2023年餐饮铺面租赁合同铺面租赁合同书(24篇).docx

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1、 2023年餐饮铺面租赁合同铺面租赁合同书(24篇)餐饮铺面租赁合同 铺面租赁合同书篇一 乙方：_简称(乙方) 经甲乙双方协商，就场地租赁事宜达成如下协议; 一、场地租赁状况 1、甲方同意将一楼超市无购物通道西侧平米场地租给乙方使用。 2、乙方经营工程 3、租赁时间为期一年，自年月日至年月日 4、场地租金每年元，租金缴纳方式为上打租，每半年付一次。 二、甲方权利和义务 1、甲方为乙方供应水、电、取暖等设备条件。 2、甲方对乙方从业人员有培训、指导、治理的权利。 3、甲方负责乙方店内产品广告宣传事宜。 4、对于乙方不能听从甲方治理的从业人员，甲方有权按规章制度进展惩罚，并建议乙方调换或辞退。 三

2、、乙方权利和义务 1、乙方负责办理工商执照、税务登记等相关手续。 2、按时向甲方缴纳租金。 3、依法经营，明码标价，不出售过期伪劣产品，确保质量，如因商品质量问题引发投诉或遇职能部门检查不合格处以罚款时，所涉经济责任均由乙方担当。 4、乙方在租赁期限内，享有对场地的使用及维护权利，但不具有全部权，不得擅自更改甲方硬件设施。 5、乙方从业人员应严格遵守甲方各项标准要求，文明效劳，礼貌待客，如因效劳不周引发投诉和纠纷，按甲方有关条例处理。 四、其它事宜 1、遇有不行抗拒的政治大事、市场变化不能正常经营时，经甲乙双方协商，合同自行解除，合同期满后，乙方需再续合同要经双方协商后再行签订手续。 2、合同

3、生效后，甲乙双方要仔细履行合同，如消失任何一方中途私自终止合同行为，由违约方向对方赔付_元违约金。 3、本合同未尽事宜双方协商解决。 五、此合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起正式生效。 甲方(盖章) _ 乙方(签章) _ _ 年 _ 月 _ 日 餐饮铺面租赁合同 铺面租赁合同书篇二 出租方(下称甲方) ： 承租方(下称乙方) ： 依据中华人民共和国合同法相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事， 达成如下协议： 一、租赁门面描述 1、 甲方将其拥有的坐落于_ 该门面建筑面积共 _ 二、租赁房屋用途 1、乙方租赁房屋为商业门面使用。 2、乙方向甲方承诺：在租赁期限

4、内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得 擅自转变门面的原有构造和用途。 三、租赁期限 本合同租赁期为 四、租金及支付方式 1、第一年租金为 半年支付一次，详细为： 2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业治理费由乙方自行担当。 3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金 约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。 五、甲方的权利与义务 1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。 2、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。 3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋，乙方应在租赁期满后将上述房屋钥匙交付

5、甲方。 六、乙方的权利与义务 1、乙方根据本合同商定使用房屋，不担当门面自然损耗的赔偿责任。 2、乙方在不破坏门面原主体构造的根底上，有权依据营业需要对上述房屋进展装修。 3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行担当。 4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。 5、按本协议第四条商定支付租金。 七、续租 租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必需在租赁期满前的二个月向甲方提出 书面申请。 八、合同的变更和解除 1、乙方有以下状况之一的，甲方有权解除合同; (1) 未按商定期限交付租金，超过 40 天以上的。 (2) 在租赁期内，未经甲方书面认可

6、或同意，擅自转变租赁房屋的构造或用途，经甲方书面通知，在限 定的时间内仍未修复的。 (3) 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。 (4) 从事非法经营及违法犯罪活动的。 2、甲方有以下情形之一的，乙方有权解除合同： 日内搬离。 元。租赁期满，若乙方无违 元，然后每年租金在上年的根底上递增 %，租金提前一个月支付，每 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 平方米。 门面房出租给乙方用于经营。 (1)甲方不交付或者拖延交付租赁房屋 20 天以上的。 (2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉 及到该房屋及房屋范围内的土

