2023年设备租赁协议书设备租赁协议书(十四篇).docx

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1、 2023年设备租赁协议书设备租赁协议书(十四篇)设备租赁协议书 设备租赁协议书篇一 乙方：银行 丙方：xxx证券有限公司 甲乙丙三方经友好协商，就xxx租第号租赁合同(以下简称租赁合同)达成以下协议条款，以资共同遵守： 一、乙方同意依本行信贷政策向甲方供应贷款支付租赁合同本金。贷款期限及贷款本息归还由三方另行协商确定。 二、乙方同意在租赁合同及其附件备齐生效后个工作日内将贷款全额划至甲方在乙方开立的专户，凭丙方的划款指令由甲方在接到丙方划款指令后个工作日内以投放租赁本金的方式划至丙方帐户，若无丙方指令甲方无权动用该笔资金。 三、丙方为甲方向乙方所贷的该笔贷款款项供应连带责任担保，期限为贷款合

2、同履行期届满后年。 四、丙方同意按租金归还规划表(租赁合同附表三)按时向甲方支付租金。 五、甲方在乙方开立专户，凡丙方向甲方支付的租金均进入该专户，并直接归还该工程贷款本息；乙方同意在每笔租金到帐次日即以该金额充抵甲方此工程贷款本息。若延期充抵的，利息由乙方担当。 六、协议各方若无法按协议要求准时支付，需向受付方支付每日万分二点一的罚息。 七、本协议所涉之贷款本金及利息及延期罚息全部清偿完毕后，本协议终止。 八、为便于工程的开展及后续操作，三方同意各选派-人组成工程组负责本协议的详细实施，该工程组将在该租赁工程完全完毕后解散。 九、本协议的一切争议，三方应友好协商解决，协商不成的，提请甲方所在

3、地人民法院诉讼解决。 十、本协议一式三份，三方各执一份。 十一、本协议经三方代表签字并盖章后生效。 法定代表人：法定代表人：法定代表人： (或其授权代理人)(或其授权代理人)(或其授权代理人) 年月日 设备租赁协议书 设备租赁协议书篇二 出租方:(以下简称甲方) 承租方：（以下简称乙方） 兹因甲方机械设备不能满意乙方的施工需要,局部机械设备必需进展改造，双方依据中华人民共和国经济合同法及有关规定并结合工程详细状况，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商，在遵守原设备租赁合同（6月21日签定）的根底上签订本补充协议，并相互遵照执行。 第一条：改造机械设备概况： js500搅拌机2台：上料斗爬

4、轨加长； 螺旋输送机2台（含水泥称）：水泥直接输送到搅拌筒里。 要求以上设备状况良好，砼拌合力量到达35立方/小时以上，并必需能满意乙方的其它施工要求。 其次条：改造设备的全部权和使用权： 甲方拥有对改造设备的全部权。 乙方在本合同规定的范围内拥有以上设备的使用权。 第三条：租金结算方式： 在原租赁合同综合单价24.2元/立方的根底上上浮1.8元/立方，合计为26元/立方（贰拾陆元每立方）。 第四条：违约责任： 甲乙双方必需严格履行本补充协议的各项条款，未经对方书面同意，任何一方不得中途变更或解除本协议。 第五条：本协议一式四份，双方各执二分，双方签字盖章后生效。 甲方：（盖章）乙方：（盖章）

5、 法定代表人：法定代表人： 托付代理人：（签字）托付代理人：（签字） 电话：电话： xx年xx月xx日 设备租赁协议书 设备租赁协议书篇三 签约地点： 承租方（以下简称甲方）： 联系人： 电话： 传真： 地址： 租赁方（以下简称乙方）： 联系人： 电话： 手机二： 传真： 地址： 电邮： 网址： 乙方情愿向甲方供应投影机及大屏幕出租业务，同时有责任向甲方供应租赁设备之外的免费技术支持、维护等软性效劳，务必让甲方有一个良好的使用环境，协作甲方于租赁期内的一切可能的使用和操作时的帮忙。 设备名称 指标 单位数量次（天） 单价 总价 备注 1、高亮度投影机 （3000ansi流明）辨别率1024x7

