2023年工程的合同篇.docx

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1、2023年工程的合同篇工程的合同 1发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）依照中华人民共和国法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规、规章、道德同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，甲乙双方就_市曙光驾校玻璃雨搭工程施工事项经协商达成一样，订立本合同。一、工程名称：二、工程地址：三、承包方式：包工包料（大包）。四、工程内容：点式玻璃雨搭。五、工程用料：1、框架：用15与10的铁板制作成玻璃雨搭专用的框架，作成之后进行防锈处理，然后进行氟碳烤漆。2、拉筋：点式玻璃雨搭专用拉筋。3、玻璃：88钢化夹胶玻璃，用专用的点式玻璃支架安装到主框驾上。六、承包总价：（1500元）每平方米，大约66

2、平方米，总计（99000元），拉筋单独合算，不在总平方米造价之内，最终结算以验收实际测量面积结算。七、工期：收到预付款之日起一个月内完成工期。八、付款方式：合同签订后，预付壹万元订金，主框钢板进入现场后付工程款的30%，主框安装完毕后在付30%，完工验收合格后付37%，留3%的质量保证金。（无质量问题按国家规定_年内返还保质金）。九、违约责任：1、承包人向发包方承诺根据本合同约定进行施工，在施工期间，由乙方造成停工或人员不足，质量达不到本合同规定要求，须返工重来，造成损失由乙方担当，工期不予顺延。2、发包方向承包人承诺根据本合同约定的.期限和方式支付合同价款及其应当支付的款项，履行本合同所约定

3、的全部义务。因甲方不按本合同约定支付工程款，乙方有权予以停工，工期顺延，造成人员、机械窝工损失及产生的相应费用由甲方担当，并在复工前支付违约费用。十、本合同未尽事宜，双方协商解决，协商不成可诉讼至_市人民法院。十一、本合同一式两份，双方各执一份，签字盖章后生效，望共同遵守。甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_年_月_日_年_月_日工程的合同 2承租方： (以下简称甲方)出租方： (以下简称乙方)依据民法典及有关规定，为明确设备租赁双方的权利义务，甲方依据工程须要，租赁乙方施工机械(附表)，经甲乙双方友好协商，就租赁机械设备事宜签订协议如下，以便共同遵守。

4、一、车 型：(见附表)二、租赁运用地点：三、租用期限：乙方接到甲方电话通知时，且机械设备到达甲方指定现场之日起计租，租期至甲方正式通知乙方退场时止，乙方因任何缘由而未按通知规定时限退场的，将不再计算租赁费。四、机械设备租赁形式及结算方式：1、乙方以月租形式将机械设备租给甲方，月租金为人民币大写： _元月，_元小时，租赁时间不足_月者，按实际运用天数结算。日租金月租金31天;2、机械设备在租赁期间产生的运费由乙方自行负责;3、租金的结算方式：甲方原则上每月_日对乙方进行租赁费结算一次，并在下月_日前支付上月租赁费用。如因甲方上级或业主拨款不到位时，乙方充分理解甲方资金的困难，同意相对延迟支付;如

5、若甲方还需增加机械设备，增加的机械设备采纳本合同中价格，费用并随本合同规定支付;4、乙方须配备合格的司机并持有效的本机操作证，二十四小时随叫随到，以保证甲方施工须要。司机住宿、工资、伙食费用等由乙方负责。五、甲乙双方的权利和义务1、机械设备在租赁期间，乙方机械司机要听从甲方的工作支配，因乙方司机不听从甲方的支配，甲方有权要求更换司机和终止合同。司机在作业期间对机械设备和自身平安负全责。严格根据机械设备操作规程操作，不得违规，否则由此引发的一切平安事故均由乙方负责，费用自理;2、乙方负责机械设备的修理、保养、燃油、辅油等及其相应费用，完好率每月不低于28天，每低于一天从月租金扣除一天，确保甲方工

6、程施工正常进行;3、甲方供应工程施工场地，并保证施工环境良好。乙方同意甲方供应的施工场地和环境符合机械设备作业条件;4、乙方为甲方供应的机械设备必需手续齐全(合格证、技术检验证等)。如因机械设备手续不全而被地方扣留等一切责任由乙方负责;5、乙方的机械设备应保证外观整齐、技术性能良好、运转正常，满意施工须要，在机械设备出现故障且乙方不能在规定的时间内修理好时，应提前实行措施，保证甲方工程的.正常施工;6、乙方的机械设备管理人员和司机必需听从甲方的管理，严格遵守甲方的各项管理制度;7、甲方无权将乙方的设备转租、拍卖、抵押。六、违约责任：甲、乙双方必需严格履行本合同的各项条款，未经对方同意，任何一方

