2023年工程分包协议书篇.docx

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1、2023年工程分包协议书篇工程分包协议书1承包人（全称）：分包人（全称）：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，鉴于（以下简称为“发包人”）与承包人已经签订施工总承包合同（以下称为“总包合同”），承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一样，订立本合同。一、分包工程概况分包工程名称：分包工程地点：分包工程承包范围：二、分包合同价款金额：大写：人民币元，小写：元。三、工期开工日期：本分包工程定于年月日开工；竣工日期：本分包工程定于年月日竣工；合同工期总日历天数为：天。四、工程质量标准本分包工程质量标准双方约定为：五、组

2、成分包合同的文件包括：1、本合同协议书；2、中标通知书（如有时）；3、分包人的报价书；4、除总包合同工程价款之外的总包合同文件；5、本合同专用条款；6、本合同通用条款；7、本合同工程建设标准、图纸及有关技术文件；8、合同履行过程中，承包人和分包人协商一样的其它书面文件。六、本协议书中有关词语的含义与本合同其次部分通用条款中分别给予它们的定义相同。七、分包人向承包人承诺，根据合同约定的工期和质量标准，完成本协议书第一条约定的工程（以下简称为“分包工程”），并在质量保修期内担当保修责任。八、承包人向分包人承诺，根据合同约定的期限和方式，支付本协议书其次条约定的合同价款（以下简称“分包合同价”），以

3、及其他应当支付的款项。九、分包人向承包人承诺，履行总包合同中与分包工程有关的承包人的全部义务，并与承包人担当履行分包工程合同以及确保分包工程质量的连带责任。十、合同的生效合同订立时间：年月日；合同订立地点：本合同双方约定后生效。承包人：（公章）分包人：（公章）居处：居处：法定代表人：法定代表人：托付代理人：托付代理人：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：帐号：帐号：邮政编码：邮政编码：作者：不详来源：网络依据中华人民共和国合同法，托付方和承揽方双方经同等协商同意，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。托付方：承揽方：承揽方的义务：1承揽方根据托付方的要求将托付方供应的_资料，进行录入

4、，并确保在_工作日内完成_数据。承揽方应根据托付方的要求，刚好取稿、送稿，若由于托付方供应资料间断或程序问题造成的时间延误，承揽方不负任何责任。2承揽方应确保所录数据错误率低于_，如出现无法分辨或没有把握的字应作标注，但不能算为错误。3承揽方随时接受托付人检验和抽查，如有错误，承揽方应按托付方要求刚好修改。4为确保数据的平安和原始数据的平安，承揽方应指定专人进行数据管理及备份。同时供应特地存放原始资料的房间和文件柜。托付方的义务：1托付方应供应录入软件平台与录入工作相关的软件技术支持，托付方有义务安装并调试录入所需的录入平台。2托付方应在承揽方交付工作成果起两个工作日内，对承揽方所交付的工作成

5、果进行验收，若有异议应刚好提出，要求承揽方并刚好修改错误，返回托付方，若在两个工作日内没有提出异议，双方应视为所录数据为合格数据产品。3托付方在工程进行期间，如确保每次取送的录入工作量，达到500元的录入费用，承揽方应免除取送费，按实际录入费用计算。结算标准：付款方式：托付方应在承揽方开工之前，交付总工程款的_作为工程预付款，在承揽方交付电子成果后，七个工作日内以支票或现金的形式结清全款。或当工程款累计超过_元时，结清本次全款。当工程进行中托付方供应资料间断达_天时，视为工程结束，应结清已作的工程款项。付款期限：如托付方延期付款，承揽方有权，按每天加收总工程款的_%，作为给承揽方的补偿。我国合

6、同法第266条规定：“承揽方应当根据托付方的要求保守隐私，不得留存复制品或者技术资料。”假如承揽方违反了保密义务，给托付方造成了经济损失，托付方有权向承揽方要求经济赔偿及诉讼于法律。1保密的内容和范围（1）凡涉及托付方技术信息和经营信息，包括但不限于产品的制作方法、技术，数据，程序，设计、客户名单，货源情报，招投标文件，营销安排，经营决策等他商业隐私，均属保密内容。（2）凡以干脆、间接、口头或书面等形式供应涉及保密内容的行为均属泄密。2双方的权利与义务（1）承揽方应自觉维护本托付方的利益，严格遵守本托付方的保密规定。（2）承揽方不得向任何单位和个人泄露所驾驭的商业隐私事项；（3）承揽方不得利用

