2023年房地产租赁合同书.docx

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1、2023年房地产租赁合同书房地产租赁合同书1（出租人）甲方：_（承租人）乙方：_经友好协商，依据民法典及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。第一部分房屋概况1、房屋基本状况。甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_房，户型_室_厅，其中出租给甲方，出租房屋为_。其他附属设施：其次部分租赁期限1、甲方将房屋出租给乙方作为_运用。2、租期即自_年_月_日起到_年_月_日止，租赁期满，乙方有优先续租权。第三部分租金条款1、入住之前，乙方应向甲方交付室内设施费用押金人民币房时，在设备设施完好并结清费用的状况下，甲方应在退房当日将以上押金退还乙方。2、甲、乙双方议定租金每月人民币_

2、元（大写：_元整）。付款方式首次为_，以后每次付款为_，需提前_天。第四部分相关费用1、本出租房在年证水、电、煤气等相关设备设施在租赁时可正常运用；租赁期间，乙方应负责按时交纳等费用，否则甲方有权从押金里扣除，不足金额乙方应向甲方补足。2、乙方应留意居住平安，自行实行防火、防盗等平安措施。加强用电平安，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电平安进行常常检查。如乙方措施不当造成的全部损失，其损失由乙方自行担当；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理赔偿事宜，并按违约处理。3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能变更其用途，

3、否则属于违约。如有此类状况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。4、电、水、电视、煤气、物业等及其它设施由乙方运用，产生的费用由乙方按时、足额缴纳，如有延误，且因此造成不必要的费用，由乙方担当。附：电表止码_；水表止码_；自然气止码_；（以上止码数据由乙方自行核对，自行填写。）5、乙方在租用期内，不得变更房屋结构及其设施；家俱电器运用中如因乙方缘由有损坏或管道堵塞，乙方应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理；乙方退租或租期到期需拆除装修并同时复原房屋原貌，产生费用由乙方自理。6、甲方不分担乙方在租房期内因为自身缘由，对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和

4、法律责任及损失。第五部分：留意事项1、租赁期间，甲方应负责房屋内所供应物品（非人为损坏）的正常修理，或托付承租方代行修理，修理费由甲方担当。2、租赁期间，如房屋发生非因乙方缘由造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起7天内予以修缮。3、乙方按本合同约定按时交付租金时，甲方如无正值理由拒收，乙方不负拖延交租的责任。4、租赁期间，如乙方须要退房，必需提前1个月通知甲方。双方协商一样解除合同，乙方应付给甲方违约金，违约金以月租的2个月计算，即。5、租赁期间，如甲方须要乙方退房，必需提前1个月通知乙方。双方协商一样解除合同，甲方应付给乙方违约金，

5、违约金以月租的2个月租金计算，即。6、租赁期间，乙方未经甲方同意变更房屋的结构及用途，有意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责复原原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事先征得甲方同意。7、乙方在房屋内的装修及安装的设备、物品，在合同期满搬出时可一次折价转让给甲方；双方如无法达成转让协议，则乙方应自合同期满之日起7天内自行拆除，复原至房屋原状。超过7天，甲方有权无偿保留或自行拆除，拆除费用由乙方在合理数额内担当。8、依据本合同约定提前终止合同或合同期满，乙方应在收到甲方通知之日起7天内搬出全部设备、物件，但双方另有协商除外。如乙方短期内另找房屋的确有困难或另有其它特别状况，

6、则甲方应允许乙方延期30天，但乙方应按本合同约定的租金一次性交清租金。搬迁后3日内房屋里如仍有余物，如双方无约定，视为乙方放弃全部权，由甲方处理。9、租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方需赔偿甲方因此所受的经济损失。10、租赁期满，乙方需续租，应提前30天通知甲方，甲方自收到书面通知之日起30天内应提出异议或与乙方协商续约；如在接到乙方书面通知之日起30天内甲方不予以书面答复，则视为默认同意乙方续租，本合同自动延长一年，自30天期满次日起计。第六部分违约责任1、任何一方未履行本协议约定的任何一项条款均被视为违约。2、假如双方在履行本合同中产生纠纷无法协商一样解决的，则违约方应担当守约方为

7、维护自己权益支出的包括但不限于差旅费、诉讼费、取证费、律师费等费用。第七部分有关续租的事项1、租赁期满，乙方在同等条件下有优先承租权。2、优先续租，必需在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金在前期协议租金基础上逐年递增，提增幅度根椐当年状况确定，一般在15%20%左右3、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的状况下，甲方将收回房屋，不再签约续租。第八部分附则本协议经甲乙各方协商一样、同意、签名盖手印后生效，签订之日为本协议的生效日期；全部条款必需执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币贰仟元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方依据本协议条款缴清各种费用全部应

8、付款。本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准（甲方未盖手印的不属正式协议，复印件不能作为正式协议运用），；如有转让，则经甲方、乙方（即转让方）和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并运用，具有同等法律效力。第九部分补充协议：_双方对未尽事宜，以民法典为依据友好协商，协商不成，提交武汉仲裁委员会仲裁解决。本合同一式两份，甲、乙两方各执一份为据。原件和附件、手写与打印字具有同等法律效力。甲、乙双方签字并盖手印生效。（本合同需附有甲、乙双方身份证复印件）甲方：_乙方：_电话：_电话：_年_月_日_年_月_日房地产租赁合同书2甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_甲乙双方经充分协商，同意就下