7、不得中途变更或解除合同，任何一方如违反本合同规定，将负责赔偿对方因此而带来的一切损失;2、有关本合同一切争议，甲乙双方应当依据民法典及其他相关法律的有关条款友好协商解决;3、本合同一式三份，甲方执二份、乙方执一份，自签字之日起生效，每份都具有同等法律效力。机械设备退场结算后合同自行作废。甲方(盖章)： 乙方(盖章)：代表人： 代表人：经办人：电话：身份证号码：签订时间： 签订地点：工程的合同 3甲方:乙方:乙方为甲方加工零件一批。经双方协商，签订本合同，共同遵守。第一条、加工成品质量要求：一：甲方供应图纸和质量要求。二：乙方根据甲方图纸要求进行加工。其次条、甲方供应图纸共计：份，由甲方于_年_

8、月日前送交乙方。乙方在依照甲方的要求进行加工期间，发觉供应的图纸不合理，应当刚好通知甲方；甲方应当刚好回复，提出修改看法。第三条、加工价款：按核定价格计算共计：_元。（乙方附明细清单）第四条、验收标准和方法：本加工成品全部完工后，乙方通知甲方到厂验收，验收标准以合同规定的质量要求和图纸为标准，数量以合同规定为标准。第五条、交货的时间和地点：_年_月_日全部交货。任何一方如要求提前或延期交（提）货，必需在事先与对方达成协议，并按协议执行。由甲方自行提货。乙方不履行合同时，除担当违约责任外，必需如数返还预付款。甲方不履行合同的，把预付款抵作违约金和赔偿金，有余款的应返还。第六条、本合同签字之日，甲

9、方向乙方给付预付款：_元，大写：_。期交付部分的价款总额的百分之一偿付违约金。第七条、结算方式及期限：甲方收到全部加工件，验收合格后，即办理移交手续，据以结帐。第八条、乙方的违约责任一：乙方如未按合同规定的质量交付加工件，甲方同意利用的，应当按质论价；不同意利用的，乙方应当负责重新加工，并担当逾期交付的责任。二：乙方逾期交付加工件的，应当向甲方偿付违约金，每逾期一天，按逾三：乙方不能交付加工件的，应向甲方偿付不能交付加工工件部分价款总值50的违约金。第九条、甲方的违约责任一：甲方如中途变更定作物的数量、规格、质量或设计等，对已加工工件等经甲方认定后赔偿乙方因此造成的损失。二：甲方如中途废止合同

10、，应偿付甲方未履行部分加工件价款总值50的.违约金。三：甲方如未按合同规定的时间向乙方供应图纸和其他技术资料，除交付加工件的日期得以顺延外，甲方应当偿付乙方因停工待料的损失。四：甲方如超过合同规定日期付款，应当比照中国人民银行有关延期付款的规定，向乙方偿付违约金。第十条、不行抗力：在合同规定的履行期限内，由于不行抗力致使加工件或原材料毁损、灭失的，乙方在经有关部门证明后，可免予担当违约责任。但乙方应当实行主动措施，尽量削减损失，如不行抗力的损失是在合同规定的履行期限以外生的，不得免除乙方责任；在甲方拖延接受或无故拒收期间发生的，甲方应当担当责任，并赔偿乙方因此造成的损失。第十一条、本合同发生纠

11、纷时，双方协商解决；协商不成时任何一方可向办理本合同公证的公证机关申请调解，或向合同管理机关申请调解，仲裁，也可以干脆向人民法院起诉。本合同一式份，甲乙双方各执一份。甲方：（盖章）乙方：（盖章）代表人：代表人：地址：地址：电话：电话：开户银行：开户银行：帐号：帐号：_年_月_日工程的合同 4甲方：乙方：为了明确甲乙双方的权利、义务和经济责任，在同等互利的基础上，经双方友好协商定立本合同。第一条 工程项目一、 工程名称：冷干机安装工程二、 承包内容和范围：空压机及冷干机的连接、安装。三、 工程地点：甲方公司内空压机房(甲方指定的地点)其次条 施工打算一、 甲方责任：指派工程负责人，对施工进行协调

