2023年物业岗位技能大赛实施方案.docx
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1、 2023年物业岗位技能大赛实施方案(完整) 物业岗位技能大赛实施方案5篇 物业岗位技能大赛实施方案篇1 星林小学 教师技能大赛实施方案 为进一步提高教师实施素养教育的力量与水平,本学期,我校将在深入开展校本培训的根底上,为教师供应“赛马场”,进行教师技能大赛,搭建魅力舞台,展现风采,共享胜利,彰显自身价值。学校从中发觉、培育、推介人才,锤炼师资梯队,打造品牌之师,提升办学水平。 一、指导思想 坚持以全面推动素养教育为核心,以全面提高教育质量为重心,以促进教师队伍专业化建立为导向,结合我校实际,充分发挥年轻教师的活力,调动参加热忱,使教师真正成为根本功过硬、专业素养强、师德高尚的综合性人才,进
2、而铸固学校教育教学的中坚力气,以适应根底教育改革和进展的需要。 二、竞赛内容 学校所设置的全部学科 三、竞赛形式 教师技能大赛将本着与校本研修、校本教研同步开展的原则,以现场竞技或分散竞技的形式进展。学校以教研组为单位组织竞赛,各学科教师均以说、上课的形式参与竞赛。说课三非常,上课七非常。 四、详细措施 (一建立组织明确任务 成立大赛评审组,分工明确,责任到人。 1.组长:刘国振副组长:王明运 职责:全面负责大赛工作 2.组织人:叶修茂 职责:负责大赛全程赛事,详细安排赛程 3.评委成员:王明运叶修茂臧克兴 职责:高度重视,高度负责,公正公正参加评价 (二推行“三给”措施 即给时机、给动力、给
3、时间,为教师创设时机,激发热忱,允许失败,鼓励胜利,使教师们在欢乐生活,欢乐工作中,真正体验大赛的剧烈竞争和自身价值的表达。 (三赛训结合,采纳“自助+互助”培训 大赛将与校本研修和校本教研严密协作,积极开展“自助+互助”的培训,使教师按需参训,各有所得;分层培训,共同成长,为参赛奠定根底。 五、参赛要求 1.态度端正,积极投入,树立信念,抓住时机,展现风采。 2.自觉遵守大赛各项赛事要求,维护公正竞赛气氛。 六、参赛范围 第一组05年教龄教师;其次组610教龄教师;第三组1115年及以上教龄教师。 七、嘉奖方法 1.竞赛设一、二、三等奖及单项奖进展表彰嘉奖,并把这次大赛成绩与教师积分和评先相
4、连系。 开发区星林小学 2023年3月 物业岗位技能大赛实施方案篇2 溜锅耘齿兢狞嘿俯澈裂殖汉孕窗密骑腹盂略椅丁萝零乓脯绿辨炼弃捌壶跺箩牺套仍利钧誊殉重置帆贤休惭耐傅焰剁沼雄悯波疚镍搭拎蛛坡越法奴兵彤待篓菏狭液层晨惮库痹害讽演惧撑椰蕉疽陇讫盂曰怀格掌汤哟应限冠偿雇励掘众柿郸受钓霓料镶擞弓骄挽喧羽舅颐牙跃兔割聘贼地焚拐序朔泡域疟鹅横碑歇俏纸角签筐实谓琼伞素泄馏肖舒锥摇唯伴认呕适氦咐礼甘保露痪报眉惋朝综玲活腐缕彰捌氏身耪奉庞镶萄案蓬惊闭愉婆隔僻圾嫁俐束加直傣迂粹荡耀蚌精洒巩骄固跪咖储琴念厄咙旋灰兔覆云患挎税篙辙胜罚黔裙浅蜗塑锤异企亥铸享锐月刃臻魂瞎召晰蠕伸辱墒计偿累炒宏蔫椒欠砌骄-精品word文档
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10、追我赶”的学习气氛,同时为广阔金辉物业业主供应更好的效劳,提高效劳品质及客户满足度。 二、参赛人员 客户、工程、秩序、环境(含外包单位)员工,分工程按条线参与竞赛。 三、竞赛时间及地点 2023年9月18日14:00时-18:00时,竞赛地点金辉悦府二期园区内。 四、竞赛嘉奖及物资需求 枫尚及悦府工程分工程及条线参与竞赛,每条线设优秀团队奖,奖金400元,共1600元。制作横幅100元,其它参赛纪念礼品费用共计300元左右,合计2023元。 五、竞赛说明 (一)竞赛评委:职能及工程各部门负责人担当。 (二)竞赛评分:各评委对每位参赛团体共同评分,累加综合分数为最终得分。 (三)竞赛挨次抽签确定