7、所驾驭的商业隐私牟取私利；（4）承揽方不得将工作中获得或研制开发中的商业隐私据为己有，有关资料、图纸、样品不得私自留存待工程结束后必需全部割除。（5）承揽方应在结款后_小时内，彻底割除本次工程的全部数据。此合同一式两份，双方各持一份，如有未尽事宜，双方友好协商解决。协商不成将向有关法律部门申请裁决。此合同至签字之日起生效。托付方代表人：承揽方代表人：单位盖章：单位盖章：年月日年月日工程分包协议书2合同编号：甲方(总包方)： 乙方(分包方)：甲方托付乙方担当 的施工，为明确双方职责，保证该工程按甲方与业主所签订的总承包合同的正常履行，依据中华人民共和国合同法的有关规定,经双方协商,达成如下分包协

8、议书条款,共同恪守。一、工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、工程分包范围及工程量： （工程量可另附页）二、分包方式：三、分包协议价款与支付1、合同价款 ： 按实际洽商填写总额及单价（可另附页）2、付款方式：（1）预付款： 按实际洽商填写（2）进度款： 按实际洽商填写a、工程量计算方法：施工现场实际完成量及设计图纸、甲方与业主签订的合同。对工程量的确认，必需由甲方有关技术人员、工程部经理及项目经理共同签字后作为结算依据。乙方必需严格按设计及甲方的要求施工，因乙方缘由造成的额外工程量增加，甲方不予认可，并按相应项目的甲供材数量扣回相应的费用。b、乙方在每月 日以前，必需向甲方项目经理部报送经有

9、关部门审核会签的每月完成的工程进度表并附任务单，由项目经营人员审核办理工程量确认，作为工程进度款的支付依据，待甲方收到业主拨付的工程进度款后按审批量的 %支付给乙方。乙方不能在规定的时间供应附任务单的工程进度表，导致工程进度款不能按时支付的，由乙方自行担当责任。c、按乙实际完成的工程进度结合甲方在该工程总的收款比例扣除各项应扣款项后，以银行转帐、汇款等非现金形式支付给乙方，乙领取工程款后应开具工程发票。 d、乙方收到甲方支付的工程款后，必需刚好支付职工或民工工资及材料商货款。否则由此产生的相关问题由乙方自行负责，甲方不负责任何连带责任。在工程实施过程中，乙方不能以任何理由将自己所属的经济、法律

10、纠纷带至甲方项目部；若发生此类事情，造成不良后果和影响的，则对乙方进行5-10万元罚款，所产生的后果、法律责任以及给甲方造成的经济损失均由乙方负责。e、工程进度款根据主合同同比例支付，付至合同价款的90%时，甲方停止付款，待乙方现场临时设施撤离、清场完成并交付符合甲方及业主要求的竣工资料后，付至工程结算总价的95%，留5%作为质量保修金，待质保期满后无质量异议时结付。质保金不计息。(详细已甲方和业主签的总合同为主)f、施工用水、用电按表计量（或按相关规定执行）结算，在乙方每月进度款中扣除。四、工期：1、开竣工时间： ，乙方担当的工程开竣工时间以甲方的指令为准，工期的考核按甲方编制的施工总进度安

11、排进行。2、本工程的工期除人力不行抗拒的因素外，一律按甲方要求的时间为准，不得调整。3、非甲方缘由造成工期延误，每延误一天按分包价款的3扣罚（不低于相应的业主关于工期拖延的罚款规定），因甲方缘由造成工期延误，经甲方确认后则工期顺延，但费用不另增加。五、质量标准： 1、本工程质量目标为合格 ，并应符合国家有关标准、规范规定，满意业主及甲方要求；单位工程质量合格率100，质量优良率达到 80以上；若乙方的施工质量阅历收达不到标准，甲方则按本工程总造价的 赐予惩罚（不低于相应的业主的有关规定）并自行整改到位，整改发生的费用由乙方自负；情节严峻的，酌情以清退出场处理，并不予办理结算及付款，所产生的后果

