。5月、6月接着维持了较低的预售水平,每月预售385套,总面积5万平方米左右。3、房产平均价格持续走高虽然今年年初起先,中心及市频频出台调控房地产市场的有关政策,但年后,房地产市场已进入快速上涨的新一轮行情,由于土地的稀缺性、一百零一姓改善住房的实际需求支撑以及跟涨不跟跌的投资心理等因素影响,我区房价也呈持续走高的态势。自年起先,我区房地产价格以年均20%以上的速度快速提升,房价在、年分别同比上涨20.5%、30%和42%。目前,我区新建商品房均价已达5590元每平方米,同比上升20%;存量房均价已达5000元每平方米,同比上升47%。二、近期房地产市场调控政策
5、对我区房地产市场发展的影响由于房地产价格持续上涨,房地产市场投机成份严峻,中心将防范房地产风险作为今年宏观调控的重点,市也出台了多项有关政策,加强对房地产业的调控。中心和市的政策主要通过以下几方面来调控房市:中心:土地供应结构调整。建设部等七部委出台关于做好稳定住房价格工作的看法,规定各地要依据房地产市场改变状况,适时调整土地供应结构、供应方式及供应时间;对房价上涨过快的地方,适当提高居住用地在土地供应中的比例,着重增加中低价位一般商品住房和经济适用住房建设用地供应量;严控高档住房用地供应。房贷利率调整。3月16日,央行出台了调整商业银行自营性个人住房信贷政策,规定对房价上涨过快城市或地区,可
6、将个人住房贷款最低首付款比例由20%提高到30%,并实行住房贷款下限管理,将个人住房贷款利率下限水平由5.31%提高到6.12%。房地产财税政策调整。国税总局、财政部、建设部联合发文,规定xx年6月1日后,个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税,同时规定凡在xx年6月1日以后购买非一般住房的,按3%全额征收契税。房地产发展目标调整。xx年市有关报告确立了以居住为主、以市民消费为主、以一般商品住宅为主的三个为主楼市调控原则。房地产销售登记方式调整。市加强新建楼盘网上备案工作,于2月18日推出网上二手房试运转,增加房地产信息的透亮度,并出重拳打击违规炒作房产的企业。房地产供应结构调整。
7、大力调整供应结构,加大配套商品房为主的中低价一般商品房供应。xx年市安排开工建设配套商品房和中低价商品房各1010万平方米。从短期看,宏观政策的调整将对我区的房地产投资建设带来干脆影响,从而关系到财政收入、固定资产投资、第三产业增加值等主要经济目标的完成;同时,平抑房价政策的出台导致市场观望气氛浓重,房地产市场尤其是二手房市场交易量将有较大程度的萎缩,我区房地产业发展将出现肯定程度的缓刹车效应。但从长期看,宏观政策调整必将有效剔除我区房地产市场中的投机因素,达到抑制投机行为、规范投资行为、激励居住消费的目的,有利于我区房地产市场的持续健康发展,主要将起到以下几方面的作用:合理限制房地产投资开发
8、量。通过调整房贷利率、税收政策,削减房地产市场中的投机成分,显露市场真实需求量,合理引导房地产投资开发量。同时,通过严格土地供应,有效防止过度开发的状况发生。缓解房地产业供求冲突。通过加大配套商品房和中低价商品房的建设量,调整房地产供应结构,满意一般老一百零一姓的住房需求,有效缓解房地产业的供求冲突。适度平稳房地产价格。考虑到两港一城建设效应初显、浦东板块效应显现、基础设施建设加快带来的房产升值效应,我区房地产价格仍将接着走高,但期房限转、税收调整、商品房网上登记等政策方法将有效稳定过快上涨的房价,使其涨幅趋于稳定。三、主动应对,保持我区房地产市场持续健康发展总的来说,由于我区房地产市场发展基
