2023年江苏省造价员考试土建案例试题及答案.docx

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1、2023年江苏省造价员考试土建案例试题解析周峰南通市建设工程造价管理处一、某现浇砂框架结构别墅如下图所示，外墙为370厚多孔砖，内墙为240厚多孔 砖（内墙轴线为墙中心线），柱截面为370X370mm （除已标明的外，柱轴线为柱中心线）, 板厚为100mm,梁高为600mm。室内柱、梁、墙面及板底均做抹灰。坡屋面顶板下表面至 楼面的净高的最大值为4. 24m,坡屋面为坡度1： 2的两坡屋面。雨篷YP1水平投影尺寸 为2.10X3.00m, YP2水平投影尺寸为1.50 XI 1.55m, YP3水平投影尺寸为1.50X3. 90m。 请按建筑面积计算规范（GB/T50353-2024）和江苏省

2、04年计价表规定，计算：1、建筑 面积；2、一层内墙砌筑脚手架；3、一层抹灰脚手架；4、外墙砌筑脚手架（山墙外墙8-52 换楝木上钉椽子及挂瓦条 （椽子刨光，断面45义45）10M2 斜面 积（142. 10+0. 12X26X1.37） + （45X 45/40 X 50 ） X 0.059+0.019 X 1599 （椽子如刨光者，每10M2增 加人工0.12工日，椽子材料按断面 尺寸按比例调整）147. 559-90 换屋面氟凝防水涂料两布 三涂10M296. 1+40. 04+36. 22X2(9-90+9-91+9-92) X2208. 6212-90 换楼面水泥砂浆贴同质地砖200

3、X200 （地砖单价3元/块）10M2490. 68+10/0. 22 X 1.02 X 3-267.90（地砖规格不同按设计用量加2% 损耗再乘以题目给定的单价进行调 整）987. 7820-59 换现浇150mm厚佐体育看 台板的复合木模板10M2208.97+68.90 X 0.2 X 1.37+ （6.88+21.51） X0.1 （体育看台板 按现浇板定额人工乘以1.20,支撑 及零星卡具乘以系数l.lOo230. 693,232005500350081005600 含) 包二层平面图相关考点(1)、多层建筑物首层应按外墙勒脚以上结构外围水平面积计算：二层及以上楼 层应按其外墙结构外

4、围水平面积计算。层高在2. 20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m 者应计算1/2面积。(2)、坡屋顶建筑面积的计算：利用坡屋顶内空间时净超群过2. 1m的部位应计算全面积；净 高在1. 2m至2. 1m的部位应计算1/2面积；净高不足1. 2m的部位不应计算面积。(3)、雨篷建筑面积的计算：结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10m者，应按雨 篷结构板的水平投影面积的1/2计算。(4)、内墙砌筑脚手架工程量的计算：内墙净长度X设计净高度(5)、内墙面抹灰脚手架的计算：室内净超群过3. 60米时，天棚需抹灰应按满堂脚手架计算, 但其内墙抹灰不再计算脚手架。(6)外墙面抹灰脚手架的

5、计算：外墙砌筑脚手架包括一面抹灰脚手架在内。答题思路1、建筑面积计算：一层建筑面积：23.2 (1至6轴外墙外边线)X13.7 (A至C轴外墙 外边线)二317.84M2二层建筑面积：23.2 (1至6轴外墙外边线)X13. 7 (A至C轴外墙外边线)=317. 84M2坡屋面建筑面积：(4. 24坡屋面净高-2. 1全部计算建筑面积高度)X2 (屋面坡度系数: 即为水平距离)X2 (对称轴线)X23.2 (1至6轴外墙外边线)+1/2X (2. 1-0.9)(坡屋面 室内净高在0.9至2.1米之间计算一半建筑面积)X2 (屋面坡度系数：即为水平距离)X2 (对称轴线)X23.2 (1至6轴外