12、、法律责任以及给甲方造成的经济损失均由乙方负责。2、工程施工中，甲方可依据乙方施工的详细状况做出停工、整改直至终止合同的确定，除非按自然法则不能实施，乙方均应严格执行。3、乙方应针对本工程建立一套切实可行的质量保证体系，甲方有权对其质量保证体系的任何方面进行审核，并有权要求实行订正措施。乙方遵行该质量保证体系并不免除乙方按合同约定所应担当的职责、义务和责任。4、在工程质量的检查、检验中，若发觉乙方施工的工程不符合质量要求，需整改或返工的，乙方应无条件在甲方要求的时间内完成整改或返工，并担当相应的责任和费用。5、对于乙方在施工过程中出现的质量问题、质量事故，按有关规定需进行罚款处理的，甲方有权依

13、据管理部门的罚款单在乙方的工程进度款中干脆扣罚；若被业主罚款的，乙方则应干脆将罚款交到业主有关部门；而甲方则依据其情节轻重，影响大小，可再次向乙方进行罚款处理。6、工程完工后，首先由乙方组织自检，达标后将有关资料上报甲方，份数按主管单位要求上报，由甲方对乙方已完工程进行质量专检和验评。7、乙方在施工中出现重大质量事故，必需刚好以书面形式上报甲方，并编制出处理方案，经甲方及有关单位或部门确认后方能实施，其责任及费用均由乙方担当。8、乙方应做好交付工程后保修期内的保修工作。乙方在接到修理通知之日后3天内到达现场，供应保修服务，保修服务费用已包含在工程款中。如甲方未在约定的期限内派人返修，甲方将自行

14、或托付他人进行保修服务，因此发生的全部费用由乙方担当，该费用也无需乙方审核，甲方有权从保修金中扣除。在保修服务过程中，乙方对派往现场服务的人员的平安负责。9、在国家规定的工程合理运用期限内，因乙方的缘由造成人身和财产损害的，乙方担当损害赔偿责任。六、甲方的主要责任1、负责编制工程的施工组织设计和施工进度网络安排，报业 主与监理方审批后，组织总体实施。2、每月（周）向乙方下达月（周）施工进度安排，并对本月所完成的施工进度、质量、平安、文明施工等进行考核。甲方依据考核状况有权对乙方的分包范围进行调整。调整范围及内容以书面形式为准。若乙方不能完成月（周）安排，项目经理有权书面指令对其乙方分包工程范围

15、进行删减或终止分包合同，乙方人员无条件接受并担当由此给甲方造成的一切损失；合同对分包工程范围未详细明确时，须签定补充协议，且相关签证单以甲方项目经理签字为准。3、依据工程的详细状况，项目经理可按程序发出要求乙方马上执行的指令，乙方如有异议也应执行。如甲方发出错误的指令，并给乙方造成经济损失的，则甲方应赐予乙方相应的补偿，但因乙方违反分包合同引起的损失除外。4、负责协调业主与监理方的关系，刚好解决设计和施工问题，创建正常施工的良好外部环境。若因乙方缘由需进行专项协调时，协调费等相关费用由乙方担当。5、负责组织工程的交工验收、对业主方总结算，审查并上报一切有关工程及经济资料。6、负责工程款的刚好足

16、额回收，并按协议书的约定刚好足额拨付工程款。甲方(总包方)：乙方(分包方)：工程分包协议书3托付单位：_(以下简称甲方)承包单位：_(以下简称乙方)一、 经协商，甲方将 分包给乙方施工。二、 乙方应按甲方设计要求及施工规范完成施工任务，质量达到验收规范要求及甲方项目经理签字验收。施工过程中的平安教化、平安交底及人身平安、伤亡事故由乙方自行负责。三、 工程款：合同签定后进入施工现场时，甲方向乙方支付生活费;施工过程中依据施工进度及工程质量按比例发放工程款;工程结束验收合格后扣除保修金结清余款;保修期结束结清全部工程款。四、 工期：达到建设单位及甲方要求。五、 承包方式：单项工程轻包。六、 甲方责