9、数相对较低,近期又迎来两港一城开发建设的历史性机遇,从长远来看,我区房地产市场仍将有比较大的发展空间。近期的房地产调控政策将使我区正在发展中的房地产市场进入一个调整-巩固-提高的阶段,走向日趋成熟。为保持我区房地产市场的持续健康发展,当前要留意以下几点。1、加强房地产价格监测工作建立起科学有效的房价监测和预警体系,加强对房地产市场的调控,维护房地产市场价格秩序,促进房地产业持续健康发展。重点监测土地出让价格,新建商品房、存量房的交易价格;当前特殊要重视加强对住宅类商品房价格的监测工作。加强房价的季度、年度分析预料工作,将出让土地面积、房地产开发投资额,新建商品房的开工面积、竣工面积、销售面积、
10、空置房面积及空置率,市场平均价格及变动状况和缘由等列入分析内容。一旦发觉价格异样波动,刚好提出预警建议。2、加强房地产项目的跟踪管理工作建立房地产项目的跟踪联系网络,刚好反馈项目的进展状况,以便发觉问题、协调问题、解决问题。确保房地产企业依据政府年度土地供应安排经营房地产开发项目,并根据统一招标、拍卖和挂牌的方式来取得土地运用权,同时,严格对房地产企业有关用地、立项、规划、建设和销售手续的办理。把好房地产项目的市场准入关,严格审查房地产开发企业的资质条件,对抽逃注册资本金、项目资本金,无证或超范围从事房地产开发经营的行为,要依法严厉打击。3、有安排有步骤的规划房地产开发结合我区经济发展和城镇建
11、设总体规划来开发房地产,依据轨道交通等基础设施建设来编制房地产开发安排,合理预留开发空间,以达到通过城市规划来引导房地产开发,带动经济发展的良好效果。加强对房地产市场的监控,通过房地产市场的信息透亮化,培育和发挥房地产行业协会的作用,引导房地产企业驾驭市场状况,依据市场运行状况合理支配开发安排。4、合理引导住房主体需求中低收入职工、新增的城镇职工、城市化推动的人群、进城务工的农夫工、城镇中的困难家庭是社会上的住房主体需求。为满意这部分需求,市政府今年大力推动配套商品房和中低价商品房两类住房建设,同时加大廉租房的建设力度。我区要以此为契机,主动引导商品房开发向一般住宅建设倾斜,改善住宅供应,完善
12、住宅功能,提高住宅质量。同时,结合我区开发建设和城市化进程实际,引导居民对住房的理性消费,推动主体需求的合理化。市场调查报告 篇2一、调查方案(一) 调查目的:通过了解高校生手机运用状况,为手机销售商和手机制造商供应参考,同时为高校生对手机消费市场的开发供应肯定的参考。(二) 调查对象:在校生(三) 调查程序:1. 设计调查问卷,明确调查方向和内容;2. 进行网络闲聊调查。随机和各高校的学生相互闲聊并让他们填写调查表;3. 依据回收网络问卷进行分析,详细内容如下:(1) 依据样本的购买场所、价格及牌子、月消费分布状况的均值、方差等分布的数字特征,推断高校生总体手机月消费分布的相应参数;(2)
13、依据各个同学对手机功能的不同要求,对手机市场进行分析;二、问卷设计高校生手机运用状况调查问卷同学您好:打搅一下,帮我填一个表可以吗?为了了解在校高校生对手机消费的需求,我特地绽开了此次的调查活动,希望您在一百零一忙之中抽出珍贵时间帮我完成这份市场调查.,将您的选项填入括号中。1.您目前拥有手机吗? ( )a.有 b.没有2.您的手机牌子是什么?a.诺基亚 b.摩托罗拉 c.三星 d.索尼爱立信 e.cect f.夏新 g.其他( )3.您购买手机的场所是?a.商场 b.专卖店 c.网上订购 d.其他( )4.您喜爱的手机牌子是什么?a.诺基亚 b.摩托罗拉 c.三星 d.其他( )5.购买手机