6、墙外边线)=240. 35M2雨篷挑出宽度均没有超过2.1米，所以不能计算建筑面积。该工程建筑面积为 317. 84+317. 84+240. 35=876. 03M22、一层内墙砌筑脚手架：2轴：(6.6-0.24)内墙净长X (4. 2-0. 1)内墙净高=2608M2 3轴:(6. 6-0. 185-0. 12)内墙净长扣柱X (4. 2-0.6)内墙净高扣梁=22. 68M24、5轴:(13. 2-0. 37-0. 24)内墙净长扣柱X (4. 2-0.6)内墙净高扣梁义2=90. 65M2B 轴:(9. 0-0. 12-0. 37-0. 185) X (4. 2-0.6)内墙净高扣梁

7、=29. 71M2合计：26. 08+22. 68+90. 65+29. 71=169. 36M23、一层抹灰满堂脚手架：室内净超群过3. 60米，应计算满堂脚手架1-4/B-C 轴：(9. 0-0. 24) X (6. 6-0, 24) +1-4/A-B 轴(2. 2-0. 24+3. 3-0. 24+3. 5-0. 24) X(6. 6-0. 24)+4-5/A-C 轴(8. 10-0. 24)X(13. 2-0, 24)+5-6/A-C 轴(5. 6-0. 24)X(13. 2-0. 24) =279. 71M24、外墙砌筑脚手架：(23. 2+13. 7) X2X (9. 40檐口高度

8、+0. 60室内外高差)+筑2. 74-9. 4) /2 (山尖 1/2 高处)X2X 13. 7=783. 76 M25、外墙抹灰脚手架：外墙砌筑脚手架已包含外墙外侧面的抹灰脚手架费用，不另计算。（2023t二）某单独招标打桩工程，断面及示意如图所示，设计静力压预应力圆形管桩 75根，设计桩长181n（9+9m）,桩外径400mm,壁厚35mm,自然地面标高-045m,桩顶标高-2. 1m, 螺栓加焊接接桩，管桩接桩接点周边设计用钢板，依据当地地质条件不须要运用桩尖，成品 管桩市场信息价为2500元/in?。本工程人工单价、除成品管桩外其他材料单价、机械台班单价 按计价表执行不调整，企业管理

9、费费率7%,利润费率5%,机械进退场费为6500元，检验试 验费费率0.2%,临时设施费费率1.0%,平安文明施工措施费按L 8%,工程排污费费率1%。， 建筑平安监督管理费费率1. 9%。，社会保障费费率1. 2%,公积金费率0. 22%,税金费率3. 44%, 其他未列项目暂不计取，应建设单位要求管桩场内运输按定额考虑。请依据上述条件按建 设工程工程量清单计价规范（08）列出工程量清单（桩计量单位按“根”），并依据工程量清 单按江苏省04计价表和09费用定额的规定计算打桩工程总造价。（n取值3. 14；按计价表规 则计算送桩工程量时，需扣除管桩空心体积。）静力压预应力管桩相关考点:1、预制

10、钢筋混凝土管桩工程量清单编码、项目名称、项目特征计量单位、工程 量计算规则等规定2、压桩、送桩、接桩等计算规则及相关规定3、静力压预制管桩定额子目和清单项目的综合单价计算方法4、费用定额相关取费规定答题思路1、编制工程量清单:清单编码项目名称项目特征计量单位数量预制钢筋混凝土桩1、预制钢筋混凝 土成品管桩2、桩长18米、75根3、送桩1.65米根75接桩螺栓加焊接接桩个(根)752、计算静力压预制管桩相关计价表工程量(1)静力压管桩计算：静力压管桩应按设计桩长乘以桩截面以立方米计算，空心部分体积应 扣除。桩管外径400,内径4000-35X2=330。3. 14X (0.4X0. 4/4-0.