7、地，致使乙方无法正常营业超过 20 天的。 (3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。 (4) 租赁房屋主体构造存在缺陷，危及安全的。 3、在租赁期限内，有以下状况之一的，双方均可变更或解除合同： (1)甲、乙双方协商全都，书面变更或解除本合同。 (2)因不行抗力因素致使房屋及其附属设施严峻受损，致使本合同不能连续履行的。 (3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。 (4)因地震、台风、洪水、战斗等不行抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造本钱合同在客观上不 能连续履行的。 九、违约责任及赔偿 1、符合本合同第八条第 1、2 项的商定，非违约方有权解

8、除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分 之五支付违约金，违约金缺乏以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。 2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付 违约金，违约金缺乏以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。 3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有权要求乙方对超期占用房屋 支付租金和违约金(计算方法为：按当年租金折算日租金并加收百分之五的支付违约金)，违约金缺乏以弥 补经济损失的，还应赔偿经济损失。 十、其他商定 1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行商定，补充协议是本合同不行分割的局部，与本

9、合同具有同等法律效力; 2、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份 甲方： 签订日期： 年 月 日 乙方： 签订日期： 年 月 日 餐饮铺面租赁合同 铺面租赁合同书篇三 甲方：_ 乙方：_ 为更好提高单位房屋的使用率，依据中华人民共和国合同法及有关规定，经甲、乙双方充分协商，全都同意 签订铺面租赁合同，合同条款如下： 一、甲方将位于_一间面积为_平方米的_(临街或社区)铺面租赁给乙方，作_经营使用，铺面租赁合同。 二、租期从_年_月_日起至_年_月_日。 三、年租金_万元整，乙方于每年_月份一次性向甲方交清当年的租金，甲方必需供应税务发票。 四、房屋租赁合同

10、生效后，乙方应向甲方交付_元押金(不计利息)，合同期满押金退回。 五、乙方必需依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取0.5%的违约金。 六、承租期内乙方在不转变和影响房屋整体构造的前提下，可进展装修装饰；期满若不续租，其装修材料由乙方自行处理，若撤除，其费用由乙方自理并恢复原貌。 七、合同期内，甲方应供应水、电供给。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电治理规定，如有违反，按甲方的水电治理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额0.5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。 八、租赁期间，甲方应负责房屋主体构造的正常修理

11、，如托付乙方代行修理，费用由甲方负担。若甲方拖延修理或不作托付修理造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施(包括门窗)修理费用均由乙方负责。 九、租赁期间房屋如因不行抗拒的自然灾难导致毁损，本合同则自然终止。 十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或转变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。 十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必需提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必需提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金*元，并赔偿

12、缺乏局部损失；如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿缺乏局部损失。 十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。 十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。 十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理。 十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。 甲方：_乙方：_ 法人：_法人：_ 签字日期：_签字日期：_ 餐饮铺面租赁合同 铺面租赁合同书篇四 出租方：(以下简称甲方) 承租方：(以下简称乙方) 依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确双方的权利和义务关系，经双方协商全都签订本合同。 一、租

13、赁范围 出租方自有铺面一间金源街10号门面。 二、双方的权利和义务 1、租赁期间，如需另行装修或添臵设备，设施所需费用由承租方担当，出租方不负任何责任。装修必需不影响房屋构造，租赁期满后，房屋装修的设备不得撤除。 2、租赁期间，全部应交纳的工同治理费、水电费、卫生费及有关房屋租赁交易税等一切费用全部由承租方担当。 3、租赁期内发生任何事情出租方不负责任。 4、租赁期满，承租方应准时将租赁的全部财产交还给出租方，移交时全部设备要保证正常运转和使用。水、电费必需交清。如有损坏，承租方应负责按现值赔偿。 三、租赁期限 租赁期为 年，即从 年 月 日起至 年 月 日止。 四、租赁费及交付方式 租金共计