14、, 您认为合适的价位是多少?a.5001010元 b.10101500元 c.1500XX元 d.XX元以上6.您购买手机的主要用途是用来什么?a.发短信 b.打电话 c.打嬉戏 d.其他7.您购买手机首先考虑的问题是?a.外形 b.功能 c.价格 d.品牌 e.其他8.若您要更换手机,在经济条件允许的前提下,您最想运用下列哪种类型的手机:a.智能手机 b.拍照手机 c.音乐手机 d.一般手机9.您的手机主要用来?a.打电话 b.发信息 c.玩嬉戏 d.上网10.您现在或曾经运用哪些手机功能?a.文字短信 b.彩信 c.手机摄影 d.无线上网 e.下载嬉戏 f.ems11.您将来会尝试运用哪些
15、手机业务与手机功能?a.文字短信 b.彩信 c.彩铃 d.手机广播信息 e.手机摄影 f.手机报纸 g.手机小说 h.手机电影/电视 i.嬉戏 k.gprs l.手机交友12.您觉得手机对你的生活来说:a.很重要 b.比较重要 c.一般 d.比较不重要 e.一点都不重要13.您作为顾客,希不希望厂家配送配套的手机套、手机链?a.希望 b.不希望14.您希望手机厂商供应什么样的服务?a.校内修理 b.学生专卖店 c.手机专卖店15.请简洁描述您志向中的手机其次部分 数据分析依据以上整理的数据,我进行数据分析,得出结论:学生手机市场是个很广袤的具有巨大发展潜力的市场。(一)依据学生手机市场份额分析
16、依据调查显示,在学生市场份额排名靠前的品牌中,学生市场份额偏高的品牌有诺基亚36%、摩托罗拉18%、三星25%等,这几个品牌无一例外都是主要以低端机冲击市场,目前国产品牌在学生市场中认可度也在不断提高。(二)学生消费群的普遍特点作为学生我对这个群体做了一些了解,对于我们共同的特点进行分析,得出手机市场应当针对不同学生群体开发产品或进行针对性的营销手段,才能够抢占市场。下面我们就来对学生群体的特点来进行分析:1. 学生消费群的普遍特点:1) 没有经济收入;2) 追逐时尚、崇尚特性化的独特风格和注意特性张扬;4) 学生基本以集体生活为主,相互间信息沟通很快易受同学、挚友的影响。5) 品牌意识剧烈,
17、宠爱名牌产品;(二)学生消费者购买手机的准则和特点通过调查高校生购买手机主要考虑因素是时尚特性化款式、功能、价格、品牌等,这也成为学生购买手机的四个基本准则。在调查中表明,高校生选择手机时最看重的是手机的外观设计,如形态、大小、厚薄、材料、颜色等,占65%;但高校生也并非一味追求外表美丽,内涵也很重要,所以手机功能也占有一席之位,占50%;其次看重的是价格,而较少看重的是品牌,看来现在的高校生还是比较看重实际的。市场调查报告 篇3去年初,县委、县政府举全县之力开展内街清退大会战,一举取得了胜利,深受广阔市民的拥护和确定。但地处内街入口的大别山农贸市场虽经多次整治,周边环境仍旧堪忧,成为内街还道
18、于民、还路于车的肠梗阻,更成为影响市容市貌的一块刺眼伤疤,市民与经营者无不埋怨,管理和执法部门无不头痛。鉴于此,县政协委工委、党群部门联络处和经济部门联络处组织委员进行了深化调研,现将状况报告如下:一、现状大别山农贸市场是全县唯一的批零兼营的农贸市场。该市场于20xx年11月建成,总投资300万元,占地面积4600,场内现有摊位125个,固定经营户110户,主要批发、零售鱼、肉、禽、蛋、干鲜蔬菜及豆制品、冻制品、卤制品等三一百零一余个品种。此外,市场外围还吸引近200名菜农形成 公路市场,其服务对象覆盖城区和全部乡镇。该市场投入运营近十年来,随着功能的老化和服务对象的增加,已不堪重负。其现状主
