2023年房地产出纳年终工作总结(通用篇).docx

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1、2023年房地产出纳年终工作总结(通用篇)房地产出纳年终工作总结1自6月份入职以来，主要从事公司财务部出纳一职。在部门中我们的每一名财务人员都有自已收获，尽管职位分工不同，但是能看到每一位同事尽职尽责的为公司的发展做出的奉献。同时对我来说更是一份磨练自己意志力、提升自我实力、呈现自我价值的一个机会。在工作期间，能够按时保质保量的完成领导交予的工作，并且从这份工作中，让我学到了更多的业务技能及为人处世的道理。下面我将针对我近五个月以来的工作做出简要回顾和总结。一、主要工作内容.严格根据公司财务制度要求，办理费用报销，现金、银行的收付业务;帮助完成金蝶财务软件的安装、调试及模板的修订;完成与银行相

2、关的业务，支票、凭证的购买，对账单据的打印、校对;仔细登记日记账、银行存款日记账，保证日清月结;保管库存现金、有价证劵、公司资料及有关印章;登记支票和公司资料运用状况;完成记账凭证的填写，打印，归档;按月统计当月合同的类型涉税金额代下个月粘贴印花税票;按月编制银行余额调整表，现金盘点表等财务相关报表;帮助部门领导完成财务支付程序、差旅费程序、选购立项程序的、固定资产管理程序、财务保密清单等文件的修订;与财务公司联系开立一般账户的相关事宜。二、其他工作内容。完成财务经理交待的其它财务相关工作,如：财务用办公用品的选购等;帮助综合管理部完成公司筹备期间的办公用品的选购，快递的收发，与物业公司的交涉

3、及住房公积金的.开户等先关事宜;帮助综合管理部组织公司第一次秋游活动;加入高端座谈会会务组，并协作领导完成高端座谈会的物资选购及会场布置等相关工作。三、工作进展及心得。作为一个合格的出纳，必需要学习、了解和驾驭政策法规和公司制度，不断提高自己的业务水平和学问技能。也深刻了解到出纳人员要有较强的平安意识，现金、有价证券、票据、各种印鉴，既要有内部的保管分工，各负其责，并相互牵制。在工作期间，我会严格要求自己，具有较强的责任心和进取心，工作热忱度较高;乐于与他人沟通，有很强的团队协作实力;责任感强，切实完成领导交付的工作，和公司同事之间能够通力合作，关系相处融洽而和谐，协作各部门负责人胜利地完成各

4、项工作;主动学习新学问、技能;注意自身发展和进步仔细、高效的做好领导布置的每一项任务，能够做到在工作中发觉问题，总结问题，在细微环节上出现的漏洞，能够刚好的改进;在此，我特别感谢部门的领导和同事对我的工作期间的耐性帮带，感谢我的同事对我工作中出现失误后赐予刚好的提示和指正，能够让我在处理各种问题时考虑得更加全面，正确对待自己，找准不足之处，迎接新考验和挑战。房地产出纳年终工作总结2xxxx年8月，我踏入了上海*代理公司的大门，作为一名物业顾问起先了我在*的工作和生活，大宁歌林的春天、松江金港的花园、昆山华城的美地，无锡的蓝墅都是我工作过的地方，在那里我留下了辛勤的汗水，也留下了我优秀的工作业绩

5、，更积累了丰富的销售工作阅历。每一个项目的销售过程，都是我对销售工作的积累、挑战。所以我必需在工作中不断总结与反思，这样才能做到更好。我总结的销售心得有以下几点：1、顾客恒久只从最坚韧的销售员手中购买货物。“坚持究竟就是成功”听得多了谁都只把它当做一句口号，但是细致想来这句话其实是意义非凡。坚持不懈，不轻易放弃就能一步步走向胜利，虽然不知道几时能胜利，但能确定的是我们正离目标越来越近。有了坚韧的精神，于是事半功倍。工作了一段时间，难免疲乏，放松一下是人之常情，有时放松一下就过去了，但坚持一下也过去了；同样在销售中客人提出各种各样的异议，放弃对客户说明的机会，客户就流失了；而再坚持一下、劝服一下

6、也就成交了。往往希望就在于多打一个电话，多一次沟通。2、抓住时机做销售这个行业会对“机不行失时不再来”古谚有切肤的体验，有些业务员个人主观推断过于剧烈，即“一看客户感觉这客户不会买房”“这客户太刁，没诚意”等主观意识太强，导致一些客户流失，一些老客户经营的不够好，使得这些客户到别的楼盘成交，对客户不够耐性，沟通的不够好，对客户的改变没有刚好的追踪导致失去客户等等。还是那句老话，机会只留给有打算的人。3、做销售工作就是与人打交道，更须要专业的沟通技巧，这使销售成为一件充溢艺术性的工作。每个人都希望得到敬重，对待客户，赐予他们充分的敬重是先决条件；好的销售人员必定是个好听众，通过倾听来了解客户的各

