出租房转租合同6篇.docx

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1、出租房转租合同6篇出租房转租合同一 合同双方当事人： 转租方（以下简称甲方）：_，身份证号：_ 受转租方（以下简称乙方）：_，身份证号：_ 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条 转租房屋基本情况。 甲方依法承租的坐落于_房屋已（书面通知出租人/按房租租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意），由甲方将上述承租房屋（全部/部分）即_（以下简称该房屋）转租给乙方，面积_平方米。 第二条 房屋用途。 甲方已向乙方出示该房屋租赁合同。该房屋的用途为_，乙方承诺按租赁合同所载明的用途使用该房屋。 第三条 转租期限。 甲、乙双方约定，转租期为_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方保证

2、该转租期限未超出_（租赁合同/前一个转租合同）的租期。 第四条 租金。 该房屋月租金为（人民币大写）_千_百_拾元整。 租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准。除此之外，转租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条 付款方式。 乙方按_支付租金给甲方。 第六条 交付房屋期限。 甲方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方。 第七条 甲方对房屋产权的承诺。 甲方保证拥有房屋使用权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷。除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，

3、由甲方负责赔偿。 第八条 维修养护责任。 正常的房屋大修理费用由甲方承担。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。 在房屋租赁期间，以下费用由甲乙方平均分摊：1、水、电费。2、气费。 以下费用由甲方支付： 1、物业管理费。 第十条 房屋押金。 甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于一个月房租的金额）作为押金，即人民币（大写）_，合同期满之日，甲方应在乙方结清承租期间使用的水、电、气费

4、用后，将押金退还。 第十一条 租赁期满。 1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁。 2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租。 3、乙方在租用该房合同期满后，如需续租或退租应提前15天向甲方提出，如甲方合同期要收回该房，应提前15天通知乙方。 第十二条 转租、转让和交换 1、在转租期间，乙方再转租房屋须事先通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的同意。 2、甲方再转租自己私有使用房屋也须事先通知乙方，并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的同意。 第十三条 违约责任。 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳壹个月租金

5、作为违约金。 第十四条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。 第十五条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。 第十六条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十七条 其他约定 （一）出租方为已提供物品如下： （1）_ （2）_ （3）_ （二）当前的水、电等表状况： （1）水表现为：_度。 （2）电表现为：_度。 （3）气表现为：_度。 第十八条 本合同在履行

6、中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。 第十九条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_ 电话： 电话： 账号： _年_月_日 _年_月_日 出租房转租合同二 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 经协商，甲方自愿将位于 _自有住宅(房权证第_号)租给乙方仅作为普通住房和办公使用，并达成如下协议： 一、租期暂定_年。即从_年_月_日至_年_月_日止。年租金人民币_含采暖费、物业费)。 二、租期内，租金每季度共人民币：_元整，租金先付后住，乙方应于每季初5日前支付下季度房租，不得拖欠。租

7、房押金人民币：_元整。租房合同终止，甲方验收房屋无误后，将押金退还乙方，押金不计利息。 三、租期内甲方不随意调整租金价格(物价因素除外)，并结清乙方承租前所有费用;乙方承租期间所产生的水、电、电话、网络、有线电视、停车费、房屋租赁税费等费用由乙方自行承担。 四、甲方须出示房产证和身份证，以证明房屋的所有权。 五、协议期满后，甲乙双方如不租或续租，应提前1个月通知对方;在同等条件下，乙方有优先续租权。 六、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋的装修、结构及设备、设施，否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由甲方负责维修。 七、本合同一经签订，双方不得提前解约;租赁期内如

8、遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自行终止，双方互不承担违约责任。 八、租赁期内如因乙方使用不当导致火灾，并造成经济损失的，由乙方按价赔偿给甲方，因不可抗拒的自然灾害，乙方不承担赔偿责任。 九、甲方违约的处理规定 1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方违约金，违约金为一个月的租金。 2、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方在通知甲方并取得甲方同意后组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。 3、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应支付乙方违约金，违约金为一个月的租金。 4、甲方因非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。 十

9、、乙方违约的处理规定 在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付违约金(押金人民币_元)，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。 1、未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的; 2、未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的; 3、擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的; 4、拖欠房租累计一个月以上的。未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租或转借他人使用，更不得利用该房屋进行非法活动。 十一、此合同未尽事宜，双方协商解决，并做出补充条款，补充条款与

10、本合同具有同等法律效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。 十二、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，自签之日起生效。 十三、甲方友情协助乙方办理有关事宜。 水表底数：_吨 电表底数_度 甲方： 身份证： 电话： 乙方： 身份证： 电话： 签订日期： 出租房转租合同三 甲方： 乙方： 丙方： 甲乙丙三方就一事，经友好协商发成如下协议： 一、甲方同意乙方将北京市部分租给丙方办公使用，租用期限为年，房屋面积平方米，时间从至止。 二、房屋租金为每月元，每季度支付一次。 三、甲方负责维修、保养，保证水、电、气、电话的正常运行，并尽可能提供方便。 四、水、电、电话