17、任：负责协调与建设单位关系、各工种间协作及材料供应,按时支付人工费。七、 乙方责任：1、 听从甲方人员管理，遵守甲方各项规章制度。2、 工人进场，对工人进行平安技术交底。每天开工前召开平安会议，对详细工作进行平安教化，提高工人的平安意识。3、 按时、保质保量完成施工任务。(对未按要求完成施工任务的，视情节轻重按公司奖惩条例进行惩罚。)4、 合理运用材料，避开奢侈。施工现场材料要堆放整齐，剩余材料要刚好返库。5、 每天中午及晚上收工前，对施工现场进行清理，将建筑垃圾堆成堆，由公司派专人清理出施工现场。6、 留意成品爱护及各工种间协作。7、 电工及电焊工须持证上岗，并将技术等级证复印件交项目部存档

18、。8、 对工人进行素养教化，文明施工，树立公司形象。9、 自行配备各种生产工具，定时修理，保证工程顺当进行。其中，电动工具自备由墙壁插座到施工处的插头、插座及电线。10、 每项单项工程结束后，先由班组长组织工人自检，合格后报项目部验收。不符合要求处刚好修改，直至验收合格，项目部签发分项工程质量评定表。11、 工程结束后，由班组长把各自完成项目的结算清单及分项工程质量评定表报到项目部，由技术员核对工程量及单价，项目经理及工长复核签字后，报到总经理处结算。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日工程分包协议书4甲方：项目部（以下简称甲方）乙

19、方： （以下简称乙方）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律行政法规，为明确双方权利和义务，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，双方就本工程劳务工期劳务合作事项协调一样，签定本协议。一、 工程名称：二、 工程地点：三、 工程内容：四、 承包范围：五、 合同工期：开工日期：竣工日期：六、 质量标准：主体市级优质结构七、 图纸：甲方向乙方供应施工图纸两份，标准图集一份。八、 施工打算工作：甲方做到施工场地的责任及费用与施工场地具备开工条件和完成时间的要求，完成施工用水、电、道路责任及费用，完成生产、生活临时设施责任和费用。甲方在开工前向乙方供应经批准的施工方案，供应水准点及

20、坐标限制点位置及其要求与爱护责任。九、甲方驻工地代表及甲方权利义务甲方驻现场代表行使合同约定的权力，履行合同约定的职责。甲方代表的指令、通知等应以书面形式，本人签字后交乙方办理签收。甲方负责施工现场的测量放线工作，实施对工程质量、平安文明、工期、计量限制、监督检查和验收，甲方负责原材料试验、施工试验、取样、托付试验和成品、半成品的检验测试，负责工程测量定位、沉降观测、技术交底，组织参与图纸会审，统一支配技术档案资料的收集、整理，办理交工验收，负责供应临建工作宿舍、供应床位。在施工中假如达不到建设方和监理要求，甲方有权换队伍，合同终止。十、乙方驻工地代表及乙方权利义务乙方工地代表行使合同约定的权

21、利，履行合同约定的职责，乙方的要求、申告和通知等应以书面形式范围的工程向甲方汇报，根据现行规范、规程、标准和甲方对质量的管理规定进行施工，接受甲方工作指令和质量监督。自觉遵遵守法律律、法规及甲方的规章制度，听从甲方及有关部门的管理，自觉接受其监督、检查，与现场其他单位搞好协调协作。对甲方的指令应快速执行，如因乙方行动迟缓给甲方造成影响或损失的，乙方担当全部经济责任。工地施工中发生违纪责任现象，给甲方造成名誉上的损失，依据情节接受罚款。十一、工期乙方依据工期要求，周密的支配及总进度安排，保证按约定工期完成，如按期完不成，按规定赐予罚款，如材料、机械耽搁工期应顺延，并听全部误工的零工，天气造成工期

22、向下顺延。十二、质量与检验工程质量必需达到约定的质量等级，严格按操作规程验收规范施工，乙方应对施工部分存在的问题按验收提出的看法刚好返修，并在限定的期限内完成，所造成的材料等一切费用均由乙方担当，再通知重新验收，直到符合质量要求为止。十三、平安与文明施工职工进入工地必需戴好平安帽，严禁酒后进入施工现场，高空作业必需系好平安带，对机具必需有专人运用。任何状况下，禁止乱接乱拉电线、电缆。须用时，必需找工地电工，否则后果自负。在施工中假如不按操作规程施工出现的伤亡事故，一切费用均由乙方担当，与甲方无关。在施工中必需做到工完料净场地清，建筑垃圾放到指定地点，运用的材料一律堆放整齐。不要在楼内大小便。不