7、方面信息，是必要条件；同时也应当是个心理学家，通过客户的言行举止来推断他们潜在的想法，乃至驾驭客户的性格，是重要条件；更应当是个谈判专家，在综合了各方面的因素后，要时常机，一语道破的，点中要害，这是成交的关键因素。完备的融合这些条件，将会是一次令双方都开心的胜利的销售。4、对工作保持许久的热忱和主动性，更须要有“不待扬鞭自奋蹄”的精神。辛勤的工作造就优秀的员工，我深信着这一点。因此自从我进入*公司的那一刻起，我就始终保持着仔细的工作看法和主动向上的进取心。无论在哪个岗位上都努力做到最好，作为销售员充分的熟识产品；热诚的对待客户；脚踏实地的跟进客户，使不行能变成可能、使可能变成现实，点点滴滴的积

8、累造就了我优秀的业绩。与此同时由于我在多个项目参加过销售，期间所积累的老客户对我仔细的工作和热忱的看法都抱以充分的确定，又为我带来了更多的潜在客户，致使我的工作成果能更上一层楼。这是我在销售工作中获得的最大的收获和财宝，也是我最值得傲慢的。5、做销售就像是运动员场上竞技，肯定要有必赢的心态凡事皆有可能。无锡蓝墅是上海*第一个异地操盘的别墅项目，该项目曾让无锡当地的一家代理公司代理了一年，销售陷入停顿，开发商找到*寻求帮助，*成为该项目的销售顾问，我作为销售主管常驻无锡，帮助开发商培训、管理销售人员，两个月后打破了销售逆境，胜利开单，XX年春节后更是带动了项目热销，使项目销售率胜利突破40%。6

9、、我觉得成果恒久属于过去，能从中得到的也就是一种经验，可人生最大的财宝不就是经验吗？随着*的进入无锡蓝墅项目销售工作开展的越来越顺当，作为*公司在无锡唯一的一个在操做楼盘，怎样才能帮助公司在无锡更好的开拓市场，提高*服务品质及品牌效应，成为了我销售工作中的重中之重。事实告知我们，人是被细微环节所打动的，没有细微环节的完备，就没有全局的完备。细致想来，许多案子的成败与否，一些小的细微环节就起着关键的作用，处理好了，往往峰回路转，否则有可能前功尽弃，全部的努力都付之东流。所以我更注意在细部完善，从小事入手，通过每个细微环节、标准的服务做到让客户满足。在无形中积累*品牌效应。也因为在无锡蓝墅的工作得

10、到了老客户的确定，而使她向无锡银仁开发商剧烈举荐了我们*。为公司接盘做好了前期铺垫，我很兴奋，我以自己的努力赢得了开发商的高度认可，也赢的市场对手的敬重。7、无论做什么假如没有一个良好的心态，那确定是做不好的。在工作中我觉得看法确定一切，当个人的须要受挫时，看法最能反映出你的价值观念。主动、乐观者将此归结为个人实力、阅历的不完善，他们乐意不断向好的方向改进和发展，而消极、悲观者则怪罪于机遇、环境的不公，总是埋怨、等待与放弃！什么样的看法确定什么样的生活，今日的生活是由3年前我们的选择和看法确定的，而今日我们的选择和看法将确定我们3年后的生活。房地产出纳年终工作总结3我接着担当公司的出纳一职，主

11、要负现将这一年的工作总结如下：一工作方面：（一）在出纳工作上，主要有银行结算业务、现金收付业务、保管。1。室的物管费、房租、水电费、空调运用费；营销部门的广告策划费；局。2。按时依据实际发生的业务和会计凭证登记现金日记账、银行日记账。3。依据每月银行对账单编制银行余额调整表。4。定期或不定期进行现金盘点并编制现金盘点表。5。各月经过余额调整后账实相符，未出现金额上的较大误差。6。做好会计凭证的保管工作。主动协作每月审计部门的内部审查。7。工资发放方式改革，改现金发放为发到银行卡上，采纳网银转账方式发放，便利快捷且不易出错。8。水电煤气、可视对讲、房款面积差价等款项。今年共有大约17家业主来办理

12、发票，2 9。申报、发票购买相关事宜。后因为税务申报改革，先是零申报企业采纳短信申报方式，后税务局起先采纳联网申报。年初新版发票起先运用，原手开发票统一更换为机打发票，参与了税务局组织的对于机打发票开具的相关培训。（二）对于统计填报方面：1。数据都是据实填写，并已按时将月报、季报上报到南明区统因此每个月填报的数据基本保持不变。2。统计局组织的培训都已参与，统计政策的变动以及报表内容的变更都已驾驭。 3。遵守统计法以及统计政策的各项规定。二工作中存在的问题以及反思：（一）本职工作上基本做到了仔细负责，但也出现了一些疏忽，对此我进行了深刻的自我指责与检讨。财务工作首先须要谨慎，要严格根据公司的财务