12、，监督施工质量、工程进度和施工平安等有关事项，施工期间的施工平安问题均由乙方自己负责。二、 乙方责任：1. 乙方严格按甲方供应图纸、技术参数施工，无图纸部份乙方供应方案由按甲方认可再施工，协助材料均由乙方负责供应;2. 确保平安施工及文明施工，平安责任自负，遵守甲方及政府的各项规章制度，否则后果自负。3. 在设备安装、调试运行后一年内，如出现因乙方造成的质量问题，由乙方负责修理或更换。第三条 工程期限1. 20_年5月1日施工，并于当天完成。2. 如遇下列状况，经甲方现场负责人签证后，工期顺延：由于甲方提出重大设计变更而影响进度的;人力不行抗因素而延误工期的。第四条 工程价款的支付与结算。1.

13、 工程造价：20_.00)2. 工程款支付：验收合格见票30天内以银行转账方式支付100%货款。第五条 违约责任1、乙方在施工过程中损害甲方利益。乙方负80%责任即担当甲方80%损失费用。2、乙方正常状况下，不能按时完工，甲方将以每逾期一天，从工程总款中扣除2%工程总款，并以递加方式计算。3、乙方在施工过程中，甲方不进行必要的帮助，视为甲方违约。每违约一天甲方赔偿乙方1%工程总款，并以递加方式计算。第六条 合同争议各方应严格执行本合同，仔细履行各自权利和义务。如有争议，双方协商解决。协商不成可向人民法院起诉。第七条 附则本合同一式二份，每方各执一份。双方签字盖章后即生效。甲方(公章)：_乙方(

14、公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日工程的合同 5甲方：乙方：依据中华人民共和国经济法和建筑安装工程承包合同法的有关规定，结合本工程的详细状况，经双方协商同意签订本合同，以便共同遵守。工作概况：1、工程内容：2、工程地址：二、承包范围及方式：1、乙方对该项目的承包范围：屋面钢结构围护系统的檩条材料及安装;夹心板的材料及安装;屋面的包边;屋面钢结构围护系统的配件。(不含土建部分，承包范围以报价清单为准)2、承包方式：A、由乙方一次性包工、包材料、包制作安装。B、由甲方供应施工图纸，乙方依据甲方所供应的签名确认的图纸施工。C、乙方只供应相关材料合格证，不负责

15、供应其它相关与工程相关的资料。三、工程的材料规格及相关要求：1、本工程运用的材料及要求应符合施工图纸的标准，本工程的质量等级为合格。2、本工程运用的主要材料规格以工程施工图以报价清单为准。四、工期：1、乙方收到甲方材料预备金起先算起，天内乙方起先进场施工。2、若遇到特别状况或人力不行抗拒因素，工期顺延，如下雨、刮大风、停电、政府行政行为、甲方延付工程款等等。五、工程的价格及结算方式。1、价格：本工程实际建筑面积为：，每平方米单价元，内容见报价清单)，总金额为元整(人民币)。此价格为工程干脆费，不含税收、管理费及其它费用，若须要发票税收费由甲方负责。2、结算方式：以实际的屋面建筑面积结算。六、付

16、款方式：1、本合同签订生效时，甲方应付乙方工程总款元，作为工程材料预备金;2、屋面檩条安装完，进夹心彩板前，甲方应付乙方总工程款元，给乙方作为材料款;3、在工程完工后，甲方在5天内刚好组织验收(如甲方没有刚好组织人员验收，便擅自运用，则自动视本工程验收合格)，确认无误时，甲方在3天内付工程总款的元给乙方;余留总工程款元作为工程的.保修金，从验收合格后起先算起365天内为保修期，过后7天内付清保修金。5、甲方未按合同约定支付乙方工程款导致施工无法进行，乙方可停止施工，由甲方担当违约责任。七、保修期及保修责任1、乙方对本工程的保质期为年。2、本工程在保修期内，若因乙方施工不符合图纸要求所造成的质量