23、要在工地和公共场所打架，不要偷盗，如发觉以上状况，赐予肯定的罚款。十四、承包工程的结算方式与价格防潮层以下-0.20m，人工搅拌垫层按30元/按10元/0.12元/块，支模板按粘灰面积14元/钢筋按建筑面积*9元计，构造柱圈梁32元/5元/屋面按建筑面积2/3计算，其余按七层建筑面积58.5（包括小件、吊车工、食堂人员、堵架眼等）。十五、付款方式基础完、0.00付80%，二层、四层主体完付80%，主体验收合格后半月付清。十六、物资供应本工程需用的材料由甲方刚好供应，甲乙双方负责签收保管。甲方供应必要的施工所用的机械。十七、争议双方在协议履行过程中如发生争议，应本着友好的原则协商解决，协商解决不

24、成时，向仲裁委申请仲裁。本协议一式四份，甲乙双方各持一份，甲方代表一份，乙方代表一份，双方签字盖章生效，工程完成、工程款交付完毕，协议终止。甲方盖章（签字） 乙方盖章（签字）甲方代表（签字） 乙方代表（签字）年 月 日 年 月 日工程分包协议书5签订合同双方：建设单位：施工单位：为明确甲、乙双方在施工过程中的权利义务，促使双方相互创建条件，搞好协作协作，按时、按质、按建筑工程项目完成任务，经甲、乙双方充分协商，特签订本合同，以便共同遵守。第一条：总则一、工程名称：大酒店建设工程大酒店劳务分包。二、工程地点：昭阳区海楼路下段水文站旁。三、工程范围：模板安装、拆除，泥工，钢筋加工安装。四、工程造价

25、：模板安装每平方米53.00元，泥工每平米75.00元，钢筋加工安装每平米32.00元预算造价，建筑面积21600平方米，合计单价160.00元/平方米。合计工程总价3456000.00元对该工程劳务包干。工程管理人员由甲方按月支付工资，乙方只负责完成该工程主体结构劳务施工。全部建筑所需材料由甲方自行选购。其次条：工程期限本合同全部工程自_年_月_日开工至_年_月_日竣工。在组织施工过程中，如遇下列状况，得顺延工期，双方应刚好进行协商，并通过书面形式确定顺延期限：一、因天灾或人力不能抗拒的缘由被迫停工者；二、因甲方提出更变安排或更变施工图而不能接着施工者；第三条：物资供应一、本合同全部所需材料

26、按下列供应方式办理：1、所用材料由加方自行选购。2、所选购材料必需根据国家有关标准、规范验收合格，方可运用。二、工程所需材料如因供应部门的规格品种或材质不能满意工程所须要求，必需以其他规格品种代替或加工处理时，应事先取得甲乙双方的同意，在办理有关手续后实行，由于代用或加工而发生的量差、价差及加工费，由负责供应的甲方负担。三、凡应附有合格证明的材料，在进入施工现场时，必需验证。如无证明，须经试验合格方准运用，其试验费应由负责供应甲方负担。第四条：工程款结算一、本合同全部工程造价的结算方式，按下列规定办理：模板安装每平方米53.00元，泥工每平米75.00元，钢筋加工安装每平米32.00元预算造价

27、，建筑面积21600平方米，合计单价160.00元/平方米。合计工程总价3456000.00元包干。二、本合同自签订生效之日后，甲方应每完成三层主体拨付一次劳务费，拨付比例为完成建筑面积的75%。第五条：施工与设计变更一、甲方管理人员刚好有效的组织乙方劳务人员严格根据百年大计、质量第一的方针。要求全部工序达到合格标准。二、在组织施工中，要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计，如遇下列状况造成乙方窝工，返工和材料，构件的积压倒运，劳动力、机械调迁等损失，应由甲方负担。1、施工中发觉设计有错误或有严峻不合理的地方，乙方应刚好通知甲方，由甲方与原设计单位商定提出修改或更变设计文件，经甲乙双方办理有

28、关手续后方准接着施工；2、施工中如遇设计变更后超出原设计标准或规模时，须经原批准单位审批同意，甲乙双方办理有关手续后方可施工。在设计变更未批准前，任何一方不得强行施工；3、在施工中如遇中途停建、缓建，甲乙双方对在建工程应商定做到平安部位。4、所需材料的垂直运输机械由甲方负责，不得影响乙方施工。三、在施工中由于乙方本身缘由造成的停工、返工，材料倒运等损失。均由乙方自行负担。第六条：竣工验收、结算与保修一、乙方在单项工程竣工15日内，应将验收日期通知甲方，届时验收，甲方无理推迟验收，期间所发生的各项损失，应由甲方负担。二、工程验收合格，从验收之日起10天内，乙方向甲方移交完毕，如甲方不能按期接管，