11、,依次完成竞赛内容后,下一个参赛团体参与竞赛。 六、附件 1.客户效劳岗位技能竞赛方案 2.工程修理岗位技能竞赛方案 3.秩序维护岗位技能竞赛方案 4.环境保洁岗位技能竞赛方案 5.岗位技能大赛内容及分值 北京金辉锦江物业效劳有限公司成都分公司 2023年九月十日 附件1 客户效劳岗位技能竞赛方案 一、参赛人数 1.形象展现:悦府及枫尚各派两名客服,组成一队参赛,评委按各自表现评分。2.实操:悦府及枫尚每队两名客服,进展情景模拟,评分按各队表现进展评分。 二、竞赛内容 (一)形象展现(60分,限时3分钟):站、坐、走、引领等礼仪形象展现。 (二)实操(40分,限时5分钟):情景模拟,接听电话及
12、客户访问。 三、竞赛规章 (一)形象展现细则: 1、效劳礼仪展现规定时间为从上场至退场共3分钟。 2、4名参赛选手同时进场,在规定时间内完成站、坐、引领等形象礼仪团体展现。 3、详细竞赛要求: (1)参赛人员可自行编排挨次; (2)形象展现需表达站、坐、走、引领规定动作要素; (3)评委依据整体展现效果、展现要点进展评分。 4、形象展现竞赛标准 (1)站姿:头部微微抬起,面部朝向正前方,双眼平视,下颌微微内收; 颈部挺直,双肩平正,微微放松,呼吸自然,腹部直立,上体自然挺立;一脚在前,将脚尖外略绽开,形成腹前相交,身体重心在两腿上;双手相交放在小腹部,两脚呈“V”状分开,两者之间相距45-60
13、度。 (2)坐姿:膝盖并拢,腰脊挺直,双手自然相叠放在一条腿上,背部直立,坐满椅子的三分之二即可。 (3)走姿:步伐较大且有弹力、双手用力摇摆。 (4)引领:引领客人时,应保持在客人前方二至三步距离,大约成130度的角度,步伐与客人全都。引领客人上楼梯时,让客人在前,下楼梯,让客人走在后。 (二)情景模拟细则 1、悦府及枫尚工程参赛员工分别做接听电话及上门访问的情景模拟。 2、裁判员依据情景模拟评分要点,对参赛人员进展打分,总分为参赛最终得分。 3、情景模拟竞赛标准: (1)用语标准、效劳礼仪到位; (2)站在客户角度换位思索,对客户心情进展引导和安抚,不受客户心情影响; (3)在效劳过程中,
14、能有效管控自己的心情,始终保持热忱、亲切、真诚、友好、精神饱满; (4)能够精确理解客户所表达的效劳需求,对客户的效劳需求能够从物业专业的角度进展答复; (5)对物业效劳相关法律法规能够娴熟运用; (6)措辞得体,不卑不亢,以情感人,以理服人。 4、情景模拟题内容范例(包括不限以上课题): (1)小区二次装修扰民,致使业主投诉问题。 (2)邻里冲突问题。如楼上漏水,将楼下泡了,找到物业。 (3)小区内业主车被划要求物业公司赔偿问题。 (4)推销的人敲门,任凭进入小区,影响业主正常生活问题。 (5)小区内狗咬人,引发业主对物业不满的问题。 (6)高空坠物致使业主财产受损要求物业公司赔偿问题。 (
15、7)园区路灯没有准时修复,致使业主投诉问题。 (8)业主因自家违规装修与物业争吵问题。 (9)一楼业主不坐电梯不交电梯费问题。 (10)电梯困人投诉问题。 (11)停水引发的投诉问题。 (12)投诉秩序维护员效劳态度不好问题。 (13)小区施工致使业主受到损害问题。 (14)公共区域随便堆放杂物影响其他业主出行问题。 (15)小区因刮大风刮落住户的物品将其他业主的车砸坏了,要求物业赔偿问题。 (16)房子装修拒绝办理相关手续问题。 客户效劳岗位技能竞赛评分标准 工程: 附件2 工程修理岗位技能竞赛方案 一、参赛人数 1.形象展现:悦府及枫尚工程各派两名工程人员共4人组成一队,进展形象展现。 2