17、问题，乙方应刚好组织返修，并担当相关费用;若因甲方运用过程中运用不当，及受10级以上台风所影响造成的损坏，乙方可代为修复，但费用由甲方负责。八、甲乙双方责任约定：1、甲方应负责施工现场的三通一平工作，供应足够的施工场所给乙方，并协调好现场与其它施工单位的关系，负责土建工程、水电工程、相关内业资料等等;2、甲方刚好拔付工程款，如款项没有刚好拔付，一切损失由甲方担当;3、有变更工程的项目内容，甲方应提前通知乙方，并与乙方协商处理;4、乙方严格根据甲方所确认的图纸要求刚好间要求进行施工;5、甲方负责工程施工过程中的临时设施及水电，并供应30平方米的住宿;6、在施工过程中，乙方施工内容范围内的平安责任

18、由乙方负责。九、其他约定：1、本合同若有未尽事宜，可另行补充合同;2、本合同自双方签章之日起生效，到工程款全部付清后失效;3、双方若发生合同争议，应本着同等、互利的原则协商解决，如协商不成，可在工程所在地的仲裁机构解决;4、本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份。5、其他事项：甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日工程的合同 6发包方(以下简称甲方)：_托付处理人(姓名)：_单位：_居处地址：_联系电话：_B机号：_承包方(以下简称乙方)：_单位名称：_营业执照号：_注册地址：_法定代表人：_托付代表人：_本工程设计人：_施工队负责人：_依

19、照中华人民共和国合同法及其它有关法律、法规的规定，结合本市家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：第一条 工程概况.1 工程地点：_.2 工程内容及做法(见附表一：装饰装修工程施工项目确认表、附表二：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表).3 工程承包方式，双方商定实行下列第_种承包方式：(1)乙方包工、包全部材料(见附表五：乙方供应装饰装修材料明细表);(2)乙方包工、部分包料，甲方供应部分材料(见附表四：甲方供应装饰装修材料明细表，附表五：乙方供应装饰装修材料明细表);(3)乙方包工、甲

20、方包全部材料(见附表四：甲方供应装饰装修材料明细表)。.4 工程期限_天;开工日期_天_月_日;竣工日期_天_月_日;.5 合同价款：本合同工程造价为(人民币)_元金额大写：_(详见附表三：家庭居室装饰装修工程报价单)其次条 工程监理若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订工程监理合同，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。第三条 施工图纸双方商定施工图纸实行下列第_种方式供应：、甲方自行设计并供应施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份(见附表六：家庭居室装饰装修工程设计图纸);2、甲方托付乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份(

21、见附表六：家庭居室装饰装修工程设计图纸)，设计费_元由甲方支付(此费用不在工程价款内)。第四条 甲方工作4.1 开工前_天，为乙方入场施工创建条件，包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则;4.2 供应施工期间的水源、电源;4.3 负责协调施工队与邻里之间的关系;4.4 不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;4.5 施工期间甲方仍需部分运用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;4.6 参加工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、工程竣工验收。第五条 乙方工作5.1 施工中严格执行平安施工操

22、作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;5.2 严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;5.3 爱护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通;5.4 保证施工现场的整齐，工程完工后负责清扫施工现场。第六条 工程变更工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一样，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期(见附表七：装饰装修工程变更单)。第七条 材料供应7.1 按合同约定由甲方供应的材料、设备(见附表四：甲方供应装饰装修材料明细表)，甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续;7.2 按合同约定由乙方供应的材料、设备(见附表五：乙方供

23、应装饰装修材料明细表)，乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收。第八条 工期延误8.1 对以下缘由造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：1、工程量改变或设计变更;2、不行抗力;3、甲方同意工期顺延的其他状况。8.2 因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方担当，工期顺延。8.3 甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。8.4 因乙方责任不能按期完工，工期不顺延;因乙方缘由造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方担当，工期不顺延。第九条 质量标准双方约定本工程质量按下列第_项标准执行：(1)_市家庭装

24、饰工程质量验收规定(2)其它规定：_施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由_部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由乙方负责，经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由甲方负责。第十条 工程验收和保修0.1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：1、_2、_3、_ 乙方应提前二天通知甲方参与验收，阶段验收合格后应填写工程验收单（见附表八：工程验收单）；0.2 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单（见附表八：工程验收单）。在工程款结清后，办理移手续（见附表九：工程结算单）