13、规章制度办事，每付出去的一笔款项不仅须要各位领导的监督，更须要我们财务人员的谨慎，金额过大时就算手续齐全也应当再次向领导确认。但是我在这一点上的确存有失误，今后定当时刻警醒，提示自己严格根据出纳的岗位职责和规范做事。出现的一些失误对于我来说是一次教训，也是一次成长，从中学到的东西将会使我今后的工作更加完善。（二）须要不断加强专业学习。1。在今年参与了会计资格证书的考试，并顺当通过。由于今年全省会计从业证书考试时间的大调整以及初级考试的.报名时间错过等缘由，原定于今年接着参与会计初级资格的学习调整到明年，希望通过更多的学习来加强我的工作技能。2。同时，对于房地产行业的诸多学问我还了解得不够，身为

14、房地产行业的一名出纳，更要立足于长远的职业发展，因此了解整个房地产行业的状况以及房地产行业的相关税法等是特别必要的。（四）在工作中团结同事，和谐相处。我参与工作时间短，各方 面都缺乏阅历，因此须要虚心像各位同事学习。在实力范围内，帮助同事解决遇到的问题，努力与大家创建和谐的工作氛围。房地产出纳年终工作总结4不知不觉加入到这个大家庭已经一年了，时间说短不短，说长不长。但这段时间给我的感觉却是非常亲切，亲切的领导，亲切的同事，也非常的温馨，温馨的工作环境，温馨的工作气氛。过去的近一年的时间里发生的点点滴滴，更是让我时常回味，时常惦念。在的这段时间，不仅相识了这么多好同事，更多的是学到了许多东西，以

15、前对房地产一窍不通的我，现在也能多少了解一些，也能帮助销售人员签定购房合同，这对我来说是很大的收获。在新的一年即将到来的美妙时刻，我把自己这一年来的工作做了一个总结，有值得傲慢的工作成果，也有不足的工作缺点，也希望通过总结，对自己有一个正确的相识，也请领导，同事对我的工作进行监督。作为一名财务工作人员，一名出纳，我非常清晰自己的岗位职责，也是严格在照此执行。1、严格执行库存现金限额，把超过部分按时存入银行。审核现金收支凭证，每日按凭证逐笔登入现金日记帐。2、严格保证现金的平安，防止收付差错。对收入和付出的现金及支票都由我和主任双重复核，以确保精确无误。3、坚持每日盘点库存现金，做到日清日结。这

16、样一来，问题便不会留到隔日，刚好发觉，刚好改正。严格遵守银行结算纪律，对拿去银行的票据做到填写无误，印鉴清楚。4、严格审核银行结算凭证，处理银行往来业务。对业务单位交来的支票，在收到支票时，仔细审核该支票的金额，日期，印鉴，然后正确填写银行进帐单。坚持做到每日序手工登记“银行存款日记帐”。5、随时驾驭银行存款余额，不签发空头支票。保管好现金，收据，保险柜密码，印鉴，支票等。妥当保管好收付款凭证，月末精确填写好凭证交接单，刚好传递到集团公司分管财务手里。对于这快日常工作，自我经手以来，没有出过任何差错，我想这一点应当是值得傲慢的。6、每月编制工资报表，到月底刚好汇总各部门当月考勤状况。询问李总当

17、月工资是否有改变，然后依据其编制工资报表，编制完毕先交由金主任审核，审核无误后，交由李总签字确认。最终是在工资的发放过程中，做到仔细细致，不出差错，在这点上，我有过一点失误，虽然刚好订正了，但也是我值得提高警惕和须要改正的地方。7、我手里还有一块就是和房地产业务有肯定关系的工作。就是去集团公司给媒体及相关业务单位请款。李总刚交给我这份工作的时候，我并没有把它和业务联系在一起，只是广宣部的同事将单据及请款单填好签好字后，我便盲目的就拿到集团公司，一旦分管会计问到我相关问题，我便是一问三不知，只好又回来问广宣部的同事，这样既奢侈了时间，又给人留下不好的印象。经过主任和广宣部同事的指导，我渐渐对房地