11、费用由乙方负担，并保证不是对房屋的结构进行任何改动。 五、乙、丙双方应遵守物业公司的管理制度，三方对租房条款若有任何改动，需提前一个月协商解决。 六、本协议一式三份，三方各执一份，签字盖章后生效。 甲方： 乙方： 丙方： 年 月 日 出租房转租合同四 转租人（甲方）_ 承租人（乙方）_ 第一条 基本概况 转租人经得出租人的同意，就承租的坐落_市_地号（门牌）市区路_号）层楼房、其楼上全部_平方米转租与承租人为居住使用。 第二条 转租期限 _年_月_日起，至_年_月_日止，计_年。 第三条 租金 1、每月租金人民币_元，每月_日以前缴纳。 2、保证金人民币_元，于转租期满交还房屋时无息返还。 第

12、四条 使用转租物的限制 1、本转租房屋系供居住之用。 2、未经甲方同意，乙方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让，或以其他变相方法由他人使用转租房屋。 3、乙方于转租期满应即将转租房屋迁让交还，不得向甲方请求迁移费或任何费用。 4、转租房屋不得供非法使用。或存放危险物品影响公共安全。 5、转租房屋有改装设施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行装设，但不得损害原有建筑，乙方于交还转租房屋时并应负责回复原状。 第五条 危险负担 乙方应以善良管理人的方式使用转租房屋，除因天灾地变等不可抗拒的情形外，因乙方的过失致转租房屋损毁，应负损害赔偿之责。转租房屋因自然的损坏有修缮必要时，由甲方负责修理。

13、第六条 其他特约事项 1、转租房屋的税费由甲方负责，乙方水电费自行负担。 2、乙方迁出时，如遗留家具杂物不搬的，视为丢弃，可由甲方处理。 3、乙方如觅有保证人，应与保证人负连带保证责任。 4、本合同转租期限未满，一方拟终止租约时，须得对方的同意。 第七条 出租人对于转租人将租赁房屋一部转租与承租人的应予以同意。 本合同一式四份，当事人及连带保证人各执一份为凭。 甲方（签字） _ 乙方（签字）_ 连带保证人： _ _年_月_日 出租房转租合同五 出租方：_(以下简称甲方) 身份证：_ 承租方：_(以下简称乙方) 身份证：_ 根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权

14、利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。 一、房屋地址： 一间单间。用于普通住房。 二、租赁期限及约定 1、该房屋租赁期共一年。自_年_月_日起至_年_月_日止。 2、房屋租金：每月_元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_元，共计_元。 (大写：_万_仟_佰_拾_元整) 房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。 3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。 4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 三、房屋修缮与使用 1、在租赁期内

15、，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。 2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。 3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 四、房屋的转让与转租 1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租

16、房屋。 2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。 五、乙方违约的处理规定 在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。 (1) 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的; (2) 未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的; (3) 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的; (4) 拖欠房租累计一个月以上的。 六、本协议一式两份，甲。乙各执

17、一份，签字后即行生效。 七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配 (入住时的水电数字：电_，水_，) 甲方签字： 乙方签字： 联系方式： 联系方式： 出租房转租合同六 出租方姓名： 身份证号： 承租方姓名： 身份证号： 甲方现有 面积的房屋，套型为 地址： 在签订本协议时，甲方向乙方出示该房及本人的有关合法手续。经甲、乙双方共同协商达成以下协议： 一、租房从 年 月 日起至 年 月 日止，有效期为 年 二、该房出租的使用性质为 用房，月租金为 元，缴租方式为 支付一次，计人民币(大写) 元(￥ 元)以后就在付款期末前 天支付。 三、乙方接到住房后，应及时更换门锁，否则发生意外与甲方

18、无关。 四、乙方不得擅自改变其房屋的使用性质，更不能擅自改变房屋的结构，必须爱护房内设施，如有损坏应及时维修，否则照价赔偿。 五、在本协议期内，甲方不得干涉乙方的合法居住(经营)权，不得收回房屋或转租他人，更不得提高房租或终止协议。 六、乙方必须按照交纳房租，否则甲方有权采取措施收回房屋，由此造成的损失由乙方承担。 七、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度，办理了各种相关证件、按时交纳水、电、气、收视电话、物业管理等费用。并做好一切安全全措施，若出现安全事故，均由乙方自行负责。合同签订后，乙方交保证金 元给甲方，乙方退房时结清水、电、气、电话、物业管理等费用后及屋内设施家具、家电无损坏，甲

19、方退还乙方所交保证金，另水、电气底度为：水 吨;电 度;气 方。乙方的民事纠纷均自行负责。以交费收据为准。 八、若乙方的本协议期满后需继续租用此房，应提前壹月与甲方商议。(在同等的条件下，乙方有优先租赁、购买权) 九、甲、乙双方在协议期内，均不得违约，如甲方违约则按该房月租金及搬家所造成的损失，作违约赔偿金。乙方违约则从押金里扣除一个月房屋租金作赔偿金给甲方。 十、如果拆迁此房乙方无条件搬出，所交甲方的房租按未满天数甲方退还乙方。 十一、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。从签定之日起生效，到期自行作废，未尽事宜，双方协商解决。 甲方签字： 地址： 联系电话： 乙方签定： 地址： 联系电话： 签约日期： 年 月 日14