19、要表现在以下几个方面:(一)交通环境极堵。该市场客流量大、车流量大,接踵摩肩、车水马龙,但场外无停车场,场内摊位无序,通道拥挤狭窄,原规划的四个进出口至今还有两个没有通开,形成口袋式结构,加剧了场内外的拥堵。每天从凌晨4:00起先,来自城郊及周边乡镇的菜农、批发商挤满四方宾馆至一中出口处的街道进行交易,更有场内摊主也将蔬菜用泡木盒装着随意摆到场外贩卖,摩托车、三轮车、农用车等各类车辆随处停放,使整段街道水泄不通。(二)卫生环境极差。该市场没有垃圾收集站,以至垃圾随处堆集,清理也不刚好;场内排水管道堵塞,污水横流、气味难闻;场外街道两边摊位横七竖八、随意占道,家畜家禽现宰现卖、毛血满地,血腥污水
20、臭气熏天,严峻污染周边环境,影响城市形象和市民购物心情。(三)平安环境堪忧。一是消防平安隐患多。市场的棚架结构已年久失修,锈迹斑斑;场内电线盘根错节,消防设施欠缺,出入通道不畅,一旦发生火灾和垮塌事务,后果不可思议。二是食品平安隐患多。市场在入市产品质量监测方面尚属空白,无照经营、散兵游勇者比比皆是,食品平安风险毫无限制。三是治安防控隐患多。市场内人员混杂,素养参差不齐,治安防控力气薄弱,偷盗、打架等治安事务屡屡发生。二、缘由(一)功能不适。一是由于城区人口增加、服务范围扩大,场地容量明显不足,场内摊位不够,导致交易外溢;二是作为担当批发功能的.市场,场外没有公共停车设施,车辆只有占道停放;三
21、是由于先天投入不足、后天缺乏修理改造投入,致使功能不健全,修理无保障。因此,已严峻不适应作为城区综合批发与零售于一体的农贸市场的功能须要。(二)管理不力。拥有市场管理权限的单位多,但各部门多数从自身利益动身,对自己有利的都想管,不利的都不情愿沾手。市场办管理粗放,对市场的管理基本停留在水电供应、垃圾清运、摊位收费等方面,对场内经营秩序缺乏系统、科学、严格的日常管理,所收取的管理费主要用于工作经费和场租,在市场修理、完善配套设施等方面投入甚少。城市管理执法部门还存在向场内摊主到公路市场经营收费的以罚代管现象,默认纵容了公路市场的合法化。交警部门无特地人员执勤,各种随意停放的车辆严峻堵塞交通。市场
22、调查报告 篇4前言:现在我院在校高校生达到了17316名,作为高校生消费市场的一部分,快递行业得到了进一步的旺盛。因此我们以校内快递状况为主题,对我校学生进行了部分的随机调查。希望通过调查能够真实的了解校内快递现状。(一) 活动主题有关校内快递现状的调研报告(二) 调研目的了解学生的快递运用现状,并在了解现状的基础上发觉总结影响快递发展的各方面因素、学生消费群体对快递各方面因素的评价以及快递公司应当改进的地方。(三) 调研方式局部抽样调查(四) 调研时间20xx年10月12日随着网络购物的愈演愈烈,越来越多的高校生加入网购阵营,快速激发起高校校内师生对快递的需求。这也促进了校内快递的快速发展,
23、但目前很多高校外围和内部的快递企业的运营存在着很多问题,无秩序竞争、低质的快递服务等问题仍不能让师生满足,服务投诉日渐增多,快递业该如何改进?高校生对于快递行业的将来有何看法? 依据调研部部门成员对校内周边的快递公司进行实际调查,进行状况汇总,校内快递现状如下:据调查得知,现今在学院内有快递业务的公司分为有固定代理点和无固定代理点两种模式。有固定代理点:申通快递、圆通快递、中国邮政、韵达 无固定代理点:顺丰快递、汇通快递、中通快递1)代理点所在地 申通快递公司:后街中段圆通快递公司:大校门口 中国邮政、韵达:后街后段2)代理点单日收发快递件数(旺季)申通:单日收到快递大致150件(只能自己去代
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