18、产广宣方面有了了解，后来再去请款，也顺当了许多，也节约了许多时间。而且，我将请款这项工作用细致的表格健全，做到有据可查，也便于年终统计。当然，一年的工作要用文字写完，确定是不太完善，特殊是做出纳，本身就是做一些日常性的事务，而且涉及到一些保密制度，所以我就总结到这里，以后工作上有有待提高的地方，请领导和同事多指导，争取在新的一年里，把工作做得更细，更完善，不出癖漏。最终，祝各位领导，各位同仁新春欢乐!房地产出纳年终工作总结5不知不觉加入到xxxx这个大家庭已经一年了，时间说短不短，说长不长。但这段时间给我的感觉却是特别亲切，亲切的领导，亲切的同事，也特别的温馨，温馨的工作环境，温馨的工作气氛。

19、过去的近一年的时间里发生的点点滴滴，更是让我时常回味，时常惦念。在xxxx的这段时间，不仅相识了这么多好同事，更多的是学到了许多东西，以前对房地产一窍不通的我，现在也能多少了解一些，也能帮助销售人员签定购房合同，这对我来说是很大的收获。在新的一年即将到来的美妙时刻，我把自己这一年来的工作做了一个总结，有值得傲慢的工作成果，也有不足的工作缺点，也希望通过总结，对自己有一个正确的相识，也请领导，同事对我的工作进行监督。作为一名财务工作人员，一名出纳，我特别清晰自己的岗位职责，也是严格在照此执行。1、严格执行库存现金限额，把超过部分按时存入银行。审核现金收支凭证，每日按凭证逐笔登入现金日记帐。2、严

20、格保证现金的平安，防止收付差错。对收入和付出的现金及支票都由我和主任双重复核，以确保精确无误。3、坚持每日盘点库存现金，做到日清日结。这样一来，问题便不会留到隔日，刚好发觉，刚好改正。严格遵守银行结算纪律，对拿去银行的票据做到填写无误，印鉴清楚。4、严格审核银行结算凭证，处理银行往来业务。对业务单位交来的支票，在收到支票时，仔细审核该支票的金额，日期，印鉴，然后正确填写银行进帐单。坚持做到每日序手工登记“银行存款日记帐”。5、随时驾驭银行存款余额，不签发空头支票。保管好现金，收据，保险柜密码，印鉴，支票等。妥当保管好收付款凭证，月末精确填写好凭证交接单，刚好传递到集团公司分管财务手里。对于这快

21、日常工作，自我经手以来，没有出过任何差错，我想这一点应当是值得傲慢的。6、每月编制工资报表，到月底刚好汇总各部门当月考勤状况，询问x总当月工资是否有改变，然后依据其编制工资报表，编制完毕先交由x主任审核，审核无误后，交由x总签字确认。最终是在工资的发放过程中，做到仔细细致，不出差错，在这点上，我有过一点失误，虽然刚好订正了，但也是我值得提高警惕和须要改正的地方。7、我手里还有一块就是和房地产业务有肯定关系的工作，就是去集团公司给媒体及相关业务单位请款。x总刚交给我这份工作的时候，我并没有把它和业务联系在一起，只是广宣部的同事将单据及请款单填好签好字后，我便盲目的就拿到集团公司，一旦分管会计问到

22、我相关问题，我便是一问三不知，只好又回来问广宣部的同事，这样既奢侈了时间，又给人留下不好的印象。经过主任和广宣部同事的指导，我渐渐对房地产广宣方面有了了解，后来再去请款，也顺当了许多，也节约了许多时间。而且，我将请款这项工作用细致的表格健全，做到有据可查，也便于年终统计。当然，一年的工作要用文字写完，确定是不太完善，特殊是做出纳，本身就是做一些日常性的事务，而且涉及到一些保密制度，所以我就总结到这里，以后工作上有有待提高的地方，请领导和同事多指导，争取在新的一年里，把工作做得更细，更完善，不出癖漏。房地产出纳年终工作总结6在过去取得的成果的同时，我深知自己的进步相对于行业改革和发展的须要来讲还

23、有不小的.差距。文章对一年的工作进行了两方面总结，具体内容请看下文房地产出纳个人年度工作总结。时间如梭，转瞬间又将跨过一个年度，在领导及同事们的帮助指导下，通过自身的努力，我个人无论是在敬业精神、思想境界，还是在业务素养、工作实力上都得到进一步提高，其工作总结如下：一、日常工作1、收费2、依据现金收支单据编制收支日报、收入日报、收入月报及出纳帐，由会计员审核签名3、清点库存现金（其中包括账面备用金、公寓备用金及按金，墙砖费、内部卖废品费）4、查询银行余额与帐面余额核对清晰，并查询已开XX的金额是否到帐。5、收入存行（将日常的收入及公寓的收入分别存入农业银行及农村信用社）6、报销及借支（由经办人