14、 元整，其次年在前一个月交清，若不按时交清租金，出租方有权关门停顿营业，收回铺面。 五、双方应信守合同，如有违约，则违约方付给守约方违约金 元。 六、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 餐饮铺面租赁合同 铺面租赁合同书篇五 出租方(甲方)：_ 承租方(乙方)：_ 依据中华人民共和国民法典有关规定，经甲乙双方协商，全都同意如下租贷协议： 一、租赁期限及付款方式：_ 1.甲方现自愿将桂平市给乙方，租期从_年_月_日起至_年_月_日止，租期_年。 2. 双方议定每年租金_元整，在

15、签本协议时乙方应予一次性付清。 二、双方应尽的义务与所得的权利：_ 1. 租赁期间，乙方应负责按时缴交一切税收、经营费用(包括：税务、治安、卫生、市场物业治理费和水电费等),逾期不缴交造成的一切罚款和其他损失，由乙方自己担当。 2. 租赁期间，乙方不得私自将商铺转租，若要转租必需先与甲方商议妥当，方能转租。 三、其他事项： 1.甲方将房屋租给乙方经营，房屋内全部全部设施等，乙方应妥当保管，若有遗失或损坏，乙方应予赔偿。 2.乙方应做好安全防火工作，若由乙方引起灾难，其责任全部由乙方担当赔偿。 3.同等条件下，乙方拥有下一_年的优先租赁权。 四、本协议一式二份，甲、乙方各持一份，作为依据，本协议

16、在乙方付款，甲乙双方签字后即时生效，双方不得违约，任何一方违约，都必需根据中华人民共和国民法典处理。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ 日期;_年_月_日 餐饮铺面租赁合同 铺面租赁合同书篇六 甲方：_ 乙方：_ 为更好提高单位房屋的使用率，现依据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，全都同意签订租赁合同，合同条款如下： 一、甲方将座落于县城_中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为_平方米的临街门面租赁给乙方，作_使用。 二、租期从_年_元_月一日起至_年_月_日止(即：_年)。 三、年租金_元整，乙方于每年_月份一次性向甲方交清当_年的租

17、金，但甲方必需供应税务发票。 四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付_元押金(不计利息)，合同期满押金退回。 五、乙方必需依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取_%的违约金。 六、承租期内乙方在不转变和影响房屋整体构造的前提下，可进展装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若撤除，其费用由乙方自理并恢复原貌。 七、合同期内，甲方应供应水、电供给。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电治理规定，如有违反，按甲方的水电治理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额0.5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。 八、租

18、赁期间，甲方应负责房屋主体构造的正常修理，如托付乙方代行修理，费用由甲方负担。若甲方拖延修理或不作托付修理造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施(包括门窗)修理费用均由乙方负责。 九、租赁期间房屋如因不行抗拒的自然灾难导致毁损，本合同则自然终止。 十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或转变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前_与甲方协商。 甲方：_ 乙方：_ 餐饮铺面租赁合同 铺面租赁合同书篇七 甲方： 乙方： 经甲方与乙方仔细协商，甲方将_市_路_号门市房_平方米租赁于乙方，租赁期_年，年租金_万元。 一、租金 自甲乙双方

19、签订租赁房屋合同时起，租赁房屋合同生效，具有法律生效责任，双方仔细履行合同内各项事宜。自签订租房合同时起，乙方须将租赁房屋租金交付于甲方 万元人民币。待11个月后即_年_月_日之前乙方须将其次年租金_万元人民币交付甲方。如乙方拖延交付或有意拒付租金，甲方有权收回所租赁房屋，合同失效终止。 二、乙方的责任 自租赁甲方门市房起，具有门市房使用权，乙方需装修房屋，如转变内部房屋格局，须经甲方同意前方可转变房屋格局，装修费由乙方自担。但租赁期满如不再租赁，须经甲方检查房屋，如发觉房屋在乙方租赁期间主体构造遭到，须按市价进展补偿。 1、乙方租赁甲方门市期间，乙方须仔细守法经商，要遵守消防、防火安全，社会