25、；0.3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为_年。验收合格签字后，填写工程保修单（见附表十：工程保修单）。第十一条 工程款支付方式.1 双方约定按下列第_种方式支付工程款：、此合同签订地为：本市_家庭装饰装修市场，工程款分两次支付：第一次于开工前_日，甲方向乙方支付合同总金额的60%，即 _元；其次次于工程进度过半，将剩余工程款的40%，即_元，由市场的有关管理部门负责代收。（注：此种工程款支付方式仅限于在市场内签订的合同运用，合同需经市场有关管理部门认证）2、合同生效后，甲方按下表中的约定干脆向乙方支付工程款；3、其它支付方式：_；.2 工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关

26、资料送交甲方。甲方接到资料后_日后如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单（见附表九：工程结算单）并签字，甲方应在签字时向乙方结清工程尾款。.3 工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式统一发票。第十二条 违约责任；2.1 合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方担当责任，并赔偿给对方造成的经济损失；2.2 未办理验收手续，甲方提前运用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责；2.3 因一方缘由，造成合同无法接着履行时，该方应刚好通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失；2.4 甲方未按期支付

27、其次（三）次工程款的，每延误一天向对方支付违约金_元；2.5 由于乙方缘由，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延；2.6 由于乙方缘由致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金_元；第十三条 合同争议的解决方式；双方发生争议协商解决不成时，按下列第_种方式解决；、向_仲裁委员会申请仲裁；2、向_人民法院起诉。第十四条 几项详细规定；4.1 因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的_地点，甲方负责支付垃圾清运费用（人民币）_元（此费用不在工程价款内）；4.2 施工期间，甲方将外屋门钥匙_把，交给乙方施工队负责人_负责保管。工程竣工验收后，甲方负

28、责供应新锁 _把，由乙方当场负责安装交付运用。4.3 施工期间，乙方每天的工作时间为： 上午_点_分至_点_分； 下午_点_分至_点_分。第十五条 附则；5.1 本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。5.2 本合同签订后工程不得转包。5.3 甲、乙双方直拉签订合同的，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。5.4 凡在本市各家庭装饰装修市场内签订合同的，本合同一式三份，甲、乙双方及市场有关管理部门各执一份。5.5 合同履行完后自动终止。5.6 本合同实行当事人自愿鉴证原则，可将合同文本提交所在区（县）的工商行政管理分局进行合同鉴证，以爱护合同双方当事人的合法权益。第十六条 其它约定条款_.甲方（盖

29、章）：_乙方（盖章）：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_托付代理人（签字）：_托付代理人（签字）：_签订地点：_ 签订地点：_年_月_日_年_月_日家庭装饰装修市场合同认证看法（市场合同认证章：）托付代理人（签字）：_ 联系电话：_年_月_日工商行政管理机关签证看法：_经办人：_年_月_日工程的合同 7甲方：_(发包方)乙方：_(承包方)甲、乙双方在平、自愿、协商一样的基础上，本着相互信任的原则，就甲方的欧洲城1-5#楼水电暖工程达成以下协方议：第一条：工程概况1、工程名称：_2、工程承包方式：包清工，并自备工具;3、工期：_年_月_日至_年_月_日;4、合同价款：按建筑每平米建筑

30、实际面积33元一次性包死价;其次条：关于材料供应的约定1、本工程甲方负责供应的材料应为符合要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续，如发生质量问题或规格有差异，乙方应刚好向甲方书面提出，甲方仍表示运用的，由此造成的工程损失，责任由甲方担当。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收合格，由甲方负责保管，由于保管不当造成的损失，由甲方负责。2、甲方供应的材料均应用于本工程，非经甲方同意不得挪作他用。如乙方违反本规定，应按材料价款双倍补偿给甲方。第三条：关于工程质量及验收的约定1、本工程应严格执行国家相关规范标准并参照其它地方标准、质量评定验收标准。2、由于乙方技术差及责任心不到位等自身缘由

31、造成质量问题，其返工费用由乙方担当。3、工程竣工，乙方应提前通知甲方验收，并办理验收手续。4、本工程严格根据设计图纸施工。第四条：关于平安生产各防火的现场治理的约定1、严格遵守国家及地方有关平安施工文明生产的有关法律规定。2、未经甲方同意及有关部门批准，施工中不得随意改动设计，以免造成平安隐患。3、保证工程现场整齐，竣工前做好卫生清扫和处理工作。4、乙方应协同甲方做好施工材料保管工作，禁止闲杂人员进入现场。5、未经甲方许可，乙方不得携带任何甲方供应的材料出门，一经发觉偷盗现象按每次罚款5至10万元，此款由甲方干脆在进度工程款中扣除。6、施工过程中出现平安及伤亡事故，由乙方担当全部责任。第五条：