24、、部门主管、会计员签字后方可支付现金。7、登手工银行日记账及现金日记账。8、支票法人章及网上银行u盾的保管。9、停车场月保卡的设置与发放（业主来收车位需发月保卡，按业主交的管理费来设置运用日期）10、工资的发放，制工资发放表（转账工资及现金工资），核对员工的帐号与金额，开支票在银行转帐。11、每个星期五打算备用金退装修按金12、会计每三个月会打交款通知单，将其装订好，以便查阅和统计缴费户数。二、工作中遇到的问题在工作中如遇到自己无法解决的问题，应请示领导赐予提示或是解决问题的方法。房地产出纳年终工作总结7在20xx年的这一年度中，我接着担当公司的出纳一职，主要负现将这一年的工作总结如下：一、工

25、作方面(一)在出纳工作上，主要有银行结算业务、现金收付业务、保管1、室的物管费、房租、水电费、空调运用费;营销部门的广告策划费;局。2、按时依据实际发生的业务和会计凭证登记现金日记账、银行日记账。3、依据每月银行对账单编制银行余额调整表。4、定期或不定期进行现金盘点并编制现金盘点表。5、各月经过余额调整后账实相符，未出现金额上的较大误差。6、做好会计凭证的保管工作。主动协作每月审计部门的内部审查。7、工资发放方式改革，改现金发放为发到银行卡上，采纳网银转账方式发放，便利快捷且不易出错。8、水电煤气、可视对讲、房款面积差价等款项。今年共有大约17家业主来办理发票。9、申报、发票购买相关事宜。后因

26、为税务申报改革，先是零申报企业采纳短信申报方式，后税务局起先采纳联网申报。年初新版发票起先运用，原手开发票统一更换为机打发票，参与了税务局组织的对于机打发票开具的相关培训。(二)对于统计填报方面1、数据都是据实填写，并已按时将月报、季报上报到xx区统因此每个月填报的数据基本保持不变。2、统计局组织的培训都已参与，统计政策的变动以及报表内容的变更都已驾驭。3、遵守统计法以及统计政策的各项规定。二、工作中存在的问题以及反思(一)本职工作上基本做到了仔细负责，但也出现了一些疏忽，对此我进行了深刻的自我指责与检讨财务工作首先须要谨慎，要严格根据公司的财务规章制度办事，思想汇报专题每付出去的一笔款项不仅

27、须要各位领导的监督，更须要我们财务人员的谨慎，金额过大时就算手续齐全也应当再次向领导确认。但是我在这一点上的确存有失误，今后定当时刻警醒，提示自己严格根据出纳的岗位职责和规范做事。出现的一些失误对于我来说是一次教训，也是一次成长，从中学到的东西将会使我今后的工作更加完善。(二)须要不断加强专业学习1、在今年参与了会计资格证书的考试，并顺当通过。由于今年全省会计从业证书考试时间的大调整以及初级考试的报名时间错过等缘由，原定于今年接着参与会计初级资格的学习调整到明年，希望通过更多的学习来加强我的工作技能。2、同时，对于房地产行业的诸多学问我还了解得不够，身为房地产行业的一名出纳，更要立足于长远的职

28、业发展，因此了解整个房地产行业的状况以及房地产行业的相关税法等是特别必要的。(三)在工作中团结同事，和谐相处我参与工作时间短，各方面都缺乏阅历，因此须要虚心像各位同事学习。在实力范围内，帮助同事解决遇到的问题，努力与大家创建和谐的工作氛围房地产出纳年终工作总结820xx年我公司各部门都取得了可喜的成就，作为公司出纳，我在收付、反映、监督、管理四个方面尽到了应尽的职责，特殊是在非典期间，仍按时到银行保险等公共场合办理业务、在过去的一年里在不断改善工作方式方法的同时，顺当完成如下工作：一、日常工作1、与银行相关部门联系，井然有序地完成了职工工资发放工作。2、清理客户欠费名单，并与各个相关部门通力合

29、作，共同完成欠费的催收工作。3、核对保险名单，与保险公司办理好交接手续，完成对我公司职工的意外损害险的投保工作。4、做好20xx年各种财务报表及统计报表，并刚好送交相关主管部门。二、其他工作1、迎接公司评估，打算所需财务相关材料，刚好送交办公室。2、为迎接审计部门对我公司帐务状况的检查工作，做好前期自查自纠工作，对检查中可能出现的问题做好统计，并提交领导批阅。3、根据公司部署，做好了社会公益活动及困难职工救济工作、三、在本年度工作中1、严格执行现金管理和结算制度，定期向会计核对现金与帐目，发觉现金金额不符，做到刚好汇报，刚好处理。2、刚好收回公司各项收入，开出收据，刚好收回现金存入银行，从无坐