6、68台1 无 押金预付定金 2、屏幕84寸 （可选一） （长171 x 高128cn）需预留尺寸 大屏幕100寸（可选二） （长203 x 高152cn）需预留尺寸幅1 3、附件：接插件、对接头、切换器、vga线15米、视频线、音箱线、音箱支架项1 4、税金6%（地税）项1 5、总计金额： 元整（含税金）人民币： 元整 地点： 时间： 年 月 日 调 试：日期为月日当日，我司有专业人员现场安装调试完毕，现场跟踪，保证会议正常使用，到达音响及大屏幕显示视觉的抱负效果。 （1）乙方保证向甲方供应如上表所示的配套机器，并且保证全部器材运行良好； （2）由甲方向乙方提前发出租赁订单或预订信息（电话、传

7、真）。订单的内容包括：租用设备名称，使用时间、地点，用户名称及订单人姓名。如需提前试机，需提前声明。 （3）在租赁的使用过程当中，甲方务必爱惜仪器设备，妥当保管，当心使用，切勿野蛮操作，粗鲁对待；更不行私自拆卸（凭易碎纸标签推断），否则如有损坏或机身外表严峻损伤者，按修理价格或复原所需费用收取赔偿费； 双方事前签订协议，在租赁协议完成后，甲方需在当天内付清协议确定的租赁费用，合计金额元人民币，如甲方到期未付清租赁费用，须向乙方交纳协议金额每天1的滞纳金。 以上条款如有未尽事宜，双方可协商解决。 本协议书一式两份。承租方、租赁方各持一份，本协议书由双方代表签字盖章后即可生效。 承租方： 租赁方：

8、 （签名）（签名） （盖章）（盖章） 设备租赁协议书 设备租赁协议书篇四 合同编号：_ 出租方：_ 法定住址：_ 法定代表人：_ 职务：_ 托付代理人：_ 身份证号码：_ 通讯地址：_ 邮政编码：_ 联系人：_ 电话：_ 传真：_ 帐号：_ 电子信箱：_ 承租方：_ 法定住址：_ 法定代表人：_ 职务：_ 托付代理人：_ 身份证号码：_ 通讯地址：_ 邮政编码：_ 联系人：_ 电话：_ 传真：_ 帐号：_ 电子信箱：_ 担保人：_ 法定住址：_ 法定代表人：_ 职务：_ 托付代理人：_ 身份证号码：_ 通讯地址：_ 邮政编码：_ 联系人：_ 电话：_ 传真：_ 帐号：_ 电子信箱：_ 依据合同

9、法及有关法律法规，为明确出租方与承租方的权利和义务，遵循公平、自愿、公正和诚信的原则，双方就_机械租赁事宜协商全都，订立本合同。 第一条设备名称、型号、规格及数量 设备名称型号规格机械编号数量操作人员 发电机 发电机 其次条租赁期限 设备租赁期限为_年，即自_年_月_日至_年_月_日。 承租方因工程需要延长租期，应在合同届满前_日内，重新签订合同。 第三条租金及支付 1租金及计算：租金_元月；实际使用缺乏月局部根据月租费30天实际使用天数计算。 2租金支付：租赁费用按月计算。每月的25日由出租方开具当月租费结算单及发票交承租方办理结算手续。承租方应按业主支付工程款的状况按_支付租赁费。 3租金

10、优待：租用期满12个月按10个月计算租费。租用期满_按_计算租费。 4租赁计费起止时间 （1）_年_月_日为本次设备租赁的计费开头时间，假如设备到达工地后承租方仍不开工，租赁时间照常计算。 （2）在机械租赁期间，因承租方缘由或自然缘由造成的机械停工，也按日历天数照常计算，承租方未按合同规定期限预付租费而停机，也按日历天数照常计算机械租赁计费时间。 （3）机械退租时，承租方必需向出租方发出书面通知，出租方接到书面通知并认可的退租日期为本次的计费完毕时间。 5运转时间及租费有签认：机械到达工地之日属出租方缘由若不能发电施工不作计费，承租方必需办理到达日期的签收手续。租赁计费时间开头后，双方每月签认