20、治安、环境爱护及所涉及的一切法律程序，经营期间消失一切问题由乙方担当，甲方不负任何责任。 2、乙方在租赁甲方房屋期间及合同期满后交付甲方时，乙方不准将甲方门市房租赁别人。 3、待乙方租房合同期满后，如不再连续租赁，将门市房交付给甲方时内部装修不得撤除。 4、在乙方租赁甲方门市房期间，房屋水费、电费、环保费、治安费、卫生费及其他费用均由乙方担当。在租赁期间因乙方拒交费用而与收费单位发生重大冲突消失严峻影响时，甲方有权要求乙方把费用补交完并解决处理好纠纷，如乙方拒绝交费，甲方有权收回门市房，余下租金不退。 三、甲方的责任 1、甲方在乙方租房合同签字时起，甲方不得干预乙方经营(在不违反有关法律条文下

21、)，甲方具有监视乙方使用房屋的权利，如发觉乙方在经营期间消失严峻违反租赁门市房合同中事宜，甲方有权收回门市房，余下租金甲方不退给乙方。 2、甲方负责供热费。 四、其他 1、在甲方将门市房租赁乙方经营使用期间，如发生不是人为的天灾使房屋遭到损坏，甲方不追究乙方的责任，余下房租退还问题由甲乙双方协商而定。 2、如在乙方经营期间，租赁合同没到期，遇到国家，有关单位和开发商对房屋进展动迁的状况时，乙方需无条件的停顿经营，甲方按合同规定余下的租金退还于乙方。合同终止。 3、自接到动迁搬迁通知起，乙方须在 日内，搬出所租赁的房屋，甲方不负责乙方任何附加的条件，一切和乙方遗留的问题和经济纠纷及所装修造成损失

22、及带来的其他问题，均由乙方自行处理，甲方不担当任何责任。 4、如不动迁，租赁房屋期满后，如乙方再租甲方门市房时，须经甲、乙双方协商重新签订租房合同。 此合同甲、乙双方签字盖章后生效，一式_份。 甲方： 签字(盖章) 乙方： 签字(盖章) 签约日期：年 月 日 餐饮铺面租赁合同 铺面租赁合同书篇八 甲方：_ 乙方：_ 为更好提高单位房屋的使用率，依据中华人民共和国民法典及有关规定，经甲、乙双方充分协商，全都同意 签订铺面租赁合同，合同条款如下： 一、甲方将位于_一间面积为_平方米的_(临街或社区)铺面租赁给乙方，作_经营使用，租赁合同文本。 二、租期从_年_月_日起至_年_月_日。 三、年租金_

23、万元整，乙方于每年_月份一次性向甲方交清当_年的租金，甲方必需供应税务发票。 四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付_元押金(不计利息)，合同期满押金退回。 五、乙方必需依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取_%的违约金。 六、承租期内乙方在不转变和影响房屋整体构造的前提下，可进展装修装饰;期满若不续租，其装修材料由乙方自行处理，若撤除，其费用由乙方自理并恢复原貌，合同范本租赁合同文本。 七、合同期内，甲方应供应水、电供给。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电治理规定，如有违反，按甲方的水电治理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额_%支付违约金

24、，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。 八、租赁期间，甲方应负责房屋主体构造的正常修理，如托付乙方代行修理，费用由甲方负担。若甲方拖延修理或不作托付修理造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施(包括门窗)修理费用均由乙方负责。 九、租赁期间房屋如因不行抗拒的自然灾难导致毁损，本合同则自然终止。 十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或转变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前_月与甲方协商。 十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必需提前_月书面通知乙方，并取得乙方同意，如

25、乙方需退还也必需提前_月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金_元，并赔偿缺乏局部损失;如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿缺乏局部损失。 十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。 十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。 十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不成，可诉请人民法院处理。 十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。 甲方：_ 乙方：_ 法人：_ 法人：_ 签字日期：_年_月_日 餐饮铺面租赁合同 铺面租赁合同书篇九 出租方(以下简称甲方)：_，身份证号：_，住址