30、支现金。3、依据会计供应的依据，刚好发放教工工资和其它应发放的经费。4、坚持财务手续，严格审核算(XX上必需有经手人、验收人、审批人签字方可报帐)，对不符手续的XX不付款。房地产出纳年终工作总结9年初，置业公司经营管理模式调整，财务工作并入财务部。客旅分公司人员分流，财务工作又并入财务部。新公司像雨后的春笋一样不断地涌现，会计核算、财务管理工作纳入财务部。xx年集团公司推出财务合同管理月，财务部被推向了阵地最前沿。20xx年集团公司实际预算管理，财务部是冲锋陷阵的先锋队。公司内部，要求管理水平的不断地提升，外部，税务机关对房地产企业的重点检查、税收政策调整、国家金融政策的宏观调控，在这不平凡的

31、一年里全体财务人员任劳任怨、同心协力把各项工作都扛下来了，下面总结一下一年来的工作。一、职能发展（一）、过去的一年，财务部在职能管理上向前迈出了一大步。1、建立了成本费用明细分类书目，使成本费用核算、预算合同管理，有了统一归口的依据。2、对会计报表进行梳理、格式作相应的调整，制订了会计报表管理方法。使会计报表更趋于管理的须要。3、修改完善了会计结算单，推出了会计凭证管理方法，为加强内部管理做好前期工作。4、设置了资金预算管理表式及方法，为公司进一步规范目标化管理、提高经营绩效、统筹及高效地运用资金，铺下了良好的基础。（二）财务合同管理月总结。公司推出“财务、合同管理月活动”，说明公司领导对财务

32、、合同管理工作的重视，同时也说明目前财务管理工作还达不到公司领导的要求。1、为了使财务人员能充分地相识“财务、合同管理月活动”的重要性，财务总监姚总亲自给财务部员工作动员，会上针对财务人员安于现状、缺乏竞争意识和危机感，看问题、做事情缺少前瞻性，进行了一一剖析，同时提出财务部不是核算部，仅仅做好核算是不够的，管理上不去，核算的再细也没用，核算是基础，管理是目的，所以，做好基础工作的同时要提高管理意识，要求财务人员在思想上要高度重视财务管理。如对每一笔经济业务的核算，在考虑核算要求的同时，还要考虑该项业务对公司的现在和将来在管理上和税收政策上的影响问题，现在考虑不充分，以后出现纰漏就难以弥补。针

33、对“财务、合同管理月活动”进行了工作布置。2、依据房地产行业的.特别性结合公司管理要求对开发成本、期间费用的会计二级、三级明细科目进行梳理，并对明细科目作简要说明，目的，一是统一核算口径，保证数据归集及分析对比前后的一样性。二是为了便利各责任单元责任人了解财务各数据的内容。这项工作本月已完成，并经姚总审核。目前进入贯彻实施阶段。3、协作目标责任制，对财务内部管理报表的格式及其内容进行再调整，目的，一是要符合财务管理的要求。二是要满意责任单元责任人取值的要求及内部考核的要求。财务内部管理报表已经多次调整修改，建议集团公司对新调整的财务内部管理报表的格式及其内容进行一次认证，并于明确，作为肯定时期

34、内相对稳定的表式。4、针对外地公司远离集团公司，财务又独立设立核算机构，为加强集团公司对外地公司的管理，保证核算的统一性、信息反馈的刚好性，提出了与驻外地公司财务工作联系要求。9月份与宁波公司财务进行沟通，将财务核算要求、信息传递、对外报表的审批程序、上报集团公司的报表都进行了明确。5、对各公司进行一次内部审计，目的，是对各公司经营状况进行一次全面地了解，为今后财务管理做好基础工作。6、依据公司的要求对部门职责进行了修改，并制订了部门考核标准。为了使会计核算工作规范化，重新提出财务工作要求，要求从基础工作、会计核算、日常管理三方面提出，目的是打好基础。内部开展规范化工作，从会计核算到档案管理，

35、从小处着手，全面开展，逐步完善财务的管理工作。7、会计学问的培训，我们从三方面考虑培训内容：一是会计法，要了解会计学问，首先要了解这方面的法律学问。二是会计基础学问，非专业人员学习这方面学问的目的要明确，目的是为了看懂会计报表，为了能看懂报表，就要了解一些基础的东西。三是如何看报表，这是会计学问培训的重点。8、会计报表推出执行几个月后，从会计报表格式设置上看，报表格式设置还是比较科学，能比较清楚地反映会计的有关信息。但房地产行业的特别性，销售收入与结算利润有一个时间上的差异，这样“损益明细及异动状况表”就无法全面反映出损益状况，须要增加一个表补充。另外须要增加反映“财务费用”的报表。这样对一个