9、列房地产租赁事项，订立本契约，共同遵守。第一条甲方自愿将坐落在_区_路（街）_房屋（房屋建筑面积_平方米；土地运用面积_平方米）出租给乙方运用。该房地产的基本状况已载于本契约附件一（略）。乙方对甲方所要出租的房地产做了充分了解，情愿承租该房地产。其次条甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币（大写）_。$_元。租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。租金按月（季）结算，由乙方在每月（季）的前_日内交付给甲方。付款方式：_。第三条上述房屋承租给乙方运用时，其该建筑物范围内的土地运用权同时由乙方运用。第四条甲方保证上述房地产权属清晰。若发生与甲方有关的产权纠纷或债务，概由甲方负责清理，并担当民事诉讼

10、责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅为_用房运用。第五条房地产租赁期间，甲方保证并担当下列责任：1、上述房地产符合出租房屋运用要求。2、负责对房屋及其附着物的定期检查并担当正常的房屋修理费用。因甲方延误房屋修理而使乙方或第三人遭遇损失，甲方负责赔偿。3、如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前_个月通知乙方。第六条房地产租赁期内，乙方保证并担当下列责任：1、如需对房屋进行装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。2、如需转租第三人运用或与第三人互换房屋运用时，必需取得甲方同意。3、因运用不当或其他人为缘由而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或赐予修复。4、

11、乙方将对甲方正常的房屋检查和修理赐予帮助。5、乙方将在租赁期届满时把房地产交还给甲方，如需接着承租上述房地产，应提前_个月与甲方协商，双方另签订契约。第七条违约责任：任何一方未能履行本契约规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本契约，一方主见解除的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。解除合同所造成的损失由责任一方担当，乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金额的_向乙方加收违约金。第八条如因不行抗力的缘由而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不担当责任。第九条本契约在履行中若发生争议，甲乙双方应实行协商方法解决。协商不成时任何一方均可向_仲裁委员会申请调解或仲

12、裁，也可向有管辖权的人民法院起诉。第十条上述房地产在租赁期内所须要缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自担当。第十一条本契约未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本契约具有同等效力。第十二条本契约经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。第十三条本契约一式_份，甲乙双方各执_份。契约副本_份，送_房地产交易管理所（处）。第十四条双方约定的其他事项。甲方（签章）：_乙方（签章）：_法定代表人：_法定代表人：_地址：_地址：_联系电话：_联系电话：_邮政编码：_邮政编码：_托付代理人：_托付代理人：_房地产租赁合同书3出租人(甲方)：_承租人(乙方)：_、省、市有关法律、法规及有

13、关规定，甲乙双方本着同等、自愿的原则，经协商一样订立本合同，并共同遵守。其次条甲方同意将坐落在_(巷、里)号座房号的.房地产出租给乙方作自住用途运用，建筑面积_平方米。第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金状况如下：租赁期限：月租金额(币种：人民币)元小写：大写：注：租赁期限内不能变更租金。租金按月结算，由乙方在每月的第_日前付款方式缴付租金给甲方。第四条乙方向甲方交纳(人民币币)元保证金_，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金退回乙方。第五条若乙方提前解除租赁合同，只需提前一个月通知甲方，不算违约。第八条乙方的物业管理费、水费、电费从_起缴交。第十二条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，

14、协商不成时，依法向人民法院起诉，或向广州经济仲裁委员会申请仲裁。第十三条本合同自双方签字之日起生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日房地产租赁合同书4出租人(甲方)：_承租人(乙方)：_依据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着同等、自愿的原则，经协商一样订立本合同，并共同遵守。第1条甲方同意将坐落在_(巷、里)号座房号的房地产出租给乙方作自住用途运用，建筑面积_平方米。第2条甲乙双方协定的租赁期限、租金状况如下：租赁期限：_月租金额(币种：人民币)_元小写：_大写：_注：租赁期限内不能变更租金。租金按月结算，由乙方

15、在每月的第_日前付款方式缴付租金给甲方。第3条乙方向甲方交纳(人民币币)元保证金_，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金退回乙方。第4条若乙方提前解除租赁合同，只需提前一个月通知甲方，不算违约。第5条乙方的物业管理费、水费、电费从_起缴交。第6条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院起诉，或向广州经济仲裁委员会申请仲裁。第7条本合同自双方签字之日起生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日房地产租赁合同书5出租方_承租方_中介方：_甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：一、房屋基本状况甲方房屋坐落于

16、温州市下吕浦_层，二、房屋用途该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得随意变更房屋用途。三、租赁期限租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。四、租金该房屋月租金为千百拾元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由随意调整租金。五、付款方式乙方按支付租金给甲方。六、交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。七、甲方对房屋产权的承诺甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由

17、甲方负责赔偿。八、修理养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，乙方应予主动帮助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方担当；日常的房屋修理费用由乙担当。因乙方管理运用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当并责任赔偿损失。租赁期间，防火平安，门前三包，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。九、关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：1、水、电费；2、煤气费；3、供暖费；4、物业管理费；十、房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方作为押金。十一、租赁期满1、租赁期满后，如乙

18、方要求接着租赁，甲方则优先同意接着租赁；2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方接着承租；3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。十二、违约责任租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的.规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。十二、不行抗力因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一样的，以补充协议为准。本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。十三、其他约定出租方为已供应物品如下：床铺一个、柜子一个、空调一个、热水器一个、桌子一个、电脑桌一个。当前的水、电等表状况：水表现为：_度；电表现为：_度；煤气表现为：_度。第十七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。十四、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力，中介执一份备案。甲方_乙方_