2023年度商场铺位租赁合同模板3篇.docx

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1、 2023年度商场铺位租赁合同模板3篇 2023年度商场铺位租赁合同模板3篇 随着经济的进展和经营模式的转变，各类商场的摊位式经营模式得到了快速的进展。2023年度商场铺位租赁合同怎么写呢?以下是工作为大家整理的2023年度商场铺位租赁合同模板3篇，欢送参考阅读。 2023年度商场铺位租赁合同模板1 甲方： 乙方： 依据中华人民共和国合同法及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿、公正和诚恳信用的根底上，经协商全都，就乙方承租甲方可依法出租的商场事宜，订立本合同。 第一条 租赁地点与铺位面积。 租赁地点：滑县道口镇 路中段路南 电器商场（详见 电器商场商铺分布图） 租赁面积：租赁铺位建筑

2、面积 平方米。 其次条 租赁期限。 租赁期限为十个月，即从20xx年3月1日起至20xx年12月31日止。 第三条 铺位等级、租金及交付。 乙方在签订本合同时，按租赁铺位等级、面积及每月每平方 元的价格，一次性向甲方缴纳总租赁面积十个月 的租赁费共计 元。 第四条 甲方责任及权利义务。 1.甲方负责商场内消防设施、公共卫生、供水、供电设施的修理保养。 2.甲方负责制定商场治理规定和其它治理制度。 3.甲方依照本合同和商场治理规定及其它治理制度，对商场进展日常治理，维护商场内正常的经营秩序。 4.乙方雇请聘用的营业员、导购员费用由乙方担当，但为统一商场整体形象，有利乙方经营，均托付甲方统一治理，

3、乙方雇请聘用人员的根本工资及奖金（不包括销售提成），乙方应于次月5日前预交甲方，由甲方据商场治理规定及其它治理制度酌情增减、代为发放。 第五条 乙方责任及权利义务。 1.乙方完全自愿自觉遵守甲方制定的商场治理规定（见附件）和商场的其它治理制度，不得以贬低、诋毁其他商户品牌、信誉的不正值手段恶意竞争、不得与先期经营的品牌商户进展同类品牌竞争，以保证商场的正常运作和全体商户的整体利益。 2.乙方承租商铺之后不得无证经营，应持有或办理工商治理部门的营业执照和办理税务登记手续并担当相关费用。乙方对商场内自己聘用或托付参加经营的人员和财产应自行办理相关的人身和财产保险。 3.乙方要做好商铺的安全、防火、

4、防盗工作，不能占用公共通道、场地作经营或堆放货物杂物之用。因乙方责任发生的失火、失窃等事故并因此导致商场和其他商户损失的均由乙方负责赔偿。 4.未经甲方同意，乙方不得擅自改动，撤除铺位内现有的建筑构造和装修设备。乙方如需对所承租的商铺进展内部装饰、装修，应将装修设计方案书面报送甲方，经批准前方能施工。乙方迁出时，商铺内所增设的一切嵌装在建筑物构造内的附属设施不得撤除，甲方也不予补偿。 5.乙方负责保管，维护商铺内的设备、设施，如有损坏，要准时修理，费用由乙方负担。 6.乙方应积极帮助协作甲方对商铺、设备、公共设施的检修工作，不得阻碍检查和施工，更不得以此作为不交、少交或拖欠各项应交费用的理由。

5、 7.乙方经销的商品应执行国家关于产品质量和“三包”的相关规定。乙方在小区内张贴宣传品或设置广告，应按小区的有关规定办理手续，并听从甲方统一规划。 8.乙方承租的铺位应按商场统一规划的经销品牌、工程区域，专一经营电器及附属配套产品使用，不得用作其他用途或经营其他商品，如有违约甲方有权单方解除本合同，乙方还应向甲方支付合同总价款百分之五十的违约金。 9.乙方租赁商铺的电费由乙方担当，乙方按租赁面积前三个月的均价于每月的20日前预缴交甲方，否则每逾期一天，按应缴总费用额的每日百分之五加收违约金，逾期二十天，除必需缴清所欠费用外，甲方有权解除合同，收回商铺。 10.乙方在经营过程中所发生的债权债务均