32、工程付款方式、承包内容、结算的约定1、工程按月支付，每月30日乙方上报当月工程量，甲方7日内予以审核确认完毕，并自审核确认完毕后7日内支付该月完工部分价款的_%，作为该月进度款;工程完工时支付至合同总价款的_%，整体竣工验收合格后支付，最终预留5%保修金按国家保修期有关规定执行支付。2、工程结算方式：按建筑(每平米)一次性包死3、乙方承包内容：1、水电开槽、布线、穿线、埋槽;2、全部水电施工过程的垃圾现场整理装袋;3、水电施工穿墙、打孔、切割;4、开关插座面板安装;5、小五金的安装;6、后期灯具的安装;7、地暖安装8、楼内的.全部上下水管;不包括临时水电的施工及维护。第六条：全同的变更和解除合

33、同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同内容，应约协商一样后，重新签订补充协议。合同签订施工前，一方要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价款%支付违约金，并办理终止合同手续。第七条：违约责任1、如承包人未能在约定时间内完工，承包人按10000元/日/项向发包人支付延期违约金，延期达10天，发包人有权解除本合同，承包人除支付延期违约金外，仍应按合同总额的5%支付发包人违约金，造成发包人损失大于违约金的，赔偿全部损失。2、如工程质量不合格，承包人负责拆除和重新施工，将不合格工程产品重做为合格的工程产品，工期不予顺延，造成延期交工时的，按上(1)执行。打包人也可以干脆选择解除本合

34、同，承包人按合同总额的5%支付违约金，造成发包人损失大于违约金的，赔偿全部损失。3、合同解除，承包人除按上(1)、(2)支付违约金，赔偿损失外，如承包人已完工工程合格，按约定支付工程款，如已完工工程不合格，承包人无权要求支付价款。4、工程肯定不允许转包给第三方或未经发包方书面同意分包给第三方，一经发觉，发包人有权单方终止合同，承包人无条件退场，并按合同总额的10%支付发包人违约金，发包人有权不付款。对部分专业工程的确须要向外托付的，经发包人书面同意后，方可托付。5、甲方负责水、电、暖、全部材料选购与供应，由于甲方材料不到位造成停工待料或窝工现象由甲方担当停工或窝工人工工资的损失费用。第八条：其

35、它约定1、乙方工程进展必需要赶上二次结构及外墙工程之前，不许以任何理由对二次结构及外墙工程窝工，如二次工程及外墙工程由水电暖工程进度造成窝工的，一切责任由乙方负责。2、因气候、停电等不行抗力或不行预见因素造成的工程延误，经双方确认后可以延顺。3、乙方人员吃饭。住宿由乙方自理。4、保修期内由于乙方的施工各配造成的质量问题由乙方免费修理，在接到甲方通知后48小时内必需到达现场，由于甲方运用不当或不行抗力、甲方所购主材产品质量异议或不行遇见缘由造成的问题，甲方应按实际发生费用支付乙方修理费用。第九条：纠纷处理因工程质量双方发生争议时，双方协商解决，当事人不情愿协商、调解解决，或协商、调解不成时，可向

36、_市人民法院提起诉讼。第十条：附则1、本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效，合同履行完毕后终止。2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3、工程保修期2年，过了保修期乙方来维护甲方应支付相应费用。甲方签字：_乙方签字：_年_月_日工程的合同 8摘要：不同的合同结构形式对工程造价有不同影响，选择哪种合同结构形式需考虑影响造价的主要因素有，业主自身的管理团队、总包单位的实力、减免税费、项目开办费等。关键词：合同结构；工程造价；总包；平行承包引言建设项目的合同结构形式取决于工程项目的组织管理模式，常用的工程项目组织管理模式归根结底属于两种模式，一是“总包模式”，一是“平行承包模式”。其它模式如“联合体