26、地：_，联系方式：_。 承租方(以下简称乙方)：_，身份证号：_，住址地：_，联系方式 ：_。 依据中华人民共和国民法典及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。 第一条甲方将自己全部的位于_ (房产证号：_ )的房屋，建筑面积_平方米、使用面积_平方米，出租给乙方作 使用。 其次条租赁期限 (一)甲方从 _年 _月 _日起将出租房屋交付乙方使用，至 _年 _月 _日租赁期届满，租赁期限共计 _年。 (二)在租赁期限内，所消费的水费均由甲方担当，电费由乙方担当。甲方应按时缴费，保证甲方的生产经营不受影响。 第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式 (一)甲乙双

27、方商定年租金为 _元，由乙方以一年一付的方式交纳租金。 (二)乙方第一次交纳租金的日期是 _年 _月 _日，其次次交纳租金的日期是 _年 _月 _日。由于乙方事先已经在 _年 _月 _日向甲方支付完 _元人民币定金，双方商定，全部定金在第一次乙方需支付的租金中扣除。 (三)甲方收取租金时必需出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按以下第_款执行： 1.有关税法规定甲、乙方各方按甲方_%，乙方_%的比例由负担; 2.甲、乙双方议定。 第四条租赁期间的房屋修缮 (一)甲方同意乙方装修房屋，装修中电线排线以及门

28、前楼梯的改装由甲方负责，费用也由甲方担当。甲方须保证在乙方装修完前改装完，不能拖延乙方生产经营的进度。 (二)修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，准时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。甲方修缮房屋时，乙方应积极帮助，不得阻止施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，实行下述第_款方法处理： 1.按规定的修理范围，由甲方出资并组织施工。 2.由乙方在甲方承诺的修理范围和工程工程内，先行垫支修理费并组织施工，竣工后，其修理费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中扣除。 第五条租赁双方的变更 1.如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三

29、方时，在无商定的状况下，本合同对新的房产全部者连续有效。 2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权。 第六条违约责任 1.甲方未按本合同第一、二条的商定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿 _元。 2.租赁双方如有一方未履行第四条商定的有关条款的，违约方负责赔偿对方 _元。 3.甲方向乙方收取商定租金以外的费用，乙方有权拒付。 4.本合同租赁期限未满时，一方没有过错，另一方主见解除合同的，需支付守约一方违约金 _元。 第七条免责条件 1.房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不担当责任。 2.因市政建立需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造

30、成损失，互不担当责任。 因上述缘由而终止合同的，租金_实际使用时间计算，多退少补。 3.因不行归责于承租人的事由，致使租赁物局部或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求削减租金或者不支付租金;因租赁物局部或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。 第八条争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁治理机关申请调解，调解无效时，可向合同的签订地、原告住宅地、被告住宅地的人民法院起诉。 第九条 合同签订之日起的3日内，甲方须协作乙方到房屋租赁治理机关办理租赁登记。 第十条 其他商定事宜 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协

31、议。补充协议报送市房屋租赁治理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，送市房管局、工商局备案。 合同有效期限：_至_年_月_日 出租方：_(签字 、捺印)_ 承租方 (签字 、捺印)_ 身份证号：_ 身份证号：_ 住址地 ：_住址地：_ 联系方式 ：_ 联系方式：_ 餐饮铺面租赁合同 铺面租赁合同书篇十 甲方(出租方)：_ 身份证号：_ 乙方(承租方)：_ 身份证号：_ 甲乙双方经充分协商，同意以下房屋租赁事项，订立本合同共同遵守。 一、甲方自愿将座落在 商业网店(铺面)，出租给乙方使用，乙方已对甲方所要出租的铺面做了充分了解，