29、致使已验收工程发生损失，应由甲方负担。三、在进行竣工工程验收中，如发觉不合格需返工或修理补做的部分，双方在验收时应议定修补措施和期限，乙方在规定期限内完成，完成后阅历收合格再行移交，因此而发生的各项费用由乙方担当。四、竣工工程验收以后，乙方对施工的泥工工程质量保修一年。第七条：嘉奖、惩处_第八条：工程负责人和工伤事故一、甲方派_为驻现场负责人、乙方派_为现场施工负责人。二、甲方有责任教化工人严格执行操作规程，平安施工，在施工中发生的伤亡事故和乙方管理不善，造成的其他损失，均由乙方负责，并不得因此影响工程进度。第九条：本合同自双方签订之日生效。在本合同全部工程竣工验收并结清尾款后失效，本合同一式

30、四份，其中正本两份、副本两份，甲乙双方各执两份。甲方：_乙方：_法定代表人：_法定代表人：_年_月_日_年_月_日工程分包协议书6甲方(全称)：乙方(全称)：根据中华人民共和国经济协议法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，结合本工程详细状况，双方就本工程施工事宜协商一样，订立本协议。一、工程概况工程名称：工程地点：承包范围：承包方式：二、工程日期开工日期：竣工日期：协议工期总日历天数：_天三、质量标准工程质量标准：四、协议价款金额(人民币大写)：五、组成协议的文件1、本协议2、中标通知书3、投标书及附件4、标准、规范及有关技术文件5、图纸6、工

31、程量清单7、工程报价单及预算书双方有关工程的洽谈、变更等书面协议或文件视为本协议的组成部分。六、协议的生效及终止1、协议签订之日起生效2、除质量保证书外，甲乙双方履行协议的全部义务，竣工结算价款支付完毕，乙方向甲方交付竣工工程并验收达到约定标准后，本协议即告终止。3、协议的权利义务终止后，甲、乙双方应当遵循诚恳信用的原则，履行通知、帮助、保密等义务。七、图纸供应方及份数：八、甲方工作1、供应经当地消防部门审批的设计资料，如在施工中发生改变应刚好协调乙方及设计单位予以解决。2、对乙方施工现场的设备、配线、管路等予以爱护。3、如工程需基建方预留、预埋等基建协作工作，甲方应提前和乙方及基建单位协商解

32、决。4、供应具备施工条件的施工场地5、供应施工所需水、电、电讯线路并接至施工场地6、双方约定甲方应做的其他工作：九、乙方工作1、必需按消防部门审批合格的设计图纸和建筑设计防火规范等有关规定进行施工。2、在施工过程中，如发觉技术要求与现场实际状况不符合国家消防验收规范时应向甲方提出，由甲方和设计单位与消防部门协商解决。3、乙方应按协议规定的时间完成和供应服务。十、施工组织设计和工期1、开工及延期开工乙方应按协议约定的开工时间起先施工。乙方不能按时开工，应当以书面形式向甲方提出延后开工的理由和要求。甲方代表应当在接到延期开工申请后的48小时内以书面形式答复乙方。因甲方缘由不能按按协议约定的开工时间

33、起先施工。甲方应并以书面形式通知乙方，推迟开工时间，工期顺延。2、由于下列缘由造成的工期延误，工期相应顺延：a)甲方不能按协议规定供应图纸及开工条件;b)工程量变更和设计变更;c)因停水、停电、停气等缘由造成的停工;d)不行抗拒力;e)因甲方无法达成约定义务造成的工期延迟;f)双方约定工期顺延的其他状况：3、工程竣工a)乙方按协议条款约定的竣工日期或顺延的工期竣工，如遇特别状况双方另议。b)施工中甲方如需提前竣工，双方协商一样后应签订提前竣工协议，作为协议文件组成部分。提前竣工协议应包括乙方为保证工程质量和平安实行的措施，甲方为提前竣工供应的条件以及提前竣工追加的.协议价款等内容。十一、工程质