37、承包”、“合作体承包”或是“交钥匙承包”等其实质与“总包模式”相像。针对这两种主要的管理模式相应的合同形式也分为业主与总承包单位签署的总承包合同，总承包方与分包方签署的分包合同，另外一种就是由业主干脆与各承包商签署的承包合同。在实际操作过程中除“总包模式合同结构”或是“平行承包模式合同结构”以外，常常会出现另一种状况，属于上述两种合同结构的综合或演化，这里我们且称之为“总包/专业承包合同结构”。就是业主选择了一个总承包商，负责主要的工程，如主体结构工程等，同时一些专业工程由分包担当，如装修工程、机电工程等，但还有部分专业工程由业主干脆招标选购并签署合同，如电梯设备供应工程、空调供应工程等。这种

38、合同结构形式越来越多的被广泛应用。业主在选择采纳哪种合同结构形式时应充分考虑对工程造价的影响。一般来说选择总包模式的合同结构相对来说合同结构简洁，有利于合同管理，工程造价较早确定，业主担当的风险较少。但由于合同内容困难，招标工作难度加大，同时可供选择的承包商范围较小。选择平行承包模式的合同结构，单个合同的内容简洁，造价低，风险小，可选择承包商范围加大，业主自主性增加。但合同数量较多，招标工作量大，业主需协调管理的工作量增加，同时总造价不易较早确定，增加风险。选择总包/专业承包模式的合同结构，业主的自主性更加敏捷，同时可以发挥总包模式和平行承包模式各自的优点。但需把握分寸，过度自主就变成平行承包

39、模式了。详细分析来，有以下几个方面对工程造价有影响，业主可以在决策合同结构时予以考虑。1业主建设项目管理团队的费用做为项目开发的业主，首先应考虑建设项目的建设周期及是否有后续建设项目，来确定是否须要配备完整的建设项目管理团队。如选用总包管理模式，业主的项目管理团队可以稍弱些，主要管理总承包商一方即可。如选用平行承包模式，则业主须要有强大的项目管理团队来组织和协调各承包商。虽然现在各种询问公司或是代理公司服务比较完善，但业主与询问公司的管理角度及动身点不同，询问服务所取得的服务结果是不能代替业主的决策权的。所以业主首先需核算建设自身完整的项目管理团队所须要的人力成本、管理成本，以及项目完成后的人

40、员安置问题等费用。一般状况下假如业主己经具有完整的项目管理团队，或将来还会接着进行项目建设，业主通常会采纳平行承包模式合同结构或是总包/专业承包模式合同结构，许多业主不情愿将工程项目完全依靠于总承包商，假如双方发生争议时导致业主受制于总承包商。假如业主的工程项目规模较小，不值得建设自己的项目管理团队，则要考虑选择总承包模式的合同结构，有利于降低管理费用。2总承包管理费业主其次需考虑能邀请到的投标单位是否有实力、有阅历担当总承包职责，如潜在总承包商具备总承包管理的实力，则需核算所须要的总承包管理费用，这部分费用与业主要求总承包商所担当的职责有关，与业主的自身项目管理费用在肯定状况下是此消彼长的。

41、3合理削减税费依据国家财政部有关营业税的管理条例规定，建设方供应的设备可不计取营业税，各地方税务部门一般都公布有免征营业税设备名单，所以业主在合同规划时可参考这些设备名单筹划自行选购一些设备，如电梯、锅炉、消防泵等，并与供应商自行签定供应合同，可以合理节约营业税降低工程费用。4项目开办费的计取做为总包模式（或是总承包管理）对于项目前期发生的开办费工作，一般由总承包商担当并一次性计取费用，而如采纳平行承包模式的合同结构，其中部分费用会出现多家承包商各自建设，分别计取。如办理施工手续费用、临时办公室搭建费用、脚手架费用、垂直运输费用，临时水电设施的铺设费用，平安设施搭建费用、垃圾清运费用、成品爱护等费用，多家承包商分别计取，则业主所担当的费用及风险加大。这须要在合同中具体约定各自的职责和范围，但仍不行避开的会有重复和交叉的费用产生。5支付资金的时间成本一般工程支付预付款按整体的合同金额计算，总承包工程的合同金额大，业主须要先支付较大金额的预付款，而平行承包工程合同金额较小，分不同时期签署并支付预付款，所以对业主的现金流及利息收益是有影响的。上述几点是规划合同结构时对工程造价有影响的几个主要因素，须要业主核算及权衡。各种合同结构形式适用于不同的项目状况，只限制工程造价并不是工程管理的唯一目标，所以业主要划分合同结构不仅