11、一次机械租赁费。最终一次为退租之日。 6机械的进退场费：机械的进出场运输由出租方负责办理，承租方帮助装卸车。机械的进出场费全部由承租方担当。 第四条工程工程、工作内容和施工地点 1工程工程：_ 2工作内容：_ 3施工地点：_ 第五条租赁方式及全部权 1租赁方式：本设备的租赁由出租方配备操作人员。负责设备的操作和维护保养工作。 2租赁设备的全部权：合同附件所列租赁设备的全部权属于出租方，承租方对租赁机械只享有租赁期间的使用权，没有设备的全部权。 3未经出租方同意，承租方不得在设备上随便增加或削减部件，也不得以任何理由对设备进展抵押，否则由此造成的全部后果由承租方担当。 第六条押金 经双方协商，出

12、租方收取承租方押金_元。承租方交纳后办理提货手续。租赁期间不得以押金抵作租金；租 赁期满，扣除应付租赁物资缺损赔偿金后，押金余额退还承租方。 第七条设备的验收、安装、调试、使用、保养、修理治理等均由承租方自行负责。 第八条租赁机械的毁损和灭失 1承租方担当在租赁期内发生的承租方责任租赁机械的毁损（正常损耗不在此内）和灭失的风险。由不行抗力的缘由不能履行合同或造成损失时双方根实际状况协商解决。 2在租赁机械发生毁损和灭失时，承租方应马上通知出租方，出租方有权选择以下方式之一，由承租方负责处理并担当其一切费用。 （1）将租赁机械复原或修理至完全能正常使用的状态。 （2）更换与租赁机械同等型号，性能

13、的部件或配件使其能正常使用。 （3）当租赁机械毁损功灭失至无法修理的程度时，承租方应按合同附件一之规定的损失赔偿金额，赔偿出租方。 第九条技术安全要求：_。 第十条_同意作为承租方的经济担保人，负责承租方切实履行本合同各条款规定，如承租方在合同期内不能担当合同中规定的经济责任时，担保人应向出租方支付承租方余下的各期租金和其它损失。 第十一条双方义务和责任 （一）出租方的义务和责任 1亲密协作承租方的施工生产，满意承租方施工要求。听从承租方施工人员的施工安排，但有权拒绝承租方的违章指挥。 2负责配备设备操作，维护人员，负责设备的操作，日常维护保养和故障的处理，确保机械技术状态完好。如因故障造成单

14、次连续停机超过三天以上，则超过的天数不收台班费。 3负责操作人员的工资及设备修理配件 4与承租方共同办理机械设备的租费签认工作。 （二）承租方的义务和责任 1负责工作期间租赁机械和操作司机的安全，严禁违章指挥，如违章指挥造成机械化和人员的损伤，承租方担当一切责任损失。 2免费供应出租方操作司机的食宿。担当司机加班费及施工补助。 3负责租赁设备的进场签认及每月租费的签认工作，负责租费的准时支付。 4负责租赁期间设备爱护及看管，确保发电机安全。 5供应合格的燃油及润滑油。因燃油不合格，司机有权不加油，造成的停机损失由承租方担当。 6租赁期间，如出租方购置零配件及材料，承租方应供应交通便利，所需资金

15、在承租方挂支，在租费中抵扣。 7负责租赁机械进出场运费，负责运输安全，担当运输费用及保险费。 第十二条违约责任 1承租方延迟支付设备进场费或者延迟预付机械租费时，出租方设备将延迟进场功停机。 2未经对方书面同意，任何一方不得中途变更或解除合同，任何一方违反本合同商定，都应向对方偿付本合同总租金20的违约金。 3承租方如不按期支付租费或违反本合同的任何条款时，出租方有权实行以下措施： （1）要求承租方准时付清租费和其他费用，并要求承租方赔偿出租方的损失。 （2）终止本合同，收回租赁设备，并要求承租方赔偿出租方的一切损失。 第十三条合同变更 1在租赁期间，出租方如将租赁物资全部权转移给第三人，应正