36、公司的财务状况能较全面地反映。已设计好“会计报表（内）经营状况表”和“会计报表（内）融资及融资成本状况表”。9、会计凭证运用涉及到每个公司和部门，下文后财务部进行电话通知，10月份实行逐步换新的方法，11月份要求全面试行。试行一个月时间来看，主要暴露出来的问题是单子如何填写与审批程序怎么走。针对这些问题，我们组织各公司综合管理人员进行沟通，明确有关事项，解决设计上的不足xx年9月份，针对会计凭证管理试行状况，再一次征求各公司对报销单据看法，依据大家的建议，对会计结算单据作进一步完善，并于xx年9月下发了有关规定。10、经过财务合同管理月活动，财务部的管理意识加强了，管理实力也得以提高，财务部从

37、会计核算向财务管理迈出了关键的一步，但我们的管理水平离公司发展的须要还有很大的差距，须要我们不断地完善和提高。二、职能管理核算工作是本部门大量的基础工作，资金的结算与支配、费用的稽核与报销、会计核算与结转、会计报表的编制、税务申报等各项工作开展都能有序进行、按时完成。会计审核是把好企业经济利益的关键，严格按有关规定执行，决不应个人面子而放松政策。如，xx项目地处余杭良诸，依据税法规定建筑安装工程专用XX必需运用项目地税务机关供应的XX，否则建设单位不得在税前列支，为此我们对工程XX的来源严格审核，并将此项规定传达到项目公司，目前工程量大的施工单位均在当地税务机关办理相关手续，并运用当地税务机关

38、供应的XX。在审核中发觉一些临时工程、零星工程的施工XX未按规定办理，我们在严格审核退回的同时，帮助他们联系税务机关如何开具工程XX的事宜，使企业双方利益都得到有效的保障。房地产出纳年终工作总结10众所周知，近几个月，国家进一步实行了遏制房地产业出现泡沫经济的宏观调控措施，导致国内房地产业销售额大幅下降。北京、上海、广州等大城市房价相继跌落。我省我市房地产经济虽无泡沫，但也不行避开的受到上述全国性大环境、大气候的冲击。普遍出现销售不旺的困难局面。但是，我公司全体员工，在这种严峻形势下，能够紧密团结在公司董事会四周，在董事会正确领导和党支部、工会有力协作下，发扬了敢于拼搏的精神，克服了重重困难，

39、和本地区同行业，同类型企业相比，仍旧取得了销售额全市的成果。因此，我代表公司董事会，在此向全体员工、各级领导干部表示由衷的感谢!现将上述状况分别报告如下：一、各生产、销售、物业服务部门完成年度主要工作状况：1、销售部全年共计销售商品房建筑面积约2万平方米。销售部全年共计销售商品房建筑面积约4万平方米。我公司去年全年共计售出商品房建筑面积约6万平方米。销售部还主动组织内外销售人员，完成了大量外宣工作，有效提高了公司形象、知名度和销售效果。2、工程部：全年共计完成建筑面积7.9万平方米。经过一年的建设，如期实现20xx年底全面竣工、业主回楼。工程部：全年共计完成建筑面积6.4万平方米，20xx年底

40、实现一期23栋楼主体工程全部结顶。以上，我公司去年全年共计完成建筑面积14.3万平方米。XX和XX工程部还完成了相应的工程管理和质量管理工作，XX工程部荣获省建设厅颁发“省级建设科技示范先进单位”，XX楼盘被评定为“省级优质结构主体小区”和“省级建设节能专项示范工程”;XX工程被评定为“省级首家节能65%试点小区”。郭XX被授予省级“节能工作先进个人”称号。最近，我公司又出资近8千元，为XX市XX希望小学无偿捐助课桌、椅一百套，变更了该校教学设备老化，影响学生学习问题，受到了全校师生好评。今年，当我公司员工郭宏波之妻不幸罹患癌症，员工郭中华不幸罹患白血病时，消息传来，全体员工马上在工会、办公室

41、组织下，伸出无私救援之手，两次发起无偿捐款，共筹资约1万元，同时公司启动互助保障基金，不仅解决了他们的经济困难，而且充分体现了我公司员工大公无私、乐于助人的高尚品质，大大提高了公司集体的凝合力，以实际行动使广阔员工深信，我们这个团队是可以信任，可以依靠的。二、20xx年工作安排1、要力争全部售完。2、一期要按安排于20xx年xx月xx日全部交工并售完。3、二期主体工程(剩余42栋楼，建筑面积81894平方米)全部完工。4、九鼎风园起先建设并销售;5、加强在员工中企业文化建设，开展“创新#”活动;6、加强团队建设和各部门的管理，要从团队凝合力着手，考核的方法应以团队最差的员工实力为标准;加强团队