11、 35X0. 34/4) X 18 (题目给定设计桩长)X75 (共 75 根)=54. 153M3 (2)送桩工程量计算：桩顶标高距室外地平2. 1-0.45米，另加0.5米，同时应扣除管桩空 心部分体积，则工程量为 3.14X (0.4X0. 4/4-0. 35X0. 34/4) X (2. 1-0. 45+0.5) X75 (共 75 根)=6. 468M3(3)接桩：每根桩有一个接头，共75根，接桩工程量为75个。(4)成品管桩：3. 14X (0.4X0. 4/4-0. 35X0. 34/4) X 18X75=54. 153M33、综合单价的计算(1)静力压预制管桩，套用2-21定额

12、子目。依据题意调整管桩材料费用和管理费、利润， 其余不变。人工费 13.01,材料费：31.29+ (2500-1425) X0. 01=42. 04,机械费 155. 69,管 理费(13.01+155.69) X0. 07=11.82,利润(13.01+155.69) X0. 05=8. 44。合计定额单价为 13. 0+142. 04+155. 69+11. 82+8. 44=230. 99 元。(2)送桩：套用2-23定额子目。依据题意调整管理费、利润，其余不变。人工费14.40, 材料费：13.29,机械费 161. 16,管理费(14.40+161. 16) X0. 07=12.

13、29,利润(14. 40+161. 16) X0. 05=8. 79o 合计定额单价为 14. 40+13. 29+161. 16+12. 29+8. 79=209. 93 元。(3)成品管桩：依据题意2500. 00元（4）综合单价计算：含静力压预制管桩、送桩、成品管桩材料等费用：（ 54.153义 230.99+6.468 X209. 92+54. 153X2500） /75=1989. 99 元/根。分部分项工程费：1989. 99X 75=149249. 25 元。4、计算电焊接桩工程量清单项目综合单价：套用2-27定额子目：依据其附注2换算单价：人工不计、材料40.53、机械费11.

14、 79 （仅计沟通电焊机），管理费用：11.79X0. 07=0.83,利润1L 79X0. 05=0. 59,合计53. 74元。 分部分项工程费：53. 74分部分项工程费：75=4030. 50元5、计算工程总造价序号费用名称计算公式金额*分部分项工程费149249.25+4030.50153279.75措施项目费2759.03+1532. 80+306. 56+650011098.401平安文明施工措 施费用（-）XI. 8% （费率依据题意）2759. 042临时设施费（-）X1.0% （费率依据题意）1532.803检验试验费（）X0. 20% （费率依据题意）306. 564机械

15、进退场费6500 （费用依据题意）6500. 00其他项目费0四规费164.38+312. 18+1972. 54+361. 632810. 731工程排污费（一+二+三）XI% （费率依据题意）164. 382建筑平安监督费（一+二+三）XI. 9% （费率依据题意）312. 183社会保障费（一+二+三）XI. 2% （费率依据题意）1972.544公积金（一十二+三）X0. 22% （费率依据题意）361.63五税金（一+一+三+四）X 3. 44% （费率依据题意）5751. 30六工程造价一十二+三+四+五172940.18三、某办公楼，为三类工程，其地下室如图。设计室外地坪标高为-

16、0.30m,地下室的室内地坪标高为-L50m。现某土建单位投标该办公楼土建工程。已知该工程采纳满堂基础，C30钢 筋碎，垫层为CIO素硅，垫层底标高为-1.90% 垫层施工前原土打夯，全部碎均采纳商品税。 地下室墙外壁做防水层。施工组织设计确定用人工平整场地，反铲挖掘机（斗容量In?）挖土， 深度超过1.5m起放坡，放坡系数为L 0.33, 土壤为四类干土，机械挖土坑上作业，不装车, 人工修边坡按总挖方量的10%计算。1、按江苏省04计价表规则计算该工程土方的挖土和回填土工程量。2、按建设工程工程量清单计价规范（08）、江苏省建设工程费用定额（09）以及江 苏省04计价表（人工、机械、材料单价

17、按04计价表不调整）的规定，计算该满堂基础性和 垫层碎部分的分部分项工程量清单综合单价。2满堂基础平面图2-2断面图相关考点:1、碎满堂基础、垫层的工程量计算及工程量清单计价、综合单价的组成。其中 满堂基础工程量计算应包括底板和反梁的体积之和，垫层应单独设置工程量清单项目。2、基础需做防潮层时的放坡、工作面规定，即基础垂直面做防水层时，工作面宽度应以 防水层面的外表面算至地槽(坑)边800。放坡系数按题意规定，挖土高度从垫层底标高算至 室外地坪标高3、机械土方、基础回填土的工程量计算方法，机械挖土按题意区分机械挖土方量和人工 修边坡量，基础回填工程量应用挖方总合减去室外地坪以下混凝土构件及地下

