2023年承包工程施工合同.docx
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1、2023年承包工程施工合同承包工程施工合同1发包方(以下简称甲方):承包方(以下简称乙方):依照中华人民共和国民法典、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规、遵循同等、自愿、公允和诚信的原则,双方就建设工程施工事项协商一样,特订立合同如下:一、工程概况1、工程结构:砖混;2、建筑面积:约(按实际建筑面积计算为准)。二、承包方式土建工程总单包(即包工不包料)。三、甲方负责范围甲方应供应水、电、路三通及全部建筑材料、回填。四、乙方承包范围1、基地平整、砼工程、砖砌体工程、木工搭拆(铁丝钉子自备)、钢筋工程、内外粉刷工程、楼梯粉刷上顶(一层、顶层、地坪)。2、乙方自备机械、脚手架。五、承包价格
2、按每平方米元结算,隔热层按计算。六、质量要求七、付款方式1、基础完工付款2、每层砌体完工付款3、内粉完工付款4、外粉完工付款5、竣工验收合同后付清余款。八、施工日期:按120天计算,雨天顺延。九、平安问题乙方应平安、文明施工,如出现大小事故由乙方自负。十、未尽事宜,甲乙双方协商解决。十一、本合同一式两份,甲、乙双方签字之日起生效。甲方(公章):_乙方(公章):_法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_年_月_日_年_月_日承包工程施工合同2(一)关于工程内容和范围的确认招标人和中标人可就招标文件中的某些详细工作内容进行探讨,修改、明确或细化,从而确定工程承包的详细内容和范围。在谈判中双方达
3、成一样的内容,包括在谈判探讨中经双方确认的工程内容和范围方面的修改或调整,应以文字方式确定下来,并以“合同补遗”或“会议纪要”方式作为合同附件,并明确它是构成合同的一部分。对于为监理工程师供应的建筑物、家具、车辆以及各项服务,也应逐项具体地予以明确。(二)关于技术要求、技术规范和施工技术方案一双方尚可对技术要求、技术规范和施工技术方案等进行进一步探讨和确认,必要的状况下甚至可以变更技术要求和施工方案。(三)关于合同价格条款依据计价方式的不同,建设工程施工合同可以分为总价合同、单价合同和成本加酬金合同。一般在招标文件中就会明确规定合同将采纳什么计价方式,在合同谈判阶段往往没有探讨的余地。但在可能
4、的状况下,中标人在谈判过程中仍旧可以提出降低风险的改进方案。(四)关于价格调整条款对于工期较长的建设工程,简单遭遇货币贬值或通货膨胀等因素的影响,可能给承包人造成较大损失。价格调整条款可以比较公正地解决这一承包人无法限制的风险损失。无论是单价合同还是总价合同,都可以确定价格调整条款,即是否调整以及如何调整等。可以说,合同计价方式以及价格调整方式共同确定了工程承包合闶的实际价格,干脆影响着承包人的经济利益。在建设工程实践中,由于各种缘由导致费用增加的几率远远大于费用削减的几率,有时最终的合同价格调整金额会很大9远远超过原定的合同总价,因此承包人在投标过程中,尤其是在合同谈判阶段务必对合同的价格调
5、整条款予以充分的重视。(五)关于合同款支付方式的条款建设工程施工合同的付款分四个阶段进行,即;预付款、工程进度款、最终付款和退还保留金。关于支付时间、支付方式、支付条件和支付审批程序等有许多种可能的选择,并且可能对承包人的成本、进度等产生比较大的影响,因此,合同支付方式的有关条款是谈判的重要方面。(六)关于工期和修理期中标人与招标人可依据招标文件中要求的工期,或者依据投标人在投标文件中承诺的工期,并考虑工程范围和工程量的变动而产生的影响来商定一个确定的工期。同时,还要明确开工日期,竣工日期等。双方可依据各自的项目打算状况、季节和施工环境因素等条件洽商适当的开工时间。对于具有较多的单项工程的建设
6、工程项目,可在合同中明确允许分部位或分批提交业主验收(例如成批的房屋建筑工程应允许分栋验收;分多段的马路修理工程应允许分段验收;分多片的大型浇灌工程应允许分片验收等等),并从该批验收时起起先计算该部分的修理期,以缩短承包人的责任期限,最大限度保障自己的利益。双方应通过谈判明确,由于工程变更(业主在工程实施中增减工程或变更设计等)、恶劣的气候影响,以及种种“作为一个有阅历的承包人无法预料的工程施工条件的改变”等缘由对工期产生不利影响时的解决方法,通常在上述状况下应当赐予承包人要求合理延长工期的权利。合同文本中应当对修理工程的范围、修理责任及修理期的起先和结束时间有明确的规定,承包人应当只担当由于