32、情愿承租该铺面。 二、甲乙双方议定的上述铺面年租金为人民币(￥：_ 整)，租赁期限 年(即 _年 _月_日起至 _年 _月_日止)，其中其次年、第三年、第四年租金每_年整，面积：_平方米，租金按_年结算一次，由乙方按时(每年 _月_日前)将租金交付给甲方，否则，甲方有权停业清理收回房屋。 三、铺面租赁期内，乙方保证并担当以下责任： 1、如需对铺面进展改装修时，应征得甲方同意，一切费用由乙方担当。 2、乙方租赁期间发生的各种费用(水、电、暖气费、治理费、税费等)应由乙方自觉交纳担当。 3、乙方租赁期内，如发生非法行为(火灾、设施损坏等)应担当全部经济损失直至法律责任。 4、乙方将在租赁期届满时，

33、如需连续承租上述房屋铺面，应提前与甲方协商，在同等条件下优先续给乙方。 5、本合同依法订立，甲乙双方当事人不按本合同执行所造成的经济损失，均由违约方担当。 6、乙方在 _年的租赁期内，交清房租的状况下可转租或转让经营权。 四、甲方的权利责任 1、甲方保证乙方正常通电。 2、甲方负责担当该铺面所涉及之前承包经营者的纠纷，由此造成乙方无法正常营业，由甲方出面协调解决，造成经济损失时由甲方负责。 五、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ 日期：_年_月_日 餐饮铺面租赁合同 铺面租赁合同书篇十一 出租方(

34、以下简称甲方)承租方(以下简称乙方) 公司名称：_公司名称：_ 公司地址：_公司地址：_ 法定代表人：_法定代表人：_ 依据中华人民共和国民法典及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、公平、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。 第一条租赁内容 一、甲方将位于_市_区_号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。 二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为_平方米，使用面积为_平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。 三、甲方为乙方供应的房间内有：_消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及修理费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。 四、_。 其次条

35、租赁期限 五、租赁期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 第三条租金及其它费用 六、合同有效年度租金共计为_元(人民币)。 七、每一个租赁年度按_月计算。 八、电费按日常实际使用数(计量)收费，每月_日前交上月电费(甲方出示供电局收费发票)其它费用，双方协商补充于本条款内。 第四条双方的权利和义务 九、甲方 (一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责_年检及日常维护保养、修理;凡遇到政府部门要求需对有关设施进展改造时，全部费用由甲方负责。 (二)对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进展监视和审查并准时提出意见。 (三)负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照供

36、应有效的房产证明及相关手续。 (四)甲方保证室内原有的电线、电缆满意乙方正常营业使用，并常常检查其完好性(乙方自设除外)，发觉问题应准时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应赐予乙方全额赔偿。 (五)在合同期内，甲方不得再次引进同类(饰品)商户。如违约应向乙方赔偿_元人民币经济损失费，并去除该商户。 (六)甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方供应管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。 (七)上述设备、设施消失问题甲方应准时修复或更换，如甲方不能准时实施，乙方有权代为修复或更换，费用(以发票为准)由房租扣除。 十、乙方 (一)在国家法律、法规、政策允许的范围内

37、进展经营及办公。 (二)合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。 (三)按合同内容交纳租金及其它费用。 第五条付款方式准时间 十一、乙方在签订合同时付给甲方_元人民币为定金，在正式入住后五日内将第一月的租金_元人民币付给甲方。 十二、乙方从其次次付款开头，每次在本月前5天交付。 十三、乙方向甲方支付的各项费用可采纳银行转帐、支票、汇票或现金等方式。 第六条房屋装修或改造 十四、乙方如需要对所租赁房屋进展装修或改造时，必需先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方全部(可移动设施除外)。 第七条续租 十五、在本合同期满后，乙方有优先续租权。 十六、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。 第八条其它 十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同连续履行。变更、合并后的一方即成为本合同固然执行人，并担当本合同的内容之权利和义务。 十八、本合同的某项条款需要变更时，必需用书面方式进展确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最终达成补充协议。 十九、双方各自办理财产保险，互不担当任何形式之风险责任。 二十、乙方营业时间依据顾客需要可