16、式通知承租方，租赁物资新的全部权人即成为本合同的固然出租人。 2在租赁期间，承租方未经出租方同意，不得将租赁物资转让、转租给第三人使用，也不得变卖或作抵押品。 第十四条声明及保证 出租方： 1出租方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有力量履行本合同。 2出租方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。 3在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对出租方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。 4出租方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是出租方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

17、承租方： 1承租方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有力量履行本合同。 2承租方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。 3在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对承租方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。 4承租方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是承租方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。 第十五条保密 双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业隐秘（技术信息、经营信息及其他商业隐秘）予以保密。未经该商业隐秘的原供应方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业隐秘的全

18、部或局部内容。但法律、法规另有规定或双方另有商定的除外。保密期限为_年。 一方违反上述保密义务的，应担当相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。 第十六条不行抗力 本合同所称不行抗力是指不能预见、不能克制、不能避开并对一方当事人造成重大影响的客观大事，包括但不限于自然灾难如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会大事如战斗、动乱、政府行为等。 如因不行抗力大事的发生导致合同无法履行时，遇不行抗力的一方应马上将事故状况书面告知另一方，并应在_天内，供应事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或临时延迟合同的履行。 第十七条通知 1依据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来

19、及与本合同有关的通知和要求等，必需用书面形式，可采纳_（书信、传真、电报、当面送交等方式）传递。以上方式无法送达的，方可实行公告送达的方式。 2各方通讯地址如下：_。 3一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方担当由此而引起的相应责任。 第十八条争议的处理 1本合同受_国法律管辖并按其进展解释。 2本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按以下第_种方式解决： （1）提交_仲裁委员会仲裁； （2）依法向人民法院起诉。 第十九条合同解释 本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进展，本合同的标题仅是为了

20、阅读便利而设，不应影响本合同的解释。 其次十条其他商定事项 1出租方机械因故障停机，应在4小时内恢复使用，假如超过4小时但缺乏一个工作日，扣租金（月租费30），假如一个月中因故障停机天数累加超过五个工作日，扣半个月租金，假如一个月中因故障停机天数累加超过十个工作日，扣全月租金。 2出租方未按时进入工地、未按质量数量供应机械应扣、罚租金_元。 3出租方机械或效劳不能满意承租方要求，承租方有权进展惩罚，直至解除合同。 5本合同未涉及的条款，双方可签定补充协议。 6本合同经出租、承租双方企业法定代表人签字并加盖合同专用章后，方能生效。 7_。 其次十一条合同效力 本合同自双方或双方法定代表人或其授权

21、代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_年，自_年_月_日至_年_月_日。本合同正本一式_份，双方各执_份，具有同等法律效力；合同副本_份，送_留存一份。 出租方（盖章）：_承租方（盖章）：_ 负责人（签字）：_负责人（签字）：_ 开户银行及帐号：_开户银行及帐号：_ _年_月_日_年_月_日 签订地点：_签订地点：_ 担保人（盖章）：_ 负责人（签字）：_ 开户银行及帐号：_ _年_月_日 签订地点：_ 附件 附件： 序号工程合同主要事项 1租赁机械名称 2规格型号 3治理号 4出厂日期 5数量 6制造厂家 7租赁机械使用地点 8交货地点 9 10 11损失赔偿金 12名义货价 13 14

22、 设备租赁协议书 设备租赁协议书篇五 甲方： 签订地点： 乙方： 合同编号：( )吊字 号 甲方因工程需要租用乙方的起重设备，为明确双方责任和义务，特签订本合同供双方共同遵照执行。 一、工作地点： 二、工程概况： 三、进出场来回里程： 公里 注：以上费用经甲、乙双方共同协商确定。 五、租赁时间：自 年 月 日吊车进场，租用 天。详细时间以甲 方通知为准。合同期满，若甲方需连续租用且双方均无异议，此合同自动连续; 六、超额加班费计算： 吊车工作加班计算。台班工作小时按 小时计，加班小时累计按台班计价。加 班小时以甲方的签证单为准。 七、合同总价：(大写) 元，￥： 元 八、付款方式： (1)合同