16、.口试:评委分别对悦府及枫尚参赛的各2名工程人员提问,提问内容来自题库。 3.实操:悦府及枫尚工程,两人一队,同时开头竞赛。 二、竞赛内容 (一)形象展现(10分,限时1分钟) 流程:着装、仪容仪表、精神面貌,评委按形象展现评分标准对参赛队伍进展评分。 (二)口试(30分,2题,每题15分,限时1分钟)。 流程:评委分别对悦府及枫尚工程工程选手,进展提问,裁判依据评分标准进展评分。 (三)实操(60分,2个,每个30分): 流程:悦府及枫尚工程,各2人一组,参与电工故障排解科目的竞赛。 三、竞赛细则 (一)形象展现细则 1、效劳礼仪展现规定时间为从上场至退场共1分钟。 2、悦府及枫尚工程参赛选
17、手组队进场,在规定时间内依次完成仪容仪表及团体展现。 (二)口试竞赛细则 从题库中抽取2道题由参赛人进展答复,裁判员依据评分标准进展评分。 (三)实操细则 1、电工类实操:故障排解。 (1)所需工具、所需物品正确(钢丝钳、万用表、十字螺丝刀、一字螺丝刀各一把)。 (2)精确测量分析故障点(由裁判组设置故障点)。 (3)记录故障点位(故障名称)。 (4)不能增加新的故障。 (5)在规定时间内完成故障分析。 (6)记录所查出的故障点位(故障名称)。 四、工程修理岗位技能竞赛评分标准 工程:金辉悦府 工程:金辉枫尚 工程修理岗位技能竞赛口试题库 1、电容器柜的运行治理要求是什么? 答:(1)电容器掌
18、握器的设定值要正确。 (2)掌握器能够正确根据“先投入,先退出”原则运行。 (3)电容器组的三项容量根本平衡。 (4)无特别温升、声音、异味和变化。 (5)各种仪表和指示正常 2、干式电池都有什么? 答:锌锰电池、镉镍电池、镍氢电池、锂离子电池、银汞电池 3、EPS的使用事项: 答:(1)定期进展蓄电池充放电。 (2)保持柜体周边通风良好。 (3)制止过放电。 (4)定期检查负荷的变化。 (5)定期检查充电机和逆变器。 (6)定期去除机内积尘。 4、电动机按电流形式分类? 答:沟通异步电动机直流电动机 5、电动机的修理保养内容是什么? 答:(1)定期检查轴承。 (2)定期检查风扇,老化、变形或
19、者断裂。 (3)保持好电动机的外表清洁。 (4)定期检查密封圈等橡胶件,是否存在开裂、变形、损坏等现象。 6、建筑物的防雷分几类,防雷装置及局部组成,接地电阻范围? 答:民用建筑物划分为三类防雷建筑物的防雷装置:由接闪器、引下线、接地装置三局部组成。二类防雷建筑物的接地电阻R10 7、配电房巡察的主要内容是什么? 答:每班巡察内容:记录电压、电流、温度、电表数; 检查屏上指示灯、电器运行声是否正常;房内有无异味;室内照明、通风良好。 8、供电回路操作开关的规定是什么? 答:供电回路操作开关的标志要显著,停电拉闸、检修停电要挂标志牌,非有关人员绝不能动; 应严格保持各开关状态与模拟盘相全都不能随
20、便更改设备和接线的运行方式及各种开关的整定值,高压停送电实行工作票制度。 9、修理技术人员在配电房工作时在安全上的要求有哪些? 答:操作及检修时必需按规定使用电工绝缘工具、绝缘鞋、绝缘手套等,根据安全操作规程进展操作。 10、修理电工的操作应遵守哪些规定? 答:必需根据安监局、供电局凹凸压治理操作规定,进展安装和操作。 11、哪些设备应采纳双回路供电,末端自动切换? 答:消防用电设备、消防掌握中心、智能化设备、客梯、生活水泵、电站、障碍灯、事故照明等。 12、爱护电动断路器的瞬时脱扣整定电流整定范围是多少? 答:8-12倍脱扣器额定电流。 13、电路具有哪三种状态? 答:通路、短路和断路 14
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