42、间的沟通、互助活动;7、加强客户服务中心工作的建设。20xx年面临着华庭、颂园大批回楼。不仅要做好客户投诉的前台工作，还要变被动为主动，发挥宏客会的优势。主动作一些走访、慰问、联欢等互联工作，真正做到为客户服务;8、要狠抓产品质量更上一层楼。20xx年华庭回楼工作中总结出的质量及管理存在的问题，肯定要在20xx年颂园的建设中全部消退，同样的问题在颂园的回楼工作中不允许再出现。20xx年已成为历史，新的一年已经起先。我信任，在仔细总结过去阅历教训的基础上，我们公司全体员工会接着改正工作中的.缺点，以崭新的工作面貌和更大的干劲去迎接新的战斗。在新的一年里，工作任务仍很繁重，但对我们来说，既是挑战，

43、又是机遇。依据国家房地产探讨会权威人士估计，我国房地产宏观调控活动，在过去两年里，取得了很大成果，房地产市场已经基本稳定。今年国家不再出台大的调控措施，20xx年将是中国房地产业大发展的一年。我认为，我们#公司在过去两年政府宏观调控和中国房地产业界重新大洗牌的严峻形势下，不仅没有被击跨，反而挺直了腰，在各方面都变的更加成熟、更加强壮，本身就是一个了不得的成就和成功。20xx年的曙光已经在向我们招手，让我们团结起来，去迎接新的更大的成功吧。房地产出纳年终工作总结11时间飞逝，转瞬间过去了，对我而言，这一年的工作是最难忘，印记最深的一年。工作单位的转换，连带着工作思想，方法等一系列的适应与调整，带

44、给我很大的压力和挑战，但在压力中也得到了收获和欢乐。在领导的指导与支持下，同事的亲密协作下，我圆满的完成了自己的各项工作任务同时也很好地协作了其他部门的工作。一、办理公司各项初始登记手续作为一个新成立的公司一切都要从头起先，办理银行开户，验资，办理税务登记等，这些是我既熟识又生疏的工作，我在办理的过程中遇到了许多问题和困难，经过多方询问，和不懈的努力最终圆满完成。二、建立财务帐套领导从公司发展的角度考虑，确定启用比用友财务软件更先进和规范的金碟财务软件，我依据财务管理及房地产项目核算的须要、依据纳税申报的须要，设计了一套较为科学、完整的会计核算科目体系，制定了具体的二级和三级明细科目，及协助核

45、算、项目核算帐，首次启用了固定资产核算系统，在较短的时间内，完成了难度较大的全部帐套初始化工作。并依据公司内部业务的须要，印刷了统一的粘贴单，收据，借款单等常用单据。三、建立健全各项财务制度流程制度化管理是企业发展的基础，建立一套科学、完整、好用性强的规章制度，是规范财务管理及核算的基础，公司成立初期我和主管领导一起依据会计法、企业财务准则和企业财务通则及相关法律法规，结合公司的实际状况及经营特点，经过反复探讨、探讨、起草了宇都公司的，会计核算管理方法，内部会计限制制度与经济业务审批流程等制度。对资金的收支，个人借款的管理，实物资产的管理，会计核算原则等都做出了具体的规定和流程。四、仔细执行财

46、务会计制度，提高财务信息质量会计核算是财务部最基础也是最重要的工作，是各项财务工作的基石和根源。在日常的工作中，我严格遵守国家财务会计制度、税收法规、公司的各项制度，仔细履行会计的工作职责。审核原始凭证、录入记账凭证，计提各项税费，申报纳税、上缴税款，编制资金收支安排并审核支出，刚好精确的编制财务会计报表，为领导决策和进行财务分析供应全面、牢靠的信息。五、加强自身建设，提高工作实力随着社会经济的快速发展，会计准则和税收政策都在不断的更新，因此领导多次组织学习，让我们能刚好驾驭新学问，政策，法规。我们由原民营企业会计核算变为 国有企业会计核算，在政策和制度方面有许多区分，所以把这方面的内容也作为

47、学习的重点，使我们在工作中能尽快的转变角色。同时对于公司所制定的各项规章制度也进行了系统的学习。总结过去是为了更好地面对将来。在过去的这一年里，虽然没有轰轰烈烈的战果，但也算经验了一段不平凡的考验和磨砺，收获了很多专业学问和工作阅历。在新的一年里公司将进行小白桥建设项目的实施，首先要进行艰难的拆迁工作。在当前的经济形式下，难度可想而知，这对宇都公司的每一个人都是一种考验，我要发扬团队精神，主动协作拆迁人员的工作。在拆迁过程中，向老百姓发放补偿金是比较重要的一个环节，所涉及的现金发放额较大，我们在发放过程中要主动与其他部门沟通，核对数据、支配流程，做到平安，精确、刚好，为拆迁工作的顺当进行做好服务。同时我会更加努力学习各项财务学问，钻研会计业务，提高会计核算水平，加强自己在税务法规、规避财务风险方面的学习，加强房地产开发企业相关学问的学习，进一步增