购房意向书范本范文.docx

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1、购房意向书范本范文甲方：上海XX房地产开发有限公司乙方：XXX甲、乙双方经友好协商，就乙方选定甲方开发的XX水岸二期房屋的有关事 宜，经协商一致，达成如下条款：一、乙方已选中并决定购买甲方开发的位于上海市松江区X X路X X号楼 XXX室房屋（以下简称“该房屋”）,愿意与甲方签订本意向书，并同意按本 意向书要求与甲方签订正式的商品房预售合同。二、该房屋建筑面积约为义X X平方米，最终以房地产测绘机构测定的为准。三、该房屋的单价为人民币义万元/平方米（建筑面积），暂定总价款为人民 币XXX万元（大写：XXX万元整），最终以房地产测绘机构测定的建筑面积 乘以本意向书约定的单价计算为准，多退少补。四

2、、本意向书签订的同时，乙方应当向甲方交纳房屋确认金人民币X万元。五、乙方应于甲方XX水岸二期项目开盘销售之日起十五日内，携带本意向 书、已交纳确认金的收款凭证及乙方之身份证、印章至甲方售楼处（上海市松江 区XX路XX号）与甲方签订正式的商品房预售合同及相关文件，并按商 品房预售合同支付购房款。乙方依据本意向书支付的确认金转作等额购房款。甲方项目开盘销售日以在当地报纸即文汇报发布的开盘广告确定的开盘 销售日为准，敬请乙方自行注意。六、若乙方由委托代理人代为签订商品房预售合同及相关文件时，代理 人需出示已公证的授权委托书。七、如乙方按本意向书约定与甲方签订商品房预售合同及相关文件，并 选择一次性付

3、款方式支付购房款，且在签订商品房预售合同的同时全部付清 购房款的，甲方在商品房预售合同约定的单价基础上给予乙方每平方米 XX XX元优惠，即优惠后的单价为人民币X万元/平方米（建筑面积）。如乙方逾期签订商品房预售合同及相关文件或逾期付款的，则乙方不再 享受甲方给予的任何房价优惠。乙方已交纳的房屋确认金甲方不予退还，作为赔 偿金赔偿甲方的损失。如乙方选择银行按揭贷款或公积金贷款或分期付款方式支付购房款的，则乙 方不享受甲方给予的任何房价优惠。八、如乙方逾期未与甲方签订正式的商品房预售合同及相关文件，视为 乙方自动放弃该房屋，甲方有权无需通知乙方而将该房屋另行出售，乙方依据本 意向书已交纳的确认金

4、不予退还。九、本意向书签订后，如乙方提出不购买该房屋，乙方已交纳的确认金不予 退还。十、乙方已知XX水岸二期的相关开发建设手续，包括商品房预售许可证 等正在办理之中。如因该项目规划、设计变更，致使该房屋不再建设，本意向书 失效；或因规划、设计变更致使该房屋户型、朝向变化而乙方提出不再购买该房 屋的，本意向书失效。以上情况甲方应当无息退还乙方已交纳的确认金，不再承 担其他责任。十一、本意向书签订后甲方不得另行出售该房屋，除非本意向书约定的另行 出售条件具备或本意向书失效。十二、本意向书仅限于乙方本人享有，不得转让，商品房预售合同中的 买受人应当与本意向书中的乙方一致，否则，视为乙方放弃购买该房屋

5、，甲方有 权拒绝与其签订商品房预售合同及相关文件，并有权将该房屋另行出售。乙 方承诺甲方已告知乙方所选定的房屋为商品房，所缴纳契税按办理该房屋产权时 政府规定的契税标准执行。十三、乙方的通讯地址及联系方式以本意向书记载为准，为甲方向乙方发出 任何书面通知的唯一地址，乙方保证通讯地址、联系电话准确无误且长期有效, 如有变更乙方应当以书面形式自变更之时起24小时内通知甲方。否则，由此引 发的一切责任由乙方承担，与甲方无关。十四、本意向书经甲、乙双方签字、盖章且乙方全额交纳确认金之日起生效， 在正式的商品房预售合同生效同时失效，乙方同意届时将本意向书原件交还 甲方。十五、本意向书一式叁份，甲方执贰份、乙方执一份，具有同等法律效力。甲方：上海XX房地产开发有限公司乙方：XXX身份证号：XXX电话：XXX通讯地址：XXX邮编：XXX签署日期：XXXX年X月X日