6、由乙方享有、担当。 第六条 合同的变更解除与优先承租权。 1.乙方在租赁期内不得中途退租，但经甲方审核同意可转租给第三者经营。 2.合同期内如乙方无违约行为，则在租赁期满，在同等条件下，乙方有优先承租权。如连续承租，乙方须在租赁期满前三个月内，以书面形式告知甲方，经甲方审核同意后双方签订新租赁合同。否则，甲方将另行安排其它租户。 第七条 违约责任。 1.乙方不得擅自转变商铺使用性质和经营工程； 不得将商铺作经济担保、抵押；更不得利用商铺进展非法活动。如乙方有上述行为之一的，甲方有权提前单方解除合同，并由乙方向甲方支付合同总价款百分之五十的违约金。 2.乙方如擅自改动、撤除铺位的建筑构造、装修，

7、应赔偿由此而造成甲方及其他商户的一切损失，并向甲方支付合同总价款百分之五十的违约金。 3.因提前解除合同或合同期满不再续租时，乙方应按甲方要求退还商铺，并将存放在铺位内的一切财物搬走，三天内不搬走，视乙方放弃该财产，甲方有权对乙方所放弃财产进展处分，而不作任何补偿给乙方。 4.乙方及其雇请聘用人员如违反商业小区综合治理规定，甲方将视情节轻重赐予相关处理。如导致甲方单方解除合同，乙方应向甲方支付合同总价款百分之五十的违约金。 5.乙方不得以甲方名义对外签订合同，如有违约应赔偿造成甲方的一切损失，并向甲方支付合同总价款百分之五十的违约金。 第八条 其它规定及争议的解决。 1.本合同在履行过程中有未

8、尽事宜，经甲乙双方共同协商后，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 2.本合同如发生纠纷，经协商或见证律师调解仍不能解决的，任何一方均有权向滑县人民法院提起诉讼。 第九条 合同生效及律师见证 本合同自双方签字盖章并经河南奥博律师事务所见证后生效。一式三份，甲方、乙方各执一份，河南奥博律师事务所存档一份。 甲方（公章）：_乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_ _年_月_日_年_月_日 2023年度商场铺位租赁合同模板2 出租人（以下称甲方）：_ 承租人（以下称乙方）：_ 依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲乙双方的权利、义务，经双方协商全都，签订本合

9、同。 第一条 甲方将_摊位面积_平方米出租给乙方，用在甲方店内从事商业经营。摊位座落于_. 其次条 租赁期共_年零_个月，甲方从_年_月_日起将出租摊位交付乙方使用，至_年_月_日收回。 第三条 租金每月为_元（国家有规定的按规定执行，国家没有规定的则由双方协商确定）租金交纳期限为_. 第四条 乙方有以下情形之一的，甲方有权随时终止合同收回摊位： 1.擅自将承租摊位转租、转让或转借他人的； 2.利用所租摊位进展非法活动，损害公共利益的； 3.严峻违反有关部门的规定或甲方单位的治理制度； 4.给甲方造成严峻不良影响的； 5.拖欠租金累计达_个月的。 第五条 甲方权利和义务 1.甲方权利： （1）

10、组织乙方来店人员学习有关法律政策，制订依法经营的详细规章，建立健全各项有关治理制度，并有权要求乙方遵守； （2）有权监视检查乙方遵纪守法，文明经营状况，对乙方违反有关规定及出售假冒伪劣商品和“雇托”经营哄骗消费者等行为进展教育和治理，并报告有关执法部门； （3）有权要求乙方更换违纪人员。 2.甲方义务： （1）严格执行_市商业效劳业企业出租摊位治理暂行规定； （2）不得擅自提前终止合同，将摊位转租他人； （3）对乙方损害消费者利益行为的后果担当连带赔偿损失责任； （4）对乙方人员经营供应必要便利，支持乙方的工作。 第六条 乙方的权利和义务1.乙方的权利（1）在工商行政治理部门核准的经营范围内享