23、经双方签字盖章吊车进场作业前，甲方预付合同定金 元 (2)吊装完工后，在乙方离场前，甲方即向乙方付清全部吊装费用; (3)其它双方商定的方式： 九、双方责任和权力： (一)甲方的责任和权力： 1、负责吊装作业现场的安全治理，负责向乙方供应经批准的施工作业方案，严禁指令乙 方干超出作业方案以外的工程。吊装作业前，向乙方操作人员进展安全技术交底，并 派有施工阅历和比拟培训合格、有起重操作证的人员担当现场起重作业指挥。 2、负责向乙方精确供应所吊设备的几何尺寸及重量等重要参数。甲方安排乙方每次作业， 必需满意乙方吊车作业性能范围 ，否则乙方有权拒绝作业。 3、负责吊车施工现场的道路清理、地下管网及空

24、中排障工作，使施工场地具备吊装施工 的条件，确保吊车作业安全。由于对施工场地地面和地下设施状况申报不清而造成的 事故，其责任和损失由甲方负责。 4、在租赁期内不得转让、转租、变卖和抵押乙方的设备，不得擅自转移作业地点，不得 自行操作乙方设备。如因此发生事故或造成损失，由甲方担当全部责任。 5、负责按时支付吊车租赁费用，若逾期支付，乙方将按结算金额0.5%/天收取滞纳金， 甲方担当违约责任。 6、负责乙方在施工现场吊车的安全保卫工作，假如由于保管不严而造成吊车损坏或零部件丧失，损失由甲方负责。 7、负责指派专人为乙方签证任务单，并供应乙方派驻现场人员食宿便利，帮助乙方做好治理工作。 8、其它商定

25、的职责： (二)乙方的责任和权力： 1、负责按合同规定或双方商定的时间组织吊车进场施工。 2、乙方吊车操作人员必需听从甲方领导的指挥和安排，并严格遵守相关规章制度，做到安全施工、文明施工。 3、选派效劳态度好、有良好职业素养、严格遵守各项操作规程的人员随机进场效劳。 4、假如甲方未按时支付租赁费用，乙方有权随时终止吊车出租。 5、负责对派出人员的思想教育、安全生产教育。 6、其它商定的职责： 十、安全职责： 1、甲方指挥操作人员违章作业的，乙方吊车操作人员有权拒绝承受指挥。在吊装过程中，甲、乙双方对所吊物件发生争议时，甲方若坚持自己意见，应向乙方吊车操作人员出具书面通知，由此造成的吊车和其它损

26、失，均由甲方担当。 2、假如因甲方谎报、瞒报所吊设备的几何尺寸及重量等重要参数而造成的一切损失，均由甲方负全部责任，并赔偿由此造成的乙方名誉上的损失。 3、甲方必需确保所吊设备(构件)的质量，因设备(构件)本身质量问题而造成的损失，均由甲方担当。 4、施工中若发生安全事故时，责任划分原则为;吊钩以上属吊车机械方面的缘由，由乙方负责。 十一、其它： 1、在出租期间，乙方吊车原则上不报停。 2、未尽事宜及遇人力不行抗拒因素造本钱合同有关条款不能正常执行时，双方可协商解决或向工程所在地人民法院起诉。 十二、本合同壹式 份，甲方执 份，乙方执 份。经双方签字或盖章后生 效。如一方违约。必需支付对方伍万