7、材料和施工方法及操作工艺等不符合合同规定而产生的缺陷。承包人应力争以修理保函来代替业主扣留的保留金。与保留金相比,修理保函对承包人有利,主要是因为可提前取回被扣留的现金,而且保函是有时效的,期满将自动作废。同时,它对业主并无风险,真正发生修理费用,业主可凭保函向银行索回款项。因此,这一作法是比较公允的。修理期满后,承包人应刚好从业主处撤回保函。(七)合同条件中其他特别条款的完善主要包括:关于合同图纸;关于违约罚金和工期提前奖金;工程量验收以及连接工序和隐藏工程施工的验收程序;关于施工占地;关于向承包人移交施工现场和基础资料;关于工程交付;预付款保函的自动减额条款等等。承包工程施工合同3发包方:
8、_(简称甲方)承包方:_(简称乙方)为全面落实平安生产管理工作,坚持“平安第一,预防为主”的方针,依据中华人民共和国平安生产法,_(以下简称甲方)与_(以下简称乙方)结合双方实际状况,经共同协商,于_年_月_日在_电厂就_项目工程施工中的平安责任,达成如下协议,双方必需共同遵守。一、平安目标1.不发生轻伤及以上人身损害事故;2.不发生设备损坏事故;3.不发生火灾;4.不发生环境污染事故;5.杜绝违章指挥、违章作业状况。二、依据中华人民共和国平安生产法要求,甲方必需进行平安资质审查,乙方应交纳平安风险抵押金。(一)资质审查1.营业执照和资质证书,法人代表资格证书,施工平安许可证书。2.施工简历和
9、近三年的平安施工记录。3.施工负责人、工程技术人员和员工技术素养符合要求,特种作业人员必需持有政府主管部门颁发的有效证件。4.具有两级机构的承包方,必需设有专职平安管理机构;施工队伍超过_人的设专职平安员;施工队伍_人以下的设兼职或专职平安员。5.甲方要求供应的其他资料。6.以上材料乙方应报甲方平安监督部门备案。(二)平安风险抵押金乙方交纳甲方工程款_%的平安风险抵押金。三、甲方应担当的平安责任1.负责对乙方的资质进行审查。2.开工前,甲方工程负责人和专业人员与乙方负责人和专业人员进行对口书面交底,并由双方签名的交底记录。3.供应甲方平安管理方面的规章制度,并对乙方进行必要的平安培训及考试。4
10、.乙方施工人员在施工过程中发生违章作业时,甲方有权制止,直至停止乙方的承包工作。5.由于甲方缘由给乙方造成的后果,按分析结论担当相应的责任。6.在保证平安的前提下,甲方应尽量向乙方供应工作便利,使工程圆满完成。四、乙方应担当的平安责任1.乙方的施工代表(施工第一责任者)是本工程的平安第一责任者,应全面负责本工程的平安管理工作,切实履行平安职责。2.乙方必需建立平安监督机制,并配备专(兼)职平安监督人员,仔细开展平安监督工作,并随时和甲方互通状况。开工前应自上而下进行平安技术交底,使全体施工人员均驾驭工程特点及施工平安措施。3.特种(设备)作业人员必需取得政府主管部门颁发的有效资格证书才能上岗。
11、4.乙方对全部工作人员的.身体素养、精神状况、技能水平、作业中的平安行为及工期延误负责。5.乙方开工前应组织全体施工人员仔细学习中华人民共和国平安生产法、电业平安工作工作规程、电力建设平安工作规程、电力设备典型消防规程、甲方平安管理规章制度等规定中的相关部分,考试、体检合格(或有当年体检合格证)方可进行工作,并将考试成果书面报甲方平安监督部门审核备案(甲方认为有必要时可亲自组织考试)。以后若发生人员变更,在进入现场前,保证遵守以上程序办理。6.乙方负责所属工作人员着装整齐、佩带工作标记,符合安规着装规定。乙方保证不运用未成年工和不适应现场平安施工的老、弱、病、残、智障人员施工。7.乙方每次开工
12、前应对施工机械、工器具及平安防护设施、平安用具进行检查,确保符合平安规定并不超过检验周期。8.在现场施工中,必需严格执行甲方平安、文明生产(施工)规定的有关部分。进入电力生产区域内施工,还必需按规定严格执行工作票制度。乙方对甲方平安监督部门提出的看法必需刚好整改,并接受甲方平安监督部门和工程管理部门的监督和指导。9.乙方必需接受甲方的监督、管理和指导。发生人身事故或危及生产运行的担心全状况,必需马上报告甲方平安监督部门。10.乙方所担当的施工(检修)项目必需编制平安措施或作业指导书,困难和危急性较大的工程,乙方应制定专项施工方案,经甲方审查合格后实施。无平安措施和专项施工方案不允许开工。11.