11、有自主经营权； （2）甲方违反合同规定给乙方造成损失的乙方有权要求甲方赔偿； （3）有权抵抗甲方的各种不合理要求，并可向有关部门反映。 2.乙方义务（1）严格执行_市商业效劳业企业出租摊位治理暂行规定，承租摊位明显处悬挂承租摊位标志，听从有关部门的治理，自觉遵守甲方企业的各项规章制度， 维护甲方利益及声誉； （2）严格依法经营，明码标价，现货交易不得超范围经营，不搞批发业务，不得出售假冒伪劣商品，不得“雇托”经营； （3）遵守国家物价及有关政策，照章纳税，文明经商，做到售出商品包退、包换、包修，保证商品质量，讲求信誉； （4）爱惜摊位及其他设施，不得损坏，如有损坏应负担全部修理费用或照价赔偿，

12、租赁期满乙方应完好归还承租的摊位。 第七条 合同的变更或解除_. 第八条 双方违约责任_ _. 第九条 争议的解决方式双方因履行本合同发生争议时，应协商解决； 也可由当地工商行政治理部门调解；协商或调解不成的，按以下第_种方式解决： 1.提交_仲裁委员会仲裁； 2.依法向人民法院起诉。 第十条 其他商定事项_. 第十一条 本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法的有关规定，经双方共同协商做出补充规定，与本合同具有同等效力。 第十二条 本合同期满前_日双方如愿延长租赁期，应重新签订合同。 甲方（公章）：_乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_ _年_月_日_年_月_日

13、2023年度商场铺位租赁合同模板3 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就甲方将店面出租给乙方使用，乙方承租甲方摊位事宜，为明确双方权利义务，经协商全都，订立本合同。 一、甲方保证所出租的店面符合国家对租赁店面的有关规定。 二、店面的坐落、面积、装修、设施状况 1、甲方出租给乙方摊位位于。 2、该摊位现有装修及设施。设备状况详见合同附件。 三、甲方应供应房产证（或具有出租权的有效证明）身份证等文件，乙方应供应身份证明文件。双方验收后可复印对方文件备存。全部复印件仅供本次租赁使用。 四、租赁期限、用途 1、该摊

14、位租赁期共个月。自年月日起至年月日止。 2、乙方向甲方承诺，租赁该摊位仅作为商业使用。 3、租赁期满，甲方有权收回出租摊位，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前两个月书面通知甲方。经甲方同意后，重新签订租赁合同。 五、租金及支付方式 1、该摊位租赁首年租金为（大写圆整），租赁期从其次年起，月租金在原根底上递增200元。 2、乙方须在签订本合同时，想甲方缴纳保证金为元（大写圆整）租赁期满，费用结算清晰并经甲方验收商铺合格后甲方退回上述保证金给乙方（不计息）。 3、租金支付方式如下：三个月一交（先交租金后使用） 六、租赁期间相关费用及税金 3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退

15、租的，乙方应当按合同确定月 4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按租赁合同确定的日租金的三倍支付滞纳金。 5、租赁期满，乙方应如期交还该店面。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金五倍的滞纳金。乙方还应担当因逾期归还给甲方造成的损失。 六、免责条件 1、因不行抗力缘由致使本合同不能连续履行或造成的损失，甲方、双方双方互不担当责任。 2、因国家政策需要撤除或改造已租赁的摊位，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。 3、不行抗力系指“不能预见、不能避开病不能克制的客观状况”。 七、本合同未尽事宜，经甲乙双方协商全都，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成局部，与本合同具有同等

16、法律效力。 八、其他商定事项 1、本合同商定的租金不包含办理租赁登记及缴纳相应税费的费用，若需办理，由乙方支付相应费用。 2、在有效合同期内不得转让，如中途不租，把摊位还给甲方（房主），押金不予归还。 九、争议解决 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解； 协商或调解解决不成的，按以下其次种方式解决（以下两种方式只能选择一种）； 1、提请仲裁委员会仲裁。 2、乙方向有管辖权的人民法院提起诉讼。 十、本合同自双方签（章）后生效。 十一、 本合同及附件一式二份，由甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。 甲方（公章）：_乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_ _年_月_日_年_月_日