18、室所占体积。4、计算混凝土项目的综合单价，其中满堂基础垫层的综合单价应包括混凝土垫层及基坑 原土打底夯的费用总和。答题思路.1、计算基础垫层和满堂基础的工程量基础垫层：(3.6X2+4.5+0.5X2+0.1 X2) X(5.44-2.4+0.5X2+0.1 X2)X0.1=11.61M3满堂基础：底板:(3.6X2+4.5+0.5X2) X(5.4+2.4+0.5 X2)X0.3=33.528 M3反梁：0.4 X 0.2X (3.6 X 2+4.5+5.4+24) X2+ (7.4X2+4.5-0.4) =4.63 M3合计：38.16 M32、计算挖土工程量；依据题意确定放坡系数为0.3

19、3,工作面为基础面0.8米，挖土高度:垫层底标高-室外地坪标高=19-03=16米基坑下口： a=3.6+4.5+3.6+0.4 (算至基础外墙外边线)+0.8X2=13.7Mb=5.4+4.2+0.4 (算至基础外墙外边线)+0.8X2=9.8M基坑上口： A=13.7+l.6X0.33X2=14.756MB =9.8+1.6 X 0.33 X 2=10.856M挖土体积=1/6 X Ha X b+(A+a) X (B+b)+A X B=235.264 M3依据题意其中机械挖土工程量：235.264X0.90=211.738 M3人工修边坡235.264X 0.10=23.526 M3基础回

20、填土工程量计算：挖土方.地下室体积满堂基础垫层=235.264(3.6X2+4.5+0.4) X(5.4+2.4+0.4)(算至基础外墙外边线)X (1.5-03)(地下室至室外地坪高度)-33.258-11.61=71.062 M3基坑原土打底夯：13.7X9.8=134.26M33、计算分部分项工程量清单综合单价分析表项目编码项目名称计量单位工程数量综合单价合价满堂基础垫层M311.61293. 783410.73清单综合单价定额号子目名称单位数量单价合价2-121C10商品碎泵送无 筋垫层M311.61286. 643327. 89组成1-100基坑原土打底夯10M213. 4266.

21、1782.84其中2-121定额单价为286. 64, 1-100定额单价为6. 17本清单综合单价为(11.61X286. 64+13. 426X6. 17) /H. 61=293. 78 元项目编码项目名称计量单位工程数量综合单价合价满堂基础M338. 16329. 0312555.78定额号子目名称单位数量单价合价5-175 换C30甭送商品磴有 梁式满堂基础M338. 16329. 0312555.78X1.02 (C20) +296X1.02 (C30) =329.03 元本清单综合单价为：元四、依据下表供应的子目名称及做法，请按04计价表填写所列子目的计价表编号和综合 单价，其他未

22、说明的，按计价表执行。（人工、材料、机械单价和管理费费率、利润费率按计 价表子目不做调整，材料需换算的单价依据计价表附录单价换算。项目未注明的均位于标高20m以下，碎未注明的均为非泵送现场自拌砂。）计价表 编号子目名称及做法单位综合单价有换算的列简要 换算过程综合单 价阮）1-4换人工挖土方，四类干土， 挖土深度6. 1mM315. 45 （1-4 子目）+7.89 （1-13 子 目）+1.68 （1-14 子目）（超过 1.5 米挖土增加费）25.642-51 换振动沉管灌注砂桩（桩 长9m）的空沉管M3172. 33-52. 47- （21. 12X0.7+9.39）X1.22o空沉管2-51定额子目人工 乘以0.3,灌注砂、机动翻斗车扣除。 其余不变。90. 373-30 换M10水泥砂浆砌标准砖 1砖圆形水池（容积6才）M3210. 60+(31. 09-29. 77)=211. 92(混 合砂浆M5单价换成水泥砂浆M10)211.925-203 换C30泵送商品碎现浇直 形楼梯M3692.36- ( 269-296 ) X 2.07 ( C20商品混凝土价格换为C30)748.25