27、元作为违约赔偿金。本合同一旦工作完毕，结清 价款后自动失效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 设备租赁协议书 设备租赁协议书篇六 甲方： 乙方： 兹由甲方因经营范围中增加了设备租赁经营业务后，由于投资的增大及业务的扩大，甲方同意与乙方共同投资、共同经营、共担风险、共享利润，就设备租赁业务达成如下协议： 一、合作原则 以甲方出面对外承接业务，乙方详细负责操作。双方共同投资（各为百分之五 二、组织机构 该租赁分公司属甲方公司中的一个分支机构，不具有独立法人资格，故该分支机构与甲方公司股份不搭界，其分支机构是一个在甲方公

28、司领导下的独立核算部门。 三、费用担当 1、由于该分支机构是在甲方筹建、筹划、屡次业务洽谈状况下形成了正常业务开展，故经双方协商，就前期公司开办费中担当壹拾万元（指公司办公室的装修、办公设施购置、营业执照办理、公关费用等）。 2、因是在甲方公司领导下开展工作，同在一个公司办公，统一财务治理，就内部另列账目独立核算，故该分支机构也担当各半财务人员的费用（指会计工资、记账公司费用）及办公室的租金。 3、乙方的住宿原则上自理，伙食按实结算（指搭伙）。 4、公司用车原则上各自担当（包括车辆日常费用）。租赁公司配备沪cee213、申佳谊总公司配备沪cvf219。 5、因担当业务中需要费用，故在每笔业务费

29、用中扣除2元/每立方米混凝土的开支。其他业务经营中费用按实际费用分别列支（详细事前协商、通气，达成全都后实施指送礼、请客款待就餐、消遣）。 6、待遇及酬劳 在承接业务并实施过程中，乙方必需有两人（甲方有一人）在工地现场（指昆明），工资发放（甲方与乙方各一人抵冲不发放）为乙方一人（每天贰佰元），按实计算每月底发放。来滇及回沪差旅费不予报销。利润产出后则先抽回投资及归还借款，依据现状需求再酌情处理（原则上以公司进展再生产留足流淌资金）。 7、财务治理 分支机构所需资金原则上双方各半担当并解决，如确需需要流淌资金则按年利息百分之十五分支机构担当利息。该资金原则上也由甲乙双方保管，资金的动用也必需经双

30、方同意后才能支配。 8、该协议生效后，则甲、乙双方所担当的费用均到帐，申佳谊总公司以前发生的业务及收支均转入租赁公司（另见清单）。 综上所述，合作是建立在友好的根底上进展的，因此甲乙双方必需相互敬重，各自做好自己应做的工作，尽心尽责把工作负责好。在良好的投资环境中做好做大做到双赢。 本协议一式贰份，甲乙双方各持一份，未尽事宜双方协商补充之。 甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日 设备租赁协议书 设备租赁协议书篇七 厂房位置：市区镇路 出 租 人： 承 租 人： 租赁期限：_至_ 签订日期：月日 签订地点： 工业厂房设备租

31、赁合同 出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)： 依据有关法律法规,甲乙双方经友好协商全都达成如下厂房设备租赁合同条款,以供遵守。 1.1甲方出租给乙方的厂房座落在镇号，租赁建筑面积为 _平方米。厂房类型为 _ 构造。(详见附件1)。 1.2设备一宗(详见附件2) 1.3租赁物业用途 1. 乙方承租的厂房用途为：生产和销售企业经营范围的产品及相关生产活动。 2. 甲方同意乙方将租赁物业作为乙方或乙方关联公司注册或营业地点使用. 3. 在租赁期间，乙方根据上述用途使用厂房，甲方不得干预。乙方在使用厂房期间，应严格遵守本合同(包含各合同附件)及中国法律、法规的规定。 2.1 物业租赁期限

32、自 月 日起至年 月 日止，除双方另有商定，租赁开头日即为计租日。 2.2 如乙方在租期届满后续租，需在本租期完毕前 日内向甲方提出申请，双方另行签订租赁合同;如在本合同期满前乙方未提出续租申请或双方不能就新的租赁合同达成全都，则本合同到期时将自行终止。 2.3 本合同租期届满，甲方连续出租该厂房的，乙方在同等条件下有优先承租权。 3.1. 租金标准为：至年度租金人民币 万。 3.2. 上述租金标准，还包含所租赁厂房占用的相应土地的土地使用权租赁费用、土地使用费、相关公共设施、本合同附件2附属设施使用费用以及全部税费。 3.3. 上述租金不包括乙方在租赁物业期间发生的水电通讯等各种能源通讯费用