34、量a)工程质量应达到协议书约定的质量标准。质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。因乙方缘由工程质量达不到约定的质量标准，乙方担当违约责任。b)双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方担当。双方均有责任，由双方依据其责任分别担当。c)乙方应仔细根据标准、规范和设计图纸要求以及甲方代表依据协议发出的指令施工，随时接受甲方代表及其委派人员检查检验，并为检查检验供应便利条件。d)甲方代表的检查检验不应影响施工的正常进行。如影响施工的正常进行，影响正常施工的费用由甲方担当，并相应顺延工期。除此之外严峻影响正常施工的追加协议价款由甲方担当。e

35、)隐藏工程和中间验收依据国家、省、市有关规定执行。f)重新检验无论甲方代表是否进行过验验、当其提出对已经隐藏工程重新检验时，乙方应按要求进行剥露或开孔，并在检验后重新进行修复。甲方担当由此发生的费用，并相应顺延工期。g)本工程约定的质量保修金为施工协议价款的 %，本工程双方约定乙方向甲方支付质量保修金为(大写)质量保修金应在保修期过后一周内由甲方一次性返还。本工程约定的质量保修期为一年。一年后如出现故障，乙方只收更换设备款和施工成本费用。十二、协议价款与支付1)协议价款的确定本协议价款采纳_方式确定。2)双方约定的工程款(进度款)支付方式和时间：3)甲方应按约定的支付方式和时间支付工程款(进度

36、款)，由于甲方未能按时支付工程款(进度款)所造成的一切后果由甲方负责，如影响工程进度的相应顺延工期。4)工程变更调整的协议价款及其他条款中约定的追加协议价款，应与工程款(进度款)同期调整支付。十三、工程设计变更施工中甲方需对原工程设计进行变更，应提前7天以书面形式向乙方发出变更通知。变更超过原设计标准或批准的建设规模时，甲方应报规划管理部门和其他主管部门重新审查批准，并由原设计单位供应变更的相应图纸和说明。因工程设计变更所产生的工程费用应作为工程款的一部分与工程款同期调整支付。十四、竣工验收与竣工结算1) 工程竣工验收标准为国家和行业现行各项验收标准及甲乙双方的有关约定2) 工程竣工验收合格后

37、，乙方向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料。之后双方参照本协议书约定的协议价款及补充条款约定的协议价款调整等内容，进行工程竣工结算.3) 甲、乙双方对工程竣工结算价款发生争议时，按协议中关于争议的约定处理。十五、索赔和争议1)违约的处理除不行抗拒力外，因乙方不能按协议工期竣工，施工质量达不到设计和规范的要求，或发生其它违约行为，由乙方支付违约金，违约金按工程总造价的0.5%每天计收，但误期赔偿最高限额不超过协议总价的5%。2)索赔除非双方协议将协议终止，或因一方违约使协议无法履行，违约方担当上述违约责任后仍应接着履行协议。因一方违约使协议不能履行，另一方欲中止或解除全部协议，应提前10天书面

38、通知违约方后，方可中止或解除协议，由违约方担当违约责任。3)争议本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向乙方所在地人民法院起诉。十六、协议解除1)甲，乙双方协商一样，可以解除协议。2)有下列状况之一的，甲、乙双方可以解除协议：1、因不行抗力致使协议无法履行;2、因一方违约致使协议无法履行。3、一方依据上述约定要求解除协议的，应以书面形式向对方发出解除协议的通知，并在发出通知的前10天告知对方，通知到达对方时协议解除.对解除协议有争议的，按本协议关于争议的约定处理。4、协议解除后，乙方应妥当做好已完工程和已购材料、设备的爱护和转移工作，按甲方要求将自有机械设备和人员

39、撤出施工场地，甲方应为乙方撤出供应必要条件，并按协议约定支付应支付的工程价款.已经定货的材料、设备由订贷方负责退货或解除订货协议，不能退还的贷款和因退货，解除订货协议发生的费用，由责任方担当。除此之外，有过错的一方赔偿因协议解除给对方造成的一切损失。5、协议解除后，不影响双方在协议中约定的结算和清理条款的效力。十七、 协议份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份;副本一式两份，甲乙双方各执一份。十八、 补充条款甲方：(章) 乙方：(章)法定代表人： 法定代表人：工程分包协议书7甲方： 身份证号码： (以下简称甲方)乙方： 身份证号码： (以下简称乙方)甲方为了工程建设须要，强化内部管理，特将目工地