13、当危及运行设备时,乙方马上停止全部工作,马上汇报甲方工程管理部门和平安监督部门。12.工作中人身平安受到威逼时,乙方有责任马上处理并同时报告甲方平安监督部门和工程管理部门。13.由于非甲方缘由而造成的人身伤亡,工期延误、设备损坏由乙方负全部责任。14.其他应补充的条款。五、乙方发生下列状况所产生的扣款,甲、乙双方约定从平安风险抵押金中扣除或在承包工程结束时从工程款中扣除。1.乙方工作中造成轻伤的,每一人次扣罚人民币_元,造成人身重伤的,每一人次扣罚人民币_元,造成人身死亡的,每一人次扣罚人民币_元。2.由于乙方责任造成设备设备损坏、环境污染事故,一切损失由乙方负责赔偿。3.由于乙方责任发生特大
14、、重大及火灾事故,每次扣罚人民币_元(当不足于弥补甲方损失时,以实际发生的损失额度计)。4.由于乙方责任发生严峻未遂事故,每次扣罚人民币_元。5.甲乙双方各自担当由自身缘由引起的停工、工期延误责任和损失。6.乙方人员发生下列违章状况,被甲方人员发觉时,应马上予以制止,并令其马上整改,可依据情节每人次扣罚人民币_元。(1)不正确佩带平安帽,工作人员在工作中不按规定正确着装。(2)高空作业不系平安带或平安带的平安绳未系在坚固的构架上。(3)高空作业人员不用绳索传递工具、材料,顺手上下抛掷东西,高空作业用的器具无防坠落措施。(4)运用不合格的平安帽、平安带、绝缘工器具、起重工器具、电气工器具或平安帽
15、、平安带、绝缘工器具、起重工器具、电气工器具未进行定期试验。(5)未经电工培训合格人员从事电气作业;将电源线干脆插入插座内或挂在闸刀开关上运用。(6)电气设施接线时先接电源端,后接负荷端;拆线时先拆负荷端,后拆电源端。(7)潜水泵工作时,在潜水泵四周区域进行清淤、挖土等工作。(8)装设的接地线不符合安规要求;电焊机接地线未正确压接。(9)设备检修不按规定办理工作票。(10)设备检修时工作人员擅自扩大工作范围。(11)在所列平安措施未全部实施前工作人员起先作业。(12)设备检修完毕,未实行牢靠措施就进行试车工作。(13)非操作工操作起重设备(指需专人操作的起重设备)。(14)在起重吊物下行走或站
16、立。(15)吊物捆扎、吊装方法不当,在吊物上堆放、悬挂零星物件。(16)在带电设备旁边进行起吊作业,平安距离不够。(17)在带电设备旁边进行起吊作业无监护人。(18)在电缆沟、隧道、夹层或金属容器内工作无监护人。(19)不按规定运用相应的平安工具进行操作。(20)运用的电工工具金属外壳不接地或不装漏电爱护器,运用中不戴绝缘手套。(21)制定的平安措施不健全或与实际不符,运用中导致事故发生或延误事故处理。(22)凭借栏杆、脚手架、瓷件、管道、电缆托架起吊物件。(23)工作或休息时倚靠栏杆或坐立在栏杆、脚手架上。(24)在机械的转动、传动部分爱护罩上坐、立、行走。(25)没有运用或不正确运用劳动爱
17、护用品,如运用砂轮、车床不戴护目眼镜,运用钻床、抡大锤时戴手套等。(26)在易燃、易爆区携带火种、穿带铁钉、铁掌的鞋等。(27)动火作业不按规定办理动火工作票。(28)氢、油管道动火时不按规定接地线。(29)在氢油区运用铁制工具又无防止产生火花的措施。(30)支配未经培训并考试合格的人员上岗。(31)将车辆交给无证人员驾驶,违章操作或违章行驶。(32)各种孔洞盖板掀开后未装设遮栏、警告标记。(33)擅自跨越平安遮拦。(34)照明行灯不按规定电压运用。(35)不按规定装设平安防护网。(36)生产现场吸烟或检修现场有烟头、流淌吸烟。(37)随意挪动现场平安设施或损坏现场平安标记。(38)电气检修人