33、。 3.4 本合同期内假如土地使用税上调超过100%以上，则乙方须担当乙方使用面积的上调超出局部的50%税金。 3.5甲方供应的条件:1.甲方为乙方免费供应kva变压器一台，并于移交时过户至乙方，移交后产生的 使用费用由乙方担当（使用权在合同期内归乙方，产权仍归甲方）. 2. 厂房内属于甲方的设施、设备、装修、装置及物品，应优先由乙方选择使用经甲、 乙双方共同清点后开具清单，并经双方签字确认，作为本合同有效附件2，租赁期间，该附件所列物品(以下称附属设施)与厂房一并出租给乙方使用。 3. 在签署本合同前，乙方须对租赁物业及附属设施进展现场查验详尽了解，双方均确 认租赁物业以现状为准进展出租。

34、4.由于厂房土地等产权问题引起的相关问题，由甲方处理，如导致乙方无法正常生产， 甲方应双倍返还当年租金（如有国家重大政策调整，则根据国家相关规定执行）。 5.甲乙双方均不得偷窃对方产品配方工艺，更不行生产与另一方一样档次的产品。 6.甲方全部物业治理人员及相关效劳人员人事费用由甲方自行担当。 3.6定金 乙方应当在本合同签订后向甲方交付定金计人民币万元，本合同生效时记入年度租金。 4.1 甲方应于在本合同签订且乙方交付定金后将租赁物及相关设施设备交付乙方。 4.2双方在交接时对租赁物及相关设施设备共同进展清点检 验，并签字确认、交付厂房 钥匙，交付标准以双方在本合同中确定的租赁物业状况为准（详

35、见附件2）。租赁物及相关设施设备的保管责任自交接之日起由乙方担当。 4.3 甲方应在合同签订后 日内将租赁物内全部甲方物资清离租赁区。 4.4甲方拖延交付租赁物业的，租赁期限相应顺延。 5.1租赁费用支付方式：租金每年支付一次，详细支付时间为：前一年度12月15-31号. 5.2租赁期间，乙方应自行负担因其使用厂房设施设备而发生的水、电、电话、网络等 各项能源通讯费用，并根据有关治理部门的规定按时如数交纳。 6.1乙方需对所租厂房进展改造、装修、安装设施设备的，改造装修工程由乙方自行实 施。乙方应在施工前征得甲方同意。改造、装修工程所发生的一切费用由乙方自行担当。施工过程中使用甲方材料的相关改

36、造，租赁期满后归甲方全部。 6.2 甲方同意将自签订合同且乙方交付定金之日起至 年 月日止的期限作为乙方 的装修免租期，无论在该期限内乙方是否完成装修，该期限届满后均开头计算租金。 6.3 本合同期满或提前终止时，乙方对厂房实施的改造、装修归甲方全部，安装的设施设备等，应在向甲方交还房屋之前进展撤除。 7.1租赁期内，因房屋自身缘由或自然因素造成的损坏，由甲方负责修缮，确保乙方正常生产; 7.2乙方可以依据自己的需要对房屋进展改造，但不能对主体造成损害，由此造成的后 果由乙方负责。 7.3应由甲方担当的修理责任事项乙方通知3天后甲方推诿乙方代为修理的，修理费用 和因延误修理给乙方造成的损失由甲方担当，并在下一年度租金里扣除。 租赁物内甲方负责购置租赁房屋的保险，乙方负责购置租赁物内乙方的财产保险。若双方未购置上述保险，由此产生的全部赔偿和损失，由双方各自担当。 9.1有以下情形之一的，甲方有权解除合同： 1.乙方在租赁物在从事违法行为的。 2.乙方不按商定交付租金经协商无果的 9.2有以下情形之一的，乙方有权解除