40、 木工工程以清包工形式分包给乙方负责组织施工，为了提高工程质量，降低成本，甲方多次与乙方协商，并且希望乙方在甲方下达的施工安排工期内完成工程工期，以保平安，保进度，保质量的状况下，双方达成共识，特签定以下条款，希望双方各自自觉遵守。一、承包形式和要求l、甲方供应职工住宿和图纸、技术及材料机具。2、乙方木工包清工。3、乙方承包顶图纸内全部木工模板工程及各种预埋件由乙方负责施工完成，包括起钉放料，长短分类，梁底分解，元钉铁丝，模板清扫、刷油。4、乙方模板制作完成后，马上把剩余材料堆放整齐，垃圾清理干净再刷模板油，如因乙方影响后续施工所造成的一切损失由乙方自行负责。5、乙方在模板拆除时必需拆尽每层的

41、全部模板包括预留洞口和全部疑难拆除的模板，若有剩余零星模板，甲方支配人重新拆除，产生的费用由乙方担当。另外拆除模板过程中严禁外围材料掉落，拆完后马上清理干净。6、地库模板拆除后，必需做到钢管无扣件，胶板和木方子无钉，然后运出堆放整齐达到能吊运的程度。7、假如乙方操作因质量问题达不到项目部要求的，一次不行，达上两次的甲方要求退场的或自行退场的，甲方付乙方工程量50%。二、承包价格1、算，地下室 元/平方，正一层及以上 元/平方。2、如现场发生零工以元/天计算。三、付款方式工程清包工以及零工，甲方经与乙方商谈确定，平常甲方付乙方每月 元/人生活费，另每个大节付部分，然后结构封顶2个月内甲方付给乙方

42、总工程量的 ，余款在主体结构封顶后的年底结清。四、质量要求及保证措施l、乙方必需确保金宇天地城所承包项目工程达到项目部的合格要求。2、乙方必需听从甲方和总甲方现场管理人员的支配，严格根据图纸设计要求和规范施工，不得擅自作主施工，必需确保工程质量验收通过。3、乙方如出现涨模等质量问题，乙方自行解决。造成的经济损失由乙方自行担当，严禁涨模混凝土乱堆乱放。严峻的甲方有权终止乙方施工，直至退场。五、平安要求和保证措施1、乙方全部职工进入施工现场必需听从甲方指挥，并要做好班前平安教化会。2、乙方必需听从甲方的统一管理和统一支配，必需遵守甲方的各项规章制度，确保职工不违章操作，杜绝工地打架闹事，情节严峻者

43、交公安机关处理，并追究责任方责任。3、假如甲方施工现场平安防护措施没有做好，没有做到位的，发生伤、残、亡、一切后果由甲方担当，乙方不担当任何责任，乙方违章操作造成伤、残、亡的，乙方相应担当10%。4、乙方在操作中如发生轻伤药费500元以内乙方自行解决，超过500元以上的甲乙双方共同担当。5、乙方在生活区的住房和设备，假如有人为的损坏自行负责，卫生方面要遵守项目部的要求。六、工程进度及保证措施1、乙方依据承包的工程量和总甲方下达的工程进度安排，包括月安排、周安排进行合理的支配生产和合理组织劳动力，确保工期间的安排完成，否则造成的损失由乙方担当。2、如遇农忙，乙方确保生产人员数量，力保工程进度按安

44、排完成，如因人力不足、技术力气不足，乙方应重新组织技工人员，确保工程进度(耽搁工期按工程量总价的10%罚款)，因甲方缘由造成的工期不能按期完成，超过一周的，甲方应补给乙方每人每天30元生活费，超过15天甲方担当全责，直至正常施工为准。3、甲方有专职、技术人员在施工现场负责施工进度和技术指导。七、本合同未尽事宜的，可再经双方友好协商，达成补充条款，另行计算。八、本协议合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效果，签字后生效。甲方签字： 乙方签字：联系电话： 联系电话：年 月 日工程分包协议书8总承包方：XXX（以下称甲方）工程分包方：XXX(以下称乙方)因甲方施工的XXX工程，因施工须要，经甲、乙方友好协商