2023年度精装底商租赁合同菁华篇.docx

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1、 2023年度精装底商租赁合同,菁华1篇精装底商租赁合同1 出租方(以下称甲方) _ 承租方(以下称乙方) _ 甲方情愿将产权属 自己的房屋出租给乙方。双方依据国家相关法律、法规，经协商全都，订立本合同，具体状况如下 第一条 房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址 ：_号，建筑面积 *方米。 其次条 租赁期限租期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 承租人有以下情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋 承租人擅自将房屋转租、转让或转借的; 承租人利用承租房进展非法活动的，损害公共利益的; 承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金_元。 合同期满后，如出租方仍连续出租房屋，承租方享有优先权。但

2、租金按当时的物价及四周门市租金涨幅作适当调整。 第三条 租金和租金交纳期限 每年租金为为人民币 万 仟元整(￥ 元)。 从其次年起，租金每年比上一年度增加 元(即其次年为 元，第三年为 元，第四年为 元，)。 (或) 为减轻乙方负担，经双方协商，甲方同意乙方租金分_期付款，付款期限及金额商定如下 第一期 ：租金为_，付款时间为_年_月_日。 其次期 ：租金为_，付款时间为_年_月_日。 第三期 ：租金为_，付款时间为_年_月_日。 第四期 ：租金为_，付款时间为_年_月_日。 第五期 ：租金为_，付款时间为_年_月_日。 第六期 ：租金为_，付款时间为_年_月_日。 (或乙方每 (_月、年)缴

3、纳一次租金，乙方以现金形式支付租金。) 乙方必需根据商定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方赐予乙方7天的宽限期，从第8天开头甲方有权向乙方每天按实欠租金 _%加收滞纳金。 第四条 租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修局部及房屋架构。 第五条 各项费用的缴纳 . 物业治理费 ： 1_乙方自行向物业治理公司交纳; 水电费 ：由乙方自行缴纳;(水表表底数为_度，电表底数为_度，此度数以后的费用由乙方担当，直至合同期满)。 修理费 ：租赁期间，由 乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等

4、，修理费由乙方负责。 使用该房屋进展商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。 第六条 出租方与承租方的变更 假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者连续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购置权。 租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必需事先书面对甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的固然乙方，享有原乙方的权利，担当原乙方的义务。 第七条 违约金和违约责任 . 1若甲方在乙方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为甲方

5、违约，负责赔偿违约金_元。 若乙方在甲方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金_元。 承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。 第八条 免责条件若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任。租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能使用租赁房屋，乙方需马上书面通知甲方。 第九条 争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。 第十条 本合同如有未尽事宜，一律按中华人民共和国民法典的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 第十一条 合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金_元。 本合同共_页， 式2份，甲、乙双方各执 份，均有同等法律效力。 出租方(盖章) ：_ 承租方(盖章) ：_ 法定代表人(签字) ：_ 法定代表人(签字) ：_ 联系电话 ：_ 联系电话 ：_ 联系地址 ：_ 联系地址 ：_ 身份证号码 ：_ 身份证号码 ：_ _年_ 月 _日