18、员走错间隔。(39)焊接工作用的气瓶与明火距离小于安规规定距离。(40)焊接、切割工作前,未清理四周的易燃物,工作后未检查、清理现场遗留物。(41)无正值理由挪动消防器材。(42)未履行有关手续即对有压力、带电、充油的容器及管道施焊。(43)在金属容器内同时进行电焊和气焊、气割或其他工作。(44)对盛过油的容器、易燃物品施焊未实行防火平安措施。(45)动火作业现场旁边有与其相抵触的工作,(如机组排氢、煤气装置排气、熬制沥青、冷底子油、油漆、油及其他溶剂清洗工作、油处理等),不具备平安距离和平安时间间隔。(46)其他违反电业平安工作规程、电力建设平安工作规程、电力设备典型消防规程、甲方机组检修平
19、安管理规定及反违章实施细则等行为。7.其他应补充的条款:_8.未尽事宜按甲方平安生产考核管理标准、文明生产管理标准等规定中条款执行。六、其他1.工程发生担心全状况时,属乙方责任,由乙方组织调查、分析和处理,甲方应赐予协作,乙方应将结论书面报甲方平安监督部门。2.未尽事宜由甲、乙双方依据中华人民共和国平安生产法及甲方行业相关规定协商解决。3.本协议一式2份,甲方、乙方各执1份。4.本协议作为合同附件,与合同具有同等的法律效力,随合同生效而生效,随合同终止而在终止。5.本协议由甲方托付_电厂平安监察部办理。甲方:_(章)乙方:_(章)甲方代理人(签字):_乙方代理人(签字):_日期:_承包工程施工
20、合同4甲方:_乙方:_为了确保 工程工程质量及进度,甲方将部分工程托付乙方施工,为了明确甲、乙双方的权利和义务,依据中华人民共和国民法典,遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则,双方就本分项工程施工事项协商一样,订立本合同。一、工程概况1、工程名称:_ 工程地点:_ 工程内容:工程数量及单价,项目名称单位数量单价合计_(元)备注1.5钻孔桩成孔(不含泥浆外运)450元说明:1、此表中所列的工程单价为甲乙双方协商后共同签定的,合同期间工程款结算按此单价结算。该单价为综合单价,一次包死。2、此表中所列的工程数量与合计的工程款总额为暂定数目,合同期随工程数量而改变。3、此单价中包括协助浇注砼费用。4、
21、钻孔所用电源由甲方供应,电费由乙方负担(若无市电,运用发电机作为电源者,价格上浮20元,发电机用柴油费用由乙方担当)(二)项目名称单位数量单价合计(元)备注1.8钻孔桩成孔(不含泥浆外运)750说明:1、此表中所列的工程单价为甲乙双方协商后共同签定的,合同期间工程款结算按此单价结算。该单价为综合单价,一次包死。5、此表中所列的工程数量与合计的工程款总额为暂定数目,合同期随工程数量而改变。6、此单价中包括协助浇注砼费用。7、钻孔所用电源由甲方供应,电费由乙方负担;乙方运用发电机作为电源者,所用柴油费用由乙方担当。二、合同工期本工程合同自签订起三日内,乙方所需设备必需进场,且满意乙方所担当工程项目
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- 2023 承包 工程施工 合同
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